Suchergebnisse für "immobilien siebenhirten wien"

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2724718? access Key=6356 In einem erst 2016 neu errichteten Wohnhaus im 23.Bezirk, steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten zum Verkauf. Das Wohnhaus besteht aus 2 Stiegen mit insgesamt nur 35 Wohneinheiten und stellt für alle Bewohner: innen einen großzügigen Gemeinschaftsgarten im Innenhofbereich zur Verfügung. Über die Stiege 2 gelangt man ebenerdig und barrierefrei zum Wohnungseingang. Über den Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Badewanne separates WC 2 Schlafzimmer großzügige, offene Wohnküche (Küche wird nicht übergeben) entzückender Garten mit ca. 80m² Kellerabteil im UG Die Ausstattung lässt auch keine Wünsche offen. Badezimmer, WC und Abstellraum sind mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Die restlichen Räume verfügen über einen robusten Eichen-Parkettboden. Geheizt wird mit Fußbodenheizung und Fernwärme. Alle Fenster der Wohnung sind mit außenliegenden Rollläden ausgestattet. Der Garten der Wohnung bietet genügend Platz für gemütliche Stunden auf der Terrasse oder die Möglichkeit für ein wenig Gartenarbeit. Hier können Sie sich Ihren Platz zum Wohlfühlen schaffen. Auch infrastrukturell hat die Lage der Wohnung viel zu bieten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 Station Siebenhirten. Zudem befinden sich die Haltestellen für die Buslinien 61A und 61B um die Ecke. In einem Radius von 10 Gehminuten finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, Penny, Bipa), Apotheke, Banken, Restaurants und Cafes. Auch Kindergärten und Schulen liegen in fußläufiger Entfernung. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich bei einem Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Univ... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Genossenschaftswohnung Genossenschaftsanteil: €10.229,00 Ablöse: €3.300 Miete: €594,03 Strom: €44 Heizung und Wasser: €55 Ablöse beinhaltet: Küche, Böden, Lampen, Vorhänge Stangen, Duschwand und Spiegel im Schlafzimmer, Badezimmer Schrank + Unterschrank Gemeinschaftsgarten Die Küche ist Maßangefertigt. In ruhiger, aber zentraler Lage. In der Anlage sind 6 Wohnungen, 3 davon sind Gartenwohnungen. Der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten. Raumaufteilung und Ebene(n) EG | ca. 51,80m² Wohnnutzfläche | Gemeinschaftsgarten | ca. 3,24m² Terasse | 2 Zimmer • Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC • Kfz-Stellplatz Nr. 2 • Kellerabteil im EG • Müllraum im EG Ein Wohnzuschuss kann beantragt werden. Einen Antrag um Förderung können natürliche Personen, die österreichische Staatsbürger Innen oder Gleichgestellte sind, einbringen. Die antragstellende Person und dessen Ehepartner In/ Lebenspartner In müssen in der geförderten Wohnung bzw. im geförderten Eigenheim den Hauptwohnsitz begründet haben... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Kompakte 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse nahe Siebenhirten in 1230 Wien zu mieten In einer ruhigen Seitengasse zwischen Triester Straße und Ketzergasse wurde im Vorjahr diese moderne Wohnhausanlage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die gänzlich hofseitig ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß und bietet folgende Aufteilung: kleiner Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und Zugang zum ostseitig ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, dazu zählen edle Weitzer-Eichenparkettböden, moderne Einbauküchen, elegante Sanitärräume und Sicherheitseingangstüren. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption besteht. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung, in den Dachgeschoß-Wohnungen stehen Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage zu Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Anlage besticht einerseits durch eine ruhige Lage und bietet zugleich eine hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Shopping City Süd befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet das größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie in Österreich unter einem Dach. Der Flughafen ist ebenso in nur 20 Minuten erreichbar. Die U6 (Siebenhirten) und die Badner Bahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten die perfekte Verbindung in die Stadt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem neu renovierten Altbau und wird als Loft übergeben. Die Basis für den Einbau von Zwischenwänden ist vorhanden. Derzeit besteht die sonnige Wohnung aus einem großzügigen Wohnschlafessbereich mit moderner Einbauküche, Schrankraum, Fliesenbad, Fliesentoilette und garten- bzw. südseitiger Terrasse. Sie ist mit Zentralheizung, Parkettböden, Klimaanlage und Einbauküche ausgestattet. Die U-Bahn-Station Siebenhirten und die Station der Badnerbahn Vösendorf - Siebenhirten sind in Fußnähe. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, 2. Stock ohne Lift und wird unbefristet vermietet. Es besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz um € 48, brutto pro Monat zu mieten. Weiters darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten - [Externer Link entfernt] Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne ab 27.03. unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Die bestens geschnittene und ruhige, aber sanierungsbedürftige 88,08 m² große Wohnung mit Grünblick und 4,02 m² Balkon liegt unweit der Endstation der U6 mit insgesamt sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung ist überwiegend nicht neu saniert, bietet aber sehr viel Potential für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, kann als absolute Rarität bezeichnet werden. Die einzelnen Gebäude, umgeben von Gärten und Baumbestand, sind nur zweigeschossig, und pro Haus gibt es nur 4 Wohnungen - 2 in jedem Stock. Der Eingang zur Wohnung ist im ersten Stock ohne Lift, über das zentrale Vorzimmer sind alle 4 Zimmer, die separate Küche, sowie das Bad und die Toilette getrennt begehbar. Das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und ein weiteres Zimmer sind südseitig ausgerichtet. Mittig, nach Westen ausgerichtet, liegt die Küche und das Bad, jeweils mit einem Fenster, und daran angrenzend die Toilette. Auf der anderen Seite der Wohnung sind zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 16 m² gelegen, alle Räume haben Blick ins Grüne, auf den Garten, Bäume und Sträucher. Zur Wohnung gehört ein geräumiger, bestens nutzbarer Kellerraum mit Strom und Beleuchtung. Das Wohnhausanlage ist ganz gut in Schuss, wurde aber nicht neu renoviert, und ist nicht zeitgemäß gedämmt. Die Wohnung selbst wurde ebenfalls, abgesehen von der Gas-Kombitherme und einem Fenster, nicht renoviert. Die Fenster sind, ebenso wie die Elektrik und die Sanitärräume, noch überwiegend so, wie sie ursprünglich eingebaut, bzw. errichtet wurden - es besteht durchaus Sanierungsbedarf. Aber der Südbalkon, der wirklich sehr gute Grundriss, das große Kellerabteil und die tolle Lage machen das Angebot sehr attraktiv! Energiedaten: HWB: 155 kWh/m².a, fGEE: 2,65Betriebskosten: € 298,84, Rücklage € 108,44, Gesamtvorschreibung: € 437,67/Monat Kaufpreis: € 295.000.-Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

FAST FACTS: 1230 | Miete | Garagenplatz | Nähe U6-Siebenhirten In der Lemböckgasse, Nähe U6-Siebenhirten, steht ein Garagenplatz in einer modernen Garage zur Vermietung frei. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor mittels Handsender. Ein Stellplatz hat eine Fläche von ca. 12m². Die Garage ist beleuchtet und ist gut zu befahren. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Garage liegt in einer Seitengasse bei der Ketzergasse und ist nur 3 Gehminuten von der U-Bahnstation Siebenhirten entfernt. ​​​​​​​Diverse Autobuslinien und die nötigen Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinie: 207, 260, 269, 270... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

