Immobilien in 6345 Kössen

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Außergewöhnlicher FREIZEITWOHNSITZ mit ansehnlichem Grundstück in Ruhelage. Schätzen Sie eine hochwertige Immobilie Liebe zum Detail, großem Grundstück in sonniger Ruhelage, noch dazu mit FREIZEITWOHNSITZ, dann ist dieses Objekt das richtige. Bodenfliesen aus Italien, die Küche aus Frankreich, Stiegen aus Marmor, Decken in Altholzausführung und sämtliche Metallbeschläge vom Kunstschmied aus Kitzbühel! In den späten 70er Jahren wurde dieses einzigartige Einfamilienhaus auf einem 1.388 m² großen Grundstück in Ruhelage errichtet. Durch laufende Sanierung und Modernisierung, ist dem Haus das ursprüngliche Baujahr nicht anzusehen. In den späten 90er Jahren wurde der Schlaftrakt, bestehend aus 2-3 Schlafzimmern mit einem großzügigen Badezimmer erneuert. Zwischen 2000 und 2002 wurde das Dach neu gedeckt und eine Fußbodenheizung im Wohntrakt installiert. Im Jahr 2013 wurde die Heizanlage sowie die Isolierung außen erneuert und sämtliche Holzelemente saniert und 2018 der Keller umfangreich abgedichtet. Die Wohnfläche im Erdgeschoß unterteilt sich in einen Wohn- und einen Schlafbereich und umfasst ca. 150 m². Der großzügig ausgelegte Wohnsalon überzeugt mit Panoramafenstern, die einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt liefern, einer zur Region passenden Altholzdecke und einem außerordentlichen Kamin. Für die Böden im Wohntrakt wurden hochwertige Fliesen aus Italien importiert und in feinster Handwerks Kunst verlegt. Vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer gelangen Sie auf überdachte Terrassenflächen und können den herrlichen Blick auf das Gebirge des Wilden Kaisers genießen. Über Marmortreppen gelangen Sie in den ca. 90 m² großen Kellerbereich, welcher eine kleine Speis mit Weinregalen sowie den Technikraum beherbergt. Der größte Raum im Kellergeschoß umfasst gut 50 m² und bietet ausreichend Platz für jegliche Hobbies. Ein Umbau in einen Spa-Bereich wäre ebenfalls möglich. Die Liegenschaft überzeugt durch zahlreiche Details und einen großzügigen Außenbereich, welcher mit viel Aufwand und Liebe gepflegt wurde. In diesem Garten befindet sich eine weitere kleine Hütte, welche vielseitig genutzt werden kann. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In absoluter Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom Dorf-Zentrum der Gemeinde Kössen entfernt, entsteht durch ausgewählte regionale Fachwerk-Betriebe ein exklusiver Neubau mit nur vier äußerst hochwertigen Wohneinheiten sowie neun zugehörigen Tiefgaragen Stellplätzen. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenbereich ? Vom Wohnsalon gelangen Sie auf großzügig ausgelegt und annähernd komplett überdacht Terrassen- oder Gartenflächen. Durch die Auswahl hochwertiger Materialien wird der traditionelle Stil sowie Anmutung einer hochwertigen Luxus-Immobilie der Region Kitzbühel garantiert. Die zwei Einheiten im Obergeschoß verfügen über einen offen ausgeführten Sichtdachstuhl mit einer max. Raumhöhe von 3,30 Meter, wodurch ein einzigartiges Raumgefühl entsteht. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und es besteht nur noch kurze Zeit die Möglichkeit, die Immobilie ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen. Geplanter Übergabetermin der vier Wohneinheiten ist im Frühjahr 2024 geplant. -Fußböden werden mit hochwertigem Echt-Holz ausgestattet -Die Sanitärräume werden mit zeitlos eleganten Fließen ausgestattet. -Vollautomatische Raffstores finden in jedem Raum Anwendung Das Gebäude wird nach dem Energiesparhausstandard ausgeführt und überzeugt durch einen hervorragenden Heizwärmebedarf. Sämtliche Wohnflächen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die dafür notwendige Energie liefert eine Luftwärmepumpe. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Abstellflächen sind im Kaufpreis inkludiert. Sollten zusätzliche Stellplätze gewünscht sein, können diese selbstverständlich zugekauft werden. Durch einen Aufzug im zentral angelegten Stiegenhaus ist der Neubau barrierefrei ausgeführt. Hierbei handelt es sich um die Wohnung Top 1 im Erdgeschoss des Hauses mit ca. 103 m² Wohnnutzfläche sowie ca. 160 m² Gartenfläche um 849.000,00 ?. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele/Garderobe, einer Gäste-Toilette, einem Abstell/Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en Suite sowie dem ca. 40 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Sowohl von den beiden Schlafzimmern als auch von Wohn/Ess/Kochbereich gelangt man auf eine Terrasse und sodann in den Garten. Zur Wohnung gehört ein 6,6 m² großer Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In absoluter Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom Dorf-Zentrum der Gemeinde Kössen entfernt, entsteht durch ausgewählte regionale Fachwerk-Betriebe ein exklusiver Neubau mit nur vier äußerst hochwertigen Wohneinheiten sowie neun zugehörigen Tiefgaragen Stellplätzen. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenbereich ? Vom Wohnsalon gelangen Sie auf großzügig ausgelegt und annähernd komplett überdacht Terrassen- oder Gartenflächen. Durch die Auswahl hochwertiger Materialien wird der traditionelle Stil sowie Anmutung einer hochwertigen Luxus-Immobilie der Region Kitzbühel garantiert. Die zwei Einheiten im Obergeschoß verfügen über einen offen ausgeführten Sichtdachstuhl mit einer max. Raumhöhe von 3,30 Meter, wodurch ein einzigartiges Raumgefühl entsteht. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und es besteht nur noch kurze Zeit die Möglichkeit, die Immobilie ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen. Geplanter Übergabetermin der vier Wohneinheiten ist im Frühjahr 2024 geplant. -Fußböden werden mit hochwertigem Echt-Holz ausgestattet -Die Sanitärräume werden mit zeitlos eleganten Fließen ausgestattet. -Vollautomatische Raffstores finden in jedem Raum Anwendung Das Gebäude wird nach dem Energiesparhausstandard ausgeführt und überzeugt durch einen hervorragenden Heizwärmebedarf. Sämtliche Wohnflächen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die dafür notwendige Energie liefert eine Luftwärmepumpe. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Abstellflächen sind im Kaufpreis inkludiert. Sollten zusätzliche Stellplätze gewünscht sein, können diese selbstverständlich zugekauft werden. Durch einen Aufzug im zentral angelegten Stiegenhaus ist der Neubau barrierefrei ausgeführt. Hierbei handelt es sich um die Wohnung Top 2 im Erdgeschoss des Hauses mit ca. 71 m² Wohnnutzfläche sowie ca. 18 m² Gartenfläche und 14 m² Terrassenfläche um 539.000,00 ?. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele/Garderobe, einer Gäste-Toilette, einem Abstell/Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite sowie dem ca. 34 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Vom Wohn/Ess/Kochbereich gelangt man auf eine Terrasse und sodann in den Garten. Zur Wohnung gehört ein 6 m² großer Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Baugrund

Sonniges Baugrundstück in Kranzach – Ideal für Ihr nächstes Bauprojekt – Nähe Walchsee, Bezirk Kitzbühel Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 926 m² im Ortsteil Kranzach, Bezirk Kitzbühel, nur wenige Minuten vom malerischen Walchsee entfernt. Das Grundstück liegt direkt an der B172, in einem Wohngebiet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Zahmen Kaiser. Die Widmung des Grundstücks ist als Wohngebiet festgelegt und bietet somit eine Nutzungsmöglichkeit für Bauprojekte. Mit seiner sonnigen Lage und der guten Verkehrsanbindung eignet es sich hervorragend für Ihr nächstes Bauvorhaben. Besondere Merkmale: • Fläche: 926 m² • Widmung: Wohngebiet (ÖROK: z1/W2/D1) • Ausrichtung: Sehr sonnig, Richtung Süden oder Südwesten • Blick: Traumhafter Blick auf den Zahmen Kaiser • Lage: Kranzach, Bezirk Kitzbühel - Direkt an der B172, neben der Trachtenstube Achorner Dieses vielversprechende Grundstück eignet sich ideal für die Realisierung von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern oder Doppelhaushälften. Die gute Erreichbarkeit gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Orte wie Walchsee und Kössen. Zudem profitieren Sie von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der wunderschönen Naturlandschaft der Region. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Neubauwohnung in zentraler Lage, im Südosten des Zentrums von Kössen befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, mit freiem Blick auf den Unterberg. Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Zufahrt zum Gebäude verläuft über eine Privatstraße und bietet so maximale Ruhe. Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 70m² unterteilt sich in einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur überdachten Südterrasse samt Garten. Weiters verfügt die Wohnung über ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, sowie zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Nordterrasse und einen geräumigen Flur bzw. Eingangsbereich. Zur Wohnung gehören ein verschlossenes Kellerabteil mit 7m² und 2 Autoabstellplätze mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Es steht genügend Raum für Fahrräder, Kinderwägen sowie Mülltonne zur Verfügung. Die Wohnanlage wurde in moderner Architektur sowie mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterflächen mit Hebe-Schiebetüren, es wurden Eichenholzparkett sowie großformatige Fliesen als Bodenbelag gewählt. Die Räume werden über Raumthermostate individuell mittels Fußbodenheizung geheizt. Jeder Raum verfügt über einen TV Anschluss sowie Kabelfernsehen und Telefonanschluss sind vorhanden. Miete monatl. 1.000€ Betriebskosten monatl. 260€ zzgl Strom und Versicherung [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Moment ist die Wohnung befristet vermietet. PROVISIONSFREI vom Eigentümer Bei der Liegenschaft mit 79 m² handelt es ich um einen hochwertig errichteten Neubau (BJ 2020) mit folgender Ausstattung: •2 Schlafzimmer •Bad mit Badewanne und separatem WC •Einbauküche •Wohn/Essbereich •Terrasse 27,19 m² und Balkon 6,86 m² •Technik/Abstellraum 7,06 m² •2 PKW Stellplätze •effiziente Gas Zentral Heizung mit Brennwerttechnologie und einzeln gesteuerte Fußbodenheizung •Eichen Landhausdielen Herzstück ist die Licht durchflutetet Living Arena mit moderner Küche, über die übergroßen Panorama Fenster erreichen sie die große Terrasse. Im Moment ist die Wohnung befristet vermietet.