Immobilien in 2320 Schwechat

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dachterrasse + Loggia + Provisionsfrei + Tiefgarage + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelhandwaschbecken, sowie das separate WC sind mit Markenprodukten sowie stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das geräumige gut 26 m² große Wohn-Esszimmer hat eine optimal geplante Kochnische integriert und eine an die Küche äußerst nützliche "Speis" angeschlossen. Zwei kompakte Schlafzimmer und die große Loggia runden diese charmante Neubauwohnung mit viel Wohnqualität ab. Raus aus der Wohnung - ab aufs Dach - und schon sind Sie auf Ihrer privaten, exklusiven ca. 29 m² großen Dachterrasse! Man wird Sie beneiden! Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga. Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m² zur Verfügung. Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm. Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung. Wohnfläche: ca. 69 m² + Loggia: ca. 12,39 m² + Dachterrasse: ca. 28,86 m² + Kellerabteil Hauptmietzins: € 967,05 + 10% Ust Betriebskosten: € 123,51 + 10% Ust Gesamtbelastung: € 1.199,62 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) PKW: € 112,04 inkl. BK und Ust. Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!! Hier geht es zur Projekthomepage: Der Markhof Provisionsfrei für den/die Mieter/in Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: Provision bezahlt der Abgeber.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus (Fertighaus Top 14), unterkellert, nebst Gartenfläche (226 m²) und Pkw-Stellplatz 23/24; Bj. 2010; Raumaufteilung: KG: Kellerraum, 71,25 m²; EG: Vorraum, Diele, Abstellraum, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, 67,48 m²; OG: Diele, Bad, 4 Zimmer, 66,06m² Schätzwert: 366.000 EUR Geringstes Gebot: 263.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung Nr. 4 im 1. OG, bestehend aus Vorraum, Bad, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer und Balkon (5,20 m²), sowie Kellerabteil (9,22 m²), Bj. 1964 Schätzwert: 186.000 EUR Geringstes Gebot: 93.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund

Zentrales Bauträgergrundstück mit Baugenehmigung 693 m² Wfl + 64 m² Garten + 64 m² Loggia/Terrassen + 15 PKW-Tiefgaragenstellplätze (davon 7 Doppelparker) + Kellerabteile + Fahrradraum. EG: Top 1: 95 m² Top 2: 40 m² + 15 m² Garten Top 3: 95 m² + 49 m² Garten OG: Top 4: 77 m² + 5 m² + 17 m² Loggia/Terrasse Top 5: 50 m² + 7 m² Loggia Top 6: 59 m² + 6 m² Terrasse Top 7: 50m² DG: Top 8: 80 m² + 6 m² Loggia/Terrasse Top 9: 74 m² + 12 m² Loggia/Terrasse Top 10: 73 m² + 11 m² Terrasse Perfekte Wohnlage in Schwechat, nähe Hauptplatz - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Ärzte - Banken usw. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Tel] zur Verfügung. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

REIHENHAUSANLAGE IN EBERGASSING - TOP LAGE LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Gemeinde Ebergassing mit ihren knapp 4000 Einwohner Innen liegt ca. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze. Sie besticht nicht nur durch die gute Wien-Anbindung (öffentlich mit Bus und S-Bahn ca. 30 min zum Hauptbahnhof Wien, mit dem Auto ca. 30 min ins Stadtzentrum), sondern auch durch die großartige ortsinterne Infrastruktur. Ebergassing verfügt über mehrere Kindergärten bzw. Kleinkinderbetreuungsstätten, Volks- und Mittelschule sowie Nachmittagsbetreuung, Freibad und weitere Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aus: Billa (fußläufig in 10 min), Spar am Ortsrand Richtung Gramatneusiedl, ein Gemüseladen im Zentrum sowie ein Wochenmarkt mit Produkten aus der Region. Apotheke, Postpartner, Trafik und Ärzte befinden sich im Ortszentrum und sind fußläufig in ca. 15 min zu erreichen. Gute öffentliche Erreichbarkeit durch mehrere Busstationen im Ortszentrum bzw den nächstgelegenen Bahnhof Gramatneusiedl (3 km). Der Flughafen Wien-Schwechat ist nur 19 km entfernt. In ruhiger Siedlungslage am nördlichen Ortsrand der Gemeinde Ebergassing entstehen ab Herbst 2023 16 nicht unterkellerte Reihenhäuser mit einer Nutzfläche von 114 m² bis 119 m² auf zwei Ebenen mit Flachdach in Ziegelmassivbauweise und belagsfertiger Ausführung. Jeder Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf einem der