Häuser zu kaufen in 2812 Hollenthon
(Wiener Neustadt(Land), Niederösterreich)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 2812 Hollenthon
2812 Hollenthon / 101m² / 4 Zimmer
€ 2.673,27 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses schöne, gepflegte Haus wurde mit Einreichung von 2022 von ELK Fertighaus in Holzriegelbauweise errichtet und erreicht einen HWB von 51, (mit 10cm EPS-F Dämmplatten und 20cm Mineralwolle an den Außenwänden sowie 10cm EPS Dämmung und 25cm Mineralwolle an der Dachgeschoßdecke). Ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung, einem Kamin im Wohnzimmer, Boiler zur Warmwasseraufbereitung, Kunststoff-Schallschutzfenster mit Außenrollläden, großer südseitigen Terrasse (Bodenbelag ist noch fertig zu stellen), sowie vorbereiteter Garage (ebenso noch fertig zu stellen). Die Lage ist gesegnet mit einem wunderschönen Panoramablick in verkehrsberuhigter Lage, bietet im Ort eine gute Infrastruktur, nur 300m entfernt sind Apotheke, Bank, Arzt, Adeg, Kindergarten und Schule erreichbar, 2 Friseure sowie ein Restaurant, die Nähe zu Wiesmath (ca. 4km) mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und größeren Geschäften, aber auch die gute Anbindung an die Autobahn und eine wirkliche tolle Busverbindung nach Wiener Neustadt. Mit einer Grundgröße von 850m² lässt sich alles sehr gut pflegen, in der Siedlung auf der Anhöhe gibt es wenig Nachbarschaft und nur Anrainerverkehr. Eine Holzhütte für Gartengeräte ist vorhanden, die Garage wurde schon aufgemauert und gehört noch fertig gestellt, genauso wie der Terrassenbelag, die Eingangstreppe und der Zaun. Das sollte alles leicht zu bewerkstelligen sein. Über die Sicherheitstüre betritt man den Hausflur und hat alle Räumlichkeiten separat erreichbar, angefangen von der Toilette mit Waschbecken, dem Kabinett, der Wohnküche, einer Speis, einem Abstellraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, Büro/Kinderzimmer und dem Dusch-/Wannenbad mit WM-Anschluss und Doppelwaschbecken (Anschlüsse für eine zweite Toilette im Bad vorhanden). So ist die Wohnfläche von ca. 101m² sehr übersichtlich und kompakt, perfekt ausgenutzt und durch die großen Fenster und die Himmelsausrichtung schön hell und lichtdurchflutet. Besonders liebevoll dekoriert und pfleglich behandelt, wartet die Liegenschaft auf würdige Nachfolger und kann ab ca. 3 Monate ab Vertrag bezogen werden. Die Gemeindeabgaben belaufen sich auf ca. 150,- pro Monat. Kaufpreis: EUR 270.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Hier geht´s zum 360° Rundgang:... [Mehr]
Haus kaufen in 2812 Hollenthon
€ 218.000,-
2812 Hollenthon / 53,97m²
€ 4.039,28 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieser gepflegte Bungalow mit einer Wohnfläche von 53,97 m² bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches und funktionales Wohnambiente, sondern auch eine wunderbare Kombination aus Small Living, Naturverbundenheit, Ruhe und Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Das Blockbohlenhaus wurde auf einem stabilen Betonfundament auf Piloten errichtet. So war das Holz über die Jahre nie im Kontakt mit Erde und ist in sehr gutem Zustand. Sie können das Haus entweder über die verglaste Veranda, oder über den Eingang bei der Küche betreten. Die kleine Küche ist gut ausgestattet und liegt gleich neben dem großzügigen Wohn -Essbereich. Hier sorgt ein Holzofen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Im Anschluss an den Wohnbereich befinden sich zwei kleine Schlafzimmer, welche auch zu einem großen Schlafzimmer rückgebaut werden können. Weiters steht Ihnen noch ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Der Abstellraum war ursprünglich als Sauna gedacht, aber nie umgesetzt. Unter dem Badezimmer befindet sich noch ein kleiner Kellerraum. Besonders hervorzuheben ist das herrliche Grundstück, auf dem dieses Holzhaus gebaut wurde. Sie haben hier die einmalige Gelegenheit, ein Haus mitten in Ihrem eigenen Wald zu erwerben. Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, um die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Das Grundstück ist voll eigezäunt. Eine Garage oder ein Carport kann jederzeit errichtet werden. Dieses Angebot verbindet die Vorzüge eines gepflegten, gemütlichen Holzhauses mit einer traumhaften Naturkulisse und einer praktischen Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, sich diesen Wohntraum zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2812 Hollenthon
