Häuser zu kaufen in 2821 Lanzenkirchen

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

VILLA MIT PANORAMABLICK AUF DIE VORALPEN zum Verkauf gelangt eine repräsentative Liegenschaft exklusiv durch Real-Treuhand Immobilien. EIN REFUGIUM IN ZENTRALER RUHELAGE Am Waldrand - über den Weinbergen. Sicherheit, Privatsphäre und Zurückgezogenheit auf über 750 m² Nutzfläche. Ein Ort für großzügige Einladungen mit viel Raum für Sie und Ihre Familie. Terrassen, ein großes Sonnendeck, ein Wintergarten und vieles mehr überzeugen bei dieser Liegenschaft. ELEGANTER STIL- PERFEKT BIS INS DETAIL Die Räume sind großteils mit Originalfliesen der Marke Versace ausgestattet. Die Geländer mit echtem Blattgold überzogen. Hochwertige Armaturen in den Bädern sind hier Grundausstattung. Nicht zuletzt überzeugen hier die Details bei Stiegenaufgängen und Türen. SPALANDSCHAFT MIT INDOORPOOL Ein besonderes Asset ist die Spalandschaft. Das Indoorpool mit fast 30 m² Fläche, Dampfbad und Sauna lassen das Herz höher schlagen. Ein zusätzlicher Raum kann zur Entspannung, aber auch als Fitnessbereich genutzt werden. Großes PLUS, der direkte Zugang auf die 118 m² große Terrasse mit schönem Garten. BEHEIZTE XXL-GARAGE Die beheizte Garage bietet besonderen Komfort für Sie und Ihre Automobile. Auf 76 m² können mindestens vier Kraftfahrzeuge abgestellt werden. Nebenräume bieten Platz für Zubehör. Die Garage ist selbstverständlich über Funk öffenbar. LEBEN ZWISCHEN WEIN UND WALD In wunderschöner erhabener Ruhelage, über Weinbergen und neben Wäldern, beruhigt und behütet Sie dieses Anwesen. Trotzdem sind Sie in nur wenigen Minuten auf der A2 oder der S6. In 9,6 km ist Wiener Neustadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichlkeiten bequem mit dem Auto erreichbar. Nach ca.54 min Fahrzeit sind Sie in die Wiener Innenstadt. PRIVATFLUGHAFEN WIENER NEUSTADT Der Flughafen Wiener Neustadt Ost ist nur 23 min enfernt. Ob Flugsport oder Jetset. Hier ist alles möglich. KAUFPREIS: EUR 1,550.000.- Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns! • Mag. Anna Steurer [Tel] [Email] • Sebastian Kampf, B.A. [Tel] [Email] Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer. • Nebenkosten: Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % (Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung) Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2439/32595... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Baustart freistehende Architektenvilla mit 140 m² Wohnfläche im Golfvillage: Luxus pur und enorm viel Raum, Carport, Terrasse, Eigengarten bis Baustart freistehende Architektenvilla mit 140 m² Wohnfläche im Golfvillage: Luxus pur und enorm viel Raum, Carport, Terrasse, Eigengarten bis zum Seeufer, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik und Fußbodenheizung - all das bietet diese gekuppelte Architektenvilla. Wohnen wie im Urlaub Wasser ist Leben! Im Golf Village wohnen Sie direkt am Wasser! Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - hier genießen Sie diesen Luxus. Von diesem Grundstück bzw. Haus haben Sie den Blick über die komplette Länge des Teiches. LAGE: Lanzenkrichen punktet nicht nur durch die fantastische geografische Lage am Fuße der Rosalia, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur im nahegelegenen Wr. Neustadt. Direkt beim Projekt ist der neu errichtete Golfclub Linsberg und der nahegelegene Club Föhrenwald ist ebenfalls gut erreichbar. BESCHREIBUNG: Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt in Form eines großzügigen Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Egal wo man sich aufhält der Blick aufs Wasser ist garantiert. Im hellen Obergeschoß sind die 3 Schlafräume und zwei Bäder untergebracht. Ein Schlafzimmer ist mit einem ensuite Bad mit Dusche geplant. Das zweite Badezimmer ist zentral vom Gang zu begehen. Der Gang ist aufgrund der Glasflächen sehr hell und bietet genügend Platz für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist komplett unterkellert und hat auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr. Zwei geschlossene Carportabstellplätze bieten auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause. Der angegebene Preis von € 698.000, bezieht sich auf das belagsfertige Haus inkl. Keller und Eigengrund. Teilweise Symbolbilder aus unserer Anlage in Oberwaltersdorf, da das Haus erst in Bau ist. Die Fotos vom Teich stammen aber direkt aus dem Golfvillage. KONTAKT: Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes. Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Weitere Informationen unter www.bauenwohnen.com . oder [Tel] Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Baustart gekuppelte Architektenvilla mit 140 m² Wohnfläche im Golfvillage: Luxus pur und enorm viel Raum, Carport, Terrasse, Eigengarten bis Baustart gekuppelte Architektenvilla mit 140 m² Wohnfläche im Golfvillage: Luxus pur und enorm viel Raum, Carport, Terrasse, Eigengarten bis zum Seeufer, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik und Fußbodenheizung - all das bietet diese gekuppelte Architektenvilla. Wohnen wie im Urlaub Wasser ist Leben! Im Golf Village wohnen Sie direkt am Wasser! Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - hier genießen Sie diesen Luxus. Bei diesem Haus haben Sie einen traumhaften Blick über die komplette Länge des Teiches. LAGE: Lanzenkrichen punktet nicht nur durch die fantastische geografische Lage am Fuße der Rosalia, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur im nahegelegenen Wr. Neustadt. Direkt beim Projekt ist der neu errichtete Golfclub Linsberg und der nahegelegene Club Föhrenwald ist ebenfalls gut erreichbar. BESCHREIBUNG: Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt in Form eines großzügigen Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Egal wo man sich aufhält der Blick aufs Wasser ist garantiert. Im hellen Obergeschoß sind die 3 Schlafräume und zwei Bäder untergebracht. Ein Schlafzimmer ist mit einem ensuite Bad mit Dusche geplant. Das zweite Badezimmer ist zentral vom Gang zu begehen. Der Gang ist aufgrund der Glasflächen sehr hell und bietet genügend Platz für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist komplett unterkellert und hat auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr. Zwei geschlossene Carportabstellplätze bieten auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause. Der angegebene Preis von € 565.000, bezieht sich auf das belagsfertige Haus inkl. Keller und Eigengrund. Symbolbilder aus unserer Anlage in Oberwaltersdorf, da das Haus erst in Bau ist. KONTAKT: Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes. Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bungalow 123 m² im Golfvillage - Bauabschnitt 2: Luxus pur und enorm viel Raum, Garage, Terrasse, Eigengarten bis zum Seeufer, kontrollierte Bungalow 123 m² im Golfvillage - Bauabschnitt 2: Luxus pur und enorm viel Raum, Garage, Terrasse, Eigengarten bis zum Seeufer, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik und Fußbodenheizung - all das bietet dieser neu geplante Bungalow. Wohnen wie im Urlaub Wasser ist Leben! Im Golf Village wohnen Sie direkt am Wasser! Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - hier genießen Sie diesen Luxus. LAGE: Lanzenkrichen punktet nicht nur durch die fantastische geografische Lage am Fuße der Rosalia, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur im nahegelegenen Wr. Neustadt. Direkt beim Projekt ist der neu errichtete Golfclub Linsberg und der nahegelegene Club Föhrenwald ist ebenfalls gut erreichbar. BESCHREIBUNG: Mehr als großzügige Raumaufteilung auf einer Ebene. Das 53 m² große Wohn-/Esszimmer spiegelt diese Großzügigkeit wieder und ist der absolute Mittelpunkt in diesem Seebungalow. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem großen angrenzenden Schrankraum, ein Tageslichtbad und ein großer Schrankraum runden dieses Raumangebot ab. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer haben Sie einen direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, aber vor allem fällt der Blick von beiden Räumen direkt aufs Wasser. Eine Doppelgarage bietet auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause. Der angegebene Preis von € 568.000, bezieht sich auf das belagsfertige Haus inkl. 642 m² Eigengrund + 698 m² Anteil am Teich - Gesamtgrund daher 1.340 m². KONTAKT: Das Haus ist etwas ganz Besonderes. Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Weitere Informationen unter www.bauenwohnen.com . Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #hell

