Mietwohnungen im Bezirk Bruck an der Leitha

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lage: Kaiserebersdorf Bahnhof, Felmayergarten, Rathauspark, Wiener Zentralfriedhof, Flughafen Schwechat, Wiener Straße! Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.090,90 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 117,66 m², Gesamtfläche: 117,66 m², Freifläche: 48,88 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,88 m², Bundesland: Niederösterreich, 9 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lage: in der Nähe: Kaiserebersdorf Bahnhof, Felmayergarten, Rathauspark, Wiener Zentralfriedhof, Flughafen Schwechat, Wiener Straße Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.081,75 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 116,71 m², Gesamtfläche: 116,79 m², Freifläche: 48,09 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,09 m², Bundesland: Niederösterreich, 9 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell

DACHTERRASSENTRAUM IN MEHRFAMILIENHAUS MIT GARTENNUTZUNG HIGHLIGHTS: Gartennutzung - Dachterrasse - moderne Ausstattung - Schwimmbiotop möglich Zur Vermietung gelangt eine stylische Dachgeschossmiete am Rande von Wien in Himberg. Das sonnige Apartement gliedert sich wie folgt: RAUMAUFTEILUNG: - helles Wohnzimmer mit integrierter moderner Einbauküche und Zugang zur - Sonnenterrasse - 2 ruhige Schlafzimmer - Diele - Badezimmer mit Wanne und Dusche - WC mit Handwaschbecken getrennt vom Badezimmer begehbar AUSSTATTUNG: Das Mietobjekt ist mit Thermofenster inkl elektrischen Aussenjalousien ausgestattet, die Küche verfügt über alle Geräte des täglichen Bedarfs.. Highlight der Wohnung ist die etwa 7m2 grosse südseitige Terrasse welche vom Wohnraum aus begehbar ist und zum Aufenthalt im Freien einlädt. Der hübsche Garten kann von den Mietern mitbenützt werden, ebenso das Schwimmbiotop. Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Das Apartement befindet sich im 2. und letzten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Stadtrand von HImberg. öffentliche Verkehrsmittel: Postbusse 368, 367, 467 (fahren bis Wien U1) Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.100,00 Die monatlichen Stromkosten von derzeit € 100,00 sind NICHT in der Gesamtmiete inkludiert. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder [Tel] und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte); an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Nähe Schwechat Objektnummer: 25428... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Im Herzen von Schwechat - Trotzdem in der Natur. Wohnen am "Felmayergarten" in Schwechat ab Spätsommer 2022 Genießen Sie die Vorteile von einem zentral gelegenen Neubau mitten in Schwechat. Direkt vor Ihrer neuen Haustüre lädt der wunderschöne Felmayerpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein sowie ein kulinarisches Erlebnis in "Felmayer´s Gastwirtschaft" runden einen lauen Sommerabend ab. Alternativ genießen Sie Ihre Freizeit in Ihrer modernen Wohnküche, welche zum Mittelpunkt Ihrer neuen vier Wände wird. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und im Erdgeschoß hofseitig zusätzlich Eigengärten. Perfekt für Balkongärtnerinnen und - gärtner um sich einen kleinen Kräutergarten anzulegen. Eine energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Energiekosten und durch Ihren eigenen Parkplatz mit E-Ladestation, können Sie umweltfreundlich sowie nachhaltig durchstarten. Ein kräftiger Echtholzparkettboden aus Eiche und eine integrierte Fußbodenheizung sorgen für ein außerordentlich angenehmes Wohnklima. Im Herzen von Schwechat aber doch in der Natur. Durch die sensationelle Lage direkt am Felmayerpark, erreichen Sie unter anderem den Eislaufplatz, das Freibad, den Schlosspark, die Hundewiese in Rannersdorf, die Volkschule und zahlreiche Nahversorger in nur wenigen Gehminuten. Darüber hinaus sind Sie ebenfalls mit ein paar Schritten mitten am belebten Hauptplatz und können entspannt Ihre Erledigungen machen, einen Kaffee mit Freunden genießen oder bei einem Eis das Geschehen beobachten. Details zur Wohnung: Neubau - Erstbezug 53.73m² Wohnfläche exklusive Loggia und Balkon. 