Häuser zu kaufen in 2333 Leopoldsdorf

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Folgenden Ausstattungen sind in der belagsfertigen Variante enthalten: Malerarbeiten in Weiß Fußbodenheizung elektrische Raffstoren Vaillant-Luft-Wasser-Wärmepumpe Starkstromanschluss SAT-Verkabelung Frostsichere Kemper Außenarmaturen Fertigrasen der Fa. Zehetbauer Zusätzlich ist es auch möglich, die Häuser schlüsselfertig zu erwerben. Hier erwartet Sie ein modernes Doppelhaus mit Garten und Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Das Haus ist dank der vielen großen Glasflächen besonders hell und lichtdurchflutet. Bereits im Frühling lässt die Schiebetüre den Garten zum Wohnzimmer werden. Die Raumeinteilung ist wie folgt: Vorzimmer WC mit Fenster Wohnzimmer und Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Elternschlafzimmer mit Schrankraum 2 weitere Schlafzimmer Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Vollunterkellert Jeder Raum in diesem Haus hat ein Fenster, somit ist überall viel Sonnenlicht garantiert. PKW-Stellplatz am eigenen Grundstück möglich. Ich freue mich schon auf unsere Besichtigung!... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller

Die Doppelhäuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis. Ziegelmassiv Vollwärmeschutz Heizsystem: LW Pumpe mit Fußbodenheizung (in allen Räumen, inkl. Keller) Dachform: Flachdach Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas Moderne Bauweise, geplante Architektur Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Ausstattung: Diese Immobilien werden belagsfertig (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) offeriert. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Weitere Vorteile: Exklusive und wunderschöne Lage undmdash; Genießen Sie die Aussicht auf den Golfplatz Tolle Infrastruktur - Oberlaa U-Bahnstation und Merkur in unmittelbarer Nähe sowie Schule und Kindergarten Eigentumsgrund/Großzügige Grundstücksflächen [Tel]m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe Keine Dachschrägen im 2. Stock - kein Raumverlust durch schräge Wände 4 Bäder - keine nervende Wartezeit mehr vor einem verschlossenen Badezimmer € 589.000,- undmdash; Fixpreis Doppelhälfte € 1.150.000,- Doppelhaus Ansprechpartner Herr Lajic [Tel] HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des undsect; 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Golf Club Leopoldsdorf/Zentrum Objektnummer: 13077... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

++ MEHR ALS NUR WOHNEN ++ Moderne Villa ++ mit Swimming Pool ++ in Leopoldsdorf ++ Moderne Villa mit Schwimming Pool++in Leopoldsdorf++ wurde 2014 neu gebaut und besteht aus: Erdgeschoss: eine sehr große Wohnküche (ca.70m2) Kleines Bad mit Dusche/Wc Büro, Technikraum und Garage mit Abstellraum. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit einem Bad (Badewanne/Wc) 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche/Whirlwanna/WC) und begehbarer Ankleide Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgestattet und das Obergeschoss mit Parkett. Einbauküche NP 50.000? inkl. Einbaugeräte Weinkühlschrank und Haustechnik besteht aus Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Lüftungsanlage in allen Räumen Klimaanlage in allen Räumen und Photovoltaikanlage Eine Videosprechanlage in beiden geschossen. Alarmanlage und Videoüberwachungsanlage. Im Garten gibt es einen 4mx8m Pool mit Poolüberdachung verfliester Terrasse in Holzoptik dazu eine Pergola mit voll elektrischen Zipscreens und Faltdach Infrarotheizstrahler und eine vollfunktionsfähige Outdoorküche mit Induktionskochfeld Grill Spüle und Kühlschrank. Im Vorgarten eine sehr schöner Olivenbaum und hinterm Haus ein Spielplatz für Kinder. Lage: Das wahr ein Ausschnitt aus der Langen Liste vom Haus es wurde sehr viel Liebe und Geld in das Haus gesteckt es braucht dank der Photovoltaikanlage wenig Strom und dank Passivhaus Eigenschaften wenig Heizkosten was wiederum zum Strom zählt. Leopoldsdorf liegt vor den Toren Wiens die Linie U1 Oberlaa liegt nur 3 Busstationen von Diesem Haus entfernt die Haltestelle ist in nur 1min. zu Fuß erreichbar. Diese Jahr wird noch ein Hofer in unmittelbarer nähe errichtet ansonsten gibt es noch Merkur, Billa, Bipa usw. Kindergarten und Schulen sind auch in Leopoldsdorf. Energieausweis: HWB (kwh/m²/Jahr): 8,61 HWB Energieklasse: A++ fGEE Energieklasse: A++ Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% MwSt. ?%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Tel] Email: [Email] Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

