Immobilien in 2471 Rohrau

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus (Elk-Fertighaus), 2-geschossig, unterkellert, mit Garage und Swimmingpool, Bj. 1998 - Raumaufteilung: KG: 4 Kellerräume, Flur, 84,05 m²; EG: Diele, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer, Dusche/WC, Wirtschaftsraum, 87,67 m², Terrasse, 17,66 m²: OG: Galerie, 4 Zimmer, 2 Bäder, Flur, 80,16 m² - insges. gepflegter Bau- und Erhaltungszustand Schätzwert: 405.000 EUR Geringstes Gebot: 202.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 645010... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

KOMM RAUS AUFS LAND! Weil gerade jetzt die eigenen vier Wände zählen - freuen wir uns, dieses feine Einfamilienhaus mit Garten und Carport präsentieren zu dürfen. ERDGESCHOSS Wohnraum mit Kamin Technikraum Bad mit Dusche und WC möblierte Küche Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank OBERGESCHOSS 2 Zimmer Bad mit Dusche und WC SOMMER - SONNE - GARTENFREUDE Das schöne Grundstück lädt ein, jeglichen Gartentraum zu verwirklichen! Wir laden Sie herzlich ein zum OPEN HOUSE-Termin am 13.6.20 um 14: 00 Uhr. Um Voranmeldung wird gebeten! Das Haus wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis! Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch die Annahme des gestellten Anbotes! INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG: Den Nachbarort und Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder per Bus. DISTANZEN VON PACHFURTH: Bruck/Leitha 6km Neusiedler See 15km Outlet Center Parndorf 13km Flughafen Wien Schwechat 28km Wien Mitte 42km Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Grundstücksgröße: 1.733 m² Objektgröße: 251,88 m² Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist mit einem freistehenden, unterkellerten, zweigeschoßigen Fertigteil-Einfamilienhaus und einem Nebengebäude (Garage) bebaut. Das unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude unter Pyramidendach ist von der Michael Haydn-Gasse nach einem Metall-Gartentor, einem Vorgartenbereich mit befestigtem Erschließungsstreifen und Traufgang über einen annähernd in Gebäudemitte situierten, um acht Stufen erhöhten Eingangspodest mit beidseitigem Stiegenaufgang und Überdachung über eine einflügelige Eingangstür an der südwestlichen Gebäudeseite zugänglich. Weitere Hauszugänge bestehen über die Terrassentür der gartenseitig vorgelagerten erhöhten Terrasse an der nordwestlichen Hausseite sowie über den Kellerzugang mit Außentreppe an der nordöstlichen Hausseite. Das Wohngebäude befindet sich in einem der Bauzeit entsprechenden, augenscheinlich gepflegten Zustand mit leichten Spuren von Feuchtigkeitsschäden im Bad-Bereich des OG und Spuren von Feuchtigkeitsschäden durch aufsteigende Feuchtigkeit bzw. anschließendes Erdreich im gartenseitigen Kellerraum. Im Kellerbereich an der Fassade augenscheinlich einige Mängel durch aufplatzende oberste Putzschicht sodaß das darunter liegendes Netzgeflecht sichtbar ist. Angabengemäß wurde das Fertigteilhaus von der Fertigteilfirma schlüsselfertig errichtet, ohne Selbstbau. Die erhöhte, nicht unterkellerte Terrasse weist einen Instandhaltungsrückstau mit unebenen Waschbetonplatten auf, ebenso erscheint die Waschbetonplattenbefestigung um den Pool desolat. Das freistehende Nebengebäude Garage befindet sich in einem der Bauzeit entsprechenden, augenscheinlich durchschnittlich gepflegten Zustand mit Spuren von Feuchtigkeitsschäden und Abplatzungen bzw. Farbabblätterungen aufgrund von undichten Dachbahnen, die angabengemäß bereits wieder abgedichtet wurden. Die Außenanlagen, Einfriedungen und Stiegenanlagen in den Garten sind augenscheinlich in mäßig bis wenig gepflegtem Zustand. Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Die Bewertung der Liegenschaft beinhaltet grundsätzlich alle auf dem Grundstückerrichteten Gebäude und das darin eingebaute und fix montierte Zubehör, insbesondere auch alle Gebäudeausstattungen wie z.B. Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, samt deren Anlagen und Gerätschaften. Im Verkehrswert sind auch alle anderen Baulichkeiten und Sonderbauwerke, wie z.B. die vorhandenen Außenanlagen, Einfriedungen, sämtliche Ver- und Entsorgungseinrichtungen, bzw. entsprechende Anlagen enthalten. Bei nicht gesondert ausgewiesener Bewertung des o. a. Zubehörs ist dieses im Wertansatz des Gebäudewertes berücksichtigt. Inventar, insbesondere Möbel, sind nicht Gegenstand dieser Wertermittlung. Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör Versteigerungsort: Stadthalle Bruck a.d. Leitha; 2460 Bruck/L; Leithagürtel 25... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit 251,88 qm WNFl. und 1.733 qm Grund - Fertigteilhaus mit Garage mit vorgelagerter Terrasse und Pool - gepflegter Zustand, es besteht ein leichter Instandhaltungsrückstau - großer Garten mit Aussenanlagen Schätzwert: EUR 405000,- geringstes Gebot: EUR 202500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

