Häuser in 2821 Lanzenkirchen

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses außergewöhnlich schöne und geschmackvoll gestaltete Familienhaus wurde in ruhiger, sonniger Lage im Ort Lanzenkirchen im Jahr 1968 ursprünglich errichtet. Die Modernisierung des Gebäudes mit Zu- und Umbauten erfolgte im Jahr 2000 und besticht nun mit einem perfekt durchdachten Raumkonzept und einer Wohnfläche von ca. 209m². Das Erdgeschoß bietet auf einer Wohnfläche von ca.113m² herrlich viel Platz - der geräumige Vorraum bietet Zugang in die Doppelgarage, in den Keller, in das Obergeschoß und führt in den hellen, offenen Küchen-Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang, Die hochwertig ausgestattete Küche verfügt über eine angrenzende Vorratskammer, der schöne Essplatz und der gemütliche Wohnbereich befinden sich im lichtdurchflutetem Zentrum des Hauses. Ebenerdig finden Sie des Weiteren ein geräumiges Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Wohnfläche im Obergeschoß wurde optimal genutzt und bietet 3 Schlafzimmer, ein kleines Büro, ein schönes Badezimmer mit frei stehender Wanne, 2 Waschtischen und Dusche, sowie ein WC. Das wahre Highlight für Ruhesuchende befindet sich ebenfalls hier im Obergeschoß - genießen Sie den Sonnenuntergang im Wintergarten in der verglasten Infrarotsauna oder entspannen Sie am Balkon! Im Keller befinden sich Wirtschafts- und Lagerräume, ein hübscher Partyraum und der Heizungsraum. Das Haus wird von einem gepflegten Garten mit zahlreichen Ziersträuchern, einem Hochbeet und einer Sonnenterrasse begrenzt, eine Hobbywerkstatt wurde an der Rückseite des Hauses angebaut und komplettiert das Angebot. Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen! Lage: Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe... [Mehr]

Das Gebäude wurde in vier Bauabschnitten 1970, 1976, 1985, 1991 errichtet und im Jahre 1999 - 2000 in 3 Geschäftslokale und 15 Wohneinheiten umgebaut und parifiziert. Es besteht zur Zeit die Möglichkeit 14 Wohneinheiten mit einer Größe von 50 - 98 m² zu erwerben. Die Wohnungen sind befristet vermietet und die Rendite liegt beica. 5,5%. Der Kaufpreis beträgt € 1100.- per m² Wohn-Nutzfläche inkl. Grundanteil. Die Maklerprovision sind 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt. Genaue Unterlagen werden bei konkretem Interesse zur Verfügung gestellt. Beispiel: Wohnung 58 m² 402/10000 Anteil Kaufpreis € 59 400.-Maklerprovision 3% + 20 Ust. € 2 138,40Nebenkosten 4,6 % € 2 732,40Kaufvertrag Notar ca. € 1 500,00Wir beraten Sie auch gerne bezüglich Ihrer Finanzierung Ich bin als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtsch. Naheverhältnis Objektnummer: O2100114482... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

Planungsidee laut Inserat Doppelhaus | Ziegelmassiv | Wohnfläche 114 qm | 4 Zimmer | belagsfertig | Bauzeit ca. 7 Monate | mit Eigengrund ca. 399 qm in Lanzenkirchen | die Garagen sind auf diesem Grundstück so leider nicht möglich Dieses Inserat bezieht sich auf das hintere, ruhigere Haus. Die Häuser werden nach Ihren Wünschen individuell auf das Grundstück angepasst, dadurch können sich noch Planänderungen ergeben. Die Innenräume können Sie gerne mitgehalten. Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe. Eine genauere Baubeschreibung finden Sie im Expose auf Anfrage. Sie haben die Wahl ... Holzriegel od. Ziegelmassiv Individuelle Dachformen Wohnfläche von 100 bis open endindividuelle Raumaufteilung Garage oder Carport Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kunstoff | Holz | Alufenster Rollläden Kamin Sie wünschen sich Ihr neues Heim in Holzriegelbauweise? Natürlich können Sie Ihr Traumhaus auch in Holzriegelbauweise erwerben. Wir legen großen Wert auf eine äußerst umweltfreundliche und qualitativ hochwertige Bauweise, daher werden unsere Holzriegelhäuser nach Schweizer Umweltstandards (Dämmung aus Mineral- und Steinwolle) errichtet. Die Bauzeit verringert sich um ca. 3 Monate. Durch diese Zeitersparnis ergeben sich geringere Projektkosten die Ihnen natürlich zu Gute kommen. Um einen genauen Preis kalkulieren zu können laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien & unverbindlichen Termin ein. Ambiente - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell gestalten. