Suchergebnisse für "altbestand kitzbühel mieten"

#Baugrund

Im Herzen von Kitzbühel gelangt dieses besondere Grundstück mit einer Fläche von ca. 87 m² zum Verkauf. Darauf befindet sich ein Altbestand (Abbruchhaus) mit ca. 93,07 m² – eine ideale Gelegenheit für visionäre Käufer, die ihre individuellen Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen der Alpen verwirklichen möchten. Das Grundstück liegt zentral und dennoch angenehm ruhig in einer Sackgasse. Die Widmung lautet Wohngebiet, wobei ein Hauptwohnsitz erforderlich ist. Ein besonderes Highlight: Von einer neu errichteten Immobilie aus genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick auf den Hahnenkamm sowie das Kitzbüheler Horn. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Sportpark und Tennisstadion sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die charmante Altstadt von Kitzbühel befindet sich ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé zu. Bitte übermitteln Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, Adresse). Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im "Raiffeisen Haus Kitzbühel 2" wird eine 3-Zimmerwohnung (95,47 m²) zur Vermietung angeboten. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: • großzügige Wohnküche (39,29 m²) mit direktem Zugang auf den Balkon (südliche Ausrichtung) • 2 Schlaftimmer • 1 Badezimmer mit Dusche und WC • 1 Badezimmer mit Wanne und WC • Abstellraum • Diele • Kellerabteil • 1 Balkon (9,13 m²) • auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden Ausstattungsmerkmale der Wohnung: • Fußbodenheizung und moderne Lüftungsanlage • Beschattung erfolgt über funkgesteuerte Raffstores • Holzparkettboden • die Sanitärbereiche sind mit hochwertigen Fliesen und Feinsteinplatten ausgelegt • Einbauküche mit hochwertigen Geräten Monatliche Gesamtmiete: Nettomiete: € 2.050,00 + 10% USt. = Bruttomiete: € 2.255,00 TG-Nettomiete: € 155,00 + 20% USt. = TG-Bruttomiete: € 186,00 Brutto Betriebskosten € 378,73 Gesamtbruttomiete: € 2.819,73... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses möblierte Reihenhaus zur Miete wurde 2007 erbaut. Das Haus bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von 135 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss findet man die offene Küche mit einem Wohn- Essbereich, sowie den Zugang zur Terrasse mit kleinen Gartenanteil. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren, großzügigen Raum mit ca. 27 m², der sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Auch hier steht ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon mit wunderschönem Blick auf den Hahnenkamm rundet dieses Geschoss ab. Praktischerweise ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie direkt über das Untergeschoss in das Haus.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum Kitzbühels entfernt bietet das ca. 624 m² große Grundstück eine einmalige Gelegenheit zur Realisierung eines hochwertigen Neubauprojekts – mit traumhaftem Blick auf den Ganslern-Hang und umgeben von alpinem Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Ob für private Bauherren oder visionäre Projektentwickler: Die Widmung als Bauland – Wohnen, eine vorliegende Bebauungsstudie (3–4 Einheiten, EG+2, Satteldach), sowie die zentrale und dennoch ruhige Lage machen diese Liegenschaft zu einer echten Ausnahmeerscheinung am Kitzbüheler Immobilienmarkt. Highlights: Grundstücksgröße ca. 624 m² mit Altbestand Widmung: Bauland – Wohnen Bebauungspotenzial: EG + 2, 3–4 Wohneinheiten mit Terrassen möglich Ruhige und dennoch zentrale Lage – fußläufig ins Zentrum Ausblick auf den berühmten Ganslern-Hang Ganzjähriges Freizeitparadies: Skifahren, Wandern, Golf u.v.m. Hier entsteht nicht nur Wohnraum – hier entsteht Lebensqualität in einer der renommiertesten Alpenregionen Europas.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 66,93 m², eine Loggia mit 15,58 m², eine große Terrasse mit 42,18 m² und ein Kellerabteil mit 3,20 m². Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, separatem WC, Vorraum/Diele und Abstellraum, sowie einer Wohnküche, wobei man vom Wohnzimmer auf die Loggia und Terrasse gelangt. Im Wohnbereich wurde ein Eichenparkettboden und im Bad edle Fliesen verlegt. Türen und Schränke sind aus Vollholz, die Fenster entsprechen der neuesten Technik. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, Einbauküche mit modernen Elektrogeräten. Die Beschattung erfolgt über funkgesteuerte Raffstores. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung und eine moderne Lüftungsanlage. Ein Tiefgaragenparkplatz kann dazu gemietet werden. Monatliche Gesamtmiete: Nettomiete: € 1.631,22 + 10% USt. = Bruttomiete: € 1.794,34 TG-Nettomiete: € 155,00 + 20% USt. = TG-Bruttomiete: € 186,00 Brutto Betriebskosten € 340,00 Gesamtbruttomiete: € 2.320,34 • Wohnung zur Miete • Zentrale Lage (Stadtnähe) * Optimale Verkehrsanbindung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese hochwertige möblierte Stadtwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines geschmackvollen Mehrfamilienhauses mit einer Wohn-/Nutzfläche von 65 m². Durch die zentrale Lage von Kitzbühel sind alle Geschäfte, Bars und Restaurants in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung hat einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von dort gelangt man in den hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit schöner Einbauküche im Landhausstil und offenem Kamin. Es steht ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Vom Schlaf- und Wohnzimmer kommt man auf den Balkon mit tollem Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 65 m², Balkonfläche 8,70 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, möbliert, sonnig, 1 Tiefgaragenstellplatz, Mietpreis € 2.420,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB 73 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese 95 m² große Penthousewohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem der Kitzbüheler Golfplätze. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Zentrum sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Die exklusive Wohnung gliedert sich in einen großen Wohn-/Essbereich mit Kücheninsel, Tischler-Sitzecke, Sofa sowie einen offenen Kamin. Als Highlight gelten neben dem offenen Sichtdachstuhl, die großen Fensterfronten mit Ausblick in Richtung Südberge. Von diesem Bereich gelangt man auf den 20 m² großen Balkon mit Sitzecke, wo man den ganzen Tag über Sonne tanken kann. Weiter Richtung Süden befindet sich ein vollausgestatteter Masterbedroom mit Bad en Suite und Wanne. Das zweite moderne Schlafzimmer liegt Richtung Norden und besitzt ebenso ein Duschlichtbad. Ein Vorteil dieser Immobilie ist die hinter dem Haus liegenden Zufahrt mit Carport sowie zwei Stellplätze im Freien. Hier liegt ebenfalls die eigene barrierefrei zugängliche Eingangstüre. Dadurch haben Sie keinerlei Berührungspunkte mit den anderen Bewohnern im Haus. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 95 m², Balkonfläche 20 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Panoramablick, offener Sichtdachstuhl, 2 Carportstellplätze, Mietpreis € 2.800,- inkl. MwSt., inkl. BK/NK, HWB Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Exklusiv bei Anibas Immobilien Diese stilvolle 77m2 große Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem traditionellen Bauernhaus in Kitzbühel in einem Haus mit gerade einmal fünf Wohneinheiten. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Schwarzsee befindet sich 1,5km entfernt. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren saniert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohneinheit erreicht man über ein modernes Stiegenhaus im 1.OG. Dort befinden sich das großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite und Balkonzugang, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, die Garderobe, die Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer. Vom Essbereich haben Sie ebenfalls einen Balkonzugang. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Wanne & WC. Das Schlafzimmer ist in einem gemütlichen und modernen Alpenstil eingerichtet. Im Eingangsbereich ist ein Kasten vorhanden, die restliche Wohnung ist unmöbliert. Genügend Autoabstellplätze im Freien rund ums Haus, ein Waschmaschinenanschluss im Waschraum im 1.OG, und ein allgemeiner Fahrradraum/ Skiraum im Erdgeschoss stehen der Wohneinheit zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die angegebenen brutto Miete inclusive der Betriebskosten beinhalten auch den Strom und Kabel TV mit Internet. Wohn-Essraum mit Küche Gäste WC Überdachter Freisitzplatz Ein Schlafzimmer mit Bad Drei Schlafzimmer mit Duschbäder Saunabereich mit Duschbad Wirtschaftsraum mit Haustechnik Doppelgarage mit 35 m2 Carport mit überdachtem Hauszugang Parkplatz Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gastherme und einem 1.000 Liter Pufferspeicher, mit Fußboden- und Wandheizung. Alle Räume sind einzeln über Raumthermostat regelbar und diese Steuerung ist über den Internetzugang bedienbar. Das Brauchwasser wird über ein Frischwassermodul erhitzt. Die Aussentüren und Fenster wurden in Lärche mit 3-fach Wärmeschutzverglasung erstellt. Im Wohnraum befindet sich ein offener Kamin mit versenkbarer Glasscheibe. Weiters kann über das Internet auch die Aussenbeleuchtung gesteuert werden und über eine App die Alarmanlage aktiviert und deaktiviert werden, sowie eventuelle