Immobilien in 2460 Bruck an der Leitha

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

GROSSZÜGIGE ZENTRUMSNAHE PÄRCHENWOHNUNG MIT GARAGENPLATZ Zur Vermietung gelangt eine schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung in zentrumsnaher Lage in Bruck/Leitha. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) einer Ende der 80er Jahre erbauten und sehr gepflegten Wohnhausanlage. Insgesamt verfügt die gut geschnittene Wohnung über knapp 80m² Wohnfläche. In der Miete bereits inkludiert ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 6m² ist ebenfalls zugeordnet. Die Wohnung ist mit Parkettboden sowie Außenjalousien ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG Wohnzimmer mit französischem Balkon Schlafzimmer mit Kleiderschränken Gäste-/Arbeitszimmer oder Schrankraum mit Kleiderschränken Küche (voll ausgestattet) Bad mit WC, Dusche, Waschtisch und Waschmaschine Vorzimmer Das Herzstück der Wohnung bildet die voll ausgestattete Küche mit großem amerikanischem Kühl- Gefrierschrank der Marke Siemens, Herd mit Backrohr und Ceranfeld, Dunstabzug sowie Mikrowelle und Geschirrspüler. Die ausreichend vorhandenen Schränke bieten genügend Stauraum. Der Grundriss ist so gestaltet, dass sich die Wohnung perfekt für ein Paar eignet, da das dritte Zimmer zugunsten der übrigen Räume klein angelegt wurde und sich dadurch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer anbietet. Als Familienwohnung eignet sich dieses Objekt aufgrund der Raumaufteilung nicht. Weiters verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit französischem Balkon sowie ein geräumiges hofseitiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Derzeit befinden sich in den beiden Schlafzimmern praktische und gut eingerichtete Kleiderschränke, welche ablösefrei übernommen werden können. Komplettiert wird die Wohnung von einem Badezimmer mit vorhandener Waschmaschine (platzmäßig ginge sich noch ein Wäschetrockner aus), Dusche, Waschbecken, Kästchen und WC. LAGE Als Bezirkshauptstadt bietet Bruck/Leitha eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Lokale stehen den Bewohnern ebenso zur Verfügung wie Geschäfte aller Art. Für die perfekte Nahversorgung in fußläufiger Distanz zur Wohnung sorgt ein Billa. Aber auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten, da der nahe gelegene Harrachpark für Läufer und Spaziergänger ein beliebtes Naherholungsgebiet ist. Das Parkbad ist im Sommer geöffnet und mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen. Die schöne Altstadt von Bruck mit der Fußgängerzone als beliebtes Stadtzentrum liegt ebenfalls quasi "ums Eck". Verkehrstechnisch ist die sehr gute Anbindung durch die A4 Ostautobahn sowie die S60 (Ostbahn) hervorzuheben. Mit dem Schnellzug erreicht man Wien in 27 Minuten, mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Wen es weiter nach Süden zieht, der hat mit dem Neusiedlersee in nur 15 Minuten ein Naturparadies vor der eigenen Haustür. Das Mc Arther Glenn Designer Outlet in Parndorf, einer der Shopping-Hotspots in Österreich, lässt auch das Herz von Schnäppchenjäger Innen höher schlagen. VERMIETUNG Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet. Bei gegenseitigem Einverständnis kann das Mietverhältnis nach Ablauf dieser Zeit verlängert werden. Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten und USt. beläuft sich auf EUR 699,-. Als Kaution sind bei Mietvertragsabschluss EUR 2.100,- zu hinterlegen (bar oder als Sparbuch). Die Vermittlungsprovison beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Der Garagenplatz ist in der Miete bereits inkludiert! Vom Vermieter wird ein aufrechtes Arbeitsverhältnis vorausgesetzt, als Nachweis sind die letzten 3 Gehaltszettel vorzulegen. Nichtraucher werden bevorzugt. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 10.7.2021, HWB C 65 kWh/m²a Ich freue mich auf Ihre Anfragen an [Email] oder [Tel]! Objektnummer: 2475... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