befestigten Parkplätze in der Wohnanlage zugeteilt. Die Erschließung der Reihenhäuser mit Eigengrundstücken in den Größen von 227 m² bis 355 m² erfolgt über befestigte Gehwege. TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf hochwertige Produkte Außenwände: Massivbauweise mit 25 cm Planblockziegel bzw. konstruktiven Stahlbetonbauteilen. Gebäudetrennwände: Schallschutzziegel doppelschalig mittels 25 cm, sodass jede Hauseinheit tatsächlich "Ihre eigenen vier Wände" hat! Zwischenwände: Zwischenwände mit 12 cm starken Hochlochziegeln Innenputz: Kalk-Gips für Wohnräume, Kalk-Zement-Putz für Nassräume Heizung: Je Haus, Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung inkl. Pufferspeicher Verteilung über Fußbodenheizung, getrennt regelbare Heizkreisläufe, inkl. Fernbedingung Fenster: Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Öffenbare Fenster und Terrassentüren mit Dreh- oder Dreh-Kipp-Funktionen; Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen uvm. PREISINFORMATION - 16 Reihenhäuser - Wohnungsflächen von 114,48 m² - 119,93 m² - Grundfläche: 227,33 m² - 355,33 m² - alle Reihenhäuser enthalten 2 Freiparkplätze Verkaufspreis belagsfertig ab € 479.000- Sichern Sie sich heute noch Ihr Reihenhaus zur FIXPREISGARANTIE. Alle Preise in Euro, zuzügl. Verkaufsnebenkosten. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher Alle Leistungen gemäß aktueller Bau- und Aussattungsbeschreibung enthalten! Die Größe der Eigengärten kann sich auf Grund der Behörden- und Ausführungsplanung noch ändern, was aber in keinem Fall zu einer Preisänderung führen wird. ²) Wohnfläche Nettoflächen ohne Terrassen und Außenstiegenanlagen; WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. MEHR INFOS UNTER: Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig #unbefristet

Unbefristete Familienwohnung am Alanovaplatz! * 4 geräumige, helle Zimmer * ca. 69,17 m² Wohnfläche * ca. 18,24 m² große Loggia in gefragter Lage - lassen Sie sich von den herrlichen Sonnenstrahlen verwöhnen * Badezimmer mit Badewanne * perfekter Stauraum: Abstellraum sowie genug Platz für Ihre Garderobe im Vorzimmer * hochwertig ausgestattet * die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima * Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe - Umweltschonend und energiesparend * integrierte Kühlung die ebenfalls über die Fußbodenheizung erfolgt * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²) * die Wohnanlage ist komplett barrierefrei * Komfort - Garagenplatz - extra breit! Alle Tiefgaragenplätze sind mindestens 2,60 m breit * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung, Tiefgaragenplatz kann angemietet werden * Neubau - sehr gepflegtes und ruhiges Haus * zentral in ruhiger Lage * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * bestmögliche Infrastruktur * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * Link zur Projekthomepage * beziehbar ab Juli 2023 * first - class Umzugsservice - Nutzen Sie unseren VW Crafter GRATIS - So lange Sie ihn brauchen! * Miete inklusive Betriebskosten € 1.215,56,- * Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Kühlung € 51,26,- Hier geht es zum Plan Ihres neuen Zuhauses! Ich freue mich auf Ihren Anruf! RUFEN SIE AN! Ricarda Leiner, MA - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI! LAGE BEIM SCHLOSS! UNSANIERTE 3-ZIMMER MIT LOGGIA! Die Wohnung befindet sich in Schwechat, Schlossstraße 4, in einer 1990 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (=Halbstock) und verfügt über 3 Zimmer mit einer Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // ca. 70,7 m² Wohnfläche // zzgl. ca. 7,56 m² Loggia/Balkon (südwestseitig) // EG (=Halbstock) ohne Lift // Vorzimmer // Wohnzimmer // 2 Schlafzimmer // Küche // Badezimmer mit Badewanne // separates WC // Abstellraum Abstellplatz (VERPFLICHTEND) Der Kauf eines Stellplatzes in der Tiefgarage (Nr. 33) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 18.000,- (mtl. BK EUR 35,55) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile Das Objekt verfügt über eine Waschküche und einen Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie zwei Hobbyraum und einen Gemeinschaftsraum. Zusätzlich befindet sich ein Kinderspielplatz in der Anlage. Die Anlage verfügt über keinen Lift. Keller Ein Kellerabteil (ca. 3,30 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch abgerechnet. Instandhaltungsdarlehen Wir weisen darauf hin, dass die Sanierung der Elektrosteigleitungen für 2023 geplant sind. Die Planungskosten hierfür belaufen sich auf EUR 200.000,00 netto und sind anteilig von den Käufer: innen zu übernehmen und werden voraussichtlich über Einmalzahlungen der Eigentümer und/oder ein WEG-Darlehen der Eigentümergemeinschaft finanziert. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,17/m2 exkl. BK und USt, Stand 1.4.2022 Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <525m Krankenhaus <6.675m Klinik <675m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <525m Universität <7.225m Höhere Schule <7.775m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <575m Polizei <600m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.375m U-Bahn <5.200m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <1.200m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Klederinger Straße 31, Nahe Stadtgrenze Wien, 1 Autominute (1,3 km) bis zum Autobahnknoten Schwechat Achtung! Das Gebäude am Bild wird nicht mitvermietet. Dieses angebotene Gewerbeobjekt besteht aus der abgebildeten Freifläche von ca. 584 m² lt. abgebildeten Plan, geeignet für Autoplatz, Stellplätze oder Lagerplatz etc. Zufahrt direkt über Einfahrt von der Strasse. Container aufstellen oder ähnliches ist erlaubt. Hauptmietzins monatl. netto: € 1.290,- zuzügl. 20 % USt. (Kleinunternehmer ohne USt.) Kaution: 3 Mieten Befristung 3 bis 10 Jahre bzw. nach Vereinbarung. ALLEINBEAUFTRAGTWIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN! Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES VOR- UND FAMILIENNAMENS UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.550m Apotheke <1.425m Krankenhaus <8.000m Klinik <2.550m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <925m Universität <5.625m Höhere Schule <7.150m Nahversorgung Supermarkt <1.400m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <2.125m Sonstige Geldautomat <2.375m Bank <2.375m Post <1.425m Polizei <2.500m Verkehr Bus <50m U-Bahn <3.550m Straßenbahn <1.600m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <750m Flughafen <8.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Der Mautner-Markhof - das Neubau-Projekt in Schwechat, nur 500m von der Grenze Wiens entfernt! Das erst 2020 errichtete Wohngebäude punktet durch tolle Grundrisse, hochwertige Einbauküchen, geteilte oder eigene Dachterrassen sowie große Freiflächen (Balkon/Loggia) generell, moderne Bäder mit Steinfliesen, Fußbodenheizung und vieles mehr. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung durch Bahn, Bus und Straßenbahn gelangen Sie rasch an Ihr Ziel in Wien und Umgebung. Es wird auch ein eigenes Kellerabteil mitvermietet. In den offenen, großen Innenhöfen befinden sich einladende Sitzgelegenheiten und Spielplätze für Ihre Kleinen. Wohnung Stiege 1 TOP 16 2. OG: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 52,56m2 Wohnfläche und ca. 11,18 m² Loggia und Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum 5,53 m² Separates WC 1,82 m² Bad 4,65 m² Abstellraum/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss 3,53 m² Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche 21,81 m² Küchennische 7,12 m² Zimmer 12,06 m² Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: große Loggia mit Vormittags-Sonne! Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHE Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) Tiefgaragenplatz verfügbar! Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Kosten: Miete: 845,24? inkl. Betriebskosten und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten bzw. 2.535,72? PROVISIONSFREI für Mieter In Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60? inkl. USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Durch die tolle öffentli... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kontrollierte Wohnraumlüftung + Tiefgarage + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das geräumige, gut 31,5 m² große Wohn-Esszimmer hat eine optimal geplante Kochnische integriert und die an die Küche äußerst nützliche "Speis" angeschlossen. Weiters stehen Ihnen zwei kompakte Schlafzimmer zur Verfügung. Der westseitig ausgerichtete Wintergarten rundet diese charmante Neubauwohnung mit viel Wohnqualität ab. Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga. Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m² zur Verfügung. Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm. Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung. Wohnfläche: ca. 75,58 m² + Wintergarten: ca. 11,6 m² + Kellerabteil Hauptmietzins: ? 925,55 + 10% Ust Betriebskosten: ? 119,34 + 10% Ust. Gesamtbelastung: ? 1.149,38 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) PKW: ? 112,07 inkl. BK und Ust. Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Bo... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familiengerechte Einfamilienhäuser komplett in ZIEGEL-Massivbauweise - mit Doppelgarage und schöner Dachterrasse mit Aussicht! Zum Verkauf gelangen 10 Einfamilienhäuser mit jeweils 2 Garagenplätzen in beliebter Lage direkt in Mannswörth bei Schwechat - eingebettet in umliegendes Grün und zugleich nahe genug an wichtiger Infrastruktur. Alle Wohnhäuser sind inklusive der Zwischenwände in hochwertiger ZIEGEL-Massivbauweise und mit Wärmepumpen ausgeführt und verfügen über schöne Gärten und Terrassen. Ausstattung: Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich! Wienerberger ZIEGEL-Massivbau (Außen- und Zwischenwände), hochwertige Wärmedämmungsfassade, innen alle Wände bereits gespachtelt und gemalt. Fußbodenheizung und Warmwasser mit Vaillant-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, sämtliche Fenster und Türen sind dreifachverglast, Licht- u. Wasseranschluss auf den Terrassen etc., Sonnenschutz elektrisch bedienbar! Das Projekt besitzt eine schöne moderne Architektur und teilt sich in 10 Einheiten, welche in einer absperrbaren Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bilden. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab. Das Objekt ist bereits fertiggestellt! Die Betriebskosten werden sich voraussichtlich auf ca. EUR 1,5/m² belaufen. Schwechat bietet mit seinen zahlreichen Schulen ein breites Kultur- und Bildungsangebot. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich sogar in unmittelbarer Gehnähe! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 279 in nur ca. 250m gewährleistet, welche in nur 9 Minuten zum Bahnhof Schwechat führt. Die Autobahn erreicht man in wenigen Fahrminuten und ist damit in ca. 20min Fahrzeit in der Wiener Innenstadt. Sollten Sie Fragen zum Pro... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familiengerechte Einfamilienhäuser komplett in ZIEGEL-Massivbauweise - mit Doppelgarage und schöner Dachterrasse mit Aussicht! Zum Verkauf gelangen 10 Einfamilienhäuser mit jeweils 2 Garagenplätzen in beliebter Lage direkt in Mannswörth bei Schwechat - eingebettet in umliegendes Grün und zugleich nahe genug an wichtiger Infrastruktur. Alle Wohnhäuser sind inklusive der Zwischenwände in hochwertiger ZIEGEL-Massivbauweise und mit Wärmepumpen ausgeführt und verfügen über schöne Gärten und Terrassen. Ausstattung: Die Einheiten werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Übernahme ist nach Absprache (und Aufpreis) natürlich jederzeit möglich! Wienerberger ZIEGEL-Massivbau (Außen- und Zwischenwände), hochwertige Wärmedämmungsfassade, innen alle Wände bereits gespachtelt und gemalt. Fußbodenheizung und Warmwasser mit Vaillant-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, sämtliche Fenster und Türen sind dreifachverglast, Licht- u. Wasseranschluss auf den Terrassen etc., Sonnenschutz elektrisch bedienbar! Das Projekt besitzt eine schöne moderne Architektur und teilt sich in 10 Einheiten, welche in einer absperrbaren Privatstraße eine familiäre Wohngemeinschaft bilden. Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich daher deutlich von den diversen unpersönlichen Großprojekten ab. Das Objekt ist bereits fertiggestellt! Die Betriebskosten werden sich voraussichtlich auf ca. EUR 1,5/m² belaufen. Schwechat bietet mit seinen zahlreichen Schulen ein breites Kultur- und Bildungsangebot. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich sogar in unmittelbarer Gehnähe! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 279 in nur ca. 250m gewährleistet, welche in nur 9 Minuten zum Bahnhof Schwechat führt. Die Autobahn erreicht man in wenigen Fahrminuten und ist damit in ca. 20min Fahrzeit in der Wiener Innenstadt. Sollten Sie Fragen zum Pro... [Mehr]