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle und gemütliche 3-Zimmerwohnung in ruhiger aber zentraler Lage zu verkaufen. Raumaufteilung: Offenes Essen/ Kochen / Wohnen Diele/ Garderobe Badezimmer mit Wanne und Dusche WC extra 2 Schlafzimmer Speisekammer Besichtigungstermin auf Anfrage... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Kössen, Tirol mieten! Diese exklusive Mietwohnung befindet sich in Kössen, Tirol, unweit des malerischen Walchsees. Die moderne Wohnung besticht durch ihre großzügigen Raumverhältnisse und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch bodentiefe Fensterfronten unterstrichen wird. Die Wohnung wurde 2020 erbaut und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Wohnungsdetails: - Wohnfläche: ca. 51 qm - 2 Terrassenflächen: ca. 54 qm - kleine Gartenfläche: ca. 19 qm - Kellerabteil: 1 - Tiefgaragenstellplatz: 1 - Heizungsart: Zentralheizung Gas Ausstattung: - Bodentiefe Fensterfront: Über die gesamte Terrassenlänge, die die Wohnung mit Tageslicht durchflutet. - Exklusive Ausstattung: Hochwertige Materialien und elegante Design-Elemente. - Vollholzboden: Einheitlich in der gesamten Wohnung verlegt, sorgt für eine warme und natürliche Atmosphäre. - Außen Rollos: Für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. - Separate Toilette: WC extra für mehr Komfort. - Hochwertige Küche: Ausgestattet mit Miele-Geräten, ideal für leidenschaftliche Köche. - Großer Kleiderschrank: Mit Schubfächern im Flur und im Schlafzimmer integriert, bietet viel Stauraum. - Praktischer Abstellraum: Für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Lage: Die Wohnung liegt in der idyllischen Gemeinde Kössen in Tirol, in unmittelbarer Nähe zum schönen Walchsee. Diese Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Naturkulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf exklusives Wohnen und ein hochwertiges Wohnumfeld legen. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlich viel Raum zur Entspannung und zum Genießen im Freien. Diese Wohnung bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Tirols, nahe dem Walchsee Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 909,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 125 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 115,91 Gesamtbetrag € 1150 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Gartenliebhaber aufgepasst. Schöne 110 m²-Wohnung mit eigenem kleinen Garten und einem großen Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Wenn es draußen kalt ist, wärmt der Kachelofen von Innen und das gemütlich, möblierte Wohnzimmer sorgt für Entspannung. Die modern möblierte Küche und das renovierte Badezimmer runden die Wohnung ab. Die weiteren Zimmer können nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Und das Beste an der Wohnung ist die zentrale Lage, sodass zu Fuß die Erledigungen im und rund ums Dorf erledigt werden können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer überaus sonnigen Lage gelegen, präsentiert sich diese außergewöhnliche Penthouse Wohnung mit einem Wohnkonzept der Extraklasse. Die beeindruckende Dachterrasse erstreckt sich über großzügige 57 m² und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Kaisergebirge und die umliegende Bergwelt. Die Wohnung bietet eine reine Wohnfläche von 117 m², durchdacht aufgeteilt in einen Eingangs- und Garderobenbereich, einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Abstellraum sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Architektur setzt auf großflächige Fensterfronten und Dachflächenfenster, die nicht nur ein Maximum an Tageslicht bieten, sondern auch einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen, wodurch der Blick auf das majestätische Kaisergebirge zu einem ständigen Begleiter wird. Zudem stehen Ihnen zwei Tiefgaragen-Stellplätze zu je € 30.000,00 und ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, um Ihren Wohntraum perfekt zu komplettieren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kössen in der Nähe des Golfplatzes Kaiserwinkl. Das 1973 erbaute Haus und sein Garten wurden von seinem Besitzer immer bestens gepflegt. Das Haus wird voll möbliert verkauft. Die Einrichtung und das Inventar sind im Preis inkludiert. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: OG: Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 mit Zugang auf den Balkon Arbeitszimmer oder 3. Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon Badezimmer Vorraum Balkon EG: Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang auf die Terrasse Küche mit Speis Gäste WC Vorraum mit Garderobe Windfang Terrasse UG: Kellerraum Vorratskeller Technikraum Vorraum Ein schöner Garten mit Terrasse, eine geräumige Holzhütte, eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hochwertige Maisonette Wohnung inkl. Carport und hochwertigen Keller, welche zusätzlich viel Platz bietet. Sichtdachstuhl, Einbauküche, Garten. Schöne Gelegenheit zum Wohlfühlen