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate. Variante I - € 45.600,-Hochwertige Böden (Parkett) sowie Fliesen (Großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ gut ausgestattetes Bad sowie WC. Des Weitern werden 3 Wände Ihrer Wahl mit dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer. Variante II Preis siehe *Laut Grundausstattung der Variante I - zusätzlich beinhaltet sie eine Klimaanlage und eine Küche nach Wahl von unserem Küchenpartner "Lucas Küchenwelt". Ebenso wird eine komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut. * Da das Paket II sehr individuell gestaltet werden kann, kann der Preis erst nach genauerer Planung und Baubesprechung eruiert werden. Davor verstehen sich die Preise der Pakete als Richtwert. Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. Alleingänge beim Ansuchen um den Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Vorteile Massivbau• Die Planung ist sehr individuell möglich; es lassen sich beinahe alle Wünsche der Bauherren umsetzen.• Massiv gebaute Wohnhäuser sind langlebig und können problemlos über 100 Jahre bestehen. Daher gelten sie als besonders wertbeständig.• Die schweren Materialien sorgen für optimale Trittschalldämmung.• Die massiven Steine brennen nicht so schnell und speichern auch Wärme sehr gut. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Wollen Sie weg vom hektischen Alltag in der Stadt, dann sind Sie hier richtig! Ein traumhaftes Grundstück mit wunderschöner Bepflanzung lädt Sie zum Verweilen und Entspannen ein. Ganz hinten auf dem Grundstück befindet sich ein liebevoll gestalteter Teich, mit Pumpe und Wasserkreislauf. Schön eingebettet in verschiedene Arten von Schilf und sonstigen wunderschönen Pflanzen. Obstbäume, Topinambur und div. andere, erstrecken sich über den gesamten Garten. Auch ein abgetrenntes Gemüsebeet findet man an der Seite. 3 Gebäude stehen auf dem großen Grundstück. Das Haupthaus, ein Nebengebäude mit Kamin, welches eine Werkstatt, einen Lagerraum und einen weiteren Raum beinhaltet. Und das entzückende Sommerhäuschen mit Ofenanschluss, damit man es auch als Sommerküche nutzen kann, oder zum Beheizen an kälteren Tagen. Das Haupthaus ist ewas renovierungsbedürftig. Es besteht aus einem Vorzimmer, einer Küche, einem weiteren Zimmer und dann gibt es im EG noch einen Raum, welcher jedoch erst fertiggestellt werden muss. Hier gehört ein neuer Estrich und Bodenbelag gemacht. Im OG gibt es momentan 1 Schlafzimmer. Die andere Seite des Dachgeschoßes ist noch nicht ausgebaut, aber selbstverständlich ist es möglich, diesen Raum ebenfalls als Wohnraum zu nutzen bzw. umzubauen. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller hat man die Möglichkeit etwas zu lagern und der Heizraum befindet sich auch dort. Es wurde erst vor 6 Jahren eine neue Gastherme montiert. Gleich im näheren Umkreis gibt es den Golfplatz. Es wird gerade auch ein Teich gemacht, mit einer neuen Siedlung rundherum. Dies sind Kriterien, weswegen vermutlich die Grundstückspreise in den nächsten Jahren noch rasant ansteigen werden. Ansonsten ist die Lage infrastrukturell betrachtet sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, ect. Alles im näheren Umfeld. Lanzenkirchen ist eine große Gemeinde und lässt keine Wünsche offen. Wenn ich Sie neugierig gemacht habe, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Bitte bei Ihrer Anfrage auch Ihre Adressdaten hinzufügen, damit ich sie korrekt bearbeiten und Ihnen das Exposé zusenden kann. Ich freue mich, Ihnen die Immobilie zeigen zu dürfen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Wollen Sie weg vom hektischen Alltag in der Stadt, dann sind Sie hier richtig! Ein traumhaftes Grundstück mit wunderschöner Bepflanzung lädt Sie zum Verweilen und Entspannen ein. Ganz hinten auf dem Grundstück befindet sich ein liebevoll gestalteter Teich, mit Pumpe und Wasserkreislauf. Schön eingebettet in verschiedene Arten von Schilf und sonstigen wunderschönen Pflanzen. Obstbäume, Topinambur und div. andere, erstrecken sich über den gesamten Garten. Auch ein abgetrenntes Gemüsebeet findet man an der Seite. 