Häuser zu kaufen in 2821 Lanzenkirchen
(Wiener Neustadt(Land), Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2821 Lanzenkirchen
Hochwertige, traumhafte dreistöckige Villa mit großem Garten und Indoorpool in Grünruhelage
€ 1.800.000,-
2821 Lanzenkirchen / 549m² / 12 Zimmer
€ 3.278,69 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine prachtvolle Villa mit 12 Zimmern und großem Garten in absoluter Ruhelage mit fantastischem Fernblick in 2821 Frohsdorf, ca. 13 min. von Wr. Neustadt Zentrum entfernt. In traumhafter Grün-und Ruhelage und mit direktem Blick auf das Wiener Neustädter Becken und die schönen umliegenden Berge von Simmering, Schneeberg, Rax und die Hohe Wand wurde im Jahre 2003 in der Nähe der Therme Linsberg Asia ein nobles Anwesen erbaut. Die wunderschön vergoldete Eingangstür bietet Ihnen Einbruchschutz mit Zahlencode und zusätzlich dazu ein elektrisches Zahlenschloss mit Kamera. Darüber hinaus verfügt die Villa über insgesamt 10 Alarmlichter. Die VERSACE-Vollholz-Innentüren sind teilweise als Flügeltüren mit Medusa Keramik ausgeführt. Die Fenster sind aus Aluminium und doppelt verglast. Im Haus befindet sich ein Lift, mit dem Sie in jede Etage gelangen können. Auf einer Nutzfläche von ca. 1.130 m² wird Ihnen eine Wohnfläche von ca. 549 m² sowie eine Terrassenfläche von insgesamt ca. 246,97 m² geboten. Die Terrasse verfügt über wunderschöne, weiße Balustraden und einen Springbrunnen. Am Balkon treffen Sie auf vergoldete Balkongeländer von VERSACE, welche ein wunderschönes, zusätzliches Detail sind. Der traumhafte Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein. Ein ca. 77m2 großes Mosaik-Keramik-Hallenbad mit einem beheizten Indoorpool der Größe 8m x 4m und einer automatischen Bewässerungsanlage, sowie ein Spa-Bereich lässt Sie das Leben in den eigenen vier Wänden so richtig genießen. Diese Liegenschaft besitzt ebenfalls einen ca. 29 m2 großen Fitnessraum, der Ihnen die Möglichkeit bietet, von zuhause aus Sport zu betreiben. Darüber hinaus verfügt die Villa über 5 Bäder, 6 Toiletten und 3 Küchen. Eine Garage, welche Platz für 3 bis 4 Autos bietet, finden Sie ebenfalls auf der Höhe des Erdgeschosses. Die Tore sind einbruchssicher und ferngesteuert bedienbar. Hervorzuheben ist die hochwertige Bauausführung und der absolut neuwertige Zustand der gesamten Liegenschaft. In dieser Siedlung am Waldrand befinden sich nur ca. 15 Häuser. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse. Nur 5 Autominuten benötigen Sie, um auf das Autobahnkreuz A2 Wiener Neustadt aufzufahren. Mit dem Auto sind Sie in nur 30 Minuten in der Wiener Innenstadt. Zum Flughafen benötigen Sie weiters auch nur ca. 40 Autominuten. Eine exzellente Nahversorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten gegeben. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Therme Linsberg Asia, den Golfclub Föhrenwald, den Golfclub Linsberg, den Reitstall Lilienhof und für historisch Interessierte das Schloss Frohsdorf. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] The property is located near the city Wiener Neustadt. The see level is 390m with a direct view to Wiener Neustadt and the beautiful surrounding Mountains of Semmering, Schneeberg, Rax and Hohe Wand. Road situation: Highway A2: 5 minutes to the Interchange A2 Wiener Neustadt, Time to Vienna - 30 Minutes, Time to Vienna Airport - 40 Minutes Access: Only approx. 