Häuser zu kaufen in 2325 Himberg

#Einfamilienhaus #Terrasse

In Velm am Badesse Kienersee 1 in zweiter Reihe gelangt dieses Haus MIT GRUND zur ERBAUUNG Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim – mit unserem Einfamilienhaus mit 76m² Wohnfläche INKLUSIVE 290 m² Grundstück . Im Erdgeschoß gelangen Sie vom Vorzimmer in den Abstellraum/Technikraum, das WC und in die offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoß erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. PREISE inkl. Fundamentplatte inkl. Haus inkl. Grundstück Ausführung Holzriegelbau - INDIVIDUELLE GESTALTUNG BEI GLEICHEN m² OHNE MEHRPREIS MÖGLICH - Winterfest als Hauptwohnsitz Schlüsselfertig ca.76m² Wohnfläche Grundstück 290m2 Kaufpreis : € 236 000.- * INDIVIDUELLE PLANUNG * Sie möchten die Raumaufteilung verändern? Kein Problem, gerne passen wir den Grundriss auf Ihre Wünsche an – und das ohne Aufpreis (bei gleichbleibender Größe)! Sie wissen schon genau, wie Sie sich Ihre eigenen vier Wände vorstellen? Rufen Sie uns an, gerne planen und bauen wir mit Ihnen Ihren individuellen Wohntraum. Kauf & Abwicklung sowie Bau & Umsetzung durch einen österreichischen Baumeister. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kröhn unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 55 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Einfamilienhaus

In Velm am Badesse Kienersee 1 in zweiter Reihe wird dieser NEUBAUBUNGALOW errichtet und kann bald Ihr Eigen werden HAUPTWOHNSITZEIGNUNG gegeben !!! Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim – mit unserem Bungalows mit 92m2 Wohnfläche INKLUSIVE GRUNDSTÜCK 580m². Wohnen auf einer Ebene Wonh-Ess-Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, HWR, Vorraum, etc. PREISE inkl. Fundamentplatte inkl. Haus inkl. Grundstück Schlüsselfertig gegen Aufpreis. Belagsfertig 92m2 Wohnfläche Grundstück580 m² Kaufpreis 336.000,- EUR * INDIVIDUELLE PLANUNG * Sie möchten die Raumaufteilung verändern? Kein Problem, gerne passen wir den Grundriss auf Ihre Wünsche an – und das ohne Aufpreis (bei gleichbleibender Größe)! Ob Bungalow oder zweigeschossig - Sie wissen schon genau, wie Sie sich Ihre eigenen vier Wände vorstellen? Rufen Sie uns an, gerne planen und bauen wir mit Ihnen Ihren individuellen Wohntraum. Kauf & Abwicklung sowie Bau & Umsetzung durch einen österreichischen Baumeister. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kröhn unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 35 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit schönem Garten Die Liegenschaft befindet sich in einer Grünlage keine 400 m vom Ortszentrum entfernt in einer verkehrsberuhigte Sackgasse. Das sehr gepflegte Haus hat ca. 100 m² Wohnnutzfläche, eine ca. 9 m² Terrasse, ca. 64 m² Keller (auch vom Garten begehbar), mit einer Garage im Keller. Das Haus ist Süd/West orientiert mit 3 Zimmern (viertes Zimmer im DG nicht ausgebaut) und hat eine Küche mit Speis samt Nebenräumen. Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein tolles Wohnzimmer mit davorliegender Terrasse, sowie ein durch eine Zwischenwand abgetrenntes Schlafzimmer. Vom Vorraum aus gelangt man in den Keller, und in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Das Haus wurde ca. 1969 in Massivbauweise mit einem 25er Ziegel samt errichtet. Die weißen Holzfenster haben eine Doppelverglasung sowie im Erdgeschoss eine Außenrollo. Die Zufahrt zum Grundstück ist von zwei Seiten her möglich. Zwei, drei Häuserzeilen hinter dem Haus ist die Ostbahn. Der Bahnhof mit Anschluss nach Wien Hauptbahnhof ist in ca. 200 m. Ein eigener Hausbrunnen ist im Keller vorhanden. In ca. 200 m beginnt das Augebiet, welches zum Spazierengehen sowie zur Ausübung von diversen Sportarten wie Laufen, Radfahren, Walken, ? einlädt. Im Nahbereich gibt es im Ortszentrum sowie an der Umfahrungsstraße Supermärkte für den täglichen Einkauf samt Bank und Apotheke. Die Infrastruktur bietet Kindergrippe, Kindergärten, Volks-, Mittel- und Musikschule sowie ein Freibad. Die Anbindung an das öffentliche Netz ist mit dem Bahnhof, dem Flughafen in Schwechat, diversen Bussen in die Umgebung und nach Wien bestens. Auch mit dem Auto ist die Anbindung an die S1 ausgezeichnet. Für Besichtigungen sowie für weitere Auskünfte wenden Sie sich an Hr. Hager unter [Tel] Provision: 3,00% des Kaufpreises inkl. USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren... Baubeginn: Winter 2019/2020! