Suchergebnisse für "wohnung josefstadt mieten"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 111,34m² / 2 Zimmer
€ 25,13 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig
Stylisch wohnen Mitten im 8. Bezirk! In einer schönen, ruhigen Gasse Mitten im 8. Bezirk befindet sich hier in einem Biedermeierhaus eine DG-Wohnung mit stylisher Ausstattung! Vorraumgroßes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Terrasse Schlafzimmer Bad mit Wanne, Dusche und WC1 WC extra Abstellraum Fahrradabstellraum Schöner Grünblick und absolut ruhig Lage Nähe Theater in der Josefstadt! Beste Verkehrsanbindung: U2, U3, Bus 13 A, Straßenbahn 2,5,46 in wenigen Gehminuten erreichbar!! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Josefstädter Straße, Bauernmarkt in der Lange Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://luise-hardegg-brammertz.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 92,2m² / 4 Zimmer
€ 23,79 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Beschreibung des Hauses Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau im ersten Stock mit Lift. Zur allgemeinen Ausstattung des Hauses zählen Fahrrad- und Kinderwagenraum, Waschküche und Müllraum. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung; ein PKW-Garagenplatz ist auf Anfrage bei der Hausverwaltung verfügbar. Beschreibung der Wohnung Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss und angenehmen Wohnkomfort. Über den zentralen Vorraum sind die einzelnen Räume erschlossen. Schöne Parkettböden verleihen der Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Zimmergrößen sind: Zimmer 1: 10,48 m²Zimmer 2: 13,75 m² (hat Klimagerät) Zimmer 3: 10,93 m² mit direktem Zugang zur Terrasse Zimmer 4: 22,93 m²Küche: 13,75 m²WC: 1,4 m²Bad: 6,30 m²Vorraum: 12,09 m²Abstellraum: 1,80 m²(Allgemeinflächen gesamt: 35,34 m²) Die voll ausgestattete Küche bietet mit großem Esstisch viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Das neu sanierte Badezimmer verfügt über eine großzügige, barrierefreie Dusche; das WC ist separat. Ein Abstellraum mit praktischem Regalsystem schafft zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Terrasse im geschützten Innenhof, die über eines der Zimmer zugänglich ist. Sie liegt auf dem Dach der Garage und grenzt an einen liebevoll begrünten Bereich. Da keine Balkone des Hauses zum Innenhof ausgerichtet sind, genießt man hier angenehme Ruhe und Privatsphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlage, elektrische Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz sowie eine Sicherheitseingangstüre mit Sicherheitsschloss und zusätzlichem Sicherheitsbalken. Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen bzw. entfernt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Susanne Funcke unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1050 Wohnung
€ 480,-
1050 Wohnung / 41m² / 1 Zimmer
€ 11,71 / m²
#Balkon #möbliert #ruhig
Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 66,73m² / 2,5 Zimmer
€ 22,82 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #unbefristet
Ihr neues Zuhause im Herzen der Josefstadt – Wohnen mit privater Dachterrasse2,5 Zimmer | ca. 66,73 m² Wohnfläche | ca. 14,20 m² Dachterrasse | Unbefristete Vermietung Ihr neues Zuhause mit privatem Freiraum Mitten im beliebten 8. Wiener Gemeindebezirk, in der charmanten Piaristengasse, erwartet Sie diese attraktive 2,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung. Auf rund 66,73 m² Wohnfläche vereint sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet. Ein besonderes Highlight ist die über eine ansprechende Treppe erreichbare Dachterrasse mit Holzbelag. Auf rund 14,20 m² können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien gestalten – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder eine kleine Auszeit vom urbanen Alltag zu genießen. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und bietet damit die Möglichkeit, sich langfristig ein gemütliches Zuhause in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens zu schaffen. Wohnkomfort mit durchdachten Details Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, ein weiteres Zimmer sowie einen zusätzlichen kleinen Raum, der sich flexibel als Arbeitsbereich, Ankleide oder für individuelle Wohnbedürfnisse nutzen lässt. Die voll ausgestattete Küche ist sowohl über den Gang als auch direkt über das Wohnzimmer erreichbar. Helle Küchenfronten und eine graue Arbeitsfläche verleihen ihr ein modernes, freundliches Erscheinungsbild. Zur Ausstattung gehören ein Elektroherd mit Backrohr, ein Dunstabzug, eine Kühl-Gefrierkombination, eine Abwasch sowie ein Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit Radiatoren. Die Wohnung bietet Parkettboden in den Zimmern und im Eingangsbereich sowie Kunststofffenster. Die Dachflächenfenster bieten zusätzlichen Sonnenschutz. Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und haben zugleich mit Ihrer eigenen Dachterrasse einen privaten Rückzugsort im Freien. Eine Wohnung für alle, die das besondere Wohngefühl der Josefstadt schätzen und sich ein Zuhause mit eigenem Freiraum über den Dächern Wiens wünschen. Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.[E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt](Anfragen per Mail erbeten!) Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 78,46m² / 2 Zimmer
€ 25,24 / m²
#Altbau #Terrasse #möbliert #ruhig
Stilvolle Altbauwohnung mit sonniger Terrasse in der Wiener Josefstadt Exklusive möblierte Kurzzeitmiete in 1080 Wien mit 78,46 m² Wohnfläche + 12 m² Terrasse Wiener Altbauflair genießen – Wohnen auf Zeit mit besonderem Charme und Komfort: Inmitten der begehrten Wiener Josefstadt erwartet Sie diese besonders schöne, klassisch geschnittene Altbauwohnung. Sie verbindet den unverwechselbaren Charme eines gepflegten Wiener Altbauhauses mit modernem Wohnkomfort, geschmackvoller Möblierung und einer ganz besonderen Freifläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,46 m². Das absolute Highlight ist die rund 12 m² große, südwestseitig ausgerichtete Sonnenterrasse. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über die charakteristischen Altbaufassaden der Josefstadt sowie auf die vor dem Haus gelegene Parkanlage. Ein wunderbarer Ort, um die Nachmittagssonne und laue Wiener Abende in entspannter Atmosphäre zu genießen. DIE RAUMAUFTEILUNGDie Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre Großzügiges Wohnzimmer Großes, gemütliches Schlafzimmer Voll ausgestattete Einbauküche Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badwanne Waschmaschine im Badezimmer Separate Toilette Zentrales, großzügiges Vorzimmer12 m² große, südwestseitige Sonnenterrasse mit schönem Ausblick DIE AUSSTATTUNGDie Wohnung wird vollständig möbliert und für einen komfortablen Aufenthalt ausgestattet vermietet. Sämtliche Möbel und wesentlichen Einrichtungsgegenstände sind neu bzw. neuwertig. Bettwäsche, Handtücher, Badetücher, Waschmaschine, Staubsauger, Besen, vollständige Koch- und Geschirrausstattung sind vorhanden. Das Wohnzimmer: lädt mit seiner geschmackvollen Einrichtung zum Wohlfühlen ein. Ein modernes Samtsofa, ein elegantes Marmortischchen, ein Regal und eine stilvolle Kommode schaffen ein harmonisches Ambiente. Ein Esstisch mit vier Sesseln bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein großer, bequemer Lesesessel sorgt für gemütliche Stunden und entspannte Momente. Das Schlafzimmer: ist mit einem komfortablen Doppelbett ausgestattet. Einem Nachtkästchen, ein großer vierteiliger Kleiderschrank sowie ein eleganter Designerschreibtisch mit Stuhl bieten ausreichend Stauraum und einen angenehmen Arbeitsplatz. Die Küche: ist vollständig ausgestattet und verfügt über Geschirrspüler, großen, freistehenden Kühlschrank, Elektroherd mit Backrohr und Dunstabzugshaube, Geschirr und Kochutensilien für den täglichen Gebrauch, Nespresso-Kaffeemaschine. Das Badezimmer: bietet einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne und eine Waschmaschine. Handtücher, Badetücher