15 houses located in this area. The property is on a dead end road. Construction: Ground plan: 23.29m x 14.25m, 11.86m x 8.99m smaller part Total length of the building: 35,15 lfm Usable area: 1,130m² - See detailed list of the rooms Lower Basement: 27m² Technical room for the Indoor Pool equipment Basement: 77m² mosaic ceramic Indoor Pool, 21m² Klafs Oriental steam bath, Sauna, Technical room for sauna and steam bath, Toilet, Shower, Anteroom, 17m² brand new kitchen, with Miele Dishwasher, 29m² Gym, 45m² Living room with elevator, 22m² Bedroom, 6m² walk-in dressing room, 8m² SWAROVSKI Bathroom, 9m² Technical room for BUDERUS oil heating system, 13m² Anteroom, 12m² Tank room for 10.000 liter Oil, 34m² Workshop and storage room, 150m² Terrace Upper floor: 17m² Bedroom, 7m² Bathroom with toilet, 12m² Anteroom, 12m² Bedroom, 12m² Bedroom, 8m² Anteroom, 5m² Bathroom with shower, 53m² Living room, 13m² Anteroom with fireplace, 9m² Laundry room, 2m² Guest toilet, Staircase to the basement, 26m² Entrance hall, 25m² Kitchen, 22m² Balcony entrance from the kitchen and living room, 3m² Anteroom to the garage, 8m² Adjoining room, 6m² Adjoining room, 77m² Garage 1.Floor: 39m² Master Bedroom, 35m² Master bathroom with toilet, 28m² dressing room, 16m² Anteroom with entrance to the attic, 51m² Office, 40m² Conservatory, 92m² Terrace with Spring fountain, 18m² Gallery and staircase to the basement Details of Equipment: Columns: 4 Columns from ground to the first floor Balcony: VERSACE Balcony railings, gold plated Terrace: White Balustrade, fountain Alarm lights: 10 Stk. Alarm lights, each 1500 W Staircase: Staircase railings, VERSACE gold plated Windows: Aluminum windows with tripple glazing - KW 0,5 and 0,9 Interior doors: Full door wood VERSACE, Hinged door VERSACE with Ceramic Medusa Entrance Door: Entrance door gold plated, Burglary protection with numerical code, electrical combination lock with camera Floors: with VERSACE Ceramic and granite Venetian blind: Venetian blind aluminum gold plated Garage: 2 remote electric doors and burglary protection for 3 to 4 cars Heating system: Oil central heating system with BUDERUS 85KW and Weisshaupt industrial burner, Under floor heating, wall heating and some radiators, hot-water heat pump Communication: Central ISDN Telephone and UPS not activated Internet: ADSL Fix connection approx. 6 Mbps WLAN Speed approx. 16 25 Mbps Elevator: Elevator Schindler 4 Persons max. 320kg and 3 Stations Bathrooms: 5 Bathrooms Toilets: 6 Toilets Indoor Pool: Pool 8m x 4m Ceramic Mosaic blue, Swimming pool technology is new, The pool is heated, automatic irrigation system LED Underwater lights, 2 Nozzle Counter-current, Nirosta cover Automatic remote control roller shutter Thermo-Matic, Ceramic VERSACE with white columns, OSPA Filter system, OSPA water guardian OSPA Chlorozon system, Air conditioning and Dehumidification system in combination with heat pump, Sauna: KLAFS Sauna with colour lightning system, Aquaviva and speaker system Steam bath: KLAFS Oriental Steam bath Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2821 Lanzenkirchen
€ 690.000,-
2821 Lanzenkirchen / 245m² / 8 Zimmer
