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#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die neuwertige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Terrasse/Garten begeistert mit ihrem Wohlfühlambiente. Die Küche ist perfekt in den Die neuwertige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Terrasse/Garten begeistert mit ihrem Wohlfühlambiente. Die Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert und vom Wohnzimmer fällt der Blick zur hübschen Terrasse und zum Garten. Auch vom Schlafzimmer geht es hinaus auf die Terrasse. Das Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche, WM-Anschluss und Fußbodenheizung sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Der Terrassen-/Gartengenuss wird durch eine attraktive Steinmauer und Blumenkästen zur privaten Wohlfühloase mit freier Sicht in eine schöne Umgebung. Die Lage ist zentrumsnah und die öffentliche Verkehrsanbindung ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Ortskern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Im Mietpreis enthalten ist ein TG-Abstellplatz und ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil. Gerne stehe ich für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Obertrum. Die Wohnfläche beträgt 67 m², welche sich wie folgt aufteilen: - zwei Schlafzimmer, welche mit Rollläden ausgestattet sind - ein gemütliches Wohnzimmer, das ebenso über einen Rollladen verfügt - eine geräumige Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Gefrierfach - ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, WC, Hochschrank und Boiler - ein Vorraum, der mit einer Garderobe ausgestattet ist - von einem der Zimmer gelangt man direkt durch die Balkontüre in den Allgemeinarten, der zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen einlädt Das Objekt liegt in einem Wohnhaus mit 12 Parteien. Ein eigens zugewiesener PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Obertrumer See sowie der Ortskern sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Kosten hierfür sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen und sind nicht in der Miete enthalten. Der Gesamtpreis über € 975,- setzt sich aus € 780,- Miete und € 195,- Betriebskosten zusammen. Haustierhaltung ist nicht erlaubt. Beziehbar ab sofort. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 975 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 975... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Direkt am Obertrumer See befindet sich diese großzügige Etagenwohnung, die bereits fertiggestellt ist - lediglich die Oberflächen (wie z.B. Fußböden und Fliesen) warten noch darauf von ihnen ausgewählt zu werden. Damit ist gewährleistet, dass sie diesen Sommer bereits ungestört am Obertrumer See verbringen können. Der Komfort und die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen, selbstverständlich ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnfläche unterteilt sich in drei voneinander getrennte Bereiche - den Wohn- Essbereich, eine Master Bedroom und einen Gästebereich. Der Seezugang befindet sich direkt auf der Liegenschaft. Wohn-Essbereich Der großzügige Wohn- Essbereich, der einen atemberaubenden Seeblick bietet, verfügt über zwei Terrassen (45 m² und 15 m²) mit Seeblick. Die beiden sehr großen Terrassen sind teilweise überdacht und voll ausgestattet. Neben einem offenen Kamin ist der Wohn- Essbereich, sowie die gesamte Wohnung, mit einer Klimaanlage ausgestattet. Master Bedroom Der Master Bedroom besteht auf einem großen Schlafzimmer mit mit Seeblick und Zugang auf eine der Terrassen, einem begehbaren Schrankraum und ein en suite Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Gästebereich Der Gästebereich bietet zwei großzügige Schlafzimmer mit Seeblick und Zugang zu einer der Terrassen bzw. auf einen Balkon. Des Weitern gibt es in diesem Bereich noch ein Gästebad sowie einen Wirtschaftsraum. Seezugang Neben dem Wohnbereich verfügt diese Wohnung noch über einen privaten und exklusiv zur Wohnung gehörenden Seezugang, der sich direkt auf der Liegenschaft befindet. Der Seezugang besteht aus einem voll ausgestatteten und klimatisierten Badehaus mit Vorbereitung für eine Sauna, einer Gartenterrasse, einer privaten Liegewiese sowie einem eigenen Badesteg. Bei Bedarf ist auch ein optionaler Bootsliegeplatz verfügbar. Ausstattung Die Ausstattung der Wohnungen umfasst unter anderem ein Loxone-Smart-Home-System, Klimaanlage, Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung, ein beheiztes und auch klimatisiertes Badehaus mit Vorbereitung für eine Sauna, Lift direkt in die Wohnung und optionalem Bootsliegeplatz. 