Suchergebnisse für "Prager Straße, 4040 Linz"

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernimmt die Verkäuferin für Sie die 1,1% grundbücherliche Eintragungsgebühr. Aktion gültig bis 15.10.2023. Diese von einer gemeinnützigen Bauvereinigung in den siebziger Jahren errichtete Wohnung ist im dritten Stock gelegen. Die Wohnung selbst ist zwar in Sichtweite der Freistädter Straße, jedoch doch etwas davon entfernt. Daher ist die Lärmbelastung mäßig. Die Wohnung ist über einen Aufzug erschlossen. Dieser fährt jedoch eine halbe Etage über die Wohnung und sind daher einige Treppen zur Wohnung hinunter zu gehen. Die Wohnung selbst ist in einem durchaus desolaten Zustand und Bedarf es daher erheblicher Sanierungsmaßnahmen. Insbesondere sind Elektrik, Heizung, Sanitärinstallationen, Böden und Türen in Stand zu setzen. Handwerkliches Geschick ist daher von Vorteil. Die Aufteilung der Wohnung ist dafür ganz hervorragend. Von dem großzügigen Flur kommt man in die drei Schlafzimmer sowie die separate Küche, in die zwei Abstellräume, die Toilette, das Badezimmer sowie in das helle und sonnige Wohnzimmer. Von letzterem ist ein weiteres Zimmer, dass sich hervorragend als Büro eignet, erschlossen. Auch vom Wohnzimmer gelangt man auf die durchaus großzügige Loggia, die nach Westen hin ausgerichtet ist und somit ab Mittag hervorragende Sonne und eine ansprechende Aussicht, insbesondere in Richtung Westen, bietet. Ein Kellerabteil ist im Angebot enthalten. Auch ein eigener Parkplatz ist vorhanden. Inwieweit eine Garage zur Verfügung steht und gekauft werden könnte, ist in Absprache mit dem Auftraggeber nach Wunsch zu klären. Die Anlage wurde seit Errichtung in weiten Bereichen saniert. Insbesondere sind Dach, Fassade und Lifte bereits erneuert oder saniert worden. Die hervorragende Infrastruktur in dieser beliebten Wohngegend in Urfahr ist besonders hervorzuheben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten oder Erholungsflächen oder auch die Nähe zur Donaulände machen die Lage ebenso wie der öffentliche Verkehrsanschluss oder die Nähe zur Autobahnauffahrt "Auhof" besonders interessant. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Disclaimer: Die Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb einer Eigentumswohnung der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft (mit Ausnahme der Eigentumswohnungen der MARINA TOWER Holding GmbH im MARINA TOWER) von 17.07.2023 bis inklusive 15.10.2023 und vorbehaltlich einer Annahme durch die jeweilige BUWOG Verkäufergesellschaft. Aktion lediglich gültig für in Österreich befindliche Eigentumswohnungen. Übernommen wird bei Eigentumswohnungen von Neubauprojekten (das sind folgende Projekte: KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, HALLER, SCHÖNECK 13 und Helio Tower) ausschließlich die Grundbuchs-Eintragungsgebühr für Eigentum gemäß § 32 TP 9 lit b) Ziffer 1. Gerichtsgebührengesetz i Hv 1,1% des (Brutto-) Kaufpreises der Wohnung/en (zzgl. sonstiger in die Bemessungsgrundlage einzubeziehender Beträge) jedoch bis zum maximalen Betrag von EUR 25.000 pro Käufer: in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Bei Erwerb mehrerer Wohnungen durch denselben/dieselben Käufer: innen bzw. Eigentümerpartnerschaft werden insgesamt maximal EUR 25.000 übernommen. Im Fall von Eigentumswohnungen von Bestandsobjekten (das sind alle im ersten Aufzählungspunkt genannten Eigentumswohnungen mit Ausnahme der Eigentumswohnungen im MARINA TOWER und mit Ausnahme der Eigentumswohnungen der im zweiten Aufzählungspunkt genannten Neubauprojekte) wird aus Abwicklungsgründen anstelle der beschriebenen Übernahme der Grundbuchs-Eintragungsgebühr eine