Wohnungen in 2333 Leopoldsdorf

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

2333 Leopoldsdorf - Wohnen am Teich. Geförderte 3-Zimmer- Maisonette-Wohnung. Wohnnutzfläche 79 m². 2 Terrassen. 1 Balkon und eine großzügige Dachterrasse mit 29 m² + Tiefgaragen-Stellplatz. Top Ausstattung. HWB-48. Kaufpreis € 349.000,- inkl. Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 78.000,- Tel. [Tel] www.auraimmo.at... [Mehr]

#Vorsorge #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"EIN SCHÖNER PLATZ FÜRS LEBEN" GREENSIDE APARTMENTS - AM RANDE DER STADT - EXAKT AN DER GRENZE WIEN/ NIEDERÖSTERREICH (LEOPOLDSDORF/ ROTH-NEUSIEDL) Nahe Leopoldsdorf, entstanden in 2 Häusern 21 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind südlich oder westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten. Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Gegensprechanlage, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Diese moderne und sonnige Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung, alle Zimmer mit Ausgang ins Freie und traumhaften Garten, für Familien perfekt geeignet! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • geräumiger Vorraum ca. 13m2 und Ausgang ins Freie • großes Wohnzimmer mit Essbereich ca. 32m2 und Ausgang zur Terrasse/ Garten • halb offene Küche unmöbliert mit Speis (ca. 5m2) • 3 ruhige Schlafzimmer 16m2/12m2/11m2 mit Ausgang zur Terrasse / Garten • Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken und Feinsteinzeug • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Handwaschbecken HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • ERSTBEZUG • 21 hochwertige Wohnungen in 2 Häusern • 54 bis 105 m2 Wohnfläche • 2 bis 4 Zimmer • durchdachte Grundrisse • alle Wohneinheiten mit Freiflächen • wunderschöner Echtholzboden • hochwertige Bäder • dezentes Feinsteinzeug in allen Nassräumen • Fußbodenheizung • große Abstellräume • Hauszentralheizung mit Thermischer Solaranlage • hauseigene Tiefgarage Die Wohnung können auch als Vorsorgewohnung um € 387.746 zzgl. Ust gekauft werden. Garagenplätze können um € 18.000 erworben werden. Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Robert Fried, [Tel], [Email] öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe: Autobuslinien: 226, 227, 266 U1 - Station Oberlaa ( in 7 Minuten mit Bus entfernt) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Raumaufteilung Über den Vorraum erreichen Sie den Abstellraum, das WC und das große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, auf den großen Balkon mit Teichblick und in den Gang zum Badezimmer und in das Schlafzimmer mit Balkon inkl. Teichblick. Ausstattung Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Es wird mit einer Fernwärme Fußbodenheizung geheizt. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Dusche und ein Handwaschbecken. Im WC befindet sich ebenfalls ein Handwaschbecken. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. An allen Fenstern sind elektrische Außenrollos inkl. Insektenschutz angebracht. Die Wohnung verfügt über einen 9,61 m² großen und einen 1,92 m² Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Kosten für die Seebenützung € 29,00 monatlich und die SAT-Anlage € 17,90 monatlich sind zusätzlich zur Miete zu bezahlen. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <4.000m Polizei <1.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine entzückende Wohnung, im Zentrum von Leopoldsdorf, nur wenige Minuten von der U1-Station Oberlaa entfernt . Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Neubau, der im Jahre 2001 erbaut wurde und liegt im 1. Stock ohne Lift. Im 1. Stock befindet sich ein großer Innenhof und hier ist dem Wohnungseingang eine große Terrassenfläche vorgelagert. Die Wohnfläche von rund 60 m² gliedert sich auf wie folgt: Windfang Vorzimmersehr großer Wohn- Essbereich mit integrierter Einbauküche mit Ausgang zum südseitigen Balkon Fliesenbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschlussseparate Toilette Abstellraum Schlafzimmer Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der Nassbereich ist mit keramischen Fliesen versehen. Die Wohnung ist prompt verfügbar und es wird ein befristeter Vertrag auf 5 Jahre angeboten. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich die Autobusstation der Linie 226, mit der man in rund 10 Minuten die U1 Oberlaa erreicht. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor und auch im Haus vorhanden (Billa & Bipa). Für weitere Fragen steht Ihnen Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <175m Krankenhaus <7.500m Klinik <7.775m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <175m Universität <5.500m Höhere Schule <8.025m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <3.350m Einkaufszentrum <3.875m Sonstige Bank <275m Polizei <400m Post <3.475m Geldautomat <6.475m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <5.750m U-Bahn <3.700m Bahnhof <2.075m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Ruhige Wohnlage Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Seezugang #Terrasse #gefördert #hell

