Suchergebnisse für "altbestand kitzbühel mieten"

#Doppelhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Baugrundstück mit Altbestand liegt in absoluter Toplage im mittleren Bichlalmgebiet. Absolute Ruhe sowie ein grandioser Fernblick und fast den ganzen Tag Sonne ist dank der erhöhten Lage garantiert. Das Grundstück hat ca. 900 m² und der darauf befindliche Altbestand aus den 60er-Jahren weist eine Wohnnutzfläche inklusive Keller von ca. 205 m² auf. Das Anwesen eignet sich ideal für die Errichtung von ein bis zwei neuen exklusiven Chalets, einer Villa oder eines komfortablen Landhauses. Auch ein großzügiges Haus mit zwei Luxus-Wohnungen sowie ein Doppelhaus sind machbar. Laut den geführten Vorgesprächen mit der Gemeinde liegt die BMD bei ca. 1,5. Derzeit liegt eine Planung für zwei exklusive Chalets zur Genehmigung bei der Gemeinde auf. Chalet 1 hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 315 m², Chalet 2 eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 367 m². Auch eine Sanierung und Erweiterung des Altbestandes wäre denkbar. Der Altbestand, welcher sich über insgesamt 3 Etagen erstreckt, teilt sich wie folgt auf: im Kellergeschoss befindet sich der Heizraum samt Tankraum (Ölheizung) sowie zwei Kellerräume und der Vorraum. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume und die Küche sowie ein Gäste-WC. Die Doppelgarage ist ebenfalls hier situiert. Das Dachgeschoss beinhaltet insgesamt 4 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und die Diele. Alles in allem eine traumhafte Lage, welche ihresgleichen sucht. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Details zu dieser Liegenschaft. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Handel

Gewerbefläche geeignet für Yoga- oder Fitnessstudio oder Lager oder Call Center, Verkaufsfläche oder Supermarkt oder Galerie.

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In absoluter Toplage im mittleren Bichlamgebiet, liegt dieses typische ältere Tirolerhaus mit 3 Wohnungen auf ca. 1253 m² Bauland. In fußläufiger Nähe befinden sich die Talstation Bichlalmlift, das Hotel/Restaurant Bichlhof, der Golfplatz Eichenheim und das Restaurant Rehkitz. Das Objekt präsentiert sich in einem dem Alter entsprechend gepflegtem und sofort bewohnbarem Zustand und besitzt eine 33 m2 große Garage für 2 Autos hintereinander, ein Carport für 2 weitere PKW und 2 Außenstellplätze. Im Haus befinden sich 3 komplett eigenständige Wohnungen, wobei eine Wohnung im Erdgeschoss, eine im 1. Stock und eine im Dachgeschoss situiert ist. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 68 m² und besteht aus Diele, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Kochzeile, WC und Bad. Weiters sind hier diverse Nebenräume im Ausmaß von ca. 46 m², die Garage, Carport und die Außenstellplätze vorhanden. Die Wohnung im Obergeschoß (Gartenseitig Erdgeschoss) ist ca. 130 m² groß und besteht aus Diele, 3 Schlafzimmern, Ankleide, WC, Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse und den Garten, sowie getrennter Küche und eigenem Esszimmer. Von dieser Ebene hat man vollen Blick auf den Hahnenkamm, den gesamten Wilden Kaiser und die Bichlalm. Im Dachgeschoss befindet sich die 3. Wohnung mit ca. 82 m², welche aus Diele, 2 Schlafzimmern, WC, Badezimmer, Wohnzimmer und getrennter Küche besteht. Von einem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer gelangt man auf den großen Ost/südseitig ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Bichlalm. Auf dem großen Grundstück befindet sich auch noch ein im Stile einer Almhütte gehaltenes Gerätehaus. Es besteht auch die Möglichkeit eine neue Ville auf dem großen Grundstück zu errichten, wie es bereits in der umliegenden Nachbarschaft der Fall ist. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Moderne Bürofläche mit 90,2 m² in Kitzbühel, Kirchbergerstrasse 8, sofort verfügbar. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2009 und kann für mindestens 2 Jahre gemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 1.800 € netto zuzüglich 550 € Betriebskosten. Eine Fernbesichtigung ist möglich und es fällt keine Provision an. Die Bürofläche verfügt über 2 Räume mit einer Nutzfläche von insgesamt 91 m². Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Geothermie, Klimatisierung mittels Betonkernaktivierung sowie eine Lüftungsanlage. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Aufzug und eine eigene Teeküche. Ein Parkplatz kann für eine monatliche Pauschale von 80 € dazugemietet werden. Ihre Mittagspause können sie in der hauseigenen Kantine verbringen wo täglich 2 Menüs inkl Getränkeautomat zur Verfügung stehen. Weiters befindet sich ein Fahrradraum, optionale Besprechungsräume sowie ein Betriebskindergarten in diesem Gebäude.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In guter Lage von Kitzbühel steht diese repräsentative und renommierte Büroräumlichkeit zur Vermietung. Auf einer großzügigen Bürofläche von etwa 167 m², ergänzt durch ca. 19 m² Lager- bzw. Archivfläche, finden Sie ausreichend Raum für ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine barrierefreie Zugänglichkeit aus, die durch einen Aufzug gewährleistet wird. Die Büroräume sind geräumig, lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil dieses Standorts und ermöglicht Mitarbeitern wie auch Geschäftspartnern eine bequeme Erreichbarkeit. Allgemeine Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, bis zu 4 Plätze in der Tiefgarage optional anzumieten, zum Preis von € 95,- netto pro Stellplatz und Monat. Ein besonderes Highlight ist die Vollmöblierung der Büroräume, die eine sofortige Inbetriebnahme ohne zusätzliche Investitionen in Ausstattung ermöglicht. Die hochwertige Möblierung und die durchdachte Gestaltung der Arbeitsplätze bieten ein sofort bezugsfertiges Büro, das modernen Anforderungen optimal gerecht wird. Diese Büroräumlichkeit in Kitzbühel repräsentiert eine besondere Gelegenheit, Ihre Geschäftsaktivitäten in einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte zu etablieren oder weiter auszubauen.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Terrasse

