Mietwohnungen in 2333 Leopoldsdorf

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese klimatisierte 3 Zimmer Gartenwohnung mit rundherum Außenfläche, sucht seine ersten Mieter! In zentraler Lage Leopoldsdorf befindet sich diese 3-Zimmer Garten-Wohnung mit ca. 88 m2 Wohnfläche, ca. 74 m2 Gartenfläche und einer ca. 29 m2 großen Terrasse! Ausgestattet mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, Eichenparkett aus europäischer Natur, 3-Fachverglasung aller Fensterelemente der Marke Schüco und elektrische Raffstores. Eine bodenebenerdige Dusche im Keramik- Stil sowie Sanitäranlagen von der Marke Laufen Pro runden die hochwertige Ausstattung ab. Vollwertige Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können mit dazu gemietet werden. Unweit von der Wohnung finden Sie etwaige wichtige öffentliche Einrichtungen, wie einen Billa Plus, öffentliche Volksschule, Kindergarten, sowie Golf- und Fußballverein. Der Wohlfühlfaktor lässt sich deutlich durch die ökonomische und attraktive Lage beeinflussen. Attribute der Wohnung zusammengefasst: Klimaanlage in allen Wohn-und Schlafräumen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Parkett Natur Landdiele Eiche Moderne Ausstattung der Sanitäreinrichtungbarrierefreie Ausführung rundherum Außenfläche Sonnenschutzelemente durch elektrische Raffstores Bauweise in traditionellen Wienerberger Hochlochziegeln Fensterelemente mit Dreifachverglasung der Firma Schücogroßformatige keramische Fliesen bzw. Feinsteinzeug Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum, sowie Kellerabteil Höchster Sicherheitsstandard mit Video-Gegensprechanlage Highspeed Glasfaser Internet Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, mit der Option auf Verlängerung. Kostenübersicht: Monatlich pauschalierte Miete Wohnung: 1.495,00 €, Euro, inklusive Betriebskosten und Verwaltung Stellplatz: 75, Euro, inklusive Betriebskosten und Verwaltung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten, zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 200, Euro, zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 37,44 kWh/m², welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. [Externer Link entfernt]Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In zentraler Lage Leopoldsdorf befindet sich diese sehr große 3-Zimmer Wohnung mit ca. 88 m2 Wohnfläche und einem ca. 6 m2 großen Balkon aus dem Neubauprojekt LEO 12.Ausgestattet mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, Eichenparkett aus europäischer Natur, 3-Fachverglasung aller Fensterelemente der Marke Schüco, elektrische Raffstores und vieles mehr. Eine bodenebenerdige Dusche im Keramik- Stil sowie Sanitäranlagen von der Marke Laufen Pro runden die hochwertige Ausstattung ab. Vollwertige Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können mit dazu gemietet werden. Unweit von der Wohnung finden Sie etwaige wichtige öffentliche Einrichtungen, wie einen Billa Plus, öffentliche Volksschule, Kindergarten, sowie Golf- und Fußballverein. Der Wohlfühlfaktor lässt sich deutlich durch die ökonomische und attraktive Lage beeinflussen. Attribute der Wohnung zusammengefasst: Klimaanlage in allen Wohn-und Schlafräumen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Parkett Natur Landdiele Eiche Moderne Ausstattung der Sanitäreinrichtungbarrierefreie Ausführung südlich gelegener Balkon Sonnenschutzelemente durch elektrische Raffstores Bauweise in traditionellen Wienerberger Hochlochziegeln Fensterelemente mit Dreifachverglasung der Firma Schücogroßformatige keramische Fliesen bzw. Feinsteinzeug Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum, sowie Kellerabteil Höchster Sicherheitsstandard mit Video-Gegensprechanlage Highspeed Glasfaser Internet Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, mit der Option auf Verlängerung. Kostenübersicht: Monatlich pauschalierte Miete Wohnung: 1.190,00 €, Euro, inklusive Betriebskosten und Verwaltung Stellplatz: 