Reduktion des Kaufpreises der Wohnung/en i Hv 1,1 % des Kaufpreises (zzgl. sonstiger in die Bemessungsgrundlage einzubeziehender Beträge) jedoch bis zum maximalen Betrag von EUR 25.000 gewährt. In diesen Fällen wird somit ausschließlich die beschriebene Kaufpreisreduktion, nicht jedoch (zusätzlich) auch die im vorstehenden Absatz beschriebene Übernahme der Grundbuchs-Eintragungsgebühr gewährt. Die Eintragungsgebühr für Pfandrechte, Eigentum an Stellplätzen oder im Zusammenhang mit Kosten für Sonderwünsche wird keinesfalls übernommen. Ebenfalls jedenfalls ausgenommen ist die Grundbuchs-Eingabegebühr. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Ausgenommen sind daher insbesondere Käufer: innen, welchen aufgrund der Tatsache, dass diese bisher Mieter: innen des Kaufgegenstandes waren, aus diesem Grund bereits ein Rabatt oder eine sonstige Vergünstigung im Rahmen des Kaufs des Mietobjekts gewährt wird oder ein Anspruch darauf besteht; ebenso ausgenommen sind deren nahe Angehörige bzw. Ehegatten/Lebensgefährten im selben Haushalt, sofern diese einen solchen Rabatt oder eine solche sonstige Vergünstigung erhalten oder Anspruch darauf haben.... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Freistädter Straße/Gstöttnerhofstraße in Linz/Urfahr. Hier werden Sie gesehen! Egal ob als Geschäfts- oder Bürofläche, die Verwendungsmöglichkeiten sind vielseitig. Die zentrale und frequentierte Lage bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Geschäftslokal umfasst eine Gesamtfläche von ca. 174 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt in der Nähe vom Lentia. Der großzügig gestaltete Schauraum besticht durch seine großen Fenster ? Hier können Sie Ihre Firma, sowie Ihre Produkte bestens präsentieren. Das Geschäftslokal, dass sich auch in zwei separaten Einheiten abtrennen lässt, kann individuell gestaltet werden. Den großen Lagerkeller, mit mehreren Räumen und Sanitärbereich, erreichen sie bequem über den eigenen, nur für das Geschäftslokal verfügbaren Stiegen Aufgang. Ebenfalls sind zwei Parkplätze direkt im Innenhof dem Geschäftslokal zugeordnet. Nutzen Sie die Gelegenheit und erweitern Sie Ihr Gewerbe oder vergrößern Sie Ihren Standort! Das Geschäftslokal steht Ihnen ehestmöglich oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernimmt die Verkäuferin für Sie die 1,1% grundbücherliche Eintragungsgebühr. Aktion gültig bis 15.10.2023. Der in den siebziger Jahren errichtete Wohnblock befindet sich in der Colerusstraße unweit der Freistädter Straße und wurde vor einigen Jahren an der Fassade saniert. Das Haus verfügt über Garagenplätze und Parkplätze im Freien. Im Angebot ist ein Abstellplatz im Freien ebenso wie ein Kellerabteil enthalten. Die Wohnung selbst ist im zweiten Stock, über einen Lift, der im Halbstock hält, erreichbar und wurde vom Mieter, der dieses Objekt seit Errichtung gewohnt hat, in der Zwischenzeit nur mäßig saniert. Somit sind die Heizkörper, der Sanitärbereich sowie die Elektrik oder die Malerei vor Bezug zu sanieren. Die Wohnung ist mit Klebeparkettböden aus dem Errichtungsjahr ausgestattet. Einige Zimmer haben noch Teppichböden oder sind mit PVC ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Das Warmwasser wird mit Elektroboiler hergestellt. Die Stiegenhäuser sind sehr gepflegt und die Hausbesorger kümmern sich neben der Reinigung derselben auch um die Pflege der Allgemeinanlagen und vor allem auch um den Garten. Im Innenhof ist eine Sandkiste und für Kinder genug Platz zum Austoben. Die Wohnung ist einerseits nach Osten und andererseits mit insgesamt drei Zimmern und der Loggia nach Westen hin ausgerichtet. Dadurch ist nicht nur das Wohnzimmer, sondern