BESCHREIBUNG Exklusives Wohnen im Seepark Leopoldsdorf - Urlaubsfeeling garantiert! Ab sofort steht eine bezaubernde Dachgeschoß-Maisonettenwohnung, im Herzen des Seeparks Leopoldsdorf, mit Zugang zum Badeteich, zum Verkauf. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette beläuft sich auf insgesamt drei Ebenen. Auf der 1. Ebene befinden sich ein geräumiges Vorzimmer, ein WC (mit Pissoir-Anschluss), ein großzügiger Abstellraum, sowie ein großer, lichtdurchfluteter Wohnraum mit top ausgestatteter Küche (Ewe/Tischler) und Balkon. Ein freundliches Schlafzimmer mit Terrasse und unverbaubarem Fernblick sowie ein weiteres Zimmer mit direktem Blick auf den Schwimmteich befinden sich auf der zweiten Etage. Außerdem ist ein schickes Badezimmer mit WC vorhanden. Die 3. Ebene macht die große Dachterrasse mit Blick bis zum Schneeberg aus. Auf diese kommt man über den zentral gelegenen Stiegenaufgang. Auf ca. 35m2 kann man sich hier die eigene und individuelle Wohlfühloase schaffen. (Wasser, Strom und Licht vorhanden) Ein sehr gepflegter, idyllischer Badeteich (mit Tor) steht ausschließlich den Bewohnern der Anlage zur Verfügung, hier ist Urlaubsfeeling garantiert. (Erhaltungskosten für die Pflege und Reinigung € 350, /Jahr) Außerdem befinden sich auf der Wohnanlage mehrere Spielplätze mit Toiletten und großen Bäumen als Schattenspender. Derzeit beläuft sich ein offener Kredit inkl Wohnbauförderung von ca. € 95.000, Dieser Kredit/ Förderung kann - muss aber nicht übernommen werden. Wenn Sie die Wohnbauförderung übernehmen reduziert sich der Kaufpreis dementsprechend um €95.000,... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

ERSTBEZUG - moderne 3 Zimmer Wohnung mit klimatisierten Räumen und großer Freifläche Im Süden Wiens, in direkter Nachbarschaft des Kurpark ERSTBEZUG - moderne 3 Zimmer Wohnung mit klimatisierten Räumen und großer Freifläche Im Süden Wiens, in direkter Nachbarschaft des Kurpark Oberlaa, steht eine neue, moderne Wohnhausanlage. Das an der Wiener Stadtgrenze gelegene Oberlaa ist aufgrund seiner zahlreichen Heurigen und der Therme Wien mitsamt der Kurkonditorei Oberlaa allseits bekannt. Gute Nahversorgungsmöglichkeiten und eine perfekte Anbindung in das Stadtzentrum - dank der Verlängerung der U1- machen diese Anlage besonders attraktiv. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum. Der rund 16m² große Balkon ist südlich ausgerichtet und bietet einen schönen und grünen Ausblick. Ausstattung : - Parkett in den Wohnräumen - Nassräume sind verfließt - moderne Einbauküche mit Geräten - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fußbodenheizung - elektrische Außenjalousien - Klimaanlage in Schlaf und Wohnräumen - Kellerabteil Das Objekt ist nicht barrierefrei. Der Stellplatz ist um 100€ brutto zusätzlich verpflichtend anzumieten. Strom, Warmwasser- und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet. Bezug : ab 1.10.2019 Befristung : 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 12.05.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 40,21 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,83 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Greenside Apartments - Am Rande der Stadt, nahe Leopoldsdorf entstanden in 2 Häusern 21 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind südlich oder westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten. Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Gegensprechanlage, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zum Balkon - offene Küche ( unmöbliert) mit Speisekammer - 3 geräumige Zimmer - Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - WC mit Handwaschbecken Highlights der Wohnanlage: - ERSTBEZUG - 21 hochwertige Wohnungen in 2 Häusern - 54 bis 105 m2 Wohnfläche - 2 bis 4 Zimmer - alle Wohneinheiten mit Freiflächen - wunderschöner Parkettboden - hochwertige Bäder - Feinsteinzeug in allen Nassräumen - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mit Thermischer Solaranlage - hauseigene Tiefgarage Die Wohnung können auch als Vorsorgewohnung um € 356.308 zzgl. Ust gekauft werden. Garagenplätze können um € 18.000 erworben werden. Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Robert Fried, [Tel], [Email] öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe: Autobuslinien: 226, 227, 266 U1 - Station Oberlaa ( in 7 Minuten mit Bus entfernt) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

