Suchergebnisse für "2822 föhrenau mieten"

#ruhig

Freizeitgrundstück zu mieten – 1.000 m² bei Golfplatz Föhrenau & Asia Therme – auch für Wohnwagen Einstellung geeignet! In wunderschöner, ruhiger Lage bei Erlach (Nähe Golfplatz Föhrenau & Asia Therme Linsberg) vermieten wir unser vollständig angelegtes, Freizeitgrundstück auf Jahresbasis (Verlängerung möglich). Details & Ausstattung: ca. 1.000 m² Grundstücksfläche Bereits angelegt und begrünt Pavillon mit Sitzgruppe Kleine Gartenhütte für Geräte Grillplatz Trampolin für Kinder Einstellmöglichkeit für Wohnwagen möglich Ruhige, sonnige Lage mit viel Privatsphäre Ideal für Familien, Ruhesuchende oder Wochenendnutzung ✅ Besonderheiten: Auch für Wohnwagen-Einstellung geeignet – Stromanschluss nicht vorhanden, auf Wunsch aber möglich. Pflege des Grundstücks durch Mieter verpflichtend – wir wünschen uns jemanden, der die Anlage sauber hält und achtsam nutzt ⚠️ Keine Wohnnutzung möglich – nur als Freizeitgrundstück gedacht! Miete: € 200 / Monat (inkl. Nutzung aller vorhandenen Gegenstände – Kaution erforderlich) Verfügbarkeit: ab sofort – für 1 Jahr, mit Option auf Verlängerung Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf seriöse Anfragen von naturverbundenen Menschen, die Freude an einem schönen Rückzugsort haben und das Grundstück mit Sorgfalt behandeln.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Reihenhaus mit rund 112 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Zuhause für alle, die Wert auf stilvolles, nachhaltiges und komfortables Wohnen legen. Der Neubau befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage und ist ab Ende Juli im Erstbezug verfügbar. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, wo sich genug Platz für Garderobe und weitere Staumöglichkeiten bietet. Die große Wohnküche mit offenem Grundriss und direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse sowie dem privaten Garten bildet das Herzstück des neuen Zuhauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoß ein separates Gäste-WC, ein Technik- und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Büro vor. Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer untergebracht, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das helle Badezimmer verfügt über ein Fenster, Walk-in Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Technisch überzeugt das Haus mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe unterstützt durch eine Photovoltaikanlage sowie einer energieeffizienten Bauweise. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für angenehme Wärme, während elektrische Jalousien an sämtlichen Fenstern Komfort und Sichtschutz bieten. Die südwestliche Ausrichtung von Terrasse garantiert sonnige Nachmittage und Abende – ideal zum Entspannen. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt und wartet auf Ihre individuelle Gestaltung. Zwei Stellplätze für Ihre Pkws sind dem Haus ebenfalls zugeordnet und bereits in der Miete inkludiert. Es wird darauf hingewiesen, dass das Haus unmöbliert ist und auch keine Küche vom Vermieter bereitgestellt wird. Der Vermieter ist an einer langfristigen Vermietung interessiert. Eine Kaution von 4 Monatsmieten ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund

So wow! 1.560m² Bauland-Grundstück in Föhrenau/Schwarzau am Steinfeld Sie möchten der Enge der Stadt entfliehen und ein großflächiges Grundstück, um darauf Ihr neues Haus bauen zu können? Dann habe ich die richtige Liegenschaft für Sie! Dieses 1.560m² große, quadratische Grundstück liegt inmitten einer schönen Wohnsiedlung in Föhrenau. Die Ortschaft befindet sich neben Bad Erlach, der Gemeinde mit der Therme Linsberg Asia. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet - Bauklasse 2. Es dürfen ca. 30% verbaut werden. Es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die NÖ Bauordnung. In der Straße befindet sich: •Wasser •Kanal •Fernwärme •Gas •Glasfaser Die Aufschließungskosten sind bereits mit dem Bauklassenkoeffizient 1,0 bezahlt, es ist daher eine Ergänzungsabgabe bei Grenzänderung oder Baubeginn vom Käufer zu entrichten. Der Einheitssatz beträgt derzeit € 470,-. Der Baumbestand schützt Sie vor Blicken von außen. Die Liegenschaft ist eben und eingezäunt und es befindet sich die Ortswasserleitung am Grundstück. Von hier sind Sie in wenigen Minuten in der schon erwähnten Therme, aber auch gleich auf der Autobahn oder in der Einkaufs- und Schulstadt Wr. Neustadt. Gerne zeige ich Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft! Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Moderne Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern in Bad Erlach, verfügbar ab 1.10.2025. Die 50 m² große Neubauwohnung verfügt über einen eigenen 70 m² großen Garten und eine Terrasse. Die monatlichen Kosten betragen 588 €. Die rollstuhlgerechte Wohnung wird nur vollmöbliert übergeben inkl. Elektrogeräte jedoch ohne Kühlschrank und bietet einen Carportstellplatz. Die praktisch aufgeteilte Wohnung umfasst ein Badezimmer und eine Einbauküche. Zu den weiteren Vorzügen gehört ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Erdgeschosslage ermöglicht einen bequemen Zugang zum Garten, der den Wohnraum im Freien erweitert und zum Verweilen einlädt. Die Wonhung ist von der EBSG Junges Wohnen daher darf der neue Mieter nicht älter als 35 Jahre alt sein!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

BAD ERLACH, MULTIFUNKTIONAL. Architektonisch setzt das Bürohaus und Ärztezentrum einen markanten Akzent direkt an der Hauptroute von Wr. Neustadt in die Bucklige Welt und in nächster Nähe zur renommierten Therme Linsberg. Das Angebot mietbarer Geschäftsflächen reicht von 26 bis zu 179 m². Alle Büros sind mit Biowärme versorgt und ausgestattet mit Lift, EDV-Verkabelung und Parkplätzen direkt vor dem Gebäude.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

BAD ERLACH, MULTIFUNKTIONAL. Architektonisch setzt das Bürohaus und Ärztezentrum einen markanten Akzent direkt an der Hauptroute von Wr. Neustadt in die Bucklige Welt und in nächster Nähe zur renommierten Therme Linsberg. Das Angebot mietbarer Geschäftsflächen reicht von 26 bis zu 179 m². Alle Büros sind mit Biowärme versorgt und ausgestattet mit Lift, EDV-Verkabelung und Parkplätzen direkt vor dem Gebäude.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

BAD ERLACH, MULTIFUNKTIONAL. Architektonisch setzt das Bürohaus und Ärztezentrum einen markanten Akzent direkt an der Hauptroute von Wr. Neustadt in die Bucklige Welt und in nächster Nähe zur renommierten Therme Linsberg. Das Angebot mietbarer Geschäftsflächen reicht von 26 bis zu 179 m². Alle Büros sind mit Biowärme versorgt und ausgestattet mit Lift, EDV-Verkabelung und Parkplätzen direkt vor dem Gebäude.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses entzückende Einfamilienhaus befindet sich in Walpersbach, im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Das zu verkaufende Objekt wurde im Jahr 1952 (ca.) errichtet. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 100 m², aufgeteilt auf zwei Stockwerke - Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich ist das Gebäude teilunterkellert, wodurch Ihnen weitere Staumöglichkeiten zur Verfügung stehen. Sowohl die Beheizung als auch die Warmwasseraufbereitung dieses Hauses erfolgt mittels einer Ölzentralheizung - die Übertragung erfolgt über Radiatoren. Raumaufteilung - Erdgeschoss: Eingangsbereich Vorraum Küche - und Essbereich Badezimmer Wohnzimmer Zimmer 1 Stiegenaufgang Obergeschoss Raumaufteilung - Obergeschoss: Vorraum Dusche Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Das Grundstück, auf dem das Haus errichtet wurde, umfasst ca. 598 m² (lt. GB-Auszug) und bietet somit ebenfalls reichlich Platz für diverse Ideen hinsichtlich der Gartengestaltung. Neben der Garage befindet sich zusätzlich ein Nebengebäude, in diesem wurde die Ölzentralheizung untergebracht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Es handelt sich hier um ein wunderbares Grundstück in toller Aussichtslage. Umgeben von Wiesen, Wäldern und tollen Nachbarn. Die Aufschließungskosten und die Anschlusskosten wurden schon bezahlt. Es wurde bereits ein Lage- und Höhenplan ausgefertigt - somit ist alles bereit für den Bau eines Wohnhauses auf einem wunderbaren Fleckchen Erde - einfach zum Wohl fühlen. Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <10.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #gefördert #ruhig

Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bad Erlach. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien.

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Diese GEPFLEGTE LIEGENSCHAFT wurde 1990 KOMPLETT SANIERT und befindet sich in einer SACKGASSE! Die WOHNFLÄCHE beträgt ca. 145m² und erstreckt sich auf zwei Ebenen. Räumlichkeiten: Vorzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, kleines Bad, (WC befindet sich im Halbstock), Küchenanschlüsse vorhanden. OBERGESCHOSS: schönes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Massivholzküche, Essbereich, Wohnzimmer, 2 weitere Schlafzimmer. Teilweise unterkellert. Im ca. 850 m² großen Garten befinden sich eine GARTENLAUBE, die an HEISSEN TAGEN ANGEHMEN SCHATTEN SPENDET! AUSSTATTUNG: Vollwärmeschutzfassade, Öl-Zentralheizung + für feste Brennstoffe, Wärmepumpe (ca. 2000), PARKETT-, Laminat- und Fliesenböden, Holzfenster mit Fensterläden, Eternit-Doppeldeckung, DOPPELGARAGE VERFÜGBAR: nach Vereinbarung Provision: 3 % vom Kaufpreis NEUER KAUFPREIS: € 429.000,- A C H T U N G: ES WÄRE AUCH MÖGLICH, DIE GESAMTE LIEGENSCHAFT MIT WEITEREN 950m² ZU ERWERBEN, d.h. DIE GRUNDFLÄCHE WÜRDE DANN INSGESAMT CA. 1800m² AUSMACHEN! Auf diesem Grundstück befindet sich ein sehr gemütliches GARTENHÄUSCHEN, SOWIE EINE WERKSTATT UND EIN WEITERES NEBENGEBÄUDE! Auch ein VERFFLIESTER, SOLARBEHEIZTER SWIMMINGPOOL mit den Ausmaßen von ca. 6x4m ist im Kaufpreis enthalten! Die WASSERTIEFE beträgt ca. 1,10 - 1,15m. Der GESAMTKAUFPREIS beträgt dann € 569.000,- Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Erlach Die gut geschnittenen 2 Zimmer bieten genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die offene Gestaltung sorgt für ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der ca. 102m² große, gepflegte Garten und die gemütliche, überdachte Sommerterrasse mit automatischer Beschattung, die Ihnen den perfekten Ort bieten, um die Sonne zu genießen, den Tag ausklingen zu lassen oder einfach nur zu entspannen. Hier können Sie Ihre grünen Daumen entfalten und Ihre persönliche Oase im Freien gestalten. Eine effiziente Fernwärme sorgt für wohlige Wärme während der kalten Monate, während die Massivbauweise und die Doppelverglasung für eine hervorragende Energieeffizienz und Ruhe sorgen. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Zusätzlich zu den hervorragenden Wohnbedingungen profitieren Sie von einem eigenen Stellplatz, der Ihnen stressfreies Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Aufteilung: Vorzimmer, extra WC, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich mit Küche ( Anschlüsse vorhanden) und Ausgang auf die überdachte Terrasse sowie in den Garten. Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. Bad Erlach bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell zu den umliegenden Orten bringen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Damit wird der Alltag nicht nur komfortabel, sondern auch äußerst praktisch. Diese Wohnung in Bad Erlach ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen sie ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinde zu werden und genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer ruhigen Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]