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OKHaus kaufen in 3435 Zwentendorf
3435 Zwentendorf an der Donau / 145m² / 6,5 Zimmer
€ 2.586,21 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung in Zwentendorf befindet sich dieses großzügige Wohnhaus auf einem ca. 440 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft besticht durch eine sonnige, geschützte Lage sowie Privatsphäre. Dadurch wird eine besonders angenehme Wohnatmosphäre geschaffen. Das in den 1960er-Jahren errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und bietet zusätzlich mit einer Doppelgarage sowie einem Nebengebäude reichlich Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys. Das Grundstück ist an den Kanal angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt derzeit über einen hauseigenen Brunnen - ein öffentlicher Wasseranschluss befindet sich zudem bereits vor dem Grundstück. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme, zusätzlich steht ein Kamin für feste Brennstoffe zur Verfügung. Weitere Vorteile dieser Liegenschaft sind die vorhandene Fassadendämmung (5 cm bzw. teilweise 12 cm) sowie zweifach verglaste Fenster, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ob für eine Großfamilie oder als Kombination aus Arbeiten und Wohnen die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Auch die Lage in einer aufstrebenden Region macht dieses Objekt besonders attraktiv. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Vorratsraum, Badezimmer, WC, Technikraum, Gästezimmer sowie der direkte Zugang zur Garage. Vom Erdgeschoss aus ist der Garten bequem erreichbar. Obergeschoss: Vier weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar. Darüber hinaus bietet ein großzügiger Gang Zugang zur überdachten Terrasse. Die Liegenschaft befindet sich in einem soliden baulichen Zustand, sollte jedoch modernisiert werden, um den heutigen Wohn- und Ausstattungsstandards zu entsprechen. Zwentendorf an der Donau liegt im Bezirk Tulln und zählt zu den nachgefragten Wohnlagen des Tullnerfelds. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die unmittelbare Nähe zur Donau sowie ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Nahversorger sind rasch erreichbar. Das bekannte jedoch nie in Betrieb genommene Kernkraftwerk dient heute als modernes Schulungs- und Energiezentrum und unterstreicht die innovative Ausrichtung der Region. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung Richtung Tulln, St.Pölten und Wien macht Zwentendorf zu einem idealen Wohnort für Pendler sowie für all jene, die naturnah leben und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Für einen Besichtigungstermin vor ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3435 Zwentendorf
3435 Zwentendorf an der Donau / 228m² / 5 Zimmer
€ 4.385,53 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Buttendorf bei Zwentendorf an der Donau, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der für seine idyllische Lage und seine malerische Landschaft bekannt ist. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, ein wunderschönes Einfamilienhaus zu erwerben, das alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Leben wünschen. Das Haus, das wir Ihnen heute vorstellen möchten, ist eine wahre Perle auf dem Immobilienmarkt. Mit seinen großzügigen 228m² Fläche bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein Leben voller Freude und Entspannung. Die gepflegte Immobilie ist in einem Top-Zustand und bereit, Ihre Träume von einem perfekten Zuhause zu erfüllen. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft ein Gefühl von Weite und ermöglicht es Ihnen, sich frei durch die Räume zu bewegen. Die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Einrichtung verleihen dem Haus einen modernen und eleganten Touch. Das Herzstück des Hauses ist sicherlich der großzügige Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen oder Freunde zum geselligen Beisammensein einladen. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und köstliche Gerichte zaubern. Im Außenbereich erwartet Sie ein beheizbarer Salzwasserpool mit eigener Abdeckung sowie eine großzügige überdachte Sommerküche. Das Haus verfügt insgesamt über 5 geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum eignen. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick in den Garten bieten. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Garage, die Platz für 2 Fahrzeuge bietet. Zusätzlich gibt es noch 2 Stellplätze, sodass Sie immer ausreichend Parkmöglichkeiten für sich und Ihre Gäste haben. Auch für ausreichend Stauraum ist gesorgt, dank eines geräumigen Kellers. Hier befindet sich auch der private Wellnessbereich mit Jacuzzi und Dampfbad sowie der Fitnessraum. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses sind die insgesamt 4 Bäder und 5 WCs, die Ihnen und Ihrer Familie viel Komfort und Privatsphäre bieten. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage und einen eigenen Hausbrunnen. Im Garten ist eine Bewässerungsanlage vorhanden und ein automatischer Rasenmäher. Die Lage dieses Traumhauses ist einfach unschlagbar. Sie befinden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, umgeben von viel Grün. Hier können Sie lange Spaziergänge machen oder sich auf dem Fahrrad die frische Luft um die Nase wehen lassen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in kürzester Zeit in die umliegenden Städte und Dörfer. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sein können. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses traumhaften Einfamilienhauses in Zwentendorf an der Donau. Für den Kaufpreis von € 990.900,00 erwerben Sie hier nicht nur eine Immobilie, sondern ein neues Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Traumimmobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3435 Zwentendorf
3435 Zwentendorf an der Donau / 101m² / 3 Zimmer
€ 3.633,66 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Ankommen & Wohlfühlen – Charmantes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Bärndorf bei Zwentendorf Inmitten der ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft Bärndorf bei Zwentendorf an der Donau erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit besonderem Wohlfühlcharakter. Dieser im Jahr 1998 errichtete Bungalow vereint gemütliches Wohnen, praktische Ausstattung und ein großzügiges Grundstück zu einem Zuhause, das Geborgenheit und Lebensqualität ausstrahlt. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Highlights dieser Immobilie: wunderschöner angelegter Garten eigener Brunnen ohne laufende Ortswasserkosten zwei separate Zufahrten für maximale Flexibilität großzügige Carport für 2 Fahrzeuge Die ruhige Wohnlage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur im Nachbarort und macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Schon beim ersten Eindruck überzeugt das Haus mit seiner gepflegten Erscheinung und der angenehmen Atmosphäre. Die solide Fertigteilbauweise der Firma Haas aus der Steiermark sorgt gemeinsam mit den warmen Parkettböden für ein behagliches Wohngefühl. Auf rund 101 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz zum Leben und Entfalten. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und großzügige Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Die gemütliche Küche mit integriertem Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Zwei große Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer mit barrierefreier Dusche sowie eine separate Toilette. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, ergänzt durch einen zusätzlichen Pellet-Einzelofen im Wohnzimmer, der an kühleren Tagen für besonders angenehme Wärme sorgt. Alle Fenster sind mir Außenrollläden ausgestattet. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und schafft eine private Wohlfühloase im Grünen. Besonders attraktiv ist der eigene gegrabene Brunnen, der nicht nur unabhängig macht, sondern auch laufende Kosten spart. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Hobbybedarf. Der hochwertige Aluminiumzaun mit elektrischem Einfahrtstor sorgt für Sicherheit und Privatsphäre und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Ein weiterer großer Vorteil sind die zwei separaten Zufahrten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für zusätzliche Stellflächen, Anhänger oder eine flexible Grundstücksnutzung. Das vorhandene Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und schützt diese zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Die Lage in Bärndorf bei Zwentendorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit nahegelegener guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in kurzer Entfernung. Die Nähe zur Donau und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (z B Hallenbad, Fussball und Tennisplatz...) machen die Umgebung besonders attraktiv für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende. Dieses charmante Zuhause bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit viel Potenzial, schöner Gartenfläche und hoher Lebensqualität in angenehmer Wohnlage suchen. Fazit Ein Haus, das mit Qualität, Stil und durchdachter Planung überzeugt – nahezu neuwertig, ohne erkennbare Abnutzung und bereit, eine neue Familie willkommen zu heißen. Ich, Christoph Knasmüllner, freue mich darauf ihnen dieses Haus zeigen zu dürfen, sie werden begeistert sein. [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 3454 Zwentendorf
3454 Zwentendorf an der Donau / 4 Zimmer
#Garten #Keller #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Landhaus in der kleinen Ortschaft Oberbierbaum nähe der Marktgemeinde Zwentendorf an der Donau. Hier trifft modernes und kulturelles Wohnen auf idyllische Natur. Ihr Ziel ist es ländliches und urbanes Leben möglichst nahe verbinden zu können; dann sind Sie hier richtig! Das moderne Landhaus bietet Ihnen genügend Raum für Ihre persönlichen Wohnideen und sorgt für ausreichende, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft selbst ist gänzliche auf Bauland Agrar gewidmet und erlaubt Ihnen Tierhaltung. In der Vergangenheit wurde das Nebengebäude als Stallung sowie der Garten und der umschlossene Innenhof als Auslauf für Pferde genutzt. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Hauptwohneinheit Gästewohnung Terrasseumschlossenen Innenhof Nebengebäude (Stallungen & Sattelkammer) Gartengrundstück Gewölbekeller (= ca. 15 m²) Die Hauptwohneinheit mit ca. 129,00 m² unterteilt sich in: Vorraum Speis Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Gästezimmer Wohnküche mit Landhausküche und direktem Ausgang zum Innenhof Gäste-WCTechnikraum Die Gästewohnung mit ca. 19,50 m² unterteilt sich in: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken WCWohnraum mit direktem Ausgang zur Terrasse Das Nebengebäude unterteilt sich in: Abstellraum mit separatem Waschmaschinenanschluss (ehemalige Sattelkammer) Box 1 mit beheizter Pferde-Wassertränke Box 2 mit beheizter Pferde-Wassertränke Letzte Maßnahmen und Sanierungen laut Verkäufer: 2009 - 2010: Erneuerung Wasser-, Strom- und Heizungsinstallation2009 - 2010: Erneuerung der Fußboden2009 - 2010: Erneuerung der Fenster & Türen2009 - 2010: Einbau neuer Landhausküche mit Klimaanlage2009 - 2010: Verbau von Wärmedämmverbundsystem (= 14 cm); siehe Anhang Schnitt2009 - 2010: Verlegung von Mineralwolldämmung (= 32 cm) im Dachboden; siehe Anhang Schnitt2019: Dacheindeckung bei Einfahrt und Gästebereich2019: Sanierung der Ablaufrinnen2019: Erneuerung Elektrik im Nebengebäude bei den Boxen2020: Umbau Gästewohnung2020: Revitalisierung der großzügigen Terrasse (= ca. 23,82 m²) mit italienischen Marmor2025: Erneuerung Hauswasserwerk Gebäudeinfrastruktur: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung in der Hauptwohneinheit erfolgt über die Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung in der Gästewohnung erfolgt über einen separaten Elektroboiler. Die gesamte Liegenschaft ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über den hauseigenen Brunnen. Das gesamte Objekt befindet sich in keinem Hochwasserschutzgebiet. Die Bausubstanz der Liegenschaft entspricht den damalig, verwendeten Baumaterialien zum Errichtungszeitpunkt. Nutzen Sie die Chance, dieses traumhafte Zuhause zu erwerben, in dem Sie unvergessliche Erinnerungen schaffen werden. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Solche Objekte sind nicht sehr lange auf dem Markt, daher zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns rasch! Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3107399? access Key=6776 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern, Gemeinden, Bauämtern, Hausverwaltungen und etwaigen behördlichen Instanzen zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3435 Zwentendorf
3435 Zwentendorf an der Donau / 82m²
€ 10,98 / m²
#Gastronomie #Hotel #möbliert
Vielseitig nutzbares, voll möbliertes Gastrolokal in Bischoffsdorf – ohne Ablöse Zur Vermietung gelangt ein äußerst gepflegtes und komplett ausgestattetes Gastrolokal inmitten der kleinen Ortschaft Pischelsdorf. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer Frühstückspension und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Caféhaus über einen Eissalon bis hin zu alternativen Dienstleistungskonzepten. Raumaufteilung & Ausstattung Das Lokal verfügt über zwei getrennte, sehr geschmackvoll eingerichtete Gasträume: Gastraum 1 mit ca. 25 Sitzplätzen Gastraum 2 mit ca. 30 Sitzplätzen Beide Bereiche sind vollständig und hochwertig möbliert – teilweise mit Maßanfertigungen – und werden ohne Ablöse übergeben. Eine betriebsbereite Schankanlage ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich stehen zur Verfügung: Ein bzw. zwei Kühlhäuser Separate Damen- und Herrentoiletten Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Objekt Derzeit ist keine Küche installiert. Sollte eine Küche benötigt werden, ist diese vom Mieter auf eigene Kosten einzubauen. Aktuelle Nutzung & Potenzial Aktuell wird das Lokal in Verbindung mit der im Haus befindlichen Frühstückspension genutzt. Übernachtungsgäste nehmen hier ihr Frühstück ein; die Abrechnung erfolgt direkt über die Vermieterin der Zimmer, dies muss jedoch nicht sein, es wird nur von der Vermieterin angeboten. Darüber hinaus wird kein regulärer Gastronomiebetrieb geführt, wodurch sich für neue Mieter großes unternehmerisches Potenzial bietet. Dank der flexiblen Raumaufteilung ist auch eine Teilnutzung möglich. Sollte das gesamte Lokal nicht benötigt werden, kann beispielsweise der zweite Gastraum untervermietet werden – etwa an eine Masseurin, einen Masseur oder andere Dienstleister. Lage Das Objekt befindet sich im Zentrum von Pischelsdorf, einer kleinen Ortschaft mit überschaubarer Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich sorgt die ansässige Firma Agrana für Frequenz und potenzielle Stammkundschaft. Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für engagierte Betreiber, die ein sofort nutzbares, stilvoll ausgestattetes Lokal ohne Ablöse suchen und ihre eigene gastronomische oder dienstleistungsorientierte Vision verwirklichen möchten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme, Herr Karl-Heinz Grüneis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 3454 Buttendorf
3454 Buttendorf / 60m² / 2 Zimmer
€ 4,67 / m²
#Erdgeschoss #Garten #hell
Wegen eines Auslandsaufenthaltes vermiete ich meine Wohnung in meinem alten Bauernhof ab Oktober für ca. 5 Monate. Heizkosten sind nicht inbegriffen. Am Hof (draussen) lebt auch noch ein Kater die sich über Futter und wenn gewünscht, Aufmerksamkeit, freut. 3 Hühner die gern Futter und frisches Wasser annehmen liefern dafür regelmäßig frische Eier. Das Haus ist hell, mit Badewanne, Geschirrspüler und Waschmaschine, mit einer Gasetagenheizung gut zu heizen und bietet ausreichend Möglichkeiten für schöne Spaziergänge. Ideal als Übergangslösung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3435 Zwentendorf
