Suchergebnisse für "immobilien siebenhirten wien"

FAST FACTS: 1230 | Miete | Garagenplatz | Nähe U6-Siebenhirten In der Lemböckgasse, Nähe U6-Siebenhirten, steht ein Garagenplatz in einer modernen Garage zur Vermietung frei. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor mittels Handsender. Ein Stellplatz hat eine Fläche von ca. 12m². Die Garage ist beleuchtet und ist gut zu befahren. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Garage liegt in einer Seitengasse bei der Ketzergasse und ist nur 3 Gehminuten von der U-Bahnstation Siebenhirten entfernt. ​​​​​​​Diverse Autobuslinien und die nötigen Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinie: 207, 260, 269, 270... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #mietkauf #möbliert #ruhig

OPEN HOUSE am Samsatg, 27.04.2024, ab 10 Uhr! Bitte buchen Sie Ihren Termin unter: www.remax.at/1658-3044 Zum Verkauf gelangt eine Wohnung in Siebenhirten mit großem Baugrundstück! Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Vorraum, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten bietet. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen wunderschönen Blick auf den Vorgarten. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen und die Ruhe des Landlebens genießen. Die Küche ist geräumig und gut ausgestattet, und das Schlafzimmer wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Ein weiteres Zimmer bietet für Ihre Gäste ausreichend Platz zum Übernachten. Und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Angebot der Wohnung ab. Darüber hinaus können Sie sich auf der Terrasse vor der Wohnung, umgeben von der Natur, so richtig entspannen und die Seele baumeln lassen. Auf dem Dach des Stadels wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die gleichzeitig den Stromverbrauch der Wohnung reduziert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung. Darüberhinaus können 4 Räume über den zentralen Kachelofen beheizt werden. Das Bauernhaus liegt inmitten üppiger Wiesen und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Auch die nahegelegene Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, diverse Schulen und auch gute medizinische Versorgung befinden sich in Mistelbach und können Sie in wenigen Minuten erreichen. Außerdem befindet sich in Siebenhirten eine S-Bahn-Station mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien und Laa/Thaya, diese ist mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen: www.mistelbach.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln könn... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #mietkauf #ruhig

Wohnung in naturnaher Umgebung zu verkaufen! Die Wohnung gliedert sich in: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer mit Kachelofen - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer - separates WC - Büro - Schrankraum Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung. Darüber hinaus können 4 Räume über den zentralen Kachelofen beheizt werden. Die Gemeinschaftsflächen des ca. 2.000 m² großen Gartens, der Terrasse und des Sommerstadels werden von den Eigentümern bei Bedarf zusätzlich zur Verfügung gestellt. Das Wohnhaus liegt inmitten üppiger Wiesen und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Für Ihr leibliches Wohl sorgt das gut gehende Gasthaus im Ort (durchgehend warme Küche). Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Auch die nahegelegene Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, diverse Schulen und auch gute medizinische Versorgung befinden sich in Mistelbach und können Sie in wenigen Minuten erreichen. Außerdem befindet sich unmittelbar bei der Wohnung die Bushaltestelle nach Mistelbach bzw. Laa/Thaya. Außerdem bietet Siebenhirten eine S-Bahn-Station mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien und Laa/Thaya, diese ist mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen: www.mistelbach.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

