Häuser in 2852 Hochneukirchen-Gschaidt
(Wiener Neustadt(Land), Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2852 Hochneukirchen
2852 Hochneukirchen / 155,44m² / 6 Zimmer
€ 636,90 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell
HOCHNEUKIRCHEN: EINFAMILIENHAUS NACH IHREN WÜNSCHEN GESTALTEN! Sie wohnen in der Großstadt, möchten dem Alltagsstress entfliehen und sehnen sich nach einem gemütlichen Leben am Lande, schätzen Tradition und die „gute alte Zeit“, dann kann dieses noch nicht ausgeräumte, sich im Urzustand befindende Objekt 1940 in Ziegelmassivbauweise errichtet, zu Ihrer zukünftigen Wohlfühloase werden. Mittels handwerklichem Geschick, Liebe zum Detail und Passion Althergebrachtem neues Leben einzuhauchen, bietet dieses in die Jahre gekommene Einfamilienhaus im Ortsverband und unweit der Dorfkirche gelegen, die Möglichkeit der persönlichen Selbstverwirklichung. Nach diversen Renovierungsarbeiten werden Sie sodann ihr eigener Innenarchitekt. Komponieren Sie ihren persönlichen Traum von Schöner Wohnen - eine Symphonie aus bäuerlicher Kultur und jener des 21. Jahrhunderts. Auf drei Wohnebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss – erwarten Sie jede Menge Räumlichkeiten – somit ist auch Arbeiten von daheim aus in weiterer Folge möglich. Erwecken Sie die alte Holztreppe, welche bestimmt viele Geschichten erzählen könnte, mittels Abschliff und neuer Versiegelung aus ihrem Dornröschenschlaf. Zählt Restaurierung zu Ihrem Steckenpferd – so lässt sich aus der alten Kredenz von Oma ein wahres, wieder funktionelles Schmuckstück kreieren und der alte Herd verleiht nostalgisches Flair. Der Teilkeller bedarf ebenso einer grundlegenden Sanierung. 1980 wurde die Fassade in hellem Gelbton gestrichen. Ihr fahrbarer Untersatz findet in der angebauten Garage sein Dach über dem Kopf. Die Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt in Natur pur und mit Frischluftgarantie liegt im Dreiländereck Niederösterreich / Burgenland / Steiermark und ist die südlichste Gemeinde der Buckligen Welt. Der kleine Ort verfügt über sehr gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule, Arzt, Kulinarik, Bäcker, bäuerliche Selbstvermarkter, zahlreiche Wander-und Sportmöglichkeiten im Sommer als auch im Winter. Aus Alt mach Neu – ein Projekt, in welches Sie mittels Kreativität und Muse, ein wohnliches und gemütliches Schmuckkästchen, entstehen lassen. Gerne helfen wir Ihnen mit Rat und Tat bei der Umsetzung und auch in Fragen der Finanzierung. Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause - sprechen Sie mit unseren Experten. -) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises • ) über 100 Banken -) keine Extrakosten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit: -) Vor- und Nachnamen • ) vollständiger Wohnanschrift -) Telefonummer sowieMailadresse bearbeitet werden können. Neugierig geworden? Sie wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren Hier kommen Sie zur 24-Stunden-Online-Tour! Kaufpreis: € 99.000, Vermittlungsprovision: 3% + 20% Ust. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis www.haus-richtig-verkaufen.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 194,40 HWB Klasse: G... [Mehr]
Haus kaufen in 2852 Züggen
2852 Züggen / 640m² / 12 Zimmer
€ 2.109,38 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit
Familienrückzug auf historischem Landsitz im südlichen Niederösterreich Dieser großzügig gestaltete Landsitz wurde im Jahre 1810 auf einer 6.000 m² großen Grundfläche mit Wald, Wiese und Weitblick errichtet. Neun Schlafräumen, mehreren Gesellschaftsräumen (Esszimmer / Stube, Wohnzimmer, Bibliothek), 3 - PKW Garage sowie ein Wellnessbereich garantieren, dass sich dieser Landsitz perfekt als idealer Ort für die Familien- und Repräsentationszwecke eignet. Da die privaten und öffentlichen Bereiche gut voneinander abgetrennt sind, finden sich im Haus es viele ruhige Rückzugsbereiche. Das Gebäude wurde in L -Form errichtet. Die Einfahrt ist als Atrium ausgestaltet. Durch die Fenster an Außenseite des Hauses bietet sich ein beeindruckender Blick vom Berg ins Tal. Im südlichen Gebäudeteil finden Sie im Erdgeschoss die Küche - mit großem Gastro-Ofen und einen Holzofen - die einer Profi-Küche kaum nachsteht. Die angrenzende großzügige Stube lädt ein, Ihre Familie und Gäste zu verwöhnen. Die dafür notwendigen Nebenräume sind ebenfalls vorhanden. Abgetrennt davon - im Ost–Trakt - befindet sich das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu zwei Gästezimmern. Das geräumige jedoch gemütliche Wohnzimmer beeindruckt seine Besucher durch die Fensterreihe - jedes der wartungsarmen Holz-Aluminium Fenster bietet einen Rahmen – für den Ausblick auf die Bilder auf eine verzauberte Landschaft. Das 1. OG des Hauses betritt man durch die Bibliothek. Dieser Raum ist süd-westseitig orientiert und lädt ein, den Kamin einzuheizen und heimelige Stunden zu verbringen. Angeschlossen an die Bibliothek befindet sich das große Schlafzimmer mit großzügigem Nassbereich und Schrankraum. Die Gästezimmer sind über den südlichen Gebäudeteil zu erreichen, abgetrennt von den „privaten“ Haupträumen. Das Gebäude ist teilunterkellert und das Gebäude steht auf einem Sockel. Das Haus wurde vor ca. 20 Jahre generalsaniert, das Haus wurde dabei neu gestaltet (Räume, Elektrik, Böden, Installationen). Die Liegenschaft kann somit sofort nach Übernahme bewohnt werden. Ausgenommen der Ölheizung, die dem heutigen Standard entsprechend wahrscheinlich am besten durch eine Luftwärmepumpe oder Erdwärme ersetzt werden sollte, gibt es keinerlei dringenden Verbesserungsbedarf. Die Heizkörper sowie die relativ neue Verrohrung könnten sogar bestehen bleiben. Ein eigener Hausbrunnen versorgt die Liegenschaft mit Wasser, dieser muss selten nachgefüllt werden. Für die Kanalisation wurde eine wartungsarme Bio-Kläranlage installiert. An mehreren Stellen – auch in der Garage - befinden sich Steckdosen mit Starkstrom. Zusätzlich zum Hauptgebäude, gibt es eine Gärtner / Au-pair Wohnung mit 70 m², Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Bad. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.250m Kindergarten <3.250m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <8.750m Polizei <4.250m Verkehr Bus <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