€ 1.300,-
3435 Zwentendorf an der Donau / 118,93m² / 3 Zimmer
€ 10,93 / m²
#Büro #Ordination
Zur Vermietung kommt ein modernes Büro/Praxis in Zwentendorf an der Donau mit ca. 118m2 Nutzfläche. Das Gebäude wurde 2017 generalrenoviert und präsentiert sich entsprechend in einem repräsentativen Zustand. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für eine Nutzung als Büro oder Praxis. Eine Nutzung als Gemeinschaftspraxis ist auch möglich. Nutzen sie auch die Förderung der Gemeinde Zwentendorf bei Betriebsgründung bzw. Neuübernahme und zwar wie folgt: im 1. Jahr minus 50% auf die Kommunalsteuer. Insgesamt stehen 3 separate Büros bzw. Behandlungsräume zur Verfügung. Im Eingangsbereich wurde ein Büroplatz in Form einer Rezeption installiert. Die weiteren Räumlichkeiten umfassen in ihrer derzeitigen Nutzung einen Besprechungsraum mit großem Tisch samt Beamer, 2 Büros mit je 1-2 Arbeitsplätzen, eine komplett ausgestattete Teeküche, einen Wirtschaftsraum sowie ein WC samt Vorraum mit Waschbecken. Parkplätze finden Sie problemlos im öffentlichen Raum. Alle Räume sind mit Fliesenboden ausgestattet und verfügen über Lamellen-Jalousien an den 3-fach verglasten Fenstern. Die Elektro-Installationen wurden im Zuge der Generalrenovierung ebenfalls erneuert und Möglichkeiten für eine LAN Verkabelung geschaffen. In der Pauschalmiete von € 1.300,- zzgl. 20% USt sind bereits die Kosten für Heizung sowie Wasser enthalten. Einzig die Kosten für Strom und Abfallentsorgung müssen Sie noch zusätzlich tragen, wobei Sie die entsprechenden Verträge selbst mit dem Stromanbieter und der Gemeinde abschließen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft nach Anfrage im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Zwentendorf verfügt über eine gute, wachsende Infrastruktur, die ja auch wie oben erwähnt durch die Gemeinde gefördert wird. Im örtlichen Spar Supermarkt wurde inzwischen eine Post-Stelle eingerichtet. Der Arzt verfügt außerdem über eine Hausapotheke. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gemeinsam stark für Ihre Immobilie. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <8.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <6.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2291 Lassee
Haus am See - Charmanter Bungalow
€ 320.000,-
2291 Lassee / 75m² / 3 Zimmer
€ 4.266,67 / m²
#Garten #Seezugang #ruhig
Rarität! Haus am See – ein ganz besonderer Ort mit viel Potenzial. Charmanter Retro-Bungalow mit Gestaltungsspielraum! Wohnen, wo andere Urlaub machen – idyllisch am Wasser, mit eigenem Seezugang und großem Eigengrund. Dieser Bungalow im Stil der 1970er-Jahre liegt in einer außergewöhnlichen, ruhigen Umgebung und bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Eigengrund, Seeanteil und unmittelbarer Nähe zum Wasser. Der Retro-Charakter des Hauses lässt sich wunderbar bewahren oder mit modernen Ideen neu interpretieren. Wer den besonderen Stil vergangener Jahrzehnte liebt, kann den einzigartigen Charakter erhalten. Wer moderne Wohnträume verwirklichen möchte, findet hier eine spannende Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Eigengrund mit Seeanteil schafft eine außergewöhnliche Verbindung zur Natur und zum Wasser. Ob Frühstück im Grünen, entspannte Stunden am Ufer, Gartenarbeit, Sommerabende mit Freunden oder einfach der Blick auf das Wasser – hier entsteht ein Lebensgefühl, das man in dieser Form nur selten findet. Ein Ort, an dem man morgens aufsteht und sich bereits ein kleines Stück im Urlaub fühlt. Das Wohnen ist hier ganzjährig möglich und erlaubt – ein wichtiger Pluspunkt für alle, die ihren Traum vom Leben am Wasser nicht nur als Ferienidee, sondern dauerhaft verwirklichen