Suchergebnisse für "baugrund in hof bei salzburg"

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Lage: Die Gemeinde Hof befindet sich im Bezirk Salzburg-Umgebung, östlich der Salzburger Festspielstadt auf knapp 739m Seehöhe. Die Gemeinde verzeichnet knapp 3.600 Einwohner und strahlt mit ihrer erhobenen Hügellandschaft sowie die schnelle Anbindung zum weltbekannten Fuschlsee und der Nähe zur Autobahnauffahrt Thalgau. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte etc. finden Sie direkt im Ort. Rad-, Wander und Golfliebhaber können in der Umgebung ihre Leidenschaft zur Gänze entfalten. Auch die schnelle Anbindung zur Innenstadt, dem Flughafen Salzburg, Skigebieten und Shoppingbegeisterte bietet der Europark oder das Salzburger Shoppingoutlet unzählige Möglichkeiten. Objekt: In der entzückenden Ortsgemeinde Hof bei Salzburg, knapp 13 km abseits der Landeshauptstadt, biete sich ab sofort dieses traumhafte Baugrundstück in idyllischer Ruhelage zum Erwerb an. Umgeben von nur wenigen Einfamilienhäusern in sonniger Hanglage genießen Sie einen unverbaubaren Süd-West-Panoramablick über die umliegenden Wiesen- und Waldlandschaften. Das Grundstück ist aufgeschlossen, außerdem wurde bereits ein geologisches Gutachten zur Risikoabsicherung erstellt aus welchem hervorgeht, keine zusätzliche Bodenstützung zur Hangsicherung notwendig ist. Es bieten sich zwei Bebauungsvarianten an: Einfamilienhaus: Garagenzufahrt ebenerdig mit Lager-/Kellerflächen, zwei darüberliegende Wohnetagen evtl. Dachausbau. Bungalow mit Zweitwohnsitzwidmung: Kleiner Bungalow mit Zweitwohnsitzwidmung, zusätzliche Garage möglich Planen Sie Ihr künftiges Traumhaus, auf Anfrage erhalten Sie nähere Bauvorgaben und Bebauungsmöglichkeiten, für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Sonstiges: Das Angebot im Überblick: - Baugrund in Sonnenhanglage, gesamt 758 qm - Zweit- oder Hauptwohnsitzwidmung mit angepasster Bauweise - aufgeschlossen, geologisches Gutachten vorhanden Kaufpreis: € 489.000,00 Provisionspflichtige Immobilie: Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. Die Immobilie befindet sich im Exklusiv-Angebot der RVC Immobilien GmbH Laufener Straße 71 D-83395 Freilassing Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Die vorhandenen Einreichpläne dienen als Richtwert, gerne kann ein direkter Kontakt zur zuständigen Bauabteilung Gemeinde hergestellt werden. Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen? Sie haben eine Immobilie zum Verkauf? Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Stichworte: GFZ: 0,20-0,25, Gartenfläche: 244,00 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 10.46, Distanz zum Flughafen: 31.00, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 12.41, Distanz zur Hauptschule: 2.20 Provision: 3,6% Maklercourtage für den Käufer inkl. Mwst inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Repräsentative Verkaufs- und Bürofläche in sehr guter Frequenzlage in Hof bei Salzburg. Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt: EG: Repräsentative Verkaufs- und Bürofläche in sehr guter Frequenzlage in Hof bei Salzburg. Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt: EG: Verkaufsfläche 156,11m² WC1 4,38m² WC2 3,99m² Teeküche: 4,50m² Büro 18,50m² Gesamt 187,48m² OG: Besprechung 46,22m² Besprechung 16,98m² Gesamt 63,20m² 18 Parkplätze stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung. Weiters sind die Räumlichkeiten klimatisiert . Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht. Die Post, mehrere Banken, Restaurant sowie eine Tankstelle bilden die Nachbarschaft und garantieren so eine rege Geschäftstätigkeit im Umfeld. Sonstiges : Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gemeinde Hof liegt etwa 15 km östlich der Landeshauptstadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Das nordwestliche Ufer des Fuschlsees mit Golfplatz und Schloss Fuschl gehören noch zum Gemeindegebiet. Durch das Gemeindegebiet führt auch der Abfluss des Fuschlsees, die Fuschler Ache.