LAGE Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinie U6 (Siebenhirten) sowie Autobuslinie 61A. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Nahversorgung in der näheren Umgebung. Einkaufszentrum "Riverside" und Liesinger Bad rund 20 Gehminuten entfernt. OBJEKT Die schicke Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. Stock ohne Lift) eines im Jahr 2000 erbauten Hauses und ist in Richtung Ost-West orientiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² finden Sie wie folgt: - zentraler Vorraum ca. 7 m² - separate gut ausgestattete Küche ca. 11 m² - Einlagerungsraum ca. 4 m² - helles Wohnzimmer (West-Ausrichtung) ca. 17 m² - großzügiges Schlafzimmer ca. 16 m² - modernes Bad mit Dusche und Waschbecken ca. 5 m² - separates WC Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 849, und schlüsselt sich wie folgt auf: € 651,82 Hauptmietzins € 120,00 Betriebskosten € 77,18 10% Ust. Kaution: € 2.000, Provision: € 1.852,37 (= 2 MM € 1.543,64 zzgl. 20% Ust. € 308,73) Ein Garagenstellplatz kann um € 70,-/mtl. zuzgl. 20% Ust. im Haus dazu gemietet werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist möglich und erwünscht. Energiekennzahlen: HWB 54,00 - Energieklasse C... [Mehr]

#Büro

Attraktive Bürofläche im U6-Center nahe der U-Bahn-Station Siebenhirten zu mieten Direkt neben der U6-Bahn-Station Siebenhirten kommen moderne Büroflächen mit einer hochwertigen Grundausstattung zur Vermietung. Die Büros werden oberflächensaniert vermietet (neu weiß ausgemalt, neuer Teppichboden), individuelle Ausstattungswünsche können vom Eigentümer noch berücksichtigt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet. Die straßenseitigen Büroräume in den oberen Stockwerken bieten einen Fernblick, einzelne Büroräume gehen in den ruhigen, begrünten Innenhof. In unmittelbarer Umgebung sorgen Geschäfte und Lokale für eine sehr gute Nahversorgung. Verfügbare Flächen: Haus 2 6. OG Top E-61 ca. 328 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²: € 2,80 Ausstattung: - Lift - Fenster: sind öffen-, bzw. kippbar (Kunststoff) - abgehängte Decke - Beleuchtung: Rasterleuchten - lichte Raumhöhe: 2,85 m - EDV- und Telefon-Verkabelung: Fensterbankkanäle - Leerverrohrung - Bodenbelag: Teppich - Heizung: Zentralheizung - Kühlung: Fan Coils Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Bus: 61A, 61B, Regionalbusse Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Attraktive Bürofläche im U6-Center nahe der U-Bahn-Station Siebenhirten zu mieten Direkt neben der U6-Bahn-Station Siebenhirten kommen moderne Büroflächen mit einer hochwertigen Grundausstattung zur Vermietung. Die Büros werden oberflächensaniert vermietet (neu weiß ausgemalt, neuer Teppichboden), individuelle Ausstattungswünsche können vom Eigentümer noch berücksichtigt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet. Die straßenseitigen Büroräume in den oberen Stockwerken bieten einen Fernblick, einzelne Büroräume gehen in den ruhigen, begrünten Innenhof. In unmittelbarer Umgebung sorgen Geschäfte und Lokale für eine sehr gute Nahversorgung. Verfügbare Flächen: Haus 2 6. OG Top D-62 ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²: € 2,80 Ausstattung: - Lift - Fenster: sind öffen-, bzw. kippbar (Kunststoff) - abgehängte Decke - Beleuchtung: Rasterleuchten - lichte Raumhöhe: 2,85 m - EDV- und Telefon-Verkabelung: Fensterbankkanäle - Leerverrohrung - Bodenbelag: Teppich - Heizung: Zentralheizung - Kühlung: Fan Coils Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Bus: 61A, 61B, Regionalbusse Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #möbliert

