Suchergebnisse für "gatterburggasse"
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OKEigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 56,39m² / 2 Zimmer
€ 8.157,47 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Hochwertige TOP 2-Zimmerwohnung mit Loggia - derzeit vermietet Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmerwohnung mit Loggia im ehemaligen Amtshaus von Döbling. Im Vordertrakt entstanden exklusive revitalisierte Wohnungen im Altbaustil, im dahinterliegenden Neubau moderne, top ausgestattete Wohnungen im Neubau. Diese Wohnung mit ca. 56,39 m2 Wohnfläche und ca. 7,97 m2 Loggia befindet sich im Neubau sowie im 3. Stock. Ein Waschraum, eigenes Fitnesscenter, Fahrradabstellräume befinden sich im Gebäude. Die Wohnung ist bis 31.05.2027 befristet vermietet. Der jährliche Mietzins beträgt derzeit EUR 12.721,20Der Kaufpreis beträgt EUR 460.000,00 zzgl. 20% USt. (Eigenutzerpreis auf Anfrage) Ein Garagenstellplatz EUR 40.000 zzgl. USt steht ebenfalls zum Verkauf. Raumaufteilung: Wohnküche: ca. 24,12 m2 Schlafzimmer mit Schrankraum: ca. 16,58 m2 Badezimmer: ca. 5,48 m2 Vorraum: 8,79 m2 WC: 1,42 m2 Loggia: 7,97 m2 Kellerabteil 5,52 m2 Ausstattung: Heizung: Fußbodenheizung inkl. Stützkühlung Lüftung: zentral, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Fenster: Holz-Alufenster mit Isolierverglasung, schienengeführter Sonnenschutz (elektrisch) Bodenbeläge: Fertigparkett in Eiche; Bad und WC: Fliesen; Loggia: Plattenbelag Badezimmer: Einbaubadewanne, Waschtisch, großer Spiegel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Waschtischunterschrank WC: Hänge-WC mit Handwaschbecken, Spiegel Küche: Hochwertige Lacklaminat-Küche in Alpinweiß-Hochglanz mit komplettem Geräteset (Miele Kochmulde Induktion, Miele Backofen, Bosch Dunstabzug, Bosch Kühl-Gefrierkombination und Bosch Geschirrspüler). Schrankraum: eingebautes Schranksystem Zur allgemeinen und kostenlosen Benützung gibt es einen Fitnessbereich, Fahrradabstellraum, Waschstation für Hund- und Rad sowie eine hauseigene Tiefgarage. Ein PKW-Tiefgarenstellplatz muss dazu erworben werden. Der Kaufpreis beträgt EUR BK-Akonto: EUR 32,46 zzgl. 20% USt. Lage: Die Gatterburggasse liegt sehr zentral im 19. Bezirk, neben dem Wertheimsteinpark. U4 und U6 erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten, die Straßenbahnlinien 37 und 38 halten direkt an der Gatterburggasse. In nur wenigen Gehminuten findet man sich in einer ganz anderen Welt wieder, die fast vollkommene Ruhe und Entspannung bieten. Ebenso fußläufig befinden sich Schulen, private Gesundheitseinrichtungen, Nahversorger, Banken und Cafés. Shoppingmöglichkeiten gibt es in der Döblinger Hauptstraße oder im Q19 Einkaufsquartier. Sonstiges Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Es ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Mit dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