Luxus pur und enorm viel Raum, Terrasse, Eigengarten, eigener Beachclub und Zugang zum See für die Bewohner der gekuppelten Gartenvillen, Luxus pur und enorm viel Raum, Terrasse, Eigengarten, eigener Beachclub und Zugang zum See für die Bewohner der gekuppelten Gartenvillen, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik und Fußbodenheizung - all das bietet diese Villa mit 130 m² Wohnfläche. Wohnen wie im Urlaub Wasser ist Leben! Im Golf Village mit eigenem Seezugang! Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - hier genießen Sie diesen Luxus. LAGE: Lanzenkrichen punktet nicht nur durch die fantastische geografische Lage am Fuße der Rosalia, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur im nahegelegenen Wr. Neustadt. Direkt beim Projekt ist der neu errichtete Golfclub Linsberg und der nahegelegene Club Föhrenwald ist ebenfalls gut erreichbar. BESCHREIBUNG: Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt in Form des Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Im hellen Obergeschoss sind die 3 Schlafräume und das Bad untergebracht. Das Haus ist komplett unterkellert und hat auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr. Zwei Autoabstellplätze bieten auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause. Der angegebene Preis von € 469.000, bezieht sich auf das belagsfertige Haus inkl. Keller und Eigengrund. Symbolbilder aus unserer Anlage in Oberwaltersdorf, da das Haus erst projektiert ist. KONTAKT: Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes. Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Direkte Terminvereinbarung bei Frau Eva Brettreklieber unter [Tel]. Weitere Informationen unter www.bauenwohnen.com . Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #hell

Luxus pur und enorm viel Raum, Terrasse, Eigengarten, eigener Beachclub und Zugang zum See für die Bewohner der gekuppelten Gartenvillen, Luxus pur und enorm viel Raum, Terrasse, Eigengarten, eigener Beachclub und Zugang zum See für die Bewohner der gekuppelten Gartenvillen, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik und Fußbodenheizung - all das bietet diese Villa. Wohnen wie im Urlaub Wasser ist Leben! Im Golf Village mit eigenem Seezugang! Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - hier genießen Sie diesen Luxus. LAGE: Lanzenkrichen punktet nicht nur durch die fantastische geografische Lage am Fuße der Rosalia, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur im nahegelegenen Wr. Neustadt. Direkt beim Projekt ist der neu errichtete Golfclub Linsberg und der nahegelegene Club Föhrenwald ist ebenfalls gut erreichbar. BESCHREIBUNG: Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt in Form des Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Im hellen Obergeschoß sind die 3 Schlafräume und das Bad untergebracht. Das Haus ist komplett unterkellert und hat auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr. Zwei Autoabstellplätze bieten auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause. Der angegebene Preis von € 420.000, bezieht sich auf das belagsfertige Haus inkl. Keller und Eigengrund. Symbolbilder aus unserer Anlage in Oberwaltersdorf, da das Haus erst in Bau ist. KONTAKT: Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes. Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Weitere Informationen unter www.bauenwohnen.com oder unter [Tel] Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxus pur und enorm viel Raum, Terrasse, Eigengarten und direkter Zugang zum See, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik und Fußbodenheizung - all das bietet dieser freistehende Seebungalow mit 123 m² Wohnfläche. Wohnen wie im Urlaub Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - hier genießen Sie diesen Luxus. Eigener Badesteg auf dem Grundstück! Und der Golfplatz ist auch gleich gegenüber. LAGE: Lanzenkrichen punktet nicht nur durch die fantastische geografische Lage am Fuße der Rosalia, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur im nahegelegenen Wr. Neustadt. Direkt beim Projekt ist der neu errichtete Golfclub Linsberg und der nahegelegene Club Föhrenwald ist ebenfalls gut erreichbar. BESCHREIBUNG: Optimaler Grundriss bzw. Raumaufteilung auf einer Ebene. Das zeichnet diesen Bungalow aus. Der Lebensmittelpunkt in Form des Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Darüber hinaus gibt es noch 2 Zimmer, 1 Schrankraum und ein Bad. Ein Garage mit 2 Stellplätzen bietet auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause. Der angegebene Preis von ? 