4 PKW-Stellplätze sowie ein großer Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Einheit. Die Seevilla, die sich direkt am Obertrumer See befindet, verfügt über drei außergewöhnliche Einheiten. Jede Wohnung ist als großzügige Etagenwohnung gestaltet mit Terrassen, Eigen-Gärten, eigenem Badehaus mit Gartenterrassen, eigenem Badesteg und optionalem Bootsliegeplatz. Unter folgendem Link finden sie auch ein Video zur Liegenschaft - https://youtu.be/g J2KABxttts Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Verkauft wird eine frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung in Zentraler Lage in Obertrum am See. Verkauft wird privat ohne Markler. Dadurch keine Marklerkosten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 9 Wohneinheiten. Sowie die Wohnung, wurde auch das gesamte Objekt 2022 generalsaniert. Die Fassade wurde gedämmt und alle Fenster wurden getauscht. Das Dach wurde saniert und eine PV Anlage installiert. Das Eingangsportal, sowie die Wohnungseingangstüren wurden auch erneuert. Das Haus verfügt ausserdem über eine zentrale Wasserentkalkungsanlage. Im Keller befinden sich eine voll ausgestattete Waschküche und zwei Trockenräume, sowie ein Fahrradkeller und ein Hobbyraum zur allgemeinen Benützung. Im großen Garten befinden sich eine Sitzmöglichkeit, ein Kinderspielplatz und eine Wäschetrocknungsmöglichkeit. Die Wohnung teilt sich auf in ein großes, helles Wohnzimmer. Von hier erreicht man das großzügige Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Den sonnigen Balkon kann man vom Wohnzimmer, aber auch vom Kinderzimmer betreten. Vom Vorraum erreicht man das separate WC, Abstellraum/Speis und die Küche. Die Küche besteht aus einer neuwertigen Einbauküche mit Bosch Geräten ( Backrohr, Dampfgarer, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Kühl/Gefrierkombi). Ausserdem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne samt Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil und ein Parkplatz. Zusätzliche Parkmöglichkeiten sind genügend verfügbar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Die Seevilla, die sich direkt am Obertrumer See befindet, verfügt über drei außergewöhnliche Einheiten. Jede Wohnung ist als großzügige Etagenwohnung gestaltet mit Terrassen, Eigen-Gärten, eigenem Badehaus mit Gartenterrassen, eigenem Badesteg und optionalem Bootsliegeplatz. Die großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss hat eine ansprechende und optimal auf die Wohnungsgröße angepasste Raumaufteilung. Der Komfort und die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen, selbstverständlich ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnfläche unterteilt sich in drei voneinander getrennte Bereiche - den Wohn- Essbereich, eine Master Bedroom und einen Gästebereich. Der Seezugang befindet sich direkt auf der Liegenschaft. Wohn-Essbereich Der großzügige Wohn- Essbereich, der einen atemberaubenden Seeblick bietet, verfügt über zwei Terrassen mit Seeblick. Die beiden sehr großen Terrassen sind teilweise überdacht und voll ausgestattet. Neben einem offenen Kamin ist der Wohn- Essbereich, sowie die gesamte Wohnung, mit einer Klimaanlage ausgestattet. Master Bedroom Der Master Bedroom besteht auf einem großen Schlafzimmer mit mit Seeblick und Zugang auf eine der Terrassen, einem begehbaren Schrankraum und ein en suite Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. Gästebereich Der Gästebereich bietet zwei großzügige Schlafzimmer mit Seeblick und Zugang zu einer der Terrassen bzw. auf einen Balkon. Des Weitern gibt es in