Immobilien in 2402 Haslau-Maria Ellend

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Belagsfertige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmer in Ziegel-Massiv-Bauweise in 2402 Haslau/Maria Ellend zu verkaufen! Grundfläche: ca. 300 m²Wohnfläche: ca. 133,45 m² (EG 66,94 m² + OG 66,51 m²) + Keller ca. 21,12 m² + Terrasse ca. 10 m² + Balkon ca. 5,50 m²Gesamt-Wohnnutzfläche: ca. 160 m² + Grund ca. 300 m²Das Haus wird mit Luftwärmepumpe/ Fußbodenheizung beheizt und teilt sich auf in KG: Technikraum und Abstellraum EG: Großer Vorraum, Büro, Gäste-WC mit Waschmaschine und Trockner -Anschlüsse, offene Küche mit Wohn-Esszimmer und Zugang zur Terrasse und Garten OG: Stiegenhaus, Gang, Kinder-Bad mit Badewanne, Dusche und WC, 2 Kinderzimmer und ein Eltern-Schlafzimmer mit eigenem Kleiderraum + Bad mit Zugang zum Balkon. Ausstattung: Kunststoff/Alu-Fenster mit Rollo, Luftwärmepumpe von Wolf, Fußbodenheizung, 2 gepflasterte Autoabstellplätze, Zaun, verflieste Terrasse, Balkon und Eingangsbereich, Außen, -und Innenbeleuchtung, fertiger Roll-Rasen. Über die A4 erreicht man die Wiener Grenze in ca. 15-20 Min. Bis zum Bahnhof in Haslau sind es ca. 1000 m und braucht ca. 14 Min. zu Fuß. Von dort erreicht man mit dem Zug die Wien-Mitte Landstraße-Bahnhof in ca. 30 Min. Aufschließungskosten in Höhe von € 16.000, - wurden an die Gemeinde schon bezahlt und sind im Preis inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <2.500m Bank <7.000m Polizei <4.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Interessantes Eckgrundstück im schönen Haslau an der Donau! Auf dem Grundstück befindet sich ein Blockhaus mit kleiner Terrasse, Garage, Garten und Pool (sanierungsbedürftig). Wohnfläche ca. 30m²: Schlafzimmer, kl. Küche, Sauna, Bad mit WC. Im Keller befindet sich ein Abstellraum sowie der Filterraum für den Pool. Die Lage in Haslau/Donau ist top - vor allem der hohe Erholungswert durch die naheliegende Donau und die gute Anbindung durch die A4 ist besonders hervorzuheben. Umfeld: Erholungsgebiet Donau, Fähranlegestelle, Rad- und Wanderwege, A4, Bahnhof Haslau, Volksschule, etc. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: [Email] oder [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Blockhaus mit kleiner Terrasse, Garage, Garten und Pool (sanierungsbedürftig). Wohnfläche ca. 30m²: Schlafzimmer, kl. Küche, Sauna, Bad mit WC. Im Keller befindet sich ein Abstellraum sowie der Filterraum für den Pool. Die Lage in Haslau/Donau ist top - vor allem der hohe Erholungswert durch die naheliegende Donau und die gute Anbindung durch die A4 ist besonders hervorzuheben. Umfeld: Erholungsgebiet Donau, Fähranlegestelle, Rad- und Wanderwege, A4, Bahnhof Haslau, Volksschule, etc. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: [Email] oder [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Lage in Haslau/Donau ist top - vor allem der hohe Erholungswert durch die naheliegende Donau und die gute Anbindung durch die A4 ist besonders hervorzuheben. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit Terrasse und Garten. Wohnfläche ca. 75m²: Vorraum, Küche, Esszimmer mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC. Das Haus ist teilunterkellert und wird mit einer Zentralheizung mit Gas beheizt. Über die großzügige Terrasse gelangt man in den Garten. Umfeld: Erholungsgebiet Donau, Fähranlegestelle, Rad- und Wanderwege, A4, Bahnhof Haslau, Volksschule, etc. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: [Email] oder [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses helle südseitig ausgerichtete und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Haslau an der Donau, in ruhiger Siedlungslage. Die Wohnfläche beträgt ca. 104m² auf 2 Geschossen. EG: Vorraum, WC, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse. OG: 3 Zimmer, Bad (Dusche) + WC; Im Keller befindet sich eine Sauna für entspannte Stunden, kleine Werkstatt sowie ein Raum mit vorbereiteter Verkabelung für Heimkino. Der Keller kann teilweise als Wohnkeller genutzt werden. (z. Bsp.: Büro, Fitnessraum usw.).1 KFZ Abstellplatz. Kindergarten u. Volksschule in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute öffentliche Anbindung - S - Bahn, sowie mit dem Auto zur A4 Anschlussstelle - Fischamend (ca. 6Km) Die Gemeinde Haslau-Maria Ellend im Bezirk Bruck an der Leitha liegt inmitten des Nationalparks Donau-Auen. Der Donaustrom mit seinen verzweigten Nebenarmen bietet Erholungssuchenden und Familien mit Kindern besonders schöne Möglichkeiten für Ausflüge. Mit der Fähre für Fußgänger und Radfahrer gelangt man in die gegenüberliegende Gemeinde Orth an der Donau. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <2.000m Bank <7.000m Polizei <4.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Grundstück-Suchservice kostenlos!!! Durch unsere Top-Kontakte helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem leistbaren Traumgrundstück!!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Wohneinheit in Ruhelage In kurzer Distanz zum Vienna International Airport, unmittelbar beim Nationalpark Donauauen, befindet sich diese komplett möblierte Wohneinheit inklusive Gemeinschaftsküche (Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kaffeeautomat) als auch ein einladender Aufenthaltsraum. Das Angebot umfasst pro Wohneinheit vollständige Möblierung, Flat-Screen, WLAN, Badezimmer und Toilette. Wasser- als auch Heizkosten und Strom sind in der Miete inkludiert. Die Mietdauer wird individuell vereinbart, die zu hinterlegende Kaution beträgt ? 1.000,-. In wenigen Minuten gelangen Sie in den Nationalpark, wo Sie Natur pur genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und dergleichen finden Sie im ca. 5 Minuten entfernten Fischamend. Autobahn A4 Schnellbahn S7 Flughafen Wien Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Michael Sein, Tel. [Tel] oder [Tel]-672 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP SERVICE Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Wir vermitteln seit 30 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 318,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 45,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 36,37 Gesamtbetrag ? 400 Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Maria Ellend, renovierungsbedürftiges EFH, Bastlerhit, 960 m² Grund, Garage, Pool, Infrastruktur ist gegeben, 5 Minuten zum Bahnhof, Autobahnanschluss, sofort beziehbar, 50 m² Terrasse, großer Garten, Möglichkeit zum Bauen eines zweiten Hauses, Eckgrundstück, von beiden Seiten begehbar, alle Anschlüsse vorhanden, Wasser, Strom, Gas, komplett möbliert, bezugsfertig, ab 18: 30 uhr erreichbar oder SMS... [Mehr]