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OK3-4 Zimmerwohnung zu verkaufen mit Loggia !
€ 249.000,-
2322 Zwölfaxing, Bruck/Leitha / 120m² / 3 Zimmer
€ 2.075,- / m²
#Büro #Balkon #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt eine 3 bis 4 Zimmerwohnung - ca. 120 m² samt Loggia ! Die Wohnung wäre auch als Anlageobjekt ideal ! Derzeit sind drei Zimmer (zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer) vorhanden. Man könnte ein viertes Zimmer jederzeit einrichten ! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Aufzug- sehr gepflegter und sehr guter Zustand ! Folgende Sanierungen wurden vorgenommen: Im Jahr 2002: Wohnung komplett generalsaniert samt Elektroleitungen Im Jahr 2008: Heiztherme samt Warmwassertherme erneuert - jährlich gewartet Im Jahr 2010: Neue Fenster (3-Schichtverglasung) mit Außenrollos ! Dachsanierung, Wärmefassade, Stiegenhaussanierung, Kanal,... Beschreibung: sehr helle geräumige Wohnung ! Baujahr: 1970 Großzügiges Vorzimmer - Garderobe, zwei Abstellräume jeweils ca. 4 m², Badezimmer mit Dusche + Badewanne samt Waschbecken und Fenster + Waschmaschinenanschluss, WC separat, geräumiges Wohnzimmer mit ca. 42 m² mit Essbereich und Küche inklusive Geräten, Schlafzimmer ca. 20 m² mit Ausgang zur Loggia (ca. 5 m²) - hofseitig, Kinderzimmer oder Bürozimmer ca. 20 m² inklusive begehbaren Schrank. Keller mit ca. 12 m² und Fahrradraum/Kinderwagenraum/Waschküche vorhanden ! Heizung: Gasheizung - Zentralheizung Möblierung: Küche mit Geräten Böden: Laminat - sehr guter Zustand ! In den Nassbereichen Fliesenböden ! Lage: Nähe Flughafen Wien Schwechat - ca. 15 Minuten entfernt, Busse, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar ! Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat ! Verfügbar: ab sofort Kaufpreis: ? 249.000.- VB Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich !!! Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter [Tel] oder per Mail zur Verfügung, Frau König ! Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie ! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren i... [Mehr]