75, Euro, inklusive Betriebskosten und Verwaltung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten, zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 200, Euro, zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 37,44 kWh/m², welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. [Externer Link entfernt]Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"Helle und ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Grünblick und ohne direkten Gegenüber" Diese ca. 43m2 große 2-Zimmer Neubauwohnung + Balkon, befindet sich Im 1. Liftstock und ist zentral Begehbar. Die Wohnung und das Wohnbauprojekt wurde 2022 fertiggestellt und zeichnet sich vor allem durch die hochwertige Ausstattung und die Lage aus. Von der Wohnanlage erreichen Sie die U1 in nur 15 Minuten und haben den Billa Plus gleich um die Ecke. Im Haus befindet sich eine hauseigene Tiefgarage, in der 2 Stellplätze optional angemietet werden können. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: gebaut mit traditionellen Wienerberger Ziegeln Vollwärmeschutzfassade 3-fach-verglaste Aluminiumfenster der Marke Schüco Sonnenschutzelemente durch elektrische Raffstores wartungsfreie Fernwärme Fußbodenheizung, Landdiele Eichenparkett hochwertige Sanitäreinrichtungen großformatige keramische Fliesen bzw. Feinsteinzeug Höchster Sicherheitsstandard mit Video-Gegensprechanlage Highspeed Glasfaser Internet Kellerabteil, Fahrradraum, Kinderwagenraum Raumaufteilung: Eingangsbereich ca. 5 m² Wohn Küche - ca. 20 m² Schlafzimmer - ca. 12 m² Badezimmer - ca. 7 m² Balkon - ca. 3,6 m² Kurzinfo Lage: Bushaltestelle gleich gegenüber mit den Öffis in 15 min. zur U1 mit den Öffis in 30 Minuten zum Hauptbahnhof Wien in 15 Autominuten direkt zum Flughafen Wien Öko-Volksschule und Kindergarten 300 m entfernt Supermarkt (Billa Plus 300m) und Nahversorger fußläufig in kürzester Zeit erreichbar Zentrale Ortslage: Gemeindeamt und Allgemeinärzte etc. sind zu Fuß erreichbar Vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit: Fußball, Golf, Reiten, Fischen, etc. Badebiotope in der unmittelbaren Umgebung Energieauswei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wunderschöne Garten-Dachterrasse-Balkon-Wohnung am Rande von WIEN im schönen Leopoldsdorf Zur Vermietung kommt eine Traum Wohnung am Rande von Wien. Die Größe von 157 qm2 (4 Zimmerwohnung) ist für 2+2 max. 5 Personen ausgelegt. Mittels Ölheizung sorgen wir für Ihr Wohlgefühl. Kompletteingerichtete neuwertige Küche. Der Balkon wartet darauf das Sie dort Ihren Cafe genießen können. Oder im Sommer können Sie auf den 30 qm2 großen zusätzlichen Dach Terrasse , Freunde zum Grillen einladen. Die Räume sind teilweise Fliesen , Keramik, Parkett, Holz ausgelegt. Ein Gemeinnütziger 400qm2 Garten runden das Angebot ab. Ab sofort beziehbar Mietdauer auf 3-5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Objektbeschreibung Wunderschöne Dach Terrasse Wohnung plus Balkon vor den Toren Wiens. Die Wohnung besteht aus: 2 Etagen Vorraum Abstellraum mit Waschmaschine Sehr sehr Großes Wohnzimmer mit (Kamin) Schlafzimmer Schlafzimmer Küche Bad (Sauna) WC WC PKW Abstellplatz Balkon 6 qm2 Dach Terrasse 30 qm2 400m2 Garten(gemeinnutzung) das Alles um € 1.500,00 inkl. Betriebskosten Ausstattung: Die Wohnung wird Möbliert übergeben, die Einrichtung können sie anhand von den Fotos schon sehen, das Sie sehr Stillvoll und Zeitlos wirkt. Die Sauna wird Sie im Winter aufwärmen, oder Sie genießen denn offenen Kamin im Wohnzimmer. Im Sommer bittet die 30m2 Große Dachterrasse viele Möglichkeiten. Ein Balkon der Richtung Süden ausgerichtet ist, hat auch seinen Reiz. Ein Golfplatz ist in 5 Autominuten erreichbar. Verbindung: U-Bahn und Bus in 5 Gehminuten Der Bahnhof Leopoldsdorf ist nur einige Gehminuten entfernt von wo sie aus in 10 min. den Wiener Hauptbahnhof erreichen können. Mit dem Auto brauchen sie nur 5 min. nach Wien 5 min. SCS, 10 Min Flughafen Preisinformation: Gesamtbelastung Monat€ 1.500,00 Betriebskosten€ inklusive Strom & Öl nach verbrauch Kaution:€ 8.000,00 Provision: 2 BMM. plus UST Besichtigung ab sofort möglich, kontaktieren Sie: Konsultant: Jean-Pierre Jovanovic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] oder Betreuungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Unser Motto: Wir sind für SIE da! Das AVI Immobilien Team in deiner nähe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