vor allem auch die Loggia über aus hell und freundlich und hat ab dem Nachmittag Sonne. Von der Loggia besteht ein schöner Ausblick in Richtung Parkanlage im Norden. Beste Infrastruktur mit dem Autobahnanschluss ? Dornach?, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten oder öffentlicher Verkehrsanschluss sind in unmittelbarer Nähe. Besichtigung der Wohnung können nur nach schriftliche Anfrage und Kenntnis der Lage der Wohnung durchgeführt werden. Telefonische Auskünfte sind auf Wunsch der Verkäuferin auf Grund der Pflichten zur Information und des Datenschutzes nicht möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Disclaimer:... [Mehr]

#Büro #Handel

Hier werden Sie gesehen! Egal ob als Geschäfts- oder Bürofläche, die Verwendungsmöglichkeiten sind vielseitig. Die zentrale und bestens frequentierte Lage bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. So befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Rudolfstraße" nur wenige Meter entfernt. Die angebotene Liegenschaft besteht aus zwei räumlich getrennten Bereichen und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 101,19 m² Geschäftslokal ca. 70,50 m² - dieses befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt an der Rudolfstraße. Der großzügig gestaltete Schauraum besticht durch seine großen, bodentiefen Fenster - hier können Sie Ihre Firma, sowie Ihre Produkte bestens präsentieren. Der hintere Bereich, durch Stufen abgetrennt, können Sie als weitere Verkaufsfläche beziehungsweise als Büro nutzen. Weiteres stehen Ihn zusätzlich zwei räumlich getrennte Toiletten zur Verfügung. Ebenfalls ist das Geschäftslokal mit einer Hier werden Sie gesehen! Egal ob als Geschäfts- oder Bürofläche, die Verwendungsmöglichkeiten sind vielseitig. Die zentrale und bestens frequentierte Lage bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. So befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Rudolfstraße" nur wenige Meter entfernt. Die angebotene Liegenschaft besteht aus zwei räumlich getrennten Bereichen und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 101,19 m² Geschäftslokal ca. 70,50 m² - dieses befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt an der Rudolfstraße. Der großzügig gestaltete Schauraum besticht durch seine großen, bodentiefen Fenster - hier können Sie Ihre Firma, sowie Ihre Produkte bestens präsentieren. Der hintere Bereich, durch Stufen abgetrennt, können Sie als weitere Verkaufsfläche beziehungsweise als Büro nutzen. Weiteres stehen Ihn zusätzlich zwei räumlich getrennte Toiletten zur Verfügung. Ebenfalls ist das Geschäftslokal mit einer Klimaanlage ausgestattet. 1-Zimmer-Büro/Wohnung ca. 30,69 m² - dieses zusätzliche Zimmer befindet sich im Zwischenstock, ist räumlich vom Geschäftslokal getrennt und kann als zusätzliches Büro oder Lagerfläche verwendet werden. Ein Badezimmer sowie ein Küchenanschluss sind vorhanden. Optional können Sie einen Stellplatz im Innenhof mieten. Ein zusätzliches Kellerabteil ist dem Geschäftslokal zugeordnet. Die monatlichen Heizkosten betragen € 84,25 inkl. 20 % MWSt. und kommen noch zur Miete hinzu. Nutzen Sie die Gelegenheit und erweitern Sie Ihr Gewerbe oder vergrößern Sie Ihren Standort! Das Geschäftslokal steht Ihnen ehestmöglich oder nach Vereinbarung zur Verfügung und ist auf eine Mietlaufzeit von 7 Jahren befristet. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese im Jahr 2012 komplett sanierte und mit besten Materialien und hochwertigem Inventar ausgestattete Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in der Nähe der Kepler Universität Linz. Im ersten Stock links gelegen verfügt die Wohnung über eine großzügige Diele, von wo rechter Hand ein großzügiges Badezimmer mit Dusche so wie das Schlafzimmer zu erreichen sind. Linker Hand dieses Vorraums ist ein Büro, dass allenfalls, sollten zwei Kinderzimmer benötigt werden, auch, wie ursprünglich baulich geplant, geteilt werden könnte. Geradeaus geht es dann in den großzügig gestalteten Wohnbereich. Dieser verfügt über eine hochwertig und bestens ausgestattete Küche, an die der Esstisch grenzt. Das Wohnzimmer, das, so wie die Küche westseitig belichtet ist bietet viel Platz und von dort aus gelangt man auch auf die Loggia. Hier bietet sich ein sehr schöner Blick in den Garten der Anlage. Durch die Ausrichtung der Wohnung hat man praktisch den ganzen Tag Sonne. Besonders schön ist es hier aber ab Mittag bis zum Abend, da durch die Ausrichtung nach Westen die Sonne bis spät zu genießen ist. Die Wohnanlage wurde Anfang 1990 von einem Bauträger errichtet und wurde vom vorherigen Eigentümer etwa im Jahr 2012 kernsaniert. Sämtliche Oberflächen, die Elektrik oder die Installationen wurden damals erneuert. Ebenso wurde die Wohnung auch mit diversem Inventar, insbesondere mit der Einbauküche, den Einbauschränken oder den Möbeln im Badezimmer neu ausgestattet. Seit dieser Modernisierung wurde die Wohnung von den Eigentümern, die vor einigen Jahren gekauft haben und selbst eingezogen sind, bestens gepflegt und weist keinerlei erkennbare Mängel auf. Ein relativ großes Kellerabteil sowie ein eigener Abstellplatz in der Tiefgarage stehen zur Verfügung und werden als Zubehör zur Wohnung mitverkauft. Die Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld ist hervorragend. Einerseits stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und andererseits öffentlicher Verkehrsanschluss durch Bus oder Straßenbahn zur Verfügung. Zur Straßenbahn sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Auf der Autobahn ist man in etwa zwei oder drei Minuten. Der Angebotspreis versteht sich a... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernste Architektur, großzügige Grünflächen, nachhaltige Bauweise… Das exklusive vor ca. 12 Jahren errichtete Eckreihenhaus fügt sich in die bestehende Siedlungsstruktur aus Einfamilienhäusern optimal ein und verspricht den neuen Besitzern auch dank der einzigartigen Architektur ein exklusives Wohnerlebnis, vor allem auch durch die 63 m² XL-Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht über Urfahr bis zum Pfenningberg. Mit der dem Hang folgenden Bauweise werden dem Haus samt Garten besondere Vorteile verliehen, zum Beispiel ist das EG mit samt Garten über dem 1. OG. der Nachbarhäuser und somit weitgehend vor neugierigen Blicken (vor allem von der Straße aus) geschützt und auch die Aussicht auf den Wald wirkt positiv auf das Gemüt. Grundsätzlich bieten die Wohnräume individuelle Flexibilität, die sich an den jeweiligen Wohnwunsch anpassen kann. Neben der durchdachten Aufteilung überzeugen die Innenräume des KG, EG und OG mit einer Raumhöhe von 2,60 Meter und einer Durchgangslichte auf allen Ebenen bei den Innentüren von 2,1 Meter. Dies verleiht den gesamten Räumen ein großzügiges Erscheinungsbild und eine einzigartige Offenheit, die sich bis hin zum Eigengarten erstreckt. Gründe für die hervorzuhebenden ausgezeichneten natürlichen Belichtungsverhältnisse der Innenräume sind zum einen die ideale Ausrichtung (hauptsächlich nach Süden und Südwesten) und zum anderen die großen vielen Fenster auf 3 Hausseiten. Beschreibung der Wohn- (und Keller) räume: KG: Von den 2 nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätzen gelangt man direkt über eine Schleuse (oder Windfang) in den Keller des Hauses, dieser ist aufgeteilt in einen