Immobilien in 2460 Bruck an der Leitha

#Büro #Halle #Handel #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Pferde sind Ihre große Leidenschaft oder Sie besitzen selbst ein Pferd ? Dann sind Sie hier genau richtig. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Reiterhof zu erfüllen, Ihre Passion - Pferde auszuleben! "Equi in ventos"-"Pferde im Wind" Dieser Familienstall ist geeignet für Pferdepension, Pferdesport, Pferdepädagogik, Pferdezucht, Freizeitanlage. Die Anlage, eingebettet zwischen Wiesen und Felder, bietet vielfältige, noch weitere Möglichkeiten durch den Zubau: ausbaubar mit einem gastronomischen Angebot und durch einladende Terrassen. Dieser vorbildliche, gewerblich geführte Pferdehof mit allen Vorzügen, hier nach gesetzlichen Vorschriften installiert, garantiert optimales Stallklima, licht und luftdurchflutet, wird nächst Bruck an der Leitha zur Anmietung / auch zum Verkauf angeboten. Die LAGE des Reitstalls ist ausgezeichnet, in Alleinlage, außerhalb der Stadt Bruck, nächst der Autobahn A4 / Abfahrt Bruck West. REITANLAGE Haupthaus, Gebäude Baujahr 2014 Reithalle 60 m x 40 m mit Tribüne Pferdestall, Kaltstall, bestes Stallklima Pferdebox a' 12 m2, (für 32 Pferde möglich) Sattelkammern, 2 Pferdewasch-Duschplätze mit Warmwasser! Pferde Solarium, Putzplatz, Behandlungsraum.etc. Büroräume, Dienstzimmer Umkleide, Garderoben Nasszellen, Sanitär (Damen/Herren, behindertengerecht) Teeküche, Aufenthaltsraum Technikraum Wasser und Strom gesamte Anlage Lagerraum, Futterplatz, etc. der Sozialbau/der Zubau, weiter ausbaubar. ANLAGE Außenbereich: Zufahrt mit Parkplatzmöglichkeiten Stellflächen, Abstellflächen Paddocks mit Sand, a' 18 m2 Schrittmaschineführanlage Longierzirkel, Roundell 20 m x 20 m Futterplatz, Mistplatz, Auffangbecken. Wiesenkoppeln mit Wasser, eingezäunt Großes Weidewiesenareal, mit viel Ausreitmöglichkeit Terrassenplätze zum Verweilen, gastronomisch ausbaubar ! WIESENWEIDE-FLÄCHEN: Die gesamte Reiterhof Anlage, ca 30.000 m2 ist komplett eingezäunt. 2 Hektar Wiesenweide sind momentan dazugepachtet. Monatliche Miete: € 1.900,00 zuzgl. 20 % Ust Pacht / Wiesenweide: € 1.800,00/Jahr Kaution: € 30.000,00 Miete für Inventar nach Vereinbarung Mietdauer nach Vereinbarung Strom, Wasser nach persönlichem Verbrauch Dieser Familien Reitstall kann auch käuflich erworben werden, siehe mein Exposé 2974 EB. Sie fühlen sich angesprochen, Sie sind ein passionierter Pferde Liebhaber? und wollen Ihren Traum Pferdestall verwirklichen? Dann freue ich mich über Ihre Meldung. Scheuen Sie sich nicht, mich zu kontaktieren. Gerne besichtigen wir die Anlage gemeinsam. Eine Perfekte Lage dieses Reitstall-Anwesens: Bruck an der Leitha, Verwaltungssitz und Bezirkshauptmannschaft, Schulstadt, beste Infrastruktur, Einkaufszentrum, Bauern Bioladen und Frischmarkt. Die historische Stadt, Parkbad und Eishalle, endlose Wanderwege in der Naturlandschaft rundum. Eine Stadt mit viel Lebensqualität, mit viel Grün und Natur. Bruck/Leitha ist ein äußerst begehrter Wohnort geworden. Die rasche Verbindung nach Wien, in nur 30 min mit der Schnellbahn zum ZBH Wien, A 4 in 15 min zum Flughafen Schwechat, bzw. nach Bratislava. Busverbindungen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung, unter Angabe Ihres vollständigen Namens/Kontaktdaten, steht Ihnen Frau Ernestine Barg gerne unter [Tel] zu Ihrer Verfügung. 2975 EB... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell

