Suchergebnisse für "altbestand kitzbühel mieten"

#Handel

Gewerbefläche geeignet für Yoga- oder Fitnessstudio oder Lager oder Call Center, Verkaufsfläche oder Supermarkt oder Galerie.

#Doppelhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Baugrundstück mit Altbestand liegt in absoluter Toplage im mittleren Bichlalmgebiet. Absolute Ruhe sowie ein grandioser Fernblick und fast den ganzen Tag Sonne ist dank der erhöhten Lage garantiert. Das Grundstück hat ca. 900 m² und der darauf befindliche Altbestand aus den 60er-Jahren weist eine Wohnnutzfläche inklusive Keller von ca. 205 m² auf. Das Anwesen eignet sich ideal für die Errichtung von ein bis zwei neuen exklusiven Chalets, einer Villa oder eines komfortablen Landhauses. Auch ein großzügiges Haus mit zwei Luxus-Wohnungen sowie ein Doppelhaus sind machbar. Laut den geführten Vorgesprächen mit der Gemeinde liegt die BMD bei ca. 1,5. Derzeit liegt eine Planung für zwei exklusive Chalets zur Genehmigung bei der Gemeinde auf. Chalet 1 hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 315 m², Chalet 2 eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 367 m². Auch eine Sanierung und Erweiterung des Altbestandes wäre denkbar. Der Altbestand, welcher sich über insgesamt 3 Etagen erstreckt, teilt sich wie folgt auf: im Kellergeschoss befindet sich der Heizraum samt Tankraum (Ölheizung) sowie zwei Kellerräume und der Vorraum. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume und die Küche sowie ein Gäste-WC. Die Doppelgarage ist ebenfalls hier situiert. Das Dachgeschoss beinhaltet insgesamt 4 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und die Diele. Alles in allem eine traumhafte Lage, welche ihresgleichen sucht. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Details zu dieser Liegenschaft. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Provision: 3 %... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Baugrundstück mit Altbestand liegt in absoluter Toplage im mittleren Bichlalmgebiet. Absolute Ruhe sowie ein grandioser Fernblick und fast den ganzen Tag Sonne ist dank der erhöhten Lage garantiert. Das Grundstück hat ca. 900 m² und der darauf befindliche Altbestand aus den 60er-Jahren weist eine Wohnnutzfläche inklusive Keller von ca. 205 m² auf. Das Anwesen eignet sich ideal für die Errichtung von ein bis zwei neuen exklusiven Chalets, einer Villa oder eines komfortablen Landhauses. Auch ein großzügiges Haus mit zwei Luxus-Wohnungen sowie ein Doppelhaus sind machbar. Laut den geführten Vorgesprächen mit der Gemeinde liegt die BMD bei ca. 1,5. Derzeit liegt eine Planung für zwei exklusive Chalets zur Genehmigung bei der Gemeinde auf. Chalet 1 hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 315 m², Chalet 2 eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 367 m². Auch eine Sanierung und Erweiterung des Altbestandes wäre denkbar. Der Altbestand, welcher sich über insgesamt 3 Etagen erstreckt, teilt sich wie folgt auf: im Kellergeschoss befindet sich der Heizraum samt Tankraum (Ölheizung) sowie zwei Kellerräume und der Vorraum. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume und die Küche sowie ein Gäste-WC. Die Doppelgarage ist ebenfalls hier situiert. Das Dachgeschoss beinhaltet insgesamt 4 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und die Diele. Alles in allem eine traumhafte Lage, welche ihresgleichen sucht. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Details zu dieser Liegenschaft. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Moderne Bürofläche mit 90,2 m² in Kitzbühel, Kirchbergerstrasse 8, sofort verfügbar. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2009 und kann für mindestens 2 Jahre gemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 1.800 € netto zuzüglich 550 € Betriebskosten. Eine Fernbesichtigung ist möglich und es fällt keine Provision an. Die Bürofläche verfügt über 2 Räume mit einer Nutzfläche von insgesamt 91 m². Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Geothermie, Klimatisierung mittels Betonkernaktivierung sowie eine Lüftungsanlage. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Aufzug und eine eigene Teeküche. Ein Parkplatz kann für eine monatliche Pauschale von 80 € dazugemietet werden. Ihre Mittagspause können sie in der hauseigenen Kantine verbringen wo täglich 2 Menüs inkl Getränkeautomat zur Verfügung stehen. Weiters befindet sich ein Fahrradraum, optionale Besprechungsräume sowie ein Betriebskindergarten in diesem Gebäude.... [Mehr]

