Häuser zu kaufen in 2325 Himberg

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Sie müssen nicht mehr weiter suchen. HIER IST IHR HAUS. Das hat was - nämlich Potential, Gestaltungsmöglichkeiten und ein heimeliges Gefühl! Auf dem ca. 682 m² großen Grundstück, befindet sich ein Wohnhaus, das 1971 errichtet wurde. Das Einfamilienhaus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist unterkellert und umfasst ca. 104 m² Wohnfläche die sich in 5 Zimmern, Küche, Bad, Vorraum und ein WC aufteilen. Im Kellergeschoß befindet sich neben den Haustechnikraum auch noch ein weiterer ca. 29 m² großer Raum, der sicherlich mit ein wenig Aufwand in ein nettes Keller-Stüberl oder eventuell einen Fitnessraum umfunktioniert werden könnte. Eine Garage sowie ein vorgelagerter Stellplatz bieten auch noch die dementsprechenden KFZ-Stellmöglichkeiten. Durch die regelmäßigen Instandhaltung und die Pflege der Vorbesitzer kann es MIT WENIG AUFWAND IHR TRAUMHAUS werden. Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können. Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif Maklerhonorar 3,6 % inkl. Ust. Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 Makler G). Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Objektnummer: O2100137070... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #hell

Ihr Haus am privaten Badesee im Velmer Schlosspark Gönnen Sie sich und Ihren Kindern einen Rückzugsort in der Natur: Nur 19 Kilometer vom Wiener Stadtzentrum erwartet Sie eine einzigartige Wohnanlage im Schlosspark Velm. Budgetfreundliche Wohneinheiten mit eigenem Zugang zum Badesee bieten Ihnen exklusiven Wohnkomfort und eine idyllische Lage im Münchendorfer Seenland. Mit hellen Fassaden, dem großen Abenteuerspielplatz und einem privaten Badesee mitten im Grünen schenken Sie Ihrem Nachwuchs ein unvergessliches Kindheitsparadies ganz in der Nähe von Wien. Bald schon bezugsfertig: Immobilien für Individualisten im Schlosspark Velm Wenn Sie schon eine Immobilie kaufen, möchten Sie anschließend auch Ihr eigener Herr sein. Genau aus diesem Grund wurde Family Bay als Wohnanlage auf einem großzügigen Areal mit unabhängigen Häusern konzipiert. Neben seinem privaten Zugang zum Badesee, dem Tennisplatz und dem Beachvolleyball-Platz stehen jedem Hauseigentümer mehr als 145 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dreifachverglasung, Luftwärmepumpen/Klimaanlage, Fußbodenheizung und Außenjalousien sorgen für maximalen Komfort. In Family Bay kann jeder tun und lassen, was ihm gerade gefällt. Wer gern baut oder im Garten buddelt, entscheidet sich für ein Haus mit größerer Gartenfläche. Sie haben hier die Wahl zwischen etwa 78 und knapp 280 m². Sonnenanbeter bevorzugen vielleicht eine Immobilie mit großzügiger Dachterrasse direkt vor dem Studio im Obergeschoss. Hier finden Sie garantiert eine Wohneinheit, die wie maßgeschneidert zu Ihren Ansprüchen passt. Wie kommen Sie zum Schlosspark Velm Das Örtchen Velm punktet nicht nur durch seine geringe Entfernung zu Wien, sondern auch durch optimale Verkehrsanbindungen. Kein Wunder, dass so viele Großstädter gern ihre Wochenenden in der seit Römerzeiten bekannten Ebene südlich von Wien verbringen. Hier eine Übersicht über die Verkehrsanbindungen zwischen 2325 Himberg Velm und Wien. Liste Verkehrsanbindung Wien Richtung Schlosspark Velm Flughafen Wien Schwechat per Bus (13 km): Regionalbus 467 oder 469 Wien Hauptbahnhof per Bahn (ca. 19 km): S60 ab Himberg Bahnhof Wien Stadtrand per Pkw (ca. 15 km): B16 und B15 Wien-Innenstadt per Fahrrad (ca. 20 km): über die alte B15 Was hat Velm bei Himberg zu bieten Infrastrukturen rund um den Schlosspark Velm Die kleine Ortschaft Velm zählt nur etwas mehr als 1.100 Einwohner und gehört verwaltungstechnisch zum etwa fünf Kilometer nördlich gelegenen Himberg. In dem knapp 5.000 Einwohner zählenden