diesem Bereich noch ein Gästebad sowie einen Wirtschaftsraum. Seezugang Neben dem Wohnbereich verfügt diese Wohnung noch über einen privaten und exklusiv zur Wohnung gehörenden Seezugang, der sich direkt auf der Liegenschaft befindet. Der Seezugang besteht aus einem voll ausgestatteten und klimatisierten Badehaus mit Vorbereitung für eine Sauna, einer Gartenterrasse, einer privaten Liegewiese sowie einem eigenen Badesteg. Bei Bedarf ist auch ein optionaler Bootsliegeplatz verfügbar. Ausstattung Die Ausstattung der Wohnungen umfasst unter anderem ein Loxone-Smart-Home-System, Klimaanlage, Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung, ein beheiztes und auch klimatisiertes Badehaus mit Vorbereitung für eine Sauna, Lift im Gebäude und optionalem Bootsliegeplatz. Unter folgendem Link finden sie auch ein Video zur Liegenschaft - https://youtu.be/g J2KABxttts Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht dieses schöne und gepflegte Eckreihenhaus in Obertrum am See! So wohnen Sie hier: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit großer Garderobe - Hier wurde von der Eigentümerin liebevoll und durchdacht geplant! Viel Stauraum in höchster Tischlerqualität wurde geschaffen! Großes Gäste-WC mit Fenster - Dieses befindet sich gleich im Eingangsbereich! Küche - Vom Tischler maßgefertigte Vollholzküche mit praktischer Durchreiche ins Esszimmer! Essbereich - Dieser freundliche und helle Bereich befindet sich praktischerweise gleich neben der Durchreiche zur Küche! Wohnzimmer - Lichtdurchflutet und gemütlich mit direktem Zugang auf die 25 m² große Terrasse und in den Garten. Ein Dänischer Kamin mit Ofenbank verleiht dem Raum wohlige Wärme und lädt ein zum Verweilen! Von diesem Raum aus führt eine edle Granittreppe ins Obergeschoss! OBERGESCHOSS: Badezimmer mit Fenster - dieses ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem hochwertigen Waschtisch, einem WCSchlafzimmer - Dieses äußerst geräumige und gemütliche Zimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrankverbau für viel Stauraum! 2 Kinderzimmer jeweils mit eigenem Zugang auf den Balkon - Je 12 m² groß sind die mit einem Durchgang verbunden Zimmer. Möchte man daraus einen großen Raum schaffen, kann die Zwischenwand entfernt werden. DACHGESCHOSS: Dieser Bereich des Hauses kann toll ausgebaut und optimal genutzt werden! Zwei geräumige Zimmer, ein Vorraum und ein riesiger Abstellraum finden hier leicht Platz! BEREITS VORHANDEN SIND: Vollwärmeschutz Alu-Clips an der Außenseite der Holzfenster Große, funkgesteuerte Markise über die neu gestaltete Terrasse Elektrische Rollos mit zentraler Funkbedienung (individuelle Zeitschaltung möglich!) Edelstahlausführung von diversen Zäunen und Geländern im Außenbereich PARKEN: Zur Verfügung steht den neuen Eigentümern ein Doppelcarport mit privatem Zugang zur Terrasse ABSTELLRAUM: Für Fahrräder, Rasenmäher, etc. kann der eigene Abstellraum zwischen Haus und Carport genutzt werden HEIZEN: In Küche und Wohnzimmer sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für schnelle und behagliche Wärme von unten Der Ess-/Wohnbereich lässt sich rasch mit dem schönen Dänischen Kamin heizen Die restlichen Räume im Haus werden per Nachtspeicheröfen beheizt NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Das Objekt liegt in Obertrum, am Fuße des Haunsbergs, in einer absoluten Top-Lage. Die große 4-Zi.-Garten-Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus im Erdgeschoß. Von der geräumigen Wohnküche aus, erreicht man die großzügige Terrasse und anschließend den eigenen Garten. Man genießt einen einzigartigen Blick auf Obertrum, den See und ins Gebirge. Ausgestattet ist sie mit einer exklusiven Einbauküche, Badezimmermöbel und Parkettböden. Zum Mietumfang gehören auch 2 Autoabstellplätze und ein Kellerabteil. Die Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist 15 km entfernt und ist problemlos mit dem Auto, oder dem Bus zu erreichen. Ansprechpartner Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1545 Betriebskosten inkl Heizkosten ? 250 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1795 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Terrasse