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 165 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 17.070, dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an [Email] oder rufen Sie uns unter [Tel] an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren... Baubeginn: Winter 2019/2020! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 16.100, dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an [Email] oder rufen Sie uns unter [Tel] an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Himberg und der Ortsteil Velm liegen südlich von Wien nur wenige Minuten von der Stadtgrenze entfernt. Das Landschaftsbild der idyllischen Umgebung wird durch Badeseen, Felder, Wiesen- und Waldflächen bestimmt. Ein Kindergarten befindet sich direkt in Velm. Eine Volks- und Hauptschule, eine Musikschule ein Hort und Ärzte finden Sie in Himberg. Über die Bundesstraße B 15 sowie die Landesstraße ist der malerisch gelegene Ort ab Wien-Stadtgrenze in 10 Minuten erreichbar. Sie gelangen mit dem Bus 226 direkt von Velm Haltestelle Stadelgasse in 32 Minuten nach Wien Oberlaa zur U1 U-Bahn Station. Das Projekt befindet sich in der Stadelgasse / Ecke Friedhofgasse in herrlicher Grünruhelage. Raumaufteilung: Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen • 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 16.590, dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im schönen, urkundlich bereits im Jahre 1108 erwähnten Pellendorf, zwischen Himberg bei Wien und Lanzendorf, entsteht ein wunderschönes und modernes Doppelhaus mit Sonnenterrasse, ruhigen Garten und 2 Carportplätzen. Die moderne Doppelhaushälfte wird unterteilt in - Erdgeschoss; bestehend aus einem kleinen aber feinen Garderobebereich mit separaten WC, einen schönen, großen und hellen Wohnbereich mit offen gehaltener Küchenzeile und einem Abstell-/ Technikraum und - Obergeschoss; bestehend aus einem großen und zwei kleineren Zimmern, einem Bad mit Wanne und Dusche und einem separaten WC. Das Doppelhaus wird auf Wunsch schlüsselfertig, mit hochwertigen und modernen Materialien ausgestattet oder auch belgasfertig, für Hobbyhandwerker und Idealisten, angeboten Der ruhige Garten dient zum rundum Wohlfühlen und Relaxen und der 2 überdachten KFZ-Abstellplätze, genügend Platz für einen Jeden. Die Lage ist hervorragend, in 10 Fahrminuten ist man an der Stadtgrenze zu Wien und am Flughafen Schwechat. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist dank dem nahe gelegenen Bahnhof Lanzendorf-Rannersdorf bestens gegeben. Kaufpreis belagsfertig: 359.000,00 EUR Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt klicken: Diese exklusive Designer-Villa, mit einer Wohnfläche von ca. 165m² und einer gesamten Nutzfläche von ca. 328m², wird auf einer Grundfläche von ca. 600m², im wunderschönen Velm bei Himberg, in traumhafter Sonnenlage, errichtet. Die futuristische Villa wird belagsfertig angeboten - auf Wunsch wird im Innen- als auch im Außenbereich modernstes, luxuriösestes und extravagantestes Design, schlüsselfertig angeboten! Der belagsfertige Zustand besteht aus einem vollunterkellerten Dichtbetonkeller, 2 Geschosse in Ziegelmassivbauweise mit einer Raumhöhe von ca. 280cm, Wärmeschutzfassade, großflächige 3-fach-Isolierglas Holz-/Alufenster, elektrische Außenjalousien mittels Raffstore, Luftwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung und einer Doppelgarage mit funkgesteuerten Normstahltor mit direktem Hauszugang. Auf Wunsch, für den schlüsselfertigen Zustand, wird der komplette Trockenbau, die Verspachtelung und die Ausmalarbeiten angeboten; hochwertige Parkettböden - Landhausdiele in Eiche - und großflächiges italienisches Feinsteinzeug verlegt; hochwertige und exklusive Sanitäranlagen, raumhohe Sapeli-Innentüren, moderne Stahlbau-Innenstiege mit Stufenbretter und Galerieverglasung montiert. Des Weiteren besteht auch die Möglichkeit des Kellerausbaues mit Fußbodenheizung und der weiteren Ausbaumöglichkeiten wie in den Wohnebenen. Kleine- Große Extras wie BWT Wasserenthärtung, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Netzwerkverkabelung und Hausstaubsaugeranlage werden ebenso angeboten. Und mit dem All-in-One Paket werden die Außenanlagen mit einer ca. 70m² großen Terrasse, einem ca. 23m² großen Pool mit Dosieranlage, automatischer Beregnungsanlage, Rasenroboter, Einfriedung und Bepflanzung des Grundstückes, fertiggestellt. Aufteilung der Wohnebenen: Der