Mietwohnungen in 6345 Kössen

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Neubauwohnung in fußläufiger zentraler Lage, im Osten des Zentrums von Kössen befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit lediglich 6 Einheiten, mit freiem Blick auf den Unterberg sowie das Kaisergebirge. Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Zufahrt zum Gebäude verläuft über eine Privatstraße und bietet so maximale Ruhe. (Sackgasse) Die Wohnung im Obergeschoss mit einer Größe von ca. 71m² unterteilt sich in einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum teils überdachten, großzügigen Balkon mit 18m². Zur Beschattung sind professionelle Raffstore mit Fernbedienung verbaut. Ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Voglauer Eichen-Massivholzmöbel. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Französischem Balkon und bodentiefen Fenstern. Weiters noch einen geräumigen Flur bzw. Eingangsbereich. Zur Wohnung gehören ein verschlossenes Kellerabteil mit 7m² und 2 zugewiesene Autoabstellplätze welche sich unmittelbar unter den Fenstern der Wohnung befinden. Es steht genügend Raum sowie ein eigener Abteil im Außenbereich für Fahrräder, Kinderwägen sowie Mülltonne zur Verfügung. Im Keller gibt es einen gemeinsamen Wirtschaftsraum. Die Wohnanlage wurde in moderner Architektur sowie mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterflächen mit Hebe-Schiebetüren und Raffstore Beschattung, es wurden Eichenholzparkett sowie großformatige Fliesen als Bodenbelag gewählt. Die Räume werden über Raumthermostate individuell mittels Fußbodenheizung geheizt. Die Wohnanlage verfügt über 20cm Vollwärmeschutz sowie 3 Schicht Verglaste Fenster von Internorm. Jeder Raum verfügt über einen TV Anschluss sowie Kabelfernsehen und Telefonanschluss sind vorhanden. Miete monatl. 1.150€ Betriebskosten monatl. 260€ zzgl Strom und Versicherung [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Freude am Wohnen, hohe Lebensqualität und außergewöhnlich viel Platz: Diese gepflegte 5-Zimmer-Etagenwohnung in Kössen bietet mit rund 130 m² Wohnfläche (ca. 180 m² Nutzfläche) ein Raumangebot, das in dieser Form nur noch selten zu finden ist. Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten – pro Geschoß eine – und diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß. Die erhöhte Lage eröffnet eine besonders schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Der Grundriss ist familienfreundlich und großzügig gestaltet. Herzstück der Wohnung ist der helle Essbereich mit großem Panoramafenster, von dem aus sich der Blick unter anderem Richtung Wilder Kaiser und Untersberg genießen lässt. In der kalten Jahreszeit sorgt der Kachelofen für ein behagliches Wohngefühl. Links anschließend befindet sich die Küche mit Einbauküche, rechts das Wohnzimmer – beide Räume verfügen über einen direkten Zugang auf den südseitigen Balkon. Über den Flur sind die drei Schlafzimmer sowie die beiden Badezimmer erreichbar. Die Räume überzeugen durch angenehme Raumhöhen und eine wohnliche Atmosphäre; naturbelassene Holzelemente unterstreichen den gemütlichen Charakter. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Schlafzimmer jeweils einen Zugang zu einem der insgesamt drei Balkone bieten. Die Balkone sind nach Ost, Süd und West ausgerichtet und ermöglichen ganztägig Sonne sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein Autoabstellplatz, eine Garage sowie ein Gartenanteil zur Mitbenützung. Direkt neben dem Hauseingang steht den Bewohnern zudem ein überdachter Allgemeinbereich mit Sitzecke und Grillstation zur Verfügung – ideal für gesellige Stunden im Freien. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966 und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die letzte wesentliche Modernisierung erfolgte 2009 (neues Dach). Die Ausstattung umfasst unter anderem Fliesen- und Parkettböden, eine Einbauküche sowie einen Kamin/Kachelofen. Sofort verfügbar! Anfragen nur schriftlich mit Mieterselbstauskunft bzw. Schufaauskunft und Einkommensnachweis. Anschließend werden Besichtigungstermine vergeben. Danke sehr.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die teilmöblierte Wohnung (ca. 78m2) wird im Hauptwohnsitz vermietet, befindet sich im 1. Stock mit Wintergarten und freiem, unverbaubarem Panoramablick in die Bergwelt. Raumaufteilung (TOP 1) wie folgt: 1 gr. Schlafzimmer, 1 kl. Schlafzimmer (auch als Homeoffice bestens geeignet), Wohn - Esszimmer mit Wintergarten und Holzofen (Holzparkettböden), Küche, Badezimmer (Dusche und WC) und Diele (Fliesenböden), sowie eine ca. 60m2 Terrasse zur Mitbenützung. Weiters ist ein eigener, absperrbarer Kellerraum (Top 1) und ein Gemeinschaftskeller zur allgemeinen Mitbenutzung vorhanden. 1 Garagenplatz und 1 Autoabstellplatz sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet, allgemeine Besucherparkplätze vor der Haustür vorhanden. Im Zuge der letzten Renovierungsarbeiten wurden die Eingangsbereiche modernisiert, Garagentore und Haustüren wurden erneuert, sowie die Stiegenhäuser neu gefliest und gestaltet. Neugestaltung Vorplatz in Ausarbeitung. Komfortable Gasheizung (Erdgas, individuelle Einstellung, Therme i.d. Whg.), TV Sat Anschluss vorhanden. Miete: € 1.287. exkl. BK... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell #ruhig