WELLNESS und SPORTOASE mitten in OBERTRUM Dieser erst im Jahr 2020 fertiggestellte Luxusbungalow bietet alles, was das Herz begehrt. Der durchdachte Grundriss, derzeit ist die Immobilie für eine Familie mit zwei Kindern ausgelegt, sowie die hochwertige und detailverliebte Ausstattung laden zum verweilen und träumen ein. Herzstück der rund 170 qm Wohnfläche ist der über 50qm große Wohn- Essbereich mit weit über 5 Metern Raumhöhe. Die exklusive Designerküche mit Markengeräten und der Holzkamin verleihen diesem Bereich einen ganz besonderen Charme. Über dem Wohn-Essbereich thront eine Galerie von der aus man in den ausgebauten Dachboden, der derzeit als XXL-Büro genutzt wird gelangt. Dieser wiederum bietet Zugang zur teilverglasten Loggia. Perfekt geeignet, um in lauen Sommernächten unter freiem Sternenhimmel zu übernachten. Der Master-Bedroom bietet direkten Zugang zum Pool und dem Wellnessbereich, der neben einer freistehenden Wanne und Walk-In-Dusche vor allem durch Zirbenholz-Sauna und Fitnessraum begeistert. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer runden das Angebot ab. Hier besteht die Möglichkeit durch bauliche Trennung eine Einliegerwohnung zu schaffen. Ein weiteres Highlight des neugebauten Anwesens ist der wunderschöne Garten mit großzügiger Terrasse und Pool, der mit 11,5x3 Meter dazu einlädt, seine Bahnen zu ziehen. Sie sind neugierig geworden und würden gerne mehr über diese großartige Neubauvilla erfahren? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen und Bilder kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder unter [Email]bel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Sehr ruhig gelegene Gartenwohung mit 87,92 m² Wohnfläche, 9 m² West-Terrasse, 141 m² Garten, einem 14 m² großen Kellerraum mit Strom und Licht sowie 2 Freistellplätzen. Nur 6 Parteien im Haus! Nahe am Grünen, nur wenige Minuten vom schönen Obertrumersee entfernt und mit bester Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bushaltestelle fußläufig. Besonders kinderfreundliche Gemeinde mit Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musik- und Berufsschule sowie Sportvereine. Die großzügige Wohnung punktet mit einer zentralen Diele samt unverzichtbarem Abstellraum, einer hochwertig ausgestatteten Küche mit Steinplatte um den Ofen, Halbinsel und Bar sowie dem gemütlichen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den lauschigen Garten. Auch von den beiden geräumigen Schlafzimmern fällt der Blick ins private Grün. Wellness pur bietet das XL-Bad mit Walk-In-Dusche, extrabreitem Waschtisch, Fenster und WM-Anschluss. Das WC befindet sich extra. Baujahr 1997, sehr gepflegter Zustand, Bad 2016 saniert, Nahwärme, Parkett- und Fliesenböden, natürliche Holzfenster, SAT-TV, Allgemeinräume: Waschküche, Rad- und Trockenraum. BK: EUR 275 inkl. Rücklage und Nahwärme Obertrum, HWB 97, fGEE 1,17. Übergabe Herbst 2023. Lage: Obertrum - zu den schönsten Plätzen im Salzburger Seengebiet gehört Obertrum am See - 18 km bis Salzburg. Zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Trumer Seen, ein Strandbad, Minigolf und Tennis für die Freizeit. Für den Einkauf gibt es viele Supermärkte. Fachärzte und Apotheke sind im Ort.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schöner Wohnen in zentraler Ruhelage in Obertrum am See! Das Seeufer erreichen Sie in wenigen Minuten und in 15 Fahrminuten die Festspielstadt Schöner Wohnen in zentraler Ruhelage in Obertrum am See! Das Seeufer erreichen Sie in wenigen Minuten und in 15 Fahrminuten die Festspielstadt Salzburg! Die Infrastruktur ist bestens, ein Spaziergang, um den täglichen Bedarf abzudecken. Einkaufsmöglichkeiten, Arzte, Apotheke... Kinderbetreuungseinrichtungen und Volksschule sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. In eleganter Architektur wurde dieses moderne Einfamilienhaus im Jahre 2012 in Holzriegelbauweise errichtet. Alles wie neu - sehr gepflegt und in hochwertiger Ausstattung. Das Herzstück des Hauses bietet einen stylischen Wohn-/Essbereich in