Eigentumswohnungen in 2322 Zwölfaxing
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
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OKTerrassenwohnung kaufen in 2322 Zwölfaxing
3-4 Zimmerwohnung zu verkaufen mit Loggia !
€ 259.000,-
2322 Zwölfaxing, Bruck/Leitha / 120m² / 4 Zimmer
€ 2.158,33 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt eine 3 bis 4 Zimmerwohnung - ca. 120 m² samt Loggia ! Die Wohnung wäre auch als Anlageobjekt ideal ! Derzeit sind drei Zimmer (zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer) vorhanden. Man könnte ein viertes Zimmer jederzeit einrichten ! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Aufzug- sehr gepflegter und sehr guter Zustand ! Folgende Sanierungen wurden vorgenommen: Im Jahr 2002: Wohnung komplett generalsaniert samt Elektroleitungen Im Jahr 2008: Heiztherme samt Warmwassertherme erneuert - jährlich gewartet Im Jahr 2010: Neue Fenster (3-Schichtverglasung) mit Außenrollos ! Dachsanierung, Wärmefassade, Stiegenhaussanierung, Kanal,... Beschreibung: sehr helle geräumige Wohnung ! Baujahr: 1970 Großzügiges Vorzimmer - Garderobe, zwei Abstellräume jeweils ca. 4 m², Badezimmer mit Dusche + Badewanne samt Waschbecken und Fenster + Waschmaschinenanschluss, WC separat, geräumiges Wohnzimmer mit ca. 42 m² mit Essbereich und Küche inklusive Geräten, Schlafzimmer ca. 20 m² mit Ausgang zur Loggia (ca. 5 m²) - hofseitig, Kinderzimmer oder Bürozimmer ca. 20 m² inklusive begehbaren Schrank. Keller mit ca. 12 m² und Fahrradraum/Kinderwagenraum/Waschküche vorhanden ! Heizung: Gasheizung - Zentralheizung Möblierung: Küche mit Geräten Böden: Laminat - sehr guter Zustand ! In den Nassbereichen Fliesenböden ! Lage: Nähe Flughafen Wien Schwechat - ca. 15 Minuten entfernt, Busse, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar ! Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat ! Verfügbar: sofort Kaufpreis: ? 259.000.- VB Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich !!! Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter [Tel] oder per Mail zur Verfügung, Frau König ! Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie ! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im K... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2322 Zwölfaxing
2322 Zwölfaxing / 62,5m² / 2 Zimmer
€ 2.112,- / m²
#Terrasse #hell
Zwölfaxing Nähe Schwechat - 2 Zimmer Eigentumswohnung * 2 perfekt geschnittene, großzügige und lichtdurchflutete Zimmer * ca. 62,5 m² Wohnfläche * die komplette Wohnung wurde mit viel Liebe und vor allem Geschmack neu renoviert - in diesem Zuge wurden alle Räume mit hochwertigen Böden ausgestattet * das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner * die gesamte Wohnung wird mittels Gasheizung beheizt - steuerbar mittels Thermostat * Neue, sehr geräumige Küche inklusive aller Geräte * direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum * Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Zwölfaxing - hier brauchen Sie kein Auto * Alle Schulen, Kindergärten etc. sind zu Fuß bequem erreichbar * BK monatlich € 120,44 * nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch allgemeine tolle Infrastruktur * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * Kaufpreis: € 132.000,- * HWB: 63,0 kWh Grundriss Ihrer neuen Immobilie RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2322 Zwölfaxing
2322 Zwölfaxing / 115,93m² / 4 Zimmer
€ 10.178,56 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Luxuriöse, exklusiv ausgestattete Erstbezug - Dachterrassenwohnung in einem wunderschön neu errichteten Wohnhaus: Wohnen im Grünen und dennoch nah bei Wien befindet sich diese helle, Dachgeschosswohnung, voll möbliert und bezugsfertig. Es handelt sich hier um eine energieeffiziente Bauweise, verteilt auf drei architektonisch außergewöhnliche Wohngebäude mit 29 Eigentumswohnungen, die mit einer gemeinsamen, großräumigen Tiefgarage miteinander verbunden sind. Diese Wohnung ist südorientiert und mit Terrassen ausgestattet. Die Badezimmer werden ausnahmslos von Tageslicht erhellt. Zum edlen Ambiente der Wohnungen tragen Echtholz-Parkettböden und moderne, großformatige Natursteine in den Naßbereichen bei. Die Wohnungen entsprechen dem Niedrigenergiehaus-Standard. Dafür sorgen drei scheibenverglaste Fenster, eine Raumheizung durch energieeffiziente Luftwärmepumpen mit Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung zur optimalen Frischluftzufuhr ohne Wärmeverluste. Das Wohnzimmer teilt sich in Essbereich, Wohnbereich mit französischem Fenster und offener Küche mit Ausgang auf eine große Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem die ein freischwebender Kamin, die Designer Küche und Einrichtung sorgen für eine stimmige Atmosphäre. Es stehen ihnen zwei modern eingerichtete Schlafzimmer mit zwei exklusiv ausgestatteten Badezimmern mit Ausgang zur Terrasse zur Verfügung.. Ein eigener Raum für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden sowie ein Fitnessraum mit allen Geräten. Ausstattung: 4 Zimmer - Dachgeschosswohnung Maßmöbel in der gesamten Wohnung2 große Terrassen – beide überdacht mit einer Lamellen Beschattung und seitlichen Markisen mit Infrarotstrahlern sowie einer automatischen Bewässerungsanlage Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eigenem Tageslicht Exklusives Badezimmer mit Dusche Wanne und Dornbracht Doppelwaschbecken Infrarotkabinediskreter Terrasse mit Terrassenjacuzzi mit Abdeckung/Beleuchtung/Heizung Fitness-Zimmer (auch als Schlafzimmer möglich) Zweites Bad mit TOTO Dusch WC und Dornbracht Armaturen Wäscheraum für Waschmaschine und Trockner Moderne, großformatige Natursteine in den Naßbereichen Echtholz-Parkettbödenkontrollierte Wohnraumlüftung und Kühldecke in allen Räumen Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpeversteckter Safe Gegensprechanlage mit Farbkamera Alarmanlagefreischwebender Kamin im Wohnzimmer Soundanlage mit Deckenboxen in der gesamten Wohnung Ambientes Beleuchtungskonzept für die gesamte Wohnung gekoppelt mit intelligenten Bus-System Großräumige Tiefgarage im Haus Südorientierte Wohnung mit 2 Terrassen Garage: Ein eigener Garagenplatz im Haus ist ebenfalls vorhanden und über dem Lift direkt erreichbar. Lage und Umgebung: Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe! Billa-Lebensmittelkette, Bank, Post und Tankstelle sind ca. in 500m entfernt. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls sehr nah gelegen. So gibt es in weniger als 500m eine Kinderbetreuung und in 1.7 km eine Volksschule. Die Mittelschule und das Gymnasium sind in weniger als 3km Entfernung. Ärzte, Apotheken sowie Gesundheitseinrichtungen erreicht man in wenigen Gehminuten. Über die S1 erreicht man den Flughafen Wien innerhalb von 10 Minuten und die Wiener Innenstadt in ca. 15 Minuten. Sport und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls umliegend vorhanden. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Aslan Kurtaran, MBA national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] email: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <6.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