Diese herrschaftliche Villa, in ? Schönbrunner-Gelb? gehalten, mit ca. 500 m² Wohnfläche und einem prächtigen Privatgarten, liegt in der malerischen Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges. Der großzügige, und mit mediterranen Pflanzen angelegte, Garten bietet reichlich Platz und bietet zu jeder Jahreszeit einige schöne Plätze zum Verweilen und sich wohlfühlen. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche über 3 Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: HOCHPARTERRE: Von der zentral gelegenen Eingangshalle gelangt man in alle Räume, die sich auf dieser Ebene befinden. Dies sind der herrschaftliche Wohnsalon mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer, die lichtdurchflutete Wohnküche, sowie eine unvergleichlich schöne, holzgetäfelte Bibliothek. Von allen Räumen gelangt man auf eine Terrasse, die die Villa großteils umrundet. Auf der weitläufigen Süd-/Westterrasse befindet sich der Outdoor-Swimmingpool, der durch seine Größe zum Schwimmen und Tauchen einlädt. 1. OBERGESCHOSS: Angeführt vom Master-Turmzimmer mit hellem Marmor-/Tageslichtbad und Ankleide, verfügt diese Ebene über 3 weitere Schlafzimmer mit jeweiligem Bad und Ankleide. Alle Zimmer sind sehr hell und großzügig angeordnet und bieten reichlich Platz um sich wohl zu fühlen. UNTERGESCHOSS: Den Schlusspunkt bildet das weitläufige Untergeschoss, das sich auf Gartenebene befindet. Großzügige Räumlichkeiten für sportliche Aktivitäten und private Hobbys, eine Sauna, ein Wintergarten und ein Gästezimmer runden das umfangreiche Angebot dieser Ebene ab. In Summe eine traumhafte Villa, die zum Genießen einlädt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter [Tel] zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Pferde sind Ihre große Leidenschaft oder Sie besitzen selbst ein Pferd ? Dann sind Sie hier genau richtig. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Reiterhof zu erfüllen, Ihre Passion - Pferde auszuleben! "Equi in ventos"- "Pferde im Wind". Dieser Familienstall ist geeignet für Pferdepension, Pferdesport, Pferdepädagogik, Pferdezucht, Freizeitanlage. Die Anlage, eingebettet zwischen Wiesen und Felder, bietet vielfältige, noch weitere Möglichkeiten.durch den Zubau: ausbaubar mit einem gastronomischen Angebot und durch einladende Terrassen. Dieser vorbildliche, gewerblich geführte Pferdehof mit allen Vorzügen, hier nach gesetzlichen Vorschriften installiert, garantiert optimales Stallklima, licht und luftdurchflutet, wird nächst Bruck an der Leitha zum Verkauf / auch zur Anmietung/Pacht, angeboten. Die LAGE des Reitstalls ist ausgezeichnet, in Alleinlage, außerhalb der Stadt Bruck, nächst der Autobahn A4 / Abfahrt Bruck West. REITANLAGE Haupthaus, Gebäude Baujahr 2014 Reithalle 60 m x 40 m mit Tribüne Pferdestall, Kaltstall, bestes Stallklima Pferdebox a` 12 m2, (für 32 Pferde möglich) Sattelkammern, 2 Pferdewasch-Duschplätze mit Warmwasser! Pferde Solarium, Putzplatz, Behandlungsraum, etc. Büroräume, Dienstzimmer Umkleide, Garderoben Nasszellen, Sanitär (Damen/Herren, behindertengerecht) Teeküche, Aufenthaltsraum Technikraum Wasser und Strom gesamte Anlage Lagerraum, Futterplatz, etc. Der Zubau/Sozialbau noch weiter ausbaubar, gastronomisch. ANLAGE Außenbereich: Zufahrt mit Parkplatzmöglichkeiten Stellflächen, Abstellflächen Paddocks mit Sand, a` 18 m2 Schrittmaschineführanlage Longierzirkel, Roundell 20 m x 20 m Futterplatz, Mistplatz. Wiesenkoppeln mit Wasser, eingezäunt großes Weidewiesenareal, mit viel Ausreitmöglichkeit Terrassenplätze zum Verweilen, gastronomisch ausbaubar ! WIESENWEIDE-FLÄCHEN: Die gesamte Reiterhof Anlage, ca 30.000 m2 ist komplett eingezäunt. 