Störungen in der Haustechnik werden per Mail und SMS zur Information übertragen. Die Elektroinstallation wurde in TWILINE erstellt. In der Garage befindet sich eine Kraftstromsteckdose, sowie ein Wasseranschluss. Das Haus verfügt auch über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Es besteht eine Netzwerkverkabelung und ein WLAN. Der Wohnraum und die Freisitzterrasse sind mit einer Bose Beschallung ausgestattet und über SONOS angesteuert, alle Räume haben einen Fernseher, incl. dem Hauptbad. Das Einfahrtstor vom Hof und das Garagentor verfügen über einen Automatikantrieb. Die Haustüre hat ebenfalls ein Automatikschloss das über eine Leser mit einem Chip zu öffnen ist, über diesen kann über eine zweite Funktion auch die Alarmanlage scharf und unscharf geschalten werden. Alle Aussentürzylinder und Halbzylinder sind Bestandteil einer Schließanlage. Im Garten befinden sich zwei Rasenroboter, eine Gartenbeleuchtung und Gartenwasseranschlüsse. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise in Ortbeton und Tonziegelmauerwerk errichtet, das Dach in massiver Lärche ebenso alle sonstigen Holzelemente an der Fassade, die Aussenwände wurden mit Thermoputz verputzt und weiss gestrichen, die Terrassen und Parkflächen mit Granitplatten bzw. Steinen belegt bzw. asphaltiert. Die Fensteröffnungen wurden mit Schiebeläden in Lärche und handgeschmiedeten Beschlägen versehen. Die Müllbox und verschiedene Stützmauern wurden in handgespitztem Sichtbeton ausgeführt, mit handgeschmiedeten Türen und Brüstungen versehen. Der Gebäudesockel wurde mit Kunststein verkleidet. Die Innneneinbauten wie Küche, Kästen, Betten und Verbauten wurden in massiven Zirbenholz hergestellt, die Innentüren, Holztreppe und Deckenbalken in Lärchenholz. Die Böden in Eiche, wobei im Wohnraum Langdielen verwendet wurden. Die Stiegenbrüstung wurde handgeschmiedet. Die finnische Sauna im Tiefgeschoss wurde mit Zirbenholz ausgekleidet. Die Bäder wurden mit grossformatigen Steinzeugplatten verkleidet. Alle Vorhänge in Leinenstoff. Die gesamte Beleuchtung in LED. Waschmaschine, Trockner und Schuhtrockner im Wirtschaftsraum. Incl. der Möblierung wie auf den Fotos sichtbar.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese luxuriöse Stadtwohnung überzeugt nicht nur durch ihre herausragende Lage, sondern auch durch ihre exklusive Ausstattung. Das Herzstück des Wohnbereichs ist ein eleganter Kamin, der an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offen gestaltete, hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Großzügige Fensterfronten eröffnen den Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einem zusätzlichen Balkon, von denen aus sich ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt genießen lässt. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder, die mit edlen Materialien und moderner Ausstattung begeistern. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Tiefgaragenstellplätze, die einen sicheren und bequemen Zugang ermöglichen, sowie ein geräumiger Keller, der viel Stauraum für Sportgeräte und persönliche Gegenstände bietet. Die bevorzugte Innenstadtlage der Wohnung ermöglicht Ihnen den vollständigen Verzicht auf Ihr Fahrzeug und bietet Ihnen die Möglichkeit, zu Fuß die Hahnenkammbahn zu erreichen.... [Mehr]

Als seltene Gelegenheit in einer der renommiertesten Alpenregionen Europas präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit Altbestand auf der Bichlalm in Kitzbühel. Die Liegenschaft befindet sich in privilegierter, sonniger Lage und überzeugt durch ein beeindruckendes Panorama auf die umliegende Bergwelt sowie durch ihre besondere Position inmitten einer idyllischen Alm-Landschaft. Besonders hervorzuheben ist die Freizeitwohnsitzwidmung, die in Kitzbühel nur äußerst selten verfügbar ist und diese Liegenschaft zu einer ausgesuchten Rarität am Markt macht. Diese Nutzungsmöglichkeit eröffnet Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie unabhängig vom Hauptwohnsitz als exklusiven alpinen Rückzugsort zu nutzen - ein Privileg, das den langfristigen Wert der Liegenschaft nachhaltig unterstreicht. Darüber hinaus bietet das Grundstück eine attraktive Grundlage für die Realisierung einer individuellen alpinen Residenz nach eigenen Vorstellungen. Im Rahmen der bestehenden Widmung können rund 300 m² Freizeitwohnsitzfläche geschaffen werden - ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Chalet oder eine repräsentative Bergresidenz in einer der begehrtesten Destinationen der Alpen. Die Kombination aus Panoramablick, sonniger Lage, Freizeitwohnsitzwidmung und individueller Gestaltungsmöglichkeit macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit im Kitzbüheler Immobilienmarkt.... [Mehr]