Suchergebnisse für "marktgemeinde gaming kaufen"

#Balkon

ACHTUNG neuer Preis!! TOP WOHN- und GESCHÄFTS- oder ANLAGEOBJEKT in bester Zentrumslage von 3292 Gaming Bei Vollvermietung 9,5% Jahresrendite möglich! Verkauft wird ein gemischt nutzbarer Gebäudekomplex in bester Zentrumslage von Gaming. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Rathaus mit vielen kommunalen Einrichtungen. Zur Zeit sind lediglich ein Teil des Erdgeschoßes und einige Nebenräume an die A1 Telekom vermietet. Die zwei im Obergeschoß befindlichen Wohnungen (neuwertig) sind seit 1.1.2023 bestandsfrei, je mit Balkon, moderne Einbauküche und schönen Badezimmern. Das neuwertig eingerichtete, betriebsbereite, sehr ansprechend gestaltete Kaffeehaus ist Teil des KP und kann vom Käufer der Liegenschaft wie gegeben gegen eine geringe Ablöse für die Vitrine und die Kaffeemaschine kostenfrei übernommen werden. Zur steuerlichen Optimierung des Gastbetriebes bietet der Vorpächter und Einrichter des Gastrobereiches, wenn gewünscht, die Übernahme der bestehenden Betriebsgesellschaft (GmbH) an, was für den Neubetreiber wesentliche steuerliche Vorteile brächte. Garagenplätze stehen ebenfalls derzeit leer. Das Gebäude wurde im Jahre 2010 generalerneuert Baujahr 1959. Es sind sämtliche Versorgungsleitungen neu gemacht worden inklusive der Außenrohre für Kanal und Wasser, Vollwärmeschutz, neue Fenster, neues Dach. Mit Ausnahme des Kellers ist das gesamte Gebäude in einem gepflegten neuwertigen Zustand. Beheizt derzeit mit einer zentralen Ölfeuerungsanlage. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt 632m². Bei Vollvermietung ist eine Bruttorendite von bis zu 8 p.a. erzielbar. weitere Informationen: Raumkonzept: Kellergeschoß 2 Lagerräume für Privatwohnungen, Waschküche, Trockenraum, Heizraum, Öllagerraum und 3 Lagerräume für Telekom Austria AG Erdgeschoß Betrieblich genutzt durch Telekom Austria AG und dem Kaffeehaus Obergeschoß 2 Wohnungen (84m² und 62m²) Lage: Die Marktgemeinde Gaming liegt im Mostviertel (Eisenwurzen) des Bezirkes Scheibbs. Die Gemeinde zählt ca. 3300 Einwohner und ist eine Fremdenverkehrsgemeinde u. a. mit dem Schi- und Wanderort Lackenhof. Eine sehr lebenswerte Gemeinde mit allen erforderlichen infrastrukturellen Einrichtungen. Die verkehrsmäßige Aufschließung ist sehr gut, alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges und sehr gepflegtes Wohnhaus in Gaming. Das Haus wurde zw. 1992 und 1995 errichtet und befindet sich in einer sehr schönen Wohnlage von Gaming. Hier noch einige Highlights dieses Angebotes stichwortartig angeführt: tolle Lage: ruhig, sonnig. ca. 150 m² Wohnfläche (EG und DG), ca. 120 m² großer Keller inkl. Garage, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse über 60 m² großer, offener Wohn-Essbereich mit offenem Kamin Ölzentralheizung mit teilweise Fußbodenheizung Solaranlage inkl. Pufferspeicher, errichtet ca. 2020 netter Garten zusätzliche KFZ-Abstellflächen im Freien Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2955128? access Key=6425 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

ACHTUNG neuer Preis!! TOP WOHN- und GESCHÄFTS- oder ANLAGEOBJEKT in bester Zentrumslage von 3292 Gaming Bei Vollvermietung 9,5% Jahresrendite möglich! Verkauft wird ein gemischt nutzbarer Gebäudekomplex in bester Zentrumslage von Gaming. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Rathaus mit vielen kommunalen Einrichtungen. Zur Zeit sind lediglich ein Teil des Erdgeschoßes und einige Nebenräume an die A1 Telekom vermietet. Die zwei im Obergeschoß befindlichen Wohnungen (neuwertig) sind seit 1.1.2023 bestandsfrei, je mit Balkon, moderne Einbauküche und schönen Badezimmern. Das neuwertig eingerichtete, betriebsbereite, sehr ansprechend gestaltete Kaffeehaus ist Teil des Geamtkaufpreises und kann vom Käufer der Liegenschaft wie gegeben gegen eine geringe Ablöse für die Vitrine und die Kaffeemaschine kostenfrei übernommen werden. Zur steuerlichen Optimierung des Gastbetriebes bietet der Vorpächter und Einrichter des Gastrobereiches, wenn gewünscht, die Übernahme der bestehenden Betriebsgesellschaft (GmbH) an, was für den Neubetreiber wesentliche steuerliche Vorteile brächte. Garagenplätze stehen ebenfalls derzeit leer. Das Gebäude wurde im Jahre 2010 generalerneuert Baujahr 1959. Es sind sämtliche Versorgungsleitungen neu gemacht worden inklusive der Außenrohre für Kanal und Wasser, Vollwärmeschutz, neue Fenster, neues Dach. Mit Ausnahme des Kellers ist das gesamte Gebäude in einem gepflegten neuwertigen Zustand. Beheizt derzeit mit einer zentralen Ölfeuerungsanlage. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt 632m². Bei Vollvermietung ist eine Bruttorendite von bis zu 8 p.a. erzielbar. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

