Häuser zu kaufen in 2325 Himberg
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 127,16m² / 5 Zimmer
€ 3.295,06 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Bauen mit Qualität und tollem Raumkonzept! Die Häuser überzeugen mit einer Größe von ca. 127,10 m² (5 Zimmer) Wohnfläche und traumhaften Garten- und Terrassenflächen. 2 Pkw Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert! Die Übergabe im belagsfertigen Zustand ermöglicht Ihnen die Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Schlüsselfertigpaket können wir über eines unserer Partnerunternehmen auf Anfrage gerne anbieten! Auch bei der Küche können wir Ihnen sehr gerne helfen! Die Fertigstellung der Bauarbeiten erfolgte bereits. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Top Lage Tolles Preis-/Leistungsverhältnis Funktionale Raumaufteilung Hochwertiger Ziegel Massivbau Schön angeordneter Garten (gut nutzbar) Zwei eigene PKW Stellplätze in der Anlage Abstellraum Großes offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten 3 Zimmer im 1. Obergeschoss 1 Zimmer im 2. Obergeschoss Terrasse im EG Sonnenterrasse im 2.OG Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: 20 cm Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Massivbau Ziegel Fussbodenheizung 3-fach isolierverglaste Kunststoff-, Alufenster Innen weiß, Außen Grau Sicherheitstüre (Eingang) Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion Raffstores im Erdgeschoß Rollläden im 1. OG und 2. OG Uvm KLARE LINIEN. Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. Das Haus gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum/ Haustechnik, geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang in den Garten, Vorgarten Obergeschoss: Großer Vorraum, 3 Schlafzimmer, WC und Badezimmer 2. Obergeschoss: Vorraum, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Sonnenterrasse Die Wohnfläche mit 127 m² verteilt sich auf drei Ebenen KLARE LINIEN. Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. Lage Schnellbahn S 60- in 15 Minuten beim Hauptbahnhof U1 Waldbad Himberg- 2 Minuten zu Fuß entfernt. Golfplatz Gutenhof - 4 Minuten mit dem Auto. Himberg verfügt über alle Nahversorger. Billa, Bipa in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Bäckerei, Friseur, Kindergarten, und tolle Lokale ebenfalls in 5 Minuten erreichbar. Lidl, Oder und Spar befinden sich im Ort- 3 Minuten mit dem Auto Himberg hat alles was man kennt.- Nahversorger wie Hofer, Lidl, Billa und Spar. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, oder aber auch eine Polytechnische Schule. Diverse. Banken, Trafik, Tankstellen, Hotels, Bäcker, Frisör, Fitness Center, etc ... Die Nahversorgung sowie Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarster Umgebung. Leben im Grünen und trotzdem Nahe der Großstadt Wien.? Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum- Beides ist HIER möglich. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 44,50 kWh/(m2a) = Energieklasse B Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 419.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Gödel für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. EIN PROJEKT MIT QAULITÄT! - GROß ZÜGIGES RAUMKONZEPT - GARTEN, TERRASSE, STELLPLÄTZE Uvm. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Schnellbahn S 60- in 15 Minuten beim Hauptbahnhof U1 Anbindung Waldbad Himberg- 2 Minuten zu Fuß entfernt Golfplatz Gutenhof - 4 Minuten mit dem Auto Himberg verfügt über alle Nahversorger. Billa, Bipa in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Bäckerei, Friseur, Kindergarten, und tolle Lokale ebenfalls in 5 Minuten erreichbar. Lidl, Oder und Spar befinden sich im Ort- 3 Minuten mit dem Auto Himberg hat alles was man kennt.- Nahversorger wie Hofer, Lidl, Billa und Spar. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, oder aber auch eine Polytechnische Schule. Diverse. Banken, Trafik, Tankstellen, Hotels, Bäcker, Frisör, Fitness Center, etc Die Nahversorgung sowie Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarster Umgebung! Objektnummer: 228256... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2325 Himberg
AKTIONSHAUS "JUTTA" AUST-BAU Großkrut
€ 239.900,-
2325 Himberg / 129m²
€ 1.859,69 / m²