5.98m² Loggia 28.39m² Garten Zentral in ruhiger Lage Bestmögliche Infrastruktur Hochwertige Ausstattung ist inkludiert: Echtholzparkett - Eiche. Fußbodenheizung in alle Räumen. Hochwertige Markenküche von Vivari sowie Küchengeräte von Gorenje sind inkludiert. Barrierefrei von Ihrem Garagenplatz bis zur Wohnungstür. E-Ladestation, ermöglicht ein einfaches laden zu Hause. Stellplatz für Ihr Auto ist zusätzlich anzumieten! Niedrigenergiestandard (HWB 21 kWh/m²) Kaution: 3 BMM Mietpreis inkl. Betriebskosten: Euro 801.28,- Provisionsfrei! Ab Spätsommer 2022 beziehbar! Wohneinheit: 53.73m² Wohnfläche exklusive Loggia und Garten Wohnküche: 25.73m² Schlafzimmer (Zi1): 13.65m² Loggia: ca.5.98m² Garten: 28.39m² Vorraum: 5.58m² Abstellraum: 2.23m² Bad: 4.74m² WC: 1.80m² Alle Bilder sind aktuell noch Symbolfotos. Hier finden Sie den Plan zu dieser Wohneinheit Details zur Lage - Umgebung - Anbindung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar. Die wunderbare Mannswörther Au befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Neusiedler See ist in 25 Minuten erreichbar. Der Golfclub - Colony Club Gutenhof Himberg ist um die Ecke. S-Bahn Schwechat (17 min nach Wien Mitte - Zone 100 - Park & Ride System) Bushaltestelle mit Anschluss S-Bahn befindet sich direkt vor der Haustüre - Linie 218 Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, dann freue ich mich auf Ihren Anruf um Ihnen unser Projekt "Wohnen am Felmayerpark" näher vorzustellen! RUFEN SIE AN - Paul Hanifl - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Lage: Kaiserebersdorf Bahnhof, Felmayergarten, Rathauspark, Wiener Zentralfriedhof, Flughafen Schwechat, Wiener Straße!! Preisinformation: Nettokaltmiete: 935,08 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 81,96 m², Gesamtfläche: 81,97 m², Freifläche: 12,78 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,78 m², Bundesland: Niederösterreich, 9 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

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Lage: in der Nähe: Kaiserebersdorf Bahnhof, Felmayergarten, Rathauspark, Wiener Zentralfriedhof, Flughafen Schwechat, Wiener Straße Preisinformation: Nettokaltmiete: 859,01 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 75,49 m², Gesamtfläche: 75,46 m², Freifläche: 9,97 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,97 m², Bundesland: Niederösterreich, 9 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

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Lage: Kaiserebersdorf Bahnhof, Felmayergarten, Rathauspark, Wiener Zentralfriedhof, Flughafen Schwechat, Wiener Straße!! Preisinformation: Nettokaltmiete: 859,08 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 75,49 m², Gesamtfläche: 75,49 m², Freifläche: 9,97 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,97 m², Bundesland: Niederösterreich, 9 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