3 Gebäude stehen auf dem großen Grundstück. Das Haupthaus, ein Nebengebäude mit Kamin, welches eine Werkstatt, einen Lagerraum und einen weiteren Raum beinhaltet. Und das entzückende Sommerhäuschen mit Ofenanschluss, damit man es auch als Sommerküche nutzen kann, oder zum Beheizen an kälteren Tagen. Das Haupthaus ist ewas renovierungsbedürftig. Es besteht aus einem Vorzimmer, einer Küche, einem weiteren Zimmer und dann gibt es im EG noch einen Raum, welcher jedoch erst fertiggestellt werden muss. Hier gehört ein neuer Estrich und Bodenbelag gemacht. Im OG gibt es momentan 1 Schlafzimmer. Die andere Seite des Dachgeschoßes ist noch nicht ausgebaut, aber selbstverständlich ist es möglich, diesen Raum ebenfalls als Wohnraum zu nutzen bzw. umzubauen. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller hat man die Möglichkeit etwas zu lagern und der Heizraum befindet sich auch dort. Es wurde erst vor 6 Jahren eine neue Gastherme montiert. Gleich im näheren Umkreis gibt es den Golfplatz. Es wird gerade auch ein Teich gemacht, mit einer neuen Siedlung rundherum. Dies sind Kriterien, weswegen vermutlich die Grundstückspreise in den nächsten Jahren noch rasant ansteigen werden. Ansonsten ist die Lage infrastrukturell betrachtet sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, ect. Alles im näheren Umfeld. Lanzenkirchen ist eine große Gemeinde und lässt keine Wünsche offen. Wenn ich Sie neugierig gemacht habe, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Bitte bei Ihrer Anfrage auch Ihre Adressdaten hinzufügen, damit ich sie korrekt bearbeiten und Ihnen das Exposé zusenden kann. Ich freue mich, Ihnen die Immobilie zeigen zu dürfen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

Kleines Häuschen in Föhrenau in absoluter Ruhelage privat zu verkaufen. Grundstück : 798 m2 Haus : 75 m2 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Teilunterkellert, Nebengebäude befinden sich im Garten (als Werkstatt nutzbar). Das Haus befindet sich in absoluter Ruhelage, sehr sonnig, unmittelbare Nähe zum Golfplatz Asia. Therme Linsberg/Asia, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule / Kindergarten, Bahnhof ca 1 km entfernt. Autobahnanbindung A2 Richtung Wien, Graz ca 2 Km entfernt. Im Garten befinden sich diverse Obstbäume Marille, Zwetschke, Schattenmorelle (Kirsche). Gemüsebeete mit div. Sorten vorhanden, weiters ein Nebengebäude das beidseitig begehbar ist. Ein großer Teich mit Zierfische lädt zusätzlich zum Entspannen ein. Nur ernstgemeinte Anrufe! Keine SMS oder Mails. "Was ist letzte Preis" Anfragen werden NICHT beantwortet. Der Preis beläuft sich auf Verhandlungsbasis.... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #hell

Luxus pur und enorm viel Raum, Terrasse, Eigengarten, eigener Beachclub und Zugang zum See für die Bewohner der gekuppelten Gartenvillen, Luxus pur und enorm viel Raum, Terrasse, Eigengarten, eigener Beachclub und Zugang zum See für die Bewohner der gekuppelten Gartenvillen, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik und Fußbodenheizung - all das bietet diese Villa. Wohnen wie im Urlaub Wasser ist Leben! Im Golf Village mit eigenem Seezugang! Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - hier genießen Sie diesen Luxus. LAGE: Lanzenkrichen punktet nicht nur durch die fantastische geografische Lage am Fuße der Rosalia, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur im nahegelegenen Wr. Neustadt. Direkt beim Projekt ist der neu errichtete Golfclub Linsberg und der nahegelegene Club Föhrenwald ist ebenfalls gut erreichbar. BESCHREIBUNG: Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt in Form des Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Im hellen Obergeschoß sind die 3 Schlafräume und das Bad untergebracht. Das Haus ist komplett unterkellert und hat auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr. Zwei Autoabstellplätze bieten auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause. Der angegebene Preis von € 424.000, bezieht sich auf das belagsfertige Haus inkl. Keller und Eigengrund. Symbolbilder aus unserer Anlage in Oberwaltersdorf, da das Haus erst in Bau ist. KONTAKT: Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes. Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Weitere Informationen unter www.bauenwohnen.com oder unter [Tel] Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Die NEUE EISENSTÄDTER freut es besonders, erstmals einen neuen Wohntraum in Lanzenkirchen verwirklichen zu können. Nach den Plänen des Baumeisters Ing. Trecek errichtet die zwei Quattrohäuser in der Golfstraße inmitten des Golfresorts. Charakteristisch für den Baustil der Quattrohäuser ist die sicht- und spürbare Abgeschlossenheit jeder einzelnen Wohneinheit. Auf diese Weise wird die Individualität selbst im Garten gewährleistet. Die architektonische “Haus-im-Haus-Lösung” bietet jeder Wohneinheit den Vorteil, keinen Mitbewohner über oder auch unter sich zu wissen, denn jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang, eigenes Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einen eigenen Garten. Die Ausführung erfolgt in Niedrigenergiebauweise. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Quattrohäuser werden frei finanziert, es entfallen somit die Anforderungen der Wohnbauförderung. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 58.455,70€... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Inmitten eines herrlichen Wandergebietes - absolut ruhig, von herrlichen Pflanzen und Bäumen umgeben, bietet Ihnen diese atemberaubende Villa 404 m2 Wohnfläche, die auf höchstem Niveau ausgestattet ist. Die Liegenschaft befindet sich auf einer Anhöhe mit traumhaftem Blick auf das umliegende Panorama. Hier können Sie sich komplett entspannen und sich in der grünen Umgebung ausruhen. Außen: Der beeindruckende Außenbereich besteht aus drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 100m2, einem kristallklarem 10mx5m Pool inklusive Gegenstromanlage, Solarheizung, einem elegantem Pool-Haus und einer Garage für Gartenmöbel. Der Garten ist eine wahre Oase mit 2780 m2 Größe. Außerdem bietet diese Liegenschaft einen abgeschlossenen Parkbereich für 3 Fahrzeuge, sowie 6 Parkplätze. Innen: Über eine Terrasse direkt aus dem Garten gelangt man in den Vorraum der exklusiven Landvilla. Vier große Flügeltüren, zwei große Säulen und ein luxuriöser Kamin aus original St.Margaretener Kalksandstein schmücken den eleganten Wohnsalon. Getrennt davon stehen Arbeits- und Wirtschaftsräume sowie Wohnraum für Personal und ein Weinkeller zur Verfügung. Die voll ausgestattete exklusive Küche wird mit einem Esszimmer inklusive sehr großer Terrasse ergänzt. Anschließend gelangen Sie über eine aufwändig gestaltete Galerie mit handgefertigtem Schmiedeeisengeländer und Wandmalereien im südländischen Stil, zur Mastersuite mit eigenem Bade- und Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, eine Gästetoilette und ein Abstellraum komplettieren die obere Etage. Über eine großzügig angelegte Treppe gelangen Sie dann in die untere Etage. Hier erwartet Sie ein weiterer einladender Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit zwei Doppelflügeltüren, die wieder zum Garten- und Poolbereich führen. Das bereits zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss wurde erstklassig wärmeisoliert, mit Strom- und Wasseranschluss versehen und bietet ca. 200 m2 Wohnfläche. Die rustikale Villa ist hochwertig ausgerichtet und verfügt über exquisite Ausstattung mit einem eleganten klassischen Design. Lage: Im Ortskern befindet sich eine angesehene Privatschule, zwei Golfplätze, ein 4 Sterne-Hotel, ein Schloss sowie zahlreiche Reitställe. Die Therme "Linsberg Asia" befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe genauso wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In ca. 30 Minuten erreichen Sie die Bundeshauptstadt Wien, zahlreiche Skigebiete und den Neusiedlersee. Ditanzen: • Wiener