Eigentumswohnungen in 2821 Lanzenkirchen

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine neu renovierte Eigentumswohnung inkl. herrlichem Balkon und einem kleinen Gartenanteil für ein Gemüsebeet in Frohsdorf. Das Gebäude wurde vor Kurzem liebevoll saniert. Beheizt wird die Wohnung mittels einer energieeffizienten, modernen Gaszentralheizung, die neu installiert wurde. Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil ist ebenso im Kaufpreis enthalten. Aufgeteilt wird die Wohnung wie folgt: Vorraum, Garderobe, Bad mit Dusche, WC, Wohnküche, großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Kaufpreis: EUR 119.000, Für nähere Infos und Besichtigungen steht Ihnen Ihre persönliche Ansprechpartnerin Fr. Marion Brunner gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

"LAKESIDE LANZENKIRCHEN - 48 Luxuswohnungen!" Mitten im neuen Golf Village und direkt angrenzend an den neuen Golfclub Linsberg, nächst zur Asia Therme Linsberg und zum renommierten Golfclub Föhrenwald, entstehen 48 Luxuswohnungen. Perfekte Grundrisse , großflächige Terrassentüren, höchste Qualitätsmaßstäbe und weitläufige Freibereiche sorgen für einen überdurchschnittlichen Wohnkomfort. Die Vielfalt an Grundrissen reicht von einer kompakten Smartwohnung, über großzügige 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit großen Masterbedrooms und en-suite-Bädern bis hin zur 238 m² großen Penthouse-Maisonette mit eigenem Privataufzug. Wählen Sie Ihre Wohnung mit Blick auf den See und den Golfplatz oder auf das malerische Panorama der Rax und des Schneebergs. Neben dem privaten Badesee und dem neuen angrenzenden 18-Loch-Premium Golfplatz, hebt sich dieses repräsentative Projekt durch einen großzügigen Wellness- und Fitnessbereich klar von anderen Projekten ab. Selbst Ihre Lebensmitteleinkäufe werden für Sie angeliefert und in Ihrem Einlagerungsraum eingekühlt, damit Sie Ihre wertvolle Zeit den schönen Dingen im Leben widmen können. Die Appartments: Wohnungsgrößen von 32 m² - 238 m² Balkone/Terrassen/Loggien bis zu 115 m² mit großformatigen Feinsteinzeugplatten Eigengärten von 28 m² - 215 m² Raumhöhen bis 2,80 m Sie planen mit! ..... Wohnen auf höchstem Niveau Der private Badesee ist nicht für die Öffentlichkeit, sondern exklusiv für die Bewohner zugänglich. Den Bewohnern dieses frei finanzierten Niedrigenergiehauses steht eine große Grünfläche mit versenkter Sitzlounge, Liegeflächen, Freiluftdusche, Wassersteg und direktem Seezugang zur Verfügung. Außerdem verfügt die Anlage über einen modern ausgestatteten und klimatisierten Fitnessraum und einen Wellnessbereich mit Sauna Dampfbad Snackbar Infrarotkabine Ruheraum 2 Duschen + WC Es besteht die Möglichkeit mehrere Parkplätze zu erwerben. Für Besitzer eines Golfcarts oder eines Elektroautos können wir in der hauseigenen Tiefgarage die Möglichkeit einer E-Ladestation schaffen. Darüber hinaus können erdgeschoßig Parkplätze am benachbarten Grundstück von uns erworben werden. Die Allgemeinbereiche sind barrierefrei und für mehr Komfort sorgen zwei Personenaufzüge sowie zwei Hauseingänge. Um Ihnen den Weg zur Post zu ersparen, werden Postempfangsboxen angebracht. Durch eine Kooperation mit Billa können Sie bequem online Ihre Lebensmittel bestellen und auch in Ihrer Abwesenheit liefern lassen. Der Lieferant kühlt Ihre Bestellung in Ihrem Kühlschrank in Ihrem Kellerabteil ein. AUSSTATTUNG .... Vielfalt trifft auf Individualität Unsere Wohnungen werden belagsfertig angeboten. Hier ein kleiner Auszug: Freibereich mit großformatigen Feinsteinzeugplatten, Ethanol-Kamin, Outdoor-Steckdosen, rahmenloser Glasbrüstung, Terrassentrennwänden