2 Hektar Wiesenweide sind momentan dazugepachtet. Genaue Infos zum KAUFPREIS gerne auf Anfrage. Dieser Familien Reitstall kann auch GEMIETET/GEPACHTET werden, siehe mein Exposé 2975 EB für weitere infos. Sie fühlen sich angesprochen, Sie sind ein passionierter Pferde Liebhaber? und wollen Ihren Traum Pferde-Reitstall verwirklichen? Dann freue ich mich über Ihre Meldung. Scheuen Sie sich nicht, mich zu kontaktieren. Gerne besichtigen wir die Anlage gemeinsam. Eine Perfekte Lage dieses Reitstall-Anwesens: Bruck an der Leitha, Verwaltungssitz und Bezirkshauptmannschaft, Schulstadt, beste Infrastruktur, Einkaufszentrum, Bauern Bioladen und Frischmarkt. Die historische Stadt, Parkbad und Eishalle, endlose Wanderwege in der Naturlandschaft rundum. Eine Stadt mit viel Lebensqualität, mit viel Grün und Natur. Bruck/Leitha ist ein äußerst begehrter Wohnort geworden. Die rasche Verbindung nach Wien, in nur 30 min mit der Schnellbahn zum ZBH Wien, A 4 in 15 min zum Flughafen Schwechat, bzw. nach Bratislava. Busverbindungen. Top - Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung, unter Angabe Ihres vollständigen Namens/Kontaktdaten, steht Ihnen Frau Ernestine Barg gerne unter [Tel] zu Ihrer Verfügung. 2974 EB... [Mehr]

EINSTELLPLATZ, Nähe Bruck/Leitha, für Boote bzw. Fahrzeuge zu vermieten. Tel. [Tel].

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

ERSTBEZUG - Wohnen am Stadtrand von Wien mit perfekter Verkehrsanbindung Im Süden Wiens, in direkter Nachbarschaft des Kurpark Oberlaa, steht ERSTBEZUG - Wohnen am Stadtrand von Wien mit perfekter Verkehrsanbindung Im Süden Wiens, in direkter Nachbarschaft des Kurpark Oberlaa, steht eine moderne Wohnhausanlage mit gesamt 119 Wohnungen kurz vor ihrer Fertigstellung. Dass an der Wiener Stadtgrenze gelegene Oberlaa ist aufgrund seiner zahlreichen Heurigen und der Therme Wien mitsamt der Kurkonditorei Oberlaa als grünes und ruhiges Naherholungsgebiet bekannt. Durch die naheliegenden Parks und Grünflächen, die guten Nahversorgungsmöglichkeiten und eine perfekte Anbindung in das Stadtzentrum - dank der Verlängerung der U1 - überzeugt dieses Projekt mit einzigartiger Wohnqualität. In diesem Projekt gelangen 2 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 43 und 76 m² zur Vermietung. Alle Wohnungen bieten eine großzügige Freifläche in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien und sind modern ausgestattet. Ausstattung Moderne und vollausgestattete Küchen Wannen- und/oder Duschbäder Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Sanitärräumen Grünruhelage Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteil Tiefgaragenplatz Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Lift befinden sich im Haus Des weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätze sowie Supermärkte. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 Oberlaa Buslinie 226, 227, 266, 17A, 70A Optimale Verbindung zum Flughafen Wien (ca. 20 Autominuten) Befristung : 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Optional können in der hauseigen Tiefgarage Stellplätze um € 91,80 angemietet werden. Bezug ab: voraussichtlich Mitte Jänner 2020 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 32,11 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,83 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Einfamilienhaus mit 191,40 qm WNFl. und 1.057 qm Grund - mit KG, EG und Dachboden; die Liegenschaft weist eine annähernd quadratische Figuration mit ebener Oberfläche auf und grenzt mit einer Länge von ca. 31 m an die Fischamender Straße Schätzwert: EUR 358000,- geringstes Gebot: EUR 179000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