ACHTUNG neuer Preis!! TOP WOHN- und GESCHÄFTS- oder ANLAGEOBJEKT in bester Zentrumslage von 3292 Gaming Bei Vollvermietung 9,5% Jahresrendite möglich! Verkauft wird ein gemischt nutzbarer Gebäudekomplex in bester Zentrumslage von Gaming. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Rathaus mit vielen kommunalen Einrichtungen. Zur Zeit sind lediglich ein Teil des Erdgeschoßes und einige Nebenräume an die A1 Telekom vermietet. Die zwei im Obergeschoß befindlichen Wohnungen (neuwertig) sind seit 1.1.2023 bestandsfrei, je mit Balkon, moderne Einbauküche und schönen Badezimmern. Das neuwertig eingerichtete, betriebsbereite, sehr ansprechend gestaltete Kaffeehaus ist Teil des Geamtkaufpreises und kann vom Käufer der Liegenschaft wie gegeben gegen eine geringe Ablöse für die Vitrine und die Kaffeemaschine kostenfrei übernommen werden. Zur steuerlichen Optimierung des Gastbetriebes bietet der Vorpächter und Einrichter des Gastrobereiches, wenn gewünscht, die Übernahme der bestehenden Betriebsgesellschaft (GmbH) an, was für den Neubetreiber wesentliche steuerliche Vorteile brächte. Garagenplätze stehen ebenfalls derzeit leer. Das Gebäude wurde im Jahre 2010 generalerneuert Baujahr 1959. Es sind sämtliche Versorgungsleitungen neu gemacht worden inklusive der Außenrohre für Kanal und Wasser, Vollwärmeschutz, neue Fenster, neues Dach. Mit Ausnahme des Kellers ist das gesamte Gebäude in einem gepflegten neuwertigen Zustand. Beheizt derzeit mit einer zentralen Ölfeuerungsanlage. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt 632m². Bei Vollvermietung ist eine Bruttorendite von bis zu 8 p.a. erzielbar. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft gliedert sich im Erdgeschoß in den Friseur Salon mit Küche, kleinem Bad und Nebenräumen. Im Obergeschoß befindet sich das bestens ausgestattete, große Wohnzimmer mit Küche, Bad, Schlafzimmer und Balkon. Das große Schlafzimmer mit geräumigem Bad und IR-Sauna befindet sich im Dachgeschoß. Ein PKW Abstellplatz, kleiner Garten und ein Geräteschuppen gehören ebenfalls zur Liegenschaft. EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN !!! weitere Informationen: Das Haus ist sehr hochwertig, mit großteils maßgefertigten Tischlermöbel ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich derzeit der eingerichtete Friseur Salon mit vollwertiger Küche und Nebenräumen. Auch das erste und zweite Obergeschoß, die derzeit als Wohnbereich genützt werden sind komplett mit hochwertigen Möbel, Böden usw. ausgestattet. Sauna, Parkettböden, Vollholzmöbel.....einziehen und wohlfühlen !... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt eine gemischt genutzte Liegenschaft im Ortszentrum von Gaming (unmittelbar neben dem Rathaus der Gemeinde Gaming) mit einer Grundfläche von 1011m² Widmung Bauland Kerngebiet - Zentrale Ruhelage, von der B25 über Gemeindeplatz problemlos erreichbar. Fussgehbereich (mehrere Fachbetriebe, Gemeinde, etc.) - Bestfrequenzlage der Marktgemeinde Gaming (Gemeinde, mehrere Fachbetriebe, Banken, Eurospar in unmittelbarer Nähe) - Das Objekt war früher ein aktiver Fleischerbetrieb mit allen erforderlichen Be- und Verarbeitungsräumlichkeiten. DIe Betriebsräumlichkeiten weisen eine überdurchschnittliche Raumhöhe auf und sind weitgehend weiß industrieverfliest. Objektbeschreibung EG: Im Straßenteil - Verkaufsgeschäft ca. 60m² mit repräsentativer Kühlvitrine und div. Nirosta - Kücheneinrichtungen, Mitarbeiterräumlichkeiten, WC und Bad, Stiegenhaus zusammen ca 110m², daran anschließend im Hofbereich. Eine große Garage und ca 325m² betrieblich genutzte Hallen sowie ein 114m² großer zur Straße hin absperrbarer Innenhof. OG: 60m² große komplett eingerichtete private Wohnung (über separaten Eingang und Stiegenhaus erreichbar, neuwertige E-Installationen. Direkter Zugang zum ausbaubaren Dachraum (ca. 300m² ausbaubar) Wohnung Einzelofen Etagenheizung. Das Objekt ist bestens geeignet für einen kleinen bis mittelgroßen Produktionsbetrieb mit eigenen Verkaufsgeschäft und privater Wohnung, es bietet umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten. Ein kleiner Grünstreifen im hinteren Bereich komplettiert das Angebot. KP auf Anfrage... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine gemischt genutzte Liegenschaft im Ortszentrum von Gaming (unmittelbar neben dem Rathaus der Gemeinde Gaming) mit einer Grundfläche von 1011m² Widmung Bauland Kerngebiet - Zentrale Ruhelage, von der B25 über Gemeindeplatz problemlos erreichbar. Fussgehbereich (mehrere Fachbetriebe, Gemeinde, etc.) - Bestfrequenzlage der Marktgemeinde Gaming (Gemeinde, mehrere Fachbetriebe, Banken, Eurospar in unmittelbarer Nähe) - Das Objekt war früher ein aktiver Fleischerbetrieb mit allen erforderlichen Be- und Verarbeitungsräumlichkeiten. DIe Betriebsräumlichkeiten weisen eine überdurchschnittliche Raumhöhe auf und sind weitgehend weiß industrieverfliest. Objektbeschreibung EG: Im Straßenteil - Verkaufsgeschäft ca. 60m² mit repräsentativer Kühlvitrine und div. Nirosta - Kücheneinrichtungen, Mitarbeiterräumlichkeiten, WC und Bad, Stiegenhaus zusammen ca 110m², daran anschließend im Hofbereich. Eine große Garage und ca 325m² betrieblich genutzte Hallen sowie ein 114m² großer zur Straße hin absperrbarer Innenhof. OG: 60m² große komplett eingerichtete private Wohnung (über separaten Eingang und Stiegenhaus erreichbar, neuwertige E-Installationen. Direkter Zugang zum ausbaubaren Dachraum (ca. 300m² ausbaubar) Wohnung Einzelofen Etagenheizung. Das Objekt ist bestens geeignet für einen kleinen bis mittelgroßen Produktionsbetrieb mit eigenen Verkaufsgeschäft und privater Wohnung, es bietet umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten. Ein kleiner Grünstreifen im hinteren Bereich komplettiert das Angebot. KP auf Anfrage... [Mehr]

