Suchergebnisse für "historischer bauernhof zu kaufen in österreich"

#Mehrfamilienhaus

Verkaufen Sie Ihr Zins- bzw. Mietshaus und profitieren Sie vom Kaufpreis. Zu kaufen gesucht wird ein Zins- bzw. Mietshaus mit mehreren Wohneinheiten. Zustand, Größe und Standort sind variabel! Kontaktieren Sie uns, um unkompliziert und schnell einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Bei Interesse an einer Besichtigung bitte die Kontaktaufnahme ausfüllen oder einfach anrufen unter [Tel], Herr Kurt Berger. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels. Wobei ca. 2000 m 2 reines Bauland hinter dem Bauenrhof inklludiert sind. Am restlichen Grund steht der Bauernhof. Der Bauernhof wäre sanierbar und hat eine große Wohnfläche und hat auch einen großen Stadl der z. B als Reithalle verwendbar wäre. Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage. Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen. Man könnte auch noch ca 20.000m2 angrenzendes Grünland dazukaufen... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Angeboten wird ein außergewöhnliches Immobilienjuwel in einmaliger Hanglage – auf ewig unverbaubar – ein einzigartiges Lagemonopol ! – Eingebettet in eine erhöhte Sonnenlage. Diese einmalige Immobilie drohnt über der historischen Altstadt von Freistadt, seit Jahrzehnten in Familienbesitz, öffnet sich hier ein vertrauter Blick auf die markanten Wahrzeichen der Stadt – die Stadtpfarrkirche, den Bergfried, das Schloss, sowie das Böhmertor –, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mühlviertels. Die Liegenschaft bietet rund 178 m² Wohnfläche, großzügig und lichtdurchflutet, mit weiten Panorama­fenstern, die jeden Tag mit einer neuen Stimmung über der Altstadt beginnen lassen. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern die Wohnräume nach draußen; Garage, Keller, ein erweiterbarer Dachboden sowie eine hochwertige Sicherheitseinfriedung sorgen für Komfort und Ruhe. Es handelt sich ausdrücklich nicht um einen modernen Beton- oder Projektbau, sondern um ein solides, langfristig werthaltiges Haus mit hervorragender Substanz. Die Lage verbindet seltene Unmittelbarkeit zur Altstadt mit einem Gefühl des Rückzugs. In wenigen Minuten sind Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Gastronomie, Kultur und der historische Stadtkern erreichbar – ebenso wie der 18-Loch Golfplatz, das 4-Sterne-Hotel und zahlreiche Naherholungsgebiete. Die Umgebung schenkt Raum für Natur: Wald, Wiesen, Hügel, klare Luft, waldbaden – und eine Atmosphäre, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charakter zeigt. Die Verkehrsanbindung Richtung Linz, Flughafen Linz sowie Richtung Deutschland und Tschechien ist sehr gut. Zusätzlich ist Freistadt ein urbaner, idyllischer Suburb von Linz, welches nur 35 Km entfernt liegt und in nur 27 Fahrminuten einfach u. schnell über die Schnellstraße S10 erreichbar ist. Diese Immobilie eignet sich als exklusiver Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder als langfristige, wertbeständige Kapitalanlage in Österreich. Privatverkauf – diskret. Die Liegenschaft wird provisionsfrei angeboten. Übliche Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten fallen entsprechend an. Anfragen bitte ausschließlich schriftlich mit vollständigen Kontaktdaten. International buyers: Private hilltop estate in Austria with panoramic historic old town views. Long-term family owned property. Private sale. luxury property Austria private estate Austria hilltop estate Europe historic old town view property European second home Infrastruktur / Entfernungen: Gesundheit Arzt 5 Min. Apotheke 5 Min. Klinik 10 Min. Krankenhaus 10 Min. Kinder / Schulen/ Entfernungen: Schule 10 Min. Kindergarten 10 Min. Höhere Schule 10 Min. Nahversorgung/ Entfernungen: Bäckerei 5 Min. Café / Konditorei 5 Min. Trafik 8 Min. Friseur 5 Min. Supermarkt 10 Min. Diverse Gaststätten 5 Min. Einkaufszentrum 10 Min. Tankstelle 5 Min. Automobilwerkstätten 10 Min. Sonstige/ Entfernungen: Bank 5 Min. Geldautomat 5 Min. Post 10 Min. Polizei 10 Min. Wellnesshotel 4 Stern 10 Min. Katharinen Kirche 5 Min. Freistädter privat Brauerei und Braugasthof 10 Min. Freistädter Messezentrum 15 Min. Kultur/ Entfernungen: Salzhof Freistadt 10 Min. Verkehr Entfernungen: Bushaltestellen 5 Min. Autobahn / Schnellstraße S10 Anschluss 10 Min. Flughafen Freistadt / Guttenbrunn 15 Min. Airport / Linz / Hörsching <49 Km Fahrtzeit PKW 45 Minuten Invest In Austria Luxury Real Estate European Investment Off Market Opportunity Exclusive Property Family Office Wealth Preservation Historic Estate Prime Real Estate International Investors Luxury Assets Real Estate Europe High Net Worth Private Investments... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Das Haupthaus ist ein historischer Hof, eine alte Mühle, mit ausreichend Wohnfläche und noch sechs Wohnungen, diese sind für Wanderreiter gedacht und sind noch fertig zu sanieren. Diese sind elektrisch zu heizen und es wurden neue Küchen eingebaut! In einem anschließenden Gebäude befindet sich zur Zeit ein Pferdestall (Fotos). Im Außenbereich gibt es noch eine große Reithalle, sowie einen Geräteschuppen etc. Nicht weit vom Stall entfernt sind einige Koppeln und ein großer Reitplatz. Die landwirtschaftliche Flächen sind gleich neben den Stallungen und als sehr schöne Koppeln und Wiesen im gepflegtem Zustand.(es sind ebene Koppeln). Dieser Hof braucht insgesamt noch eine geschickte Hand zum Fertigsanieren.a: Der Hof ist stark sanierungsbedürftig und es muss noch auf der Gemeinde und bei den Behörden abgeklärt werden was genehmigt ist und was benützt werden darf. Die Technik des Hauses lassen Sie bitte vor der Benützung überprüfen.b: Was und wie viel darf man dort an Tieren halten.c: Für den Grundverkehr sind die voraussetzungen zu erfüllen! Info: dieser Hof war schon öfters und im Sommer 2024 vom Hochwasser betroffen, dazu erhalten sie gerne auf Wunsch nähere Informationen. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso bemerkenswert wie die Immobilie selbst. Mank liegt in der bezaubernden Mostviertel-Region und ist von zahlreichen malerischen Dörfern und Städten umgeben. Die Stadt St.Pölten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Ihnen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Wien, die Hauptstadt Österreichs, ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet Ihnen die Möglichkeit, das pulsierende Stadtleben zu genießen. Für Pferdefreunde Naturliebhaber oder Landwirte ist diese Immobilie ein Traum, sondern auch für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Die Region bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Angaben sind vom Verkäufer und wurden nicht überprüft. Baugenehmigungen, Bewilligungen, Benützungsbewilligungen etc. dazu reserviere ich gerne einen Termin mit dem Verkäufer oder bei der Behörde für Sie. Gerne mache ich umgehend eine Besichtigung mit Ihnen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Attraktive Lage mit schönem Ausblick auf das Gegental und den Brennsee. Oberhalb von Radenthein gelegen, präsentiert sich diese außergewöhnliche Agrarimmobilie in traumhafter Aussichtslage mit beeindruckendem Blick auf den Brennsee und die imposante Bergwelt der Nockberge. Die Kombination aus Natur, Ruhe und weitläufigen Flächen macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für Landwirtschaft, Tierhaltung oder naturnahes Wohnen. Umgeben von großzügigen Wiesen und Feldern bietet der Bauernhof ideale Voraussetzungen für vielfältige landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten – von Viehzucht über Ackerbau bis hin zu individuellen Projekten mit Zukunftspotenzial. Die Gebäude bewahren ihren traditionellen, ländlichen Charakter und vermitteln eine authentische Atmosphäre mit besonderem Charme. Neben den Wohnräumen stehen Stallungen, Scheunen und weitere landwirtschaftliche Nutzflächen zur Verfügung, die vielseitig einsetzbar sind und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen. Diese Liegenschaft vereint naturnahes Leben, beeindruckende Ausblicke und großes Potenzial in einer der schönsten Regionen Kärntens. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #ruhig