aus massivem Mauerwerk, frostsicherer Wasseranschluss Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Weit überdurchschnittliche Elektroausstattung großflächige Terrassentüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Sicherheitstüren mit 3fach-Verriegelung (teilweise Zweiflügelig) Elektrische Außenbeschattung Wandtresor eigens zugewiesener Fahrradabstellplatz sowie Kellerabteil ...und vieles mehr Die belagsfertige Ausführung bietet den größtmöglichen Gestaltungsspielraum und Potential für Kostenersparnis. Abhängig vom Baufortschritt können wir auch noch Änderungen am Grundriss vornehmen. Sollten Sie alles aus einer Hand wünschen, unterbreiten wir Ihnen gerne nach einem persönlichen Gesprächstermin ein individuelles Angebot für eine schlüsselfertige Ausstattung, entsprechend Ihren Wunschvorstellungen. Arbeiten die Sie selbst vergeben können: Maler & Spachtelarbeiten Bodenbelege & Fliesen Weißware (Waschbecken, Badewanne, etc.) Innentüren Was ist in der Nähe? Golfclub Linsberg (direkt angrenzend) Golfclub Föhrenwald (6 min) Bahnhof Bad Erlach (3 min) Restaurant (600 m) Therme Linsberg Asia (4 min) Supermarkt (3 min) Apotheke (3 min) Wiener Neustadt (9 min) Semmering/Zauberberg (29 min) Wien (35 min) Die Preise Belagsfertig ab NUR ? 106.600, ( für 32 m² Wohnfläche mit Garten) bis ? 873.800, (für 231 m² Wohnfläche mit 194 m² Balkon/Terrasse) Der Preis für Top 36 Belagsfertig NUR ? 974.000, Seeanteil (verpflichtend): ? 18.900, Einlagerungsraum: inkludiert Überdachter Fahrradstellplatz: inkludiert OPTIONAL Aufpreis Indoor Fahrradstellplatz: ? 980,00 KFZ Stellplatz Tiefgarage: ? 13.000,00 KFZ Stellplatz im Freien: ? 5.500,00 Die abgebildeten Ansichten und 3-D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und entsprechen dem Planungsstand des Bauvorhabens zum Zeitpunkt der Prospekterstellung. Die verwendeten Abbildungen stellen lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keine Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung der Gebäude und die finalen Ausstattungen der Wohnungen. Insbesondere Ansichten, Animationen und Renderings sollen lediglich einen Eindruck vermitteln und wurden aus der Sicht des Illustrators erstellt. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.61 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JA Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

"LAKESIDE LANZENKIRCHEN - 48 Luxuswohnungen!" Mitten im neuen Golf Village und direkt angrenzend an den neuen Golfclub Linsberg, nächst zur Asia Therme Linsberg und zum renommierten Golfclub Föhrenwald, entstehen 48 Luxuswohnungen. Perfekte Grundrisse , großflächige Terrassentüren, höchste Qualitätsmaßstäbe und weitläufige Freibereiche sorgen für einen überdurchschnittlichen Wohnkomfort. Die Vielfalt an Grundrissen reicht von einer kompakten Smartwohnung, über großzügige 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit großen Masterbedrooms und en-suite-Bädern bis hin zur 238 m² großen Penthouse-Maisonette mit eigenem Privataufzug. Wählen Sie Ihre Wohnung mit Blick auf den See und den Golfplatz oder auf das malerische Panorama der Rax und des Schneebergs. Neben dem privaten Badesee und dem neuen angrenzenden 18-Loch-Premium Golfplatz, hebt sich dieses repräsentative Projekt durch einen großzügigen Wellness- und Fitnessbereich klar von anderen Projekten ab. Selbst Ihre Lebensmitteleinkäufe werden für Sie angeliefert und in Ihrem Einlagerungsraum eingekühlt, damit Sie Ihre wertvolle Zeit den schönen Dingen im Leben widmen können. Die Appartments: Wohnungsgrößen von 32 m² - 238 m² Balkone/Terrassen/Loggien bis zu 115 