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#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Designerhaus, Keller, Sonnenterrasse- Nähe U1! Tolle Doppelhaushälfte mit zwei Stellplätzen, Terrassen, Balkone und Garten. Kunststofffenster inklusive Die Wohnfläche sich auf drei Ebenen. Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die herrliche Umgebung Dann stehen...... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Designerhaus in Leopoldsdorf! Keller, Sonnenterrasse Nähe U1! Tolle Doppelhaushälfte mit zwei Stellplätzen, Terrassen, Balkone und Garten. Kunststofffenster inklusive Die Wohnfläche mit v erteilt sich auf drei Ebenen. Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Familienhaus liegt in absoluter Ruhelage in einem Ort, der wegen der Stadtnähe und der guten Verkehrsanbindung nach Wien besonders begehrt ist. Es wurde in den 90er Jahren gebaut, immer in Schuss gehalten und modernisiert, sodaß keinerlei Renovierungen vor einem Einzug zu machen sind. Die Räumlichkeiten: EG: Vorzimmer, WC, große Wohnküche mit offenem Kamin, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. 1. Stock: großes Zimmer mit anschließendem Nassraum, aus dem man auch 2 Zimmer machen könnte, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Balkon. Auch aus diesem großen Raum könnte man 2 Zimmer machen. Keller: diverse Räume wie Heizraum, Waschraum, Lagerraum, Werkstatt etc., geheizt. Weiters gibt es eine Garage mit Montagegrube, einen Schuppen für Gartengeräte und einen eigenen Brunnen, mit dessen Wasser der gesamte Garten bewässert wird. Alles ist in einem ausgezeichneten und besonders gepflegtem Zustand. Beheizt wird das Haus wahlweise mit Gas oder einem Allesbrenner, 1 Nirosta-Doppelkamin ist vorhanden. Die Kurzbeschreibung zeigt, daß bei diesem Haus großer Wert auf gute Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt wurde. Das spart künftigen Bewohnern Ärger und vorallem Investitionen. Eine große Familie kann sofort einziehen und schon den kommenden Sommer im Grünen genießen. Für Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Frau akad. IM. Sybille Zeisel unter Tel.: [Tel] oder Herrn Komm R. Elgar Zeisel, Tel.: [Tel] Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeitet werden. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Designerhaus, Keller, Sonnenterrasse- Nähe U1! Tolle Doppelhaushälfte mit zwei Stellplätzen, Terrassen, Balkone und Garten. Kunststofffenster inklusive Die Wohnfläche sich auf drei Ebenen. Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die herrliche Umgebung Dann stehen Sie im Vorzimmer, links von Ihnen befindet sich ein Zimmer. Ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichen sie das Gästebadezimmer mit Anschlüssen für Dusche, Waschtisch und WC. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die Terrasse und den großen Garten. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus gelangen Sie in alle 3 Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer verfügt über einen eigenen kleinen Balkon. Die beiden anderen Schlafzimmer haben ein Ausgang zum großen Balkon. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch und den Badheizkörper. Der herrliche Blick in Ihren Garten von dem großen, sich im OG befindlichen Balkon, sollte nochmals erwähnt werden. Über die Treppen gelangen Sie weiter ins Dachgeschoss. Das Highlight ist sicher der Raum mit Ausgang auf die riesige Terrasse mit Blick in die traumhafte Umgebung. Der Nutzung dieses Wohntraums sind keine Grenzen gesetzt. Ein zweites Wohnzimmer, eine Bibliothek, ein Schlafzimmer, hier gibt es unzählige Möglichkeiten! Gerne können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen noch in die Ausführung mit einfließen lassen. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie mit der Treppe nach unten in den Keller.. Hier erwarten Sie 3 große Lagerräume sowie der Technikraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser-&nb... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Designerhaus in Leopoldsdorf! Keller, Sonnenterrasse Nähe U1! Tolle Doppelhaushälfte mit zwei Stellplätzen, Terrassen, Balkone und Garten. Kunststofffenster inklusive Die Wohnfläche mit verteilt sich auf drei Ebenen. Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die herrliche Umgebung Dann stehen Sie im Vorzimmer, links von Ihnen befindet sich ein Zimmer. Ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichen sie das Gästebadezimmer mit Anschlüssen für Dusche, Waschtisch und WC. Wenn Sie geradeaus gehen, stehen Sie in der lichtdurchfluteten großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die Terrasse und den großen Garten. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus gelangen Sie in alle 3 Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer verfügt über einen eigenen kleinen Balkon. Die beiden anderen Schlafzimmer haben ein Ausgang zum großen Balkon. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch und den Badheizkörper. Der herrliche Blick in Ihren Garten von dem großen, sich im OG befindlichen Balkon, sollte nochmals erwähnt werden. Über die Treppen gelangen Sie weiter ins Dachgeschoss. Das Highlight ist sicher der Raum mit Ausgang auf die riesige Terrasse mit Blick in die traumhafte Umgebung. Der Nutzung dieses Wohntraums sind keine Grenzen gesetzt. Ein zweites Wohnzimmer, eine Bibliothek, ein Schlafzimmer, hier gibt es unzählige Möglichkeiten! Gerne können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen noch in die Ausführung mit einfließen lassen. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie mit der Treppe nach unten in den Keller.. Hier erwarten Sie 3 große Lagerräume sowie der Technikraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehö... [Mehr]

