Häuser in 2490 Ebenfurth

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem Haupt-/ oder Ferienwohnsitz in der Nähe von Wiener Neustadt? Dann habe ich dieses gemütliche Einfamilienhaus auf Pachtgrund für Sie! Mit dem Kauf erhalten Sie: EFH mit ca. 50m² Wohnflächeein kuscheliges Schlafzimmerein bequemes Wohnzimmer mit modernen Pelletofenca. 50 Meter vom Seezugangca. 450m² idyllischer Privatgartenca. 20m² Terrassegroßes Carport mit zwei Stellplätzen Hauptwohnsitz möglich Badezimmer mit Dusche WC getrennt Abstellraum Garderobe Das Objekt bietet ein hervorragendes Ambiente, besonders im Sommer. Die Idylle sorgt für ein wohliges Gefühl, auch wenn man zu Hause im Garten ist. Machen Sie gleich jetzt einen 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/3Gy8Sie wollen das Objekt live sehen oder haben erstmal Fragen? Dann rufen Sie am besten gleich an und lassen sich beraten oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - [Tel] Heiss Josef, Kompagnon Immobilien GmbH. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

..zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Reihenhaus, welches im Jahr 2010 erbaut wurde. Über den Vorraum gelangen Sie in das WC sowie in die Küche, zwei Abstellräume, in den Essbereich und das große Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, welche zum Entspannen einlädt. Direkt von der Terrasse gelange Sie in den ruhigen Garten. Im Obergeschoss gelangen Sie über den Flur zum WC, ins Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie zu weiteren 3 Zimmern, welche sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro usw. gestalten lassen. Zusätzlich sind zwei KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus, sowie eine Loggia, welcher von außen begehbar ist.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Terrasse #hell

Optimale Kaufgelegenheit für jene, die Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen wollen, sich aber den Stress und die Mühen der Grundstückssuche, der Planung und der Einreichung ersparen wollen. Pläne und Träume im Leben ändern sich manchmal. Hier können Sie den Traum eines anderen fertig träumen, so wie Sie es sich wünschen. Das Haus befindet sich im Rohbau Zustand, welcher bitte nicht zu verwechseln ist mit "belagsfertig":• Bodenplatte und Geschossdecke fertig • Elektrik teilfertig • Fassade teilfertig • Fenster und Eingangstüren vorhanden • Vorbereitung für Außenrollo vorhanden, aber nicht inkludiert • Betontreppe vorhanden • Zuleitungen und Anschlüsse vorhanden • Aufschließung bezahlt • die Luftwärmepumpe ist im Kaufpreis nicht inkludiert Details im Bezug auf den Grad der Fertigstellung bei Übergabe können noch ausverhandelt werden. Das Haus wurde liebevoll geplant und erstreckt sich über zwei Ebenen. Es gibt einen separaten Eingang zum Gästezimmer oder wahlweise Büro, wo noch ein Durchbruch zu einem weiteren Zimmer des Hauses möglich wäre, falls dies benötigt wird. Im UG befindet sich weiters eine großzügige Wohnküche, mit viel Licht durch große Glasflächen, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und Walk-In Dusche und ein Zimmer. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Walk-In Dusche sowie ein separates WC. Die 24m² große Terrasse ist südseitig und abseits der Großmittelstraße ausgerichtet. In der Umgebung herrscht rege Bautätigkeit, sodass man davon ausgehen kann, dass man in Kürze eine belebte, kinderfreundliche Siedlung vorfinden wird. Haschendorf ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Stadt Ebenfurth in Niederösterreich. Das Haus liegt an der Großmittel Straße welche Sie in Kürze nach Ebenfurth oder Sollenau bringt. Wiener Neustadt erreichen Sie in nur 10 Autominuten, Wien ist in 30 Autominuten erreichbar, die Autobahnauffahrt A3 Pottendorf ist in wenigen Minuten erreichbar, der Bahnhof Ebenfurth in 5 Autominuten. Nahversorger, Arzt, Schule und Kindergarten finden Sie in der näheren Umgebung, die Buslinie 327 hält in der Straße. Das HIGHLIGHT: Den wunderschönen Neufelder See mit Strandbad erreichen Sie in wenigen Autominuten. Dieser See ist eine Wohltat das ganze Jahr über, egal ob für einen Spaziergang, zum Baden oder zum Eislaufen. Für weitere Fragen, Details oder für eine Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? => Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sehr gerne unterstützen wir Sie auch bei der Wahl der optimalen Finanzierungslösung. Ribarski Real Estate Die Maklerin, die neue Wege geht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.350m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.450m Schule <2.400m Universität <8.725m Nahversorgung Supermarkt <2.225m Bäckerei <3.050m Einkaufszentrum <9.400m Sonstige Bank <2.475m Geldautomat <2.475m Post <1.800m Polizei <3.275m Verkehr Bus <1.600m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.725m Flughafen <7.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Seezugang #Terrasse