#Halle #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine gemischt genutzte Liegenschaft im Ortszentrum von Gaming (unmittelbar neben dem Rathaus der Gemeinde Gaming) mit einer Grundfläche von 1011m² Widmung Bauland Kerngebiet - Zentrale Ruhelage, von der B25 über Gemeindeplatz problemlos erreichbar. Fussgehbereich (mehrere Fachbetriebe, Gemeinde, etc.) - Bestfrequenzlage der Marktgemeinde Gaming (Gemeinde, mehrere Fachbetriebe, Banken, Eurospar in unmittelbarer Nähe) - Das Objekt war früher ein aktiver Fleischerbetrieb mit allen erforderlichen Be- und Verarbeitungsräumlichkeiten. DIe Betriebsräumlichkeiten weisen eine überdurchschnittliche Raumhöhe auf und sind weitgehend weiß industrieverfliest. Objektbeschreibung EG: Im Straßenteil - Verkaufsgeschäft ca. 60m² mit repräsentativer Kühlvitrine und div. Nirosta - Kücheneinrichtungen, Mitarbeiterräumlichkeiten, WC und Bad, Stiegenhaus zusammen ca 110m², daran anschließend im Hofbereich. Eine große Garage und ca 325m² betrieblich genutzte Hallen sowie ein 114m² großer zur Straße hin absperrbarer Innenhof. OG: 60m² große komplett eingerichtete private Wohnung (über separaten Eingang und Stiegenhaus erreichbar, neuwertige E-Installationen. Direkter Zugang zum ausbaubaren Dachraum (ca. 300m² ausbaubar) Wohnung Einzelofen Etagenheizung. Das Objekt ist bestens geeignet für einen kleinen bis mittelgroßen Produktionsbetrieb mit eigenen Verkaufsgeschäft und privater Wohnung, es bietet umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten. Ein kleiner Grünstreifen im hinteren Bereich komplettiert das Angebot. KP auf Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten und Adressdaten benötigen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Das hier beschriebene Haus begeistert nicht nur durch seine idyllische Ruhe- und Aussichtslage, sondern auch durch eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter ein erfrischender Pool (unbeheizt) mit Poolhaus, ein großzügiger Wintergarten sowie eine Sauna. Das Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsoptionen, Stauraum, und eröffnet auch die Möglichkeit zur individuellen Nutzung. Ob als Fitnessraum, Hobbywerkstatt oder zusätzlicher Gästebereich – hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Die verglaste Terrasse erstreckt sich entlang einer Seite des Hauses. Dieser Raum vereint geschickt Innen- und Außenbereich und bietet das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre. Ob als gemütlicher Lesebereich, als grüne Oase mit Pflanzen oder als zusätzlicher Platz für gesellige Treffen – der Wintergarten mit Klimaanlage eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Außenbereich: Der Außenbereich dieser Liegenschaft lädt mit einem gepflegten Garten und einer Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein. Das Highlight bildet zweifellos der erfrischende Pool, der an warmen Tagen für eine willkommene Abkühlung sorgt. Das angrenzende Poolhaus bietet nicht nur praktische Abstellmöglichkeiten, sondern auch Raum für gesellige Zusammenkünfte und Poolpartys. Zusätzlich ist eine großzügige Einfahrt mit einem Caport vorhanden. Sanierungen: 2013 wurde das Haus umfassend saniert. Erneuert wurden unter anderem das Dach, die Fenster, Installationen, Fassade mit Wärmedämmung, Badezimmer und die Luftwärmepumpe wurde 2022 erneuert. Lage: Eingebettet in eine malerische Umgebung, genießen Sie hier eine unvergleichliche Ruhe abseits des hektischen Stadtlebens. Die erhöhte Position ermöglicht atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnkomfort und Naturerlebnis. Unweit von Klagenfurt (ca. 20 Autofahrminuten), St.Veit an der Glan (ca. 5 Autofahrminuten) entfernt. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Auch das erledigen wir für Sie mit Hilfe ausgewählter Banken, denn Ihre freie Zeit ist wertvoll. Unsere Experten von RE/MAX Complete helfen Ihnen dabei. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Eingeführte Pension Sport mitten in der Stadt Gaming zu verkaufen. 8 Ferienzimmer mit Küche und Aufentaltsraum. Zimmer mit Dusche und WC. Renovierungsbedürftig.