#Villa #Balkon #Terrasse

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 225,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

BEREITS IN ABWICKLUNG! massive ca. 130 m² Landhaus-Villa mit großem Solar-Pool in grüner und ruhiger Siedlungslage, jedoch nur wenige Geh-Minuten zur Busstation Bus 226 und Bus 227. Die U1 U-Bahnstation Oberlaa ist in nur 19 Minuten mit dem Bus inklusive Wegzeit erreicht. Der Stephansplatz U1 im ersten Bezirk ist in nur 36 Minuten inklusive Gehzeit erreicht. zur U1 Station sind es ca. 3 Kilometer, also auch mit dem eigenen Fahrrad leicht erreichbar. In perfekter Grün-Ruhe-Lage befindet sich diese freistehende Landhaus-Villa, bereit für außergewöhnliche Lebensfreude. Einen guten Eindruck von dieser freistehend errichteten Landhaus-Villa bekommen Sie hier: Die schöne Landhaus-Villa bietet Ihnen ca. 130 m² Wohnnutzfläche auf einer Grundstücksgröße von ca. 700 m² in angenehmer Einfamilienhaus-Nachbarschaft. Dazu erhalten Sie noch extra weitere ca. 130 m² Hobby-, Nutz- und Lager-Flächen inklusive Doppelgarage mit 2 Ein- bzw. Ausfahrtstoren für 2 Autos nebeneinander geparkt im trockenem beheizbaren Kellergeschoss, also ebenso mit Heizung wie die ca. 130 m² Wohnnutzfläche. Eigentum im ruhigen Siedlungsgebiet - keine Pacht. Der ebene, pflegeleichte Zier-Garten bietet Privatsphäre, Ruhe, Sonne und Entspannung. + eleganter, massiv gemauerter Pool mit ca. 8 x 4 Meter + dieser 8 x 4 Meter Pool ist solarbeheizt + klares blauschimmerndes Wasser + solarbeheiztes Schwimmvergnügen bereits ab Mai bis Ende September jedes Jahr + automatisierte Pflege mit Pool-Roboter Diese Landhaus-Villa ist sehr solide ziegelmassiv gebaut. Diese Landhaus-Villa ist vollunterkellert(trocken). Das Baujahr 1973 merkt man der massiven Landhaus-Villa im täglichen Gebrauch kaum an. Die solide Bausubsubtanz und die bereits erneuerte Hauseingangstüre samt den erneuerten 3-Scheiben-Fenster sowie die gedämmte Dachdecke bieten auch an heißen Sommertagen angenehm kühle Innentemperaturen. Im großzügigen Wohnsalon begeistern die warmen Farben und Hölzer. Das prächtige Ambiente wird durch die warmen Holz-Farben noch wohnlicher. Ein pflegeleichter Boden in heller Farbe im Wohnbereich gibt dieser Residenz zusätzliches wohnliches Ambiente. Pflegeleichter Fliesen-Belag findet sich im Vorraum, in der Küche, in Bad und WC sowie fast im gesamten Kellerbereich.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, viele mit Kindern. Bei einem steht gerade der Postbote am Zaun und hält einen Plausch mit der Mutter, die ein kleines Baby auf dem Arm hält. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause. Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien. Das kompakte Wohnerlebnis in vier Zimmern auf rund 140 m² in einem Zweietagenhaus. Ihr Wagen parkt im großen Carport mit Platz für einen großen Familien-SUV. Außerdem verfügen Sie hier über einen Stellplatz vor dem Haus. Zum Haus gehört ein großes Grundstück, das sich auf geschätzte 525 m² erstreckt. Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und sauber getrimmtem Rasen. Eine gepflegte Oase, die Ihre Liebe braucht. Hinten, am Zaun ein kleines Gartenhaus. Perfekt für den Nachmittagskaffee. Oder Tee. Dazu gibt es ein Pool, liebevoll angelegt. Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Es ist hell und groß, gut geschnittene 37... [Mehr]