Neustadt 5 Minuten • Wien 30 Minuten • Wien internationaler Flughafen 40 Minuten • Skigebiet 20 Minuten • Bekannte Reitschule 5 Minuten Provision: 3% + 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gekuppelte Architektenvilla mit 140 m² Wohnfläche im Golfvillage: Luxus pur und enorm viel Raum, Carport, Terrasse, Eigengarten bis zum Gekuppelte Architektenvilla mit 140 m² Wohnfläche im Golfvillage: Luxus pur und enorm viel Raum, Carport, Terrasse, Eigengarten bis zum Seeufer, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik und Fußbodenheizung - all das bietet diese gekuppelte Architektenvilla. Wohnen wie im Urlaub Wasser ist Leben! Im Golf Village wohnen Sie direkt am Wasser! Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - hier genießen Sie diesen Luxus. Bei diesem Haus haben Sie einen traumhaften Blick über die komplette Länge des Teiches. LAGE: Lanzenkrichen punktet nicht nur durch die fantastische geografische Lage am Fuße der Rosalia, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur im nahegelegenen Wr. Neustadt. Direkt beim Projekt ist der neu errichtete Golfclub Linsberg und der nahegelegene Club Föhrenwald ist ebenfalls gut erreichbar. BESCHREIBUNG: Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt in Form eines großzügigen Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Egal wo man sich aufhält der Blick aufs Wasser ist garantiert. Im hellen Obergeschoß sind die 3 Schlafräume und zwei Bäder untergebracht. Ein Schlafzimmer ist mit einem ensuite Bad mit Dusche geplant. Das zweite Badezimmer ist zentral vom Gang zu begehen. Der Gang ist aufgrund der Glasflächen sehr hell und bietet genügend Platz für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist komplett unterkellert und hat auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr. Zwei geschlossene Carportabstellplätze bieten auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause. Der angegebene Preis von € 599.000, bezieht sich auf das belagsfertige Haus inkl. Keller und Eigengrund. Top Ausstattung mit Klimaanlage und elektrischen Raffstores. Teilweise Symbolbilder aus unserer Anlage in Oberwaltersdorf, da das Haus erst in Bau ist. KONTAKT: Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes. Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das Objekt besteht aus 2 eigenständig parifizierten Lokalen. Lokal 1 hat 109,59 m² und Lokal 2 49,12 m². Beide werden zur Zeit gemeinsam als Pizzeria betrieben. Der jetzige Besitzer betreibt diese seit 2000 und ist sehr erfolgreich. Persönliche Gründe sind dafür verantwortlich, dass sich der Besitzer entschlossen hat diese zu verkaufen oder auch zu vermieten. Der ständig wachsende Ort Lanzenkirchen (mit einer starken Zuwanderung und ca. 4000 EW), einer sehr guten Infrastruktur, einer guten geographischen Lage, aber mit einer abnehmenden Gastroszene bietet für dieses Lokal viel Potenzial. Der Kaufpreis ist Euro 215 000.-Die monatlichen BK sind Euro 394.-Käuferprovision 3% zuzüglich 20% USt Kaufnebenkosten Eintragungsgebühr 1,1 %Grunderwerbssteuer 3,5 %Vertragserichtungskosten ca. 1,5%Ich bin als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtsch. Naheverhältnis Objektnummer: O2300126608... [Mehr]

Das Objekt besteht aus 2 eigenständig parifizierten Lokalen. Lokal 1 hat 109,59 m² und Lokal 2 49,12 m². Beide werden zur Zeit gemeinsam als Pizzeria betrieben. Der jetzige Besitzer betreibt diese seit 2000 und ist sehr erfolgreich. Persönliche Gründe sind dafür verantwortlich, dass sich der Besitzer entschlossen hat diese zu vermieten. Der ständig wachsende Ort Lanzenkirchen (mit einer starken Zuwanderung und ca. 4000 EW), einer sehr guten Infrastruktur, einer guten geographischen Lage, aber mit einer abnehmenden Gastroszene bietet für dieses Lokal viel Potenzial. Die Nettomiete ist Euro 1 250.- + 20 % USt Die monatlichen BK Netto sind Euro 328,30 + 20% USt Ablöse Euro nach Vereinbarung Provision 3 BMM + 20% USt Mietvertragsgebühr Euro 881,70Ich bin als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtsch. Naheverhältnis Objektnummer: O2200126609... [Mehr]