LINK ZUR VIDEOBESICHTIGUNG Sie wünschen sich einen neues Haus mit Garten Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun Sie möchten einfach ein modernes und sorgenfreies Zuhause und bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen Dann ist dies genau Ihr Traumhaus: Das Ziegelmassiv-Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung mit bester Lage in Bruck an der Leitha. Auch Ihre Kinder werden glücklich sein, denn die Umgebung bietet die optimale Möglichkeit viele neue Spielkameraden zu finden. Mit 4 Schlafzimmern und drei Bädern auf ca. 148 m² Wohnfläche haben Sie mehr als ausreichend Platz für ein glückliches und erfülltes Familienleben. Das Wohnzimmer in seinem XXL-Format mit ca. 45 m² ist ein Ort, wo Sie ihre Freunde gerne besuchen werden. Es gibt Platz genug, um Ihre persönlichen Wohnstilwünsche zu erfüllen und dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Die Terrasse ist nach Süden gerichtet. Das bedeutet, sonnige Zeiten kommen auf Sie zu: Sonnenfrühstück, Sonnenbaden am Nachmittag und Grillabend im Sommerschein. Egal, ob Sie gerne duschen oder doch lieber baden: Die Badezimmer werden beiden Optionen gerecht. Als Extra verfügen alle Bäder sogar über ein Fenster. Und wohin mit Ihrem Auto Vor dem Haus sind zwei private Stellplätze nur für Sie reserviert. Wir laden Sie ein zur Besichtigung. Erleben Sie das Haus vorab in einer 360-Grad-Begehung und vereinbaren Sie dann Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Alle Details auf einen Blick: * 288,50 m² Grundfläche * 141,80 m² Wohnfläche * 192,80 m² Gartenfläche * 15,60 m² große Terrasse im Erdgeschoss, vom Wohnzimmer begehbar * 4 Schlafzimmer, Masterbedroom mit eigenem Luxusbadezimmer & WC * lichtdurchflutete Wohnküche mit viel Platz für einen großen Esstisch * Heizung: sparsame Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus * HWB: 23,9 kWh (A+) * beziehbar: ab sofort * zwei bequeme Parkplätze vor dem Haus * Kaufpreis € 359.000,- belagsfertig Finanzierungsangebot: monatliche Rate: € 980,- * Schlüsselfertige Variante möglich (Aufzahlung €20.000,- ) Download Plan Erdgeschoss Download Plan Obergeschoss RUFEN SIE AN! Jakup Agolli - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei. Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herrlich gelegen mit Blick über das Leithagebirge. Die Gegend ist ruhig und fast schon ländlich, die Häuser sind groß und nicht zu nah beieinander, die Nachbarn freundlich, die Gärten gepflegt. HIER DER LINK ZUR VIDEOBESICHTIGUNG Hallo, liebe Familien! Haben Sie den Wunsch nach Zusammenhalt, Gemütlichkeit, Freiraum Wir möchten Ihnen hier einen Bungalow samt Untergeschoss zeigen. Er hat vier Zimmer verteilt auf rund 145 m² Wohnen. Ihr Auto wohnt übrigens in einer Garage mit kleiner Werkstatt. Zum Haus gehört ein großer Garten, der sich auf geschätzte 1700 m² erstreckt. Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und Rasen. Eine gepflegte Oase, die Ihre Liebe braucht. Kommen Sie bitte hinein, wir beginnen im Wohnzimmer. Es ist groß, hat 35 m²! Es ist hell, sehen Sie die bodentiefen Fenster Es wird repräsentativ, wenn Sie es mit Geschick einrichten und gestalten. Am Nachmittag liegen Sie gut geschützt auf der Sommersonnenterrasse, die sich am Abend zum Open-Air-Speiseraum mit Platz für acht Personen verwandelt. Zum Kochen gehts nebenan in die Küche. Alles da, was man (oder frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht. Dieser Bungalow aus dem Jahr 1970 schenkt Ihnen mit dem Wohnzimmer insgesamt vier Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Das Bad links vom Flur hat alles, was man braucht: eine Dusche, eine Wanne, ein Fenster und ein Waschbecken. Sie wollen eine Sauna Hier haben Sie eine! Der Dachboden wurde ausgebaut - hier ist genügend Platz für Ihre Wellness Oase, ein weiteres Zimmer oder Fläche zum Arbeiten. Als Käufer sollten Sie erfahren mit Gebäuden sein, die für die Besichtigung nicht durch ein Home Staging geschönt worden sind, und sich auch nicht von den Kosten für die zu erwartenden kleineren Reparaturen (Heizungseinstellung, Badezimmer) und neuer Farbe abschrecken lassen. Alle Details auf einen Blick: * Grundstücksfläche: 1861 m² * Bungalow mit ca. 145 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Baujahr 1970 * Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und Fenster * HWB: 158 kWh * beziehbar: ab sofort * Autoabstellplätze in der Garage und vor dem Haus verfügbar * Kaufpreis: 439.000,- Hier finden Sie die Pläne: Plan Erdgeschoss Plan Keller Schnitt RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

EBENERDIGE RUHELAGE! Zimmer, Bad mit Dusche - WC und Handwaschbecken. Zusätzliche Benützung: Küche plus Waschmaschine + Trockner. Abstellraum für Fahrräder. Gesicherte PKW Parkplätze. Monatliche Miete: alles Inclusive € 370,- (Strom- Heizung- Warmwasser) Unsere Bewertung: Koffer packen und einziehen! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Hauptplatz Objektnummer: 1493... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Aufgepasst Investoren und Unternehmer mit großen Visionen! Verpassen Sie nicht diese tolle Investition! Zum Verkauf steht ein rechteckiges und ebenes 3.747 m² großes Gewerbegrundstück mit der Widmung Bauland Betriebsgebiet. Vom Grundstück dürfen 50% bebaut werden in einer offenen Bauweise und einer Höhe von über 2,5 m bis max. 12 m (Bauklasse II). Die Aufschließungskosten betragen ? 44.625,- . Innerhalb 3 Kilometern erreichen Sie die Stadt Gemeinde Bruck an der Leitha, dort befinden sich unzählige Restaurants und Cafés, Ihnen stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bipa, Lidl, Hofer,...) zur Verfügung! Außerdem bietet Ihnen die exzellente Lage eine tolle Infrastruktur, der Bruck/Leitha Bahnhof befindet sich in 2,8 Kilometern. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Frau Marija Jovanovic, Immosky Wien. Schulen: Im Umkreis von 3 Kilometern erreichen Sie alle Schultypen. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Industriegeländes West. Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen Wien-Schwechat in 20 Minuten und Wien in 30 Minuten. Provision: 3% Objektnummer: 4278657... [Mehr]

