Suchergebnisse für "penthouse kaufen wien innenstadt"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Kärntner Straße, Stephansplatz, Karlsplatz, Ring, Stadtpark Stichworte: Fahrradraum, Freifläche: 150,00 m², Bundesland: Wien Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Penthouse-Wohnung in der Klagenfurter Innenstadt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.67m2 Wohn-/Essbereich, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, sowie Balkon im Untergeschoss. Über die Wendeltreppe gelangt man in die Galerie von der man Zugang sowohl zum zweiten Schlafzimmer, als auch zur 57m2 großen Dachterrasse mit Rundumblick hat. Weiters gehört ein ca. 12m2 große Kellerabteil zum Objekt. Verfügbar nach Vereinbarung. Bitte keine Makler.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Im Zentrum der Landeshauptstadt von Klagenfurt am Wörthersee, nur wenige Schritte vom Neuen Platz entfernt, befindet sich dieses innovative Neubauprojekt in bester Innenstadtlage. Die gesamte Innenstadt lässt sich bei einem gemütlichen Spaziergang erkunden. In zwei Minuten beim Lindwurm, in drei Minuten am Alten Platz - das Wohnen in der Innenstadt bietet eine Menge Vorteile und eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe. Objekt: Willkommen zu "GREEN LIVING" - Ihr Grünes Paradies in der Innenstadt! Dieses exklusive Penthouse entsteht in bester Lage, direkt in der 10. Oktober-Straße im Herzen der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee und ermöglicht Ihnen dank modernster Bauweise ein royales Lebensgefühl mit Blick über die Dächer der Stadt. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei in Ihr privates Wohnparadies in der vierten Etage. Hier genießen Sie Privatsphäre, da das gesamte Geschoss Ihnen gehört! Es erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 137 m² eine perfekte Raumaufteilung kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und rechnischen Innovationen wie ein Smart-Home System. Ein weiteres Highlight ist die U-förmige und ca. 90 m² große Penthouse-Terrasse, welche von allen Räumen aus begehbar ist und Ihnen einen quasi Rundum-Panoramablick auf die Dächer der Stadt sowie ein Lebensgefühl auf höchstem Niveau garantiert. RAUMAUFTEILUNG: - Entré - Flur - Abstellraum - Großer Wohn-Essbereich - Offene Küche mit Speisekammer - Master-Bedroom mit Bad en Suite - Schlafzimmer mit Bad en Suite - Schlafzimmer - Gäste-Toillette - U-förmige 90 m² Penthouse-Terrasse mit Ost-Nord-West-Ausrichtung DETAILS UND EXTRAS IM ÜBERBLICK: - Wohnfläche: ca. 137,41 m² - Terrassenfläche: ca. 90,15 m² - Gesamtnutzfläche: ca. 227,86 m² - Aufzug/ Barrierefreiheit - SMART HOME System - Elektr. Raffstores an allen Fenstern - Begrünter Innenhof - Fußbodenheizung - Kellerabteil - Niedrige BK: Betriebskosten ca. EUR 2,50/ m² inkl. Heizung - Ausrichtung: Westen-Norden-Osten/ Morgen bis Nachmittagssonne Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung / Einzug 2021 Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², Kellerfläche: 4,39 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Lage: Das repräsentative Jugendstilhaus liegt in bester Döblinger Stadtlage. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte am Beginn der Sieveringer Straße sowie in der Einkaufsmeile der idyllischen Obkirchergasse bestens gegeben. Ein Highlight ist der beliebte und gut sortierte Sonnbergmarkt mit seinem frischen und farbenfrohen Angebot, wo es sich auch zu verweilen lohnt. Hervorzuheben ist die günstige öffentliche Anbindung. Die Wiener Innenstadt ist mit der Buslinie 35A und 10A, mit der Straßenbahnlinie 38 und der Schnellbahnlinie 45 gut zu erreichen. Rundum befinden sich Banken, Ärzte, Apotheken, Privatkliniken und diverse Restaurants, Konditoreien sowie Cafés. Der Wiener Wald, die Weinberge und die gut erreichbare Donauinsel bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Objekt: In einem wunderschönen generalsanierten Jahrhundertwendehaus präsentiert sich höchstmodern, hell und freundlich das neu entstandene Penthouse auf ca. 154 m² mit einer großen Terrasse und 2 Balkonen Richtung Westen, die einen herrlichen Blick über die Gärten und Dächer Döblings bieten. Die Wohnung wird nach den individuellen Wünschen des Käufers mit hochwertigen Materialien wie Fußböden, Bäder, etc. schlüsselfertig übergeben. Zur besseren Veranschaulichung wurden in den Fotos virtuelle stagings plaziert, die nicht Teil des Angebots sind. Auf der mit dem hauseigenen Lift zu erreichenden Eingangsebene stehen ein zentraler Vorraum und vier Schlafzimmer zur Verfügung. Im Detail finden sich hier zwei große Schlafzimmer und zwei Kabinette sowie ein Badezimmer und ein separates WC sowie zwei Balkone. Die darüber liegende Wohnebene erreicht man über eine geschmackvolle Holztreppe. Hier erschließt sich eine offene Wohnküche mit anschließender Terrasse. Ein ca. 22 m² großer Wohnsalon geht in einen großen, durch seine Gaubenformation besonders charmanten Raum mit bodentiefen Fenstern und einer zusätzlichen Oberlichte über. Das Raumangebot dieses Penthouses wird durch ein Kellerabteil und einen allgemeinen Fahrradraum ergänzt, die ebenfalls mit dem neuen Lift zu erreichen sind. Dieses aus 1904 stammende repräsentative Jugendstil-Wohnhaus wurde einer geschmackvollen Generalsanierung unterzogen bei der alle Wohnungen inkludiert wurden. Bereits im Eingangsbereich sowie im Stiegenhaus empfindet man das Flair der Jahrhundertwende, wo man mit schönen Wandkacheln, farbenprächtigen Bodenfließen, einem imposanten Messinggeländer und prächtigen mit Stuck versehenen Holzeingangstüren empfangen wird. Eleganz und Stil sind die bestechenden Merkmale dieses 2020 komplett renovierten Hauses in bester Döblinger Stadtlage. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen nachreichen. Bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3% des gesamten Transaktionsvolumens zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Außergewöhnliches und exklusives Penthouse in der Wiener Innenstadt mit großzügiger Freifläche und großartigem Blick! Das Luxus Penthouse verfügt auf 347 m² Wohnfläche über hochwertigste Ausstattung und befindet sich in Bestlage mitten im Herzen von Wien. Das Penthouse teilt sich wie folgt auf: - 5.OG: Wohn- / Essbereich 148 m² (+ Balkon) - 6.OG: 1-2 Schlafzimmer / Bäder / offener Bürobereich 141 m² - 7.OG: Wellness / Sky-Box = Wohnraum (eventuell Schlafzimmer) mit Zugang zur Dachterrasse Jede Etage ist mit dem Lift erreichbar. Folgende Freiflächen sind vorhanden: - Terrasse 70 m² - Balkon 7 m² Zustand Mietobjekt: High-end Ausstattung Infrastruktur Sauna, Klimaanlage/Lüftung, Bodenheizung Ausstattung - Innentüren Massivholz-/Sicherheitstüren, Holzzargen - Böden Eichenparkett auf Estrich mit Trittschalldämmung - Wände Putz & Anstrich - Decken Putz & Anstrich - Sanitärräume: Fliessen (Wände/Böden) - Küche, Mobiliar inkl. Fitnessgeräte High-end: Mühlböck, div. Designer-Möbel, Flügel etc Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Außergewöhnliches und exklusives Penthouse in der Wiener Innenstadt mit großzügiger Freifläche und großartigem Blick! Das Luxus Penthouse verfügt auf 347 m² Wohnfläche über hochwertigste Ausstattung und befindet sich in Bestlage mitten im Herzen von Wien. Das Penthouse teilt sich wie folgt auf: - OG 5: Wohn- / Essbereich 148 m² (+ Balkon) - OG 6: Schlafzimmer / Bäder / Büro 141 m² - OG 7: Wellness / Sky-Box = Schlafzimmer / Dachterrasse 58,60 m² (+ Terrasse) Jede Etage ist mit dem Lift erreichbar. Folgende Freiflächen sind vorhanden: - Terrasse 70 m² - Balkon 7 m² - Wintergarten 46 m² Zustand Mietobjekt: High-end Ausstattung Infrastruktur Sauna, Wintergarten, Klimaanlage/Lüftung, Bodenheizung Ausstattung - Innentüren Massivholz-/Sicherheitstüren, Holzzargen - Böden Eichenparkett auf Estrich mit Trittschalldämmung - Wände Putz & Anstrich - Decken Putz & Anstrich - Sanitärräume: Fliessen (Wände/Böden) - Küche, Mobiliar inkl. Fitnessgeräte High-end: Mühlböck, div. Designer-Möbel, Flügel etc... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Objekt: Altehrwürdiger Stadthaus-Charme kombiniert mit zeitgemäßer Moderne ... in begehrter top Innenstadt-Lage ... hier steht ein echtes Schmankerl zum Verkauf! Das Penthouse verfügt über rd. 112 m² WFl. Der Grundriss ist sehr offen gestaltet, was ein schönes Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. So fließen die Funktionsbereiche Wohnen, Kochen und Essen ineinander über, sind aber aufgrund ihrer Anordnung trotzdem angenehm voneinander getrennt. Highlight auf der Wohnebene (Level 5) ist eine 3-seitig geschützte Loggia/Terrasse von rd. 24 m²! Auf die Schlaf-/Privatebene (Level 6) gelangt man über eine wunderschöne, stilgerechte Vollholz-Treppe. Hier stehen zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer wurde zum Galeriebereich hin geöffnet , wird nun als weiterer Wohnraum genutzt ... und genießt nun direkt Zugang zur rd. 16m² Dachterrasse mit phantastischem Ausblick bis ins Mühlviertel! Die gegenständliche TOP 10, sowie die benachbarte TOP 9 sind mit einem eigenen Aufzug erschlossen, welcher mit persönlichem Code aktiviert wird. Diese Dachgeschoß-Maisonette wurde vom ursprünglichen Errichter als Stadtwohnsitz angedacht, in der Realität aber kaum genutzt; man kann nahezu von einem Erstbezug sprechen! Gut zu wissen: + Ausbau & Einrichtung ca. 2007 + Sehr hochwertige Ausführung + Alle Fenster (Holz/Alu) mit elektr. Raffstores + EWE-Küche mit Geräten, + Für Bose/B&O-Soundsystem gerichtet + 1 x Schlafzimmer [Tel] möglich), 2 x Badezimmer + Einbauschränke + Aufzug nur für die Penthouse TOP 9 & 10 + Stellplätze anmietbar mit Anwohnerkarte, ca. € 55.-/Jahr + TG-Platz im Nachbarhaus anmietbar, ca. € 120.-/Monat + U.e.a.m ... eine wunderbare Zentrumsdependance in bester Lage! Lagebeschreibung: Dieses Stadthaus ist in Linzer TOP-Lage ca. 100 m östlich der Linzer-Landstraße gelegen. Damit stehen einem alle Annehmlichkeiten einer Innenstadtlage fußläufig zur Ver-fügung, wie z.B. Einkauf, Kultur (ca. 2 Gehminuten), Speiselokale, Bars, Park, öffentliche Verkehrsmittel (ca. 200 m zur nächsten Straßenbahnhaltestelle), u.v.a.m. Auch die Verkehrsanbindung global ist damit mehr als perfekt, in ca. 10 Min. erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof und in ca. 2 km mit dem Auto die Stadtautobahn, damit erreichen Sie wie folgt: Wels ca. 32 km / 30 Min., Wien ca. 180 km / 2 Std., Gmunden / Traunsee ca. 72 km / 50 Min., Salzburg ca. 130 km / 80 Min., München ca. 204 km / 2 ¾ Std. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,50 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine pracht- und stilvolle 15 Zimmer-Altbauwohnung und ein darüber liegendes exklusives Penthouse mit Pool auf der eigenen Dachterrasse, welche baulich miteinander verbunden werden können! Diese außergewöhnliche und einmalige Kombination von modernem Luxus am Dach und die genau darunter liegende, klassische Altbau-Eleganz liegt in einem denkmalgeschützten Haus, welches eine beachtliche Geschichte von über 150 Jahren aufweist. Bei dieser Fusion von Brandneu und Geschichtlich stehen Ihnen ca. 770 m² in derzeit 19 Zimmern zu Verfügung um in und über Wien zu leben. Die Altbauwohnung: (letzten 13 Fotos und 1 Plan) zwei Wohnungen, welche sich im dritten Obergeschoss befinden, wurden hier zusammengelegt, sodass eine große Einheit von 15 Zimmern auf diesem Stockwerk entstand. Hohe Decken mit Stuck, Wandvertäfelungen, antike Lüster, die Seidentapeten und ein wunderschöner Sternparkettboden versetzen Sie in ein anderes Zeitalter. Mit dem Blick