KOMM RAUS AUFS LAND! Weil gerade jetzt die eigenen vier Wände zählen - freuen wir uns, dieses feine Einfamilienhaus mit Garten und Carport präsentieren zu dürfen. ERDGESCHOSS Wohnraum mit Kamin Technikraum Bad mit Dusche und WC möblierte Küche Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank OBERGESCHOSS 2 Zimmer Bad mit Dusche und WC SOMMER - SONNE - GARTENFREUDE Das schöne Grundstück lädt ein, jeglichen Gartentraum zu verwirklichen! Wir laden Sie herzlich ein zum OPEN HOUSE-Termin am 13.6.20 um 14: 00 Uhr. Um Voranmeldung wird gebeten! Das Haus wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis! Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch die Annahme des gestellten Anbotes! INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG: Den Nachbarort und Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder per Bus. DISTANZEN VON PACHFURTH: Bruck/Leitha 6km Neusiedler See 15km Outlet Center Parndorf 13km Flughafen Wien Schwechat 28km Wien Mitte 42km Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Hotel #Terrasse #möbliert #ruhig

Das gut gebuchte Gästehaus verfügt über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Empfang mit Treppe in das Obergeschoss, ein Technikraum für die Heizung und den Zählerkasten, ein Aufenthaltsraum mit angeschlossener Küche zur freien Verwendung für die Mieter, ein großer und heller Frühstücksraum mit Zugang auf die ca. 64 m² große Terrasse hinter dem Gebäude, eine Waschküche und ein Trockenraum, 2 Zimmer mit Bad und eigenem Zugang auf der Rückseite des Hauses, ein Vorraum für die beiden Zimmer und ein zweiter Stiegenaufgang in das Obergeschoss der aber nicht mehr benutzt wird. Im Obergeschoss findet man ein Apartment für 3 Personen mit eigener Küche, 2 Doppelzimmer mit Bad, ein Einzelzimmer mit Bad, ein Gang, ein WC, ein Abstellraum und ein großer Ruheraum auf der Galerie mit Sitzgarnitur und einem Dachfenster. Im Lauf der Jahre wurden viele Stammkunden gewonnen und viele Kontakte zu Firmen, die immer wieder eine Unterbringung benötigen, hergestellt. Energieausweis Werte: HWB: 121, fGEE: 1,74 Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/9124 (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Alexander Waldherr, [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Lage: Der Beherbergungsbetrieb befindet sich in ruhiger Lage am Waldrand. Verkehrstechnisch sind es 240 m zur nächsten Bushaltestelle, 3,5 km zur Auffahrt auf die Autobahn A4 und 29 km zum Flughafen Schwechat. Ausstattung: Alle Zimmer sind modern eingerichtet und verfügen über Dusche, WC, Haartrockner, Flat TV, Sat-Anschluss, W-Lan und Kühlschrank. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung die Wärme über Radiatoren verteilt. Es stehen genügend Parkplätze vor der Liegenschaft zur Verfügung. Das Haus wurde im Jahr 2003 generalsaniert.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Zur Vermietung gelangen 2 sehr moderne und gut gelegene Büroräumlichkeiten in der Marktgemeinde Pachfurth, nahe Bruck an der Leitha. Das Gebäude Zur Vermietung gelangen 2 sehr moderne und gut gelegene Büroräumlichkeiten in der Marktgemeinde Pachfurth, nahe Bruck an der Leitha. Das Gebäude wurde 2009 errichtet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1609359? access Key=5d86 Büro 1: Obergeschoss: ca. 122,49 m² Das Büro im OG besteht im Wesentlichen aus 2 Besprechungsräumen, einem großen offenen Büroraum mit Teeküche, Bad mit Toilette, Pissoir und Dusche, einem Serverraum und einem Archiv/Lagerraum. Die Raumaufteilung kann nach den jeweiligen Bedürfnissen gestaltet bzw. adaptiert werden. Büro 2: Erdgeschoss: ca. 74,31 m² Das Büro im EG verfügt über einen offenen Büroraum mit schöner Küche, ein Zimmer mit ca. 17,97 m², ein Badezimmer mit ca. 3,82 m² und eine Toilette. Die Terrasse mit ca. 17 m² ist sowohl vom großen als auch vom kleineren Zimmer aus begehbar. + BJ 2009 + die Wärmeversorgung erfolgt über eine umweltfreundliche Pellets-Heizung mit angenehmer Fußbodenheizung. + 3-fach verglaste Fenster + kontrollierte Wohnraumlüftung + Klimaanlagen + Vollwärmeschutz am Gebäude + Telefonanschlüsse, sowie Verkabelungen vorhanden + Parkettböden, Feinsteinzeug bzw. Fliesenböden Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Eine Verlängerung nach Ablauf der Befristung ist möglich und erwünscht. Die beiden Büroeinheiten können entweder einzeln bzw. auch gemeinsam angemietet werden. Es stehen insgesamt 6 Parkplätze unter Dach sowie Außenparkplätze zur Verfügung. (diese können individuell nach Bedarf angemietet werden.) Büro 1: Obergeschoss ca. 122,49 m² Die Bruttomiete beträgt € 1.350,00 und gliedert sich in Nettomiete € 875,12, Betriebskosten: Heizung/Wasser/Strom/Müll € 249,88 und der Ust. € 225,00 Büro 2: Erdgeschoss ca. 74,31 m² Die Bruttomiete beträgt € 851,51 und gliedert sich in Nettomiete € 558,00, Betriebskosten: HK/Wasser/Strom/Müll € 151,59 und der Ust. € 141,92 Die Betriebskosten werden am Jahresende nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM zzgl. 20 % Ust Vergebührung ans Finanzamt Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter [Tel] oder unter [Email] Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse zugesendet. Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Leider zu spät! - Diese Immobilie wurde innerhalb von 2 Wochen verkauft! Gepflegter BUNGALOW mit Pool! Pachfurth liegt nur 5 km von Bruck/L. entfernt. Die Autobahn A4 - Abfahrt Bruck/L. Ost und auch ein Einkaufscenter sind in ca. 3 km erreichbar. Der sehr gepflegte Bungalow, Baujahr 2003 liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern und Grüngärten. Das Fertigteilhaus der Fa. NOVY ist komplett unterkellert. Im Wohnkeller ist eine Einlegerwohnung mit eigenem Eingang, Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer und Duschbad, 2 Abstellräume und einen Haushaltsraum ausgebaut. Der Keller ist in Massivbauweise errichtet und komplett außengedämmt. Die Wohnfläche von ca. 105m² wird durch den wohnlich ausgebauten Keller um ca. 70m² erweitert. Erdgeschoss: helle Wohndiele, möblierte Einbauküche mit Essecke, Speis und direkten Zugang ins Wohnzimmer (Panoramafenster und Ausgang auf die 20m² große Terrasse), Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Klimaanlage, 2 Kinderzimmer (12m² und 9 m²), großzügiges Bad mit Eckwanne und Dusche, extra WC Wohnkeller: Isolierte Außenwände, EINLEGERWOHNUNG: zentraler Vorraum, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, 2 Lagerräume, Haushaltsraum; Garage 3 weitere Autostellplätze befinden sich vor dem Haus auf eigenem Grund. Heizung: Gas-Kombitherme – Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im gesamten Keller inkl. Garage Ausstattung: Fliesen- und Laminatböden, Keller komplett verfliest, Kunststofffenster mit Außenrollo, Alarmanlage, Klimaanlage, vorbereiteter Kaminanschluss im Wohnzimmer, Terrasse mit durchsichtigen Platten überdacht Der komplett eingezäunte Garten ist durch Hecken sichtgeschützt. Ein gepflegter Rasen und auch die Hecken werden mit einem Brunnen und einer automatischen Bewässerungsanlage bestens versorgt. Das Pool sorgt im Sommer für kühle Stunden und auf der überdachten Terrasse neben dem Poolhaus werden gerne Grillfeste gefeiert. Dieser sehr gut durchdachte Wohntraum mit pflegeleichtem Garten verspricht gerade im heurigen Jahr entspannte Urlaubsfreuden im eigenen Garten! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!... [Mehr]