595.000, bezieht sich auf das belagsfertige Haus inkl. Eigengrund. KONTAKT: Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes. Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Besichtigen Sie unser Musterhaus! Direkte Terminvereinbarung bei Frau Eva Brettreklieber unter [Tel]. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #hell

Luxus pur und enorm viel Raum, Terrasse, Eigengarten, eigener Beachclub und Zugang zum See für die Bewohner der Doppelhäuser, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik und Fußbodenheizung - all das bietet diese gekuppelte Gartenvilla mit 130 m² Wohnfläche. Wohnen wie im Urlaub Golf Village mit eigenem Seezugang! Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - hier genießen Sie diesen Luxus. LAGE: Lanzenkrichen punktet nicht nur durch die fantastische geografische Lage am Fuße der Rosalia, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur im nahegelegenen Wr. Neustadt. Direkt beim Projekt ist der neu errichtete Golfclub Linsberg und der nahegelegene Club Föhrenwald ist ebenfalls gut erreichbar. BESCHREIBUNG: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Im hellen Obergeschoss sind die 3 Schlafräume und das Bad untergebracht. Das Haus ist komplett unterkellert und hat auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr. Zwei Autoabstellplätze bieten auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause. Der angegebene Preis von ? 469.000, bezieht sich auf das belagsfertige Haus inkl. Keller und Eigengrund. Symbolbilder aus unserer Anlage in Oberwaltersdorf, da das Haus erst projektiert ist. KONTAKT: Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes. Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Direkte Terminvereinbarung bei Frau Eva Brettreklieber unter [Tel]. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!... [Mehr]

#Keller #hell #ruhig

Lage: ruhige Lage, Aufschließung teilweise bezahlt nur noch Ergänzungsabgabe an Gemeinde und Grundkaufnebenkosten kommen dazu, Bauklasse 1 u. 2, Versorgungsleitungen in der Straße, Objekt: dieses Ziegel Massivhaus wird im Komplettpaket angeboten inklusive Bodenplatte und Baugrund, im Stadthausdesign mit Wohnbereich Essbereich über die gesamte Hausbreite, durch große Fenster und bodentiefe Glastüren kommt viel Tageslicht herein, auch im angrenzenden Küchenbereich habe Sie ausreichend Platz, daneben befinden sich Vorzimmer Technikraum und WC, ebenso gut durchdacht ist das Obergeschoß mit drei Schlafzimmern, bezw Kinderzimmern, einem Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne verfließt und fertig, Änderungen sind möglich da Ziegel auf Ziegel gebaut wird, ein Keller ist ebenfalls möglich. Fotos können Sonderleistungen beinhalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Landhausstil erbaut, liegt diese herrliche Liegenschaft, umrahmt von üppigen Wäldern- u. Wiesen in absoluter Ruhelage südöstlich von Lanzenkirchen in der kleinen Gemeinde Frohsdorf. Bei der Grundrissgestaltung dieser Liegenschaft mit einer Wohnnutzfläche von ca. 481 m² wurde an alles gedacht um komfortables und anspruchsvolles Wohnen zu bieten. Schon beim Betreten der Liegenschaft ist ein angenehmes und ansprechendes Ambiente mit dem gewissen Etwas zu verspüren. Dies wird vor allem durch die Ausstattung mit edlen Materialien (z.B.: Parkett sowie erlesene Steinböden und hochwertige Schmiedeeisenarbeiten) sichtbar. Die Räume sind lichtdurchflutet und sehr einladend. Im Untergeschoß ist mit geringem Aufwand eine Einliegerwohnung gestaltbar. Die Liegenschaft ist verfügt über eine Alarmanlage. Ein zusätzliches Highlight ist der repräsentative, beheizbare Außenpool (10m x 4,5m), der sehr