Ort Himberg finden Sie das regionale Schulzentrum mit Polytechnikum, das Forschungsinstitut Himberg, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Restaurants und Hotels. Auch in Velm ist für alle Belange des täglichen Lebens gesorgt. Nahversorger wie Lidl, Hofer und Spar liegen direkt am Kreisverkehr. Ein Bäcker sorgt täglich für frische Brötchen und direkt um die Ecke gibt es legefrische Eier. Wer ausgehen möchte, besucht das kleine aber feine Restaurant oder den Pub in Velm. Für Ihre Jüngsten gibt es einen Kindergarten vor Ort und die Größeren besuchen die Schule in Himberg. Freizeitaktivitäten beim Schlosspark Velm Hier eine Liste von interessanten Freizeitaktivitäten rund um die Immobilien im Schlosspark Velm: Golfclub: Colony Club Gutenhof Gestüt Reitanlage: Gutenhof Waldbad: Himberg, Friedrich-Lux-Straße Rodelberg: Velm, beim Kindergarten Bodyclub (Fitness-Center) Himberg: Gutenhofer Straße Skaterpark: Gutenhofer Straße Fahrradwege: entlang Schwechat und Triesting Der exklusive Verkauf erfolgt durch die Firmen Tristar Immobilien GmbH & Co KG und Landaa Immobilienvermittlung GmbH. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 19.414,80 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

KURZ VOR FERTIGSTELLUNG! AUSGEZEICHNETE FAMILIENWOHNLAGE - QUALITÄTSVOLLE AUSSTATTUNG. GERÄUMIGE 167m² WOHNFLÄCHE! 6 ZIMMER / 2 BÄDER / 3 TOILETTEN. SÜD-OST-AUSRICHTUNG. INKLUSIVE DACHSTUDIO UND DACHTERRASSE. WIENERBERGER-ZIEGEL AUSSEN- UND INNENWÄNDE (auch nicht tragende Wände in Ziegelbauweise). PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. TOP AUSSTATTUNG - INKLUSIVE SCHIEBETÜR IM WOHNZIMMER - INKLUSIVE BETONIERTER TERRASSE - INKLUSIVE AUSSENANLAGEN (PFLASTERUNGEN, ZÄUNEN) - INKLUSIVE VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE - INKLUSIVE 300 LITER WARMWASSERSPEICHER - INKLUSIVE KST-ALU-FENSTER - INKLUSIVE KAMINANSCHLUSS FÜR OFEN FÜR FESTE BRENNSTOFFE In attraktiver Familienwohnlage entstehen 2 Doppelhäuser mit 4 Einheiten und 2 Einzelhäuser in gekuppelter Bauweise (im Obergeschoss), mit jeweils 4 Zimmern, Eigengärten und Terrassen. 2 PKW-Abstellplätze pro Haus sind im Kaufpreis inkludiert. HINWEIS: Im Zuge der Fensterbestellung bei INTERNORM wurden Außenrollläden mit Aluminiumbehang mit elektrischer Bedienung gegen Mehrpreis bestellt. Bedienung mittels Taster. Montage unter Putz in verdeckten Einbaukästen. AUFPREIS: € 12.000,-. ECKATEN DOPPELHAUS 32/Haus 1 - ca. 269m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche) - 133m² Gartenfläche netto - 167m² Wohnfläche - 33m² Terrassen ÖFFENTLICHE INFRASTRUKTUR - 1000 Meter/ca. 12 Gehminuten: Haltestelle Buslinien 217, 226, 227 - 1100 Meter/ca. 14 Gehminuten Haltestelle "Hauptplatz", Buslinien 217, 218, 226, 227 - 1500 Meter: Bahnhof Himberg (Schnellbahn) EINKAUFEN - 1200 Meter/ca. 15 Gehminuten: Billa - 1200 Meter/ca. 15 Gehminuten: Penny, Bipa SONSTIGES - 1000 Meter/ca. 12 Gehminuten: Volksschule, Neue Mittelschule - 1500 Meter: Kindergarten - 600 Meter/ca. 7 Gehminuten: Schwimmbad Das Haus wird belagsfertig übergeben. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Tel] bzw. unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Inhalte wurden mit Sorgfalt geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Objektnummer: 13383... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

