Häuser in 2490 Ebenfurth

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Lage: Ebenfurth/Haschendorf im Süden von Wien in traumhafter, sonniger Grünruhelage! Ebenfurth liegt nahe der Südost Autobahn A 3, die das nördliche Burgenland mit Wien verbindet, sowie an der Leitha Straße B 60 von Ebreichsdorf in das regionale Zentrum Wiener Neustadt. Im Eisenbahnnetz liegt die Stadt an der Pottendorfer Linie von Wiener Neustadt nach Wien und ist Ausgangspunkt der nach Wulkaprodersdorf und weiter nach Sopron führenden Strecke der Raab-Oedenburg-Ebenfurter Eisenbahn. Objekt: Das Neubauprojekt auf 2 Geschosse zeichnet sich durch moderne Architektur aus. Die Lichtdurchfluteten Räume und das Architektenkonzept erfüllen höchste Wohnansprüche. Das Projekt wird schlüsselfertig angeboten. Die Räume können noch an die Bedürfnisse angepasst werden. Das Erdgeschoß besteht aus der Küche einem großen Ess - und Wohnbereich. Ein Abstellraum und WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über das Wohnzimmer kommt man auf die großzügige Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer für Kinder und eine Elternschlafzimmerbereich mit begehbaren Schrank und Bad e Suite. Es gibt noch ein weiteres Bad für die Kinder. Im Obergeschoß gibt es einen Balkon um die Aussicht genießen zu können. IM KAUFPREIS SIND DIE GRUNDSTÜCKSKOSTEN, VERMESSUNG, GRUNDFESTUNG & HAUS SCHLÜSSELFERTIG. Das Projekt befindet sich auf einem ruhigen Grundstück. Perfekt für Familien. KALKULATION: EUR 460.237,60 Gesamtpreis - EUR 42.000 Abzgl. Wohnbauförderung NÖ Familie / 1 Kind - EUR 75.000, Eigenmittel FINANZIERUNGSSUMME EUR 343.237,60 *Darlehens- Rückzahlung monatlich EUR 995,03 (Beispiel 35 Jahre Laufzeit 1,1%) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Grundstück-Suchservice kostenlos!!! Durch unsere Top-Kontakte helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem leistbaren Traumgrundstück!!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 1.173,00 m², Gesamtfläche: 1.903,00 m², Bundesland: Niederösterreich

#Doppelhaus

Lage: sehr schöne zentrale Lage Stichworte: Gesamtfläche: 138,31 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir wurden mit dem Verkauf dieses außergewöhnlichen Einfamilienhauses mit ca. 160m2 Wohnfläche auf 964m2 Bauland, ruhig eingebettet in einer hinreißenden Siedlung beauftragt, die nicht nur durch den schnellen Zugang zum Badesee mit großen begrünten Strand und 2 Stegen, besticht. Der ursprüngliche Teil des Ziegelmassivhauses wurde 1986 erbaut und diente als Sommerhaus und wurde dann 2007 renoviert und für die Bedürfnisse eines festen Wohnsitzes ausgezeichnet adaptiert. Zusätzlich wurde die Wohnfläche durch einen nahtlosen Zubau erweitert. Das gemütliche, verflieste Wohnzimmer verfügt über einen wärmenden Schwedenofen mit Backofenfunktion, welcher förmlich einlädt, an verschneiten Tagen zuhause auf dem Sofa zu sitzen und ein gutes Buch zu lesen, mit dem Partner zu kuscheln oder eine Tasse Kakao mit den Kindern zu trinken. Die schönen, urigen Dachbalken fügen sich perfekt in das Raumbild ein und runden das Angebot dieses außergewöhnlichen Raumes ab. Von hier gelangt man auch in den sehr großzügigen Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Der Garten wurde bisher äußerst produktiv genutzt, daher verfügt er nicht nur über 2 überdachte Terrassen sondern stehen hier auch ein Gewächshaus, ein Geräteschuppen (inkl. des umfangreichen Bestands an Werkzeugen und Geräte für den Garten sowie dem Heimwerken), Hochbeete, und div. Obstbäume und Sträucher, zur Verfügung. Weiter im Haus findet man 3 Zimmer zur individuellen Nutzung wie z.B. 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer oder 1 Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitsraum - hier sind Ihren Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt. Die schöne Küche ist vollwertig ausgebaut und bietet sogar noch Platz für einen kleinen Küchentisch. Das wunderschöne Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion und einem großen Waschbecken. Das zweite Badezimmer mit Handtuchheizkörper dient bestens der täglichen Pflege und verfügt über eine einfache Duschkabine und einem Waschbecken. Die Toilette ist separat zu begehen. Anschließend an das Hauptbadezimmer befindet sich noch die kleine Waschküche die sehr praktisch zur Unterbringung der Waschmaschine aber auch der Hauselektronik und Kombitherme für die Gaszentralheizung und teilw. Fußbodenheizung (Brennwerttechnik 24k W), dient. Der Keller und gleichzeitig Garage bietet viel Platz für sowohl das eigene Auto als auch div. Regale und Kästen zur Unterbringung der Ski der Kinder, saisonale Kleidung oder aber auch der Autoreifen etc. etc. Abgerundet wird das Angebot des Hauses durch die Isolierverglasung, vollständige Dämmung und teilweiser Rollläden sowie dem hochwertigen Bodenbelag (Fliesen und Holzboden) Die örtliche Nahversorgung erreicht man in wenigen Autominuten in Ebenfurth ebenso wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken etc. Der Bahnhof mit welchen man in 20 Minuten am Bahnhof Wien Meidling erreicht geht aus Ebenfurth - ein Autobus steht jedoch auch seit kurzem bei der Siedlung zur Verfügung. Zusammengefasst wird Ihnen dieses Juwel viel Freude bereiten und für Sie und Ihre Familie zu einem wunderbaren neuen Zuhause werden. Einziehen und Wohlfühlen wird hier GROSS geschrieben. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan der Liegenschaft, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alexandra Urban Tel: [Tel]E-Mail: [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