möchten. Aktuell verfügt das Haus über keine klassische Zentralheizung. Im Wohnzimmer befindet sich für die Übergangszeit ein Schwedenofen. Damit bietet sich zugleich die Chance, die zukünftige Haustechnik ganz nach den eigenen Vorstellungen und den heutigen Wohnansprüchen zu gestalten. Lassee liegt im Marchfeld und verbindet ländliche Ruhe mit der Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt. Je nach genauer Fahrstrecke ist Wien mit dem Auto in etwa 40 Minuten erreichbar. Auch die Infrastruktur im Ort ist gut: Kindergarten, Volksschule, Nahversorgung, Gastronomie und weitere Einrichtungen sind vorhanden; der Bahnhof Lassee liegt rund 4km entfernt. In der weiteren Umgebung warten unter anderem: Nationalpark Donau-Auen Marchauen und Auenlandschaften Schloss Hof Schloss Eckartsau Schloss Marchegg Schloss Orth zahlreiche Rad- und Spazierwege Gastronomie und regionale Spezialitäten des Marchfelds Energieausweis in Arbeit. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Kucharowits gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]
Haus kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 381m² / 12 Zimmer
€ 10.367,45 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese außergewöhnliche Liegenschaft verbindet genau das, was man sich von einem hochwertigen Ferieninvestment in Zell am See wünscht: morgens die Skischuhe anziehen und direkt auf die Piste, nachmittags auf der Terrasse oder im Jacuzzi entspannen und abends zu Fuß ins Zentrum. Vier hochwertig ausgestattete Apartments – jeweils nur eine Wohnung pro Etage – schaffen Privatsphäre und ein exklusives Urlaubsgefühl. Großzügige Wohnbereiche, Miele-Geräte, hochwertige Schlafzimmer und Sanitärbereiche sowie Balkone, Terrassen und die offene Dachterrasse machen das Haus zu einem Ferienprodukt auf sehr hohem Niveau. Highlights: • ca. 381 m² Wohnfläche • ca. 782 m² Nutzfläche • Ski-in/Ski-out direkt an der Ebenbergbahn • 4 hochwertige Apartments • nur ca. 350–500 m ins Zentrum von Zell am See • Balkone, Terrassen, Jacuzzis und offene Dachterrasse • Personenaufzug • Tiefgarage mit 5 Stellplätzen und Drehscheibe • zusätzlicher Außenstellplatz • E-Ladepunkte innen und außen • Baujahr 2024 • touristische Vermietung Für Investoren besonders interessant ist die Kombination aus außergewöhnlicher Mikrolage, hochwertiger Ausstattung und einer Destination, die im Winter wie im Sommer Gäste anzieht. Kaufpreis: € 3.950.000,– netto für das gesamte Gebäude.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 782m² / 12 Zimmer
€ 5.051,15 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese außergewöhnliche Liegenschaft verbindet genau das, was man sich von einem hochwertigen Ferieninvestment in Zell am See wünscht: morgens die Skischuhe anziehen und direkt auf die Piste, nachmittags auf der Terrasse oder im Jacuzzi entspannen und abends zu Fuß ins Zentrum. Vier hochwertig ausgestattete Apartments – jeweils nur eine Wohnung pro Etage – schaffen Privatsphäre und ein exklusives Urlaubsgefühl. Großzügige Wohnbereiche, Miele-Geräte, hochwertige Schlafzimmer und Sanitärbereiche sowie Balkone, Terrassen und die offene Dachterrasse machen das Haus zu einem Ferienprodukt auf sehr hohem Niveau. Highlights: • ca. 381 m² Wohnfläche • ca. 782 m² Nutzfläche • Ski-in/Ski-out direkt an der Ebenbergbahn • 4 hochwertige Apartments • nur ca. 350–500 m ins Zentrum von Zell am See • Balkone, Terrassen, Jacuzzis und offene Dachterrasse • Personenaufzug • Tiefgarage mit 5 Stellplätzen und Drehscheibe • zusätzlicher Außenstellplatz • E-Ladepunkte innen und außen • Baujahr 2024 • touristische Vermietung Für Investoren besonders interessant ist die Kombination aus außergewöhnlicher Mikrolage, hochwertiger Ausstattung und einer Destination, die im Winter wie im Sommer Gäste anzieht. Kaufpreis: € 3.950.000,– netto für das gesamte Gebäude.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
Ihr neues zu Hause in Neusiedl am See!