Haus am See zu Vermieten ca. 50m² Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer , Bad/Wc, Balkon, große Terrasse, Grillplatz . Direkte Seezugang eigenen Anteil. MM 1300€ + Strom und Heizung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten = 3.900,00€Provision 2 Bruttomonatsmieten = 2.600,00€ + 20% Ust. Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andjela Kekec - Stojanovic T: [Tel]E: [Email]: www.timaimmobilien.at Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Sie finden dieses und weiterer Objekte online unter: www.timaimmobilien.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Doppelhaushälte - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN Diese NIEDRIGENERGIE ELK Doppelhaushälfte Top 1 mit 116,67 m² Wohnfläche und 56,38 m² Keller befindet sich in einer naturverbundenen Lage mit Blick auf das Schloss Ebenfurth und seinem Schlosspark. Tolle Verkehrsanbindung, beste Infrastruktur, optimale Nahversorgung und beste Freizeitinfrastruktur gehören hier zum Wohlfühlen einfach dazu. Die moderne Doppelhaushälfte ist mit einer Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche die Heiz- und Warmwasserkosten extrem niedrig halten. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind mit mechanischen Außenrollläden versehen. Das Erdgeschoß mit 58,51 m² teilt sich folgendermaßen auf: - Vorraum - WC mit Handwaschbecken - großer Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse; die moderne Küche ist mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler ausgestattet - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Stiegenabgang in den Keller Eine bezaubernde Holztreppe führt in das Obergeschoß (58,16 m²). Hier befinden sich: - 3 Zimmer - Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und ein WC Der Keller 56,38 m² besteht aus 3 Kellerräumen, wobei 2 mit Laminatböden versehen sind. Der Garten mit Terrasse ist südseitig ausgerichtet, die Luftwärmepumpe befindet sich im kleineren, hinteren Teil des Gartens. 2 Autoabstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und sind dem Objekt zugeordnet. Top 1-3 sind eine Wohnungseigentumsgemeinschaft und werden von einer Hausverwaltung betreut.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: In Ebenfurth - einer Stadtgemeinde 48km südlich von Wien - stehen zwei neu errichtete Doppelhaushälften mit naturgegebenem Mehrwert zum Verkauf. Die ruhige Seitenstraße nahe dem Schloss Ebenfurth verbindet den Wunsch nach einem Leben außerhalb der Großstadt, gepaart mit den Vorzügen der perfekten Verbindung nach Nord und Süd. Die exzellente öffentliche Anbindung stellt ein weiteres Highlight dar. Der Fußmarsch vom Objekt bis zum Bahnhof in Ebenfurth beträgt lediglich 6 Minuten und nach weiteren 33 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof Wien. Ausstattung: Die Doppelhaushälften bestehen aus zwei Ebenen die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss - Wohnküche ca. 40,43m² - Zimmer - Speis - Abstellraum - Technikraum - Toilette - Vorraum Obergeschoss - 3 zentral begehbare Schlafzimmer - Schrankraum - könnte auch als 6. Zimmer genutzt werden - Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken - Toilette - Abstellraum - Gang Gartenfläche: 118,85 m² Jeder Doppelhaushälfte stehen Stellplätze bzw. Carports direkt neben bzw. vor der entsprechenden Einheit zur Verfügung. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. PREISE DOPPELHAUSHÄLFTEN Insgesamt stehen aktuell noch zwei Doppelhaushälften zum Verkauf, die Häuser 1 & 2 sind bereits schlüsselfertig ausgeführt. Ausführung - Schlüsselfertig INKL. Carport und Nebengebäude | EUR 584.600, Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,91 m², Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.24, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 11.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.32, Distanz zur Autobahn: 3.84, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz zur Hauptschule: 9.98 Provision: Provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Anwesen besticht durch seine großzügige Einzelruhelage. Trotzdem ist man in ca. 25 Minuten an der südlichen Stadtgrenze von Wien. Die große Wohnfläche mit mehreren Nebengebäuden und Stallungen bietet genug Platz für zb. eine Pferderesidenz oder anderem. Die verschiedenen Gebäude sind so angeordnet, dass sich ein uneinsehbarer Innenhof ergibt. Umgeben ist das Ensemble von Wiesen und Waldteilen auf Eigengrund. Ein großer Salzwasserpool und ein Salettl laden zum Verweilen ein. Für weiter Informationen fordern Sie bitte ein Expose an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Telefonnummer, E-Mail) zu einem Besichtigungstermin führen. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung! Sie erreichen mich unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Seezugang #ruhig

