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Wohnen, wo das Marchfeld seine schönsten Seiten zeigt - Einfamilienhaus mit großem Garten nahe Wien
€ 395.000,-
2286 Haringsee / 170,29m² / 5 Zimmer
€ 2.319,57 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #gefördert #hell #ruhig
In einer ruhigen Gasse am Rande von Haringsee erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 170,29 m² Wohnfläche und wunderschönem, großem Garten. Das im Jahr 2009 errichtete Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine besonders attraktive Lage mit wunderschönem Ausblick. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem 15,96m² großen Vorzimmer, einem separaten WC sowie einem praktischen Wirtschaftsraum im Ausmaß von 11,68m². Herzstück des Hauses ist der 48,10 m² große Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Familie und Gäste bietet. Die angrenzende Küche mit 13,32 m² bietet ausreichend Raum zum Kochen und Genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit 23 m² verfügt über einen begehbaren Schrankraum im Ausmaß von 5,85 m². Die beiden weiteren Zimmer bieten mit 19,21 m² und 13,4 m² ebenfalls viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das 16,96 m² große Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und einem WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der 21,26 m² große Balkon im Obergeschoss. Von hier genießen Sie einen wunderschönen, Ausblick über die umliegende Landschaft - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster, Fliesenböden im Erdgeschoss sowie Laminatböden im Obergeschoss. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein separates Nebengebäude mit einem 19,31m² umfassenden Heizraum und einem 22,31 m² großen Studio, das sich ideal als Homeoffice, Atelier, Gästehaus oder Hobbyraum eignet. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für alle, die die Natur und die Ruhe des Landlebens schätzen. Haringsee liegt in der Nähe des Naturschutzgebietes Donauauen und bietet eine hohe Lebensqualität, die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und wunderbaren Naturerlebnissen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Kanal- und Grundsteuer beträgt ca.167,00 € pro Quartal und die Abfallwirtschaft ca. 50,00 € pro Quartal. Für die Wohnbauförderung (sehr günstiges Darlehen mit nur 1 Prozent Verzinsung), von der laut Eigentümer noch etwa 32.000 € aushaften, sind momentan Raten von halbjährlich 1017 € fällig (169,- pro Monat). Im Fall eines Verkaufs sollte Wohnbauförderung von den neuen Eigentümern übernommen werden. Highlights auf einen Blick: Baujahr 2009170,29 m² Wohnfläche und großer Garten 3 großzügige Schlafzimmer Wohn- und Essbereich mit ca. 48,10 m²modern ausgestattete Einbauküche Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCSüdbalkon mit 21,26 m² und unverbaubarem Ausblick Kunststofffenster Fliesen- und Laminatböden Luftwärmepumpe für Warmwasser Gasetagenheizung Separates Studio mit 22,31 m²Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit Nähe zur Natur verbinden möchten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen. Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die im Exposè gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <8.000m Arzt <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Post <5.000m Polizei <5.000m Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Charmantes Haus mit großem Garten und separater Wohneinheit
€ 360.000,-
2286 Haringsee / 209m² / 5 Zimmer
€ 1.722,49 / m²
#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Garten