Vorraum bzw. die Erdgeschossebene, dieser extravaganten Villa, ist komplett offengehalten, ausschließlich ein WC und einer Garderobe/Abstellraum. Der Zugang in die Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der großzügige Wohnraum mit ca. 70m² bietet optimalen Platz für Wohn-, Ess- und Küchenbereich an. Über eine schwebende Stahlholztreppe gelangt man in das Obergeschoss in den Flur, von dem aus 3 Zimmer und ein Bad zu erreichen sind. Das Süd-Zimmer bzw. das Hauptschlafzimmer ist mit einem separaten Schrankraum und einem en-suite-Badezimmer ausgestattet. Elitär Wohnen in bevorzugter Lage! Öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben, in nur 5 Gehminuten befinden sich der Postbus 467 und 469 Richtung Wien Hbf. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 8 Fahrminuten zu erreichen so wie Volks- und Mittelschulen. Und nicht zu vergessen, der COLONY CLUB GUTENHOF, Österreichs erste 36-Loch Golfanlage ist in nur 5 Minuten erreichbar. Kaufpreis - belagsfertig: 765.000,00 EUR Kaufpreis - schlüsselfertig All-in-One: ca. 920.000,00 EUR Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.!!... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Designer-Villa, mit einer Wohnfläche von ca. 165m² und einer gesamten Nutzfläche von ca. 328m², wird auf einer Grundfläche von ca. 600m², im wunderschönen Velm bei Himberg, in traumhafter Sonnenlage, errichtet. Die futuristische Villa wird belagsfertig angeboten - auf Wunsch wird im Innen- als auch im Außenbereich modernstes, luxuriösestes und extravagantestes Design, schlüsselfertig angeboten! Der belagsfertige Zustand besteht aus einem vollunterkellerten Dichtbetonkeller, 2 Geschosse in Ziegelmassivbauweise mit einer Raumhöhe von ca. 280cm, Wärmeschutzfassade, großflächige 3-fach-Isolierglas Holz-/Alufenster, elektrische Außenjalousien mittels Raffstore, Luftwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung und einer Doppelgarage mit funkgesteuerten Normstahltor mit direktem Hauszugang. Auf Wunsch, für den schlüsselfertigen Zustand, wird der komplette Trockenbau, die Verspachtelung und die Ausmalarbeiten angeboten; hochwertige Parkettböden - Landhausdiele in Eiche - und großflächiges italienisches Feinsteinzeug verlegt; hochwertige und exklusive Sanitäranlagen, raumhohe Sapeli-Innentüren, moderne Stahlbau-Innenstiege mit Stufenbretter und Galerieverglasung montiert. Des Weiteren besteht auch die Möglichkeit des Kellerausbaues mit Fußbodenheizung und der weiteren Ausbaumöglichkeiten wie in den Wohnebenen. Kleine- Große Extras wie BWT Wasserenthärtung, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Netzwerkverkabelung und Hausstaubsaugeranlage werden ebenso angeboten. Und mit dem All-in-One Paket werden die Außenanlagen mit einer ca. 70m² großen Terrasse, einem ca. 23m² großen Pool mit Dosieranlage, automatischer Beregnungsanlage, Rasenroboter, Einfriedung und Bepflanzung des Grundstückes, fertiggestellt. Aufteilung der Wohnebenen: Der Vorraum bzw. die Erdgeschossebene, dieser extravaganten Villa, ist komplett offengehalten, ausschließlich ein WC und einer Garderobe/Abstellraum. Der Zugang in die Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der großzügige Wohnraum mit ca. 70m² bietet optimalen Platz für Wohn-, Ess- und Küchenbereich an. Über eine schwebende Stahlholztreppe gelangt man in das Obergeschoss in den Flur, von dem aus 3 Zimmer und ein Bad zu erreichen sind. Das Süd-Zimmer bzw. das Hauptschlafzimmer ist mit einem separaten Schrankraum und einem en-suite-Badezimmer ausgestattet. Elitär Wohnen in bevorzugter Lage! Öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben, in nur 5 Gehminuten befinden sich der Postbus 467 und 469 Richtung Wien Hbf. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 8 Fahrminuten zu erreichen so wie Volks- und Mittelschulen. Und nicht zu vergessen, der COLONY CLUB GUTENHOF, Österreichs erste 36-Loch Golfanlage ist in nur 5 Minuten erreichbar. Kaufpreis - belagsfertig: 765.000,00 EUR Kaufpreis - schlüsselfertig All-in-One: ca. 920.000,00 EUR Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Im schönen, urkundlich bereits im Jahre 1108 erwähnten Pellendorf, zwischen Himberg bei Wien und Lanzendorf, entsteht ein wunderschönes und modernes Doppelhaus mit Sonnenterrasse, ruhigen Garten und 2 Carportplätzen. Die moderne Doppelhaushälfte wird unterteilt in - Erdgeschoss; bestehend aus einem kleinen aber feinen Garderobebereich mit