FAST FACTS: 1230 | Miete | Garagenplatz | Nähe U6-Siebenhirten In der Lemböckgasse, Nähe U6-Siebenhirten, steht ein Garagenplatz in einer modernen Garage zur Vermietung frei. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor mittels Handsender. Ein Stellplatz hat eine Fläche von ca. 12m². Die Garage ist beleuchtet und ist gut zu befahren. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Direkt neben der U6-Bahn-Station Siebenhirten kommen moderne Büroflächen mit einer hochwertigen Grundausstattung zur Vermietung. Die Büros werden meist oberflächensaniert vermietet individuelle Ausstattungswünsche können vom Eigentümer noch berücksichtigt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet. Die straßenseitigen Büroräume in den oberen Stockwerken bieten einen Fernblick, einzelne Büroräume gehen in den ruhigen, begrünten Innenhof. In unmittelbarer Umgebung sorgen Geschäfte und Lokale für eine sehr gute Nahversorgung. Im Gebäude befindet sich auch eine große Tiefgarage, ein Stellplatz wird für Mieter im Haus mit netto € 55,00/Platz/Monat netto, zzgl. EUR 10,00 BK angeboten (externe Mieter netto € 65,00/Platz/ Monat). Durch die Lage direkt an der U6 Station Siebenhirten ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut. Die Haltestelle diverser regionaler Autobuslinien (207, 260, 265, 266, 269, 270) ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Ausstattung • Moderne und flexible Büroflächen • Fenster öffen- und kippbar • Abgehängte Decke • Keramikböden in Gängen und Stiegenhäuser • Lift • Rasterleuchten • Lichte Raumhöhe 2,85 • EDV- und Telefon-Verkabelung: Fensterbankkanäle – Leerverrohrung • Bodenbelag: Teppich • Heizung: Zentralheizung • Kühlung: Haus 1: Fan Coils • Teeküchen • Sperrung der Zu- und Abfahrten mittels einer elektronischen Schrankenanlage • Höhe der Lagerhallen 8,60 m • 4 Laderampen • Hauseigene Tiefgarage Verkehrsanbindung & Lage Das Objekt ist über die A21 Anschlussstelle Brunn/Gebirge bzw. den Knoten Vösendorf optimal erreichbar. Der Flughafen (S1) wie auch das Zentrum (Triester- oder Breitenfuder Straße) sind sehr gut erreichbar. • U-Bahn: U6 - Perfektastraße, U6 - Siebenhirten • Autobahn: Knoten Inzersdorf • Knoten Brunn/Gebirge - Knoten Vösendorf... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Direkt neben der U6-Bahn-Station Siebenhirten kommen moderne Büroflächen mit einer hochwertigen Grundausstattung zur Vermietung. Die Büros werden meist oberflächensaniert vermietet individuelle Ausstattungswünsche können vom Eigentümer noch berücksichtigt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet. Die straßenseitigen Büroräume in den oberen Stockwerken bieten einen Fernblick, einzelne Büroräume gehen in den ruhigen, begrünten Innenhof. In unmittelbarer Umgebung sorgen Geschäfte und Lokale für eine sehr gute Nahversorgung. Im Gebäude befindet sich auch eine große Tiefgarage, ein Stellplatz wird für Mieter im Haus mit netto € 55,00/Platz/Monat netto, zzgl. EUR 10,00 BK angeboten (externe Mieter netto € 65,00/Platz/ Monat). Durch die Lage direkt an der U6 Station Siebenhirten ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut. Die Haltestelle diverser regionaler Autobuslinien (207, 260, 265, 266, 269, 270) ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Ausstattung • Moderne und flexible Büroflächen • Fenster öffen- und kippbar • Abgehängte Decke • Keramikböden in Gängen und Stiegenhäuser • Lift • Rasterleuchten • Lichte Raumhöhe 2,85 • EDV- und Telefon-Verkabelung: Fensterbankkanäle – Leerverrohrung • Bodenbelag: Teppich • Heizung: Zentralheizung • Kühlung: Haus 1: Fan Coils • Teeküchen • Sperrung der Zu- und Abfahrten mittels einer elektronischen Schrankenanlage • Höhe der Lagerhallen 8,60 m • 4 Laderampen • Hauseigene Tiefgarage Verkehrsanbindung & Lage Das Objekt ist über die A21 Anschlussstelle Brunn/Gebirge bzw. den Knoten Vösendorf optimal erreichbar. Der Flughafen (S1) wie auch das Zentrum (Triester- oder Breitenfuder Straße) sind sehr gut erreichbar. • U-Bahn: U6 - Perfektastraße, U6 - Siebenhirten • Autobahn: Knoten Inzersdorf • Knoten Brunn/Gebirge - Knoten Vösendorf... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Direkt neben der U6-Bahn-Station Siebenhirten kommen moderne Büroflächen mit einer hochwertigen Grundausstattung zur Vermietung. Die Büros werden meist oberflächensaniert vermietet individuelle Ausstattungswünsche können vom Eigentümer noch berücksichtigt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet. Die straßenseitigen Büroräume in den oberen Stockwerken bieten einen Fernblick, einzelne Büroräume gehen in den ruhigen, begrünten Innenhof. In unmittelbarer Umgebung sorgen Geschäfte und Lokale für eine sehr gute Nahversorgung. Im Gebäude befindet sich auch eine große Tiefgarage, ein Stellplatz wird für Mieter im Haus mit netto € 55,00/Platz/Monat netto, zzgl. EUR 10,00 BK angeboten (externe Mieter netto € 65,00/Platz/ Monat). Durch die Lage direkt an der U6 Station Siebenhirten ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut. Die Haltestelle diverser regionaler Autobuslinien (207, 260, 265, 266, 269, 270) ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Ausstattung • Moderne und flexible Büroflächen • Fenster öffen- und kippbar • Abgehängte Decke • Keramikböden in Gängen und Stiegenhäuser • Lift • Rasterleuchten • Lichte Raumhöhe 2,85 • EDV- und Telefon-Verkabelung: Fensterbankkanäle – Leerverrohrung • Bodenbelag: Teppich • Heizung: Zentralheizung • Kühlung: Haus 1: Fan Coils • Teeküchen • Sperrung der Zu- und Abfahrten mittels einer elektronischen Schrankenanlage • Höhe der Lagerhallen 8,60 m • 4 Laderampen • Hauseigene Tiefgarage Verkehrsanbindung & Lage Das Objekt ist über die A21 Anschlussstelle Brunn/Gebirge bzw. den Knoten Vösendorf optimal erreichbar. Der Flughafen (S1) wie auch das Zentrum (Triester- oder Breitenfuder Straße) sind sehr gut erreichbar. • U-Bahn: U6 - Perfektastraße, U6 - Siebenhirten • Autobahn: Knoten Inzersdorf • Knoten Brunn/Gebirge - Knoten Vösendorf... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Direkt neben der U6-Bahn-Station Siebenhirten kommen moderne Büroflächen mit einer hochwertigen Grundausstattung zur Vermietung. Die Büros werden meist oberflächensaniert vermietet individuelle Ausstattungswünsche können vom Eigentümer noch berücksichtigt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet. Die straßenseitigen Büroräume in den oberen Stockwerken bieten einen Fernblick, einzelne Büroräume gehen in den ruhigen, begrünten Innenhof. In unmittelbarer Umgebung sorgen Geschäfte und Lokale für eine sehr gute Nahversorgung. Im Gebäude befindet sich auch eine große Tiefgarage, ein Stellplatz wird für Mieter im Haus mit netto € 55,00/Platz/Monat netto, zzgl. EUR 10,00 BK angeboten (externe Mieter netto € 65,00/Platz/ Monat). Durch die Lage direkt an der U6 Station Siebenhirten ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut. Die Haltestelle diverser regionaler Autobuslinien (207, 260, 265, 266, 269, 270) ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Ausstattung • Moderne und flexible Büroflächen • Fenster öffen- und kippbar • Abgehängte Decke • Keramikböden in Gängen und Stiegenhäuser • Lift • Rasterleuchten • Lichte Raumhöhe 2,85 • EDV- und Telefon-Verkabelung: Fensterbankkanäle – Leerverrohrung • Bodenbelag: Teppich • Heizung: Zentralheizung • Kühlung: Haus 1: Fan Coils • Teeküchen • Sperrung der Zu- und Abfahrten mittels einer elektronischen Schrankenanlage • Höhe der Lagerhallen 8,60 m • 4 Laderampen • Hauseigene Tiefgarage Verkehrsanbindung & Lage Das Objekt ist über die A21 Anschlussstelle Brunn/Gebirge bzw. den Knoten Vösendorf optimal erreichbar. Der Flughafen (S1) wie auch das Zentrum (Triester- oder Breitenfuder Straße) sind sehr gut erreichbar. • U-Bahn: U6 - Perfektastraße, U6 - Siebenhirten • Autobahn: Knoten Inzersdorf • Knoten Brunn/Gebirge - Knoten Vösendorf... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Direkt neben der U6-Bahn-Station Siebenhirten kommen moderne Büroflächen mit einer hochwertigen Grundausstattung zur Vermietung. Die Büros werden meist oberflächensaniert vermietet individuelle Ausstattungswünsche können vom Eigentümer noch berücksichtigt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet. Die straßenseitigen Büroräume in den oberen Stockwerken bieten einen Fernblick, einzelne Büroräume gehen in den ruhigen, begrünten Innenhof. In unmittelbarer Umgebung sorgen Geschäfte und Lokale für eine sehr gute Nahversorgung. Im Gebäude befindet sich auch eine große Tiefgarage, ein Stellplatz wird für Mieter im Haus mit netto € 55,00/Platz/Monat netto, zzgl. EUR 10,00 BK angeboten (externe Mieter netto € 65,00/Platz/ Monat). Durch die Lage direkt an der U6 Station Siebenhirten ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut. Die Haltestelle diverser regionaler Autobuslinien (207, 260, 265, 266, 269, 270) ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Ausstattung • Moderne und flexible Büroflächen • Fenster öffen- und kippbar • Abgehängte Decke • Keramikböden in Gängen und Stiegenhäuser • Lift • Rasterleuchten • Lichte Raumhöhe 2,85 • EDV- und Telefon-Verkabelung: Fensterbankkanäle – Leerverrohrung • Bodenbelag: Teppich • Heizung: Zentralheizung • Kühlung: Haus 1: Fan Coils • Teeküchen • Sperrung der Zu- und Abfahrten mittels einer elektronischen Schrankenanlage • Höhe der Lagerhallen 8,60 m • 4 Laderampen • Hauseigene Tiefgarage Verkehrsanbindung & Lage Das Objekt ist über die A21 Anschlussstelle Brunn/Gebirge bzw. den Knoten Vösendorf optimal erreichbar. Der Flughafen (S1) wie auch das Zentrum (Triester- oder Breitenfuder Straße) sind sehr gut erreichbar. • U-Bahn: U6 - Perfektastraße, U6 - Siebenhirten • Autobahn: Knoten Inzersdorf • Knoten Brunn/Gebirge - Knoten Vösendorf... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

LAGE Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinie U6 (Siebenhirten) sowie Autobuslinie 61A. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Nahversorgung in der näheren Umgebung. Einkaufszentrum "Riverside" und Liesinger Bad rund 20 Gehminuten entfernt. OBJEKT Die schicke Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. Stock ohne Lift) eines im Jahr 2000 erbauten Hauses und ist in Richtung Ost-West orientiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² finden Sie wie folgt: • zentraler Vorraum ca. 7 m² • separate gut ausgestattete Küche ca. 11 m² • Einlagerungsraum ca. 4 m² • helles Wohnzimmer (West-Ausrichtung) ca. 17 m² • großzügiges Schlafzimmer ca. 16 m² • modernes Bad mit Dusche und Waschbecken ca. 5 m² • separates WC Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 841,65 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 588,75 Hauptmietzins € 176,38 Betriebskosten € 76,52 10% Ust. Kaution: € 2.500, Ein Garagenstellplatz kann um € 70,-/mtl. zuzgl. 20% Ust. im Haus dazu gemietet werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist möglich und erwünscht. Energiekennzahlen: HWB 54,00 - Energieklasse C Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

An der Grenze zu Brunn am Gebirge gelegen und nur wenige Gehminuten zur U6-Station Siebenhirten! Ideal auch als Büro oder Ordination geeignet! In diesem sonnigen Ein- oder Zweifamilienhaus lässt es sich luxuriös leben. Ursprünglich in den 1950er errichtet, erstrahlt diese Liegenschaft durch zuletzt 2020 erfolgten Renovierungen zu neuem Glanz. Angefangen von der modernen Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, über elektrische Außenjalousien, Kamin im Wohnsalon, hin zur Alarmanlage und schlußendlich zum klimatisierten Schlafzimmer, diese Liegenschaft spielt wirklich alle Stücke! Auf der ersten Ebene mit insgesamt ca. 136m² stehen Ihnen hochwertig ausgestattete 3 Zimmer mit moderner Wohnküche und elegantem Bad zur Verfügung! Dank des zentralen Vorraums und extra Zugang zu einem getrennten Büro / Ordinationsraum mit eigener Toilette und Kitchinette auch ideal für Homeoffice geeignet. Diese Etage verfügt auch über einen direkten Ausgang von der Wohnküche in den herrlichen Garten mit beheiztem 12m Edelstahlpool und hochwertiger Sommerküche. Das Obergeschoß mit insgesamt ca. 107m² ist über den zentralen Vorraum separat zu begehen und besteht aus 4 Zimmern, Badezimmer und Küche. Besonders einladend ist die gartenseitige, ca. 40m² große Terrasse. Im Kellergeschoß mit insgesamt ca. 71m² finden sich neben der modernen Gaszentralheizung diverse Stau- und Lagerräumlichkeiten. Das ca. 800m² große Grundstück verfügt über eine hochwertige gärtnerische Bepflanzung und große Doppelgarage. Dank der