In einer der schönsten Wohnlagen der Gamsstadt Kitzbühel befindet sich diese Immobilie mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung. Die leichte Hanglage am Sonnberg von Kitzbühel ermöglicht diesem Grundstück einen traumhaften Ausblick auf Kitzbühel mit ihrer berühmten "Streif Skiabfahrt". Im Westen erstrecken sich die Südberge, im Osten glänzt das Wilde Kaiser Massiv. Das Grundstück mit 1.004 m² ist voll erschlossen. Hervorzuheben ist der gewidmete Freizeitwohnsitz. Es besteht eine Planung, welche Möglichkeiten eines Neubaus bzw. einer Erweiterung aufzeigt oder der Altbestand kann nach Absprache um bis zu 25 % erweitert werden. Der Altbestand besteht aus 3 Ebenen plus Dachgeschossebene, das Grundstück ist umrahmt von altem Baumbestand und sonnigen Garten-/Terrassenflächen. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche Altbestand 360 m², Grundstücksgröße 1.004 m², Freizeitwohnsitz, Ausblick auf Kitzbühel, Südberge, Wilder Kaiser, voll erschlossen, sonnig, begehrte Lage, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre hochwertige Ausstattung und ihre gemütliche Atmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Edle Einbaumöbel aus Holz verleihen dem Raum eine warme und elegante Note. Das angrenzende Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet direkten Zugang zum modernen Duschbad mit geschmackvoller Gestaltung und hochwertigen Sanitärobjekten. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Lage überzeugt: Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – ideal für alle, die urbanes Leben und Ruhe gleichermaßen schätzen. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 50 m², Sonnenterrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, separates Gäste WC, Kamin, Kellerraum, 1 Tiefgaragenparkplatz, Miete € 1.700,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses hochwertige Haus mit ansprechend moderner Architektur befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage von Kitzbühel. Das Wohnobjekt bietet auf einer Grundstücksgröße von knapp 600 m² eine Wohnfläche von über 291 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und mit einem gelungenen Raumkonzept überzeugt. Das angebotene Mietobjekt besticht durch die offene und stylische Bauweise, welches durch große Balkonfensterfronten das Appartement mit Licht durchflutet und einen wunderbaren Ausblick gewährt. Das Einfamilienhaus verfügt über einen eigenen Garten sowie Terrassen und Balkone, welche von morgens bis abends Sonnenstunden genießen lassen. Im Obergeschoss dieses Objektes befindet sich der großzügige Wohn- und Ess- bzw. Küchenbereich mit Kamin sowie ein Büro und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus erreicht man eine wunderbare, südlich ausgerichtete Sonnenterrasse. Das Erdgeschoss bietet den geräumigen Masterbereich mit Ankleide und einem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, je mit Badezimmer en suite ausgestattet und einem Abstell- / Wirtschaftsraum. Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches Plus, in Form eines überaus großflächigen und hochwertigen SPA-Bereich mit Sauna und Dusche. Ein allgemeiner Fitnessraum sowie zwei Abstellplätze stehen zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung steht eine traditionelle und rustikale Penthouse-Wohnung in einem liebevoll erhaltenen Bauernhaus nahe dem Schwarzsee. Die Wohnung bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in Kombination mit authentischem Charme. Sie verfügt über zwei Eingänge, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Garderobe. Eine Gästetoilette sowie ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum stehen zur Verfügung. Die großzügige Küche mit weitläufiger Speisekammer lädt zum Kochen ein, während der Wohnbereich mit hohen Decken und Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf den Wilden Kaiser. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, und bei Bedarf kann zusätzlich ein Homeservice gebucht werden. Die Immobilie verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung und eignet sich somit perfekt als ruhiger Rückzugsort in bester Lage. Tolle Ausblicke, idyllische Umgebung und die Kombination aus Tradition und Komfort machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnjuwel. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 157 m², Balkonfläche 25,53 m², Kellerfläche 12,37 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Panoramablick, Kamin, Dachterrasse, Freizeitwohnsitz, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 6.000,- zzgl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