KURZ VOR BAUBEGINN! EXQUISITES EINZELHAUS IN HERRLICHER WOHNLAGE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In herausragender Lage, direkt am Neubach, entstehen 4 repräsentative Einzelhäuser mit Balkonen, Terrassen und Eigengärten. Die Lage ist exzellent - sie bietet Naherholung am Neubach direkt vor der Tür und gleichzeitige Zentrumsnähe. Binnen weniger Gehminuten sind der Himberger Ortskern, der Busbahnhof, Schnellbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Krippe und diverse Gastronomiebetriebe erreichbar. Der Grundriss ist vortrefflich - die verbaute Fläche beträgt großflächige 90m² (10 Meter x 9 Meter). Auf 2 Wohnebenen (Erd- und Obergeschoss) bietet das Haus 5 Zimmer (4 Schlafzimmer), geräumigen Wohnbereich, Tageslichtbadezimmer und 2 getrennte Toiletten. Eine Vielzahl an bodentiefen Fensterelementen sorgen für ausgezeichnete Belichtung der Räumlichkeiten. 2 PKW-Abstellplätze pro Haus sind im Kaufpreis inkludiert. Der Garten orientiert sich Richtung Süden und Westen. Es wird ein solides, massives Haus errichtet (massive Wände, Treppen, Zwischendecken). Auf qualitätsvolle Basisausstattung wird Wert gelegt (Heizsystem, Kamin, Fenster, Vollwärmeschutz,....). Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. SOLIDE BAUWEISE - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - WIENERBERGER-ZIEGEL AUSSEN- UND INNENWÄNDE (auch nicht tragende Wände in Ziegelbauweise) - INKLUSIVE SCHIEBETÜR IM WOHNZIMMER - INKLUSIVE BETONIERTE TERRASSE - INKLUSIVE AUSSENANLAGEN (PFLASTERUNGEN, ZÄUNE) - INKLUSIVE VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE - INKLUSIVE 300 LITER WARMWASSERSPEICHER - INKLUSIVE KST-ALU-FENSTER - INKLUSIVE KAMINANSCHLUSS FÜR OFEN FÜR FESTE BRENNSTOFFE ECKATEN HAUS 1 - ca. 306m² Grundanteil - 157m² Gartenfläche netto - 133m² Wohnfläche - 14m² Terrasse (Garten) - 7m² Balkon ÖFFENTLICHE INFRASTRUKTUR - 800 Meter/ca. 10 Gehminuten Haltestelle "Hauptplatz", Buslinien 217, 218, 226, 227 - 1200 Meter/ca. 14 Gehminuten: Bahnhof Himberg (Schnellbahn) EINKAUFEN - 800 Meter/ca. 10 Gehminuten: Billa - 950 Meter/ca. 12 Gehminuten: Penny, Bipa KINDERGÄRTEN/SCHULEN - 600 Meter/ca. 7 Gehminuten: Musikschule, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule - 600 Meter/ca. 7 Gehminuten: Kinderkrippe Himberg - 700 Meter/ca. 8 Gehminuten: Volksschule - 750 Meter/ca. 9 Gehminuten: Kindergarten SONSTIGES - 400 Meter/ca. 5 Gehminuten: Waldbad/Schwimmbad - 800 Meter/ca. 10 Gehminuten: Gemeindeamt Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind. Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Tel] bzw. unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Inhalte wurden mit Sorgfalt geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Objektnummer: 13360... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROJEKT "NEUBACH VILLEN". UNVERBAUBARER AUSBLICK! ELEGANTES EINZELHAUS IN SONNIGER SÜD-WESTLAGE. SOLIDE BAUQUALITÄT - FORMIDABLE AUSSTATTUNG! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In herausragender Lage, direkt am Neubach, entstehen 4 repräsentative Einzelhäuser mit Balkonen, Terrassen und Eigengärten. Die Lage ist exzellent - sie bietet Naherholung am Neubach direkt vor der Tür und gleichzeitige Zentrumsnähe. Binnen weniger Gehminuten sind der Himberger Ortskern, der Busbahnhof, Schnellbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Krippe und diverse Gastronomiebetriebe erreichbar. Der Grundriss ist vortrefflich - die verbaute Fläche beträgt großflächige 90m² (10 Meter x 9 Meter). Auf 2 Wohnebenen (Erd- und Obergeschoss) bietet das Haus 5 Zimmer (4 Schlafzimmer), geräumigen Wohnbereich, Tageslichtbadezimmer und 2 getrennte Toiletten. Eine Vielzahl an bodentiefen Fensterelementen sorgen für ausgezeichnete Belichtung der Räumlichkeiten. 2 PKW-Abstellplätze pro Haus sind im Kaufpreis inkludiert. Der Garten orientiert sich Richtung Süden und Westen. Es wird ein solides, massives Haus errichtet (massive Wände, Treppen, Zwischendecken). Auf qualitätsvolle Basisausstattung wird Wert gelegt (Heizsystem, Kamin, Fenster, Vollwärmeschutz,....). Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. SOLIDE BAUWEISE - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - WIENERBERGER-ZIEGEL AUSSEN- UND INNENWÄNDE (auch nicht tragende Wände in Ziegelbauweise) - INKLUSIVE SCHIEBETÜR IM WOHNZIMMER - INKLUSIVE BETONIERTE TERRASSE - INKLUSIVE AUSSENANLAGEN (PFLASTERUNGEN, ZÄUNE) - INKLUSIVE VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE - INKLUSIVE 300 LITER WARMWASSERSPEICHER - INKLUSIVE KST-ALU-FENSTER - INKLUSIVE KAMINANSCHLUSS FÜR OFEN FÜR FESTE BRENNSTOFFE ECKATEN HAUS 2 - ca. 292m² Grundanteil - 140m² Gartenfläche netto - 133m² Wohnfläche - 14m² Terrasse ÖFFENTLICHE INFRASTRUKTUR - 800 Meter/ca. 10 Gehminuten Haltestelle "Hauptplatz", Buslinien 217, 218, 226, 227 - 1200 Meter/ca. 14 Gehminuten: Bahnhof Himberg (Schnellbahn) EINKAUFEN - 800 Meter/ca. 10 Gehminuten: Billa - 950 Meter/ca. 12 Gehminuten: Penny, Bipa KINDERGÄRTEN/SCHULEN - 600 Meter/ca. 7 Gehminuten: Musikschule, Neue Mittelschule, Polytechnische Schule - 600 Meter/ca. 7 Gehminuten: Kinderkrippe Himberg - 700 Meter/ca. 8 Gehminuten: Volksschule - 750 Meter/ca. 9 Gehminuten: Kindergarten SONSTIGES - 400 Meter/ca. 5 Gehminuten: Waldbad/Schwimmbad - 800 Meter/ca. 10 Gehminuten: Gemeindeamt Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind. Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Tel] bzw. unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Inhalte wurden mit Sorgfalt geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Objektnummer: 13361... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

KURZ VOR FERTIGSTELLUNG! TOP PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS - UMFANGREICHE SONDERAUSSTATTUNG - RENOMMIERTE MARKENQUALITÄT! WIENERBERGER-ZIEGEL. INTERNORM-FENSTER. SCHIEDEL-KAMIN. VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE. 167m² WOHNFLÄCHE. OPTIMAL FÜR EIGENTÜMER MIT GROSSEM PLATZBEDARF. INKLUSIVE DACHSTUDIO! 6 ZIMMER (5 SCHLAFZIMMER), 2 BÄDER, 3 TOILETTEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. - 2,78 METER RAUMHÖHE IM ERDGESCHOSS - LUFTWÄRMEPUMPE - 300 LITER WARMWASSERSPEICHER - FUSSBODENHEIZUNG - KST-ALU-FENSTER - KAMINANSCHLUSS FÜR OFEN FÜR FESTE BRENNSTOFFE In attraktiver Familienwohnlage entstehen 2 Doppelhäuser mit 4 Einheiten und 2 Einzelhäuser in gekuppelter Bauweise (im Obergeschoss), mit jeweils 4 Zimmern, Eigengärten und Terrassen. 2 PKW-Abstellplätze pro Haus sind im Kaufpreis inkludiert. ECKATEN DOPPELHAUS 30/Haus 2 - ca. 262m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche) - 120m² Gartenfläche netto - 167m² Wohnfläche - 12m² betonierte Terrasse im Garten - 20m² Dachterrasse HINWEIS: Im Zuge der Fensterbestellung bei INTERNORM wurden Außenrollläden mit Aluminiumbehang mit elektrischer Bedienung gegen Mehrpreis bestellt. Bedienung mittels Taster. Montage unter Putz in verdeckten Einbaukästen. AUFPREIS: € 12.000,-. ÖFFENTLICHE INFRASTRUKTUR - 1000 Meter/ca. 12 Gehminuten: Haltestelle Buslinien 217, 226, 227 - 1100 Meter/ca. 14 Gehminuten Haltestelle "Hauptplatz", Buslinien 217, 218, 226, 227 - 1500 Meter: Bahnhof Himberg (Schnellbahn) EINKAUFEN - 1200 Meter/ca. 15 Gehminuten: Billa - 1200 Meter/ca. 15 Gehminuten: Penny, Bipa SONSTIGES - 1000 Meter/ca. 12 Gehminuten: Volksschule, Neue Mittelschule - 1500 Meter: Kindergarten - 600 Meter/ca. 7 Gehminuten: Schwimmbad Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Tel] bzw. unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Inhalte wurden mit Sorgfalt geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Objektnummer: 13384... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: ob öffentlich oder mit dem eigenen Fahrzeug: in 20 Minuten in Wien, der neue Bahnhof Münchendorf ist in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung zur S1 nach Schwechat oder Wien befindet sich über Himberg ebenso in nächster Nähe. Objekt: WALDQUARTIER / SEEQUARTIER VELM | SCHLOSSPARK - ZWEI STELLPLÄTZE INKLUSIVE Ruhe und Romantik des Landlebens genießen und trotzdem ist alles für den täglichen Bedarf zum Greifen nah. Das ist der große Vorteil Ihrer Oase im charmanten Schlosspark in Velm. Hier fühlen sich Familien und Paare rundum wohl. Im SEEQUARTIER entstehen 9 Einfamilienhäuser und 12 Doppelhäuser mit Garten, entweder mit direktem Zugang oder mit Zugang über die Badewiese zum naturnah angelegten Badesee, das WALDQUARTIER liegt dahinter, 24 Häuser grenzen direkt an den Auwald. Das perfekte Zusammenspiel ausgewählter Materialien sorgt für ein besonders angenehmes Ambiente. EINIGE AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK: * Fußbodenheizung * elektrisch betriebener Sonnenschutz * Markenarmaturen * Parkettboden und Feinsteinzeug Entstehen werden diese, bestens ausgestatteten, Häuser in drei Bauabschnitten. Des Weiteren wird es verschiedene Haustypen geben. Die Häuser werden bezugsfertig übergeben. Die heimelige Atmosphäre spüren Sie schon beim Eintreten. Der einladende Vorraum führt ins Herz des Wohnjuwels. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist der ideale Ort um Gäste zu unterhalten. Die großen Glasflächen sorgen für eine Extraportion Licht. Die Sonnenterrasse und der pflegeleichte Garten laden zu einer Auszeit an der frischen Luft ein. Aufgrund der ausgezeichneten Lage versprechen die Schlafzimmer entspannte Nachtruhe. Im Bad mit Dusche und Wanne starten Sie gut gelaunt in den Tag. In fußläufiger Nähe zu den Häusern, jedoch durch ein Waldstück getrennt, befinden sich ein Beachvolleyballplatz, ein Spielplatz und ein Tennisplatz. MIKROLAGE: * Kindergarten * Nahversorger/Supermarkt * Praktischer Arzt * Reitstall Velm * Tierarzt MAKROLAGE: * Bahnhof Münchendorf/ Park & Ride ca. 5 Min. * Laxenburg Schlosspark ca. 14 Min. * Golfclub Gutenhof ca. 17 Min. * Wien Stadtgrenze ca. 20 Min. * SCS Shopping-Center ca. 21 Min. * Schulstadt Mödling ca. 22 Min. * U1 Oberlaa/Park & Ride ca. 23 Min. * Therme Oberlaa ca. 24 Min. * Flughafen Wien-Schwechat ca. 25 Min. * U6 Siebenhirten/Park & Ride ca. 26 Min. Energiedaten allgemein: HWB: 38,80 - 48,10 entspricht der Klasse B fGEE: 0,80 - 0,85 entspricht der Klasse A Wir unterstützen auch bei der Finanzierung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <6.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: ob öffentlich oder mit dem eigenen Fahrzeug: in 20 Minuten in Wien, der neue Bahnhof Münchendorf ist in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung zur S1 nach Schwechat oder Wien befindet sich über Himberg ebenso in nächster Nähe. Objekt: WALDQUARTIER / SEEQUARTIER VELM | SCHLOSSPARK - ZWEI STELLPLÄTZE INKLUSIVE Ruhe und Romantik des Landlebens genießen und trotzdem ist alles für den täglichen Bedarf zum Greifen nah. Das ist der große Vorteil Ihrer Oase im charmanten Schlosspark in Velm. Hier fühlen sich Familien und Paare rundum wohl. Im SEEQUARTIER entstehen 9 Einfamilienhäuser und 12 Doppelhäuser mit Garten, entweder mit direktem Zugang oder mit Zugang über die Badewiese zum naturnah angelegten Badesee, das WALDQUARTIER liegt dahinter, 24 Häuser grenzen direkt an den Auwald. Das perfekte Zusammenspiel ausgewählter Materialien sorgt für ein besonders angenehmes Ambiente. EINIGE AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK: * Fußbodenheizung * elektrisch betriebener Sonnenschutz * Markenarmaturen * Parkettboden und Feinsteinzeug Entstehen werden diese, bestens ausgestatteten, Häuser in drei Bauabschnitten. Des Weiteren wird es verschiedene Haustypen geben. Die Häuser werden bezugsfertig übergeben. Die heimelige Atmosphäre spüren Sie schon beim Eintreten. Der einladende Vorraum führt ins Herz des Wohnjuwels. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist der ideale Ort um Gäste zu unterhalten. Die großen Glasflächen sorgen für eine Extraportion Licht. Die Sonnenterrasse und der pflegeleichte Garten laden zu einer Auszeit an der frischen Luft ein. Aufgrund der ausgezeichneten Lage versprechen die Schlafzimmer entspannte Nachtruhe. Im Bad mit Dusche und Wanne starten Sie gut gelaunt in den Tag. In fußläufiger Nähe zu den Häusern, jedoch durch ein Waldstück getrennt, befinden sich ein Beachvolleyballplatz, ein Spielplatz und ein Tennisplatz. MIKROLAGE: * Kindergarten * Nahversorger/Supermarkt * Praktischer Arzt * Reitstall Velm * Tierarzt MAKROLAGE: * Bahnhof Münchendorf/ Park & Ride ca. 5 Min. * Laxenburg Schlosspark ca. 14 Min. * Golfclub Gutenhof ca. 17 Min. * Wien Stadtgrenze ca. 20 Min. * SCS Shopping-Center ca. 21 Min. * Schulstadt Mödling ca. 22 Min. * U1 Oberlaa/Park & Ride ca. 23 Min. * Therme Oberlaa ca. 24 Min. * Flughafen Wien-Schwechat ca. 25 Min. * U6 Siebenhirten/Park & Ride ca. 26 Min. Energiedaten allgemein: HWB: 38,80 - 48,10 entspricht der Klasse B fGEE: 0,80 - 0,85 entspricht der Klasse A Wir unterstützen auch bei der Finanzierung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <6.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 1,00 EUR Lage: ob öffentlich oder mit dem eigenen Fahrzeug: in 20 Minuten in Wien, der neue Bahnhof Münchendorf ist in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung zur S1 nach Schwechat oder Wien befindet sich über Himberg ebenso in nächster Nähe. Objekt: WALDQUARTIER / SEEQUARTIER VELM | SCHLOSSPARK - ZWEI STELLPLÄTZE INKLUSIVE Ruhe und Romantik des Landlebens genießen und trotzdem ist alles für den täglichen Bedarf zum Greifen nah. Das ist der große Vorteil Ihrer Oase im charmanten Schlosspark in Velm. Hier fühlen sich Familien und Paare rundum wohl. Das perfekte Zusammenspiel ausgewählter Materialien sorgt für ein besonders angenehmes Ambiente. Für die Bewohner an diesem besonderen Ort stehen ein sensationeller Kinderspielplatz, ein Beachvolleyplatz und ein Tennisplatz zur Verfügung. EINIGE AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK: * Fußbodenheizung * elektrisch betriebener Sonnenschutz, mit Funksteuerung * Markenarmaturen * Parkettboden und Feinsteinzeug Derzeit stehen noch sechs Reihenhäuser zur Verfügung - Freiflächen von ca. 217 m² - ca. 150 m². Außerdem zwei Doppelhäuser. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Die heimelige Atmosphäre spüren Sie schon beim Eintreten. Der einladende Vorraum führt ins Herz des Wohnjuwels. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist der ideale Ort um Gäste zu unterhalten. Die großen Glasflächen sorgen für eine Extraportion Licht. Die Sonnenterrasse und der pflegeleichte Garten laden zu einer Auszeit an der frischen Luft ein. Aufgrund der ausgezeichneten Lage versprechen die Schlafzimmer entspannte Nachtruhe. Im Bad mit Dusche und Wanne starten Sie gut gelaunt in den Tag. In fußläufiger Nähe zu den Häusern, jedoch durch ein Waldstück getrennt, befinden sich ein Beachvolleyballplatz, ein Kinderspielplatz und ein Tennisplatz. MIKROLAGE: * Kindergarten * Nahversorger/Supermarkt * Praktischer Arzt * Reitstall Velm * Tierarzt MAKROLAGE: * Bahnhof Münchendorf/ Park & Ride ca. 5 Min. * Laxenburg Schlosspark ca. 14 Min. * Golfclub Gutenhof ca. 17 Min. * Wien Stadtgrenze ca. 20 Min. * SCS Shopping-Center ca. 21 Min. * Schulstadt Mödling ca. 22 Min. * U1 Oberlaa/Park & Ride ca. 23 Min. * Therme Oberlaa ca. 24 Min. * Flughafen Wien-Schwechat ca. 25 Min. * U6 Siebenhirten/Park & Ride ca. 26 Min. Energiedaten allgemein: HWB: 38,80 - 48,10 entspricht der Klasse B fGEE: 0,80 - 0,85 entspricht der Klasse A Wir unterstützen auch bei der Finanzierung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <6.