angenehmer Atmosphäre. Die Top-Einbauküche mit Kochinsel und Steinarbeitsplatte ist ein Hingucker. Sie erreichen über diesen Bereich und über den Wohnbereich direkt den sonnigen Garten. Weiters befinden sich in der Erdgeschossebene ein zweites Bad mit Dusche, WC samt Fenster und neben der Küche ein Abstellraum/Speiß. Hohe Räume im Obergeschoss sorgen für mehr Raumgefühl - insgesamt 3 Zimmer mit Südausrichtung und Zugang auf den Balkon mit Milchglasgeländer. Ein schönes Tageslichtbad mit Regendusche, eine tiefergestellte Badewanne und ein schöner Waschtischverbau. Zusätzlich das separate WC. Keller - sorgt für viel Stauraum und ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Alles in Laminat verlegt: Technik mit WM-Anschluss und Trockner, zwei weitere getrennt begehbare Räume für Hobby, Sauna..... Viel Platz für Ihren Fuhrpark und für Gäste: Ein Doppelcarport an drei Seiten geschlossen. Weitere PKW`s finden im Freien Platz. Vor dem Carport zur Gartenseite hin befindet sich ein Abstell/Geräteraum . Besonderheiten: gemauerter Holzofen mit Sichtfenster, angenehme Fußbodenheizung, elektrisch bedienbare Raffstores im ganzen Haus, Insektenschutz in den Schlafräumen, hochwertiger Eichendielenboden gebeizt, halbgewendelte Innentreppe aus Kiefernholz, Diese zukunftsorientierte Immobilie betreut Immobilienexpertin Frau Sonja Müller, Telefon [Tel], e-mail [Email] Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin. Aus Diskretion gegenüber der Eigentümer bitten wir die Immobilie nur mit einem persönlichen Termin aufzusuchen. Der Energieausweis: HWB Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen von den Verkäufern stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: zentrale Ruhelage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 107 m2 Nutzfläche inkl. 2 Balkonen ist in einem Objekt, welches dieses Jahr GENERALSANIERT wurde, mit Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 107 m2 Nutzfläche inkl. 2 Balkonen ist in einem Objekt, welches dieses Jahr GENERALSANIERT wurde, mit gesamt nur 9 Wohneinheiten gelegen. - Neue Fenster und Türen - Fassade wurde gedämmt - Neues Dach mit Photovoltaikanlage - Ladestation für Elektroautos - usw Dazu kommt noch ein ca. 12 m2 großes Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz. Auf Allgemeinfläche steht ein Garten samt Spielplatz zur Nutzung zur Verfügung. Im Haus befinden sich ein Wasch-/Trockenraum, ein Fahrradabstellraum mit separatem Eingang und ein Hobbyraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung ist zentral gelegen und man erreicht in wenigen Gehminuten alles was Obertrum/See zu bieten hat. Die Lage ist absolut ruhig, da auf der Zufahrtsstraße lediglich Anrainer-Verkehr statt findet. - Zum Einkaufen gibt es einen Gewerbepark mit einer Vielzahl von Geschäften diverser Einzelhandelsketten - Gasthäuser und Cafes - Kindergarten und Schulen - Ärzte - Strandbad - usw... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1190,00 m2. Die Benützungsbewilligung wurde 1991 erteilt. Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 242,00 m2 mit der Sauna. Im Keller befindet sich eine Einliegerwohnung. In den anderen Kellerräumen befindet sich eine Sauna samt Nassbereich, Abstell- bzw. Waschraum, etc. Im EG befindet sich eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur südlich gelegenen Terrasse. Der Eingangsbereich hat eine große Diele und ein Gäste WC. Das OG besteht aus 4 Schlafzimmern, Bad mit Fenster, WC extra und Vorraum. Von zwei Schlafzimmern ist der Balkon erreichbar. Die Bushaltestelle im Ort ist in ca. 10 ? 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses Angebot zeichnet sich durch weitere Vorteile aus: - u.a. Parkett-, Fliesen- und sonstige Böden - Fußbodenheizung - Rollkästen - Sauna - Garage - u.v.m. Nicht barrierefrei! Energieausweis in Bearbeitung; Kaufpreis 1.199.000,00; Betriebskosten ca. 382,00 ohne Strom; Ölkessel; Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten + Steuern + 3% Maklerprovision + 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10A Kostenfreie Servicenummer [Tel] Fax [Tel]... [Mehr]