FAST FACTS: 2490 Ebenfurth | 2 Doppelhaushälften | PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER | 142,38m² | 6 Zimmer | Garten | Terrasse Fertigstellung: Frühjahr 2021 | Preise ab EUR 497.200, Video EINATMEN - AUFATMEN! Ihr neues Eigenheim aus STROH - LEHM HOLZ. Gute Raumluft und ein angenehmes Raumklima sind für unser Wohlbefinden und unsere Gesundheit von größter Bedeutung. Durch den Einsatz von organischen und damit schadstofffreien Baustoffen wird in den angebotenen LOPAS-Doppelhäusern ein besonders angenehmes Wohnraumklima erzeugt. In Ebenfurth einer Stadtgemeinde 48km südlich von Wien errichtet die Wohn Natur Immobilienprojektgesellschaft mb H - eine Tochtergesellschaft der Kerbler Holding GmbH - zwei Doppelhaushälften mit naturgegebenem Mehrwert. Die ruhige Seitenstraße nahe dem Schloss Ebenfurth verbindet den Wunsch nach einem Leben außerhalb der Großstadt, gepaart mit den Vorzügen der perfekten Verbindung nach Nord und Süd. LOPAS Niedrigenergie-Naturhäuser bieten eine hoch-moderne Ausstattung. Dazu gehören eine umschaltbare Wärmepumpe, Deckenkühlung, kontrollierte Wohnraumlüftung und Holz-Alu Fenster mit 3-Scheibenverglasung. Die zweigeschoßigen Häuser erstrecken sich über eine Gesamtfläche von rund 142m². Über die großzügig gestaltete Wohnküche gelangt man direkt in den prachtvollen Garten mit Terrasse ein unvergleichlicher Wohlfühlfaktor ist garantiert. AUFTEILUNG Erdgeschoss - Wohnküche 40,43m² - Zimmer - Speis - Abstellraum - Technikraum - Toilette - Vorraum Obergeschoss - 3 zentral begehbare Schlafzimmer - Schrankraum - Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken - Toilette - Abstellraum - Gang PREISE DOPPELHAUSHÄLFTEN Belagsfertig EXKL. Carport und Nebengebäude | EUR 497.200, Schlüsselfertig INKL. Carport und Nebengebäude | EUR 554.600, Gesundes Wohnen mit Mehrwert - Ihr ökologisches Niedrigenergiehaus mit Nachhaltigkeit! Sehen und spüren Sie die Vorzüge dieser Bauweise und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort! Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