#Handel

Dieses attraktive Geschäftslokal bietet eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Unternehmen in einer der begehrtesten Lagen in Kitzbühel. Die Lage könnte für einen Showroom, Conceptstore, Einzelhandel oder einen Dienstleister nicht besser sein. Mitten in der begehrten Fußgängerzone in Kitzbühel (Hinterstadt) mit großen Schaufenstern bieten die ca. 82 m² eine ideale Verkaufsfläche für Ihr Unternehmen. Das Geschäft bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Verkaufsraum. Die großen Glasfenster versprechen viel Licht und Einsicht für eine ideale Präsentation der Ware im Geschäft. Im Obergeschoss bietet eine weitere großzügige Fläche zusätzliche Möglichkeiten für einen Showroom. Das Erdgeschoss ist mit dem Obergeschoss durch eine Treppe verbunden. Im Obergeschoss befindet sich ein WC sowie ein Wasseranschluss. Short Facts: Top-Lage im Zentrum von Kitzbühel Helle, freundliche Räume Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistung Mietbeginn: 01.05.2026 befristet auf 5 Jahre Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Katharina Weiskopf, MA Email: [Email] Tel: [Tel] Mietnebenkosten: Provision: ab 3 Btto-Monatsmiete zzgl. 20 % USt. Mietvertragskosten Vergebührung des Mietvertrages Kaution nach Vereinbarung Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten A... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In guter Lage von Kitzbühel steht diese repräsentative und renommierte Büroräumlichkeit zur Vermietung. Auf einer großzügigen Bürofläche von etwa 167 m², ergänzt durch ca. 19 m² Lager- bzw. Archivfläche, finden Sie ausreichend Raum für ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine barrierefreie Zugänglichkeit aus, die durch einen Aufzug gewährleistet wird. Die Büroräume sind geräumig, lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil dieses Standorts und ermöglicht Mitarbeitern wie auch Geschäftspartnern eine bequeme Erreichbarkeit. Allgemeine Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, bis zu 4 Plätze in der Tiefgarage optional anzumieten, zum Preis von € 95,- netto pro Stellplatz und Monat. Ein besonderes Highlight ist die Vollmöblierung der Büroräume, die eine sofortige Inbetriebnahme ohne zusätzliche Investitionen in Ausstattung ermöglicht. Die hochwertige Möblierung und die durchdachte Gestaltung der Arbeitsplätze bieten ein sofort bezugsfertiges Büro, das modernen Anforderungen optimal gerecht wird. Diese Büroräumlichkeit in Kitzbühel repräsentiert eine besondere Gelegenheit, Ihre Geschäftsaktivitäten in einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte zu etablieren oder weiter auszubauen.... [Mehr]

#Gastronomie

Dieses exzellent eingeführte italienische Restaurant befindet sich in absoluter Zentrumslage von Kitzbühel. Der Betrieb genießt einen ausgezeichneten Ruf, eine treue Stammkundschaft sowie hohe Frequenz durch internationales Publikum. Die Immobilie überzeugt durch ihre Präsenz, eine stimmige Raumaufteilung und ein Ambiente, das Authentizität mit zeitloser Eleganz verbindet. Dank der bestehenden Infrastruktur und der professionellen Ausstattung ist eine kurzfristige Übernahme problemlos möglich. Eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes Gastronomiekonzept in einer der exklusivsten Alpenstädte Europas fortzuführen oder behutsam weiterzuentwickeln. Das Objekt verfügt über eine Fläche für ca. siebzig Sitzplätze und eine Bar.... [Mehr]

