Häuser in 2405 Hundsheim

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus in bester Lage ist voll unterkellert mit Zugang in den Garten. Das ERDGESCHOSS ist aufgeteilt in: * Vorraum mit offenem Abgang in den Wohnkeller * Flur * ein großes Schlafzimmer * ein Kinderzimmer * Bad mit Dusche (90 x 120 cm) * separates WC * Küche * und ein großes Wohn-/Esszimmer, das noch für ein 4. Zimmer abgetrennt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den 2017 errichteten Sommergarten mit herrlichem Rundumblick und unglaublichen Ausblick auf den Horizont. Die Sommergartenverglasung kann im Sommer ganz geöffnet werden und zugeschoben wird der Frühling und Herbst verlängert. Eine Treppe führt vom Sommergarten in den Garten mit der großen Terrasse. Der WOHNKELLER ist aufgeteilt in: * einen 40 m² großen Raum mit Technikecke und Zugang zur Garage * Flur * ein 25 m² Raum * eine große Waschküche mit Dusche/WC * Speis/Abstellraum * Werkstatt mit Zugang in den Garten Die ca. 9 m lange Garage bietet Platz für 2 PKW und hat Zugang in den Garten. Ein Stellplatz ist noch vor der Garage und bei der Toreinfahrt vorhanden. Die Terrasse im Garten ist ca. 40 m² groß. Der Sichtschutzzaun zum Nachbarn bietet einem genügend Privatsphäre. Der Zaun auf die Feldseite hat freie Sicht in die Ferne. ECKDATEN: * Grundstücksgröße: 624 m² * Wohnfläche: 105 m² Erdgeschoss, 118 m² Keller * Garage: 28 m² * Heizung: Etagenheizung * Heizart: Gas * Rauchfang für einen Kamin ist vorhanden * Bauweise: EG: Elk-Haus, KE + Garage: Ziegelmassiv * Baujahr: 2003, letzte Modernisierung: 2017 * Zustand: Sehr gut! * Heizwärmebedarf: Kategorie C AUSSTATTUNG: * Dachboden isoliert und begehbar * Isolierverglaste Kunststofffenster mit Insektengitter und Rollläden * Eingangstür: Wärmegedämmte Kunststofftüre * Innentüren: Buchentüren mit Holzstock * SAT-Anlage * Im Garten ist Strom und Wasser verfügbar. Eine Leerverrohrung für einen Robomower ist vorbereitet. * Böden: Fliesen + Vinyl * Garage mit Automatiktor * Breitbandinternet * Alarmanlage * Gegensprechanlage mit Bild und Türöffner Übergabe ohne Möbel/Lampen/Deko/Gartendeko. Ablöse für DAN-Küche mit Siemens + AEG-Geräten (2015) um 12.000,- und Rauchenzauner-Badmöbel (2015) um 3.000,- nach Vereinbarung möglich. VERFÜGBARKEIT: Sofort. INFRASTRUKTUR: Direkt vor der Haustür liegen Feldwege, die zum Spazieren einladen. Hundsheim selbst hat ein paar Vereine und einen Kindergarten/VS. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen gibt es in Hainburg und Bruck/Leitha. Das Outlet-Center Parndorf ist in 20 Min. erreichbar. In Wien-Erdberg ist man in 40 Min.. Sehr gute Zug- und Autobahnanbindung nach Wien, Schwechat und in die Slowakei. KONTAKT: Anfragen unter Angabe Ihrer Kontaktdaten unter [Tel]. >> Makleranfragen unerwünscht!!!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Es handelt sich um ein Haus mit 2 Wohnungen, welche jede für sich über einen überdachten Stiegenaufgang mit separatem Eingang zugänglich ist sowie Gas und Strom extra abgerechnet werden. Beide Wohnungen sind mit Bad ausgestattet. Das Eigenheim wurde in Ziegel- Bauweise mit Gewölbekeller und nettem kleinen Garten in einer Nebenstraße errichtet, ist teilrenoviert (Fenster / Gasheizung, Elektrik) und wird teilmöbliert übergeben. Grundstücksgröße: 288 m², davon sind 169 m² verbaut, somit freie Gartenfläche 119 m². Wohnung 1 mit 46 m²: Zur Verfügung stehen 2 Wohnräume auf einer Wohnebene Vorraum, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, ein Raum kann als Küche eingerichtet werden, Bad mit Dusche und WC. Diese Wohnung ist nicht unterkellert. Wohnung 2 mit 75 m²: Zur Verfügung stehen 3 Wohnräume auf einer Wohnebene Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche möbliert, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Gewölbekeller: teil unterkellert mit 2 Räumen. Fenster: Kunststofffenster mit Innenrollos Böden: PVC, Fliesen. Heizsystem: Gas Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mit Gas. Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Ortskanal, Gas, SAT- Anlage Autoabstellplatz: Freifläche vor dem Haus Infrastruktur: In Bad Deutsch Altenburg Schnellbahn (S7) nach Wien in ca. 1 Stunde, Bundesstraße 9 nach Wien/Bratislava, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Hainburg. Kindergarten in Hundsheim, Volksschule in der Nachbargemeinde Bad Deutsch Altenburg, Gymnasium Bruck/Leitha. Lage: Hundsheim ist eine Gemeinde mit 590 Einwohnern im Bezirk Bruck an der Leitha, dem östlichsten Bezirk Niederösterreichs an der Grenze zur Slowakei. Besichtigungen Gabriella Tauchhammer [Tel] gerne auch am Wochenende... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Provision: provisionsfrei... [Mehr]