RARITÄT: Weinviertler BAUERNHOF "VON BACH ZU BACH" - ein Bauernhof im Herzen des Weinviertels: Ein Haupt-Wohnhaus mit Negengebäuden, Stadl, Innenhof und Riesengarten; Jetzt schnell sein und sofort Besichtigung ausmachen: [Telefonnummer entfernt] Willkommen in Unternalb – einem Ort, wo die Zeit langsamer vergeht und die Natur den Takt vorgibt. Diese charmante Liegenschaft bietet alles, was das Herz eines Aussteigers oder Selbstversorgers begehrt: • Wohnhaus mit rustikalem Flair, ideal für kreative Renovierungsideen • Stadl mit viel Platz für Werkstatt, Lager oder Tierhaltung • Nebengebäuden für Gäste, Atelier oder zusätzliche Wohnfläche • Historischer Weinkeller – ein echtes Juwel für Weinliebhaber oder als Eventlocation • Riesengarten für Bäume, Gemüsebeeten und Platz für Hühner, Bienen oder einfach zum Seele baumeln lassen • Bachläufe auf beiden Seiten des Grundstücks – Wasser, das beruhigt und belebt • Der nicht einsehbare Innenhof bietet viel Ruhe (Ruheoase der Extraklasse) und Geborgenheit. Für wen ist diese Immobilie? • Aussteiger, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen • Selbstversorger, die Obst, Gemüse und Kräuter aus dem eigenen Garten genießen wollen • Künstler & Kreative, die Raum für Inspiration und Rückzug brauchen • Familien, die naturnah leben möchten und Platz für Kinder und Tiere schätzen Lagevorteile • Nur wenige Minuten von der Weinstadt Retz mit Bahnhof, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten • Umgeben von Weinbergen, Wanderwegen und kulturellen Highlights • Ruhige, freundliche Nachbarschaft mit echter Dorfgemeinschaft Fazit Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Neuanfangen. Diese Immobilie ist kein Objekt von der Stange – sie ist ein Lebensprojekt mit Seele. Wer bereit ist, sich auf das Abenteuer Landleben einzulassen, findet hier einen echten Schatz.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell

Diese außergewöhnliche Obergeschosswohnung vereint den Charakter eines historischen Bauernhofs mit dem Wohlgefühl eines alpinen Rückzugsortes. Auf ca. 100 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges Ensemble aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, sowie einem Gäste-WC – ideal für Paare, Familien oder alle, die authentische Tiroler Wohnkultur schätzen. Das Interieur lebt von Holzböden, Holzvertäfelungen und liebevoller Bauernmalerei an Türen und Türstöcken. Diese Details schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre. Herzstück ist der sonnige Südbalkon mit Weitblick auf die Hohen Tauern – ein Platz für die erste Tasse Kaffee des Tages, mit viel Licht und Panorama über die Bergwelt. Die Lage punktet mit kurzen Wegen: Fußläufig zum Wagstätt-Lift (bzw. nur eine Busstation entfernt) sind Pisten, Wanderwege und Bike-Strecken schnell erreichbar. Ebenso rasch gelangt man zu Nahversorgung und Gastronomie – ein praktischer Ausgangspunkt für alle Jahreszeiten. Besonders begehrt: die Freizeitwohnsitzwidmung. Sie eröffnet die Möglichkeit, die Wohnung rechtssicher als Zweitwohnsitz zu nutzen – ein seltener Vorteil in der Region. Ob als stilvoller Rückzugsort für erholsame Wochenenden, als Startpunkt für sportliche Tage oder als repräsentatives Feriendomizil für Familie und Freunde: Diese Immobilie ist ein alpines Versprechen – gemütlich, charakterstark und in einer der liebenswertesten Ecken der Kitzbüheler Alpen. Short Cuts: Jochberg, Wohnfläche 100 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Südbalkon mit Tauernblick, Lift fußläufig erreichbar, liebevolle Bauernmalerei, 2 Freistellplätze, € 1.990,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, zzgl. Strom & Internet, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese vielseitige Liegenschaft in Ruhelage besticht durch eine Kombination aus wilder Natur und ländlichem Flair abseits von Trubel und Verkehr! Der ca. 2915 m2 landwirtschaftliche Fläche mit Altbaumbestand und teilweise Wald vermittelt märchenhaften Charakter und schmiegt sich an einen sanften Hügel von dem aus man die Burg Schlaining gut im Blick hat. Rund 1200 m² sind Bauland Wohngebiet. Diese Fläche beherbergt das Wohnhaus sowie die landwirtschaftlichen Nebengebäude wie eine Halle, einen Rinderstall, einen Erdkeller, eine Garage und eine Scheune. Weiters gibt es hier noch einen älteren Bestand mit Holzlager, Heuboden und einen ehemaligen Schweinestall. Der großzügige Innenhof bietet genügend Platz für das Rangieren mit landwirtschaftlichem Gerät oder das Abstellen von Fahrzeugen. Das Wohnhaus besteht aus einem historischen, älteren Gemäuer welches in den 80er-Jahren um einen modernen Trakt erweitert wurde. Die ca. 130 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: + Wohnküche mit Essbereich und neuwertigem Holzherd + Wohnzimmer + Vorraum mit Sitzgelegenheit + 4 Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer) + Badezimmer, WC extra + Sommerküche