Technikraum mit Waschbecken (Kalt- und Warmwasser), Waschmaschine, Wäschetrockner, Warmwasserspeicher und Gastherme, sowie in einen großzügigen Vorraum und einen weiteren eigenen Keller-(Hobby) raum. Alle Räume werden natürlich über Belichtungsschächte (mittels Kellerfenster) mit Tageslicht und Frischluft versorgt. EG: Über die Hauseingangstüre im EG gelangt man zuerst in einen praktischen Windfang, von diesem geht es dann zum einen ins EG-WC (mit Kalt- u. Warmwasser-Waschbecken) und zum anderen in die großzügige Wohnküche samt riesigem Wohnzimmer welches auch den Blick über eine große Fensterfront in den eigenen Garten zulässt. Letzteres verfügt über einen einzigartigen Luftraum, der dem gesamten Innenraum einen besonderen Charakter verleiht. Auch ein Kaminanschluß für einen Holz-/ oder Kachelofen ist vorhanden. Vom Wohnzimmer aus geht es dann auch auf die Gartenterrasse. Zu erwähnen ist auch das der weitgehend uneinsichtige Garten welcher sich auf 3 Seiten rund um das Haus erstreckt. OG: Über das Stiegenhaus gelangt man ins OG. Hier ist zum einen ostseitig das Kinderzimmer mit wunderbarem Blick auf den Gründberghügel situiert und zum anderen das großzügige Badezimmer mit Balkontüre (Blick auf Urfahr Richtung Pfenningberg) und Fenster, ausgestattet mit XL-Badewanne, bodenebener verfliester Dusche (Glaswand) mit Regenkopfbrause und zusätzlichem Handtuchheizkörper. Auch das geräumige Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Blick auf den Gründberg-Wald welcher visuell durch eine große Doppelbalkontüre auf den Balkon/Loggia zu genießen ist. DG: Ein lichtdurchfluteter Raum mit wunderschönem Holzdielenboden mit XL-Fensterfront in Richtung Westen, der sich flexibel an die jeweilige Wohnform anpassen lässt. Von hier aus gelangt man auf die 63 m² Dachterrasse welche das Haus von 3 Seiten umgürtet Zu erwähnen wäre da noch das das DG problemlos auf eine kleine Wohnung (für Gäste oder Kinder…) ausgebaut werden kann. Die Anschlüsse Kalt- und Warmwasser zur Errichtung eines zusätzlichen Badezimmers sind vorhanden. Auf der Dachterrasse kann sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne optimal genossen werden. Auf der Vorder- also Westseite ist die Terrasse vollkommen uneinsichtig und es ist hier auch eine Außendusche vorhanden. Die Dachterrasse wurde auf der Vorderseite mittels zusätzlichen in der Decke eingelassenen Eisengittern tragkraftverstärkt und würde somit problemlos einen Wintergarten oder auch ein Jacuzzi (auch Steckdose ist vorhanden) technisch erlauben. Das gesamte Haus wurde in Niedrigergiebauweise nach fGEE errichtet. HWB: 49 Kurz zur Infrastruktur: Geschäfte, Vereine, Tennisplätze, Kinderspielplatz, Kindergarten, Schulen, Bim-Haltestelle, Ärztezentrum… - alles fußläufig in 10 Min. erreichbar! Freizeitmöglichkeiten: Der weitläufige Gründbergwald befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt im Sommer zu kühlen Waldspaziergängen ein. Viele Wanderwege in Richtung GIS, Haselgraben, Pöstlingberg führen direkt vor der Haustüre vorbei weiter. Vieles im gesamten Großraum Linz ist auch durch ein dichtes Radwegenetz sehr gut erreichbar, sowie zum Beispiel in 15 Min. der Pleschinger See. Wichtige und weitere Informationen auf einen Blick: • beste Infrastruktur und Lage im grünen, sicheren und ruhigen Einfamilienhausumfeld am Gründberg • Leerverrohrung vom Dach bis zum Verteiler im Keller/Garage für Photovoltaikanlage • Ziegelmassivbauweise 25 cm Ziegel und 25 cm Vollwärmeschutz • voll unterkellert • Niedrigenergiebauweise • Uneinsichtiger Eigengarten mit Gartenterrasse und über 100 m² Grün • Wandlichtauslässe im gesamten Haus (indirekte Beleuchtung) • elektrische UNTERPUTZ Raffstores und Rollläden mit Wind- und Sonnenwächter • hochwertige Echtholzböden, Schiffdielenboden im DG • 2 x WC (im EG mit Kalt- und Warmwasser Waschbecken und OG) • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (Gasbrennwerttherme) • XL-Badezimmer mit Regenbrause und XL-Badewanne, moderne hochwertige 30 x 60 cm Markenfliesen bzw. am Boden Steinzeug. • sanitäre Einrichtung (Unterputzarmaturen und Spülkasten…) mit TOP-Marken • 63 m² Dachterrasse mit Mega-Aussicht auf Urfahr und den Pfenningberg • 31 m² Balkon/Loggia umlaufend im 1. OG. • lichtdurchflutete Räume dank XL-Fenster u. perfekter Ausrichtung • 2 Tiefgaragenstellplätze nebeneinander mit direktem Eingang in den eigenen Keller • niedrige laufende (Betriebs- und Heiz) Kosten • Kaminanschlüsse für Holz-/Kachelofen • Innentüren mit Holzzargen und teilweise innenliegenden Scharnieren Bitte beachten Sie: Pläne und weitere Bilder können gerne nachgeliefert werden! Verkauf erfolgt privat (Provisionsfrei) Makleranfragen sind nicht erwünscht! Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Geschäftslokal Ideal für Frisör, Nagelstudio oder Massagestudio Provisionsfrei. EG barrierefrei • ca.48qm • kleine Küche • WC getrennt • Klimaanlage Montage möglich • Eingang Fenster komplette Fassade aus Glas • Boden Fliesen Energieausweis: 65 kWh Miete inkl. BK und MwSt 1.350,00 Eur exkl. Strom und Heizung. Kaution: 5.400,00 in bar. Mietvertraggebühr: 250,00 Eur einmalig für Mietvertragserstellung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Tiefgaragenplätze zu mieten ! Miete inkl. USt. und BK = 60, Straßenbahnhaltestelle direkt vis a vis Mietdauer: unbefristet, 1 Monate Kündigungsfrist 1 Jahr Kündigungsverzicht Ab Jänner 2023 !

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Stock mit Lift in Urfahr-Dornach befindet sich in beliebter Wohngegend von Linz. Die perfekte Raumeinteilung bietet, ein großes Wohnzimmer mit Loggia, zwei geräumige Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad mit WC, sowie Gäste WC , ein Abstellraum, einen Vorraum und einen Balkon (ca. 7 m²). Eine Klimaanlage mit Wärmepumpensystem (auch zum Heizen) ist vorhanden. Bei den Betriebskosten ist die Heizkostenpauschale inkludiert. Die Wohnanlage wurde bereits außen saniert. Die Gartenanlage mit Kinderspielplatz ist sehr gepflegt und man fühlt sich hier sehr wohl. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch sehr schöne Parkanlagen, wo Sie Ihre Freizeit genießen können. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Eine Garage kann ebenfalls mit gekauft werden (Kaufpreis nach Vereinbarung - BK mtl. € 24,98) Vor allem aber ist das sehr familiäre Ambiente in dieser Frei- und Allgemeinbereichen äußerst gepflegten Wohnanlage hervorzuheben. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die beiden Autobahnanschlüsse "Auhof" oder "Urfahr" sind in Reichweite. Ebenso eine gute Busverbindung in die Stadt und ins Zentrum bzw. die UNI-Nähe sind hier wesentliche Vorteile. Besonders interessant sind die Nähe zur Donaulände auf den Damm vorhandenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten ist man zu Fuß oder mit dem Fahrrad im Grünen. Eine Übernahme der schönen Eigentumswohnung ist kurzfristig möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vermiete schöne Wohnung am Auberg in 4040 Linz, Nißlstraße 32. 71m2, Balkon, 2 Keller. Besteht aus 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Vorraum, Abstellraum, WC sowie 2 Kellerabteile. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch ab 1. Die Wohnung ist im dritten und obersten Stock ohne Lift, schön ruhig und hell, alle Nebenkosten enthalten Preis für 1 Monat mieten... [Mehr]