Häuser in 2821 Lanzenkirchen

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft liegt am Fuße des Rosaliengebirges nicht weit vom Stadtrand von Wiener Neustadt. Das Rosaliengebirge ist ein nordöstlicher Ausläufer der Zentralalpen an der niederösterreichisch-burgenländischen Landesgrenze, geprägt von Hecken und Streuobstwiesen, Erdbeerfeldern und Feuchtwiesen. In der Nähe befinden sich die Asia Therme Linsberg, 2 Golfplätze und 7 Reitställe. Wiener Neustadt ist eine Schulstadt, es befinden sich dort auch einige Fachhochschulen. Der Bahnhof von Wr. Neustadt ist mit dem Bus in 14 Minuten zu erreichen und von dort der Wiener Hauptbahnhof in 40 Minuten. Das Haus hat insgesamt 7 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen und viele Nebenräume. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 354m², die Gesamtnutzfläche des Hauses ca. 463m². Da es zwei separate Eingänge gibt, eignet sich das Haus zum Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist luxuriös ausgestattet mit ein wenig „spanischem Flair“. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns. Im Garten gibt es einen großen Swimming-Pool mit Gegenstromanlage; er wird mittels Solaranlage beheizt. Eine Doppelgarage befindet sich vor der Einfahrt zur Liegenschaft. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Invest-Real Team Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Genießen Sie die Ruhe und lauschen Sie den Geräuschen der Waldbewohner! Exklusiv dürfen wir ein Haus präsentieren, welches durch eine einzigartige Sackgassenlage besticht und direkt am Wald liegt. Unzählige Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch den Vorgarten gelangt man in das zentrale, große Vorzimmer, von welchem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das Wohnzimmer verfügt über eine Kochnische, einen Kaminofen, Couch, Essgruppe, diverse Regale und Ausgang auf die Terrasse. Direkt anschließend an die Kochnische befindet sich ? in einem separatem Raum ? eine weitere Küche. Im großen Schlafzimmer befindet sich ein Bett, sowie diverse Kästen. Das Badezimmer mit Fenster ist ebenfalls vom Vorraum erreichbar und verfügt über Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Eine separate Toilette, sowie ein Gästezimmer oder Kinderzimmer runden das Haus perfekt ab. Im Keller befinden sich drei Räume inkl. einem Badezimmer, Heizraum, Tankraum und die Garage. Im Garten finden Sie Ruhe und Erholung pur! Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und die vier Hochbeete bieten genug Platz für Gemüse und Kräuter! Selbstversorgung ist hier möglich. EG: Zentrales Vorzimmer Wohnzimmer mit Kaminofen, Kochnische und Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer mit großem Bett Gäste- Arbeits- oder Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Aufbewahrungsschränken, WM-Anschluss und Fenster Separate große Toilette und Fenster Separate Küche Keller: Garage3 Räume inkl. Badezimmer Tankraum Heizraum Kosten: Kaufpreis: 297.000,00 ? Provision: 3% zzgl. 20% MwSt. Ausstattung: Das ganze Haus ist hochwertig verfliest und verfügt über eine gute Raumaufteilung. Es ist wird teilmöbliert übergeben. Lage: Ruhige Waldrandlage in einer Sackgasse bei Lanzenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schnellbahn, Kindergarten, Schule, Ärzte, Schnellbahn befinden sich direkt im Ortsteil Lanzenkirchen, ca. 2 Minuten mit dem Auto entfernt. Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Denise Horacek[Tel] [Email] Nutzen Sie... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf steht dieses gemütliche Haus das sich auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück befindet. Es besteht aus Erd- und Kellergeschoß1963 in massiver Bauweise errichtet und durch einen kleinen Zubau 1967 erweitert. In den letzten Jahren wurden Dacheindeckung sowie Fenster mit Außenrollos erneuert. Auch eine Alarmanlage ist vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfolgt in Zukunft über Fernwärme! Der Auftrag zur Einleitung wurde bereits erteilt. Die Kosten dafür, abzüglich der Förderung, sind vom Käufer zu übernehmen. Ein Kaminofen ist vorhanden, in der Küche befindet sich zusätzlich ein Herd mit dem man mit festen Brennstoffen kochen und heizen kann. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad, WCKellergeschoß: Garage, Bad, 2 Räume Der Garten ist natürlich gestaltet und ein Gartenhaus aus Holz befindet sich darauf. Ein neuer Einreichplan für eine Aufstockung mit Dachausbau kann gerne übernommen werden! Kaufpreis: € 285.000, Rudolf Kiss [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ZWEI WUNDERSCHÖNE SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTEN IN TOLLER LAGE MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG - SCHÖNER RAUMAUFTEILUNG - GOSSER GARTEN - 2 PKW STELLPLÄTZE - RUHELAGE ACHTUNG!! WEIHNACHTSAKTION: BEI KAUF BIS 31.01.2023 GIBT ES EINE PHOTOVOLTAIKANLAGE MIT 6 k Wp UND FRONIUS WECHSELRICHTER INKL. MONTAGE GRATIS!!!!! Diese wunderschönen Doppelhaushälfte - ERSTBEZUG - in toller Siedlungslage (Föhrenau), mit hochwertiger Ausstattung, ausgezeichneter Raumaufteilung und schönem gossen Garten, 2 Autoabstellplätze vor dem Haus kommen zum Verkauf. Die Häuser werden mit einer Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Umgebung und Infrastruktur: Föhrenau (Haderswörth Siedlung) ist eine niederösterreichischen Gemeinde ca. 7 km südlich von Wiener Neustadt und liegt in einer gepflegten und grünen Wohnlage. Viele Geschäfte wie Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule sowie die beliebte Therme Linsberg Asia under der Golfplatz sind in rund 3 Autominuten zu erreichen. Den nahegelegenen Bahnhof in Bad Erlach erreichen Sie nach ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. Von hier aus gelangen Sie in weniger als 10 Minuten nach Wiener Neustadt oder in etwa 45 min bis nach Wien. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten zudem die Süd Autobahn (A2) und die Wechsel Straße (B54). Highlights: • Außenrollläden • Raffstore • hochwertiger Echtholz-Eichenparkettboden • hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung • wunderschöner Garten mit großer Terrasse • Fußbodenheizung mittels Luft- Wärmepumpe • 2 Autoabstellplätze mit Wallbox-Vorbereitung vor dem Haus • extra Garderobe- oder Büroraum • großer Technikraum mit Waschmaschinenanschluß • Schrankraum Wichtige Entfernungen mit Auto: • Volksschule ca. 4 min • Kindergarten ca. 3 min • Arzt ca. 2 min • Apotheke ca. 12 min • Krankenhaus ca. 13 min • Bank ca. 11 min • Post ca. 12 min • Billa ca. 3 min • Bahnhof Bad Erlach ca. 3 min • Bahnhof Wr. Neustadt ca. 13 min Die Doppelhaushälften gliedern sich in: Doppelhaushälfte Top 4 / Doppelhaushälfte Top 5 - Erdgeschoss: • Vorraum ca. 5,16 m² • Abstellraum/Garderobe/Büro ca. 3,17 m² • WC ca. 2,56 m² • Technikraum ca. 6,42 m² • Wohnen/Essen/Küche ca. 41,38 m² mit Ausgang auf die • Terrasse ca. 21,95 m² und in den • Garten ca. 101,56 m² Top 4 und Top 5- Obergeschoss: • Vorraum ca. 6,13 m² • Schrankraum ca. 4,31 m² • Bad + Dusche + Badewann + Wc + Waschbecken ca. 10,50 m² • Kinderzimmer ca. 11,71 m² • Kinderzimmer ca. 11,71 m² • Schlafzimmer ca. 11,39 m² Diese Doppelhaushälften (Top 4 und Top 5) sind identisch aufgeteilt, mit geringfügigen Unterschieden in der Terrassen- Gartensituation (siehe Grundriss) bzw. können Sie sich gerne ein Bild bei der Besichtigung machen). PREIS TOP 4 - 459.900, PREIS TOP 5 - 454.900, Unter folgendem Link können sie einen 360 Grad Rundgang durch das Haus unternehmen: (jeweils den Link kopieren und in Ihren Browser einfügen) https://my.matterport.com/show/? m=wrb Pykq Mwuk Unter folgendem Link finden Sie einen Drohnenflug über das Projekt, bei dem Sie die Anordnung der Gärten usw. sehen können: https://youtu.be/E9DX5v_b VTw Kontaktperson: Frau Romana Vajk Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Anfrage bzw. Kontaktaufnahme unter: Mail: [Email] oder telefonisch unter [Tel] Energieausweis: B, HWB 34 kWh/m²a Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WUNDERSCHÖNE