Suchergebnisse für "freie wohnungen in brunn am gebirge"

#Kellerabteil #hell

_"Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Richtpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden." Sie haben die Möglichkeit Ihren persönlichen Preis über und auch unter dem Richtpreis abzugeben._ IM ZENTRUM VON BRUNN AM GEBIRGE GELANGT DIESE EIGENTUMSWOHNUNG ZUM VERKAUF. Interessant für Eigennutzer, sowie auch für Anleger (freier Mietzins). Im 3. Stock eines Wohnhauses (kein Lift) aus den 1960er Jahren liegt die attraktive Wohnung. Bestehend aus • Vorraum • Tageslichtbad mit XL-Badewanne • separatem WC • Küche mit Speisekammer • Wohnzimmer mit Südausrichtung und • Schlafzimmer teilt sich die Wohnung erstklassig auf und überzeugt durch Ihre Helligkeit und Gemütlichkeit. Es sind im Vorraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminatböden verlegt und in der Küche, sowie den Nassräumen Fließenböden. Ebenso ist die Immobilie mit modernen, mehrfachverglasten Fenstern ausgestattet. Ein äußerst geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohneinheit. Gelegen ist die Wohnung sehr zentral in Brunn/Gebirge. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können fußläufig bewerkstelligt werden. Volks-, und Mittelschule befinden sich nur 200m bzw. 400 m entfernt. BESICHTIGUNG SIND VORAB MITTELS 360-GRAD RUNDGANG MÖGLICH. Diesen bekommen Sie folgend an die Interessenanfrage zur Verfügung gestellt. Anschließend kann gerne ein Besichtigungstermin Vorort vereinbart werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! [Tel] 360-GRAD RUNDGANG Im 360-Grad Rundgang können Sie die gesamte Wohnung online besichtigen. Indem Sie auf die kreisförmigen Markierungen am Boden klicken können Sie sich durch die Räume bewegen und sich mit den Pfeiltasten am PC oder durch Wischbewegungen am Smartphone 360 Grad um die eigene Achse drehen. So können Sie einen ersten Eindruck von der Wohnung gewinnen. Bei ernsthaftem Interesse, sind im Anschluss daran, natürlich auch Besichtigungen Vorort möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse

Objektnr: 1053784 Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: Für all jene, die viel Wohnraum auf mehreren Ebenen und der Option auf mehr sowie viel Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Das schöne im Jahr 2002 massiv erbaute Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Rund 68 m² kompakter Wohnfläche mit 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, werden Ihnen in dieser Immobilie geboten - ideal für Singles und Paare. Daneben umfasst der Grundriss ein Badezimmer mit Dusche. Im Innern des Objekts überzeugt der Grundriss durch die offene Gestaltung. Ein herrliches Detail bildet hier die große Galerie, die zum Spielen, für Hobbys oder einfach zum Ausruhen einlädt. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie einige zusätzliche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche, einem hübschen Kleinkachelofen sowie einem Holzparkettboden auf. Zudem freuen Sie sich mit diesem Haus auch auf die Möglichkeit eines Anbaus um 2 Zimmer, um so zusätzlichen Platz für Familienzuwachs oder Hobbies zu schaffen. Freuen Sie sich im Außenbereich ein ca. 367 m² großes Grundstück, bestehend aus dem Garten mit Gartenhaus sowie einer großzügige Terrasse. Dank eines geschickten Sichtschutzes können Sie dort ungestört Erholung genießen, ohne sich Gedanken um neugierige Blicke machen zu müssen. Die Terrasse bietet den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. weitere Informationen: + Sichtgeschützter Garten mit Gartenhaus + Terrasse + Einbauküche + Kleinkachelofen + Galerie + Möglichkeit für Zubau + Holzdielen Lage: Brunn am Gebirge ist eine Marktgemeinde mit rund 11.900 Einwohnern im Bezirk Mödling in Niederösterreich. Am Osthang des Wienerwaldes und an der Grenze zu Perchtoldsdorf gelegen überzeugt die Wohngegend durch attraktive Naherholungsmöglichkeiten, während die hervorragende Verkehrsanbindung eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Bundeshauptstadt ermöglicht. Die nächsten Supermärkte befinden sich in einer Entfernung von etwa 2 km. