Eigentumswohnungen in 2320 Schwechat

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt hier eine wunderschöne 3 - Zimmer - Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² im Zentrum von Schwechat. Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet und besticht durch die hervorragende Raumaufteilung. Aus dem Vorraum sind alle Räumlichkeiten separat begehbar, 2017 wurde die Wohnung komplett neu saniert. Raumaufteilung dieser Immobilie: - Vorraum - Wohnküche mit allen Geräten - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC - Loggia Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Vorraum/Gang. Aus dem Vorraum sind alle Zimmer dieser Eigentumswohnung betretbar. Das Wohnzimmer bietet viel Freiraum für den täglichen Bedarf . Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Im großen Badezimmer befindet sich eine Badewanne, Dusche, WC ein Waschplatz sowie ein Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird diese Eigentumswohnung mittels Hauszentralheizung. Mitverkauft wird ebenso eine große Garage mit einem elektrischen Garagentor. Ausstattung: Die Wohnhausanlage ist mit einer Wärmeschutzdämmung isoliert. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Vynilböden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Schallschutzfenster mit Doppelverglasung. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt. Fahrradraum und Waschküche sind in der Wohnhausanlage vorhanden. Der Kaufpreis für die Wohnung mit Garage beträgt EUR 269.000,- Die monatlichen Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Heizung betragen ca. EUR 433,- Verfügbar: ab 01.10.2021 Infrastruktur und Lage: Hier finden Sie (fast) alles an Geschäften des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe - Interspar , Merkur, Lidl, Libro, Bipa, Banken , Post, Restaurants etc. Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal -Schnellbahn S7, Regionalzüge Richtung Wien; Autobuslinien 70a,71a,217,218,266 und 272 - alles in unmittelbarer Nähe Ihre Ansprechpersonen: Herr Frano Kaurinovic Mob. [Tel] E-mail: [Email] BESUCHEN SIE UNSERE WEBSEITE WWW. FAIRIN.AT VIELLEICHT FINDEN SICH WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE FÜR SIE. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zentrum Objektnummer: 9298... [Mehr]

Lage: Wiener Straße 40 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt hier eine wunderschöne 3 - Zimmer - Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² im Zentrum von Schwechat. Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet und besticht durch die hervorragende Raumaufteilung. Aus dem Vorraum sind alle Räumlichkeiten separat begehbar, 2017 wurde die Wohnung komplett neu saniert. Raumaufteilung dieser Immobilie: - Vorraum - Wohnküche mit allen Geräten - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC - Loggia Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Vorraum/Gang. Aus dem Vorraum sind alle Zimmer dieser Eigentumswohnung betretbar. Das Wohnzimmer bietet viel Freiraum für den täglichen Bedarf . Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Im großen Badezimmer befindet sich eine Badewanne, Dusche, WC ein Waschplatz sowie ein Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird diese Eigentumswohnung mittels Hauszentralheizung. Mitverkauft wird ebenso eine große Garage mit einem elektrischen Garagentor. Ausstattung: Die Wohnhausanlage ist mit einer Wärmeschutzdämmung isoliert. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Vynilböden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Schallschutzfenster mit Doppelverglasung. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt. Fahrradraum und Waschküche sind in der Wohnhausanlage vorhanden. Der Kaufpreis für die Wohnung mit Garage beträgt EUR 269.000,- Die monatlichen Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Heizung betragen ca. EUR 433,- Verfügbar: ab 01.10.2021 Infrastruktur und Lage: Hier finden Sie (fast) alles an Geschäften des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe - Interspar , Merkur, Lidl, Libro, Bipa, Banken , Post, Restaurants etc. Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal -Schnellbahn S7, Regionalzüge Richtung Wien; Autobuslinien 70a,71a,217,218,266 und 272 - alles in unmittelbarer Nähe Ihre Ansprechpersonen: Herr Frano Kaurinovic Mob. [Tel] E-mail: [Email] BESUCHEN SIE UNSERE WEBSEITE WWW. FAIRIN.AT VIELLEICHT FINDEN SICH WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE FÜR SIE. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zentrum Objektnummer: 9264... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Hier klicken für die Videobesichtigung Guten Morgen in Mannswörth. Einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet der Stadtgemeinde Schwechat. Willkommen zuhause in einer Straße von grünem, ländlich anmutendem Charakter. Das perfekte Zuhause für große Familien. Kommen Sie bitte hinein, wir beginnen im Wohnzimmer. Es ist groß, hat ca. 20 m²! Es ist hell, sehen Sie die Fenster mit Blick in den Garten Es wird repräsentativ, wenn Sie es mit Geschick einrichten und gestalten. Doppelt schön: Die beiden Terrasse gehen zu zwei Seiten und versprechen Ihnen damit im Sommer sonnige Zeiten vom späten Vormittag bis in den frühen Abend. Auch die moderne Küche könnte Ihnen ausnehmend gut schmecken: Ein schönes Ambiente aus hellem Holz, mit Kühlschrank samt großem Gefrierfach und einem Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube, die gut funktioniert und den Steakduft beim Anbraten in der Küche lässt. Ihre neue Wohnung hat noch vier weitere Zimmer, lässig verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Da ist genug Platz für die Kinder oder für eigene Hobbys oder zum Arbeiten. Ihr weißes Bad hat Wanne und eine Gutenmorgendusche und außerdem Tageslicht. Gleich 2 Stellplätze am Haus gehören Ihnen! Live mit uns, oder gemütlich von daheim am PC: Für diese Wohnung bieten wir Ihnen eine Onlinebesichtigung an: Hier klicken Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Alle Details auf einen Blick: * Wohnfläche ca. 112 m² * 5 Zimmer * 2018 komplett saniert * Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster * HWB: 81 kWh * beziehbar: ab sofort * 2 Autoabstellplätze vor dem Haus verfügbar * Kaufpreis NUR € 290.000,- Hier finden Sie die Pläne Link zur Videobesichtigung RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. *** Unsere Texte sowie Fotos unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2020 by Immobilien Leiner Real Estate GmbH. ***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

*** ATTRAKTIV WOHNEN ZU LEISTBAREM PREIS *** Ab sofort steht diese großzügige Wohnung in Schwechat (Hauptplatz) mit einer Wohnfläche von rund 138m² für Ihren neuen Besitzer bereit. Dank des hervorragenden Grundrisses können Sie die Wohnung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen modernisieren und austatten. Sie verfügt über eine Wohnküche, 4 Zimmer, zentralen Vorraum, Abstellraum, Balkon, Badezimmer und separates WC. Die Wohnung ist ost-/westseitig ausgerichtet und somit ganztägig als hell zu bezeichnen. Ein praktischer Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das direkte Umfeld der Wohnung bietet eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung. Ebenso befinden sich Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation (71A, 217, 218) Bahnhof, Autobahnanschluss A4/S1 Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und wir damit nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten dürfen > Name, Adresse, Telefon- und Mail-Angabe Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Stefan Boskovic > Telefon: [Tel] oder Mail: stefan@4m- immo.at GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren. Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93 Provision: 3.00 % Objektnummer: 2483/16211... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #hell #ruhig

Diese große Wohnung befindet sich einer netten und sauberen Wohnhausanlage, welche bereits thermisch saniert wurde. Aufgrund der vorhanden 3 - fach Isolierglas Schalschutzfenster werden sie in Schwechat in dieser Gegend in der Wohnung keinen möglichen Luftverkehr mit Sicherheit wahrnehmen können. Technik: Heizung - Zentralheizung - Energieträger Fernwärme Warmwasser: E-Boiler - Energieträger Strom. Die Betriebskosten von ca. 362 Euro Brutto beinhalten bereits die Heizkosten mit einem Akkonto von 82 Euro brutto / Monat, Rücklagen, Verwaltungskosten, Instandhaltungs Fond, Darlehen. dh. inklusive Heizung. Strom: ( eigener Zähler ) ist nach Verbrauch zu errichten. Raumaufteilung: Im letzten Bild Nr. 13 sehen sie im Plan ( Skizze ) - die aktuelle Aufteilung der Räume. Im Expose sehen sie den tatsächlichen genauen Wohnungsplan zwecks Raumaufteilung. Vorraumbereich: ca. 10m² Wohnungseingang über Sicherheitstür ! Garderobennische vorhanden. WC separat Bad: Eckdusche mit Halterung, Waschbeckenkommode, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluß vorhanden. Küchenbereich: ca. 10,6m² mit einer Einbauküche mit Miele Geräten und Essplatz. Abstellraum: neben der Küche mit E-Boiler, Geschirrspüler. Zimmer 1: heller Wohnraum mit Balkonzugang, eine Seitenwan mit Edelholzvertäfelung, Zimmer 2: ein Einbauschrank und Doppelbett, Zimmer 3: ca, 28m² die Trennwand der beiden Kabinette von 14m² und 13,5 m² wurde getrennt daher ein offenen gr0ßer Raum derzeit. Es könnte einfach wie vor Jahren gehabt der Raum getrennt werden mit einem Zugang vom Vorraum. ( ohne Stemmarbeiten ! ) .....daher die Angabe 3 oder 4 Zmmer möglich. ! Kellerbereich: ca. 10m² absolut trocken mit Licht, Stromanschluß und Fenster. Könnte wenn gewollt als kleine Werkstatt verwendet werden. Ihm Wohnhaus befindet sich ein Fahrradabstellraum und eine Waschraum mit Trockner im Kellerbereich für die Bewohner. LAGE: ca. 800m vom Zentrum Schwechat, 1km zur nächsten Einkausmöglich, Sollten sie sich für diese tolle große Wohnung interessieren ersuche ich sie mich einfach zu kontaktieren. Über ihre besuchte Plattform oder sie rufen mich einfach an. Wenn sie sich das Expose mit dem Wohnungsplan nicht automatisch downloaden möchten wird ihnen dieser auch gerne zugesandt. IMMO AGENCY DI Wolfgang Höller Tel. [Tel] Mail. [Email] Objektnummer: 4256... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Großzügige 4-Zimmer Wohnung in Schwechat. In der Wiener Straße kommte eine Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 96 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im 2. Liftstock. Das Wohnhaus wurde 1983 erbaut und punktet sowohl mit seiner optimalen verkehrstechnischen Anbindung (Individualverkehr, Bus, Schnellbahn), als auch mit der umliegenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, Gastronomie, Bank, Arzt, Apotheke, ? alles fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist sehr vorteilhaft geschnitten und großzügig angelegt. Herzstück der Wohnung bildet das 27,5 m² große Wohn-/Esszimmer, das Richtung Südwesten orientiert ist und die Mittags- und Nachmittagssonne einfängt. Direkt offen angrenzend befindet sich der knapp 8 m² große Küchenbereich, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Vom zentralen Vorzimmer (13,2 m²) sind alle Räume separat zu begehen. Von hier aus gelangt man in zwei etwa gleich große Zimmer mit etwa 14,5 m² und ein drittes Zimmer, das mit 11,5 m² etwas kleiner ist. Weiters sind vom Vorzimmer noch das Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss), sowie ein separates WC und ein Abstellraum zu begehen. Der Wohnung ist ein ca. 3 m² großes Kellerabteil zugeordnet, das bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar ist. Es besteht die Möglichkeit, für zusätzlich 25.000 EUR einen Garagenplatz zu erwerben. Die Wohnung ist derzeit noch mit zwei Wohnbaudarlehen in Gesamthöhe von rund 17.000 EUR belastet, die vom neuen Eigentümer übernommen werden müssten. Die Rückzahlungsraten betragen gesamt etwa 230,- EUR monatlich. Ausstattung: Einbauküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backrohr) Laminatboden, Fliesen Badewanne, separates WC Gas-Heizung Kellerabteil Energieausweiswerte: HWB 73 Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung und starten Sie den virtuellen Rundgang! https://tour.ogulo.com/WMW0 (externer Link in Browser kopieren) Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA99533% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnhaus Gartenblick 36 freifinanzierte Eigentumswohnungen in Niedrigenergiebauweise Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei; ideale Freiräume wie Loggia, Terrasse oder Garten Der Zeitplan: Geplanter Baubeginn 2021 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Das Projekt In bester Grünlage in Schwechat plant die Familienwohnbau Niederösterreich die Errichtung eines weiteren neuen Wohnprojekts mit 36 Wohnungen samt hauseigener Tiefgarage mit Süd-Blick auf den herrlichen Fellmayergarten. Die Details Diese schmucke Wohnhausanlage wird ein attraktives Wohnungsangebot bieten, welches für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige bereithält. 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen in Größen von 46 m² bis 110 m² verfügen über zumindest eine Freifläche (Loggia oder Terrasse), einigen Wohnungen steht ein zusätzlicher Eigengarten mit 30 m² bis 45 m² zur Verfügung. Die Wohnräume werden mit Parkettboden ausgestattet, in den Sanitärräumen besteht die Auswahlmöglichkeit an geschmackvollen Feinsteinzeugboden und -wandbelägen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels zentraler Gas-Heizanlage mit Brennwerttechnik, die Warmwasseraufbereitung dezentral über Wohnungsstationen. Ausreichend Parkmöglichkeit bietet die Tiefgarage mit 54 Stellplätzen, ebenso steht ein Fahrradraum im Kellergeschoß zur Verfügung. Die Infrastruktur Die Lage dieser Wohnhausanlage ist einmalig, so können Sie zahlreiche Supermärkte und Geschäfte (z.B. auf dem Hauptplatz) bequem zu Fuß erreichen. Kindergarten, Volksschule oder Gymnasium liegen genauso in Gehweite wie der Rathauspark, das Schwimmbad oder der Bahnhof. In unmittelbarer Nähe stehen ansprechende Grünanlagen zur Verfügung sowie zahlreiche attraktive Rad-, Wander- und Laufwege. Natürlich machen auch die Autobahn- (Ostautobahn) und Flughafennähe Schwechat ganz besonders interessant. Ebenso ist man in ca. 25 Minuten mit der Schnellbahn in Wien (Hauptbahnhof). Der Zeitplan Geplanter Baubeginn: 2021... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHE Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) Tiefgaragenplatz verfügbar! Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 71a und 218 -) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Das Objekt wurde in beliebter Lage in 2230 Schwechat realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte etc.). Es wird Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,1 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht I... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Voll möblierte Alteigentumswohnung, Bj. 68, sofort beziehbar, generalsaniertes Haus, Wärmedämmfassade, Isolierfenster, 68m², 2 Zimmer, 2 kleine Balkone, Bad mit Dusche und Waschmaschine, WC extra, Autoabstellplatz, Kellerabteil. Sicht in den Innenhof, und auf den Schwechatfluss, 5 Minuten Fußweg ins Zentrum Schwechat. Niedrige Betriebskosten von € 199,- Autoabstellplatzkosten € 12,-... [Mehr]