Suchergebnisse für "Karl Reisenbichler Straße, 5061 Salzburg"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

HIGH LEVEL 5061 - Die Architektur Die luxuriöse Gartenwohnung mit Blick über die Dächer der Stadt ist einzigartig. Hier treffen sich urbaner Lifestyle, Naturgenuss und einzigartiges Wohnambiente. Aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift bereits direkt in die Gartenwohnung. Das Herzstück die große Living-Area. Raumhohe vollflächige Glaselemente sind nach Süden und Westen ausgerichtet, hier wohnen Sie in einem fantastischen Raum der sich zur Aussicht und Sonne öffnet. Der noble Master-Bedroom mit Ankleide und extravagantem Bad sowie zwei weitere Räume mit eigenem Bad bieten angenehme Rückzugs-Atmosphäre. Von allen Wohn- und Schlafräume gelangen Sie direkt auf die Panoramaterrasse und in ihren privaten Relax-Garten. Hier genießen Sie Erholung und Entspannung mit weitem Bergpanoramablick. Selbstverständlich werden Ihre individuellen Planungswünsche zur Raumaufteilung gerne umgesetzt. HIGH LEVEL 5061 - Die Ausführung Die moderne Residenz ist außergewöhnnlich. Die wertvolle Fassade mit vollflächigen Glasfronten unterstreicht die HIGH LEVEL Philosophie. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik stellt ressourcenschonende Technik dar. Eine Tiefgarage mit 6 XL-Stellplätzen und der Lift mit dem direkten Zugang in die Wohnungen gehören zum exquisiten Wohnkomfort. Vom Feinsten auch die Innenausstattung, hochwertige Materialien, Produkte renommierter Hersteller verarbeitet in höchster Qualität. Lärchenholzfenster mit modernen Raffstores, Klimaanlage. edle Parkettböden in Eiche schaffen Eleganz. Das Panorama-Badezimmer mit großflächige Feinsteinplatten und moderner Designer Ausstattung wiederspiegeln den hohen Qualitätsanspruch. Genießen Sie hier rundum Wohlfühlambiente. Gartenwohnung: Wohnfläche: ca. 155,30 m² Terrasse: ca. 42,80 m² Garten: ca. 194,55 m² Zubehör: 2 Premium-Tiefgaragen-Stellplätze Kaufpreis: € 1.519.600, zuzüglich 2 TG Stellplätze € 45.300, Informieren Sie sich heute noch unter Tel: [Tel] oder per E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Terrasse

Das attraktive Büro- und Geschäftsgebäude ist in verkehrsgünstiger und gut sichtbarer Lage im Süden Salzburgs situiert. In wenigen Fahrminuten können die Autobahn, die Alpenstraße sowie die Innenstadt erreicht werden. Eine Bushaltestelle ist ebenso in unmittelbarer Nähe. Das hochwertige Büro befindet sich im 2. OG des Gebäudes und besticht durch seine optimale Raumaufteilung. Moderner Baustandard und große Fensterflächen schaffen ein besonderes Flair für die zukünftigen Nutzer. Es handelt sich um eine der wenigen Möglichkeiten, im Süden Salzburgs repräsentative Flächen anmieten zu können. Energieausweis: HWB 32 Ausstattung: Besonders hervorzuheben ist der vorgelagerte Balkon, der zu einer gemütlichen Terasse führt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Erstbezug vom Bauträger: Büro/Studio in Salzburg Elsbethen Starten Sie Ihr eigenes Geschäft oder kaufen Sie zur Anlage. Alles ist möglich. Lage: Im Erstbezug vom Bauträger: Büro/Studio in Salzburg Elsbethen Starten Sie Ihr eigenes Geschäft oder kaufen Sie zur Anlage. Alles ist möglich. Lage: Im Souterrain eines Architekten-Neubaus mit 5 hochwertigen Eigentumswohnungen empfängt Sie dieses top moderne Büro/Studio mit ca. 81 m2 sowie ca. 32 m2 angrenzendem Lagerraum und optional 2 PKW-Freistellplätzen. Sie profitieren hier von der verkehrsgünstigen und gefragten Lage am südlichen Stadtrand von Salzburg mit erstklassiger Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Dienstleistungsfirmen und div. Gastronomiebetriebe. Ideale Verkehrsanbindung in alle Richtungen, die Salzburger Innenstadt ist mit PKW als auch öffentlich unkompliziert und schnell erreichbar, der nächste Autobahnknoten ist je nach Verkehrslage ca. 10 bis 15 Fahrminuten entfernt. Objektinformation: Das Büro/Studio präsentiert sich einladend und hell. Die gute Raumeinteilung sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen, auch für eine Teeküche ist bequem Platz. Die Ausstattung unterstreicht die Hochwertigkeit des Areals: - Isospan-Mauerwerk mit Vollwärmeschutz, Zwischenwände Ziegelbau - Pflegeleichte Kunststoff-Fenster mit elektr. bedienbare Außen-Raffstores - behagliche Parkettböden Eiche Vital - moderne Badausstattung - Klimaanlage - Alarmsicherung - Fußbodenheizung Optional: Dem Büro sind 1 bis 2 PKW-Freistellplätze zugeordnet. Diese sind nicht im genannten Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis pro Stellplatz ca. € 11.000,00. Baujahr: 2016 Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt Für die Errichtung des Kauf- und Wohnungseigentumsvertrages ist Notariat Dr. Hackenbuchner, 5020 Salzburg zu beauftragen. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,2 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Lage: Im Souterrain eines Architekten-Neubaus mit 5 hochwertigen Eigentumswohnungen empfängt Sie dieses top moderne Büro/Studio mit ca. 81 m2 sowie ca. 32 m2 angrenzendem Lagerraum und optional 2 PKW-Freistellplätzen. Sie profitieren hier von der verkehrsgünstigen und gefragten Lage am südlichen Stadtrand von Salzburg mit erstklassiger Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Dienstleistungsfirmen und div. Gastronomiebetriebe. Ideale Verkehrsanbindung in alle Richtungen, die Salzburger Innenstadt ist mit PKW als auch öffentlich unkompliziert und schnell erreichbar, der nächste Autobahnknoten ist je nach Verkehrslage ca. 10 bis 15 Fahrminuten entfernt.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Lage des Gewerbegrunds in Salzburg Süd Im Gewerbegebiet von Elsbethen in Frequenzlage, im Kreuzungsbereich der Halleiner Landesstraße mit dem Lage des Gewerbegrunds in Salzburg Süd Im Gewerbegebiet von Elsbethen in Frequenzlage, im Kreuzungsbereich der Halleiner Landesstraße mit dem Wiesenweg gelegen, südlich davon befinden sich Filialen von Hofer, Billa und Bipa Allgemeine Informationen zum Grundstück Das gegenständliche Grundstück ist im Flächenwidmungsplan derzeit als Grünland ausgewiesen. Im REK bereits als Gewerbefläche gelistet. Eine Umwidmung ist dem Grundeigentümer seitens der Gemeinde bei einem von der Gemeinde unterstütztenswertes Bauprojekt in Aussicht gestellt. Grundgröße ca. 10.200 m² inkl. Zufahrt Aufschließung voll aufgeschlossen Widmung gemäß Flächenwidmungsplan Grünland, im REK bereits als Gewerbefläche gelistet. Eine kurzfristige Umwidmung kann in Absprache mit der Gemeinde erfolgen. Sonstiges Laufzeit nach Vereinbarung z.B. 40-50 Jahre Vorkaufsrecht möglich Bei Realisierung des Bahnhofprojektes ist eine Grundabtretung für die Zufahrt bzw. die Parkflächen des P+R-Geländes der ÖBB zu berücksichtigen. Provision 2 oder 3 % des auf die Laufzeit entfallenden Baurechtszinses abhängig von der Dauer des Baurechtes zzgl. gesetzliche MwSt. gem. Maklerverordnung Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Süd, verkehrsgünstig, wenige Kilometer zur Stadtgrenze von Salzburg... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die wunderschöne, moderne 4 - Zimmerwohnung befindet sich in Salzburg Aigen. Sie befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet mit vielen Extras. Besonders erwähnenswert ist der große, helle Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf die 20 qm große Südwest - Terrasse mit einzigartigem Bergpanorama. Im Preis inkludiert ist auch eine Tiefgarage. - 4 Zimmer - Südwestausrichtung - 20 qm Terrasse - moderne Küche - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Lift - Garagenplatz inkl.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

HIGH LEVEL 5061 - Die Architektur Die luxuriöse Terrassenwohnung mit Blick über die Dächer der Stadt ist einzigartig. Hier treffen sich urbaner Lifestyle, Naturgenuss und einzigartiges Wohnambiente. Aus der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift bereits direkt in die Terrassenwohnung. Das Herzstück die große Living-Area. Raumhohe vollflächige Glaselemente sind nach Süden und Westen ausgerichtet, hier wohnen Sie in einem fantastischen Raum der sich zur Aussicht und Sonne öffnet. Der noble Master-Bedroom mit Ankleide und extravagantem Bad sowie zwei weitere Räume mit eigenem Bad bieten angenehme Rückzugs-Atmosphäre. Von allen Wohn- und Schlafräume gelangen Sie direkt auf die Panoramaterrasse und in ihren privaten Relax-Garten. Hier genießen Sie Erholung und Entspannung mit weitem Bergpanoramablick. Selbstverständlich werden Ihre individuellen Planungswünsche zur Raumaufteilung gerne umgesetzt. HIGH LEVEL 5061 - Die Ausführung Die moderne Residenz ist außergewöhnnlich. Die wertvolle Fassade mit vollflächigen Glasfronten unterstreicht die HIGH LEVEL Philosophie. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik stellt ressourcenschonende Technik dar. Eine Tiefgarage mit 6 XL-Stellplätzen und der Lift mit dem direkten Zugang in die Wohnungen gehören zum exquisiten Wohnkomfort. Vom Feinsten auch die Innenausstattung, hochwertige Materialien, Produkte renommierter Hersteller verarbeitet in höchster Qualität. Lärchenholzfenster mit modernen Raffstores, Klimaanlage. edle Parkettböden in Eiche schaffen Eleganz. Das Panorama-Badezimmer mit großflächige Feinsteinplatten und moderner Designer Ausstattung wiederspiegeln den hohen Qualitätsanspruch. Genießen Sie hier rundum Wohlfühlambiente. Gartenwohnung: Wohnfläche: ca. 155,30 m² Terrasse: ca. 39,95 m² Zubehör: 2 Premium-Tiefgaragen-Stellplätze Kaufpreis: € 1.343.600, zuzüglich 2 TG Stellplätze € 45.300, Informieren Sie sich heute noch unter Tel: [Tel] oder per E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnung mit Autoabstellplatz und Gartennutzung in ruhiger Lage bezugsbereit ab 1. Juli, 51m², Miete 550€ exkl. Betriebskosten geringe Betriebskosten je nach Verbrauch großer Wohn-Schlafraum, eigene Küche, Bad-WC, Kellerabteil, Gartennutzung im 2. Stock, Autoabstellplatz vorhanden, ruhige Lage Kaution 1.500€ Bei Interesse oder Fragen: [Tel] (Mo-Fr 15: 00-18: 00 Uhr, Sa 9: 00-16: 00 Uhr) Wiesenweg 16, Top 6 5061 Elsbethen... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Natur im Blick ! Wohnen - Arbeiten in Top-Panoramalage 10 min vom Stadtzentrum Salzburg Hotel mit Potential als Firmensitz oder naturverbundenes, großzügiges Wohnen in idyllischer Lage im Grünen Salzburg-Süd mit der Möglichkeit Erweiterungsflächen, Reithalle, Reitplatz zu kaufen / pachten und wenn gewünscht ca. 20 ha Wiesen und Wald zu pachten. Urlaubsgefühle Dieses bezaubernde Anwesen liegt in idyllischer Lage im Grünen und doch nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Salzburg entfernt. Das kleine Paradies ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet ein traumhaftes Bergpanorama, Erholung pur und Urlaubsgefühl das ganze Jahr über… Im Überblick: Lage: sehr gut: die Natur vor der Haustüre - idyllische Sonnenruhelage direkt am Grünland - Urlaubsgefühl das ganze Jahr über… Panoramaausblick über Felder und Wiesen zum Untersberg und den umliegenden Bergen Das Stadtzentrum Salzburg ist in ca. 10 Minuten erreichbar Der Flughafen ist ca. 25 Minuten entfernt Der Autobahnanschluss Salzburg-Süd ca. 15 Minuten S-Bahnhaltestelle und Bus nur wenige Fahrminuten entfernt Das Salzburger Seengebiet (z.B. Fuschlsee) ist in ca. 20-30 Minuten erreichbar Grundstück: ca. 3018m² Nutzfläche: ca. 1733m² Hotellobby: 76,83m² 14 Doppelzimmer a`28m² 3 Suiten a´56m² Privatwohnung: 150m² 2 Personalzimmer: 30m² Gaststuben und Seminarraum: 283m² Hallenbad, Sauna, Massage: 205m² Küche inkl. Patisserie, Spüle, Kühlraum: 75m² Lager, Garage: 248m² Nutzfläche Nebenhaus: ca.98m² Terrassen: ca. 379m² Parkplätze: ausreichend Parkplätze, auch für Busse stehen zur Verfügung HWB: 96 kWh/m²a Kaufpreis: VB: € 3.500.000,- Bezug: nach Vereinbarung Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung über unser Büro Sonstiges: Erweiterungsflächen für einen großzügigen Zubau, eine Reithalle, ein Reitplatz ein Stallgebäude für Pferdeeinsteller können erworben / gepachtet werden und wenn gewünscht ca. 20 ha Wiesen und Wald gepachtet. Weitere Informationen bzgl. Erweiterung, detaillierte Pläne, weitere Bilder, Energieausweis etc. können bei Interesse gerne übermittelt werden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Das Objekt befindet sich im Jahr 2014 fertig gestellten Objekt "Ursulinengarten" in unmittelbarer Nähe des Salzburger Stadtrandes. Die lichtdurchflutete, offen gebaute Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einem sehr großzügigen Balkon, Gäste WC, Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätze. Sie ist mit hochwertigsten Materialien gebaut und wurde seit dem Erstbezug beruflich bedingt nur wenige Tage bewohnt. Ideal für Paare, aber auch für Senioren und junge Familien mit bis zu 2 Kindern.