Suchergebnisse für "bauernhof 9300 kaufen"

#Landwirtschaft #ruhig

Bauernhof in ruhiger und sonniger Lage Nähe Millstätter See. Bauernhof mit Grünflächen, Wald und Bauerwartungsland am nahegelegenen Millstätter See. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Es besteht hier die seltene Gelegenheit, ein Mehrparteienhaus mit einem kompletten, ehemaligen Freibadgelände zu kaufen. Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Wünsche umzusetzen. Sie erhalten ein ca 60 bis 70.000 m² großes Wassereinzugsgebiet mit mehreren Quellen, welches grundbücherlich gesichert ist. Die Schüttung liefert durchschnittlich 4 L/s mit einem Druck von 3 bar. Ob als Mehrgenerationen- bzw. Mehrparteienhaus, Ferienwohnungsanlage, Restaurant, Ordination, Praxis oder Handwerksbetrieb, dieses Objekt bietet viele Optionen und auch viel Platz und eine ausreichende Zahl an Parkplätzen. Die Lage unmittelbar neben dem Naherholungsgebiet (Karlvarienberg ober St.Veit) ist für Vieles optimal zu nutzen. In diesem Mehrparteienhaus befinden sich 9 Wohneinheiten, die befristet vermietet sind, weiters befindet sich auch eine Werkstadt, ein Büro, ein Heizraum, zwei Gäste-WCs und zwei Siegenhäuser. Die Wohnanlage hat ca. 550 m², das auf insgesamt ca. 4.000 m² Bauland errichtet wurde. Das Haus wurde 1997 saniert und im Jahr 2000 wurde der Werkstättenzubau errichtet. Die umliegenden Badehütten und Geräteschuppen wurden 2007 und 2012 erbaut. Eine Holzvergaserheizung mit 2000 l Pufferspeicher (Zentralheizung) im Halbkeller wurde 2012 Neu errichtet. Alle Wohneinheiten samt Stiegenhäusern, Kellerräume, Werkstädte, und Büro haben einen eigenen Heizungszähler und einen eigenen steuerbaren Heizungskreislauf. Es gibt 3 Eingangsbereiche, von dem ersten Eingang (Haupteingang) gelangt man in die Ferienwohnung und den anderen 6 Wohneinheiten (straßenseitig). Bei diesem Eingang befindet sich auch ein größerer Vorraum, wo sich auch die Eingangstüre befindet, durch, die man zur Freibadeanlage gelangt. Bei dem zweiten Eingang, (im Halbkeller-Hofbereich mit 12 Parkplätzen), gelangt man zur Werkstätte, Büro, und zum zweiten Stiegenhaus. Von diesem zweiten Stiegenhaus erreicht man direkt die Privatwohnungen, Top 1 und Top 2. Diese vielseitige Liegenschaft, eingebettet in absoluter Wohlfühllage mit Fernblick, ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, umfasst einen Eigengrund von ca. 7.810 m² inkl. der Naturbadeanlage. Das vielseitige Gebäude, das Wasser, die vielen Nutzungsarten inklusive Nachhaltigkeit und leicht zu erlangender Autarkie – viele Möglichkeiten – nützen Sie sie!... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

St. Veit/Glan - Schaumboden Mit diesem Liebhaberobjekt verkaufen wir eine absolute Rarität am St.Veiter Immobilienmarkt!!! Dieses Bauernhaus und die dazugehörige Mühle wurden in den letzten 20 Jahren mit viel Liebe zum Detail ausgebaut. Im Bauernhaus wurden 4 unterschiedlich große Wohnungen mit Bad und Küchen geschaffen und bieten viel Platz. Ein großer Dachboden - Tenne ist auch vorhanden. In der Mühle wurde eine eigene tolle Wohneinheit über 3 Etagen geschaffen. Dieser Platz bietet Ruhe, Sonne und etwas Besonderes. Die Liegenschaft wird aus Altersgründen mit schweren Herzen abgegeben. Wer etwas außergewöhnliches sucht ist hier genau richtig. Die Beheizung erfolgt jeweils über eine Gastherme (Gastank). Bauernhaus: EG: Nfl. 164,35 m² + 38.85 m² überdachter Eingangsbereich + 12,73 m² Terrasse OG: Nfl. 97,22 m² + 18,34 m² Loggien Tenne: Nfl. 295,8 ² Mühle: EG: Nfl. 41,74 m² OG: Nfl. 42,16 m² + 8,25 m² Balkon DG: Nfl.42,22 m² + 1,50 m² Balkon Gfl: 2.563 m² Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz und an das Stromnetz angeschlossen. Biologische Kleinkläranlage! Kaufpreis: 540.000,- Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In Glandorf errichten wir eine Eigentumswohnung im OG eines Hauses mit nur 2 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und wird schlüsselfertig mit unserer gehobenen Ausstattung ausgeführt. Als Zubehör gibt es ca. 100m² Grundstück sowie ca. 8m² Keller. Bauzeit nach Kauf ca. 6 Monate....................... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Hollywood Hills in Dornhof - Traumhaus mit Traumausstattung, Kamin und Panoramablick" Erleben Sie pures Wohngefühl in dieser exklusiven Immobilie in Dornhof, in bester Lage! Das dreistöckige Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine traumhafte Aussicht auf die Umgebung und Richtung Karawanken. Das exklusive Wohngefühl dieses Objekts wird durch eine moderne Raumaufteilung, einen Kaminofen und eine große Küche mit modernen Geräten und viel Stauraum unterstrichen. Die 4 geräumigen Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Toiletten sorgen für ausreichend Platz und Komfort. Das exklusive Raumgefühl setzt sich auch auf den Terrassen fort, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Autos und andere Fahrzeuge. Das Haus wurde im Jahr 2011 teilweise aus Holzriegelbauweise errichtet und besticht durch seine großen Räume und modernes Design. Die am Flachdach befindliche Photovoltaik reduziert die Stromkosten der Immobilie. Vor der Übergabe wird das Objekt noch einmal ausgemalt, um einen perfekten Zustand zu gewährleisten. Dieses Objekt ist ein wahres Highlight für anspruchsvolle Käufer, die sich puren Luxus gönnen möchten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der exklusiven Ausstattung und dem luxuriösen Ambiente begeistern! Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Auch das erledigen wir für Sie mit Hilfe ausgewählter Banken, denn Ihre freie Zeit ist wertvoll. Unsere Experten von RE/MAX Complete helfen Ihnen dabei. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

St. Veit/Glan - Erlgasse Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen, ruhigen und sonnigen Stadtlage. Ein Angebot bei dem man nicht zögern sollte! Dieses Innen modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus sucht einen handwerklich, geschickten Käufer. Mit ein bisschen Einsatz können Sie es wieder zu einem richtigen Schmuckstück werden lassen, auch das Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Man könnte auch den Dachboden zur Wohnfläche ausbauen. Die Liegenschaft wird zurzeit elektrisch beheizt. Aufteilung: EG: 3 Lagerräume, Zimmer, Vorraum, WC, OG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum und Terrasse DG: 1 Zimmer, der Ausbau des Dachboden wäre noch möglich1 Kellerraum Keine Pläne des Wohnhauses vorhanden! Nfl: ca. 152 m² inkl. Kellerraum und Zimmer im Dachboden Gfl: 511 m²Fixpreis: € 230.000,-Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen. Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Telefonnummer entfernt], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.... [Mehr]

#Baugrund