GREENSIDE APARTMENTS AM RANDE DER STADT Zwischen Rustenfeldgasse und Himbergerstraße, entstanden in 2 Häusern 21 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind südlich oder westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten. Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Gegensprechanlage, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Um die 360-Grad-Tour zu starten kopieren Sie bitte folgenden Link oder klicken Sie auf das Attachment in der Anlage. https://360grad.hubner-immobilien.com/view/fullscreen/id/VRGFB Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • geräumiger Vorraum • großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon • offene Küche ( unmöbliert) • Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • ein weiterer Stauraum mit ca. 6.35 m2 • WC mit Handwaschbecken HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • ERSTBEZUG • 21 hochwertige Wohnungen in 2 Häusern • 54 bis 105 m2 Wohnfläche • 2 bis 4 Zimmer • alle Wohneinheiten mit Freiflächen • wunderschöner Parkettboden • hochwertige Bäder • Feinsteinzeug in allen Nassräumen • Fußbodenheizung • Hauszentralheizung mit Thermischer Solaranlage • hauseigene Tiefgarage Die Wohnung können auch als Vorsorgewohnung um € 227.932 zzgl. Ust gekauft werden. Garagenplätze können um € 18.000 erworben werden. Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Robert Fried, [Tel], [Email] öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe: Autobuslinien: 226, 227, 266 U1 - Station Oberlaa ( in 7 Minuten mit Bus entfernt) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

GREENSIDE APARTMENTS - AM RANDE DER STADT Nahe Leopoldsdorf entstanden in 2 Häusern 21 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind südlich oder westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten. Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Gegensprechanlage, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • geräumiger Vorraum • großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon • offene Küche ( unmöbliert) • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • WC mit Handwaschbecken HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • ERSTBEZUG • 21 hochwertige Wohnungen in 2 Häusern • 54 bis 105 m2 Wohnfläche • 2 bis 4 Zimmer • alle Wohneinheiten mit Freiflächen • wunderschöner Parkettboden • hochwertige Bäder • Feinsteinzeug in allen Nassräumen • Fußbodenheizung • Hauszentralheizung mit Thermischer Solaranlage • hauseigene Tiefgarage Die Wohnung können auch als Vorsorgewohnung um € 310.022 zzgl. Ust gekauft werden. Garagenplätze können um € 18.000 erworben werden. Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Robert Fried, [Tel], [Email] öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe: Autobuslinien: 226, 227, 266 U1 - Station Oberlaa ( in 7 Minuten mit Bus entfernt) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Die Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: In Leopoldsdorf wohnen Sie ruhig und naturnah - zugleich profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung an Wien. Somit eignet sich diese Lage bestens für Familien und alle Ruhesuchenden, die nicht auf den Komfort der nahen Großstadt verzichten möchten. So trennen Sie vom Wiener Stadtzentrum nur ca. 15 km bzw. etwa 20 Autominuten. Direkt vor Ort in Leopoldsdorf sind zudem diverse Geschäfte und Anlaufstellen des täglichen Bedarfs ansässig, darunter mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés. Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind direkt vor Ort bzw. in den umliegenden Ortschaften ansässig, wodurch sich die Wohnlage ideal für Familien eignet. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der nächsten Bushaltestelle Leopoldsdorf b. Wien Achauer Straße, die Sie sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr anschließt. Den Wiener Hauptbahnhof erreichen Sie so in ca. 40 Minuten. Die Bundesstraßen 11 und 16 verlaufen ebenfalls in komfortabler Reichweite und schließen Sie an das Straßennetz an. Ausstattung: + Tolle Lage vor den Toren Wiens + Sehr gute Verkehrsanbindung + Sehr gepflegter Zustand + Garten ca. 159,08 m², Terrasse ca. 7,45 m², Schwimmteich + Moderner Grundriss + Moderne EBK mit Kochinsel + Bad mit Eckbadewanne, Dusche + Separates WC + Elektrische Außenjalousien + Tiefgaragenstellplatz + Kellerraum + Baujahr laut Energieausweis: 2008 + Art des Energieausweises: Bedarfsausweis + Endenergiebedarf/verbrauch: 54 kWh/(m²*a) + Energieeffizienzklasse: C + Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 94,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,6 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. zzgl. MwSt.... [Mehr]