ERSTBEZUG - Wohnen am Stadtrand von Wien mit perfekter Verkehrsanbindung Im Süden Wiens, in direkter Nachbarschaft des Kurpark Oberlaa, steht ERSTBEZUG - Wohnen am Stadtrand von Wien mit perfekter Verkehrsanbindung Im Süden Wiens, in direkter Nachbarschaft des Kurpark Oberlaa, steht eine moderne Wohnhausanlage mit gesamt 119 Wohnungen kurz vor ihrer Fertigstellung. Dass an der Wiener Stadtgrenze gelegene Oberlaa ist aufgrund seiner zahlreichen Heurigen und der Therme Wien mitsamt der Kurkonditorei Oberlaa als grünes und ruhiges Naherholungsgebiet bekannt. Durch die naheliegenden Parks und Grünflächen, die guten Nahversorgungsmöglichkeiten und eine perfekte Anbindung in das Stadtzentrum - dank der Verlängerung der U1 - überzeugt dieses Projekt mit einzigartiger Wohnqualität. In diesem Projekt gelangen 2 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 43 und 76 m² zur Vermietung. Alle Wohnungen bieten eine großzügige Freifläche in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien und sind modern ausgestattet. Ausstattung Moderne und vollausgestattete Küchen Wannen- und/oder Duschbäder Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Sanitärräumen Grünruhelage Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteil Tiefgaragenplatz Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Lift befinden sich im Haus Des weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätze sowie Supermärkte. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 Oberlaa Buslinie 226, 227, 266, 17A, 70A Optimale Verbindung zum Flughafen Wien (ca. 20 Autominuten) Befristung : 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Optional können in der hauseigen Tiefgarage Stellplätze um € 91,80 angemietet werden. Bezug ab: voraussichtlich Mitte Jänner 2020 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 32,11 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,83 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

ERSTBEZUG - Wohnen am Stadtrand von Wien mit perfekter Verkehrsanbindung Im Süden Wiens, in direkter Nachbarschaft des Kurpark Oberlaa, steht ERSTBEZUG - Wohnen am Stadtrand von Wien mit perfekter Verkehrsanbindung Im Süden Wiens, in direkter Nachbarschaft des Kurpark Oberlaa, steht eine moderne Wohnhausanlage mit gesamt 119 Wohnungen kurz vor ihrer Fertigstellung. Dass an der Wiener Stadtgrenze gelegene Oberlaa ist aufgrund seiner zahlreichen Heurigen und der Therme Wien mitsamt der Kurkonditorei Oberlaa als grünes und ruhiges Naherholungsgebiet bekannt. Durch die naheliegenden Parks und Grünflächen, die guten Nahversorgungsmöglichkeiten und eine perfekte Anbindung in das Stadtzentrum - dank der Verlängerung der U1 - überzeugt dieses Projekt mit einzigartiger Wohnqualität. In diesem Projekt gelangen 2 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 43 und 76 m² zur Vermietung. Alle Wohnungen bieten eine großzügige Freifläche in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien und sind modern ausgestattet. Ausstattung Moderne und vollausgestattete Küchen Wannen- und/oder Duschbäder Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Sanitärräumen Grünruhelage Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteil Tiefgaragenplatz Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Lift befinden sich im Haus Des weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätze sowie Supermärkte. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 Oberlaa Buslinie 226, 227, 266, 17A, 70A Optimale Verbindung zum Flughafen Wien (ca. 20 Autominuten) Befristung : 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Optional können in der hauseigen Tiefgarage Stellplätze um € 91,80 angemietet werden. Bezug ab: voraussichtlich Mitte Jänner 2020 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 32,11 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,83 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine helle 3 Zimmer Wohnung in Bruck/Leitha, nur wenige Fahrminuten von der Autobahnzufahrt zur A4 entfernt. Sowohl die Wohnung (teilweise saniert), als auch die gesamte