€ 270.000,-
2812 Hollenthon / 101m² / 4 Zimmer
€ 2.673,27 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses schöne, gepflegte Haus wurde mit Einreichung von 2022 von ELK Fertighaus in Holzriegelbauweise errichtet und erreicht einen HWB von 51, (mit 10cm EPS-F Dämmplatten und 20cm Mineralwolle an den Außenwänden sowie 10cm EPS Dämmung und 25cm Mineralwolle an der Dachgeschoßdecke). Ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung, einem Kamin im Wohnzimmer, Boiler zur Warmwasseraufbereitung, Kunststoff-Schallschutzfenster mit Außenrollläden, großer südseitigen Terrasse (Bodenbelag ist noch fertig zu stellen), sowie vorbereiteter Garage (ebenso noch fertig zu stellen). Die Lage ist gesegnet mit einem wunderschönen Panoramablick in verkehrsberuhigter Lage, bietet im Ort eine gute Infrastruktur, nur 300m entfernt sind Apotheke, Bank, Arzt, Adeg, Kindergarten und Schule erreichbar, 2 Friseure sowie ein Restaurant, die Nähe zu Wiesmath (ca. 4km) mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und größeren Geschäften, aber auch die gute Anbindung an die Autobahn und eine wirkliche tolle Busverbindung nach Wiener Neustadt. Mit einer Grundgröße von 850m² lässt sich alles sehr gut pflegen, in der Siedlung auf der Anhöhe gibt es wenig Nachbarschaft und nur Anrainerverkehr. Eine Holzhütte für Gartengeräte ist vorhanden, die Garage wurde schon aufgemauert und gehört noch fertig gestellt, genauso wie der Terrassenbelag, die Eingangstreppe und der Zaun. Das sollte alles leicht zu bewerkstelligen sein. Über die Sicherheitstüre betritt man den Hausflur und hat alle Räumlichkeiten separat erreichbar, angefangen von der Toilette mit Waschbecken, dem Kabinett, der Wohnküche, einer Speis, einem Abstellraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, Büro/Kinderzimmer und dem Dusch-/Wannenbad mit WM-Anschluss und Doppelwaschbecken (Anschlüsse für eine zweite Toilette im Bad vorhanden). So ist die Wohnfläche von ca. 101m² sehr übersichtlich und kompakt, perfekt ausgenutzt und durch die großen Fenster und die Himmelsausrichtung schön hell und lichtdurchflutet. Besonders liebevoll dekoriert und pfleglich behandelt, wartet die Liegenschaft auf würdige Nachfolger und kann ab ca. 3 Monate ab Vertrag bezogen werden. Die Gemeindeabgaben belaufen sich auf ca. 150,- pro Monat. Kaufpreis: EUR 270.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3142766access Key=69ba Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung oder eine Veranlagung Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2812 Hollenthon
2812 Hollenthon / 380m²
€ 973,68 / m²
#Balkon #Keller #Terrasse
Das Haus wurde 1980 errichtet und wurde bereits großteils entkernt, trainagiert und auch ein neuer Plan wurde bereits erstellt. Ebenerdig betreten Sie das Kellergeschoss, wo sich drei große Aufenthaltsräume, der ehemalige Saunabereich mit Nebenräumen, zwei kleine Lagerräume und die Haustechnik befinden. Dieser Bereich wurde bereits völlig entkernt. Über die Vollholztreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss mit der 74m² großen südseitigen Terrasse. Hier wurde bereits das Streifenfundament für die Erweiterung der Terrasse auf insgesamt 105m² errichtet. Der ehemalige großer Aufenthaltsraum mit Ausgang auf die Terrasse und die 6 kleinen Schlafzimmer mit Badezimmern und WC wurden auch bereits großteils entkernt. Weiter gehts ins Obergeschoss, dieses können Sie noch bewohnen. Hier befinden sich, neben dem großzügigen Schlafzimmer mit Nebenraum, eine kleine Küche, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und zwei ehemalige kleine Schlafzimmer. Süd- und nordseitig erwartet Sie ein Balkon. Ob Sie hier Business und Wohnen vereinen, endlich genug Platz zum Wohnen für Ihre Großfamilie verwirklichen, ein Pfadfinder-Ferienlager errichten, Wohnungen vermieten oder Airbnb anmelden, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen...... Das 4342 m² große Grundstück ist zum Teil verwaldet und bietet zusätzlich ausreichende Gestalltungsmöglichkeiten, um die Natur zu genießen, Ihr eigenes Obst und Gemüse zu züchten, für Zubauten oder Parkplätze, je nach Ihren kreativen Ideen und Bedürfnissen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