m² mit großformatigen Feinsteinzeugplatten Eigengärten von 28 m² - 215 m² Raumhöhen bis 2,80 m Sie planen mit! ..... Wohnen auf höchstem Niveau Der private Badesee ist nicht für die Öffentlichkeit, sondern exklusiv für die Bewohner zugänglich. Den Bewohnern dieses frei finanzierten Niedrigenergiehauses steht eine große Grünfläche mit versenkter Sitzlounge, Liegeflächen, Freiluftdusche, Wassersteg und direktem Seezugang zur Verfügung. Außerdem verfügt die Anlage über einen modern ausgestatteten und klimatisierten Fitnessraum und einen Wellnessbereich mit Sauna Dampfbad Snackbar Infrarotkabine Ruheraum 2 Duschen + WC Es besteht die Möglichkeit mehrere Parkplätze zu erwerben. Für Besitzer eines Golfcarts oder eines Elektroautos können wir in der hauseigenen Tiefgarage die Möglichkeit einer E-Ladestation schaffen. Darüber hinaus können erdgeschoßig Parkplätze am benachbarten Grundstück von uns erworben werden. Die Allgemeinbereiche sind barrierefrei und für mehr Komfort sorgen zwei Personenaufzüge sowie zwei Hauseingänge. Um Ihnen den Weg zur Post zu ersparen, werden Postempfangsboxen angebracht. Durch eine Kooperation mit Billa können Sie bequem online Ihre Lebensmittel bestellen und auch in Ihrer Abwesenheit liefern lassen. Der Lieferant kühlt Ihre Bestellung in Ihrem Kühlschrank in Ihrem Kellerabteil ein. AUSSTATTUNG .... Vielfalt trifft auf Individualität Unsere Wohnungen werden belagsfertig angeboten. Hier ein kleiner Auszug: Freibereich mit großformatigen Feinsteinzeugplatten, Ethanol-Kamin, Outdoor-Steckdosen, rahmenloser Glasbrüstung, Terrassentrennwänden aus massivem Mauerwerk, frostsicherer Wasseranschluss Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Weit überdurchschnittliche Elektroausstattung großflächige Terrassentüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Sicherheitstüren mit 3fach-Verriegelung (teilweise Zweiflügelig) Elektrische Außenbeschattung Wandtresor eigens zugewiesener Fahrradabstellplatz sowie Kellerabteil ...und vieles mehr Die belagsfertige Ausführung bietet den größtmöglichen Gestaltungsspielraum und Potential für Kostenersparnis. Abhängig vom Baufortschritt können wir auch noch Änderungen am Grundriss vornehmen. Sollten Sie alles aus einer Hand wünschen, unterbreiten wir Ihnen gerne nach einem persönlichen Gesprächstermin ein individuelles Angebot für eine schlüsselfertige Ausstattung, entsprechend Ihren Wunschvorstellungen. Arbeiten die Sie selbst vergeben können: Maler & Spachtelarbeiten Bodenbelege & Fliesen Weißware (Waschbecken, Badewanne, etc.) Innentüren Was ist in der Nähe? Golfclub Linsberg (direkt angrenzend) Golfclub Föhrenwald (6 min) Bahnhof Bad Erlach (3 min) Restaurant (600 m) Therme Linsberg Asia (4 min) Supermarkt (3 min) Apotheke (3 min) Wiener Neustadt (9 min) Semmering/Zauberberg (29 min) Wien (35 min) Die Preise Belagsfertig ab NUR ? 106.600, ( für 32 m² Wohnfläche mit Garten) bis ? 873.800, (für 231 m² Wohnfläche mit 194 m² Balkon/Terrasse) Der Preis für Top 48 Belagsfertig NUR ? 620.800, Die abgebildeten Ansichten und 3-D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und entsprechen dem Planungsstand des Bauvorhabens zum Zeitpunkt der Prospekterstellung. Die verwendeten Abbildungen stellen lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keine Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung der Gebäude und die finalen Ausstattungen der Wohnungen. Insbesondere Ansichten, Animationen und Renderings sollen lediglich einen Eindruck vermitteln und wurden aus der Sicht des Illustrators erstellt. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.61 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JA Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Mitten im neuen Golf Village Lanzenkirchen und direkt angrenzend an den neuen Golfclub Linsberg, nächst zur Asia Therme Linsberg und zum renommierten Golfclub Föhrenwald entstehen 48 Luxuswohnungen mit Blick auf den eigenen Privatsee und den 18-Loch-Premium Golfplatz und auf das malerische Panorama der Rax und den Schneeberg. In erster Reihe an einem Privatsee, finden Sie in diesem Projekt perfekte Grundrisse, großflächige Alu-Terrassentüren, höchste Qualitätsmaßstäbe und weitläufige Freibereiche. Die Vielfalt an Grundrissen reicht von einer kompakten Smartwohnung, über großzügige 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit großen Masterbedrooms und en-suite-Bädern bis hin zur 228 m² großen Penthouse-Maisonette mit eigenem Privataufzug. Besonders bei Top 48 ist, dass man von jedem Punkt der Wohnung Blick aufs Wasser genießt. Die Wohnung liegt höher als alle umgebenden Gebäude. Dies ermöglicht den Blick auf den hauseigenen Privatsee, den benachbarten See, auf den Golfplatz und weit in die Ferne. Bei der Grundrissgestaltung wurde besonders Wert auf Großzügigkeit gelegt. Sonnenbaden ist morgens, mittags und abends möglich. Abänderungen am Grundriss sind auf Wunsch möglich, sofern es der Baufortschritt erlaubt. Für höchsten Komfort sorgt der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Snackbar, Infrarotkabine und Ruheraum, sowie der klimatisierte Fitnessraum mit modernen Geräten. Über barrierefreie Allgemeinbereiche mit 2 Aufzügen gelangen Sie zur großflächigen Grünfläche mit Wassersteg, Freiluftduschen, versenkter Sitzloungeund Liegeflächen. Optional können Sie Parkplätze im Freien für EUR 5.500, oder in der hauseigenen Tiergarage für EUR 13.000, erwerben (E-Ladestationen sind möglich). Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, damit Sie auch Ihr Golfcart sicher abstellen können (Sie fahren damit von der Wohnung direkt zum Golfplatz) Den Preis für den Seezugang entnehmen Sie bitte der Homepage www.lakeside-lanzenkirchen.at Die Wohnungen werden belagsfertig angeboten, d.h. ohne Maler- & Spachtelarbeiten, Bodenbeläge & Fliesen, Weißware (Waschbecken, etc.) und Innentüren. Gerne legen wir Ihnen ein Angebot für eine schlüsselfertige Ausstattung. Bereits inkludiert sind: • großformatige Feinsteinzeugplatten auf Terrasse/Balkon/Loggia • rahmenlose Glasbrüstung • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • weit überdurchschnittliche Elektroausstattung • großflächige Terrassentüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Alu-Rahmen • Sicherheitstüren mit (teilweise Zweiflügelig) • elektrische Außenbeschattung • Wandtresor • eigens zugewiesener Fahrradstellplatz (E-Bike-Anschluss möglich) • eigens zugewiesenes Kellerabteil • .......und vieles mehr Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter www.lakeside-lanzenkirchen.at Für einen persönlichen Gesprächstermin steht Ihnen Hr. Ing. Gregor Waltner, MA., MRICS unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im neuen Golf Village Lanzenkirchen und direkt angrenzend an den neuen Golfclub Linsberg, nächst zur Asia Therme Linsberg und zum renommierten Golfclub Föhrenwald entstehen 48 Luxuswohnungen mit Blick auf den eigenen Privatsee (erste Reihe) und den 18-Loch-Premium Golfplatz und auf...... [Mehr]