Einfamilienhaus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 95m² / 4 Zimmer
€ 3.657,89 / m²
#Einfamilienhaus
Einfamilienhaus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 95m² / 4 Zimmer
€ 3.657,89 / m²
#Einfamilienhaus
Haus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 127,12m² / 5 Zimmer
€ 3.296,10 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig
Eingebettet zwischen den Orten Maria Lanzendorf, Auchau und Zwölfaxing enstehen in einzigartiger Lage, 3-geschoßige Niedrigenergiehäuser, die keine Wünsche offenlassen. Die noch erhältlichen Doppelhaushälften verfügen über Wohnnutzflächen zwischen 127 - 131 m² zuzüglich Außenflächen von 108 bis 166 m². In jedem Dachgeschoss aller Häuser steht außerdem eine private Terrassenfläche zu Verfügung! 2 KFZ- Abstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Ein durchdachtes Raumkonzept mit idealer Aufteilung, großzügig angelegter Wohn-/ Essbereich, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - räumlich individuell regelbar; großes PLUS: Kühlfunktion im Sommer! Klimaanlagenvorbereitung im Dachgeschoss, elektrischer Anschluss für Außenraffstore; dies sind nur einige Vorzüge von diesem großartigen Wohnprojekt. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. (Belagsfertig) Somit steht einem baldigen Einzug nichts mehr im Wege! Selbstverständlich besteht die Möglichkeit gegen einen Aufpreis das Haus schlüsselfertig zu erwerben. Die Raumaufteilung aller Häuser teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorraum, Toilette, Technikraum (Luftwärmepumpe). Ein großer Wohnbereich mit Küche, Zugang zur Terrasse und Garten. 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster , getrennte Toilette 2. Obergeschoss: großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer ebenfalls mit Fenster und einer privaten Terrasse! Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige gelegt: Ziegel Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem Fußbodenheizung Thermostatregelung in jedem Geschoß Luftwärmepumpe à GERINGE HEIZKOSTEN! Klimaanlagenvorbereitung 3-fach Isolierverglaste Alu-Kunststoff-Alu Fenster Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 419.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Lage Genießen Sie diese Ruheoase ohne auf Heurige, Supermärkte, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung zu verzichten. Sowohl die Nähe zu Wien also auch das Einkaufscenter Shopping City Süd mit vielfältigen Angeboten erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Auch die Verkehrsanbindung lässt nicht zu wünschen übrig: Den Bahnhof in Himberg mit seinen Regional- und Schnellbahnen und zahlreichen Busverbindungen erreichen Sie in Kürze genau wie die Autobahnen und die Südost-Tangente. Für Erholung sorgen zahlreiche Spazierwege entlang des gegenüberliegenden Baches, der Erholungspark in Laxenburg und das nahe gelegene Himberger Waldbad. Energieausweis: Top 1: Der Heizwärmebedarf beträgt 33,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Top 2und3: Der Heizwärmebedarf beträgt 27,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Frau Stephanie Zowa für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. WOHNTRAUM IN HIMBERG! Garten, 2 Autoabstellplätze! 2 Bäder! Elternstockwerk! LEISTBARES HAUS IN HIMBERG! mit Kind(er) IDEAL! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Schnellbahn S 60- in 15 Minuten beim Hauptbahnhof U1; Waldbad Himberg- 2 Minuten zu Fuß entfernt; Golfplatz Gutenhof - 4 Minuten mit dem Auto Himberg verfügt über alle Nahversorger. Billa, Bipa in 5 Minuten zu Fuß erreichbar Bäckerei, Friseur, Kindergarten, und tolle Lokale ebenfalls in 5 Minuten erreichbar! In der Nähe: Lidl, Oder und Spar befinden sich im Ort, ca 3 Minuten mit dem Auto, Himberg hat alles was man braucht. Nahversorger wie Hofer, Lidl, Billa und Spar. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, oder aber auch eine Polytechnische Schule. Diverse. Banken, Trafik, Tankstellen, Hotels, Bäcker, Frisör, Fitness Center, etc Die Nahversorgung sowie Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarster Umgebung Objektnummer: 227847... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2325 Himberg
WOHNTRAUM IN HIMBERG! Garten, 2 Autoabstellplätze! 2 Bäder! Elternstockwerk! LETZTES HAUS!