€ 2.816,33 / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Privatverkauf Rarität, 45 Minuten von Wien 2.000 m² Grünrefugium ca. 245 m² Wohnnutzfläche (3 Bäder, 4 WC) zwei überdachte Terrassen großer Pool Großzügiges Gartenhaus tägliche Infrastruktur fußläufig Entfliehen Sie im Sommer der Hitze der Stadt und feiern Sie Weihnachten vor Ihrem heimeligen Kaminfeuer! Während Ihre Sprösslinge sich im Pool vergnügen, sitzen Sie mit Freunden bei einem ruhigen Plausch auf der anderen Hausseite. Die selten große Liegenschaft befindet sich in Lanzenkirchen in herrlicher Ruhelage in einer Sackgasse mit nur wenigen Häusern, trotzdem nur 650m vom Hauptplatz entfernt, wo Sie Bank, Bäcker, Cafe, Restaurant, Kindergarten, Schulen, Arzt, Kirche und Gemeindeamt finden. Supermarkt in 750m und auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. (1,6km) Fitnessparcour und Spielplatz in unmittelbarer Nähe, aber außer Hörweite. Gemütliche Heurige, Therme und Golfplatz laden zur Entspannung ein. Wr. Neustadt ist in wenigen Minuten und Wien in einer 3/4 Stunde erreichbar. Das massiv gebaute, gepflegte Haus wird durch eine zweigeschossige Diele erschlossen. Von hier aus erreichen Sie den gemütlichen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, Küche, Garderobe, Wirtschaftsraum und WC, sowie im Halbstock 3 Schlafzimmer und Bad. Im Obergeschoß befindet sich eine Garconniere mit eigenem Bad und außerdem gibt es ein separates Gästezimmer, ebenfalls mit eigenem Bad. In dem ebenen Garten mit altem Baumbestand befinden sich u.a. ein überdachter Pool und ein großzügiges Gartenhaus mit Werkstatt. Das Haus ist an die Gemeindewasserleitung und an den öffentlichen Kanal angeschlossen und verfügt außerdem über einen eigenen Brunnen. Vor dem Grundstück liegen Erdgasleitung und Glasfaserkabel zum Anschluss bereit. Weitere Auskünfte unter [Tel]. Bitte hinterlassen Sie eine Nachricht, ich rufe Sie zurück.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2821 Lanzenkirchen
2821 Lanzenkirchen, Wiener Neustadt Umg... / 240m² / 9 Zimmer
€ 1.620,83 / m²
#Einfamilienhaus
oder Geldanlage !!!!!!!! Lanzenkirchen ist eine Marktgemeinde mit 4012 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Industrieviertel von Niederösterreich, im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Lanzenkirchen liegt an der Schnittstelle der Regionen Steinfeld, Thermenregion und Bucklige Welt, am Fuße des Rosaliengebirges. Durch Lanzenkirchen fließen die Leitha, die am Leitha-Ursprung durch Zusammenfluss von Pitten und Schwarza im Ortsteil Haderswörth entsteht, und der Kanal Mühlbach. Das Gemeindegebiet umfasst folgende fünf Ortschaften bzw. gleichnamige Katastralgemeinden: Frohsdorf Haderswörth Kleinwolkersdorf Lanzenkirchen Ofenbach Mit einer Wohnfläche von rund 243m² auf 3 Ebenen bietet dieses Objekt 3 Wohneinheiten. Auf jeder Etage ist eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m². EG _ Wohnung: Wohnküche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Abstellraum1 OG _ Wohnung: Wohnküche 2 Schlafzimmer Badezimmer Separate Toilette2 OG _ Wohnung: Wohnküche 1 Schlafzimmer Ankleideraum Abstellraum Badezimmer Separate Toilette Seit 2016 wird dieses Objekt teilsaniert. 2018 wurde die Heizungsanlage komplett erneuert und ein sparsamer und automatischer Pelletkessel eingebaut wurde. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! https://immo-company.at/abgeber-info/ Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telef... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2821 Lanzenkirchen
Raus aus der Miete! Ihr Traumhaus wartet!
€ 239.960,-
2821 Lanzenkirchen / 114m² / 5 Zimmer
€ 2.104,91 / m²
#Einfamilienhaus
Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Grundstück-Suchservice kostenlos!!! Durch unsere Top-Kontakte helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem leistbaren Traumgrundstück!!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]