guten Infrastruktur und hervorragender öffentlicher Anbindung, sowie der Nähe zu den Autobahnen A21 und A2 sind Ihrer persönlichen Freiheit keine Grenzen gesetzt. Das nahe Einkaufsparadies SCS mit über 300 Shops ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Naherholungsgebiet Kellerberg bietet auf 7 Hektar neben naturnaher Erholung auch zahlreiche Freitzeitangebote wie Rad- und Fußwege, Rodelhügel, Spielbereiche, Wiesenballspielplatz, eigene Hundezone, Pavillon mit schattiger Sitzgelegenheit, Liegewiesen und ausreichende Sitzmöglichkeiten. Wenn Sie mehr zu dieser begehrenswerten Liegenschaft erfahren möchten, rufen Sie gleich Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] an. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als unterster Ausrufungspreis im Bieterverfahren. Die Verkäufer freuen sich auf Ihr Anbot. Sie behalten sich jedoch das Recht vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen. Situated on the border to Brunn am Gebirge and only a few minutes' walk to the U6 Siebenhirten station! This sunny detached or semi-detached house is the perfect place to live in luxury. On the first level, with a total of approx. 136m², you have access to high-quality furnished 3 rooms with a modern eat-in kitchen and elegant bathroom! This floor also has a direct exit from the kitchen-living room into the wonderful garden with heated 12m stainless steel pool and high-quality summer kitchen. The upper floor with a total of approx. 107m² can be accessed separately via the central anteroom and consists of 4 rooms, bathroom and kitchen. The garden-side terrace of approx. 40m² is particularly inviting. In the basement, with a total of approx. 71m², there are various storage rooms in addition to the modern gas central heating. The approx. 800m² large property has a high-quality horticultural planting and a large double garage. Thanks to the good infrastructure and excellent public transport connections, as well as the proximity to the A21 and A2 motorways, there are no limits to your personal freedom. The nearby shopping paradise SCS with over 300 shops can be reached in a few minutes. The Kellerberg local recreation area also offers 7 hectares of near-natural recreation as well as numerous leisure facilities such as cycle paths and footpaths, a toboggan hill, play areas, a meadow ball playground, its own dog zone, a pavilion with shady seating, sunbathing lawns and ample seating. If you would like to find out more about this desirable property, call Christoph Koch right away on [Telefonnummer entfernt]. The purchase price quoted is the lowest asking price in the bidding process. The vendors look forward to receiving your offer. However, they reserve the right to reject even the highest offer or to cancel the bidding process at any time.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Ordination

Highlights Im Ärztezentrum Siebenhirten Gute Verkehrsanbindung Lüftung und Ausstattung vorhanden U-Bahn Nähe Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine ca. 270 m² große Gastronomiefläche im Ärztezentrum Siebenhirten im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss direkt neben dem Haupteingang des Zentrums. Gegenüber des Objekts zieht ein große orthopädische Ordination ein, was eine hohe Kundenfrequenz verspricht. Das Objekt wurde bereits als Café geführt und ist dementsprechend ausgestattet. Eine Lüftung, Technik, Schiebetüren, ein Kühlraum sowie Inventar sind vorhanden. Die Ablöse für die gesamte Ausstattung beläuft sich auf EUR 70.000,00.Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Siebenhirten" der Linie U6. Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Wiener Lokalbahn (WLB) und den Bus 61A. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich aktuell auf EUR 234,40 zzgl. Ust., die monatlichen Kühlkosten auf EUR 134,71 zzgl. Ust. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Die monatlichen Kosten für das Kurzparken von Kundinnen und Kunden belaufen sich auf EUR 280,20 zzgl. Ust. Öffentliche Verkehrsmittel Bus: 61AU-Bahn: U6Wiener Lokalbahn• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]