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 175,35 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: ob öffentlich oder mit dem eigenen Fahrzeug: in 20 Minuten in Wien, der neue Bahnhof Münchendorf ist in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung zur S1 nach Schwechat oder Wien befindet sich über Himberg ebenso in nächster Nähe. Objekt: WALDQUARTIER / SEEQUARTIER VELM | SCHLOSSPARK - ZWEI STELLPLÄTZE INKLUSIVE Ruhe und Romantik des Landlebens genießen und trotzdem ist alles für den täglichen Bedarf zum Greifen nah. Das ist der große Vorteil Ihrer Oase im charmanten Schlosspark in Velm. Hier fühlen sich Familien und Paare rundum wohl. Im SEEQUARTIER entstehen 9 Einfamilienhäuser und 12 Doppelhäuser mit Garten, entweder mit direktem Zugang oder mit Zugang über die Badewiese zum naturnah angelegten Badesee, das WALDQUARTIER liegt dahinter, 24 Häuser grenzen direkt an den Auwald. Das perfekte Zusammenspiel ausgewählter Materialien sorgt für ein besonders angenehmes Ambiente. EINIGE AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK: * Fußbodenheizung * elektrisch betriebener Sonnenschutz * Markenarmaturen * Parkettboden und Feinsteinzeug Entstehen werden diese, bestens ausgestatteten, Häuser in drei Bauabschnitten. Des Weiteren wird es verschiedene Haustypen geben. Die Häuser werden bezugsfertig übergeben. Die heimelige Atmosphäre spüren Sie schon beim Eintreten. Der einladende Vorraum führt ins Herz des Wohnjuwels. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist der ideale Ort um Gäste zu unterhalten. Die großen Glasflächen sorgen für eine Extraportion Licht. Die Sonnenterrasse und der pflegeleichte Garten laden zu einer Auszeit an der frischen Luft ein. Aufgrund der ausgezeichneten Lage versprechen die Schlafzimmer entspannte Nachtruhe. Im Bad mit Dusche und Wanne starten Sie gut gelaunt in den Tag. In fußläufiger Nähe zu den Häusern, jedoch durch ein Waldstück getrennt, befinden sich ein Beachvolleyballplatz, ein Spielplatz und ein Tennisplatz. MIKROLAGE: * Kindergarten * Nahversorger/Supermarkt * Praktischer Arzt * Reitstall Velm * Tierarzt MAKROLAGE: * Bahnhof Münchendorf/ Park & Ride ca. 5 Min. * Laxenburg Schlosspark ca. 14 Min. * Golfclub Gutenhof ca. 17 Min. * Wien Stadtgrenze ca. 20 Min. * SCS Shopping-Center ca. 21 Min. * Schulstadt Mödling ca. 22 Min. * U1 Oberlaa/Park & Ride ca. 23 Min. * Therme Oberlaa ca. 24 Min. * Flughafen Wien-Schwechat ca. 25 Min. * U6 Siebenhirten/Park & Ride ca. 26 Min. Energiedaten allgemein: HWB: 38,80 - 48,10 entspricht der Klasse B fGEE: 0,80 - 0,85 entspricht der Klasse A Wir unterstützen auch bei der Finanzierung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <6.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: ob öffentlich oder mit dem eigenen Fahrzeug: in 20 Minuten in Wien, der neue Bahnhof Münchendorf ist in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung zur S1 nach Schwechat oder Wien befindet sich über Himberg ebenso in nächster Nähe. Objekt: WALDQUARTIER / SEEQUARTIER VELM | SCHLOSSPARK - ZWEI STELLPLÄTZE INKLUSIVE Ruhe und Romantik des Landlebens genießen und trotzdem ist alles für den täglichen Bedarf zum Greifen nah. Das ist der große Vorteil Ihrer Oase im charmanten Schlosspark in Velm. Hier fühlen sich Familien und Paare rundum wohl. Im SEEQUARTIER entstehen 9 Einfamilienhäuser und 12 Doppelhäuser mit Garten, entweder mit direktem Zugang oder mit Zugang über die Badewiese zum naturnah angelegten Badesee, das WALDQUARTIER liegt dahinter, 24 Häuser grenzen direkt an den Auwald. Das perfekte Zusammenspiel ausgewählter Materialien sorgt für ein besonders angenehmes Ambiente. EINIGE AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK: * Fußbodenheizung * elektrisch betriebener Sonnenschutz * Markenarmaturen * Parkettboden und Feinsteinzeug Entstehen werden diese, bestens ausgestatteten, Häuser in drei Bauabschnitten. Des Weiteren wird es verschiedene Haustypen geben. Die Häuser werden bezugsfertig übergeben. Die heimelige Atmosphäre spüren Sie schon beim Eintreten. Der einladende Vorraum führt ins Herz des Wohnjuwels. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist der ideale Ort um Gäste zu unterhalten. Die großen Glasflächen sorgen für eine Extraportion Licht. Die Sonnenterrasse und der pflegeleichte Garten laden zu einer Auszeit an der frischen Luft ein. Aufgrund der ausgezeichneten Lage versprechen die Schlafzimmer entspannte Nachtruhe. Im Bad mit Dusche und Wanne starten Sie gut gelaunt in den Tag. In fußläufiger Nähe zu den Häusern, jedoch durch ein Waldstück getrennt, befinden sich ein Beachvolleyballplatz, ein Spielplatz und ein Tennisplatz. MIKROLAGE: * Kindergarten * Nahversorger/Supermarkt * Praktischer Arzt * Reitstall Velm * Tierarzt MAKROLAGE: * Bahnhof Münchendorf/ Park & Ride ca. 5 Min. * Laxenburg Schlosspark ca. 14 Min. * Golfclub Gutenhof ca. 17 Min. * Wien Stadtgrenze ca. 20 Min. * SCS Shopping-Center ca. 21 Min. * Schulstadt Mödling ca. 22 Min. * U1 Oberlaa/Park & Ride ca. 23 Min. * Therme Oberlaa ca. 24 Min. * Flughafen Wien-Schwechat ca. 25 Min. * U6 Siebenhirten/Park & Ride ca. 26 Min. Energiedaten allgemein: HWB: 38,80 - 48,10 entspricht der Klasse B fGEE: 0,80 - 0,85 entspricht der Klasse A Wir unterstützen auch bei der Finanzierung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <6.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: ob öffentlich oder mit dem eigenen Fahrzeug: in 20 Minuten in Wien, der neue Bahnhof Münchendorf ist in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung zur S1 nach Schwechat oder Wien befindet sich über Himberg ebenso in nächster Nähe. Objekt: WALDQUARTIER / SEEQUARTIER VELM | SCHLOSSPARK - ZWEI STELLPLÄTZE INKLUSIVE Ruhe und Romantik des Landlebens genießen und trotzdem ist alles für den täglichen Bedarf zum Greifen nah. Das ist der große Vorteil Ihrer Oase im charmanten Schlosspark in Velm. Hier fühlen sich Familien und Paare rundum wohl. Im SEEQUARTIER entstehen 9 Einfamilienhäuser und 12 Doppelhäuser mit Garten, entweder mit direktem Zugang oder mit Zugang über die Badewiese zum naturnah angelegten Badesee, das WALDQUARTIER liegt dahinter, 24 Häuser grenzen direkt an den Auwald. Das perfekte Zusammenspiel ausgewählter Materialien sorgt für ein besonders angenehmes Ambiente. EINIGE AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK: * Fußbodenheizung * elektrisch betriebener Sonnenschutz * Markenarmaturen * Parkettboden und Feinsteinzeug Entstehen werden diese, bestens ausgestatteten, Häuser in drei Bauabschnitten. Des Weiteren wird es verschiedene Haustypen geben. Die Häuser werden bezugsfertig übergeben. Die heimelige Atmosphäre spüren Sie schon beim Eintreten. Der einladende Vorraum führt ins Herz des Wohnjuwels. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist der ideale Ort um Gäste zu unterhalten. Die großen Glasflächen sorgen für eine Extraportion Licht. Die Sonnenterrasse und der pflegeleichte Garten laden zu einer Auszeit an der frischen Luft ein. Aufgrund der ausgezeichneten Lage versprechen die Schlafzimmer entspannte Nachtruhe. Im Bad mit Dusche und Wanne starten Sie gut gelaunt in den Tag. In fußläufiger Nähe zu den Häusern, jedoch durch ein Waldstück getrennt, befinden sich ein Beachvolleyballplatz, ein Spielplatz und ein Tennisplatz. MIKROLAGE: * Kindergarten * Nahversorger/Supermarkt * Praktischer Arzt * Reitstall Velm * Tierarzt MAKROLAGE: * Bahnhof Münchendorf/ Park & Ride ca. 5 Min. * Laxenburg Schlosspark ca. 14 Min. * Golfclub Gutenhof ca. 17 Min. * Wien Stadtgrenze ca. 20 Min. * SCS Shopping-Center ca. 21 Min. * Schulstadt Mödling ca. 22 Min. * U1 Oberlaa/Park & Ride ca. 23 Min. * Therme Oberlaa ca. 24 Min. * Flughafen Wien-Schwechat ca. 25 Min. * U6 Siebenhirten/Park & Ride ca. 26 Min. Energiedaten allgemein: HWB: 38,80 - 48,10 entspricht der Klasse B fGEE: 0,80 - 0,85 entspricht der Klasse A Wir unterstützen auch bei der Finanzierung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <6.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]