Doppelhaus auf Eigengrund mit Seezugang im Erholungszentrum Haschendorf. Erbaut wurde diese Liegenschaft im Jahr 2008.Im Innenraum befindet sich das Haus im teilweisen Rohbau, und bietet Ihnen die Möglichkeit nach Ihren individuellen Wünschen noch fertigzustellen. Es handelt sich um kein Pachtgrundstück sondern um Eigengrund! Räume: Wohnzimmer 3 Schlafzimmer (im Obergeschoß) Küche Badezimmer 2 WC Abstellraum 3 Kellerräume Das Seeufer ist nur wenige Schritte von der Parzelle entfernt und ist ideal für Ruhe suchende und Badebegeisterte. Die Parzelle besitzt alle Anschlüsse und ist das ganze Jahr als Hauptwohnsitz nutzbar. Wohnfläche 102m²Keller 51m²Grundstücksgröße 281m²Kaufpreis: EUR 548.000.-Kauf Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter [Tel] oder per Mail: [Email]ess zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: In Ebenfurth - einer Stadtgemeinde 48km südlich von Wien - stehen zwei neu errichtete Doppelhaushälften mit naturgegebenem Mehrwert zum Verkauf. Die ruhige Seitenstraße nahe dem Schloss Ebenfurth verbindet den Wunsch nach einem Leben außerhalb der Großstadt, gepaart mit den Vorzügen der perfekten Verbindung nach Nord und Süd. Die exzellente öffentliche Anbindung stellt ein weiteres Highlight dar. Der Fußmarsch vom Objekt bis zum Bahnhof in Ebenfurth beträgt lediglich 6 Minuten und nach weiteren 33 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof Wien. Ausstattung: Die Doppelhaushälften bestehen aus zwei Ebenen die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss - Wohnküche ca. 40,43m² - Zimmer - Speis - Abstellraum - Technikraum - Toilette - Vorraum Obergeschoss - 3 zentral begehbare Schlafzimmer - Schrankraum - könnte auch als 6. Zimmer genutzt werden - Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken - Toilette - Abstellraum - Gang Gartenfläche: 118,85 m² Jeder Doppelhaushälfte stehen Stellplätze bzw. Carports direkt neben bzw. vor der entsprechenden Einheit zur Verfügung. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. PREISE DOPPELHAUSHÄLFTEN Insgesamt stehen aktuell noch zwei Doppelhaushälften zum Verkauf, die Häuser 1 & 2 sind bereits schlüsselfertig ausgeführt. Ausführung - Schlüsselfertig INKL. Carport und Nebengebäude | EUR 584.600, Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,91 m², Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.24, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 11.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.32, Distanz zur Autobahn: 3.84, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz zur Hauptschule: 9.98 Provision: Provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beschreibung Zum Verkauf wird ein 5-Zimmer Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 142,83 m² und ein ca. 400 m² großes Grundstück in Ebenfurth-Haschendorf (neue Siedlungslage) angeboten. Das Haus befindet sich derzeit im End-Rohbau und wird belagsfertig verkauft (ohne Boden, -und Wandbeläge, Innen-Türen, Außen-Anlage). Die Fußbodenheizung und die Luftwärmepumpe wurden schon eingebaut, der Estrichboden und die Fassade-Isolierung werden demnächst folgen. Vor dem Haus werden die 2 Auto-Stellplätze noch fertiggemacht. Das 77,53 m² große Erdgeschoß beinhaltet folgende Räumlichkeiten: Technikraum, Eingangsbereich, Gang, Stiegen zu OG, Büro, WC, 42 m² große Wohnküche mit Zugang auf SW-Terrasse Im 65,30 m² großen Obergeschoß befinden sich 3 große Schlafzimmer (Eltern-Zimmer mit eigenem begehbaren Schrankraum), ein Gang und das Bad mit WC. Der Grundriss ist gut durchdacht und die Räumlichkeiten laden zum Wohlfühlen ein. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein und wer weiß, vielleicht entspricht das Haus Ihren Erwartungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]