Ich freue mich, Ihnen dieses einzigartige Anwesen zum Verkauf anbieten zu können. Dieses Haus erzählt eine Geschichte, die bis ins Jahr 1945 zurückreicht, als es als Bauernhof erbaut wurde. Im Jahr 1998 wurde es zu einem Wohnhaus umgewandelt, und 2010 wurde das gesamte Anwesen generalsaniert. Besonders wurde darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter und Charme als ehemaliges Bauernhaus zu bewahren. Außenbereich: Der große, uneinsichtige Garten ist ein echtes Highlight dieses Anwesens. Im hinteren Teil befinden sich verschiedene Obst- und Nussbäume, Beete für Gemüseanbau sowie ausreichend Platz zum Entspannen oder für spielende Kinder. Separate Wohneinheit: Neben dem Hauptwohnhaus gibt es eine kleine separate Wohneinheit mit einem Zimmer, Küche, Bad und WC. Diese bietet Flexibilität für Gäste, als Büro oder als eigenständige Einheit. Lage: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen bequem erreichbar. Raumaufteilung und Besonderheiten: Erdgeschoss: Vorzimmer für einen herzlichen Empfang Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Badezimmer für entspannende Momente Offene Küche mit modernen Annehmlichkeiten Großzügiger Ess- und Wohnbereich mit einem einladenden Kamin Ein weiteres Zimmer, flexibel als Schlafzimmer oder Büro nutzbar Obergeschoss: Vorraum für zusätzliche Privatsphäre Zweites Badezimmer mit WCZwei geräumige Zimmer für individuelle Gestaltung Großes Studio, das in zwei Räume unterteilt werden kann; bereits mit Anschlüssen für eine weitere Küche ausgestattet Heizung und Energieeffizienz: Die Zentralheizung wird mit festen Brennstoffen betrieben. Das Dach bietet die optimale Lage für eine Fotovoltaikanlage, die es ermöglicht, eine Wärmepumpe kostengünstig zu betreiben und das Haus mit selbst erzeugtem Strom zu versorgen. Zusätzlicher Stauraum: Das Anwesen verfügt über viele Abstellmöglichkeiten, darunter ein ehemaliger Schuppen mit etwa 70m², ein Gartenhaus und eine Werkstätte samt einem ehemaligen Hühnerstall. Diese bieten Platz für Hobbys, Werkzeuge oder können als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Lage und Umgebung: Haringsee ist eine lebendige Gemeinde mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine Volksschule, Kindergarten, Sportverein, Bank, Bäckerei und Bio Gemüse Hopf. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Fahrzeiten zu beliebten Ausflugszielen wie Schloss Hof, Eckartsau und Niederweiden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Dieses einzigartige Anwesen könnte Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <8.500m Arzt <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Post <4.500m Polizei <4.500m Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Baugrund
€ 20.000,-
800m²
€ 25,- / m²
#Baugrund
Suchen Baugrund in der Südoststeiermark zur Errichtung eines Holzhauses.
6293 Tux / 1150m²
Verkaufe zwei angrenzende Baugründe a circa 575m2 in Vorderlanersbach. Hauptwohnsitz erforderlich.
3631 Kirchschlag
Bei Jungfamilien spielt bei der Auswahl eines geeigneten Platzes für das künftige Eigenheim neben einer schönen Lage auch die Nähe zu den Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen eine große Rolle. In der Gemeinde Kirchschlag stehen ab sofort im Westen des Hauptortes 3 Bauplätze zur Verfügung. Es ist ein wichtiges Anliegen, dass sich junge Menschen dauerhaft in unserer Gemeinde ansiedeln. Darum ist es auch notwendig, entsprechende Baugründe anzubieten. Die Parz. 359/3 und Parz. 360/2 sind noch verfügbar.... [Mehr]
Sie haben ein zu großes Grundstück bei Ihrem Haus und wollen einen Teil davon verkaufen? Ihr Grundstück ist zu groß und wollen es zu einen guten Preis verkaufen ..... dann melden Sie einfach bei mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel] Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Sie haben ein zu großes Grundstück bei Ihrem Haus und wollen einen Teil davon verkaufen? Ihr Grundstück ist zu groß und wollen es zu einen guten Preis verkaufen ..... dann melden Sie einfach bei mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
€ 16.051,-
3860 Heidenreichstein / 960m²
€ 16,72 / m²
€ 30.870,-
3961 Waldenstein / 1029m²
€ 30,- / m²
Neues Siedlungsgebiet in sonniger Lage Aufschließungseinheitssatz 490,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung von mind. 2 Hauptwohnsitzen (50 % bei 1 Hauptwohnsitz)
€ 32.190,-
3961 Waldenstein / 1073m²
€ 14.509,-
3812 Groß-Siegharts / 987m²
€ 14,70 / m²
€ 26.106,-
3852 Gastern / 1374m²
€ 19,- / m²
3592 Röhrenbach / 1057m²