auf den Karlsplatz sowie auf die Karlskirche wird dieses royale Gefühl noch erhöht und beeindruckt garantiert jeden Besucher. Ein hausinterner Lift bringt Sie zu beiden möglichen Eingängen. Ein repräsentativer Vorraum mit ca. 24,20 m² bietet über eine Diele Zugang zu vier Zimmern und zwei Gästetoiletten. Eines der größten Zimmer mit ca. 48,44 m² befindet sich in der Ecke des Gebäudes und besticht durch einen wunderschönen antiken Kachelofen und den Blick zur Karlskirche. Hohe Flügeltüren, welche in der Mitte des Raumes situiert sind, erlauben von hier schlossartig einen Blick durch mehrere Räume. Der größte aller Räume besticht durch ca. 62,19 m², eine dekorative Stuckarbeit an der Decke sowie den Kachelofen aus einer anderen Epoche. Eines der Badezimmer wurde in eine Küche umgebaut, da die Räumlichkeiten in den letzten Jahren ausschließlich als Büro benutzt wurden. Lichthöfe, dessen Verglasungen wunderschöne Verzierungen aufweisen, sind in beiden Wohneinheiten vorhanden. Die hohe Anzahl und die Gegebenheiten der Zimmer bieten eine großartige Chance aus diesen beiden Wohnungen einen familiären Wohnsitz mit genügend Rückzugsmöglichkeiten zu gestalten. Renovierungsarbeiten sind seit längerem nicht getätigt worden und können auch vom Eigentümer gegen einen Aufpreis von € 4.000,- /m² übernommen werden. Das Penthouse (ersten 31 Fotos und 3 Pläne) befindet sich im Dachgeschoss dieses sehr gepflegten Hauses und teilt sich auf 3 Etagen. Diese einzigartige Immobilie glänzt vor allem durch die Auswahl und Zusammenstellung der hochwertigsten Materialien und moderner Haustechnik, wie zum Beispiel Deckenkühlung und Fußbodenheizung. Der luxuriöse Erstbezug erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 288,47 m² und ist auf drei Etagen aufgeteilt, welche durch einen wohnungsinterner Lift miteinander verbunden sind. Die erste Etage verfügt über ein weitläufiges Entree, dessen Größe ca. 43,75 m² beträgt und mit hochwertigen Parkett verlegt ist. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils ca. 18,35 m², ca. 20,96 m² und ein Master-Bedroom mit einer Größe von ca. 21,30 m², welches vor allem durch folgende Ausstattung im Mittelpunkt steht: ein Panikraum mit einer Hochsicherheitstür (Schrankraum), eine Sauna und eine eigene Terrasse. Jeder Schlafraum verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen Schrankraum. Die Badezimmer sind jeweils mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet. Ein besonderes Augenmerk ist die exklusive und geschmackvolle Gestaltung dieser Bereiche. Auf dieser Etage ist zusätzlich noch eine separate Gästetoilette mit Handwaschbecken und ein Wirtschaftsraum vorhanden. Vom ersten Dachgeschoss gelangen Sie über eine stilvolle Treppe auf die 2. Etage. Angekommen, fällt vor allem die großzügige und offen gestaltete Wohnfläche ins Auge. Die hell, mit Licht durchflutete Ebene, ist durch die Verwendung der Glaselemente extravagant durchdacht. Der Boden ist wie im unteren Bereich, mit hochwertigen Parkett verlegt. Die luxuriöse Küche ist hervorragend ausgestattet: Fronten sind im stilvollen Weiß dem Wohnraum angepasst, dadurch wirkt dieser Raum noch größer. Auf dieser Ebene sind zwei separat voneinander gelegene Terrassen zugänglich, welche jeweils eine Fläche von ca. 13,74 m² und ca. 32,08 m² bieten. Das Highlight dieser Etage ist der vorhandene Wintergarten, mit einer Fläche von ca. 13,25 m². Eine Gästetoilette, sowie ein zusätzlicher Abstellraum ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Ein absolutes Highlight ist bestimmt die durch Panoramaglas windgeschützte ca. 99 m² Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht auf den Karlsplatz. Ein Swimmingpool am Dach rundet den Luxus dieser Immobilie ab. Ein eigener Garagen-Parkplatz mit gesonderter Zufahrt ist im Kaufpreis selbstverständlich inkludiert. Die Infrastruktur dieser Immobilie ist ausgezeichnet! Die Top-Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Kärntnerstraße besonders aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Spar Gourmet, Drogeriemarkt, div. Restaurants, Bars und Cafés. Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind prompt zu Fuß zu erreichen: Buslinien: 59A, N46, N49, N62, Straßenbahnlinie: 1, 2, 62, 71, D, WLB, und die U-Bahnlinien: U1, U2, U4. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Luxustraum. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Das einzigartige Wohnprojekt befindet sich in direkter Lage zum Wasser der blauen Donau im 2. Wiener Gemeindebezirk bei der Donaumarina. Die Nähe zur Innenstadt, zum Wiener Prater und zur Donauinsel bietet unzählige Freizeit- und Erholungseinrichtungen. An heißen Sommertagen lädt die nahe Alte Donau mit Wasserzugang zum Schwimmen oder Bootfahren ein. Das romantische Mühlwasser und der bezaubernde Naturpark Lobau können spielend leicht mit dem Fahrrad erkundet werden. Die Verkehrsanbindung ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW (Donaustadtbrücke) ausgezeichnet - die U2 U-Bahn-Station Donaumarina kann fußläufig in 2 Minuten erreicht werden. Durch die zentrale Lage gelangt man innerhalb von wenigen Minuten ins Zentrum Wiens - viele kulturelle Einrichtungen in der Innenstadt können zügig erreicht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie, Ärzte etc. befinden sich ebenso wie das Vienna International Center / UNO-City in der Umgebung. Ausstattung: Split Klimaanlage Objekt: Am Donauufer entsteht ein international ausgezeichnetes, neues Wahrzeichen der Wiener Skyline, welches ein außergewöhnliches Leben in luftigen Höhen in einer der schönsten Städte der Welt ermöglicht. Im zweiten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem Marina Tower eine faszinierende neue Wohnwelt, die mit der zukünftig angesagtesten und begehrtesten Hafenmeile Wiens verschmilzt. An der Schwelle zwischen Stadt und Wasserlinie verbindet das Penthouse am höchsten Punkt des Wohnturms mit einer Höhe von 139 m und einer Wohnfläche von 294 qm den modernen und urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität - Fernblick, Großzügigkeit, Terrassen, Panoramaverglasung. Dicht am internationalen Geschehen der Hauptstadt, lässt es sich hier privat und luxuriös im 39. bis 41. Stock des Towers leben. Die exklusive und geschmackvolle Ausstattung sowie Perfektion bis in jedes Detail werden Ansprüchen auf hohem internationalem Niveau gerecht. Ein weiteres Highlight der Wohnung bildet die Dachterrasse: Zum Greifen nah liegen hier die Wahrzeichen der Stadt: von Kahlenberg über die Donau bis zur UNO-City! Eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen, deren Traum wirklich ganz oben anzukommen und wohnen in Erfüllung geht. Im und rund um den Marina Tower profitieren die zukünftigen Bewohner von einem Fitness- & Wellnessbereich sowie dem einzigartigen Marina Deck mit direktem Zugang zum Donauufer. Eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, wie ein Concierge Service, Gäste-Lounge & Home Cinema erfüllen alle Ansprüche an modernes Wohnen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 95,00 m², Bundesland: Wien Provision:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Donaucenter, Obere alte Donau, U1, Kirschblütenpark Objekt: 22. BEZIRK: Erstbezugs-Penthouse-Wohnung. Das lichtdurchflutete Penthouse bietet auf rund 148 qm Wohnfläche großzügig geschnittene Räume und einen offenen Wohnbereich. Purer Luxus bietet Ihnen der Aufzug, der Sie direkt in Ihr neues Zuhause bringt. Abgerundet wird das Penthouse durch zwei sehr großzügig gestalteten Terrassen mit insgesamt 62 qm, eine in den Westen und die andere in den Süden ausgerichtet, mit einem traumhaften Blick. Ebenfalls ist das Penthouse mit einer Klimaanlage und einem