€ 419.000,-
2325 Himberg / 127m² / 5 Zimmer
€ 3.299,21 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Eingebettet zwischen den Orten Maria Lanzendorf, Auchau und Zwölfaxing enstehen in einzigartiger Lage, 3 -geschoßige Niedrigenergiehäuser , die keine Wünsche offenlassen. Die noch erhältlichen Doppelhaushälften verfügen über Wohnnutzflächen zwischen 127 - 131 m² zuzüglich ...... [Mehr]
kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 264m² / 7 Zimmer
€ 3.598,48 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Lage: sehr gute Lage Objekt: Neuwertiges Traumhaus mit maximaler Energieeffizienz: Zum Verkauf gelangt eine neuwertige Immobilie mit absolut zukunftsgemäßer technischer Ausstattung und allerhöchstem Komfort auf 2 Ebenen in ausgesprochen ruhiger Wohngegend mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne: Über den Eingangsbereich sowie über den direkten Zugang vom Carport gelangt man in den großzügigen Vorraum, der in den 70 m² großen Wohnraum/Raumhöhe 2,80 m mit integriertem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse Richtung Garten führt. Ein hochwertiger Kamin verbreitet gemütliche Stimmung und unterstützt auch noch die Warmwasseraufbereitung im Hinblick auf maximale Energieeffizienz. Weiters bietet ein separat vom Eingangsbereich begehbarer, 20 m² großer, derzeit als Büro genutzer Raum mit Archivbereich auch die Möglichkeit eines Gästebereiches im Erdgeschoß. Das gesamte Haus ist über Tablet bzw. Smartphone über BUS-System bedienbar und wird mittels Luftwärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über einen eigenen Haustechnikraum im Erdgeschoß. Im Obergeschoß stehen 5 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. Die Immobilie kann kurzfristig nach Vereinbarung mit dem Abgeber bezogen werden. . Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 92m² / 4 Zimmer
€ 2.639,13 / m²
#Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 1000m²
€ 565,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten
Lage: Zahlreiche Nahversorger wie z.B. eine Bäckerei, Billa & Bipa befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Ebenso Kindergärten, Schulen oder ärztliche Einrichtungen. Etwa in 15 Fahrminuten bis zur Wiener Stadtgrenze. Objekt: Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in der beliebten GEMEINDE HIMBERG NÄHE WIEN, mit einer GRUNDSTÜCKSFLÄCHE VON 1000 M². Darauf befinden sich 4 AKTUELL VERMIETETE WOHNEINHEITEN INKL. EIGENGARTEN. Die Liegenschaft wird in vermietetem Zustand oder wenn gewünscht auch als LEERBESTAND verkauft. Aufgrund der vorteilshaften Bauvorschriften auch für BAUTRÄGER oder Anleger interessant! DETAILS ZUR IMMOBILIEN AUF EINEN BLICK: * GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1000 M² * Bebauungsdichte: 60% * Bauklasse: I, II * Bauweise: geschlossen * 4 WOHNEINHEITEN INKL. GARTEN * Strom, Kanal, Wasser, Telefon u. Gas vorhanden * Sehr gute Lage KOSTENÜBERSICHT * Verkaufspreis: EUR 565.000, * Provision: 3% zzgl. 20% Ust. * Grundbucheintragung: 1,1% * Grunderwerbssteuer: 3,5% * Kaufvertrag: 1,5% zzgl. 20% Ust. Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin. ALLEINBEAUFTRAGT! Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! FINANZIERUNG: NÜTZEN SIE AUCH UNSER KOSTENLOSES FINANZSERVICE! SIE WERDEN BEGEISTERT SEIN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <4.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <4.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Velm
2325 Velm / 145,07m² / 5 Zimmer
€ 3.715,45 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse
Ihr Haus am privaten Badesee im Velmer Schlosspark Gönnen Sie sich und Ihren Kindern einen Rückzugsort in der Natur: Nur 19 Kilometer vom Wiener Stadtzentrum erwartet Sie eine einzigartige Wohnanlage im Schlosspark Velm. Zehn budgetfreundliche Wohneinheiten mit eigenem Zugang zum Badesee bieten Ihnen exklusiven Wohnkomfort und eine idyllische Lage im Münchendorfer Seenland. Mit kunterbunten Fassaden, dem großen Abenteuerspielplatz und einem privaten Badesee mitten im Grünen schenken Sie Ihrem Nachwuchs ein unvergessliches Kindheitsparadies - ganz in der Nähe von Wien. Bald schon bezugsfertig: Immobilien für Individualisten im Schlosspark Velm Wenn Sie schon eine Immobilie kaufen, möchten Sie anschließend auch Ihr eigener Herr sein. Genau aus diesem Grund wurde Family Bay als Wohnanlage auf einem großzügigen Areal mit unabhängigen Häusern konzipiert. Neben seinem privaten Zugang zum Badesee, dem Tennisplatz und dem Beachvolleyball-Platz stehen jedem Hauseigentümer mehr als 145 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dreifachverglasung, Luftwärmepumpen/Klimaanlage, Fußbodenheizung und Außenjalousien sorgen für maximalen Komfort. In Family Bay kann jeder tun und lassen, was ihm gerade gefällt. Wer gern baut oder im Garten buddelt, entscheidet sich für ein Haus mit größerer Gartenfläche. Sie haben hier die Wahl zwischen etwa 78 und knapp 280 m². Sonnenanbeter bevorzugen vielleicht eine Immobilie mit großzügiger Dachterrasse direkt vor dem Studio im Obergeschoss. Hier finden Sie garantiert eine Wohneinheit, die wie maßgeschneidert zu Ihren Ansprüchen passt. Wie kommen Sie zum Schlosspark Velm Das Örtchen Velm punktet nicht nur durch seine geringe Entfernung zu Wien, sondern auch durch optimale Verkehrsanbindungen. Kein Wunder, dass so viele Großstädter gern ihre Wochenenden in der seit Römerzeiten bekannten Ebene südlich von Wien verbringen. Hier eine Übersicht über die Verkehrsanbindungen zwischen 2325 Himberg - Velm und Wien. Liste Verkehrsanbindung Wien Richtung Schlosspark Velm Flughafen Wien Schwechat per Bus (13 km): Regionalbus 467 oder 469 Wien Hauptbahnhof per Bahn (ca. 19 km): S60 ab Himberg Bahnhof Wien Stadtrand per Pkw (ca. 15 km): B16 und B15 Wien-Innenstadt per Fahrrad (ca. 20 km): über die alte B15 Was hat Velm bei Himberg zu bieten Infrastrukturen rund um den Schlosspark Velm Die kleine Ortschaft Velm zählt nur etwas mehr als 1.100 Einwohner und gehört verwaltungstechnisch zum etwa fünf Kilometer nördlich gelegenen Himberg. In dem knapp 5.000 Einwohner zählenden Ort Himberg finden Sie das regionale Schulzentrum mit Polytechnikum, das Forschungsinstitut Himberg, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Restaurants und Hotels. Auch in Velm ist für alle Belange des täglichen Lebens gesorgt. Nahversorger wie Lidl, Hofer und Spar liegen direkt am Kreisverkehr. Ein Bäcker sorgt täglich für frische Brötchen und direkt um die Ecke gibt es legefrische Eier. Wer ausgehen möchte, besucht das kleine aber feine Restaurant oder den Pub in Velm. Für Ihre Jüngsten gibt es einen Kindergarten vor Ort und die Größeren besuchen die Schule in Himberg. Freizeitaktivitäten beim Schlosspark Velm Hier eine Liste von interessanten Freizeitaktivitäten rund um die Immobilien im Schlosspark Velm: Golfclub: Colony Club Gutenhof Gestüt - Reitanlage: Gutenhof Waldbad: Himberg, Friedrich-Lux-Straße Rodelberg: Velm, beim Kindergarten Bodyclub (Fitness-Center) Himberg: Gutenhofer Straße Skaterpark: Gutenhofer Straße Fahrradwege: entlang Schwechat und Triesting Der exklusive Verkauf erfolgt durch die Firmen Tristar Immobilien GmbH & Co KG und Landaa Immobilienvermittlung GmbH. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 19.404,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Velm
2325 Velm / 142,39m² / 5 Zimmer
€ 2.696,82 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse
Ihre Doppelhaushälfte am privaten Badesee im Velmer Schlosspark Gönnen Sie sich und Ihren Kindern einen Rückzugsort in der Natur: Nur 19 Kilometer vom Wiener Stadtzentrum erwartet Sie eine einzigartige Wohnanlage im Schlosspark Velm. Zehn budgetfreundliche Wohneinheiten mit eigenem Zugang zum Badesee bieten Ihnen exklusiven Wohnkomfort und eine idyllische Lage im Münchendorfer Seenland. Mit kunterbunten Fassaden, dem großen Abenteuerspielplatz und einem privaten Badesee mitten im Grünen schenken Sie Ihrem Nachwuchs ein unvergessliches Kindheitsparadies - ganz in der Nähe von Wien. Bald schon bezugsfertig: Immobilien für Individualisten im Schlosspark Velm Wenn Sie schon eine Immobilie kaufen, möchten Sie anschließend auch Ihr eigener Herr sein. Genau aus diesem Grund wurde Family Bay als Wohnanlage auf einem großzügigen Areal mit unabhängigen Häusern konzipiert. Neben seinem privaten Zugang zum Badesee, dem Tennisplatz und dem Beachvolleyball-Platz stehen jedem Hauseigentümer mehr als 140 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dreifachverglasung, Luftwärmepumpen/Klimaanlage, Fußbodenheizung und Außenjalousien sorgen für maximalen Komfort. In Family Bay kann jeder tun und lassen, was ihm gerade gefällt. Wer gern baut oder im Garten buddelt, entscheidet sich für ein Haus mit größerer Gartenfläche. Sie haben hier die Wahl zwischen etwa 78 und knapp 280 m². Sonnenanbeter bevorzugen vielleicht eine Immobilie mit großzügiger Dachterrasse direkt vor dem Studio im Obergeschoss. Hier finden Sie garantiert eine Wohneinheit, die wie maßgeschneidert zu Ihren Ansprüchen passt. Wie kommen Sie zum Schlosspark Velm Das Örtchen Velm punktet nicht nur durch seine geringe Entfernung zu Wien, sondern auch durch optimale Verkehrsanbindungen. Kein Wunder, dass so viele Großstädter gern ihre Wochenenden in der seit Römerzeiten bekannten Ebene südlich von Wien verbringen. Hier eine Übersicht über die Verkehrsanbindungen zwischen 2325 Himberg - Velm und Wien. Liste Verkehrsanbindung Wien Richtung Schlosspark Velm Flughafen Wien Schwechat per Bus (13 km): Regionalbus 467 oder 469 Wien Hauptbahnhof per Bahn (ca. 19 km): S60 ab Himberg Bahnhof Wien Stadtrand per Pkw (ca. 15 km): B16 und B15 Wien-Innenstadt per Fahrrad (ca. 20 km): über die alte B15 Was hat Velm bei Himberg zu bieten Infrastrukturen rund um den Schlosspark Velm Die kleine Ortschaft Velm zählt nur etwas mehr als 1.100 Einwohner und gehört verwaltungstechnisch zum etwa fünf Kilometer nördlich gelegenen Himberg. In dem knapp 5.000 Einwohner zählenden Ort Himberg finden Sie das regionale Schulzentrum mit Polytechnikum, das Forschungsinstitut Himberg, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Restaurants und Hotels. Auch in Velm ist für alle Belange des täglichen Lebens gesorgt. Nahversorger wie Lidl, Hofer und Spar liegen direkt am Kreisverkehr. Ein Bäcker sorgt täglich für frische Brötchen und direkt um die Ecke gibt es legefrische Eier. Wer ausgehen möchte, besucht das kleine aber feine Restaurant oder den Pub in Velm. Für Ihre Jüngsten gibt es einen Kindergarten vor Ort und die Größeren besuchen die Schule in Himberg. Freizeitaktivitäten beim Schlosspark Velm Hier eine Liste von interessanten Freizeitaktivitäten rund um die Immobilien im Schlosspark Velm: Golfclub: Colony Club Gutenhof Gestüt - Reitanlage: Gutenhof Waldbad: Himberg, Friedrich-Lux-Straße Rodelberg: Velm, beim Kindergarten Bodyclub (Fitness-Center) Himberg: Gutenhofer Straße Skaterpark: Gutenhofer Straße Fahrradwege: entlang Schwechat und Triesting Der exklusive Verkauf erfolgt durch die Firmen Tristar Immobilien GmbH & Co KG und Landaa Immobilienvermittlung GmbH. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 13.824,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Velm
2325 Velm / 145m² / 5 Zimmer
€ 3.717,24 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse
Ihr Haus am privaten Badesee im Velmer Schlosspark Gönnen Sie sich und Ihren Kindern einen Rückzugsort in der Natur: Nur 19 Kilometer vom Wiener Stadtzentrum erwartet Sie eine einzigartige Wohnanlage im Schlosspark Velm. Zehn budgetfreundliche Wohneinheiten mit eigenem Zugang zum Badesee bieten Ihnen exklusiven Wohnkomfort und eine idyllische Lage im Münchendorfer Seenland. Mit kunterbunten Fassaden, dem großen Abenteuerspielplatz und einem privaten Badesee mitten im Grünen schenken Sie Ihrem Nachwuchs ein unvergessliches Kindheitsparadies - ganz in der Nähe von Wien. Bald schon bezugsfertig: Immobilien für Individualisten im Schlosspark Velm Wenn Sie schon eine Immobilie kaufen, möchten Sie anschließend auch Ihr eigener Herr sein. Genau aus diesem Grund wurde Family Bay als Wohnanlage auf einem großzügigen Areal mit unabhängigen Häusern konzipiert. Neben seinem privaten Zugang zum Badesee, dem Tennisplatz und dem Beachvolleyball-Platz stehen jedem Hauseigentümer mehr als 145 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dreifachverglasung, Luftwärmepumpen/Klimaanlage, Fußbodenheizung und Außenjalousien sorgen für maximalen Komfort. In Family Bay kann jeder tun und lassen, was ihm gerade gefällt. Wer gern baut oder im Garten buddelt, entscheidet sich für ein Haus mit größerer Gartenfläche. Sie haben hier die Wahl zwischen etwa 78 und knapp 280 m². Sonnenanbeter bevorzugen vielleicht eine Immobilie mit großzügiger Dachterrasse direkt vor dem Studio im Obergeschoss. Hier finden Sie garantiert eine Wohneinheit, die wie maßgeschneidert zu Ihren Ansprüchen passt. Wie kommen Sie zum Schlosspark Velm Das Örtchen Velm punktet nicht nur durch seine geringe Entfernung zu Wien, sondern auch durch optimale Verkehrsanbindungen. Kein Wunder, dass so viele Großstädter gern ihre Wochenenden in der seit Römerzeiten bekannten Ebene südlich von Wien verbringen. Hier eine Übersicht über die Verkehrsanbindungen zwischen 2325 Himberg - Velm und Wien. Liste Verkehrsanbindung Wien Richtung Schlosspark Velm Flughafen Wien Schwechat per Bus (13 km): Regionalbus 467 oder 469 Wien Hauptbahnhof per Bahn (ca. 19 km): S60 ab Himberg Bahnhof Wien Stadtrand per Pkw (ca. 15 km): B16 und B15 Wien-Innenstadt per Fahrrad (ca. 20 km): über die alte B15 Was hat Velm bei Himberg zu bieten Infrastrukturen rund um den Schlosspark Velm Die kleine Ortschaft Velm zählt nur etwas mehr als 1.100 Einwohner und gehört verwaltungstechnisch zum etwa fünf Kilometer nördlich gelegenen Himberg. In dem knapp 5.000 Einwohner zählenden Ort Himberg finden Sie das regionale Schulzentrum mit Polytechnikum, das Forschungsinstitut Himberg, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Restaurants und Hotels. Auch in Velm ist für alle Belange des täglichen Lebens gesorgt. Nahversorger wie Lidl, Hofer und Spar liegen direkt am Kreisverkehr. Ein Bäcker sorgt täglich für frische Brötchen und direkt um die Ecke gibt es legefrische Eier. Wer ausgehen möchte, besucht das kleine aber feine Restaurant oder den Pub in Velm. Für Ihre Jüngsten gibt es einen Kindergarten vor Ort und die Größeren besuchen die Schule in Himberg. Freizeitaktivitäten beim Schlosspark Velm Hier eine Liste von interessanten Freizeitaktivitäten rund um die Immobilien im Schlosspark Velm: Golfclub: Colony Club Gutenhof Gestüt - Reitanlage: Gutenhof Waldbad: Himberg, Friedrich-Lux-Straße Rodelberg: Velm, beim Kindergarten Bodyclub (Fitness-Center) Himberg: Gutenhofer Straße Skaterpark: Gutenhofer Straße Fahrradwege: entlang Schwechat und Triesting Der exklusive Verkauf erfolgt durch die Firmen Tristar Immobilien GmbH & Co KG und Landaa Immobilienvermittlung GmbH. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 19.404,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]