Wohnhausanlage befindet sich in einem gepflegten - ordentlichen Zustand. Ein Kinderwagen/Fahrradraum, Waschküche sowie geräumiges Kellerabteil stehen den Wohnungseigentümer ebenso zur Verfügung. Kurzum: Eine schicke Eigentumswohnung in feiner Lage! Details zur Immobilie auf einen Blick: Wohnfläche: 60m² 3 Zimmer Neuer Laminat, ausgemalt und tapeziert Außenrollläden Feine Wohnhausanlage in ruhiger Lage Gratis Parkplätze unmittelbar vor dem Eingangsbereich ausreichend vorhanden Fahrradraum und Waschküche Preiswerte Heizungsform: Fernwärme 3. Stock (ohne Lift) Küche u. Badezimmer vollmöbliert Kinderspielplatz Großes Kellerabteil (6m²) im EG Sofort beziehbar! KAUFEN STATT TEUER MIETEN! Raumaufteilung: Vorzimmer, Toilette, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer; Kostenübersicht Verkaufspreis: EUR 130.000, Grundbucheintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Provision: 3% zzgl. 20% Ust. Betriebskosten inkl. Heizkostenakonto u. Steuer: EUR 285,72 Exklusiv beauftragt! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Finanzierung: Nützen Sie auch unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein! Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehen wir gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Website: www.badura-immobilien.at/datenschutzerklaerung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie

1 A RENOVIERTES KELLER-GWÖLB mit Ganzjahresgenehmigung für Gastwirtschaft! Die Bewilligung für die ganzjährige Nutzung/die Betriebsgaststätten Genehmigung ist vorhanden! Ich darf Ihnen hier, ein Gwölb mit viel Tradition, nach einer gelungenen Renovierung präsentieren und zum Kauf anbieten. Eine echte Rarität! Das gesamte Weinkeller-Objekt wurde von Grund auf komplett renoviert und revitalisiert. Die Originale wurden mit viel Liebe zum Detail restauriert und somit erhalten, das gibt diesem Kellergwölb-Objekt ein ganz besonderes, reizvolles Merkmal. Das "Gwölb" umfasst ca. 180m2 und bietet ca 100 Personen Platz. Die Holzböden, Tische und Bänke wurden original erhalten und restauriert. Die moderne Nirosta-Küche mit Lüftung, der Ausschank und das Lager sind vortrefflich, alles nach Vorschrift. Der vorgelagerte "Lokal-Gastraum" mit Theke, ca 50 m2, wurde neu als Wintergarten mit Glas Schiebefenstern ausgestattet. Die verfliesten WC Anlagen sind getrennt Damen/Herren ausgestattet. Die Heizung ist eine NEUE E-Infrarot Heizung im Gwölb und ein gemütlicher Pellets Ofen in der Gastraum-Stube. Die Heiz-Betriebskosten sind minimal, nach Verbrauch. Wasser, Strom installiert, alles vorhanden. Die Lokal-Nutzfläche umfasst ca 250m2. Ideale Lage: Zufahrtstrasse an der B10, an der Keller,- und Weinstrasse nach Bruck/L. Parkplätze vor dem Keller Gwölb Lokal möglich. Wenn Sie "Ihr Kellergwölb" privat nützen wollen, sind Sie natürlich an keine Bestimmungen gebunden. Insgesamt ist dieses Kellergwölb ein ORIGINAL - ein Meisterstück eines traditionellen Weinkellers und spiegelt österreichische Weinkultur und Tradition wider! KAUPREIS: EURO 130.000,- Gerne zeige ich Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Infos, Unterlagen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Ernestine Barg unter [Tel] zur Verfügung! 2970 EB... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Ich darf Ihnen hier, mitten im Zentrum von Bruck a d Leitha, Schmerlinggasse, eine Dachgeschoßwohnung im "Offenen-Wohnen-Style" vorstellen. Eine PERFEKTE Familienwohnung. Oder eine ideale Paar Wohnung mit viel Freiraum, "arbeiten und wohnen" zugleich. Dieses Wohn-Mietobjekt ist im 2.Stock situiert, Nord-Süd gerichtet, hell, sonnig, ruhig, sehr geräumig, 138 m2. mit folgendem Grundriß: Ein offenes Entreé mit Gestaltungsmöglichkeiten, großer, offener Wohnraum mit komplett installierter Küche, 4 Schlafzimmer, verfliestes Wannen-Bad und Glasdusche, WC, Doppelwaschtisch, ein separates 2.WC/Gäste WC, Wirtschaftsraum, Abstellraum. Marmor und Stein Verfliesungen in der ganzen Wohnung Küchengeräte: Whirlpool Dachflächenfenster Heizung/ sparsame Fernwärme, Radiatoren Warmwasser/E-Boiler Kabel/TV in allen Zimmern Sprechanlage Der Wohnung zugeordnet ist ein ca 5m2 großer Abstellraum. Fahrradabstellraum. Ein gepflegtes Wohnklima und Wohnumfeld erwartet Sie. Hauptmietzins: € 868,66 Betriebskosten: € 201,34 inkl.10% Ust Gesamtmiete kalt: € 1.070,00 Strom/evn nach persönlichem Verbrauch Kaution: 3 MM Mietdauer: 5 Jahre, optional langfristige Anmietung möglich EA: B/C, HWB 60,6 kWh/m2a, fGEE 1,40 Diese Dachgeschoßwohnung kann auch käuflich erworben werden, siehe mein Exposé 2972 EB Eigentum/Kauf. Bruck an der Leitha, Verwaltungssitz und Bezirkshauptmannschaft, Schulstadt, beste Infrastruktur, Einkaufszentrum, Bauern Bioladen und Frischmarkt. Die historische Stadt- Schloß und Schloßpark Prugg, Sportaktivitäten: Parkbad und Eishalle, endlose Wander und Radwege durch das nahe Leithagebirge, die Nähe zum Neusiedlersee. Bruck, Eine Stadt mit viel Lebensqualität, mit viel Grün und Natur rundum. Durch die Lage ist Bruck/Leitha ein äußerst begehrter Wohnort geworden. Die rasche Verbindung nach Wien, in nur 30 min mit der Schnellbahn zum ZBH Wien, A 4 in 15 min zum Flughafen Schwechat, bzw. nach Bratislava. Busverbindungen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg unter [Tel] zu Ihrer Verfügung. 2971 EB... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Ich darf Ihnen hier, mitten im Zentrum von Bruck a d Leitha, Schmerlinggasse, eine PERFEKTE Familien, oder Paar Wohnung zum Kauf/ Eigentum oder auch als Anlage vorstellen. Dieses Wohnobjekt ist im 2.Stock situiert, Nord-Süd gerichtet, hell, sonnig, ruhig, sehr geräumige ca. 138 m2, modern "im Offenen Wohnen Style". mit folgendem Grundriß : Ein offenes Entreé mit Gestaltungsmöglichkeiten, großer, offener Wohnraum mit komplett installierter Küche, 4 Schlafzimmer, verfliestes Wannen-Bad und Glasdusche, WC, Doppelwaschtisch, ein separates 2.Gäste WC, Wirtschaftsraum, Abstellraum. Marmor und Stein Verfliesungen in der ganzen Wohnung Küchengeräte: Whirlpool Dachflächenfenster Heizung/ sparsame Fernwärme, Radiatoren Warmwasser/E-Boiler Kabel/TV in allen Zimmern Sicherheitstüre, Sprechanlage Zubehör zur Wohnung: ein 5m2 großer Abstellraum. Fahrradabstellraum im Haus. Ein gepflegtes Wohnklima und Wohnumfeld erwartet Sie. Kaufpreis: € 260.000,00 Betriebskosten inkl 10% Ust: € 201,34 RL: € 20,00 Bei Anlage: zum Beispiel: Hauptmietzins: € 868,00 Betriebskosten: € 201,34 inkl.10% Ust Gesamtmiete kalt: € 1.070,00 Strom/evn nach persönlichem Verbrauch EA: B/C, HWB 60,6 kWh/m2a, fGEE 1,40 Diese Dachgeschoßwohnung wird auch in Miete angeboten, siehe mein Exposé 2971 EB / Miete. Bruck an der Leitha, Verwaltungssitz und Bezirkshauptmannschaft, Schulstadt, beste Infrastruktur, Einkaufszentrum, Bauern Bioladen und Frischmarkt. Die historische Stadt-Schloß und Schloßpark Prugg, Sportaktivitäten: Parkbad und Eishalle, endlose Wander und Radwege durch das nahe Leithagebirge, die Nähe zum Neusiedlersee. Bruck, Eine Stadt mit viel Lebensqualität, viel Grün und Natur rundum. Durch die Lage ist Bruck/Leitha ein äußerst begehrter Wohnort geworden. Die rasche Verbindung nach Wien, in nur 30 min mit der Schnellbahn zum ZBH Wien, A4 in 15 min zum Flughafen Schwechat, bzw. nach Bratislava. Busverbindungen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl.20% Ust.in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg unter [Tel] zu Ihrer Verfügung. 2972 EB... [Mehr]