€ 499.000,-
7100 Neusiedl am See / 79,06m² / 3 Zimmer
€ 6.311,66 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Sonnig Wohnen, Rosig Leben - Daheim in Neusiedl am See! Lassen Sie es sich gut gehen und genießen Sie die Vorzüge dieses neuen Wohnprojektes! Inmitten von Neusiedl am See entsteht ein nachhaltiges Zuhause, welches Urbanität und Natur harmonisch vereint. Das Neubauprojekt, bestehend aus insgesamt 26 hellen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit Größen von 50 m² bis 135 m², präsentiert eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten mit durchdachten Raumkonzepten, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Eigene Freiflächen in jeder Wohneinheit bieten Raum für Entspannung, umgeben von grünen Oasen und urbanem Flair. Zusätzlich zu den Wohnungen entsteht noch eine Geschäftsfläche. Jede Wohneinheit beeindruckt mit durchdachten Raumkonzepten, hochwertigen Ausstattungen und eigenen Freiflächen, die Ruhe und Erholung inmitten grüner Oasen bieten. Das Wohnbauprojekt ist wegweisend, es bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und grüne Zukunft. Durch die Integration einer Photovoltaik-Anlage am Dach wird saubere Energie gewonnen, und die Umwelt geschont. Zusätzlich garantiert das unabhängige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luftwärmepumpe eine energieeffiziente Lösung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese zukunftsweisenden Technologien unterstreichen das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit und Umweltschutz, während es gleichzeitig modernen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.26 freifinanzierte Wohnungen1 Geschäftslokal37 Tiefgaragenplätze2 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 50 und 135 m²Fahrradabstellbereich Energieausweis gültig bis 17.08.2033: HWB: 24,1 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,52 Klasse A++Die Ausstattung Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen Heizung über die Fußbodenheizung Holz-Alufenster, mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Insektenschutzgitter Außenliegende Raffstores Hochwertige Fliesen und Parkett Deckenkühlung Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei unserem Video-Rundgang! Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zu jeder Wohnung dazu zu kaufen. Die Lage Die Lage spricht für sich: Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen nach Wien (ca. 35 Minuten zur Stadtgrenze), in die Landeshauptstadt Eisenstadt und nach Bratislava machen Neusiedl am See zum beliebten Ort zum Wohnen, Arbeiten und Urlauben. Im nahen, fußläufig erreichbaren, Stadtkern gibt es weitere Dienstleister wie eine Apotheke, Ärzte, eine Bäckerei, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Bars, Restaurants, Heurigen und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist auch die Nähe des Flughafens. Eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten werden in Neusiedl und Umgebung (Outlet Center Parndorf) geboten. Neusiedl am See, in 133 m Seehöhe gelegen, befindet sich am Nordufer des Neusiedler Sees zwischen den Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte. Ein Leben nahe dem beliebten Neusiedler See in einer mit viel Liebe zum Detail geplanten Wohnanlage fühlt sich an wie Urlaub. Das nördliche Burgenland bietet zusätzlich eine Vielfalt an Möglichkeiten, seine individuellen Freizeitaktivitäten ausüben zu können. Sport, ausgezeichneter Kulinarik und Kultur kommen hier nicht zu kurz! Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage! Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: bereits fertiggestellt© Architekten Halbritter ZT Gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6553 See
6553 See / 221m² / 8 Zimmer
€ 7.194,57 / m²
#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert
The Alpine Collection – Exklusives Wohnen über den Dächern von See! • Neubau-Apartmenthaus (Bj. ca. 2025) • 5 hochwertige, voll möblierte Apartments • Wohnfläche ca. 221 m² • Grundstück ca. 389 m² • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe • Sonnige Aussichtslage in Pistennähe • Ideal für touristische Vermietung oder Anlage • 1 Garage + 4 Außenstellplätze Die gegenständliche Liegenschaft wird als Netto-Kaufpreis angeboten. Beim Erwerb fällt zunächst der Bruttokaufpreis inklusive 20 % Umsatzsteuer an. Für vorsteuerabzugsberechtigte Käufer (z. B. bei unternehmerischer Nutzung wie Vermietung im Rahmen eines Unternehmens) besteht jedoch die Möglichkeit, die 20 % Umsatzsteuer im Zuge der steuerlichen Veranlagung vom Finanzamt zurückzufordern. Dadurch reduziert sich der tatsächliche wirtschaftliche Kaufpreis entsprechend auf den ausgeschriebenen Nettobetrag Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