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Mitten im neuen Golf Village Lanzenkirchen und direkt angrenzend an den neuen Golfclub Linsberg, nächst zur Asia Therme Linsberg und zum renommierten Golfclub Föhrenwald entstehen 48 Luxuswohnungen mit Blick auf den eigenen Privatsee (erste Reihe) und den 18-Loch-Premium Golfplatz und auf das malerische Panorama der Rax und den Schneeberg. Top 36 liegt höher als alle angrenzenden Gebäude. Sie blickt nördlich auf den eigenen Privatsee, östlich auf den Golfplatz und südlich auf den benachbarten Privatsee - somit rundum ein malerisches Panorama. Die Wohnung verfügt über 3 vollwertige Masterbedrooms mit jeweils eigenen en-suite-Bädern und Schrankräumen. Von allen drei Masterbedrooms und vom eigenen Büro genießen Sie den Blick auf den hauseigenen Privatsee. Selbst von zwei der en-suite-Bäder genießen Sie den freien Blick aufs Wasser. Der Stiegenaufgang ist in Form einer Gallerie ausgeführt, wodurch natürliches Sonnenlicht in das Vorzimmer strahlt. Die große, doppelflügelige Eingangstüre und dass herrschaftliche Entrée erinnern dabei an Palais vergangener Zeiten. Es wurde bereits ausreichend Platz vorgesehen um einen Privataufzug einbauen zu können. Besonderes Augenmerk verdient der Masterbedroom in der oberen Etage. Dieser alleine umfasst über 38 m² und wird von Sonnenlicht von allen Seiten durch die großzügigen Glasfronten durchleuchtet. Vom Bett aus, oder in der freistehenden Badewanne liegend, blicken Sie links auf einen See und rechts auf einen anderen See. Selbst das en-suite-Bad hat einen eigenen Ausgang auf die spektakuläre Dachterrasse. Selbiger Anblick widerfährt Ihnen auch von jedem Bereich des 95 m² großen Wohnzimmers mit umlaufender Terrasse. Die Terrassenbrüstungen werden in rahmenlosem Glas ausgeführt, damit der freie Blick auch sitzend/liegend gewährleistet ist. Abhängig vom Baufortschritt, können wir gerne den Grundriss dahingehend abändern, damit er Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Für höchsten Komfort sorgt der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Snackbar, Infrarotkabine und Ruheraum, sowie der klimatisierte Fitnessraum mit modernen Geräten. Über barrierefreie Allgemeinbereiche mit 2 Aufzügen gelangen Sie zur großflächigen Grünfläche mit Wassersteg, Freiluftduschen, versenkter Sitzlounge und Liegeflächen. Optional können Sie Parkplätze im Freien für EUR 5.500, oder in der hauseigenen Tiergarage für EUR 13.000, erwerben (E-Ladestationen sind möglich). Damit Sie auch mit dem Golfcart von der Wohnung direkt zum Golfplatz fahren können, haben wir ausreichend Stellplätze vorgesehen. Der Käufer dieser Wohnung kann bei Bedarf gerne mehrere Stellplätze erwerben. Verpflichtend ist ein Seeanteil für € 34.350, zu erwerben. Damit werden Sie Miteigentümer. Die Öffentlichkeit hat keinen Zugang. Die Wohnungen werden belagsfertig angeboten, d.h. ohne Maler- & Spachtelarbeiten, Bodenbeläge & Fliesen, Weißware (Waschbecken, etc.) und Innentüren. Gerne legen wir Ihnen ein Angebot für eine schlüsselfertige Ausstattung. Bereits inkludiert sind: • großformatige Feinsteinzeugplatten auf Terrasse/Balkon/Loggia • rahmenlose Glasbrüstung • kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Vorbereitung Klimaanlage • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • weit überdurchschnittliche Elektroausstattung • großflächige Terrassentüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Sicherheitstürenmit 3fach-Verriegelung • elektrische Außenbeschattung • Wandtresor • eigens zugewiesener Fahrradstellplatz (E-Bike-Anschluss möglich) • eigens zugewiesenes Kellerabteil • .......und vieles mehr Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter www.lakeside-lanzenkirchen.at Für einen persönlichen Gesprächstermin steht Ihnen Hr. Ing. Gregor Waltner, MA., MRICS unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]