sowie diverse praktische Alltagsgegenstände sind bereits vorhanden Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Das besondere Highlight - Die rund 12 m² große Terrasse ist südwestseitig ausgerichtet und bietet einen wunderbaren Blick über die Dächer und historischen Fassaden der Josefstadt sowie auf die Parkanlage vor dem Haus. Mit einem Tisch und zwei Sesseln ausgestattet, wird sie zum perfekten Platz für ein Frühstück in der Sonne, einen Nachmittagskaffee oder ein Glas Wein am Abend. Ein kleines Stück Freiraum mitten in Wien! DIE KOSTENDie Wohnung wird ausschließlich zur befristeten Kurzzeitmiete für einen Zeitraum von 1 bis maximal 6 Monaten angeboten. Monatlicher Gesamtpreis: EUR 2.000,-Inklusive Miete und Betriebskosten Inklusive Internet Exklusive Heizung und Warmwasser Exklusive Strom Es fallen somit nur noch der Verbrauch der Heizungs- und Warmwasser-Kosten monatlich an. Einmalige Endreinigungsgebühr: EUR 150,-, zahlbar bei Vertragsabschluss. Kaution: Bei einer Mietdauer von bis zu 2 Monaten: EUR 2.000,-Bei einer Mietdauer ab 3 Monaten: EUR 4.000,-ZU BEACHTEN: Um allen Hausbewohnern ein angenehmes Zusammenleben zu ermöglichen, gelten folgende Regeln: Dies ist eine Nichtraucherwohnung. Auch der Konsum jeglicher illegaler Drogen sind nicht erlaubt. Maximale Belegung: 2 Personen Ruhezeiten ab 22.00 Uhr bis 06.00 Uhr; in dieser Zeit sind laute Musik und laute Partys untersagt Internet: die Nutzung des Internetanschlusses für illegale Aktivitäten ist nicht erlaubt. Der Mieter haftet für alle daraus entstehenden Ansprüche und Kosten. WICHTIG ZU WISSEN: ZWEITWOHNSITZ-VORAUSSETZUNGENDie Vermietung erfolgt ausschließlich als befristete Kurzzeitmiete eines berufsbedingen Aufenthalts in Wien für mindestens 1 und maximal 6 Monate. Eine Anmeldung als Hauptwohnsitz ist nicht möglich. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses über die vereinbarte Höchstmietdauer von 6 Monaten hinaus ist nicht möglich und wird aus den zugrunde gelegten gesetzlichen Rahmenbedingungen ausgeschlossen. DIE LAGE: Folgende öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung: Bus 13A, Nachtbus N71, Straßenbahnlinie 2, U-Bahn-Linien: U2 und U6Der Bezirk Josefstadt (1080 Wien), befindet sich in innerstädtischer Lage mit urbanem und gewachsenem Wohnumfeld. Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Gastronomie: Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleinere Lokale in Gehweite. Gesundheitsversorgung: Arztpraxen, therapeutische Einrichtungen und Apotheken im direkten Umfeld. Freizeit und Kultur: Gute Erreichbarkeit von Parks, kulturellen Einrichtungen und dem Theater in der Josefstadt. Ihr Zuhause auf Zeit in einer der schönsten Gegenden Wiens Ob für einen beruflichen Aufenthalt, ein zeitlich begrenztes Wohnprojekt oder einen längeren Besuch in Wien – diese charmante Altbauwohnung bietet den idealen Rahmen für komfortables Wohnen auf Zeit. Die Kombination aus klassischem Wiener Altbau, großzügigen Räumlichkeiten, vollständiger Möblierung und einer sonnigen Terrasse macht dieses Apartment zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Josefstadt. Einziehen, ankommen und Wien genießen! Sollten Sie Interesse an diesem Angebot haben, bitten wir Sie, mit Frau Doris Rotschopf unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Kontakt aufzunehmen. Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien, Josefstadt / 272m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Altbau
