Wohnungen in 2320 Schwechat

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Residenz Schubert Haus: Design und Luxus - exklusives Wohnen mit unbefristetem Mietvertrag! Link zur Videobesichtigung * ca. 60,41m² Wohlfühlfläche * großzügige, wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnküche inkl. aller Geräte * helles, große Schlafzimmer * Luxus Terrasse mit insgesamt 11,02m² * exklusiver Naturstein auf der Terrasse * Deckenkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima * elegant verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster * Gäste WC mit Waschbecken * großzügiger Abstellraum * elektrische Raffstores bei allen Fenstern * Raumhöhe: 2,81m * herrliche Ruhelage in Schwechat * Schnellbahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - in 18 Minuten in Wien Mitte * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²) * nur ca. 300 m von der Stadtgrenze Wien entfernt * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * Sie können sofort einziehen und genießen! * Exklusivausstattungsbetrag € 14.443,- über Finanzierungsmöglichkeiten informieren wir Sie gerne! * monatliche Miete inklusive Betriebskosten € 993,21,- Hier werden Sie nie wieder ausziehen wollen! Der Plan zu Ihrer Traumwohnung Link zur Videobesichtigung RUFEN SIE AN! Ricarda Leiner, MA - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Barrierefrei: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

In dem kürzlich fertiggestellten modernen und hochwertig ausgestatteten Neubau, stehen insgesamt 101 Wohneinheiten zur Vermietung, welche sich zwischen 41 - 96 m2 Wohnfläche orientieren. Verfügbar sind 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Selbstverständlich verfügt jede der angebotenen Wohnungen über eine attraktive Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten). Getreu dem Motto - gemeinschaftliches Miteinander - steht allen Bewohnern eine Dachterrasse zur Verfügung (Stiege 2). Jene Terrasse ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und ansprechender Begrünung ausgestattet. Die angebotenen Mietwohnungen werden vorerst für eine Dauer von 5 Jahren befristet vermietet. Des Weiteren können die Wohnungen ab sofort bezogen und PROVISIONSFREI angemietet werden! Die hauseigene Tiefgarage steht Ihnen auf Wunsch gegen einen monatlichen Mietpreis von 87, EUR für PKWs und 54,48, EUR für Motorräder zur Verfügung Ausstattungsstandard: PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG Fußbodenheizung mittels Fernwärme Echtholzparkettboden in Eiche mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden Hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestation voll ausgestattete moderne Küche Gemeinschaftsterrasse hochwertige Ausstattung Lift Kellerabteil Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum Wohnung Stiege 1 TOP 7: Die Wohnung mit ca. 58,20 m2 Wohnfläche und ca. 11,18 m2 Loggia, verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Separates WC Abstellraum/Wirtschaftsraum Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche Schlafzimmer Loggia Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHE Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) Tiefgaragenplatz verfügbar! Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Kosten: Miete: 858,58 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für den Mieter Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60 EUR (inkl. USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 71a und 218 -) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Das Objekt wurde in beliebter Lage in 2230 Schwechat realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte etc.). Es wird Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,1 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Dennis Knöller für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG im modernen NEUBAU - INKL. MÖBLIERTE KÜCHE und ALLGEMEINER DACHTERRASSE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kaiserebersdorf Bahnhof, Felmayergarten, Rathauspark, Wiener Zentralfriedhof, Flughafen Schwechat, Wiener Straße!! Objektnummer: 417166... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lichtdurchflutet + Loggia + Provisionsfrei + Erstbezug + Tiefgarage + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelhandwaschbecken, sowie das separate WC sind mit Markenprodukten sowie stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das lichtdurchflutete, gut 33 m² große Wohn-Esszimmer hat eine optimal geplante Kochnische integriert. Ein Abstellraum, drei feine Schlafzimmer und die westseitig ausgerichtete Terrasse runden diese charmante Neubauwohnung im Erstbezug und viel Wohnqualität ab. Highlight der Wohnung ist Ihre zweite große Sonnenterrasse, welche zum Chillen in vollen Zügen einlädt. Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga. Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m² zur Verfügung. Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm. Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung. Wohnfläche: ca. 90,63 m² + Loggia: ca. 10,69 m² + Kellerabteil Hauptmietzins: € 975,71 + 10% Ust Betriebskosten: € 182,38 + 10% Ust Gesamtbelastung: € 1.273,90 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) PKW: € 63,38 netto; Zweirad: € 36,28 netto Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!! Hier geht es zur Projekthomepage: Der Markhof Provisionsfrei für den/die Mieter/in Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt hier eine wunderschöne 3 - Zimmer - Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² im Zentrum von Schwechat. Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet und besticht durch die hervorragende Raumaufteilung. Aus dem Vorraum sind alle Räumlichkeiten separat begehbar, 2017 wurde die Wohnung komplett neu saniert. Raumaufteilung dieser Immobilie: - Vorraum - Wohnküche mit allen Geräten - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC - Loggia Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Vorraum/Gang. Aus dem Vorraum sind alle Zimmer dieser Eigentumswohnung betretbar. Das Wohnzimmer bietet viel Freiraum für den täglichen Bedarf . Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Im großen Badezimmer befindet sich eine Badewanne, Dusche, WC ein Waschplatz sowie ein Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird diese Eigentumswohnung mittels Hauszentralheizung. Mitverkauft wird ebenso eine große Garage mit einem elektrischen Garagentor. Ausstattung: Die Wohnhausanlage ist mit einer Wärmeschutzdämmung isoliert. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Vynilböden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Schallschutzfenster mit Doppelverglasung. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt. Fahrradraum und Waschküche sind in der Wohnhausanlage vorhanden. Der Kaufpreis für die Wohnung mit Garage beträgt EUR 269.000,- Die monatlichen Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Heizung betragen ca. EUR 433,- Verfügbar: ab 01.10.2021 Infrastruktur und Lage: Hier finden Sie (fast) alles an Geschäften des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe - Interspar , Merkur, Lidl, Libro, Bipa, Banken , Post, Restaurants etc. Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal -Schnellbahn S7, Regionalzüge Richtung Wien; Autobuslinien 70a,71a,217,218,266 und 272 - alles in unmittelbarer Nähe Ihre Ansprechpersonen: Herr Frano Kaurinovic Mob. [Tel] E-mail: [Email] BESUCHEN SIE UNSERE WEBSEITE WWW. FAIRIN.AT VIELLEICHT FINDEN SICH WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE FÜR SIE. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zentrum Objektnummer: 9264... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Im modernen Neubau, welcher gerade fertiggestellt wurde, gelangen 101 Wohneinheiten im Gesamtausmaß von 41 - 96 m2 Wohnfläche und einer Aufteilung von 2-4 Zimmern. Die Wohnungen in den 2 Wohnhausanlagen verfügen jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten. Für alle Bewohner gibt es am Dach der Stiege 2 eine Gemeinschaftsterrasse. Diese ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und Begrünungen ausgestattet. Die Mietwohnungen sind ab sofort Verfügbar und für den Mieter PROVISIONSFREI! Die Mietverträge werden auf 5 Jahre befristet. Die hauseigene Tiefgarage steht Ihnen auf Wunsch gegen einen monatlichen Mietpreis von 87, EUR für PKWs und 54,48, EUR für Motorräder zur Verfügung. Ausstattungsstandard: PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG Fußbodenheizung mittels Fernwärme Echtholzparkettboden in Eiche mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden Hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestation voll ausgestattete moderne Küche Gemeinschaftsterrasse hochwertige Ausstattung Lift Kellerabteil Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum Wohnung Stiege 1 TOP 25: Die Wohnung mit ca. 69,17 m2 Wohnfläche und 12,78 m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Separates WC Badezimmer Abstellraum/Wirtschaftsraum Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Loggia Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHE Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) Tiefgaragenplatz verfügbar! Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Kosten: Miete: 1.028,55 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für den Mieter Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60 EUR (inkl. USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 71a und 218 -) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,1 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG im modernen NEUBAU - INKL. MÖBLIERTE KÜCHE und ALLGEMEINER DACHTERRASSE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kaiserebersdorf Bahnhof, Felmayergarten, Rathauspark, Wiener Zentralfriedhof, Flughafen Schwechat, Wiener Straße Objektnummer: 417128... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

In dem kürzlich fertiggestellten modernen und hochwertig ausgestatteten Neubau, stehen insgesamt 101 Wohneinheiten zur Vermietung, welche sich zwischen 41 - 96 m2 Wohnfläche orientieren. Verfügbar sind 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Selbstverständlich verfügt jede der angebotenen Wohnungen über eine attraktive Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten). Getreu dem Motto - gemeinschaftliches Miteinander - steht allen Bewohnern eine Dachterrasse zur Verfügung (Stiege 2). Jene Terrasse ist mit Sitzgelegenheiten, Fitnessgeräten und ansprechender Begrünung ausgestattet. Die angebotenen Mietwohnungen werden vorerst für eine Dauer von 5 Jahren befristet vermietet. Des Weiteren können die Wohnungen ab sofort bezogen und PROVISIONSFREI angemietet werden! Die hauseigene Tiefgarage steht Ihnen auf Wunsch gegen einen monatlichen Mietpreis von 87, EUR für PKWs und 54,48, EUR für Motorräder zur Verfügung Ausstattungsstandard: PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG Fußbodenheizung mittels Fernwärme Echtholzparkettboden in Eiche mehrfach Isolierverglasung mit außen Rollläden Hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestation voll ausgestattete moderne Küche Gemeinschaftsterrasse hochwertige Ausstattung Lift Kellerabteil Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum Wohnung Stiege 1 TOP 6: Die Wohnung mit ca. 76,80 m2 Wohnfläche und ca. 11,60 m2 Wintergarten, verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum Separates WC Abstellraum/Wirtschaftsraum Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Wintergarten Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHE Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) Tiefgaragenplatz verfügbar! Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Kosten: Miete: 1.086,17 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für den Mieter Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60 EUR (inkl. USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 71a und 218 -) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Das Objekt wurde in beliebter Lage in 2230 Schwechat realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte etc.). Es wird Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,1 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Dennis Knöller für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. WINTERGARTEN! PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG im modernen NEUBAU - INKL. MÖBLIERTE KÜCHE und ALLGEMEINER DACHTERRASSE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kaiserebersdorf Bahnhof, Felmayergarten, Rathauspark, Wiener Zentralfriedhof, Flughafen Schwechat, Wiener Straße!! Objektnummer: 417168... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt hier eine wunderschöne 3 - Zimmer - Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² im Zentrum von Schwechat. Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet und besticht durch die hervorragende Raumaufteilung. Aus dem Vorraum sind alle Räumlichkeiten separat begehbar, 2017 wurde die Wohnung komplett neu saniert. Raumaufteilung dieser Immobilie: - Vorraum - Wohnküche mit allen Geräten - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC - Loggia Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Vorraum/Gang. Aus dem Vorraum sind alle Zimmer dieser Eigentumswohnung betretbar. Das Wohnzimmer bietet viel Freiraum für den täglichen Bedarf . Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Im großen Badezimmer befindet sich eine Badewanne, Dusche, WC ein Waschplatz sowie ein Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird diese Eigentumswohnung mittels Hauszentralheizung. Mitverkauft wird ebenso eine große Garage mit einem elektrischen Garagentor. Ausstattung: Die Wohnhausanlage ist mit einer Wärmeschutzdämmung isoliert. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Vynilböden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Schallschutzfenster mit Doppelverglasung. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt. Fahrradraum und Waschküche sind in der Wohnhausanlage vorhanden. Der Kaufpreis für die Wohnung mit Garage beträgt EUR 259.000,- Die monatlichen Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Heizung betragen ca. EUR 433,- Verfügbar: ab 01.10.2021 Infrastruktur und Lage: Hier finden Sie (fast) alles an Geschäften des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe - Interspar , Merkur, Lidl, Libro, Bipa, Banken , Post, Restaurants etc. Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal -Schnellbahn S7, Regionalzüge Richtung Wien; Autobuslinien 70a,71a,217,218,266 und 272 - alles in unmittelbarer Nähe Ihre Ansprechpersonen: Herr Frano Kaurinovic Mob. [Tel] E-mail: [Email] BESUCHEN SIE UNSERE WEBSEITE WWW. FAIRIN.AT VIELLEICHT FINDEN SICH WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE FÜR SIE. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zentrum Objektnummer: 9263... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lage: in der Umgebung: Kaiserebersdorf Bahnhof, Felmayergarten, Rathauspark, Wiener Zentralfriedhof, Flughafen Schwechat, Wiener Straße Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.081,74 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 116,71 m², Gesamtfläche: 116,75 m², Freifläche: 48,09 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,09 m², Bundesland: Niederösterreich, 9 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

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Lage: Kaiserebersdorf Bahnhof, Felmayergarten, Rathauspark, Wiener Zentralfriedhof, Flughafen Schwechat, Wiener Straße Preisinformation: Nettokaltmiete: 976,46 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 87,42 m², Gesamtfläche: 87,41 m², Freifläche: 11,64 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,62 m², Bundesland: Niederösterreich, 9 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lage: Kaiserebersdorf Bahnhof, Felmayergarten, Rathauspark, Wiener Zentralfriedhof, Flughafen Schwechat, Wiener Straße Preisinformation: Nettokaltmiete: 760,93 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 67,94 m², Gesamtfläche: 67,98 m², Freifläche: 11,18 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,18 m², Bundesland: Niederösterreich, 9 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hier ist sie: Ihre Traumwohnung am Alanovaplatz in Schwechat! * ca. 43 m2 Wohnfläche * Wohnküche inkl. aller Geräte * sehr heller Wohnraum * Badezimmer mit Dusche und Fenster * herrliche Ruhelage in Schwechat * Schnellbahn in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar - in 18 Minuten in Wien Mitte * nur ca. 300 m von der Stadtgrenze Wien entfernt * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * XXL Tiefgaragenplatz gegenüber anzumieten * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * sofort beziehbar * monatliche Miete inklusive Betriebskosten € 498,- RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig #unbefristet

Residenz Schubert Haus: exklusives Wohnen mit unbefristetem Mietvertrag! Erleben Sie hier den Videorundgang * ca. 91,62m² Wohlfühlfläche * großzügige, wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnküche inkl. aller Geräte * zwei helle, große Schlafzimmer * exklusiver Naturstein auf der 7,84m² großen Terrasse * Deckenkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima * elegant verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster * Gäste WC mit Waschbecken * großzügiger Abstellraum * elektrische Raffstores bei allen Fenstern * Raumhöhe: 2,61m * herrliche Ruhelage in Schwechat * Schnellbahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - in 18 Minuten in Wien Mitte * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²) * nur ca. 300 m von der Stadtgrenze Wien entfernt * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * Sie können sofort einziehen und genießen! * Exklusivausstattungsbetrag € 21.018,80,- über Finanzierungsmöglichkeiten informieren wir Sie gerne! * monatliche Miete inklusive Betriebskosten € 1.348,95,- Hier werden Sie nie wieder ausziehen wollen! Der Plan zu Ihrer Traumwohnung RUFEN SIE AN! Ricarda Leiner, MA - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Barrierefrei: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]