Suchergebnisse für "wohnungen alte donau 1210"

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Objekt: 1210! HELLE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR ALTEN DONAU! Zur sofortigen Vermietung gelangt diese helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau! Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock eines gepflegten Hauses und verfügt über ca. 67,5 m² Wohnnutzfläche inkl. ca. 4 m² Loggia. Die ruhige und dennoch zentrale Lage, die optimale Infrastruktur, sowie die unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür garantieren eine sehr gute Lebensqualität. AUFTEILUNG - Zentraler Vorraum mit Garderobe und Kasten - Ruhiges Wohnzimmer mit Fernseher und Wandverbau und Ausgang auf die hofseitig ausgerichtete Loggia - Geräumige Küche - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Badezimmer mit Waschmaschine - WC separat AUSSTATTUNG - Voll ausgestattete Küche (großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranfeld, Geschirrspüler, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle) - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, Kästchen und WC - Teils aussenliegender Sonnenschutz (manuell) - Wohnzimmer: Wandverbau und Fernseher - Laminatboten - Vorraum mit Kasten und kleiner Garderobe - Heizungsart: Zentralheizung/Öl - Geräumiges Kellerabteil: JA - Waschküche im Haus - Kleiner Fahrradabstellbereich im Keller Monatlicher Pauschalmietzins inkl. BK + UST: € 850, Das zusätzliche monatliche Heizkosten.- und Warmwasser-Akonto beträgt € 55, inkl. UST Kaution: 3 BMM (€ 2.715,72) Provision: 2 BMM + 20 % UST (€ 1.657,60- zzgl. 20% UST = € 1.989,12) Bezug: ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet Bitte beachten Sie, dass es sich beim Plan um eine Planskizze handelt. LAGE/INFRASTRUKTUR Die Lage zeichnet sich durch eine gute öffentliche Anbindung und eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lokalen und dem Freizeitzentrum Alte Donau aus. Supermärkte, Apotheke, Trafik und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Buslinie 33A zur U6 in Gehweite Strassenbahnlinien 2, 25, 26 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 850,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Wien Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

FAST FACTS WOHNUNG | MIETE | 1210 | 70m² | Gesamtmiete EUR 897,- | 2 Zimmer | Ruhelage Mal schnell hinunter spazieren und auf einen Sprung in die Alte Donau Das kann hier Ihr gewöhnlicher Sommertag sein! Nur eine Straße entfernt und damit in unmittelbarer Umgebung des kühlen Nass´ liegt diese 3-Zimmer-Wohnung. Das moderne Haus ist in eine ruhige Seitengasse eingebettet und wurde 1992 erbaut. Mit seiner ungewöhnlichen Architektur fällt es sofort ins Auge. Im 5. Stock findet man auf geräumigen 69m², 2 Zimmer, einen Essplatz, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Wohn- und Essbereich sind durchgesteckt und damit ausgesprochen hell und großzügig ausgestaltet. Die Küche mit Fenster lädt zum sofortigen Kochen ein, beim Umzug können Sie den Pizzadienst getrost weglassen. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem herrlichen Grünblick in Ruhelage und wird für Sie der abendliche Ruhepol sein. Genießen Sie den Blick in die Bäume des Innenhofs und lassen Sie die Anstrengungen des Tages hinter sich! Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz für Ihr Doppelbett, der Schrank findet mühelos hinter der Türe in einer eigenen Nische Platz. Ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. Diese tolle Wohnung kommt zudem bereits hochwertig teilmöbliert mit einem Boxspring-Bett einer gemütlichen Couch sowie einem Esstisch mit Ledersesseln! Einzig Geschirr, Fernseher und Kasten brauchen Sie noch um sofort Losleben zu können! Aufteilung: - Vorraum - großzügiger Wohn- und Essbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Badewanne - separate Toilette Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss

STRASSENSEITIGE EG-WOHNUNG DIREKT AN DER OBEREN ALTEN DONAU Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer, mit separatem WC. Von dort aus gelangen Sie in den südseitig gelegenen Wohnsalon mit Blick auf den Wasserpark, sowie in das Schlafzimmer mit Bad en suite. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Traumwohnung wurde vom Eigentümer liebevoll geplant und mit höchstem Komfort ausgestattet. Einige Highlights der Ausstattung: Fußbodenheizung, Markenbodenbeläge, Markeneinbau, Sicherheitseingangstüre. Für die warme Jahreszeit steht den Bewohnern ein Gemeinschafts Süßwasserpool zur Verfügung. Die Wohnung liegt direkt am Wasserpark, einem Naturschutzgebiet, das als Ausläufer der Alten Donau eines der schönsten Erholungsgebiete Wiens ist. Die Alte Donau lädt mit Ihren unzähligen Freizeitmöglichkeiten zu Erholung und allerlei sportlichen Aktivitäten im Freien ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich sehr viele Lokale und Strandcafes. Die Nahversorgung ist im nahen Umfeld mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten, Wochenmärkten und kleinen Individualgeschäften gesichert. Apotheken, Ärztezentren, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Verkehrsanbindung: Floridsdorfer Spitz mit vielen Bus- und Straßenbahnverbindungen, S-Bahn, U6 fußläufig in 600 m Enfernung oder 1 Straßenbahnstation A22, A23, Floridsdorfer Brücke, Nordbrücke ANFRAGEN BITTE AUSCHLIESSLICH PER E-MAIL Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Valentina Krauss unter [Email] zur Verfügung . Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 562,35 Betriebskosten ? 77,68 zzgl 10% USt. Reparaturfonds ? 12,2 Umsatzsteuer ? 7,77 Gesamtbetrag ? 660 Heizwärmebedarf: 29.38 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CSwimmingpool: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

An der alten Donau! FAST FACTS WOHNUNG | KAUF | 1210 | 70m² | Kaufpreis EUR 299.000,- | 2 Zimmer | Ruhelage Mal schnell hinunter spazieren und auf einen Sprung in die Alte Donau Das kann hier Ihr gewöhnlicher Sommertag sein! Nur eine Straße entfernt und damit in unmittelbarer Umgebung des kühlen Nass´ liegt diese 3-Zimmer-Wohnung. Das moderne Haus ist in eine ruhige Seitengasse eingebettet und wurde 1992 erbaut. Mit seiner ungewöhnlichen Architektur fällt es sofort ins Auge. Im 3. Stock findet man auf geräumigen 69m², 2 Zimmer, einen Essplatz, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Wohn- und Essbereich sind durchgesteckt und damit ausgesprochen hell und großzügig ausgestaltet. Die Küche mit Fenster lädt zum sofortigen Kochen ein, beim Umzug können Sie den Pizzadienst getrost weglassen. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem herrlichen Grünblick in Ruhelage und wird für Sie der abendliche Ruhepol sein. Genießen Sie den Blick in die Bäume des Innenhofs und lassen Sie die Anstrengungen des Tages hinter sich! Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz für Ihr Doppelbett, der Schrank findet gemütlich hinter der Türe in einer eigenen Nische Platz. Ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. PS: Parkplatz müssen Sie keinen suchen. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage ist im Kaufpreis bereits inkludiert! Aufteilung: - Vorraum - großzügiger Wohn- und Essbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Badewanne - separate Toilette Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: Die unter "Sonstiges" genannten Kosten beziehen sich auf den Baurechtszins. Lage: Alte Donau, Donauzentrum Objekt: Es freut uns sehr, Ihnen dieses tolle Neubauprojekt im Rahmen unserer Tätigkeit für Sie als Makler anbieten zu können. Zentral an der oberen Alten Donau gelegen, erwartet Sie bei diesem Projekt mit 5 Eigentumswohnungen moderne Architektur, funktionelles Design und beste Ausstattung für hohe Lebensqualität. Der Standort an der wunderschönen Alten Donau des 21. Bezirks verbindet Erholung mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. AUSSTATTUNG: * 3-Zimmer-Eigentumswohnung * Direkt am Wasser * Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung * Eigener Garten mit separatem Zugang Richtung Obere Alten Donau * 2. Garten in Richtung Mühlschüttelgasse * Komfortable Klimaanlage AUFTEILUNG DER WOHNUNG: * Großer Wohn-Ess-Küchenbereich * 2 Schlafzimmer * Bad mit WC, Doppelwaschbecken und Dusche * Getrenntes WC mit Handwaschbecken * Garten mit großer Terrasse (südseitig Richtung Alte Donau) * 2. Garten mit Terrasse * Extra Abstellraum mit WM-Anschluss Dieses Wohnungsprojekt wird auf einem Baurechtsgrund des Stifts Klosterneburg errichtet. LAGE-INFRASTRUKTUR: Mit der U-Bahn sind Sie in 25 Minuten am Stephansplatz. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für die Stärkung danach können Sie sich auf das vielfältige gastronomische Angebot freuen. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung der oberen alten Donau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Garagenplätze und zusätzlicher Abstellraum im Keller gegen Aufpreis. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,00 m², Gartenfläche: 235,00 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

NEUER PREIS::: High Living in 1210 Wien - Terrassenwohnung mit Ausblick auf die Alte Donau::: Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Neubauwohnung in der 4. Liftetage (Baujahr: 1999) eines sehr gepflegten Neubauhauses. Die wenig befahrene Straße, in der sich die Liegenschaft befindet, liegt in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau und ist somit wunderschön gelegen. Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock eines geschmackvollen Neubaus, dessen Allgemeinflächen in den Regelgeschossen sehr gepflegt und adrett sind. Ein prächtig blühender Allgemeingarten lädt zum Verweilen ein, ein trockener Keller bietet viel Stauraum, die eigene Garage im Haus sorgt für den nötigen Komfort. Die Wohnung ist ost-westseitg ausgerichtet und daher ausgesprochen hell. Der Ausblick zur Alten Donau einerseits und die grüne Aussicht in den blühenden Allgemeingarten andererseits sind einmalig und unverbaubar. Auf einer Fläche von rund 159 m² Wohnfläche, sowie Loggia und Terrassen, finden Sie auf einer Ebene alles für Ihren persönlichen Wohntraum: *Vorraum *4 getrennt begehbare, großzügige Zimmer *Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss und Ausgang auf die ostseitige Terrasse *Abstellraum *Wohnsalon (beinhaltet eine hochwertig ausgestattete Küche, einen Kamin, Essbereich und das Wohnzimmer inkl. Ausgang auf die südseitige Terrasse) *2 Terrassen inkl. Loggia *Gäste-WC *kleines Badezimmer mit Dusche Besondere Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Vollholzparkettboden (Eichen-Stabparkett - 2cm dick) in der gesamten Wohnung Alu-Holzfenster mit neuen Innenjalousien Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung) zugeordnetes großzügiges Kellerabteil Marmorfensterbänke abgeschirmte Kabel & Netzfreischalter 2 Terrassen (Ost- und Südterrasse & von dort Blick auf die Alte Donau; Südterrasse ist teilüberdacht und an nichtüberdachtem Teil mit Markisen ausgestattet) Die Wohnung wird in einem teilmöblierten und hochwertigen Zustand übergeben. Im Preis inkludiert sind: Kachelofen Unikat der Fa. Ziegler (verstärkte Betondecke, Kamin) Badezimmer Einrichtung von Antonio Lupi Vollfunktionstüchtige EWE-Küche samt Geräten Vorsatzschale im SZ (keine Liftgeräusche) Einbauschränke Besondere Wohnungshighlights: fantastische Fernsicht Richtung Alte Donau optimale Raumstruktur mit großzügigen Zimmern Qualitativ hochwertige und moderne Materialen extra großes Kellerabteil Gartenbenützung Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen 2, 25, 26, sowie der Bus 33A) befinden sich in geringer Gehdistanz entfernt. Das Freizeitangebot an der Alten Donau ist vielfältig. 2 bequeme Garagenstellplätze (extrabreite Stapelparker oben) der hauseigenen Garage werden zum Kaufpreis von á EUR 20.000,- zusätzlich mitverkauft. Verfügbar: ab sofort Betriebskosten: EUR 480,52 brutto/ Monat (inkl. Repfond) Kaufpreis: auf Anfrage (Kaufpreis vesteht sich inkl. angeführter Möbel wie Badezimmer, Küche, Kamin, Einbauschränke) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Unser Verkaufsteam berät Sie an 7 Tagen in der Woche ? und das auch am Abend. Neben dem klassischen Anruf oder E-Mail-Nachrichten können Sie mit unserem Beratungsteam jederzeit auch eine Live-Besichtigung mittels Video-Telefonie vereinbaren. Zu der gewünschten Uhrzeit führt Sie dann Ihr(e) Berater(in) durch die Wohnung oder das Haus. Ganz einfach über das Handy mittels Whatsapp-Video, Skype oder gerne auch über andere Kanäle Ihrer Wahl. Beratungshotline: [Tel] Und noch ein Wort in eigener Sache: BAUEN SIE AUF NUMMER SICHER. Glorit ist gesund und bleibt es auch! Ein liquides Unternehmen. Wir bauen mit voller Kraft für unsere Kunden weiter. Aber sicher. 