Das Objekt befindet sich in der diskreten Vermarktung. Wenn Sie mehr Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

#Keller #Parkmöglichkeit

Dieses wunderschöne Stadthaus im Tiroler Baustil errichtet, fasziniert auf allen seinen Ebenen, welche bequem mit einem Aufzug zu erreichen sind. Im Erdgeschoss, der Eingangsebene, befinden sich 4 von den 7 Schlafzimmern dieses Hauses, allesamt mit en suite Badezimmern und so wird für genügend Privatsphäre gesorgt. Im Obergeschoss befindet sich die geschlossene, sehr geräumige und top ausgestattete Profiküche, ein runder Tisch ist im Eingangsbereich und hier kann man gemütlich im kleinen Kreis, ganz unkompliziert gemeinsam essen. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Zwei weitere vollwertige Schlafzimmer sind im Dachgeschoss mit jeweils einem Badezimmer en suite. Eine kompakte Küchenzeile und ein Wohnzimmer runden das gemütliche Dachgeschoss ab. Im 1. Untergeschoss befindet sich neben dem Indoor-Pool und Spa mit Dampfbad, Sauna und Massageraum, ein weiteres Gästezimmer mit Kitchenette. Von der Tiefgarage aus, wo ca. 3-4 PKWs seinen Platz finden, welche mit einem Autolift funktioniert, gelangt man direkt in den Skikeller und Ankleideraum.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Inmitten einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen Kitzbühels – am renommierten Sonnberg – befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von 1.004 m² und bestehendem Altbestand. Besonders hervorzuheben sind die zwei äußerst raren Freizeitwohnsitzwidmungen, die diesem Anwesen einen besonderen Seltenheitswert und außergewöhnliche Exklusivität verleihen. Das Grundstück in leichter Hanglage bietet einen unvergleichlichen Panoramablick über die Gamsstadt und die weltberühmte „Streif“. Nach Süden hin öffnen sich die Südberge, während im Norden das imposante Wilder Kaiser-Massiv die Kulisse dominiert. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Freizeitwohnsitzwidmungen (2 Einheiten mit insgesamt 218,85 m² Wohnnutzfläche), die in Kitzbühel äußerst rar sind. Eine bereits ausgearbeitete Planung zeigt verschiedene Optionen für einen Neubau oder eine Erweiterung des bestehenden Hauses. Eingerahmt von gewachsenem Baumbestand und umgeben von sonnigen Garten- und Terrassenflächen, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und alpinem Wohngefühl – eine einmalige Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Kitzbühels.... [Mehr]