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Lage: Kaiserebersdorf Bahnhof, Felmayergarten, Rathauspark, Wiener Zentralfriedhof, Flughafen Schwechat, Wiener Straße Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.045,43 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 109,09 m², Gesamtfläche: 109,05 m², Freifläche: 40,02 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,02 m², Bundesland: Niederösterreich, 9 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Lage: Kaiserebersdorf Bahnhof, Felmayergarten, Rathauspark, Wiener Zentralfriedhof, Flughafen Schwechat, Wiener Straße Preisinformation: Nettokaltmiete: 935,04 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 81,95 m², Gesamtfläche: 81,99 m², Freifläche: 12,78 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,78 m², Bundesland: Niederösterreich, 9 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Im Herzen von Schwechat - Trotzdem in der Natur. Wohnen am "Felmayergarten" in Schwechat ab Spätsommer 2022 Genießen Sie die Vorteile von einem zentral gelegenen Neubau mitten in Schwechat. Direkt vor Ihrer neuen Haustüre lädt der wunderschöne Felmayerpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein sowie ein kulinarisches Erlebnis in "Felmayer´s Gastwirtschaft" runden einen lauen Sommerabend ab. Alternativ genießen Sie Ihre Freizeit in Ihrer modernen Wohnküche, welche zum Mittelpunkt Ihrer neuen vier Wände wird. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und im Erdgeschoß hofseitig zusätzlich Eigengärten. Perfekt für Balkongärtnerinnen und - gärtner um sich einen kleinen Kräutergarten anzulegen. Eine energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Energiekosten und durch Ihren eigenen Parkplatz mit E-Ladestation, können Sie umweltfreundlich sowie nachhaltig durchstarten. Ein kräftiger Echtholzparkettboden aus Eiche und eine integrierte Fußbodenheizung sorgen für ein außerordentlich angenehmes Wohnklima. Im Herzen von Schwechat aber doch in der Natur. Durch die sensationelle Lage direkt am Felmayerpark, erreichen Sie unter anderem den Eislaufplatz, das Freibad, den Schlosspark, die Hundewiese in Rannersdorf, die Volkschule und zahlreiche Nahversorger in nur wenigen Gehminuten. Darüber hinaus sind Sie ebenfalls mit ein paar Schritten mitten am belebten Hauptplatz und können entspannt Ihre Erledigungen machen, einen Kaffee mit Freunden genießen oder bei einem Eis das Geschehen beobachten. Details zur Wohnung: Neubau - Erstbezug 52,65m² Wohnfläche exklusive Loggia und Balkon. 3,74m² Balkon + 6,15m² Loggia sind von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer begehbar. Zentral in ruhiger Lage Bestmögliche Infrastruktur Hochwertige Ausstattung ist inkludiert: Echtholzparkett - Eiche. Fußbodenheizung in alle Räumen. Hochwertige Markenküche von Vivari sowie Küchengeräte von Gorenje sind inkludiert. Barrierefrei von Ihrem Garagenplatz bis zur Wohnungstür. E-Ladestation, ermöglicht ein einfaches laden zu Hause. Stellplatz für Ihr Auto ist zusätzlich anzumieten! Niedrigenergiestandard (HWB TBD kWh/m²) Kaution: 3 BMM Mietpreis inkl. Betriebskosten: Euro 714,53- Provisionsfrei! Ab Spätsommer 2022 beziehbar! Wohneinheit: 52,65m² Wohnfläche exklusive Loggia und Balkon Wohnküche: 23,95m² Schlafzimmer (Zi1): 14,40m² Loggia: ca.3,74m² Balkon: 6,15m² Vorraum: 5.40m² Abstellraum: 2,54m² Bad: 4.56m² WC: 1.80m² Alle Bilder sind aktuell noch Symbolfotos. Hier finden Sie den Plan zu dieser Wohneinheit Details zur Lage - Umgebung - Anbindung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar. Die wunderbare Mannswörther Au befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Neusiedler See ist in 25 Minuten erreichbar. Der Golfclub - Colony Club Gutenhof Himberg ist um die Ecke. S-Bahn Schwechat (17 min nach Wien Mitte - Zone 100 - Park & Ride System) Bushaltestelle mit Anschluss S-Bahn befindet sich direkt vor der Haustüre - Linie 218 Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, dann freue ich mich auf Ihren Anruf um Ihnen unser Projekt "Wohnen am Felmayergarten" näher vorzustellen! RUFEN SIE AN - Paul Hanifl - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: In der Nähe: Kaiserebersdorf Bahnhof, Felmayergarten, Rathauspark, Wiener Zentralfriedhof, Flughafen