2333 LEOPOLDSDORF - Top Singlewohnung im Dachgeschoss! Objektbeschreibung: Es wird eine helle wunderschöne möblierte Dachgeschoßwohnung vermietet. Die Wohnung besteht aus einem zentral gelegenen Vorzimmer. Von diesem gelangen sie in die Wohnküche, Badezimmer und ins Schlafzimmer. Der Schrankraum ist über das Schlafzimmer begehbar. Die verflieste Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug und Herd mit Ceranfeld ausgestattet. Das komplett verflieste Badezimmer ist mit einer Brausetasse und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Lage: Das Objekt ist ein paar Kilometer von Wien entfernt und öffentlich mit der Buslinie 266 bzw. 227 zu erreichen. Die Haltestelle Leopoldsdorf Wiesngasse führt zur U1 Station Oberlaa. Die Autobahn Anschlussstelle Rothneusiedel oder Leopoldsdorf der S1 ist in ein paar Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. Parkmöglichkeiten gibt es genügend am öffentlichen Gut, direkt vor dem Haus oder auf einem Privatparkplatz der Anlage ohne Mehrkosten. Einkaufsmöglichkeiten sind auch vorhanden: Hofer > 0,7km Billa Plus > 1.5km Billa > 1,6km Bipa > 1,6km Bus-Haltestelle > 0,5km Eckdaten der Wohnung: Größe: 45 m2Miete: € 590,-Akonto für Warmwasser und Heizung: € 80,-Kaution € 1.800,-In den Mietkosten von EUR 590,- ist bis auf Heizung, Warmwasser und Strom alles enthalten. Für Heizung und Warmwasser ist monatlich ein Akonto von EUR 80,-. Geheizt wird mit einem Gas Brennwertgerät. Aufgrund der gestiegen Energiepreise wurde das Akonto für Warmwasser und Heizung schon etwas höher angesetzt und kann je nach Verbrauch variieren. Der Verbrauch wird mittels Durchfluss- und Wärmemengen-Zähler abgenommen und nach Jahresende abgerechnet. Für Strom wird direkt über Wien Energie abgerechnet. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel (Bett, Couch, Tisch und Waschmaschine) gehören dem Vormieter und sind gegen Ablöse erhältlich. Wenn man diese Gegenstände nicht benötigt, werden sie jedoch vom Vormieter abgeholt. Vermietet wird maximal an einen 2-Peronenhaushalt, keine Haustiere! Herzlichst Ihr C. CHROMECEK ... forliving.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ich suche eine/n Nachmier In für die Wohnung. Die Wohnung ist ca 38,86qm groß und ist sehr gut aufgeteilt. Man kann den einen Raum gut trennen mit einem Regal oder Schrank- wenn man das möchte, um einen Wohn und abgeteilten Schlafbereich zu schaffen. Das eigene Kellerabteil ist ca 1,25qm groß. Die WARM Miete von 780€ beinhaltet die BK, WW, Heizungs akonto und 2 Garagenstellplätze. Es kommt lediglich Strom dazu. Die Wohnung zeichnet sich aus durch: • Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrank Kombi • Geschirrspüler • E-Herd mit Backrohr • Dunstabzug • Außenjallousinen an allen Fenstern • Eichenstabparkett lackiert -Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum, Aufzug, Müllraum Fußläufig sind im Abstand von 3-7 Gehminuten folgende Geschäfte zu erreichen: Billa Bipa Post Raiffeisenbank Trafik Gemeindeamt Die Wohnung befindet sich an der Grenze des 10.Wiener Bezirks. Es gibt eine Buslinie die unweit von der Wohnung hält (keine 2 Gehminuten) mit welcher man in wenigen Stationen die U1 erreicht ( Station Oberlaa). Die Wohnung wird frisch ausgemalt in weiß und im tadellosen Zustand übergeben. Bin jederzeit unter folgender tel nr erreichbar [Telefonnummer entfernt] Bei Interesse bin ich jederzeit erreichbar. Ich bin keine Maklerin oder Vermieterin - ich suche lediglich eine/n Nachmieter In.... [Mehr]