SCHLÜSSELFERTIGE REIHENHÄUSER IN TOLLER LAGE MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG - SCHÖNER RAUMAUFTEILUNG - GARTEN - 2 PKW STELLPLÄTZE - RUHELAGE ACHTUNG!! WEIHNACHTSAKTION: BEI KAUF BIS 31.01.2023 GIBT ES EINE PHOTOVOLTAIKANLAGE MIT 6 k Wp UND FRONIUS WECHSELRICHTER INKL. MONTAGE GRATIS!!!!! Diese wunderschönen Reihenhäuser - ERSTBEZUG - in toller Siedlungslage (Föhrenau), mit hochwertiger Ausstattung, ausgezeichneter Raumaufteilung und schönem Garten und 2 Autoabstellplätzen vor dem Haus, kommen zum Verkauf. Die Häuser werden mit einer Luft-Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. Umgebung und Infrastruktur: Föhrenau (Haderswörth Siedlung) ist eine niederösterreichischen Gemeinde ca. 7 km südlich von Wiener Neustadt und liegt in einer gepflegten und grünen Wohnlage. Viele Geschäfte wie Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule sowie die beliebte Therme Linsberg Asia und der Golfplatz sind in rund 3 Autominuten zu erreichen. Den nahegelegenen Bahnhof in Bad Erlach erreichen Sie nach ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. Von hier aus gelangen Sie in weniger als 10 Minuten nach Wiener Neustadt oder in etwa 45 min bis nach Wien. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten zudem die Süd Autobahn (A2) und die Wechsel Straße (B54). Highlights: • Außenrollläden • Raffstore • hochwertiger Echtholz-Eichenparkettboden • hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung • wunderschöner Garten mit großer Terrasse • Fußbodenheizung mittels Luft- Wärmepumpe • 2 Autoabstellplätze mit Wallbox-Vorbereitung vor dem Haus • extra Garderobe- oder Büroraum • großer Technikraum mit Waschmaschinenanschluß • Schrankraum Wichtige Entfernungen mit Auto: • Volksschule ca. 4 min • Kindergarten ca. 3 min • Arzt ca. 2 min • Apotheke ca. 12 min • Krankenhaus ca. 13 min • Bank ca. 11 min • Post ca. 12 min • Billa ca. 3 min • Bahnhof Bad Erlach ca. 3 min • Bahnhof Wr. Neustadt ca. 13 min Das Haus glieder sich in: Reihenhaus Top 2 - Erdgeschoss: • Vorraum ca. 5,16 m² • Abstellraum/Garderobe/Büro ca. 3,57 m² • WC ca. 2,56 m² • Technikraum ca. 6,42 m² • Wohnen/Essen/Küche ca. 40,80 m² mit Ausgang auf die • Terrasse ca. 14,27 m² und in den • Garten ca. 31,35 m² Top 2 - Obergeschoss: • Vorraum ca. 6,31 m² • Schrankraum ca. 4,70 m² • Bad + Dusche + Badewann + Wc + Waschbecken ca. 10,89 m² • Kinderzimmer ca. 10,68 m² • Kinderzimmer ca. 10,68 m² • Schlafzimmer ca. 12,10 m² Dieses Reihenhaus besteht aus 3 Häusern (Top 1, Top 2 und Top 3). Diese sind identisch aufgeteilt, mit geringfügigen Unterschieden in der Fenster- und Gartensituation (siehe Grundrisse bzw. können Sie sich gerne ein Bild bei einer Besichtigung machen). PREIS TOP 1 - 449.900, (Terrasse ca. 19,68 m², Garten ca. 100,50 m2) PREIS TOP 2 - 404.900, (Terrasse ca. 14,27 m², Garten ca. 31,35 m²) PREIS TOP 3 - 404.900, (Terrasse ca. 14,62 m², Garten ca. 32,12 m²) Unter folgendem Link können sie einen 360 Grad Rundgang durch das Haus unternehmen: (jeweils den Link kopieren und in Ihren Browser einfügen) https://my.matterport.com/show/? m=wrb Pykq Mwuk Unter folgendem Link finden Sie einen Drohnenflug über das Projekt, bei dem Sie die Anordnung der Gärten usw. sehen können: https://youtu.be/E9DX5v_b VTw Kontaktperson: Frau Romana Vajk Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Anfrage bzw. Kontaktaufnahme unter: Mail: [Email] oder telefonisch unter [Tel] Energieausweis: B, HWB 34kWh/m²a Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Garten #Keller #möbliert #ruhig

Die wichtigsten Informationen: 1) Lage: 7 km von Wiener neustadt entfernt; am Beginn der Leithau und angrenzend an den Schlosspark (absolute Ruhelage) 2) Zweitbezug, voll möbliert 3) Größe: 100m² auf 2 Ebenen plus 50² bewohnbaren Keller und Garten mit 225m² (inkl. 2 Autoabstellplätze) 4) Ablöse: EUR 45.000, 5) Heizung: Gas 6) Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer; OG: 3 Zimmer, Bad/WC... [Mehr]