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Drogerien, und Apotheken, können ebenfalls in kurzer Zeit erreicht werden. Familien mit Kindern profitieren von Kindergärten, Volksschulen und weiterführenden Schulen im Umkreis von etwa einem Kilometer. Nach ca. 6 Gehminuten gelangen Sie zu einer Bushaltestelle, die Sie an den öffentlichen Personennahverkehr anbindet. Der etwa 1,5 km entfernte Bahnhof "Brunn-Maria Enzersdorf" bietet Anschluss an den S-Bahnverkehr und befördert Sie u.a. direkt bis zum Wiener Hauptbahnhof. Die Bundesstraße 13 sowie die Wiener Außenring Autobahn erreichen sie auf kurzem Weg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

SEHR GEPFLEGTE, HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN BRUNNER RUHELAGE ZU KAUFEN! Diese 1995 erbaute und sehr gepflegte ca. 85 m² große (inkl. der ca. 7 m² großen Loggia) 3-Zimmer-Eigentumswohnung kommt in der Bahnstraße im schönen Brunn am Gebirge zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) und bietet 1 zentrales Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 1 große Wohnküche mit allen Geräten (inkl. Gasherd), 1 begehbare Garderobe / Abstellraum, 1 Badezimmer und ein separates WC. Alle Zimmer sind getrennt zu begehen. Zeitloser Parkettboden wurde verlegt und die ca. 7 m² große Loggia lädt zum Entspannen ein. Das ca. 12 m² große Kellerabteil mit Fenster und die Stellplätze im Freien runden dieses Angebot noch ab. Ein Garagenplatz (€ 49,90 / Monat) ist mit Vormerkliste nach Verfügbarkeit möglich. Die Infrastruktur ist sehr gut! DIE VORZÜGE DER WOHNUNG: Nichtraucherwohnung ohne Tiernutzung Sehr gute Raumaufteilung Sehr großes Kellerabteil mit Fenster Sehr ruhige Lage im Grüne INFRASTRUKTUR: 10 Min. zur Schnellbahn, 20 Min. zum Hauptbahnhof Wien und 30 Min. zum Stephansplatz! SCS in ca. 5 Min. mit dem Auto Autobahnen in alle Richtungen Viele Sportmöglichkeiten wie Golfen, Laufen, Nordic Walken, Radfahren, Mountainbiken, Ballsportarten, Wandern (Anninger, Wienerwald etc.) Spitzensport in der nahen Südstadt Heurigen im Ort oder im nahen Perchtoldsdorf200m Praktische Ärztin Post mit Bankomat, Bäckerei, Optiker Fußpflege, Frisör, Trafik, Juwelier, Papierhandlung, Nähgeschäft, Fleischhauer, Blumenladen, Tankstelle, Nahversorger BILLA, ein Kindergarten, Gärtnerei Tennisanlage, Kegelbahn und ein toller, neuer Motorikpark mit allerlei Ballsportanlagen etc. sind auch vorhanden! Geheizt wird mit einem servicierten Gasetagenheizung und die Hausbetriebskosten betragen € 242,30 / Monat und die Reparatur-Rücklage beläuft sich auf € 104, / Monat. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 325.000, und ein Stellplatz ist auch nach Verfügbarkeit anzumieten. Die Kaufnebenkosten belaufen sich auf ca. 10% d. KP. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihren Wohntraum in Brunn am Gebirge zeigen zu dürfen. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]IMMO-GITH GmbH ist für den Interessenten und den Verkäufer als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Dieses charmante, 65 m² große Eigentumswohnung im 3. Stock liegt im Herzen von Brunn am Gebirge. Sie besteht aus 3 Zimmern und bietet eine perfekte Balance zwischen einem lebendigen städtischen Leben und der Ruhe eines Wohnviertels. Lage Die Wohnung liegt in Brunn am Gebirge, einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem bestehen gute öffentliche Verkehrsverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer. Mindestgebot: 198 000 ,- € Zusammenfassung Wohnfläche: 65 m² Stockwerk: 3 Zimmer: 3 Kein Lift Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage! Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen. Herr Rafael Gartner, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt RW 1 steht für energie- und umweltbewusstes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Marktgemeinde vor den Toren Wiens. Um die Erhaltungskosten für künftigen Bewohner gering zu halten werden hocheffiziente alternative Energiesysteme in Form von umweltschonenden Marken-Wärmepumpen für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung eingesetzt. Zusätzlich werden Photovoltaik-Anlagen als Energielieferant für die Versorgung der Allgemeinbereiche installiert. Die Nachhaltigkeit des Projektes spiegelt sich in der qualitativen Bauweise mit vorwiegend nationalen Produkten und regionalen Unternehmen wieder. Zudem schaffen die ziegelmassiven Wände von Wienerberger ein gesundes Raumklima . Die Vollwärmeschutzfassade und Marken-Designfenster mit besten U-Werten sorgen für einen geringen Heizwärmebedarf . Besonderes Highlight ist die " Vinothek feine Weine" im Erdgeschoss - mit besonderer Finesse für Qualitäts-Champagner lässt diese Gourmet-Herzen höher schlagen! PROJEKT: 17 Neubauwohnungen davon 4 exklusive DG-Wohnungen 2-4 Zimmer Wohnflächen zwischen 50 und 100 m² 27 Tiefgaragenstellplätze Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche HIGHLIGHTS Niedrigenergiehaus Fußbodenheizung in allen Wohnebenen Elektrische Raffstore für eine ideale Beschattung Wandbündige Innentüren Edle Parkettböden "Landhausdiele" Großformatige Keramik für stilvolle Bäder Design-Lampen für Terrassen, Balkone und Dachterrassen inkludiert Individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen Hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung Schlüsselfertig - Koffer packen und einziehen! INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 91,02 m² ZIMMER: 3 GARTEN: ca. 301,02 m² GARTENTERRASSE: ca. 34,69 m² AUSRICHTUNG: West GESCHOSS: EG Geplanter Baustart: Herbst 2023 Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Betriebskosten folgen! Kaufpreis Wohnung: € 997.000,00 Kaufpreis Garagenplatz (optional) : € 30.000,00 Vertragserrichtung durch: Kanzlei Anwaltschriefl KG (1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. zzgl. Barauslagen) - Abwicklung nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz) Provisionsfrei für den Käufer! Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <375m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <675m Universität <8.350m Höhere Schule <4.275m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <925m Polizei <650m Verkehr Bus <225m U-Bahn <2.375m Straßenbahn <3.225m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses erlesene Projekt bestehend aus 17 Einheiten wird in Brunn am Gebirge errichtet. Die verkehrsgünstige Lage, die breitgefächerte Infrastruktur der Marktgemeinde sowie die Zugverbindungen ermöglichen kurze Fahrzeiten nach Wien und der Umgebung. Das "älteste Dorf Österreichs" zeichnet sich durch Kultur-, Freizeit- und Sportangebote, moderne Architektur, optimale Nahversorgung, Gastronomie und zahlreiche Geschäfte aus. Viele Restaurants, Heurigen, Handel, Schulen und ein Golfplatz machen diese Marktgemeinde zu einem qualitativen Wohnort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt RW 1 steht für energie- und umweltbewusstes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Marktgemeinde vor den Toren Wiens. Um die Erhaltungskosten für künftigen Bewohner gering zu halten werden hocheffiziente alternative Energiesysteme in Form von umweltschonenden Marken-Wärmepumpen für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung eingesetzt. Zusätzlich werden Photovoltaik-Anlagen als Energielieferant für die Versorgung der Allgemeinbereiche installiert. Die Nachhaltigkeit des Projektes spiegelt sich in der qualitativen Bauweise mit vorwiegend nationalen Produkten und regionalen Unternehmen wieder. Zudem schaffen die ziegelmassiven Wände von Wienerberger ein gesundes Raumklima . Die Vollwärmeschutzfassade und Marken-Designfenster mit besten U-Werten sorgen für einen geringen Heizwärmebedarf . Besonderes Highlight ist die " Vinothek feine Weine" im Erdgeschoss - mit besonderer