großzügig gestaltet ist. Ebenfalls ist ein Pool Haus vorzufinden. Eine Bewässerungsanlage erleichtert die Erhaltung der Grünflächen. Für lauschige Abende bietet das Grillhaus eine praktische Ergänzung um den Außenbereich mit seiner schönen Gartengestaltung und dem umliegenden Grünblick ausgiebig genießen zu können. RAUMAUFTEILUNG EG - Große Halle mit zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten, Großes Wohnzimmer (ca. 76 m² - mit Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse), Esszimmer mit Zugang zum ca. 30 m² großen Balkon, zwei Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zum Badezimmer u. Schrankraum, weiterer Schrankraum gangseitig begehbar, sehr schöne Landhausküche mit Speis', Vorräume UG - Eingangshalle verbunden mit dem Erdgeschoß, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. WC, Trockenraum, komplette Küche, Vorzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Lagerräume, Tankraum, Heizraum, Abstellraum, Kofferraum, Vorraum, große Garage für drei PKWs. Es wird eine gute und sehr interessante Infrastruktur mit Supermärkten, Kindergarten, Schulen, Landgasthof (Michlhof) und Pferdeställen geboten. Das wunderschöne Schloß Frohsdorf (Lilienhof) und die Therme Asia Linsberg sind in der näheren Umgebung. Ebenfalls sind mit dem Auto die Städte Wien (ca. 40 Min.), Baden (ca. 20 Min.) Wr. Neustadt (5 Min.) sehr gut zu erreichen. Die Schi – und Wandergebiete Schneeberg, Rax, Hohe Wand und Semmering sowie der Neusiedler See (ca. 30 Min.) sind in Kürze erreichbar. Zwei Golfplätze (GS Föhrenwald u. GS Linsberg) im näheren Umfeld sind ein absolutes Highlight und runden dieses besonders interessante Angebot ab.... [Mehr]

Das Objekt besteht aus 2 eigenständig parifizierten Lokalen. Lokal 1 hat 109,59 m² und Lokal 2 49,12 m². Beide werden zur Zeit gemeinsam als Pizzeria betrieben. Der jetzige Besitzer betreibt diese seit 2000 und ist sehr erfolgreich. Persönliche Gründe sind dafür verantwortlich, dass sich der Besitzer entschlossen hat diese zu verkaufen oder auch zu vermieten. Der ständig wachsende Ort Lanzenkirchen (mit einer starken Zuwanderung und ca. 4000 EW), einer sehr guten Infrastruktur, einer guten geographischen Lage, aber mit einer abnehmenden Gastroszene bietet für dieses Lokal viel Potenzial. Der Kaufpreis ist Euro 215 000.-Die monatlichen BK sind Euro 394.-Käuferprovision 3% zuzüglich 20% USt Kaufnebenkosten Eintragungsgebühr 1,1 %Grunderwerbssteuer 3,5 %Vertragserichtungskosten ca. 1,5%Ich bin als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtsch. Naheverhältnis Objektnummer: O2300126608... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Luxus pur und enorm viel Raum, Terrasse, Eigengarten und direkter Zugang zum See, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik und Fußbodenheizung - all das bietet diese gekuppelte Architektenvilla mit 140 m² Wohnfläche plus Keller. Wohnen wie im Urlaub Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - hier genießen Sie diesen Luxus. Und der Golfplatz ist auch gleich gegenüber. LAGE: Lanzenkrichen punktet nicht nur durch die fantastische geografische Lage am Fuße der Rosalia, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur im nahegelegenen Wr. Neustadt. Direkt beim Projekt ist der neu errichtete Golfclub Linsberg und der nahegelegene Club Föhrenwald ist ebenfalls gut erreichbar. BESCHREIBUNG: Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt in Form des Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Im hellen Obergeschoss sind die 3 Schlafräume und 1-2 Bäder untergebracht. Das Haus ist komplett unterkellert und hat auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr. Ein Carport mit 2 Stellplätzen bietet auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause. Der angegebene Preis von ? 565.000, bezieht sich auf das belagsfertige Haus inkl. Keller und Eigengrund. Symbolbilder aus unserer Anlage in Oberwaltersdorf, da das Haus erst in Bau ist. KONTAKT: Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes. Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Direkte Terminvereinbarung bei Frau Eva Brettreklieber unter [Tel]. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]