#Maisonette #hell

Diese gepflegte und durchdacht geschnittene Maisonette Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Kitzbühel und überzeugt durch ihren charmanten Wohnkomfort sowie eine hochwertige Ausstattung. Der Hauptwohnbereich liegt im ersten Obergeschoss des Gebäudes am Achenweg. Nach dem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, sowie einem separaten Gäste-WC öffnet sich der großzügige Koch- und Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kachelofen ein behagliches Wohnambiente schafft. Die gut ausgestattete Küche mit eleganter Granitarbeitsplatte bietet ideale Voraussetzungen für kulinarische Genüsse. Abgerundet wird dieser Wohnbereich durch einen hellen Wintergarten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Im oberen Geschoss der Maisonette befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer, kleiner Abstellraum. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet sowohl Rückzugsorte als auch ausreichend Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die ein gut ausgestattetes Zuhause mit gemütlichem Flair in einer der begehrtesten Lagen Tirols suchen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese attraktive Gewerbeeinheit liegt in zentraler Lage von Kitzbühel und eignet sich hervorragend für die Nutzung als Büro oder Praxis. Die im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftsgebäudes gelegene Einheit umfasst drei separat nutzbare Räume und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 82 m². Der Zugang erfolgt komfortabel über einen Personenaufzug. Die Räumlichkeiten sind mit einem separaten WC sowie einer praktischen Kochnische ausgestattet. Für Erholungsphasen stehen eine großzügige Terrasse mit ca. 16 m² sowie ein Balkon von ca. 7 m² zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehm helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Ein pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik ist bereits vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zugeordnetes Kellerabteil. Bitte beachten Sie, dass die Einheit kein Badezimmer aufweist und eine Mindestmietdauer von fünf Jahren vorgesehen ist. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz zum monatlichen Mietpreis von € 150,– angemietet werden. Darüber hinaus stehen öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten zur Verfügung. Die Immobilie ist ab 01.04.2026 verfügbar. Short Cuts: Kitzbühel, Nutzfläche ca. 82 m², Terrassenfläche ca. 16 m², Balkonfläche 7 m², Kochnische, WC, helle Räume, Personenaufzug, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenstellplatz (bei Bedarf) à € 150,-, Mietpreis € 1.290,- exkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 398,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses hochwertige Haus mit ansprechend moderner Architektur befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage von Kitzbühel. Das Wohnobjekt bietet auf einer Grundstücksgröße von knapp 600 m² eine Wohnfläche von über 291 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und mit einem gelungenen Raumkonzept überzeugt. Das angebotene Mietobjekt besticht durch die offene und stylische Bauweise, welches durch große Balkonfensterfronten das Appartement mit Licht durchflutet und einen wunderbaren Ausblick gewährt. Das Einfamilienhaus verfügt über einen eigenen Garten sowie Terrassen und Balkone, welche von morgens bis abends Sonnenstunden genießen lassen. Im Obergeschoss dieses Objektes befindet sich der großzügige Wohn- und Ess- bzw. Küchenbereich mit Kamin sowie ein Büro und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus erreicht man eine wunderbare, südlich ausgerichtete Sonnenterrasse. Das Erdgeschoss bietet den geräumigen Masterbereich mit Ankleide und einem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, je mit Badezimmer en suite ausgestattet und einem Abstell- / Wirtschaftsraum. Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches Plus, in Form eines überaus großflächigen und hochwertigen SPA-Bereich mit Sauna und Dusche. Ein allgemeiner Fitnessraum sowie zwei Abstellplätze stehen zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Terrasse

In einer der schönsten Wohnlagen der Gamsstadt Kitzbühel befindet sich diese Immobilie mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung. Die leichte Hanglage am Sonnberg von Kitzbühel ermöglicht diesem Grundstück einen traumhaften Ausblick auf Kitzbühel mit ihrer berühmten "Streif Skiabfahrt". Im Westen erstrecken sich die Südberge, im Osten glänzt das Wilde Kaiser Massiv. Das Grundstück mit 1.004 m² ist voll erschlossen. Hervorzuheben ist der gewidmete Freizeitwohnsitz. Es besteht eine Planung, welche Möglichkeiten eines Neubaus bzw. einer Erweiterung aufzeigt oder der Altbestand kann nach Absprache um bis zu 25 % erweitert werden. Der Altbestand besteht aus 3 Ebenen plus Dachgeschossebene, das Grundstück ist umrahmt von altem Baumbestand und sonnigen Garten-/Terrassenflächen. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche Altbestand 360 m², Grundstücksgröße 1.004 m², Freizeitwohnsitz, Ausblick auf Kitzbühel, Südberge, Wilder Kaiser, voll erschlossen, sonnig, begehrte Lage, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

Das Objekt befindet sich in der diskreten Vermarktung. Wenn Sie mehr Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.