In begehrter Lage des 8. Bezirks gelangt eine großzügige und gepflegte Bürofläche mit ca. 272 m² im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Einheit verbindet klassischen Wiener Altbaucharme mit einer funktionalen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen und Beratungsfirmen. Die Bürofläche überzeugt durch helle Räume, große Fensterflächen, eleganter Fischgrätparkett und eine repräsentative Atmosphäre. Der Grundriss bietet mehrere gut nutzbare Büroräume, einen großzügigen Eingangs- bzw. Vorraumbereich, einen Besprechungsraum, eine separate Küche, einen Serverraum, Abstellflächen sowie getrennte Sanitärbereiche. Die vorhandene Klimatisierung, die praktische Raumstruktur und der gepflegte Gesamtzustand schaffen ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld. Durch die flexible Aufteilung lassen sich sowohl Einzelbüros als auch Team- und Besprechungsbereiche optimal umsetzen. Lage: Die Wickenburggasse befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Josefstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten, zahlreichen Büro- und Dienstleistungsbetrieben, Kanzleien, Ordinationen sowie einer sehr guten Nahversorgung. Die Nähe zur Alser Straße, zum Rathaus, zur Universität Wien und zur Wiener Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Gehdistanz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
ERSTBEZUG: Gartenwohnung in der JOSEFSTADT
€ 1.065.000,-
1080 Wien,Josefstadt / 90,73m² / 2 Zimmer
€ 11.738,12 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse
Rarität in der Josefstadt: 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Eigengarten Vor kurzem wurden 4 luxuriöse DG-Penthauswohnungen in diesem prachtvoll sanierten historischen Gebäude aus dem Jahr 1898 fertiggestellt. Nun kommt auch Leben in das Erdgeschoss! Eine ca. 90m² große und sehr luxuriös ausgestattete Gartenwohnung mit Terrasse wartet auf seinen neuen Besitzer. Das über die Landesgrenzen hinaus bekannte Architekturbüro AW Architekten hat im Erdgeschoss der Liegenschaft ein luxuriöses Kleinod geschaffen. DIE RAUMAUFTEILUNG: elegantes Entrée Vorraum Gästetoilette Wirtschaftsraum mit WM Anschlussgroßzügiger Wohnraum mit Anschlüssen für eine Wohnküche - direkter Ausgang auf die Terrasse und den Garten Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrassean das Schlafzimmer angrenzender Schrankraum und en suite Badezimmer eine über die gesamte Länge der Wohnung vorgelagerte Terrasse Eigengarten mit altem Baumbestand DIE AUSSTATTUNG: Böden: Landhausdiele Eiche (geölt) in den Wohnräumen / hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen und im Vorraum Badezimmer / Toilette: hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen Gäste Toilette mit Handwaschbecken Fenster / Terrassen: 3-fach Isolierverglasung Fußbodenheizung / Etagenheizung Wasseranschluss auf der Terrasse Gegensprechanlage Kellerabteil Fahrradabstellraum DIE LAGE: Die Wohnung wurde bereits fertiggestellt und ist zum Einzug bereit. Die Fertigstellung des gesamten Projekts erfolgte mit Ende Februar 2026.Privilegierte, begrünte und verkehrsberuhigte innerstädtische Lage. Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung (Lerchenfelder Straße, Neubaugasse). Die Straßenbahnlinie 46 hält vor der Tür, so gelangt man bequem innerhalb von wenigen Minuten zum Ring und zum Verkehrsknotenpunkt Volkstheater (U2, U3, Straßenbahnlinien 49, 1, 2, 71, D ). Die Buslinie 13A hält ebenfalls in nächster Nähe. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Fotos © Property Photos GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien, Josefstadt / 272,62m²
#Büro #Altbau
In begehrter Lage des 8. Bezirks gelangt eine großzügige und gepflegte Bürofläche mit ca. 272 m² im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Einheit verbindet klassischen Wiener Altbaucharme mit einer funktionalen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen und Beratungsfirmen. Die Bürofläche überzeugt durch helle Räume, große Fensterflächen, eleganter Fischgrätparkett und eine repräsentative Atmosphäre. Der Grundriss bietet mehrere gut nutzbare Büroräume, einen großzügigen Eingangs- bzw. Vorraumbereich, einen Besprechungsraum, eine separate Küche, einen Serverraum, Abstellflächen sowie getrennte Sanitärbereiche. Die vorhandene Klimatisierung, die praktische Raumstruktur und der gepflegte Gesamtzustand schaffen ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld. Durch die flexible Aufteilung lassen sich sowohl Einzelbüros als auch Team- und Besprechungsbereiche optimal umsetzen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 48,7m² / 2 Zimmer