separaten WC, einen schönen, großen und hellen Wohnbereich mit offen gehaltener Küchenzeile und einem Abstell-/ Technikraum und - Obergeschoss; bestehend aus einem großen und zwei kleineren Zimmern, einem Bad mit Wanne und Dusche und einem separaten WC. Das Doppelhaus wird auf Wunsch schlüsselfertig, mit hochwertigen und modernen Materialien ausgestattet oder auch belgasfertig, für Hobbyhandwerker und Idealisten, angeboten Der ruhige Garten dient zum rundum Wohlfühlen und Relaxen und der 2 überdachten KFZ-Abstellplätze, genügend Platz für einen Jeden. Die Lage ist hervorragend, in 10 Fahrminuten ist man an der Stadtgrenze zu Wien und am Flughafen Schwechat. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist dank dem nahe gelegenen Bahnhof Lanzendorf-Rannersdorf bestens gegeben. Kaufpreis belagsfertig: 359.000,00 EUR Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Ganzjähriges Wohnen am Wasser mit eigener, 12 m² Sonnenterrasse, mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier diesen Traum realisieren. Auf einem Pachtgrund in einer umzäunten Anlage am Neuhofsee 2 steht dieser Bungalow mit unverbaubarem Traumblick auf das glänzende Wasser. Das Haus war bis Herbst 2018 bewohnt und wartet jetzt auf einen neuen Besitzer. Es verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, von dem Sie in den Wintergarten und weiter in den Garten gelangen. Zwei kleine Schlafzimmer bieten insgesamt Platz für vier Personen. Natürlich verfügt der Bungalow auch über ein Badezimmer und eine Toilette. Erweitern oder neu bauen, die maximal erzielbare Wohnnutzfläche beträgt 190 m². Der Pachtvertrag wird auf 25 Jahre abgeschlossen und in der Regel danach verlängert. Die Höhe der jährlichen Pacht ist mit dem Verpächter zu vereinbaren. Ein Autoabstellplatz auf dem Grundstück ist ebenfalls Teil der Liegenschaft. Es besteht hier auch die seltene Möglichkeit, das Nachbargrundstück dazu zu erwerben. Damit stünden dann 890 m² zur Umsetzung Ihrer Ideen zur Verfügung. Wenn Sie mediterranes Flair lieben, gerne Sport treiben und sich daheim wie im Urlaub fühlen wollen, dann ist das IHRE Chance! Fakten190 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen erzielbar Eigene, 12 m² große Seeterrasse mit Zugang zum Wasser Tennisplatz in der Anlage Reitmöglichkeiten vor der Tür Herrliche Ruhelage Autoabstellplatz Finanzierung ab Euro 227,73 mtl. Ihr Wunsch von Eigenheim ist nun in greifbare Nähe gerückt - worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich nich heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Lukas Negedly. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <5.000m Arzt <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <7.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ganzjähriges Wohnen am Wasser mit eigener, 12m² Sonnenterrasse, hier können Sie diesen Traum realisieren. Auf einem Pachtgrund in einer umzäunten Anlage am Neuhofsee 2 steht dieser Bungalow mit unverbaubarem Traumblick auf das glänzende Wasser. Das Haus war bis Herbst 2018 bewohnt und ist winterfest. Es verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, von dem Sie in den Wintergarten bzw. auf die überdachte Terrasse gelangen. Zwei kleine Schlafzimmer bieten insgesamt Platz für drei Personen. Natürlich verfügt der Bungalow auch über ein Badezimmer und eine Toilette. Erweitern oder neu bauen, die maximal erzielbare Wohnnutzfläche beträgt 190m². Der Pachtvertrag wird auf 25 Jahre abgeschlossen und in der Regel danach verlängert. Die Höhe der jährlichen Pacht ist mit dem Verpächter zu vereinbaren. Ein kleiner Keller und ein Autoabstellplatz auf dem Grundstück lassen bei dieser Liegenschaft keine Wünsche offen. Wenn Sie mediterranes Flair lieben, gerne Sport treiben und sich daheim wie im Urlaub fühlen wollen, dann ist das IHRE Chance! Fakten190 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen erzielbar Eigene, 12m² große Seeterrasse mit Zugang zum Wasser Tennisplatz in der Anlage Reitmöglichkeiten vor der Tür Herrliche Ruhelage Keller Autoabstellplatz Finanzierung ab Euro 385,50 mtl. Ihr Wunsch von Eigenheim ist nun in greifbare Nähe gerückt - worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich nich heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Lukas Negedly. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <5.000m Arzt <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <7.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]