Geplant ist ein einzigartiges Projekt für JUNG und ALT, wobei viele Änderungen möglich sind! In einem Schlosspark gelegenes Herrenhaus mit Baugrund und Badeteich wird fertig projektiert zum Kauf angeboten. Großzügig erweiterbar. Fotos vom Bestand Herrenhaus anbei. Sehr gute Infrastruktur 5 Autominuten entfernt. Nahversorger direkt im Ort sowie Öffis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <6.000m Post <5.000m Geldautomat <6.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Geplant ist ein einzigartiges Projekt für JUNG und ALT! In einem Schlosspark gelegenes Herrenhaus mit Baugrund und Badeteich wird fertig projektiert zum Kauf angeboten. Großzügig erweiterbar. Fotos vom Bestand Herrenhaus anbei. Sehr gute Infrastruktur 5 Autominuten entfernt. Nahversorger direkt im Ort sowie Öffis. Bei Bedarf könnte Betreiber zur Verfügung gestellt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <6.000m Post <5.000m Geldautomat <6.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das gepflegte Haus mit ca. 148 m² Wohnfläche auf 2 Etagen bietet viel Platz für die Familie. Der schöne Garten mit einer gesamten Grundstückgröße von 628 m² ist ideal zum Entspannen, zum Spielen für die Kinder oder einfach nur zum Genießen. Das Erdgeschoß besteht aus dem Vorraum, einem Zimmer, dem Wohnzimmer, Heizraum mit Luftwärmepumpe und dem WC. Vom offenen Wohn- und Küchenbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse. Im Badezimmer im Obergeschoß befindet sich auch eine Infrarotsauna und ein WC. Weiters befinden sich im oberen Stock 3 Schlafzimmer (1x mit begehbarem Schrank) und eine weitere Terrasse. Der Neubau aus dem Jahr 2016 ist sehr geschmackvoll und modern eingerichtet, in Massiv-Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz gebaut und befindet sich in der Glanfeldsiedlung der Stadtgemeinde St.Veit an der Glan. Ein Carport für 2 Autos und ein angrenzender Geräteraum runden die Einheit des Hauses ab. Eingezäunt ist das Grundstück mit einem Stabgitterzaun. Die Beheizung erfolgt über eine Luft- Wärmepumpe und Fußbodenheizung, zur Reduzierung der Stromkosten wurden Photovoltaikfelder am Dach montiert. Sie erreichen das Zentrum der Stadt St.Veit in nur 10 Gehminuten. Hier können Sie mittwochs und samstags am regionalen Bauernmarkt gustieren. Die Stadt bietet verschiedenste schulische Perspektiven und viele Einkaufsmöglichkeiten. In der Blumenstadt finden Sie alles was man für die Gesundheit und das Wohlbefinden braucht. Ärzte, Krankenhaus, Therapiezentrum, die wunderbaren Parkanlagen an der Stadtmauer, den Vituspark, den nahe gelegenen Längsee, den Lorenziberg sowie hervorragende Restaurants und Cafehäuser. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Terminvoranmeldung vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. INFO: NEUE KREDITVERGABERECHTLINIE DER FINANZMARKTAUFSICHT Sollten Sie für den Ankauf dieser Immobilie einen Kredit benötigen, ist folgendes zu beachten: 1) Sie benötigen mindestens 20% Eigenkapital der Kauf- und Kaufnebenkosten 2) Die Kreditlaufzeit darf nicht mehr als maximal 35 Jahre betragen 3) Die Kredit Monatsrate darf maximal 40% des Haushaltseinkommen betragen Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. WEITERE BILDER SOWIE DIE GRUNDRISSPLÄNE ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.54 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der kleinen ungarischen Tiefebene in der Gemeinde Csorna mit ihren zahlreichen Thermen und dem pannonischem Klima bieten wir Ihnen dieses entzückende Haus mit großer überdachter Terrasse und phantastischem Nutzgarten an. Mit viel Liebe und grünem Daumen tragen hier alle Pflanzen die schönsten Blüten und alle Bäume tolle Früchte : Feige, Marille, Mandel, Kirsch, Zwetschke, Birne, Apfel, Nuss, Nektarine, u.v.m. Dieser