raffinierten Sonnenschutz ausgestattet. Dieses Domizil überzeugt durch die perfekte Raumaufteilung mit Panoramaverglasung sowie eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Anlage bietet eine hauseigene Tiefgarage und einen Fahrradraum. Ein Stellplatz kann bei Bedarf um zzgl. € 39.900,- erworben werden. KURZBESCHREIBUNG: * 4-Zimmer-Penthousewohnung (Eigentum) * Klimaanlage * Sehr großzügige Wohnküche * Südseitige Terrasse * Gäste-WC mit Handwaschbecken * 2 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC * Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss * Schrankraum * Schlüsselfertig * Auf Eigengrund * Provisionsfrei! * Fertigstellung Frühjahr 2021 AUF ANFRAGE SCHICKE ICH IHNEN GERNE DIE BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG ZU SOWIE WEITERE UNTERLAGEN. _LAGE: _ Direkt vor Ihrem neuen Eigenheim befindet sich die Tramlinie 26 sowie die Buslinie 27A. Nur eine Straßenbahn Station entfernt befindet sich U1 Station Kagraner Platz, die Sie in kürzester Zeit (ca. 10 Minuten) in die Wiener Innenstadt befördert. Mit der Buslinie 27A gelangen Sie in nur wenigen Minuten (2 Stationen) direkt zum bekannten Donauzentrum (großes Einkaufs- und Vergnügungszentrum sowie Ärztezentrum) oder Sie machen einen kleinen Spaziergang (ca. 10 Minuten) dorthin. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Schulen und Bildungseinrichtungen. _ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE! GERNE BESICHTIGEN WIR AUCH AM WOCHENENDE MIT IHNEN! _ SIE SUCHEN NACH EINER PASSENDEN FINANZIERUNG FÜR DIESES OBJEKT? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 62,28 m², Bundesland: Wien... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LAGE Dieses außergewöhnliche Penthouse liegt in den beiden obersten Geschossen des von den bekannten Architekten Delugan-Meissl geplanten "Mischek Towers" und bietet einen einzigartigen Blick über die Stadt. RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNG Das lichtdurchflutete Apartment erstreckt sich über zwei Etagen, die mit einer Innentreppe verbunden sind, verfügt über weitläufige verglaste Loggien und ist sehr stilvoll ausgestattet. Der Haupteingang befindet sich in der ersten Ebene im 34.Stock. Über das geräumige Entrée mit beeindruckender Raumhöhe gelangt man in den Masterbereich mit Schlafzimmer, en suite Bad mit Panoramafenster und begehbarer Garderobe sowie zu einem weiteren Zimmer und einem Duschbad mit WC. Die großzügige Wohnebene mit separatem Eingang erstreckt sich über den 35.Stock und besteht aus einem großen Wohnsalon mit Galerie, einem Atelier, dem Esszimmer mit offener Küche und Abstellraum sowie einem Gästezimmer mit Duschbad, einem Wellnessbereich mit Sauna, einem Wirtschaftsraum, Schrankräumen und einem Gäste WC. Die sehr gediegene Ausstattung mit hochwertigen Holzvertäfelungen, vergoldeten Armaturen, Parkettböden und Stuck umfasst unter anderem auch eine Klima- und Alarmanlage. INFORMATION Als Besonderheit steht im Haus ein Concierge Service zur Verfügung sowie in der Tiefgarage 3 PKW-Stellplätze und ein geräumiger Einlagerungsraum. Gäste können bequem in der hauseigenen Besuchergarage parken. Das Apartment verfügt über ca. 295 m² Wohnfläche, die Loggien im Ausmaß von ca. 57 m² sind darin enthalten. INFRASTRUKTUR Die Lage im neuen Stadtteil rund um die UNO-City direkt an der Donauinsel und dem Donaupark im Nahbereich zur Alten Donau lässt für Liebhaber des urbanen Lebensstiles keine Wünsche offen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Sporteinrichtungen, ein großes Angebot an Gastronomie und Unterhaltung, schulische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und beste Verkehrsanschlüsse. In wenigen Minuten sind Sie mit der U1 in der Wiener Innenstadt, ebenso sind der Flughafen und die Autobahnen sehr gut erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]