#Versteigerung

Wohnung Nr. 15/16 (zusammengelegt), bestehend aus 2 Vorräumen, Gang, 4 Zimmern, Küche und Bad, Bj. Gründerzeit, Zubau 2005, Sanierung 2016/17 (Trockenlegung des KG, tlw. Fassade) Schätzwert: 17.300 EUR Geringstes Gebot: 8.650 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 326610... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Büro- und Betriebsgebäude, 2-geschossig, 1.432 m² Nfl., nebst Kulturgewächshaus, 10.912 m² Nfl., sowie 44 Pkw-Stellplätze, Bj. 2017-19; Raumaufteilung: EG: Gang, Schleuse, Labor, Qualitätsraum, Vorraum, Leitstand, Lager, WC-Anlage, Dusche (Herren/Damen), Garderobe, Kühlraum, 4 Lagerräume, Haustechnikraum, Trocknungsraum, Kompressorraum, Downstream, Elektroverteilungsraum, 994,06 m²; OG: Empfang, Sozialraum, 4 Büroräume, WC-Anlage, Garderobe, Serverraum, Putzmittelraum, Reserveraum, Lüftungszentrale, 438,76 m² Verkehrswert: 4.580.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 1325051... [Mehr]

Ein sehr schöner Fischerteich Gewässer ca. 1401m² sowie einige angrenzende Grundstückanteile gelangen zum Verkauf. Aufgesplittet in Bruckneudorf sowie in Bruck an der Leitha liegen die 5 Grundstücksanteile in der Größenordnung von 273m² bis 7449m². Die jährliche Preisentwicklung steigert sich um 4,8% wobei derzeit ein m² Preis von € 6,50.- als Verhandlungsbasis dient. Kaufen Sie sich ein Stück Erholung, eine kleine Wertanlage oder erfüllen Sie sich als Fischer den Traum vom eigenen Fischteich! Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne genaue Lagepläne sowie Wegbeschreibungen zu! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 29755... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell

Diese herrschaftliche Villa, in ? Schönbrunner-Gelb? gehalten, mit ca. 500 m² Wohnfläche und einem prächtigen Privatgarten, liegt in der malerischen Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche über 3 Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: HOCHPARTERRE: Von der zentral gelegenen Eingangshalle gelangt man in alle Räume, die sich auf dieser Ebene befinden. Dies sind der herrschaftliche Wohnsalon mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer, die lichtdurchflutete Wohnküche, sowie eine unvergleichlich schöne, holzgetäfelte Bibliothek. Von allen Räumen gelangt man auf eine Terrasse, die die Villa großteils umrundet. Auf der weitläufigen Süd-/Westterrasse befindet sich der Outdoor-Swimmingpool, der durch seine Größe zum Schwimmen und Tauchen einlädt. 1. OBERGESCHOSS: Angeführt vom Master-Turmzimmer mit hellem Marmor-/Tageslichtbad und Ankleide, verfügt diese Ebene über 3 weitere Schlafzimmer mit jeweiligem Bad und Ankleide. Alle Zimmer sind sehr hell und großzügig angeordnet und bieten reichlich Platz um sich wohl zu fühlen. UNTERGESCHOSS: Den Schlusspunkt bildet das weitläufige Untergeschoss, das sich auf Gartenebene befindet. Großzügige Räumlichkeiten für sportliche Aktivitäten und private Hobbys, eine Sauna, ein Wintergarten und ein Gästezimmer runden das umfangreiche Angebot dieser Ebene ab. In Summe eine traumhafte Villa, die zum Genießen einlädt. Alle Lampen und Luster sind im Kaufpreis inkludiert. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter [Tel] zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, rund 157 m² Nutzfläche samt Keller und 276 m² Eigengrund. Baubeginn: Frühjahr 2021. Provisionsfrei! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Sonniges Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) • Vaillant Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen • 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 130, / Monat. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Einfach unverbindlich informieren. Aktuell bieten wir telefonische oder Skype Beratungstermine an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, rund 157 m² Nutzfläche samt Keller und 317 m² Eigengrund. Baubeginn: Frühjahr 2021. Provisionsfrei! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Sonniges Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) • Vaillant Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen • 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 130, / Monat. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Einfach unverbindlich informieren. Aktuell bieten wir telefonische oder Skype Beratungstermine an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, rund 146 m² Nutzfläche samt Keller und 159 m² Eigengrund. Baubeginn: Frühjahr 2021. Provisionsfrei! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Sonniges Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) • Vaillant Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen • 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 130, / Monat. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Einfach unverbindlich informieren. Gerne bieten wir auch persönliche Beratungsgespräche an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.... [Mehr]