mit Badezimmer im Erdgeschoss Kellerräume (44 m²) sowie der Dachboden bieten weiteren Stauraum. Ein Highlight ist der Holz-Brotbackofen in dem Brot oder Pizza gebacken werden kann. Obwohl der Hof nicht mehr bewirtschaftet wird ist die gesamte Liegenschaft sehr gepflegt und in auffallend gutem Zustand. Das Haus ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung oder mit einer Stückgutheizung. Die Möglichkeiten hier sind wirklich vielfältig. Es gibt noch zahlreiche landwirtschaftliche Geräte inkl. einem Traktor, welche optional erworben werden können. Ebenso könnte die Liegenschaft um zusätzliches Grünland in unmittelbarer Umgebung erweitert werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder fordern Sie weitere Informationen an. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]! Mag. Andreas Gross - Immosky Graz Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich in Stadtschlaining. Einkaufsmöglichkeiten: In Stadtschlaining gibt es einen Nahversorger und einen Naturkostladen für den täglichen Bedarf sowie einige Gastronomiebetriebe. Öffentlicher Verkehr: Eine Haltestelle für das BAST befindet sich in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück mit Burgblick - Wohnen in Österreich, profitieren von Burghausen Dieses attraktive Baugrundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage mit Blick auf die beeindruckende Burg Burghausen. Die historische Altstadt von Burghausen sowie der wunderschöne Wöhrsee befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Burghausen mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens macht dieses Grundstück zu einem perfekten Standort für Ihr neues Zuhause. Auch die Salzach lädt zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur ein. Genießen Sie die Vorteile des Wohnens in Österreich und profitieren Sie gleichzeitig von der direkten Nähe zur Stadt Burghausen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Baugrundstück mit Burgblick - Wohnen in Österreich, profitieren von Burghausen Dieses attraktive Baugrundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage mit Blick auf die beeindruckende Burg Burghausen. Die historische Altstadt von Burghausen sowie der wunderschöne Wöhrsee befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Burghausen mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens macht dieses Grundstück zu einem perfekten Standort für Ihr neues Zuhause. Auch die Salzach lädt zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur ein. Genießen Sie die Vorteile des Wohnens in Österreich und profitieren Sie gleichzeitig von der direkten Nähe zur Stadt Burghausen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Einzigartige Hofstelle in Alleinlage mit traumhaftem Ausblick - ein Ort für Visionäre Zum Verkauf steht ein baufälliger, aber charismatischer Bauernhof in der idyllischen Ortschaft Herrnholz, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Scharten. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 17.000 m² eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein echtes Unikat mit unverbaubarem Ausblick und viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnträume zu erwerben. Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen mit handwerklichem Geschick, Kreativität und dem Wunsch, im Einklang mit der Natur zu leben. Die Widmung "Bau im Grünland" erlaubt Ihnen dabei vielfältige Möglichkeiten der Umgestaltung und Nutzung - sei es als exklusives Eigenheim, als Wochenend-Refugium oder als landwirtschaftliches Projekt. Highlights auf einen Blick: •Ca. 200 m² Wohnfläche zur Sanierung •Ca. 400 m² Nutzfläche für Stallungen, Werkstätten oder Lagerräume •Zusätzlich erwerbbar: Rund 10 Hektar angrenzender Wald •Ruhige Alleinlage mit herrlicher Aussicht - ideal für Naturliebhaber •Privatstraße zur Liegenschaft vorhanden •Anschluss an die öffentliche Wasserleitung möglich •Abwasser bereits über das Grundstück anschlussfähig Die Hofstelle liegt absolut ruhig und abgeschieden - Privatsphäre ist hier garantiert. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und die inspirierende Umgebung der Scharten, die für ihre sanfte Hügellandschaft, Streuobstwiesen und charmanten Höfe bekannt ist. Nutzen Sie diese seltene Kaufgelegenheit, um Ihre Vision vom Landleben Wirklichkeit werden zu lassen. Egal ob Selbstversorgerhof, kreatives Wohnprojekt oder Rückzugsort im Grünen - dieses Anwesen bietet Raum für Neues. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin - entdecken Sie vor Ort die Magie und das Potenzial dieser besonderen Hofstelle. Lage: Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in der malerischen Gemeinde Scharten, einer der reizvollsten Regionen Oberösterreichs. Gelegen am südlichen Rand des Eferdinger Beckens, bietet die Umgebung eine atemberaubende Fernsicht auf das Mühlviertel, den Böhmerwald, das Hausruckviertel sowie das weitläufige Alpenvorland. Die sanft hügelige Landschaft, geprägt von Obstgärten und Streuobstwiesen, verleiht Scharten seinen unverwechselbaren Charakter. Das milde Klima und die fruchtbaren Böden machen die Region zu einem idealen Standort für den erfolgreichen Obstbau, insbesondere für den überregional bekannten Kirschenanbau, der hier seit Jahren in voller Blüte steht. Scharten ist nicht nur ein Ort für Landwirtschaft - es ist ein Rückzugsort für alle, die Natur, Ruhe und Ursprünglichkeit schätzen. Zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege wie der Kirschblütenweg, der Panoramaweg oder der Naturparkhöhenweg laden dazu ein, die Schönheit der Region zu Fuß zu erkunden. Die Kombination aus unberührter Natur und kulturellen Highlights macht die Gegend auch zu einem beliebten Ziel für Tagesausflügler und Erholungssuchende. Nach einem Spaziergang durch die blühenden Obstgärten oder entlang der Höhenrücken erwarten Sie gemütliche Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten und dem traditionellen Schartner Most, der für seine Qualität weit über die Grenzen hinaus geschätzt wird. Ob als landwirtschaftlicher Betrieb, private Rückzugsoase oder Investitionsobjekt - die außergewöhnliche Lage dieser Immobilie inmitten einer der schönsten Kulturlandschaften des Landes eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem inspirierenden Umfeld.... [Mehr]

#Büro #Halle

Lagerflächen ca. 9000 m² zzgl. ca. 1200 m² Freifläche sowie Büroflächen von ca. 1200 m² stehen Ihnen auf ungefähr 19200 m² Grundstücksfläche zur Verfügung, wobei Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden sind. Der gute Zustand, die Lage und die Idee dahinter sprechen für sich. Lager, Ausstellung, Produktion und Veranstaltung nutzen Sie die Gelegenheit. Besonders hervorzuheben das Hochregallager auf ca. 1600 m² Bodenfläche. Dieses Projekt wartet auf Sie zur Bewirtschaftung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses gelangt eine etablierte Gewerbe- und Betriebsimmobilie in strategisch gut angebundener Lage zum Verkauf. Die Liegenschaft ist langfristig an einen international tätigen Industrienutzer vermietet und wird seit vielen Jahren als operativer Service-, Lager- und Betriebsstandort genutzt. Das Investment bietet stabile laufende Erträge, indexierte Mieteinnahmen sowie eine langfristig etablierte Nutzungsstruktur. Besonders interessant für Investoren mit Fokus auf stabile Cashflows und nachhaltig nutzbare Gewerbestandorte.• Grundstücksfläche: > 10.000 m² • Voll vermietet • Langfristiger Industriemieter • Rendite ca. 6 % • Kaufpreis: auf Anfrage Weitere Informationen erfolgen ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) sowie eines Commission Agreements. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Dr. Kurt Bäckenberger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]ESTABLISHED INDUSTRIAL PROPERTY WITH LONG-TERM TENANT IN AUSTRIA. As part of a discreet off-market sales process, an established commercial and industrial property in a strategically well-connected location is being offered for sale. The property is fully leased to an internationally operating industrial company and has been used for many years as an operational service, warehouse, and business location. The investment offers stable rental income, indexed lease agreements, and a long-term established operational use. Particularly suitable for investors seeking stable cash flows and sustainable commercial real estate assets.• Site area: > 10,000 sqm • Fully leased • Long-term industrial tenant • Yield approx. 6 % • Purchase price: upon request Further information will be provided exclusively after signing a Non-Disclosure Agreement (NDA) and a Commission Agreement. I look forward to hearing from you, Dr. Kurt Bäckenberger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]