1210 Wien | An der oberen Alten Donau 55 | TOP 1Das Beste vom Besten vom Besten. - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Direkt am Wasser - Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung - Großzügige Gartenterrasse mit Hebe-/ Schiebetüre - Eigener Garten mit separatem Zugang zur oberen Alten Donau hin - Zweiter Garten in Richtung Mühlschüttelgasse - WC in eigenem Raum - Extra Abstellraum - Komfortable Klimaanlage - Belagsfertig (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Kurzfristig beziehbar - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - Direkt am Wasser - Herrliche Aussicht auf die obere Alte Donau - Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung - In der Nähe der U-Bahnlinie U6 - In zentraler idyllischer Grünruhelage - Nahe der UNO-City und Vienna International School Zentral an der oberen Alten Donau gelegen, erwartet Sie bei diesem Projekt mit 5 Eigentumswohnungen moderne Architektur, funktionelles Design und beste Ausstattung für hohe Lebensqualität. Der Standort im wunderschönen Mühlschüttel des 21. Bezirks verbindet Erholung mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Auf die besten Verbindungen kommt es an ? auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahn sind Sie in 25 Minuten am Stephansplatz. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen ? und für die Stärkung danach können Sie sich auf das vielfältige gastronomische Angebot freuen. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung der oberen alten Donau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe - Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Edler Dielenboden aus Echtholz - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Große Anzahl von Steckdosen - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Modernes Gas-Heizsystem - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze und zusätzlicher Abstellraum im Keller gegen Aufpreis Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: Erdgeschoss - Anzahl Zimmer: 2 - Wohnfläche: 59,0 m² - Terrassen: 21,6 m² | 9,7 m² | Gesamt 31,3 m² - Garten: 70,5 m² - Energiekennzahlen: HWB 41 | fGEE 0,8 - Status: Belagsfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 469.900 EURÄnderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Unser Verkaufsteam berät Sie an 7 Tagen in der Woche ? und das auch am Abend. Neben dem klassischen Anruf oder E-Mail-Nachrichten können Sie mit unserem Beratungsteam jederzeit auch eine Live-Besichtigung mittels Video-Telefonie vereinbaren. Zu der gewünschten Uhrzeit führt Sie dann Ihr(e) Berater(in) durch die Wohnung oder das Haus. Ganz einfach über das Handy mittels Whatsapp-Video, Skype oder gerne auch über andere Kanäle Ihrer Wahl. Beratungshotline: [Tel] Und noch ein Wort in eigener Sache: BAUEN SIE AUF NUMMER SICHER. Glorit ist gesund und bleibt es auch! Ein liquides Unternehmen. Wir bauen mit voller Kraft für unsere Kunden weiter. Aber sicher. 1210 Wien | An der oberen Alten Donau 55 | TOP 2Das Beste vom Besten vom Besten. - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Direkt am Wasser - Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung - Großzügige Gartenterrasse mit Hebe-/ Schiebetüre - Eigener Garten mit separatem Zugang zur oberen Alten Donau hin - 2. Garten in Richtung Mühlschüttelgasse - 2 WCs - Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss - Komfortable Klimaanlage - Belagsfertig (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Kurzfristig beziehbar - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - Direkt am Wasser - Herrliche Aussicht auf die obere Alte Donau - Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung - In der Nähe der U-Bahnlinie U6 - In zentraler idyllischer Grünruhelage - Nahe der UNO-City und Vienna International School Zentral an der oberen Alten Donau gelegen, erwartet Sie bei diesem Projekt mit 5 Eigentumswohnungen moderne Architektur, funktionelles Design und beste Ausstattung für hohe Lebensqualität. Der Standort im wunderschönen Mühlschüttel des 21. Bezirks verbindet Erholung mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Auf die besten Verbindungen kommt es an ? auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahn sind Sie in 25 Minuten am Stephansplatz. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen ? und für die Stärkung danach können Sie sich auf das vielfältige gastronomische Angebot freuen. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung der oberen alten Donau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe - Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Edler Dielenboden aus Echtholz - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Große Anzahl von Steckdosen - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Modernes Gas-Heizsystem - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze und zusätzlicher Abstellraum im Keller gegen Aufpreis Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: Erdgeschoss - Anzahl Zimmer: 3 - Wohnfläche: 82,7 m² - Terrassen: 18,0 m² | 26,0 m² | Gesamt 44,0 m² - Garten: 237,9 m² - Energiekennzahlen: HWB 41 | fGEE 0,8 - Status: Belagsfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 639.900 EURÄnderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Lage: Das Haus befindet sich in der Floridusgasse 18 in der Nähe zur Oberen Alten Donau. Innerhalb 5 Gehminuten erreicht man das Strandbad Angelibad, das Arbeiterstrandbad sowie den Wiener Yacht Club. Der Floridsdorfer Bahnhof ist in nur 10 Gehminuten zu erreichen: U6, S-Bahn (S1, S2, S3, S4, S7, S80), Tram (25, 26, 30, 31), Bus (431, 232, 431) Objekt: Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines 1992 erbauten Neubaus und ist ab sofort bezugsfertig. Die ca. 66 m2 große Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, das Schlafzimmer ist getrennt von der Wohnküche aus begehbar. RAUMAUFTEILUNG // Vorzimmer // Wohn-/Esszimmer // Küche // Schlafzimmer // Badezimmer // WC AUSSTATTUNG // Einbauküche // Parkettboden Buche // keramische Fliesen in den Nassräumen // Badewanne im Badezimmer // Kunststoff-Isolierglasfenster // Kellerabteil ALLGEMEINE FLÄCHEN Das Haus verfügt über einen allgemeinen Fahrradabstellraum sowie einen Lift. Eine Waschküche (mit Waschmaschine und Trockner) ist vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 588,54 EUR Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Unser Verkaufsteam berät Sie an 7 Tagen in der Woche ? und das auch am Abend. Neben dem klassischen Anruf oder E-Mail-Nachrichten können Sie mit unserem Beratungsteam jederzeit auch eine Live-Besichtigung mittels Video-Telefonie vereinbaren. Zu der gewünschten Uhrzeit führt Sie dann Ihr(e) Berater(in) durch die Wohnung oder das Haus. Ganz einfach über das Handy mittels Whatsapp-Video, Skype oder gerne auch über andere Kanäle Ihrer Wahl. Beratungshotline: [Tel] Und noch ein Wort in eigener Sache: BAUEN SIE AUF NUMMER SICHER. Glorit ist gesund und bleibt es auch! Ein liquides Unternehmen. Wir bauen mit voller Kraft für unsere Kunden weiter. Aber sicher. 1210 Wien | An der oberen Alten Donau 55 | TOP 5Das Beste vom Besten vom Besten. - 2-Zimmer-Penthouse - Direkt am Wasser - Direkter Ausblick auf die Alte Donau - Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung - Großzügige Terrasse mit Hebe-/ Schiebetüre - Sonnendurchflutet durch große Glasflächen - 2 WCs - Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss - Komfortable Klimaanlage - Belagsfertig (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Kurzfristig beziehbar - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - Direkt am Wasser - Herrliche Aussicht auf die obere Alte Donau - Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung - In der Nähe der U-Bahnlinie U6 - In zentraler idyllischer Grünruhelage - Nahe der UNO-City und Vienna International School Zentral an der oberen Alten Donau gelegen, erwartet Sie bei diesem Projekt mit 5 Eigentumswohnungen moderne Architektur, funktionelles Design und beste Ausstattung für hohe Lebensqualität. Der Standort im wunderschönen Mühlschüttel des 21. Bezirks verbindet Erholung mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Auf die besten Verbindungen kommt es an ? auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahn sind Sie in 25 Minuten am Stephansplatz. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen ? und für die Stärkung danach können Sie sich auf das vielfältige gastronomische Angebot freuen. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung der oberen alten Donau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe - Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Edler Dielenboden aus Echtholz - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Große Anzahl von Steckdosen - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Modernes Gas-Heizsystem - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze und zusätzlicher Abstellraum im Keller gegen Aufpreis Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 2-Zimmer-Penthouse - Geschoss: 2. Dachgeschoss - Anzahl Zimmer: 2 - Wohnfläche: 98,9 m² - Terrasse: 33,6 m² - Energiekennzahlen: HWB 41 | fGEE 0,8 - Status: Belagsfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.049.900 EURÄnderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine wundervolle geplante Wohnung mit ausgezeichnetem Grundriss und großzügiger Terrassenfläche in einer modern gestalteten Neubauwohnhausanlage in sehr guter Lage unweit von der alten Donau oder dem Floridsdorfer Bahnhof. Das Haus besteht aus einem Kellergeschoß und insgesamt 7 Etagen (EG ? 2. DG). Im KG wird u.a. eine Tiefgarage mit insgesamt 19 Stellplätzen errichtet, die gesondert für jeweils EUR 20.000.- im Eigentum miterworben werden kann. Barrierefreiheit ist vom Hauseingang bis zu den einzelnen Wohnungen durchgehend gegeben. Gebaut wird auf höchstem Standard ? es werden keine Kosten und Mühen gescheut. Eine Video-Gegensprechanlage, durchgehend Fußbodenheizung in den Wohnungen und edle Materialien an den Oberflächen runden das Bild ab. DETAILS Top 4, 1.OG: Wohnfläche: 72 m², Terrasse: 11 m² Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von 72 m². Der Kaufpreis beträgt EUR 330.500.- schlüsselfertig, zzgl. 20.000.- für KFZ-Stellplatz. LAGE Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Wohnlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung (Nahversorger, Cafés, Restaurants, Schulen, Krankenhaus, Baumarkt, Sportmöglichkeiten). Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen (Wien Floridsdorf Bahnhof, U6, Strassenbahn 2, 25, 26 oder die Buslinie 28A und 29A). Ausgedehnte Spaziergänge mit der Familie oder einfach nur Erholung suchen können Sie an der alten Donau oder in einer der anderen benachbarten Grünoasen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Anna Kurtaran national - Tel: [Tel]international - Tel: [Tel] E-Mail:... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine wundervolle geplante Wohnung mit ausgezeichnetem Grundriss und kleiner Loggia in einer modern gestalteten Neubauwohnhausanlage in sehr guter Lage unweit von der alten Donau oder dem Floridsdorfer Bahnhof. Das Haus besteht aus einem Kellergeschoß und insgesamt 7 Etagen (EG ? 2. DG). Im KG wird u.a. eine Tiefgarage mit insgesamt 19 Stellplätzen errichtet, die gesondert für jeweils EUR 20.000.- im Eigentum miterworben werden kann. Barrierefreiheit ist vom Hauseingang bis zu den einzelnen Wohnungen durchgehend gegeben. Gebaut wird auf höchstem Standard ? es werden keine Kosten und Mühen gescheut. Eine Video-Gegensprechanlage, durchgehend Fußbodenheizung in den Wohnungen und edle Materialien an den Oberflächen runden das Bild ab. DETAILS Top 7, 1.OG: Wohnfläche: 45 m², Loggia: 5 m² Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von 45 m². Der Kaufpreis beträgt EUR 209.500.- schlüsselfertig, zzgl. 20.000.- für KFZ-Stellplatz. LAGE Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Wohnlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung (Nahversorger, Cafés, Restaurants, Schulen, Krankenhaus, Baumarkt, Sportmöglichkeiten). Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen (Wien Floridsdorf Bahnhof, U6, Strassenbahn 2, 25, 26 oder die Buslinie 28A und 29A). Ausgedehnte Spaziergänge mit der Familie oder einfach nur Erholung suchen können Sie an der alten Donau oder in einer der anderen benachbarten Grünoasen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Anna Kurtaran national - Tel: [Tel]international - Tel: [Tel] E-Mail: a.kurtaran@expat-... [Mehr]