Charmante Altbauwohnung im Herzen von Kössen mit historischem Charakter und modernem Komfort. Ca. 120 m² Wohnfläche mit zwei hellen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept und gemütlichem Kamin. Zwei sonnige Balkone mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser. Letzte Modernisierung 2023 mit geschliffenen Böden und komplett neuem Masterbad. Zentrale Lage mit direktem Zugang zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Zahlreiche kostenlose Stellplätze direkt vor der Haustür. Großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Bei den Bildern handelt es sich teilweise um virtuelles Staging - die Möbel und Gestaltungsbeispiele sind im Preis nicht inkludiert. Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschössdie Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis – Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Fakten: Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Resturant Campino Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

VERMIETE 3-Zi.-Wohnung in Kössen, 90 m2, sehr gepflegt, Parterre, incl. Garten, Terrasse, Kachelofen, Parkettböden, Keller, TG-Stellplatz; 1.390 € Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizung, etc.. Telefon: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in der Josefstal 7 in Kössen, Kranzach (6345) und ist ab Oktober (eventuell früher) verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 750 Euro (inkl. Strom). Zur Wohnung gehört ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 48 m² und bietet 2 Zimmer sowie 2 Badezimmer.. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Balkon mit einer Fläche von 7 m² ergänzt das Angebot. Geheizt wird über eine Zentralheizung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sehr schöne Wohnung Nähe Skigebiet am Unterberg/Hochkössen ab August 2026 zu vermieten; 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum; 1 Kellerraum, 2 Parkplätze (1x Carport, 1x Stellplatz im Freien); Schöne Ausstattung mit Einbauküche, Eichendielen und Holzfenstern. Großzügiger Balkon mit Gartenblick Richtung Unterberg.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Kössen im Kaiserwinkl – eingebettet zwischen dem Kaisergebirge und dem Walchsee, nahe der deutschen Grenze. Besonders hervorzuheben ist die bestehende Freizeitwohnsitzwidmung, die diese Immobilie äußerst attraktiv macht. Ob als privater Rückzugsort in den Bergen, Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz – hier genießen Sie maximale Flexibilität in einer der schönsten Regionen Tirols. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Sport und Erholung. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders attraktiv ist die direkte Lage an der Langlaufloipe sowie die Nähe zum Golfplatz Kaiserwinkl Golf Kössen. Auch das Skigebiet Hochkössen und der Walchsee mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung verfügt über rund 93 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie viel Tageslicht. Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 6 m² großen Südbalkon. Die voll ausgestattete Küche ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Insgesamt stehen zwei Zimmer zur Verfügung – ein Schlafzimmer mit eigenem Ostbalkon von ca. 4 m² sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, Fenster und Waschmaschine, das WC ist separat angeordnet. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und bietet zusätzlichen Stauraum am Dachboden. Zwei Freistellplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Short Cuts: Kössen, Wohnfläche 93 m², Balkon/Terrassenfläche 10 m², Dachbodenfläche 20 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer + separates WC, Freizeitwohnsitzwidmung, Ruhelage, 2 Freistellplätze, Mietpreis € 1.340,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 150,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]