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine überzeugende Lagereinheit in einem sehr gepflegten Einfamilienhaus. Über einen kameraüberwachten Zur Vermietung gelangt ab sofort eine überzeugende Lagereinheit in einem sehr gepflegten Einfamilienhaus. Über einen kameraüberwachten Außenabgang gelangt man ins Lager. Dort sind ebenfalls alle elektronischen Anschlüsse und sämtliche Netzverbindungen vorhanden. Optional kann auch ein Büro mit Gartennutzung und mit diversen Nebenräume, wie z.B. einer Teeküche dazu gemietet werden. Bei dieser Einheit kann auch noch ein schöner Teil des Gartens benutzt werden und dadurch erfährt diese Immobilie eine hohe Qualität. Ein Parkplatz ist dem Büro zugeordnet und weitere Parkmöglichkeiten sind an der Straße vorhanden. Gerne würde ich Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen. Die Gemeinde Hof bei Salzburg befindet sich in der Region Fuschlsee in günstiger Nähe zur Kultur- und Mozartstadt Salzburg (13 km). Die Lage bietet eine sehr hohe Wohnqualität mit bester Infrastruktur sowie ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (B158). Fußläufig erreichbar sind Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Die Nähe zum Fuschlsee, Wolfgangsee, Mondsee und zu Salzburg erhöhen die Attraktivität dieser Wohnlage. Die A1 Westautobahn ist über die Autobahnauffahrt Thalgau erreichbar und etwa 10 Autominuten entfernt. Objekt: Zum Verkauf steht eine sonnige 3-Zimmer Wohnung in Ruhelage in Hof bei Salzburg mit 2 Schlafzimmern und großem Wohn- Essbereich mit Zugang auf Terrasse und Garten. Diese freundliche Wohnung verfügt über ca. 88 m² und besticht mit einem perfekt durchdachten Raumkonzept. Die großzügige Terrasse mit ca. 27 m² und Süd-Ostausrichtung bietet einen hervorragenden Fernblick auf Wiesen, Hügeln und die Berglandschaft der Region Fuschlsee. Modern und zeitgemäß ausgestattet bietet diese tolle Wohnung durch die familiäre Lage Geborgenheit, mit der großen Terrasse und dem Garten das besondere Gefühl von Freiheit und obendrein die ersehnte Ruhe, da sie sich fast am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse befindet. Es stehen ein PKW Stellplatz um € 9.000,- und/oder ein Carport-Stellplatz um € 19.500,- zum Kauf zur Verfügung. Das Angebot gilt in schlüsselfertiger Ausführung mit Vorbereitung für die Küchenmontage. Ab sofort können Reservierungen angenommen werden. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage! Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 88,14 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Gartenfläche: 35,00 m², Kellerfläche: 4,50 m², Bundesland: Salzburg, 1 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen. Die Gemeinde Hof bei Salzburg befindet sich in der Region Fuschlsee in günstiger Nähe zur Kultur- und Mozartstadt Salzburg (13 km). Die Lage bietet eine sehr hohe Wohnqualität mit bester Infrastruktur sowie ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (B158). Fußläufig erreichbar sind Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Die Nähe zum Fuschlsee, Wolfgangsee, Mondsee und zu Salzburg erhöhen die Attraktivität dieser Wohnlage. Die A1 Westautobahn ist über die Autobahnauffahrt Thalgau erreichbar und etwa 10 Autominuten entfernt. Objekt: Zum Verkauf steht eine sonnige 3-Zimmer Wohnung mit einem perfekt durchdachten Raumkonzept. In absoluter Ruhelage in Hof bei Salzburg bietet diese traumhafte Wohnung mit ca. 81 m² 2 Schlafzimmer, Bad und WC auf der ersten Wohnebene und darüber liegend einen großen Wohn- Essbereich mit Zugang auf den gemütlichen Balkon. Perfekt aufgegliedert auf die beiden Wohnebenen, modern und zeitgemäß ausgestattet bietet diese tolle Wohnung durch die familiäre Lage Geborgenheit, mit dem ca. 13 m² großen Balkon und dem Garten das besondere Gefühl von Freiheit und obendrein die ersehnte Ruhe, da sie sich fast am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse befindet. Hervorragender Fernblick auf Wiesen, Hügeln und die Berglandschaft der Region Fuschlsee garantiert der nach Osten ausgerichtete, großzügige Balkon. Es stehen ein PKW Stellplatz um € 9.000,- und/oder ein Carport-Stellplatz um € 19.500,- zum Kauf zur Verfügung. Das Angebot gilt in schlüsselfertiger Ausführung mit Vorbereitung für die Küchenmontage. Ab sofort können Reservierungen angenommen werden. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 80,87 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Gartenfläche: 75,00 m², Kellerfläche: 4,50 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmerwohnung in sehr guter Lage von Hof bei Salzburg. In einem kleinen Mehrparteienhaus befindet sich diese Wohnung Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmerwohnung in sehr guter Lage von Hof bei Salzburg. In einem kleinen Mehrparteienhaus befindet sich diese Wohnung im Dachgeschoß. Über einen großzügigen Vorraum betritt man die Wohnung und fühlt sich auf Anhieb zu Hause. Die beiden Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen somit eine angenehme Nachtruhe. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss und Dachflächenfenster wirkt auf den Betrachter und wird den neuen Mieter viel Entspannung garantieren. Das Herzstück dieser Immobilie bildet sicher das Wohnzimmer, welches genügend Platz bietet und mit einem direktem Zugang zum Balkon ausgestattet ist. Die Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Für einen schönen Essbereich bleiben einige Möglichkeiten, da genügend Platz vorhanden ist. Ein Abstellraum, ein Dachbodenersatzraum und zwei Parkplätze runden das Bild dieser überzeugenden Immobilie ab. Es handelt sich hierbei um eine Nichtraucherwohnung. Gerne würde ich Ihnen diese tolle 3-Zimmerwohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung liegt im 1.Stock eines Haus mit drei Wohnungen und besticht durch Ihre 63qm große Sonnenterrasse. Von einer großzügigen Diele aus Diese Wohnung liegt im 1.Stock eines Haus mit drei Wohnungen und besticht durch Ihre 63qm große Sonnenterrasse. Von einer großzügigen Diele aus begehen Sie eine modern und gut ausgestattete Wohn-Essküche mit Balkon und Blick in Richtung Thalgauberg. Das Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitig gelegene große Terrasse wurde noch mit einem Schwedenofen als Zusatz ausgestattet. Das tagesbelichtete Badezimmer mit Wanne und Dusche hält eine Sauna zum Relaxen bereit. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumprogramm ab. Ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss steht zu Ihrer Verfügung. Weiters befindet sich auf dieser Ebene mit extra Eingang ein Raum mit ca 25 m² und WC, zu Ihrer individuellen Nutzung. Die Betriebskosten sind pauschaliert und enthalten Warmwasser, Heizung und Müllabfuhr. Die Stromkosten werden direkt mit dem Energieanbieter verrechnet. Da es keine Hausverwaltung gibt und somit keine Kosten entstehen, ist für die Reinigung des Zugangsbereiches zur Wohnung selber Sorge zu tragen. Zu dieser Wohnung gehört ein Carport, sowie ein großes Kellerabteil. Ein Dachboden über dieser Wohnung bietet noch weiteren Stauraum. Die Wohnung mit 125 qm ist bis Ende Februar 2024 vermietet. Die zweite Einheit mit 25qm auf dieser Ebene ist ebenso vermietet bis Jänner 2026. Lage: Die Gemeinde Hof liegt in der Nähe des Fuschelsees, nahe der Stadt Salzburg. Sie bietet Ihnen beste Wohnqualität durch die Nähe des Salzkammergutes, beste Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Der angebotene PKW-Stellplatz liegt im Untergeschoss des fertiggestellten Neubauprojekts "Sonnen Hof" in Hof bei Salzburg. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Lage: Hof bei Salzburg... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Hof bei Salzburg Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,68 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2020 Provision: 17.280,00 € inkl. 20% USt.

#Parkmöglichkeit

Der angebotene PKW-Stellplatz liegt im Untergeschoss des fertiggestellten Neubauprojekts "Sonnen Hof" in Hof bei Salzburg. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Mietpreis: € 72,- mtl. Betriebskosten: ca. € 12,- mtl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Lage: Hof bei Salzburg... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Die perfekte Anlegerwohnung! Attraktive Großgarconniere mit 41,88 m² Wohnfläche im 2. OG, Allgemeinterrasse zur Nutzung, bestens befristet vermietet bis 11/2024, TG-Platz im Preis enthalten. Ruhige Lage im grünen Baderluck, rasch am Fuschlsee und im Salzkammergut sowie im Ortszentrum von Hof mit guter Infrastruktur, in rund 20 Minuten in der Stadt Salzburg. Raumwunder! Der Wohn- und Schlafraum gestaltet sich mit ca. 28 m² sehr großzügig und könnte unter Umständen auch abgeteilt werden, ein bezaubernder Kaminofen spendet dem Raum Wärme und Gemütlichkeit. Die elegante Glasschiebetür trennt den Wohnbereich von der einladenden Diele, welche mit ausreichend Stauraum punktet. Von hier aus geht es in die gut ausgestatte, kompakte Küche samt Fenster, auch das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt mit einer Badewanne, Waschtisch, WC sowie einem Waschmaschinen-Anschluss für Entspannung und Wohlbefinden. Baujahr 1992: Helle Böden, Kaminofen, privates Kellerabteil mit Licht und Strom, E-Heizung, Rollläden, Insektenschutz, allgemeiner Wasch-, Trocken und Fahrradraum im Haus vorhanden. Geringe BK: EUR 169 inkl. Rücklagenansparung, zzgl. ca. EUR 45 (verbrauchsortientiert), HWB 76 Lage: Hof bei Salzburg - ca. 10 km östlich von Salzburg am Tor zum wunderschönen Salzkammergut mit seinen idyllischen Seen, Bergen und der intakten Natur. Im Winter wie im Sommer bietet Hof ein vielfältiges Potpourri an Freizeitaktivitäten in schönster Naturkulisse rund um den Fuschlsee und Umgebung. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Salzburg.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

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