Suchergebnisse für "Einödstraße, 8052 Graz 15.Bezirk Wetzelsdorf"

#WG-geeignet #Balkon #barrierefrei

In der Straßganger Straße 205, 8052 Graz-Wetzelsdorf gelangt eine Neubau 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon und hochwertiger Ausstattung zur Vermietung. Highlights der Wohnung: -) Neubauwohnung mit Baujahr 2018 -) Fußbodenheizung -) Modernste Bauweise, Massivbau, funktionaler Grundriss -) Großzügige Freifläche (15 m² Balkon) -) Sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Top Innenausstattung: Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Gemeinschafts SAT-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Fubodenheizung Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen Keller, Fahrradabstellmöglichkeit Wohnung Top 2.1: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche zzgl. ca. 15 m² Balkon befindet sich im 2. Stock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum- ca. 3.86 m² Badezimmer mit großer Dusche - ca. 5,12 m² Toilette: - ca. 2 m² Wohn-/Essbereich/Küche ca. 13 m² Schlafzimmer 1 ca. 14,42 m² - mit Balkonzugang Schlafzimmer 2 ca. 10,64 m² - mit Balkonzugang großer Balkon - ca. 15 m² Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 646,00 Euro (inkl. BK und USt.). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Ein Tiefgarargenplatz ist der Wohnung zugeordnet und muss mit einem monatlichen Mietzins von 60,- Euro mit gemietet werden. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Lage und Infrastruktur: Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich einige Geschäfte, darunter die Bäckerei Kern, ein Frisör und eine Eisdiele. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto fahren Sie in ca. 5-10 Minuten am Verteilerkreis Webling auf, von dort gelangen Sie auf die A2 (Südautobahn) sowie auf die A9 (Phyrnautobahn). Die Bushhaltestelle "Peter-Rosegger-Straße" ist direkt vor dem Haus. Von dort gelangt man in kurzer Zeit mit den GVB-Buslinien 31, 31E und 62 in Richtung Innenstadt (Jakominiplatz) oder Puntigam. Diese Verbindungen verkehren in kurzen, sehr regelmäßigen Abständen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 34,12 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Ricarda Winkler sehr gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. SCHÖNE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IN GRAZ-WETZELSDORF mit GROSSEM BALKON und PERFEKTER INFRASTRUKTUR! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Umgebung: Bäckerei Kern, Sparkasse, Spar Supermarkt Objektnummer: 499112... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem kürzlich thermisch sanierten Haus mit neuen Fenstern und einem renovierten Flur. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist über die Treppe zu erreichen. Alle Zimmer sind über das schöne, zentral gelegene Vorzimmer erreichbar. Der erste Raum mit einer Fläche von 16 m² ist groß genug für ein Schlafzimmer und der zweite größere Raum mit einer Fläche von 23,8 m² bietet genügend Platz für gemeinsame Momente oder um eine Arbeits-/Hobby- oder Essecke zu schaffen. Ein weiterer sehr wichtiger Teil ist die ausgestattete und funktionale Markenküche mit allen Elektrogeräten (Herd mit Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit TK-Box). Die verglaste Loggia ist in den grünen Innenhof gerichtet und durch die Küche erreichbar. Das Badezimmer ist mit Fliesen und mit einer Duschkabine ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss sowie eine Lüftung ist vorhanden! Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Der Wohnung ist auch ein Keller mit einer Fläche von 7 m² zugeordnet. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Wohnungsschnitt, dies lässt eine großzügige und funktionale Gestaltung zu. Ein Autoabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Zu den Allgemeinflächen zählen neben Fahrrad- und Müllraum auch der allgemeine Garten. Der Bezirk Wetzelsdorf gilt als Top-Adresse für exklusives Wohnen und besticht durch ausgezeichnete Infrastruktur und Lebensqualität. Die Liegenschaft ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz durch Straßenbahn und Bus angebunden. Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafès, Schulen sowie Kindergärten erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Grünflächen und Möglichkeiten, die Freizeit für Kinder und Erwachsene zu nutzen. Besichtigungen finden am Freitag, den 18.06.2021 im Zeitraum von 13: 00 bis 17: 00 Uhr statt. Voranmeldung erforderlich! Startpreis* ab EUR 179.000, *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wunderschöne Stadtlage in Wetzelsdorf mit perfekter Verkehrsanbindung. Dieses charmante Anwesen wurde im Jahr 1954 errichtet und mit den Jahren immer wieder Saniert und ein Wintergarten zugebaut. Der sehr schöne große Garten, optimal für Familien ist voll eingezäunt und mit einem Baumbetand versehen. Die ca. 188 m² Wohnfläche teilen sich auf wie folgt: EG: Vorraum, AR, Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC OG: 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn Essbereich mit Küche, 1 große 70m2 Terrasse. Wohnfläche ca. 188,82 m2 Die Liegenschaft verfügt über ein Carportplatz innerhalb des Grundstücks + 1 Garage mit angebautem abstellraum und einer Küche. Das Kellergeschoss verfügt über abstellräume und einen Heizraum mit Öltank. Zudem sind Plakatwerbeplätze verfügbar und vermietet die man übernehmen kann. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit der Linie: 31 In unmittelbarer Nähe fahren die Linien: 65, 33, 66 Überzeugen Sie sich selbst von diesem Top Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die angebotene Dachgeschosswohnung liegt in absolut ruhiger Einfamilienhauslage im Bezirk Wetzelsdorf in einer Sackstraße und bietet einen freien Blick Richtung Süden und Westen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 70, 43 m², aufgeteilt in Vorraum, offenem, lichtdurchflutetem Wohn- Essbereich mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine 9,54 m² große Südterrasse und bietet einen freien Ausblick auf die umliegenden Berge. In unmittelbarer Nähe befinden sich fußläufig erreichbar der Öffentliche Verkehrsanschluss sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Stadtrand Lage auf einer Anhöhe mit Blick über Graz. Sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die 2003 generalsanierte und hochwertig ausgestattete Villa liegt in Süd-West Hanglage und wurde 1997 in Ziegelmassivbauweise erbaut. Verfügt über einen Balkon und eine große Terrasse (70 m²). Die Wohnfläche beläuft sich auf 350 m² welche auf 3 Etagen aufgeteilt sind. Keller: Doppelgarage, Bad, WC, Wirtschaftsraum, Spa-Bereich mit Whirlpool und Sauna, Ruheraum und Fitnessraum EG: großer Vorraum, Stiegenhaus, Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, Bad, WC 1. Stock: Vorraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, 2 Bäder Spitzboden ca. 30 m² ausgebaut als Kinderspielzimmer Grundstücksgröße ist 1.653 und Wohnfläche 350 Quadratmeter. Es sind in Summe 8 Zimmer und 4 Bäder Was die Ausstattung betrifft, haben wir Marmorböden, Mosaike, Wohnkeller, Echtholzverkleidungen, Sandsteinsäulen, elektrische Tore, Alarmanlage, Zaun, Whirlpool, Sauna, Fitnessraum, große Terrasse, Zentralheizung Öl (erneuert 2015, 6.000 Liter Tank), hochwertige Tischlerarbeiten, Bundglasfenster, Schmiedeeisengeländer, Fußbodenheizung, BWT-Wasseraufbereitung, Klimaanlage, uvm.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell #unbefristet