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wiedervergabe eines Geschäftslokals, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz. Keine Wohnzuschuss möglich! Finanzierungsbeitrag: ca. € 45.047 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: Lokal Top Nummer: 03 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=225076... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Garten

Entzückendes Bauernsacherl in Waldviertler Marktgemeinde zu kaufen! Dieser liebevoll restaurierte Bauernhof liegt im Ortszentrum der Marktgemeinde Kirchberg am Walde mit einem schönen Garten hintenaus. Das kleine Anwesen bietet sich für Selbstversorger oder Kleintierhalter an. Objektdetails Küche 5 Zimmer 2 Bäder 2 WCs Vorraum Waschküche Speis Nebengebäude Stallungen Scheune Schuppen Zusatzinformationen Verfügbarkeit Der Hof ist sofort verfügbar. Energie Die Zentralheizung wird mittels Gas und alternativ mit Holz befeuert. Infrastruktur Nahversorgung Bäckerei Bank Lebensmittelmarkt Gasthäuser Medizinische Versorgung Praktischer Arzt Zahnarzt Fachärztin für Orthopädie Bildung Tagesbetreuung Kindergärten Volksschule Kultur Dilettantentheater Trachtenmusikkapelle Kulturvereine Das Waldviertler Hoftheater Pürbach ist zwei Ortschaften entfernt Sport Fußball Tennis Entfernungen Wien: ca.141 km St.Pölten: ca. 93 km Krems: ca. 64 km Gmünd: ca. 14 km Zwettl: ca. 17 km Waidhofen/Th.: ca. 20 km Linz: ca. 102 km Bahnhof Pürbach (Franz-Josefbahn) ca. 5 km UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Waldviertler Marktgemeinde Kirchberg am Walde befindet sich im Bezirk Gmünd und an den Grenzen zu den Bezirken Zwettl und Waidhofen an der Thaya. Der Bahnhof Pürbach, Franz- Josefbahn nach Wien und nach Prag, befindet sich in 4,8 Kilometer Entfernung.... [Mehr]