Garten ist wirklich ein absolutes Highlight: von Himbeere bis Hasenstall, von Gemüse bis Kräuter, hier können Sie im Einklang mit der Natur leben und auch in großen Teilen Selbstversorger werden. Das gepflegte Wohnhaus hat einen zentralen, wohnlichen Grundriss und eine solide Ausstattung . Die Liegenschaft wird mit viel Sorgfalt von den Eigentümern bewohnt. Der technische Standard ist als gut zu bezeichnen: Gaszentralheizung (jährlich gewartet), Kanal- und Wasseranschluss, doppelverglaste Holzfenster (Tausch 2005), Starkstrom, gedämmte und isolierte Böden und Decken, gedämmte Nordwand, Raumhöhe im Wohnbereich rd. 2,82m. Die reine Wohnnutzfläche im Erdgeschoß des Hauses beträgt ca. 84m2 ohne Nebenräume (Keller, überdachter Terrasse, Werkstatt, Garage, Lager). Ein Brunnen für die Gartenbewässerung ist in Betrieb. Die Übernahme der Immobilie ist ab August/ September 2023 möglich. Verkauft wird teilweise mit Mobiliar ( rd. € 5.000,- zusätzlich zum Kaufpreis), eine genaue Liste erhalten sie auf Anfrage. DIE RAUMGLIEDERUNG: Erschlossen wird das Haus über eine Ballustraden-Treppe und vorgelagerter Terrasse hin zum + zentralen Vorraum rd. 16m2 im Erdgeschoß + Wohnküche rd. 12m2 mit Essplatz und Aussicht in den Garten/ Terrasse + großes Wohnzimmer mit rd. 31 m2 (waren früher 2 Zimmer) + Schlafzimmer mit rd. 12m2 + Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschmaschine + extra WC + Speis + große überdachte Terrasse mit rd. 27m2 (über Küchen-Vorzimmer und den Hof zu erreichen) + Garage rd. 26m2 + Werkstatt rd. 14 m2 + Souterrain-Keller rd. 28m2 zum Lagern von Vorräten + Hof-Lagerraum rd. 13m2 Mit einer Lacsima-Karte (ungar. Wohnsitzkarte) konnte man auch während des Lockdowns nach Ungarn einreisen. Die Lage: 27 km von der österreichischen Grenze entfernt 36 km nach Györ 55 km nach Sopron Thermalbad Csorna (Sommerbad) in 4 km zu erreichen, 12 km Kapuvar (ganzjährig) 50 km zum Neusiedlersee 90 km Schwechat 70 km nach Bratislava 120 km nach Wien oder Balaton 150 km Budapest 36 km Anbindung Mosonmagyaróvár, 3 km zum örtlichen Krankenhaus Die Nebenkosten in Ungarn betragen 4% auf den Kaufpreis für die Grundbuchbearbeitung (Grunderwerbsteuer; Eintragung Eur 40- extra), ca. EUR 1.000,- zzgl. 27% UST.für die Vertragserrichtung und Kauf-Abwicklung. Die Maklerprovision beträgt 3% zzgl. 20% USt. auf den Kaufpreis. Schauen Sie sich diese Nutzgarten-Oase an! Die Daten zum Haus beruhen ausschließlich auf Informationen der Verkäufer oder Dritter (z.B. Bauträger, Behörden oder Hausverwaltungen), sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Vorbehaltlich Tippfehler.... [Mehr]

#Baugrund

Einzigartiges Bauträgergrundstück in Sankt Veit an der Glan mit enormem Potenzial und optimaler Lage Exposé: Objektbeschreibung: Das hier präsentierte Bauträgergrundstück ist zweifellos ein außergewöhnliches Angebot in Sankt Veit an der Glan, das seinesgleichen sucht. Mit einer Grundstücksfläche von großzügigen 1538m2 bietet es ein enormes Potenzial für ein zukunftsweisendes Bauprojekt. Die ideale Lage in der begehrten Gegend von Sankt Veit an der Glan macht es zu einem äußerst attraktiven Investment. Lage: Das Bauträgergrundstück befindet sich in einer der besten Lagen von Sankt Veit an der Glan. Es handelt sich hier um das letzte zusammenhängende unverbaute Bauland innerhalb des "Altstadt - Kerngebietes" von Sankt Veit an der Glan. Die exzellente Verkehrsanbindung gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege. Die ruhige und