Stichworte: Bundesland: Niederösterreich

Preisinformation: Kaution: 3 BMM Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 2BMM

Preisinformation: Kaution: 3 BMM Stichworte: Bundesland: Niederösterreich

#Büro #WG-geeignet #Garten

Herrschaftlich Wohnen/Arbeiten im Schloss Rohrau! Sie wollten schon immer mal wissen wie es sich in einem Schloss leben lässt? Treten Sie ein in diese besondere Immobilie und lassen Sie Ihren Träumen freien lauf! Die Atmosphäre mit dem historischen Gewölbe, urigen Weinkeller und romantischen Garten wird auch Sie begeistern! Diese 180 m² Mietwohnung besticht durch Ihre ausergewöhnliche Lage und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - 5 Zimmer - Küche - Speis - Abstellraum - Bad mit Wanne - WC extra - Weinkeller ca 48m² - Garten Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Stellplatz und Steuer. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die großzügige Wohnung kann auch als WG, Wohn und Geschäftslokal, Praxis, Büro sowie Atelier genutzt werden. In wenigen Minuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha mit ihren zahlreichen weiteren Infrastrukturangeboten. Die Bezirkshauptstadt Bruck / Leitha überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Eislaufhalle, Pferdestall..). Den Bahnhof Bruckneudorf erreicht man in 12 Fahrminuten die Autobahn A4 in 5 Minuten. Rohrau verfügt über einen Kindergarten, Volksschule und einen Gemeindearzt mit Hausapotheke. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1090,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten ? 363,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 145,45 Gesamtbetrag ? 1600 Heizwärmebedarf: 116.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 3490.92 inkl. MwSt.... [Mehr]