Schwechat, Wiener Straße Preisinformation: Nettokaltmiete: 954,52 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 87,17 m², Gesamtfläche: 87,16 m², Freifläche: 11,62 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,62 m², Bundesland: Niederösterreich, 9 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Im Herzen von Schwechat - Trotzdem in der Natur. Wohnen am "Felmayergarten" in Schwechat ab Spätsommer 2022 Genießen Sie die Vorteile von einem zentral gelegenen Neubau mitten in Schwechat. Direkt vor Ihrer neuen Haustüre lädt der wunderschöne Felmayerpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein sowie ein kulinarisches Erlebnis in "Felmayer´s Gastwirtschaft" runden einen lauen Sommerabend ab. Alternativ genießen Sie Ihre Freizeit in Ihrer modernen Wohnküche, welche zum Mittelpunkt Ihrer neuen vier Wände wird. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und im Erdgeschoß hofseitig zusätzlich Eigengärten. Perfekt für Balkongärtnerinnen und - gärtner um sich einen kleinen Kräutergarten anzulegen. Eine energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Energiekosten und durch Ihren eigenen Parkplatz mit E-Ladestation, können Sie umweltfreundlich sowie nachhaltig durchstarten. Ein kräftiger Echtholzparkettboden aus Eiche und eine integrierte Fußbodenheizung sorgen für ein außerordentlich angenehmes Wohnklima. Im Herzen von Schwechat aber doch in der Natur. Durch die sensationelle Lage direkt am Felmayerpark, erreichen Sie unter anderem den Eislaufplatz, das Freibad, den Schlosspark, die Hundewiese in Rannersdorf, die Volkschule und zahlreiche Nahversorger in nur wenigen Gehminuten. Darüber hinaus sind Sie ebenfalls mit ein paar Schritten mitten am belebten Hauptplatz und können entspannt Ihre Erledigungen machen, einen Kaffee mit Freunden genießen oder bei einem Eis das Geschehen beobachten. Details zur Wohnung: Neubau - Erstbezug 117,74m² Wohnfläche exklusive Terrassen 30,81m² auf zwei Terrassen aufgeteilt Maximale Raumhöhe: 4,09m Klimaanlage Zentral in ruhiger Lage. Bestmögliche Infrastruktur. Hochwertige Ausstattung ist inkludiert: Echtholzparkett - Eiche. Fußbodenheizung in alle Räumen. Hochwertige Markenküche von Vivari sowie Küchengeräte von Gorenje sind inkludiert. Klimaanlage Barrierefrei von Ihrem Garagenplatz bis zur Wohnungstür. E-Ladestation, ermöglicht einfaches laden zu Hause. Stellplatz für Ihr Auto ist zusätzlich anzumieten! Niedrigenergiestandard (HWB 22.7 kWh/m²) Kaution: 3 BMM Mietpreis inkl. Betriebskosten: Euro 1.664,27 Provisionsfrei! Ab Spätsommer 2022 beziehbar! Wohneinheit: 117,74m² Wohnfläche exklusive Terrassen Wohnküche: 43,97m² Zimmer 1: 12.74m² + Schrankraum 5.94m² + WC/Bad mit Dusche 4,10m² Terrasse 1 ist von der Wohnküche sowie Zimmer 1 begehbar: 16.83 m² Zimmer 2: 10.00 m² + Schrankraum 4.73m² Zimmer 3: 14.91 m² Terrasse 2 ist von Zi2 und Zi3 begehbar: 15.00 m² Vorraum mit Flachdachfenster: 5.77m² Gang: 5.45m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss: 1,81m² Separates Bad mit Flachdachfenster: 6.42m² Separates WC: 1.90m² Alle Bilder sind momentan noch Symbolfotos. Hier finden Sie den Plan zu dieser Wohneinheit Details zur Lage - Umgebung - Anbindung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar. Die wunderbare Mannswörther Au befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Neusiedler See ist in 25 Minuten erreichbar. Der Golfclub - Colony Club Gutenhof Himberg ist um die Ecke. S-Bahn Schwechat (17 min nach Wien Mitte - Zone 100 - Park & Ride System) Bushaltestelle mit Anschluss S-Bahn befindet sich direkt vor der Haustüre - Linie 218 Ich freue mich auf Ihren Anruf, um Ihnen unser Projekt "Wohnen am Felmayergarten" näher vorzustellen! RUFEN SIE AN! Paul Hanifl - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]