€ 12.505,13 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell
Moderne Altbauwohnung mit edlem Flair und zentraler Lage! Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock eines elegant sanierten Gebäudes und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ausgestattet mit durchgehendem Fischgrät-Parkettböden, schönen edlen Wohnungstüren. Die Raumhöhe über 3 m trägt für eine besonders angenehme Atmosphäre bei. Details zur Wohnung2 Zimmer: Geräumige und lichtdurchflutete Räume, ruhiger Schlafraum in den Innenhof gerichtet. Abgetrennte Küche: Die Küche ist vom Wohnraum räumlich getrennt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Komplett barrierefrei: Die Wohnung ist vom Eingangsbereich bis in den Wohnbereich komplett barrierefrei! Ideal für alle Lebenssituationen. Zur Wohnung gehört ein trockenes helles Kellerabteil mit einer Größe von 6,92 m2! Highlights dieses Zinshauses Die zukunftsweisende Pellets-Zentralheizung des Hauses sorgt für eine umweltfreundliche, CO2-neutrale Wärmeversorgung zu effizienten Konditionen. Exzellente Lage Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Theaterbezirk zwischen Josefstätterstraße und Florianigasse. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Gründerzeithäusern, einer Vielzahl von kulturellen Highlights, Restaurants und Cafés. Die benachbarte Polizei sorgt zudem für ein erhöhtes Sicherheitsgefühl, während Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen. Gönnen Sie sich das Beste aus Altbaucharme und modernem Komfort im edlen 8ten Bezirk. Kontaktieren Sie mich für einen persönlichen Besichtigungstermin: [E-Mail-Adresse entfernt]. Besten Dank. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <250m Klinik <350m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <175m Universität <475m Höhere Schule <100m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <275m Polizei <25m Verkehr Bus <125m U-Bahn <550m Straßenbahn <125m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <3.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien, Josefstadt / 45,83m² / 2 Zimmer
€ 9.797,08 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
ES GIBT WOHNUNGEN, DIE MAN BESICHTIGT. UND ES GIBT WOHNUNGEN, DIE MAN BETRITT UND SOFORT WEISS: HIER BIN ICH ZUHAUSE. Mitten in der Josefstadt, wo historische Eleganz auf urbanen Lebensstil trifft, erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das Modernität und Komfort perfekt vereint. Die Wohnung präsentiert sich frisch saniert und bezugsfertig - ein Ort, an dem Sie vom ersten Moment an ankommen können. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen beeindruckende Ausblicke über die Dächer Wiens. Die hellen Wohnbereiche wirken offen und einladend, während die hochwertigen Parkettböden für eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Außenbereich. Hier genießen Sie entspannte Stunden über den Dächern der Stadt. Ein Rückzugsort, der Ruhe schenkt und gleichzeitig mitten im Leben liegt. Die Eckdaten: • 2 Zimmer • Stockwerk: 1. Dachgeschoss (6. OG) • saniert & bezugsfertig • modernes Bad mit Badewanne • großzügige Fensterflächen • hochwertige Parkettboden • Fußbodenheizung • einladende Terrasse Ein Tiefgaragen-Platz kann bei Bedarf je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Wer die Josefstadt kennt, weiß, warum sie zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt zählt. Hier liegen traditionsreiche Kaffeehäuser neben modernen Lokalen, kleine Boutiquen neben kulturellen Institutionen. Die Wege sind kurz, die Lebensqualität hoch und das Lebensgefühl unverwechselbar Wienerisch. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienexperten Andreas Dorner unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 42,97m² / 2 Zimmer
€ 10.449,15 / m²
#Altbau
