Eigentumswohnungen in 2460 Bruck an der Leitha

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Objektbeschreibung: NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Fertigstellung: November 2022. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Einkaufsmöglichkeiten und Volksschule in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 26 Wohnungen errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Terrasse mit Eigengarten oder Balkon), ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Lagebeschreibung: Die Stadt Bruck an der Leitha liegt im gleichnamigen Bezirk, südöstlich von Wien. Das Landschaftsbild wird durch Feld- und Wiesenflächen bestimmt. Über die A4 ist Bruck an der Leitha ab Wien Simmeringer Haide in ca. 21 Minuten erreichbar. (Die A4 Ostautobahn wird gerade in beide Fahrtrichtungen um eine Spur erweitert - in Kürze wird man noch schneller und bequemer nach Wien oder Bratislava fahren). Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit dem Regionalexpress in nur 29 Minuten nach Wien Hauptbahnhof (S-Bahn und U1 Anschluss) oder in 42 Minuten nach Wien Meidling (S-Bahn, U6, Badner Bahn). Vom Bonuswohnen Projekt zur Bahnstation gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten, mit dem Bus in ca. 9 Minuten. Details zur Wohnung: Diese sonnige Wohnung verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 8 m². Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Bad/ WC und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: .) hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen .) Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe .) Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung .) Fußbodenheizung (Fernwärme) .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) Balkon .) Kellerabteil .) PKW-Stellplatz .) aller Anschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ kann beantragt werden. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

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Objektbeschreibung: NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Fertigstellung: November 2022. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Einkaufsmöglichkeiten und Volksschule in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 26 Wohnungen errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Terrasse mit Eigengarten oder Balkon), ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Lagebeschreibung: Die Stadt Bruck an der Leitha liegt im gleichnamigen Bezirk, südöstlich von Wien. Das Landschaftsbild wird durch Feld- und Wiesenflächen bestimmt. Über die A4 ist Bruck an der Leitha ab Wien Simmeringer Haide in ca. 21 Minuten erreichbar. (Die A4 Ostautobahn wird gerade in beide Fahrtrichtungen um eine Spur erweitert - in Kürze wird man noch schneller und bequemer nach Wien oder Bratislava fahren). Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit dem Regionalexpress in nur 29 Minuten nach Wien Hauptbahnhof (S-Bahn und U1 Anschluss) oder in 42 Minuten nach Wien Meidling (S-Bahn, U6, Badner Bahn). Vom Bonuswohnen Projekt zur Bahnstation gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten, mit dem Bus in ca. 9 Minuten. Details zur Wohnung: Diese sonnige Wohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche und zwei Balkone mit ca. 8 m² und 7 m² Fläche. Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, Kinderzimmer, Bad/WC und 2. WC separat, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: .) hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen .) Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe .) Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung .) Fußbodenheizung (Fernwärme) .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) Balkon .) Kellerabteil .) 2 PKW-Stellplätze .) aller Anschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ kann beantragt werden. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Objektbeschreibung: NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Baubeginn: Frühling 2021. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Einkaufsmöglichkeiten und Volksschule in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 26 Wohnungen errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Terrasse mit Eigengarten oder Balkon), ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Lagebeschreibung: Die Stadt Bruck an der Leitha liegt im gleichnamigen Bezirk, südöstlich von Wien. Das Landschaftsbild wird durch Feld- und Wiesenflächen bestimmt. Über die A4 ist Bruck an der Leitha ab Wien Simmeringer Haide in ca. 21 Minuten erreichbar. (Die A4 Ostautobahn wird gerade in beide Fahrtrichtungen um eine Spur erweitert - in Kürze wird man noch schneller und bequemer nach Wien oder Bratislava fahren). Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit dem Regionalexpress in nur 29 Minuten nach Wien Hauptbahnhof (S-Bahn und U1 Anschluss) oder in 42 Minuten nach Wien Meidling (S-Bahn, U6, Badner Bahn). Vom Bonuswohnen Projekt zur Bahnstation gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten, mit dem Bus in ca. 9 Minuten. Details zur Wohnung: Diese sonnige Wohnung verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche, eine Terrassen mit 10 m² und einen Garten mit rund 51 m². Sonnige Wohnküche mit Gartenzugang, Schlafzimmer, Bad/ WC und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: .) hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen .) Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe .) Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung .) Fußbodenheizung (Fernwärme) .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) Terrasse und Eigengarten samt Gartenzaun .) Kellerabteil .) PKW-Stellplatz .) aller Anschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ kann beantragt werden. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Objektbeschreibung: NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Fertigstellung: November 2022. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Einkaufsmöglichkeiten und Volksschule in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 26 Wohnungen errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Terrasse mit Eigengarten oder Balkon), ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Lagebeschreibung: Die Stadt Bruck an der Leitha liegt im gleichnamigen Bezirk, südöstlich von Wien. Das Landschaftsbild wird durch Feld- und Wiesenflächen bestimmt. Über die A4 ist Bruck an der Leitha ab Wien Simmeringer Haide in ca. 21 Minuten erreichbar. (Die A4 Ostautobahn wird gerade in beide Fahrtrichtungen um eine Spur erweitert - in Kürze wird man noch schneller und bequemer nach Wien oder Bratislava fahren). Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit dem Regionalexpress in nur 29 Minuten nach Wien Hauptbahnhof (S-Bahn und U1 Anschluss) oder in 42 Minuten nach Wien Meidling (S-Bahn, U6, Badner Bahn). Vom Bonuswohnen Projekt zur Bahnstation gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten, mit dem Bus in ca. 9 Minuten. Details zur Wohnung: Diese sonnige Wohnung verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 8 m². Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Bad/ WC und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: .) hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen .) Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe .) Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung .) Fußbodenheizung (Fernwärme) .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) Balkon .) Kellerabteil .) PKW-Stellplatz .) aller Anschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ kann beantragt werden. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Objektbeschreibung: NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Fertigstellung: November 2022. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Einkaufsmöglichkeiten und Volksschule in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 26 Wohnungen errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Terrasse mit Eigengarten oder Balkon), ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Lagebeschreibung: Die Stadt Bruck an der Leitha liegt im gleichnamigen Bezirk, südöstlich von Wien. Das Landschaftsbild wird durch Feld- und Wiesenflächen bestimmt. Über die A4 ist Bruck an der Leitha ab Wien Simmeringer Haide in ca. 21 Minuten erreichbar. (Die A4 Ostautobahn wird gerade in beide Fahrtrichtungen um eine Spur erweitert - in Kürze wird man noch schneller und bequemer nach Wien oder Bratislava fahren). Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit dem Regionalexpress in nur 29 Minuten nach Wien Hauptbahnhof (S-Bahn und U1 Anschluss) oder in 42 Minuten nach Wien Meidling (S-Bahn, U6, Badner Bahn). Vom Bonuswohnen Projekt zur Bahnstation gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten, mit dem Bus in ca. 9 Minuten. Details zur Wohnung: Diese sonnige Wohnung verfügt über ca. 39 m² Wohnfläche, eine Terrasse mit ca. 10 m² und einen Eigengarten mit rund 26 m². Sonnige Wohnküche mit Gartenzugang, Schlafzimmer-Bereich, Bad/ WC und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: .) hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen .) Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe .) Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung .) Fußbodenheizung (Fernwärme) .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) Terrasse und Eigengarten samt Gartenzaun .) Kellerabteil .) PKW-Stellplatz .) aller Anschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ kann beantragt werden. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Objektbeschreibung: NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Fertigstellung: November 2022. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Einkaufsmöglichkeiten und Volksschule in Fußgehdistanz. Insgesamt werden 26 Wohnungen errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Terrasse mit Eigengarten oder Balkon), ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze. Weiters ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden. Lagebeschreibung: Die Stadt Bruck an der Leitha liegt im gleichnamigen Bezirk, südöstlich von Wien. Das Landschaftsbild wird durch Feld- und Wiesenflächen bestimmt. Über die A4 ist Bruck an der Leitha ab Wien Simmeringer Haide in ca. 21 Minuten erreichbar. (Die A4 Ostautobahn wird gerade in beide Fahrtrichtungen um eine Spur erweitert - in Kürze wird man noch schneller und bequemer nach Wien oder Bratislava fahren). Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten: Sie gelangen mit dem Regionalexpress in nur 29 Minuten nach Wien Hauptbahnhof (S-Bahn und U1 Anschluss) oder in 42 Minuten nach Wien Meidling (S-Bahn, U6, Badner Bahn). Vom Bonuswohnen Projekt zur Bahnstation gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten, mit dem Bus in ca. 9 Minuten. Details zur Wohnung: Diese sonnige Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, zwei Terrassen mit gesamt ca. 20 m² und zwei kleinen Eigengärten mit rund 35 m². Sonnige Wohnküche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Zugang zur 2. Terrasse, Kinderzimmer, Bad/ WC, 2. WC, Abstellraum und Vorraum. Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive: .) hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen .) Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe .) Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung .) Fußbodenheizung (Fernwärme) .) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) Terrasse und Eigengarten samt Gartenzaun .) Kellerabteil .) PKW-Stellplatz .) aller Anschlussgebühren .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ kann beantragt werden. Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

neues Eigentum in Bruck / Leitha Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 84 freifinanzierte Eigentumswohnungen Das Projekt In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage. Die Details Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in Größen von 50 m² bis 100 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoß-wohnungen. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz soll für zusätzliche Wohnqualität sorgen. Neben der bequemen Parkmöglichkeit auf den vorgesehenen hauseigenen Abstellflächen werden zusätzlich großzügige Fahrrad-abstellräume geboten. Die Infrastruktur Seine äußerst günstige Lage - nahe bei Wien und nur einen Katzensprung vom Neusiedler See entfernt - und das milde pannonische Klima der Gegend machen Bruck an der Leitha zum idealen Wohnort. Die moderne Kleinstadt mit historischem Stadtkern samt Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, spielt auch eine wichtige Rolle als Schulstadt. Die Bezirkshauptstadt ist neben der Anbindung an die A4, die Ostautobahn, auch Eisenbahn- und Busknotenpunkt. Die Park & Ride-Anlage beim Bahnhof erleichtert die Entscheidung für Öffis - in nur 20 min erreicht man den Hauptbahnhof in Wien. Die Fahrtzeit zum rund 19 km entfernten Flughafen Schwechat dauert circa 20 Minuten mit dem Auto. Der Zeitplan Geplanter Baubeginn: offen Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2021. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle, Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 2 Stiegen und 26 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2021. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle, Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 2 Stiegen und 26 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

#Anlegerwohnung# 2 Zimmer mit Garten Wohnung Top5 Der Erwerb von Grund und Boden ist aktuell die sicherste wie auch gewinnbringendste Sparform in Österreich. Sie kaufen aber nicht Grund und Boden, sondern ganz einfach eine Eigentumswohnung, die vermietet wird (= Anlegerwohngen) und so von Anfang an ein regelmäßiges Zusatzeinkommen ermöglicht. Diese Sparform ist für viele Menschen finanzierbar und hat den Vorteil, dass ? Ihr Kapital durch eine Grundbuchseintragung abgesichert ist, ? sie steuerlich begünstigt ist, ? die Vermietung regelmäßiges Einkommen bringt und ? sie neben der Mieteinnahmen durch die Wertsteigerung zweifachen Gewinn erzielt. OBJEKTDATEN Die Wohnung wurde bereits als Erstbezug vermietet. Sie ist dem neuesten Stand der Technik ent- sprechend mit einer Fussbodenheizung über Fernwärme, Wärmerückgewinnung der Lüftungsanlage sowie elektrische Außenjalousien ausgestattet um so geringe Betriebskosten sicherzustellen sowie eine nachhaltige Lebensweise zu unterstützen. HWB: 23,92 kWh/m2.a Klimaklasse: A Wohnnutzfläche: 55,52m2 Terrasse: 11,13m2 Garten: 16,25 Kellerabteil ? 169.055,- Kaufpreis netto zuzüglich 20% Ust Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ust Weitere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in der Größe von 40-95m2 sind auf Anfrage vorhanden . Die Stadtgemeinde Bruck an der Leitha verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kaufhäuser, Cafes und Restaurants. Verwöhnte Shopper erreichen den Factory Outlet Parndorf in 15 Minuten. Und in Ihrer Freizeit sind Sie in 20 Minuten am Neusiedler See oder am Flughafen Wien Schwechat falls Sie verreisen möchten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweisplicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Die Interessenten werden auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG`s hingewiesen und über den Umgang mit ihren persönlichen Daten im Sinne des DSGVO`s wird bei Kontaktaufnahme informiert. Der Makler hat aufgrund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. I Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung an und beraten Sie gerne! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Ihr RE/MAX First Team Hietzing Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 7303.18 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2021. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle, Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 2 Stiegen und 26 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren... Baubeginn: Frühjahr 2021. Provisionsfrei! Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle, Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 2 Stiegen und 26 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung...... [Mehr]