Eigentumswohnungen in 3943 Schrems
(Gmünd, Niederösterreich)
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OKEigentumswohnung in 3943 Schrems
3943 Schrems / 70,4m²
€ 994,32 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #gefördert #ruhig
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und schönem Ausblick Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und einem angenehmen, ruhigen Wohngefühl. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Eine sonnige Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum. Die Wohnung befindet sich im 3. DG eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger. Ein eigenes Kellerabteil und die Gemeinschaftsräume sorgen zusätzlich für praktischen Stauraum. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 70,40 m² ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum offene Wohnküche 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne WC Abstellraum Loggia Zusätzlich Kellerabteil (ca. 5m²) Stellplatz vor dem Haus frei wählbar Gemeinschaftsräume Zusatzinformationen Monatliche Betriebskostenaufstellung Betriebskosten: € 173,28 Rücklage: € 79,55 Darlehen: € 49,93 Heizkosten Akonto al.: € 71,26 Warmwasser Akonto al.: € 34,05 monatliche Gesamtkosten: € 408,07 Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Der Energieausweis wird nachgereicht. Infrastruktur Nahversorgung: Supermärkte Bäcker, Konditor Fleischer Selbstbedienungsladen Drogerie Trafik Gasthäuser Banken Friseure Kosmetikstudio Tankstellen Einkaufszentrum Medizinische Versorgung: Apotheke Praktische Ärzte Zahnärzte Kieferorthopäde Psychotherapeutin Physiotherapeutinnen Pflege- und Betreuungszentrum Tierärzte Bildung und Kinderbetreuung: Kleinkindbetreuung Kindergarten Volksschule Mittelschule Landesberufsschule Musikschule Volkshochschule Ausbildungsförderung Kultur: Kunstmuseum Museen Naturpark Hochmoor Unter Wasser Reich Himmelsleiter Bücherei Pensionistenverband Sport- und Freizeitangebote: Fußball Tennis Radfahren Karate Volleyball Motocross Freibad Moorbad div. Vereine Entfernungen Pürbach: ca. 5 km (Bahnhof) Gmünd: ca. 9 km ( Bahnhof) Horn: ca. 50 km Krems: ca. 74 km St.Pölten: ca. 105 km Wien: ca. 136 km Linz: ca. 100 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3943 Schrems
3943 Schrems / 35m² / 2 Zimmer
€ 1.571,43 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #gefördert #hell #ruhig
Gemütliche Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon - klein, fein, mein! Die im Erdgeschoss liegende Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Stadtgemeinde Schrems. Helle Räume und eine kompakte Größe verleihen der Wohnung eine besonders angenehme, wohlige Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon - der perfekte Ort, um den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Stauraum bietet das eigene Kellerabteil und die Gemeinschaftsräume (Waschküche, Fahrrad-/Kinderwagenabstellräume). Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. Objektdetails Die Nutzfläche von ca. 45 m² ist wie folgt aufgeteilt: Wohnfläche (ca. 35m²) Vorraum Wohnzimmer kleine Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Balkon (ca. 4,4 m², nicht in WF enthalten) Kellerabteil (ca. 5m²) Stellplatz Gemeinschaftsräume Zusatzinformationen Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Wohnung wird mittels Elektroradiatoren beheizt. Es besteht die Möglichkeit einen Zusatzofen aufzustellen. Ein Gasanschluss ist im Haus vorhanden. Der Energieausweis wird nachgereicht Infrastruktur Nahversorgung: Supermärkte Bäcker, Konditor Fleischer Selbstbedienungsladen Drogerie Trafik Gasthäuser Banken Friseure Kosmetikstudio Tankstellen Einkaufszentrum Medizinische Versorgung: Apotheke Praktische Ärzte Zahnärzte Kieferorthopäde Psychotherapeutin Physiotherapeutinnen Pflege- und Betreuungszentrum Tierärzte Bildung und Kinderbetreuung: Kleinkindbetreuung Kindergarten Volksschule Mittelschule Landesberufsschule Musikschule Volkshochschule Ausbildungsförderung Kultur: Kunstmuseum Museen Naturpark Hochmoor Unter Wasser Reich Himmelsleiter Bücherei Pensionistenverband Sport- und Freizeitangebote: Fußball Tennis Radfahren Karate Volleyball Motocross Freibad Moorbad div. Vereine Entfernungen Pürbach: ca. 5 km (Bahnhof) Gmünd: ca. 9 km ( Bahnhof) Horn: ca. 50 km Krems: ca. 74 km St.Pölten: ca. 105 km Wien: ca. 136 km Linz: ca. 100 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3943 Schrems
€ 67.000,-
3943 Schrems / 40m² / 2 Zimmer
€ 1.675,- / m²
#Balkon #hell
Willkommen in dieser vollständig neu sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schrems, einer wirtschaftlich starken Gemeinde in Niederösterreich, die den perfekten Mix aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an Gmünd und Wien bietet. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und strahlt in frischem Glanz: helle, offene Räume, ein modernes Badezimmer mit geräumiger Dusche und nicht zu vergessen die neu eingebaute Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, ausreichend Stauraum und einer funktionalen Arbeitsfläche, ideal für kulinarische Abenteuer oder den Alltag. Die innovative Infrarot-Heizung sorgt für wohlige Wärme bei minimalem Verbrauch und lässt sich bequem per App steuern - von überall aus, ob Sie zu Hause sind oder unterwegs. Ergänzt wird dies durch ein Balkonkraftwerk, das erneuerbare Energie direkt auf Ihrem Balkon erzeugt. So reduzieren Sie nicht nur Ihre Stromkosten, sondern tragen aktiv zur Nachhaltigkeit bei. Für gemütliche Abende ist ein Kamin für einen Schwedenofen vorbereitet, der Wärme und Atmosphäre schafft - perfekt für kalte Wintertage. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zum Selbstbewohnen, bietet aber auch cleveren Investoren Chancen: Mit der modernen Ausstattung und der steigenden Nachfrage in der Region verspricht sie stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerung. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine Investition in die Zukunft! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