Attraktive Bürofläche im U6-Center nahe der U-Bahn-Station Siebenhirten zu mieten Direkt neben der U6-Bahn-Station Siebenhirten kommen moderne Büroflächen mit einer hochwertigen Grundausstattung zur Vermietung. Die Büros werden oberflächensaniert vermietet (neu weiß ausgemalt, neuer Teppichboden), individuelle Ausstattungswünsche können vom Eigentümer noch berücksichtigt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet. Die straßenseitigen Büroräume in den oberen Stockwerken bieten einen Fernblick, einzelne Büroräume gehen in den ruhigen, begrünten Innenhof. In unmittelbarer Umgebung sorgen Geschäfte und Lokale für eine sehr gute Nahversorgung. Verfügbare Flächen: Haus 1 3. OG Top C-31 ca. 1.050 m² (möbliert) 6. OG Top C-63 ca. 548 m² ("Musterbüro" - 50 % neu ausgebaut, ohne Möbel) Haus 2 4. OG Top E-41 ca. 32 m² 6. OG Top E-61 ca. 328 m² 6. OG Top D-62 ca. 218 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²: € 2,80 Ausstattung: - Lift - Fenster: sind öffen-, bzw. kippbar (Kunststoff) - abgehängte Decke - Beleuchtung: Rasterleuchten - lichte Raumhöhe: 2,85 m - EDV- und Telefon-Verkabelung: Fensterbankkanäle - Leerverrohrung - Bodenbelag: Teppich - Heizung: Zentralheizung - Kühlung: Fan Coils Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Bus: 61A, 61B, Regionalbusse Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Attraktive Bürofläche im U6-Center nahe der U-Bahn-Station Siebenhirten zu mieten Direkt neben der U6-Bahn-Station Siebenhirten kommen moderne Büroflächen mit einer hochwertigen Grundausstattung zur Vermietung. Die Büros werden oberflächensaniert vermietet (neu weiß ausgemalt, neuer Teppichboden), individuelle Ausstattungswünsche können vom Eigentümer noch berücksichtigt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet. Die straßenseitigen Büroräume in den oberen Stockwerken bieten einen Fernblick, einzelne Büroräume gehen in den ruhigen, begrünten Innenhof. In unmittelbarer Umgebung sorgen Geschäfte und Lokale für eine sehr gute Nahversorgung. Verfügbare Flächen: Haus 2 4. OG Top E-41 ca. 32 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²: € 2,80 Ausstattung: - Lift - Fenster: sind öffen-, bzw. kippbar (Kunststoff) - abgehängte Decke - Beleuchtung: Rasterleuchten - lichte Raumhöhe: 2,85 m - EDV- und Telefon-Verkabelung: Fensterbankkanäle - Leerverrohrung - Bodenbelag: Teppich - Heizung: Zentralheizung - Kühlung: Fan Coils Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Bus: 61A, 61B, Regionalbusse Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Attraktive Bürofläche im U6-Center nahe der U-Bahn-Station Siebenhirten zu mieten Direkt neben der U6-Bahn-Station Siebenhirten kommen moderne Büroflächen mit einer hochwertigen Grundausstattung zur Vermietung. Die Büros werden oberflächensaniert vermietet (neu weiß ausgemalt, neuer Teppichboden), individuelle Ausstattungswünsche können vom Eigentümer noch berücksichtigt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet. Die straßenseitigen Büroräume in den oberen Stockwerken bieten einen Fernblick, einzelne Büroräume gehen in den ruhigen, begrünten Innenhof. In unmittelbarer Umgebung sorgen Geschäfte und Lokale für eine sehr gute Nahversorgung. Verfügbare Flächen: Haus 1 6. OG Top C-63 ca. 548 m² ("Musterbüro" - 50 % neu ausgebaut, ohne Möbel) Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten/netto/m²: € 2,80 Ausstattung: - Lift - Fenster: sind öffen-, bzw. kippbar (Kunststoff) - abgehängte Decke - Beleuchtung: Rasterleuchten - lichte Raumhöhe: 2,85 m - EDV- und Telefon-Verkabelung: Fensterbankkanäle - Leerverrohrung - Bodenbelag: Teppich - Heizung: Zentralheizung - Kühlung: Fan Coils Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Bus: 61A, 61B, Regionalbusse Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]