sonnige Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet potenziellen Käufern zahlreiche Möglichkeiten für diverse Bauvorhaben. Widmung und Nutzungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist als gemischtes Bauland gewidmet, was es zu einem äußerst vielseitigen Baugrund macht. Diese außergewöhnliche Widmung ermöglicht eine breite Palette von Gestaltungsmöglichkeiten und erlaubt eine kreative Umsetzung individueller Projekte. Die Parz. .245 ist im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan als „Bauland-Wohngebiet“ ausgewiesen. Die Parz. 796/1 ist im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan mit einer Teilfläche als „Bauland-Geschäftsgebiet“ und einer Teilfläche als „Bauland-Wohngebiet“ ausgewiesen. Für beide Parz. gilt der Teilbebauungsplan Altstadt-Kerngebiet – siehe Anhang. IV = Angabe der erlaubten Bebauungshöhe; Angabe in Anzahl der Geschoße bzw. Metern 2,8 = Bebauungsdichte Besonderheiten: Die Einzigartigkeit dieses Grundstücks liegt in seiner hervorragenden Sichtbarkeit von zwei Seiten, was es besonders attraktiv für Bauträgerprojekte macht. Die freie Gestaltungsmöglichkeit und die ideale Sonnenausrichtung bieten optimale Voraussetzungen für ein gelungenes Bauprojekt mit ansprechender Architektur. Fazit: Dieses außergewöhnliche Bauträgergrundstück in Sankt Veit an der Glan bietet eine seltene Gelegenheit für visionäre Bauträger, die nach einem erstklassigen Baugrundstück mit vielseitigem Potenzial suchen. Die optimale Lage, die beeindruckende Bebauungsdichte, die sonnige Ausrichtung und die besondere Widmung machen dieses Grundstück zu einer lohnenden Investition. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr nächstes herausragendes Bauprojekt zu realisieren! Kaufpreis: Das außergewöhnliche Bauträgergrundstück wird zu einem attraktiven Kaufpreis von 1.100.000 Euro zusätzlich einer 75m2 Wohnung ab den 2. Stockwerk angeboten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das ACINEUM steht für die architektonische Vereinigung von Geschichte und Vision inmitten des St.Veiter Altstadtkerns. Diese Kombination aus historischer und moderner Architektur gepaart mit einer hochwertigen Bauweise und Barrierefreiheit garantieren Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis der ganz besonderen Art. Die historischen Gemäuer der St.Veiter Stadtbefestigung, erstmals 1228 urkundlich erwähnt, wurden erhalten und in das neu gestaltete Wohnprojekt harmonisch integriert. Mit hohem Aufwand und enormer Sorgfalt wurde die historische Stadtmauer in den Baukörper integriert und begleitet den Bewohner und Gäste durch das gesamte Objekt. Dadurch entsteht ein außergewöhnliches Ambiente mit speziellem Flair das seines gleichen sucht. Lage Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das Wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge, gepflegte Gastronomie, öffentliche sowie private Schulen, alles problemlos zu Fuß zu erreichen. Ihr PKW findet Platz in der eigenen angeschlossenen Tiefgarage. Modernes Leben in zentraler Bestlage, direkt an der Fußgängerzone mit zeitloser Eleganz. Ausstattung Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander. Garten, Balkon/Loggia oder Terasse Fußbodenheizung Stimmungsvolle Lichinstallation (Vorraum, WC & Bad) Stillvolle und hochwertige Badezimmer, Großformatige Fliesen, Hochwertige Keramik& Armaturen Parkettböden geölt / Eiche Kaminbefeuerung im Wohnraum* Stumpf einschlagende Türblätter* Sonnenschutz integriert Raffstore, Markisen Rassenmäher Roboter inkludiert*... [Mehr]