FAST FACTS: 2490 Ebenfurth | 2 Doppelhaushälften | PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER | 142,38m² | 6 Zimmer | Garten | Terrasse Fertigstellung: Frühjahr 2021 | Preise ab EUR 497.200, ► Video EINATMEN - AUFATMEN! Ihr neues Eigenheim aus STROH...... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur wenige Schritte ca.100m vom Haschendorfer See entfernt befindet sich dieses in einer Erholungssiedlung besondere Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück mit einem speziell angelegten Gartenbereich. Nach 80m sehen sie den See und noch weitere 20m und sie könnten eintauchen. Das Haus liegt nicht direkt am See und es existiert auch kein Seeblick vom Grundstück aus. Das Haus besticht durch eine optimale Kombination von Massivbauweise mit Holzkonstruktionen. Der Gartenbereich ist als Naturgarten mit künstlerischen Elementen gestaltet. Raumaufteilung: Vorraum: mit Zugang zu einem kleinem Duschbad, mit Zugang in den Kellerbereich mit Garage, Wohnraum mit Schwedenofen mit Zugang zum Wintergarten, Küche mit Durchreiche in den Essraum, Schlafraum, Büro / Zimmer, Wirtschaftsraum, Energie: Hauszentralheizung - Brenwert Kombitherme - ENERGIETRÄGER GAS, Schwedenofen im Wohnraum vorhanden. Warmwasseraufbereitung: Energieträger GAS Fußbodenheizung: teilweise Fenster: Holz Isolierglas - teilweise mit Rolläden. Gartenanlage: + Regenwassersammlung: für WC, WM, und Gartenbewässerung, + großes Gewächshaus, + Geräteschuppen mit Gartengeräten, Maschinen, und zahlreichem Werkzeug, + Hochbeete, + Sträucher und Obstbäume, + zwei überdachte Terrassen, + sehr funktionsfähiger Grundwasserbrunnen vorhanden, Sollten sie neugierig geworden sein dann empfehle ich ihnen einfach eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Mögliche Termine: jeden Freitag ab 14: 00 Uhr, Sam. und Sonn. und Feiertage zu ihrer möglichen Uhrzeit. Rufen sie mich an oder schreiben sie mir über ihre Plattform. DI Wolfgang Höller ( IMMO AGENCY ) Tel. [Tel] Mail: [Email]ovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Planungsidee - BELAGSFERTIG Einfamilienhaus Ziegelmassiv Wohnfläche 145 qm Grundstück ist vorhanden - Kaufnebenkosten fallen nur auf das Grundstück an Musterhaus das auf das Grundstück angepasst wird | Hausstil und Plan frei wählbar Eine detaillierte...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Planungsidee - SCHLÜSSELFERTIG Einfamilienhaus Ziegelmassiv Wohnfläche 145 qm Grundstück ist vorhanden - Kaufnebenkosten fallen nur auf das Grundstück an Musterhaus das auf das Grundstück angepasst wird | Hausstil und Plan frei wählbar Eine...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Das Neubauprojekt als Bungalow zeichnet sich durch moderne Architektur aus. Die Lichtdurchfluteten Räume und das Architektenkonzept erfüllen höchste Wohnansprüche. Das Projekt wird schlüsselfertig angeboten. Die Räume können noch an die Bedürfnisse angepasst werden. Der Bungalow zeichnet sich durch ein durchdachtes Wohnkonzept aus. Die offenen räume sind ideal zum relaxen und wohlfühlen. Über das Wohnzimmer kommt man auf die großzügige Veranda. IM KAUFPREIS SIND DIE GRUNDSTÜCKSKOSTEN, VERMESSUNG, GRUNDFESTUNG & HAUS SCHLÜSSELFERTIG. Das Projekt befindet sich auf einem ruhigen Grundstück. Perfekt für Familien. KALKULATION: EUR 380 167,97 Gesamtpreis• EUR 42.000 Abzgl. Wohnbauförderung NÖ Familie / 1 Kind• EUR 55.000, Eigenmittel FINANZIERUNGSSUMME EUR 343.237,60• Darlehens- Rückzahlung monatlich EUR 821,22(Beispiel 35 Jahre Laufzeit 1,1%) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstigeswww.oekoloft.com Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Über 250qm großes ein Teil vom Haus eigene Eingang Parkplatz für ein Auto Drei Schlafzimmer drei riesengroße Wohnzimmern 2 Ebenen 2 küchen eine Küche neu installiert 30.000€ Dann küchen Terrasse mit 40qm 1280€ exklusiv 20% warm mite inklusive Betriebskosten ohne Strom ohne Wasser kosten [Tel]... [Mehr]