Finesse für Qualitäts-Champagner lässt diese Gourmet-Herzen höher schlagen! PROJEKT: 17 Neubauwohnungen davon 4 exklusive DG-Wohnungen 2-4 Zimmer Wohnflächen zwischen 50 und 100 m² 27 Tiefgaragenstellplätze Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche HIGHLIGHTS Niedrigenergiehaus Fußbodenheizung in allen Wohnebenen Elektrische Raffstore für eine ideale Beschattung Wandbündige Innentüren Edle Parkettböden "Landhausdiele" Großformatige Keramik für stilvolle Bäder Design-Lampen für Terrassen, Balkone und Dachterrassen inkludiert Individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen Hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung Schlüsselfertig - Koffer packen und einziehen! INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 90,63 m² ZIMMER: 4 GARTEN: ca. 170,99 m² GARTENTERRASSE: ca. 43.91 m² AUSRICHTUNG: Südost GESCHOSS: EG Geplanter Baustart: Herbst 2023 Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Betriebskosten folgen! Kaufpreis Wohnung: € 927.000,00 Kaufpreis Garagenplatz (optional) : € 30.000,00 Vertragserrichtung durch: Kanzlei Anwaltschriefl KG (1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. zzgl. Barauslagen) - Abwicklung nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz) Provisionsfrei für den Käufer! Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <375m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <675m Universität <8.350m Höhere Schule <4.275m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <925m Polizei <650m Verkehr Bus <225m U-Bahn <2.375m Straßenbahn <3.225m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses erlesene Projekt bestehend aus 17 Einheiten wird in Brunn am Gebirge errichtet. Die verkehrsgünstige Lage, die breitgefächerte Infrastruktur der Marktgemeinde sowie die Zugverbindungen ermöglichen kurze Fahrzeiten nach Wien und der Umgebung. Das "älteste Dorf Österreichs" zeichnet sich durch Kultur-, Freizeit- und Sportangebote, moderne Architektur, optimale Nahversorgung, Gastronomie und zahlreiche Geschäfte aus. Viele Restaurants, Heurigen, Handel, Schulen und ein Golfplatz machen diese Marktgemeinde zu einem qualitativen Wohnort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt RW 1 steht für energie- und umweltbewusstes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Marktgemeinde vor den Toren Wiens. Um die Erhaltungskosten für künftigen Bewohner gering zu halten werden hocheffiziente alternative Energiesysteme in Form von umweltschonenden Marken-Wärmepumpen für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung eingesetzt. Zusätzlich werden Photovoltaik-Anlagen als Energielieferant für die Versorgung der Allgemeinbereiche installiert. Die Nachhaltigkeit des Projektes spiegelt sich in der qualitativen Bauweise mit vorwiegend nationalen Produkten und regionalen Unternehmen wieder. Zudem schaffen die ziegelmassiven Wände von Wienerberger ein gesundes Raumklima . Die Vollwärmeschutzfassade und Marken-Designfenster mit besten U-Werten sorgen für einen geringen Heizwärmebedarf . Besonderes Highlight ist die " Vinothek feine Weine" im Erdgeschoss - mit besonderer Finesse für Qualitäts-Champagner lässt diese Gourmet-Herzen höher schlagen! PROJEKT: 17 Neubauwohnungen davon 4 exklusive DG-Wohnungen 2-4 Zimmer Wohnflächen zwischen 50 und 100 m² 27 Tiefgaragenstellplätze Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche HIGHLIGHTS Niedrigenergiehaus Fußbodenheizung in allen Wohnebenen Elektrische Raffstore für eine ideale Beschattung Wandbündige Innentüren Edle Parkettböden "Landhausdiele" Großformatige Keramik für stilvolle Bäder Design-Lampen für Terrassen, Balkone und Dachterrassen inkludiert Individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen Hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung Schlüsselfertig - Koffer packen und einziehen! INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 90,14 m² ZIMMER: 3 GARTEN: ca. 286,61 m² GARTENTERRASSE: ca. 32,30 m² AUSRICHTUNG: West GESCHOSS: EG Geplanter Baustart: Herbst 2023 Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Betriebskosten folgen! Kaufpreis Wohnung: € 984.000,00 Kaufpreis Garagenplatz (optional) : € 30.000,00 Vertragserrichtung durch: Kanzlei Anwaltschriefl KG (1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. zzgl. Barauslagen) - Abwicklung nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz) Provisionsfrei für den Käufer! Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <375m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <675m Universität <8.350m Höhere Schule <4.275m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <925m Polizei <650m Verkehr Bus <225m U-Bahn <2.375m Straßenbahn <3.225m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses erlesene Projekt bestehend aus 17 Einheiten wird in Brunn am Gebirge errichtet. Die verkehrsgünstige Lage, die breitgefächerte Infrastruktur der Marktgemeinde sowie die Zugverbindungen ermöglichen kurze Fahrzeiten nach Wien und der Umgebung. Das "älteste Dorf Österreichs" zeichnet sich durch Kultur-, Freizeit- und Sportangebote, moderne Architektur, optimale Nahversorgung, Gastronomie und zahlreiche Geschäfte aus. Viele Restaurants, Heurigen, Handel, Schulen und ein Golfplatz machen diese Marktgemeinde zu einem qualitativen Wohnort.... [Mehr]

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Das Projekt RW 1 steht für energie- und umweltbewusstes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Marktgemeinde vor den Toren Wiens. Um die Erhaltungskosten für künftigen Bewohner gering zu halten werden hocheffiziente alternative Energiesysteme in Form von umweltschonenden Marken-Wärmepumpen für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung eingesetzt. Zusätzlich werden Photovoltaik-Anlagen als Energielieferant für die Versorgung der Allgemeinbereiche installiert. Die Nachhaltigkeit des Projektes spiegelt sich in der qualitativen Bauweise mit vorwiegend nationalen Produkten und regionalen Unternehmen wieder. Zudem schaffen die ziegelmassiven Wände von Wienerberger ein gesundes Raumklima . Die Vollwärmeschutzfassade und Marken-Designfenster mit besten U-Werten sorgen für einen geringen Heizwärmebedarf . Besonderes Highlight ist die " Vinothek feine Weine" im Erdgeschoss - mit besonderer Finesse für Qualitäts-Champagner lässt diese Gourmet-Herzen höher schlagen! PROJEKT: 17 Neubauwohnungen davon 4 exklusive DG-Wohnungen 2-4 Zimmer Wohnflächen zwischen 50 und 100 m² 27 Tiefgaragenstellplätze Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche HIGHLIGHTS Niedrigenergiehaus Fußbodenheizung in allen Wohnebenen Elektrische Raffstore für eine ideale Beschattung Wandbündige Innentüren Edle Parkettböden "Landhausdiele" Großformatige Keramik für stilvolle Bäder Design-Lampen für Terrassen, Balkone und Dachterrassen inkludiert Individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen Hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung Schlüsselfertig - Koffer packen und einziehen! INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 64,33 m² ZIMMER: 2 GARTEN: ca. 78,71 m² GARTENTERRASSE: ca. 13,73 m² AUSRICHTUNG: Süd GESCHOSS: EG Geplanter Baustart: Herbst 2023 Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Betriebskosten folgen! Kaufpreis Wohnung: € 605.500,00 Kaufpreis Garagenplatz (optional) : € 30.000,00 Vertragserrichtung durch: Kanzlei Anwaltschriefl KG (1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. zzgl. Barauslagen) - Abwicklung nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz) Provisionsfrei für den Käufer! Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <375m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <675m Universität <8.350m Höhere Schule <4.275m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <925m Polizei <650m Verkehr Bus <225m U-Bahn <2.375m Straßenbahn <3.225m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses erlesene Projekt bestehend aus 17 Einheiten wird in Brunn am Gebirge errichtet. Die verkehrsgünstige Lage, die breitgefächerte Infrastruktur der Marktgemeinde sowie die Zugverbindungen ermöglichen kurze Fahrzeiten nach Wien und der Umgebung. Das "älteste Dorf Österreichs" zeichnet sich durch Kultur-, Freizeit- und Sportangebote, moderne Architektur, optimale Nahversorgung, Gastronomie und zahlreiche Geschäfte aus. Viele Restaurants, Heurigen, Handel, Schulen und ein Golfplatz machen diese Marktgemeinde zu einem qualitativen Wohnort.... [Mehr]