Die schöne Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 70,81 m2 Wohnfläche bietet folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster - Kellerabteil Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt südwestlich von Graz in der Nähe der Belgierkaserne. Es stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umkreis zur Verfügung. Schulen: Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung: verschiedene Kinderkrippen, Kindergarten (650m) und Volksschule (110m). Verkehrsanbindung: Die Anbindung zum Öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die nächste Haltestelle (Linien 31, 33, 65) liegt rund 6 Gehminuten entfernt. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche Provision: pauschal 2BMM... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock (ohne Lift) eines sanierten Altbaugebäudes mit herrlichen Grünflächen! Grundriss Top 7 mit etwa 44 m² Wohnfläche: * schöner Wohn-Essbereich mit Küchenzeile • 1 Schlafzimmer • großes Badezimmer mit Dusche und WC * Vorraum Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizkosten beträgt EUR 546,40 inkl. Ust. Die Wohnung ist mit einer geschmackvollen Einbauküche und schönen Parkettböden (Fußbodenheizung) ausgestattet. Im hochwertig eingerichteten Badezimmer befindet sich eine Dusche und die Toilette. Besonders hervorzuheben ist die für Altbau typische Raumhöhe die neben der hochwertigen Ausstattung und der schönen Lage für eine außergewöhnliche Wohnqualität sorgt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zwei zusätzliche große Kellerräume [Tel] m²) stehen um € 44, zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Mietpreis enthalten. Ein zusätzlicher Autoabstellplatz könnte um € 30, und ein Carportplatz um € 42, angemietet werden. Haustiere sind nicht möglich. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Ein herrlicher Garten mit schönem Altbaumbestand steht der Allgemeinheit zur Verfügung, das Schloss St.Martin und schöne Wanderwege am Buchkogel laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, die nächste Busstation ist nur wenige Meter entfernt. Energieausweis in Arbeit. Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock (ohne Lift) eines sanierten Altbaugebäudes mit herrlichen Grünflächen! Grundriss Top 7 mit etwa 44 m² Wohnfläche: * schöner Wohn-Essbereich mit Küchenzeile (ohne Balkon) • 1 Schlafzimmer • großes Badezimmer mit Dusche und WC * Vorraum Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizkosten beträgt EUR 546,40 inkl. Ust. Die Wohnung ist mit einer geschmackvollen Einbauküche und schönen Parkettböden (Fußbodenheizung) ausgestattet. Im hochwertig eingerichteten Badezimmer befindet sich eine Dusche und die Toilette. Besonders hervorzuheben ist die für Altbau typische Raumhöhe die neben der hochwertigen Ausstattung und der schönen Lage für eine außergewöhnliche Wohnqualität sorgt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zwei zusätzliche große Kellerräume [Tel] m²) stehen um € 44, zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Mietpreis enthalten. Ein zusätzlicher Autoabstellplatz könnte um € 30, und ein Carportplatz um € 42, angemietet werden. Haustiere sind nicht möglich. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Ein herrlicher Garten mit schönem Altbaumbestand steht der Allgemeinheit zur Verfügung, das Schloss St.Martin und schöne Wanderwege am Buchkogel laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, die nächste Busstation ist nur wenige Meter entfernt. Energieausweis in Arbeit. Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Objekt: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der Rechtsform Miete gefördert mit Balkon und Blick über Graz zu vermieten. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad, Balkon, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnküche, Anzahlung: EUR 2404,21 Vor Bezug ist der Finanzierungsbeitrag fällig. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1... [Mehr]

Preisinformation: Nettokaltmiete: 387,28 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: pauschal 2BMM

#Dachgeschoss #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, offener Wohn- & Essbereich mit Küche. Das Dach des Hauses wurde vor kurzem erneuert. Zudem wurden weitere Sanierungen durchgeführt, für die gesamt ein Darlehen in der Höhe von ca. EUR 40.000 aufgenommen. Das Darlehen kann sofort getilgt oder übernommen werden. Der Kaufpreis versteht sich exklusive Darlehen! Zur Wohnung gehört ein KFZ-Abstellplatz. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3%... [Mehr]

#Garconniere

Preisinformation: Nettokaltmiete: 267,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 1 BMM