Willkommen in Ihrer erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Josefstadt! In den historischen Gemäuern der Fuhrmannsgasse 7 erwartet Sie eine Zwei-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Das frisch sanierte Interieur gepaart mit dem unverkennbaren Altbau-Flair schafft ein Wohngefühl der besonderen Art. Die Küche teilt sich mit dem Vorraum, von dort gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum. Dieser bietet reichlich Platz und Freiheit für vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Von dort gelangen Sie direkt ins ruhige Schlafzimmer. Ein besonderer Blickfang sind die hohen Decken, die mit über 3 Metern Raumhöhe ein Gefühl von Weite und Erhabenheit aufkommen lassen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und zentral begehbar. Die Einbauküche kann auch in den Wohnraum verlegt werden. Ideal für viel Staufläche im geräumigen Vorraum. Ein Highlight dieses Zinshauses Die zukunftsweisende Pellets-Zentralheizung des Hauses sorgt für eine umweltfreundliche, CO2-neutrale Wärmeversorgung zu effizienten Konditionen. Betriebskosten: In den Betriebskosten sind Heizung und Warmwasser bereits inkludiert und wird nach Verbrauch abgerechnet. Kontaktieren Sie mich für einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. [E-Mail-Adresse entfernt]. Besten Dank. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <250m Klinik <350m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <175m Universität <475m Höhere Schule <100m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <275m Polizei <25m Verkehr Bus <125m U-Bahn <550m Straßenbahn <125m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <3.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 252,34m² / 5,5 Zimmer
€ 16.842,36 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell
DAS "MASTERPIECE" IM ALFONSHOF: VIER SCHLAFZIMMER MIT ATEMBERAUBENDEN WEITBLICK Das Penthouse Top 18 befindet sich in der Maison 1 und ist das Glanzstück des Alfonshofes im Herzen der Josefstadt! 4 Schlafzimmer - 3 Bäder - Terrassen in alle Himmelsrichtungen! Zwei weitere Wohnungen in dem Projekt sind verfügbar: TOP 33 und TOP 34 - TOP 18a (verkauft). Gerne informieren wir Sie auch darüber! DIE RAUMAUFTEILUNG IM DETAIL: Untere Wohnebene: * großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich (ca 30m²) * Schlafzimmer 1 mit Schrankraum (ca. 28m²) mit en suite Badezimmer und vorgelagerter Terrasse * Schlafzimmer 2 (ca. 16m²) mit en suite Badezimmer und vorgelagerter Terrasse * Schlafzimmer 3 (ca. 16m²) mit vorgelagerter Terrasse * Schlafzimmer 4 (ca. 17m²) * 3 Badezimmer - jedes verfügt über Tageslicht * Technikraum mit Luftwärmepumpe und WM Anschluss * 2 Abstellräume * 3 Terrassen (gesamt ca. 15m²) * Stiegenaufgang Obere Wohnebene: * Wohn-Essbereich mit integriertem Küchenbereich (ca. 40m²) * Wohnzimmer (ca. 50m²) * WC mit Vorraum * 4 Terrassen (gesamt über 60 m²) * Dachterrasse (ca. 101m²) Die Ausstattung: * Böden: Landhausdielen Eiche (geölt) - hochwertiges Feinsteinzeug- glasierte keramische Fliesen im Sanitärbereich * Badezimmer: Sanitärausstattung und Armaturen von DURAVIT / IDEAVIT / ZUCCHETTI * Heizung/Warmwasseraufbereitung: mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Klimaanlage * Gegensprechanlage mit Videomodul - Funkalarmanlage * Terrassen: Bewässerungsanlage - hochwertige Pflanzentröge - Outdoorküche mit Spüle, Kühlschrank und Gasgrill - Whirlpool Kompromissloser, höchster Standard zeichnet dieses Projekt aus. Besonders bequem sind ein geräumiger Fahrradraum und ein trockener Abstellraum im Erdgeschoß. Die Lage: Die Wohnung wurde bereits fertiggestellt und ist zum Einzug bereit. Die Fertigstellung des gesamten Projekts erfolgte mit Ende Februar 2026. Privilegierte, begrünte und verkehrsberuhigte innerstädtische Lage. Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung (Lerchenfelder Straße, Neubaugasse). Die Straßenbahnlinie 46 hält vor der Tür, so gelangt man bequem innerhalb von wenigen Minuten zum Ring und zum Verkehrsknotenpunkt Volkstheater (U2, U3, Straßenbahnlinien 49, 1, 2, 71, D ). Die Buslinie 13A hält ebenfalls in geringer Entfernung. Fotos © Property Photos GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