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Südlich der Stadt Salzburg liegt Elsbethen am Fuße des sanft abfallenden Gaisbergs. Elsbethen ist der ideale Aufenthaltsort für Kultur-Urlauber der Mozart- und Festspielstadt Salzburg: Erholung im Grünen und zugleich das reiche Kulturangebot Salzburgs genießen! Mit dem O-Bus, der im 10-Minuten-Takt verkehrt, ist schnell das Stadtzentrum von Salzburg erreicht. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 65,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage der Büroeinheit ruhige Lage in Elsbethen und dennoch verkehrsgünstig gute Infrastruktur (Bank, Apotheke, Gastronomie, ...) S-Bahn und Bus Lage der Büroeinheit ruhige Lage in Elsbethen und dennoch verkehrsgünstig gute Infrastruktur (Bank, Apotheke, Gastronomie, ...) S-Bahn und Bus sind in wenigen Gehminuten zu erreichen Allgemeines zum gegenständlichen Büro Das gegenständliche Büro befindet sich im Untergeschoß/Souterrain eines neu errichteten Wohnhauses. Mietgegenstand/Größe des Büros Büroeinheit im Ausmaß von ca. 81 m² zzgl. Lager ca. 32 m² Ausstattung der neuwertigen Büroeinheit hochwertiger Bürostandard, Parkettboden, Klima/kontrollierte Wohnraumbelüftung, elektrische Alu-Außenjalousien, Sanitärbereich getrennt für Damen und Herren, Anschluss Teeküche , Alarmanlage, CAT 7 Netzwerkverkabelung mit Serverschrank, ... Der separate Lagerraum ist komplett verfliest und über das Büro zugänglich. Natürliche Belichtung ist über den großzügigen Lichthof bzw. Lichtgraben gegeben. Heizung Fußbodenheizung Energieeffizienz Laut Energieausweis: 47 (m²a) und fGEE 0,82 Kosten Variante Kauf Kaufpreis: € 210.000, netto exkl. Parken Parken: € 11.000, / je XL-Außen-PKW-Stellplatz Variante Miete Büro und Lager: € 850, XL-PKW-Aussenstellplatz: á € 30, Betriebs-Heizkostenakonto Büro: € 232,59 inkl. Rücklage + Warmwasser PKW-Stellplatz: € 5,18 inkl. Rücklage Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Parken 2 XL-PKW-Außenstellplätze + 1 Allgemeiner Besucherparkplatz stehen zur Verfügung. Bezug nach Vereinbarung Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: zentrale Lage in Salzburg Süd... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage der Büroeinheit ruhige Lage in Elsbethen und dennoch verkehrsgünstig gute Infrastruktur (Bank, Apotheke, Gastronomie, ...) S-Bahn und Bus Lage der Büroeinheit ruhige Lage in Elsbethen und dennoch verkehrsgünstig gute Infrastruktur (Bank, Apotheke, Gastronomie, ...) S-Bahn und Bus sind in wenigen Gehminuten zu erreichen Allgemeines zum gegenständlichen Büro Das gegenständliche Büro befindet sich im Untergeschoß/Souterrain eines neu errichteten Wohnhauses. Mietgegenstand/Größe des Büros Büroeinheit im Ausmaß von ca. 81 m² zzgl. Lager ca. 32 m² Ausstattung der neuwertigen Büroeinheit hochwertiger Bürostandard, Parkettboden, Klima/kontrollierte Wohnraumbelüftung, elektrische Alu-Außenjalousien, Sanitärbereich getrennt für Damen und Herren, Anschluss Teeküche , Alarmanlage, CAT 7 Netzwerkverkabelung mit Serverschrank, ... Der separate Lagerraum ist komplett verfliest und über das Büro zugänglich. Natürliche Belichtung ist über den großzügigen Lichthof bzw. Lichtgraben gegeben. Heizung Fußbodenheizung Energieeffizienz Laut Energieausweis: 47 (m²a) und fGEE 0,82 Kosten Variante Miete Büro und Lager: € 850, XL-PKW-Aussenstellplatz: á € 30, Betriebs-Heizkostenakonto Büro: € 232,59 inkl. Rücklage + Warmwasser PKW-Stellplatz: € 5,18 inkl. Rücklage Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Variante Kauf Kaufpreis: € 210.000, netto exkl. Parken Parken: € 11.000, / je XL-Außen-PKW-Stellplatz Parken 2 XL-PKW-Außenstellplätze + 1 Allgemeiner Besucherparkplatz stehen zur Verfügung. Bezug nach Vereinbarung Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: zentrale Lage in Elsbethen... [Mehr]