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Das Projekt RW 1 steht für energie- und umweltbewusstes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Marktgemeinde vor den Toren Wiens. Um die Erhaltungskosten für künftigen Bewohner gering zu halten werden hocheffiziente alternative Energiesysteme in Form von umweltschonenden Marken-Wärmepumpen für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung eingesetzt. Zusätzlich werden Photovoltaik-Anlagen als Energielieferant für die Versorgung der Allgemeinbereiche installiert. Die Nachhaltigkeit des Projektes spiegelt sich in der qualitativen Bauweise mit vorwiegend nationalen Produkten und regionalen Unternehmen wieder. Zudem schaffen die ziegelmassiven Wände von Wienerberger ein gesundes Raumklima . Die Vollwärmeschutzfassade und Marken-Designfenster mit besten U-Werten sorgen für einen geringen Heizwärmebedarf . Besonderes Highlight ist die " Vinothek feine Weine" im Erdgeschoss - mit besonderer Finesse für Qualitäts-Champagner lässt diese Gourmet-Herzen höher schlagen! PROJEKT: 17 Neubauwohnungen davon 4 exklusive DG-Wohnungen 2-4 Zimmer Wohnflächen zwischen 50 und 100 m² 27 Tiefgaragenstellplätze Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche HIGHLIGHTS Niedrigenergiehaus Fußbodenheizung in allen Wohnebenen Elektrische Raffstore für eine ideale Beschattung Wandbündige Innentüren Edle Parkettböden "Landhausdiele" Großformatige Keramik für stilvolle Bäder Design-Lampen für Terrassen, Balkone und Dachterrassen inkludiert Individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen Hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung Schlüsselfertig - Koffer packen und einziehen! INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 48,33 m² ZIMMER: 2 GARTEN: ca. 29,17 m² GARTENTERRASSE: ca. 10,73 m² AUSRICHTUNG: Ost GESCHOSS: EG Geplanter Baustart: Herbst 2023 Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Betriebskosten folgen! Kaufpreis Wohnung: € 422.150,00 Kaufpreis Garagenplatz (optional) : € 30.000,00 Vertragserrichtung durch: Kanzlei Anwaltschriefl KG (1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. zzgl. Barauslagen) - Abwicklung nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz) Provisionsfrei für den Käufer! Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <375m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <675m Universität <8.350m Höhere Schule <4.275m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <925m Polizei <650m Verkehr Bus <225m U-Bahn <2.375m Straßenbahn <3.225m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses erlesene Projekt bestehend aus 17 Einheiten wird in Brunn am Gebirge errichtet. Die verkehrsgünstige Lage, die breitgefächerte Infrastruktur der Marktgemeinde sowie die Zugverbindungen ermöglichen kurze Fahrzeiten nach Wien und der Umgebung. Das "älteste Dorf Österreichs" zeichnet sich durch Kultur-, Freizeit- und Sportangebote, moderne Architektur, optimale Nahversorgung, Gastronomie und zahlreiche Geschäfte aus. Viele Restaurants, Heurigen, Handel, Schulen und ein Golfplatz machen diese Marktgemeinde zu einem qualitativen Wohnort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Suchen Sie eine großzügige und moderne, ruhige Wohnung in der Nähe von Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Für den 1. November 2023 suchen wir einen Nachmieter für unsere atemberaubende 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Brunn am Gebirge, nur 20 Autominuten von Wien entfernt. Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen traumhaften Blick auf die Umgebung. Die Wohnung im Überblick: Erste Ebene: Eingangsbereich mit Gäste-WC Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss Großzügige offene Wohnküche Ein Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und bodentiefer Dusche Zweite Ebene: Große, lichtdurchflutete Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und die Umgebung Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten für die Galerie, wie Leseecke oder Arbeitsplatz Badezimmer mit zwei Waschbecken, bodentiefer Dusche und WC Zwei Schlafzimmer mit Dachfenstern (ein Zimmer derzeit als Ankleidezimmer genutzt) Dritte Ebene: Großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die grüne Umgebung Nutzbarer Vorraum Die Highlights im Überblick: 4 geräumige Zimmer 2 moderne Badezimmer 1 Gäste-WC 2 Abstellkammern für zusätzlichen Stauraum große Galeriefläche Balkon + traumhafte Dachterrasse Echtholzparkett für eine warme Atmosphäre Große Dachfenster und bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung Elektrische Außenjalousien für optimalen Komfort Fußbodenheizung und -kühlung für das perfekte Raumklima 3 effiziente Klimaanlagen großer Einbauschrank auf der Galerie Waschbeckenunterschränke in den Badezimmern moderne+ hochwertige Einbauküche mit Geräten von Küppersbusch Die monatliche Miete beträgt 2.022,- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, Heizkosten sowie die Miete für einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Für nur 2.000 Euro Ablöse überlassen wir Ihnen ein komfortables Boxspringbett und unsere moderne Couch.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt RW 1 steht für energie- und umweltbewusstes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Marktgemeinde vor den Toren Wiens. Um die Erhaltungskosten für künftigen Bewohner gering zu halten werden hocheffiziente alternative Energiesysteme in Form von umweltschonenden Marken-Wärmepumpen für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung eingesetzt. Zusätzlich werden Photovoltaik-Anlagen als Energielieferant für die Versorgung der Allgemeinbereiche installiert. Die Nachhaltigkeit des Projektes spiegelt sich in der qualitativen Bauweise mit vorwiegend nationalen Produkten und regionalen Unternehmen wieder. Zudem schaffen die ziegelmassiven Wände von Wienerberger ein gesundes Raumklima . Die Vollwärmeschutzfassade und Marken-Designfenster mit besten U-Werten sorgen für einen geringen Heizwärmebedarf . Besonderes Highlight ist die " Vinothek feine Weine" im Erdgeschoss - mit besonderer Finesse für Qualitäts-Champagner lässt diese Gourmet-Herzen höher schlagen! PROJEKT: 17 Neubauwohnungen davon 4 exklusive DG-Wohnungen 2-4 Zimmer Wohnflächen zwischen 50 und 100 m² 27 Tiefgaragenstellplätze Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche HIGHLIGHTS Niedrigenergiehaus Fußbodenheizung in allen Wohnebenen Elektrische Raffstore für eine ideale Beschattung Wandbündige Innentüren Edle Parkettböden "Landhausdiele" Großformatige Keramik für stilvolle Bäder Design-Lampen für Terrassen, Balkone und Dachterrassen inkludiert Individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen Hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung Schlüsselfertig - Koffer packen und einziehen! INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 91,02 m² ZIMMER: 3 BALKON: ca. 29,98 m² AUSRICHTUNG: Südwest GESCHOSS: 1.OG Geplanter Baustart: Herbst 2023 Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Betriebskosten folgen! Kaufpreis Wohnung: € 808.100,00 Kaufpreis Garagenplatz (optional) : € 30.000,00 Vertragserrichtung durch: Kanzlei Anwaltschriefl KG (1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. zzgl. Barauslagen) - Abwicklung nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz) Provisionsfrei für den Käufer! Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <375m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <675m Universität <8.350m Höhere Schule <4.275m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <925m Polizei <650m Verkehr Bus <225m U-Bahn <2.375m Straßenbahn <3.225m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses erlesene Projekt bestehend aus 17 Einheiten wird in Brunn am Gebirge errichtet. Die verkehrsgünstige Lage, die breitgefächerte Infrastruktur der Marktgemeinde sowie die Zugverbindungen ermöglichen kurze Fahrzeiten nach Wien und der Umgebung. Das "älteste Dorf Österreichs" zeichnet sich durch Kultur-, Freizeit- und Sportangebote, moderne Architektur, optimale Nahversorgung, Gastronomie und zahlreiche Geschäfte aus. Viele Restaurants, Heurigen, Handel, Schulen und ein Golfplatz machen diese Marktgemeinde zu einem qualitativen Wohnort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt RW 1 steht für energie- und umweltbewusstes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Marktgemeinde vor den Toren Wiens. Um die Erhaltungskosten für künftigen Bewohner gering zu halten werden hocheffiziente alternative Energiesysteme in Form von umweltschonenden Marken-Wärmepumpen für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung eingesetzt. Zusätzlich werden Photovoltaik-Anlagen als Energielieferant für die Versorgung der Allgemeinbereiche installiert. Die Nachhaltigkeit des Projektes spiegelt sich in der qualitativen Bauweise mit vorwiegend nationalen Produkten und regionalen Unternehmen wieder. Zudem schaffen die ziegelmassiven Wände von Wienerberger ein gesundes Raumklima . Die Vollwärmeschutzfassade und Marken-Designfenster mit besten U-Werten sorgen für einen geringen Heizwärmebedarf . Besonderes Highlight ist die " Vinothek feine Weine" im Erdgeschoss - mit besonderer Finesse für Qualitäts-Champagner lässt diese Gourmet-Herzen höher schlagen! PROJEKT: 17 Neubauwohnungen davon 4 exklusive DG-Wohnungen 2-4 Zimmer Wohnflächen zwischen 50 und 100 m² 27 Tiefgaragenstellplätze Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche HIGHLIGHTS Niedrigenergiehaus Fußbodenheizung in allen Wohnebenen Elektrische Raffstore für eine ideale Beschattung Wandbündige Innentüren Edle Parkettböden "Landhausdiele" Großformatige Keramik für stilvolle Bäder Design-Lampen für Terrassen, Balkone und Dachterrassen inkludiert Individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen Hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung Schlüsselfertig - Koffer packen und einziehen! INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 88,50 m² ZIMMER: 3 BALKON: ca. 22,57 m² AUSRICHTUNG: West GESCHOSS: 1.OG Geplanter Baustart: Herbst 2023 Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Betriebskosten folgen! Kaufpreis Wohnung: € 766.500,00 Kaufpreis Garagenplatz (optional) : € 30.000,00 Vertragserrichtung durch: Kanzlei Anwaltschriefl KG (1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. zzgl. Barauslagen) - Abwicklung nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz) Provisionsfrei für den Käufer! Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <375m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <675m Universität <8.350m Höhere Schule <4.275m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <925m Polizei <650m Verkehr Bus <225m U-Bahn <2.375m Straßenbahn <3.225m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses erlesene Projekt bestehend aus 17 Einheiten wird in Brunn am Gebirge errichtet. Die verkehrsgünstige Lage, die breitgefächerte Infrastruktur der Marktgemeinde sowie die Zugverbindungen ermöglichen kurze Fahrzeiten nach Wien und der Umgebung. Das "älteste Dorf Österreichs" zeichnet sich durch Kultur-, Freizeit- und Sportangebote, moderne Architektur, optimale Nahversorgung, Gastronomie und zahlreiche Geschäfte aus. Viele Restaurants, Heurigen, Handel, Schulen und ein Golfplatz machen diese Marktgemeinde zu einem qualitativen Wohnort.... [Mehr]