Häuser in 2604 Theresienfeld

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exclusive bei Donau-Immobilien! Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt im 3D Format. Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile Ihres Browsers ein. https://my.matterport.com/show/m=v Fkrxt Lb Lra&brand=0 Liebe Kunden, nach derzeitigem Informationsstand dürfen keine Kundentermine durchgeführt werden. Aus Rücksichtnahme auf unsere Mitarbeiter und Kunden nehmen wir die Situation sehr ernst und stellen Besichtigungstermine gänzlich ein. Bei Interesse an einer Vorort-Besichtigung schreiben Sie uns eine Anfrage. Sie werden gelistet und automatisch kontaktiert, sobald die Aufnahme unserer Arbeit wieder ermöglicht wird. Gerne beantworten wir Ihre Fragen per Mail oder telefonisch. Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus in Maßivbauweise wurde 2007 errichtet. Das Grundstück ist ca. 600 m² groß und nach Süden ausgerichtet. Das Mansardendach verleiht dem Haus einen villenartigen Karakter und daher gibt es auch im Dachgeschoss keine Dachschrägen. Alle Decken im Haus sind kunstvoll ausgeführt und verleihen ein gehobenes Wohngefühl. Die Kunststofffenster haben Dreifachverglasung und sind mit Außenrollos ausgestattet. Im Wohnbereich ermöglicht ein Kaminofen, in der Übergangszeit für eine angenehme Wärme zu sorgen. Die Zentralheizung wird mit einer Gastherme betrieben, das Warmwasser wird über einen Elektrospeicher zur Verfügung gestellt. Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Über die Eingangstüre gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem alle Räume im Erdgeschoss begehbar sind. Neben dem sehr großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (über 50 m²) mit einer sehr schönen Einbauküche, gibt es noch einen Naßbereich mit WC, Dusche und Waschtisch und eine Garderrobe. Vom Wohnbereich gelagt man auf die nach Süden ausgerichtet Terrasse (32 m²), die mit geschmackvollem Klinker belegt ist. Über eine Vollholztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, mit einem Vorraum, dem Schlafzimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon, einem Kinderzimmer, dem begehbaren Schrankraum und dem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch Toilette und Waschmaschinenanschluss . Der Vollkeller ist teilweise als Wohnkeller ausgebaut und bietet weitere bewohnbare Räumlichkeiten. Eine Doppelgarage mit automatischen Sektionaltoren, sowie 2 Abstellplätze stehe ebenfalls zur Verfügung. Theresienfeld zählt mittlerweile zu den begehrtesten Wohngegenden in Raum Wiener Neustadt und ist durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Straßennetz auch bei Pendlern sehr gefragt, da Wien in 30 und Wiener Neustadt in 10 Autominuten erreichbar ist. Weiters verfügt Theresienfeld über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Hier wird Ihnen eine neuwertige Immobilie zum Kauf angeboten, die sowohl von ihrer Lage als auch der Ausstattung als "Sehr gut" bezeichnet werden kann. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes EINFAMILIENHAUS MIT SEHR GROSSEM UNEINSICHTIGEN GARTEN UND POOL IN SCHÖNER LAGE. WOHNEN AUF EINER EBENE - ohne lästiges Stiegensteigen, HELL UND SONNIG durch die südwest-seitige Ausrichtung, großer Pool und Garten, all das bietet diese schöne Liegenschaft! Der stilvolle Bungalow wurde im Jahr 2000 errichtet und befindet sich IN THERESIENFELD ANGRENZEND AN WIESEN UND FELDER UND IST S/W-SEITIG AUSGERICHTET. Theresienfeld liegt ca. 30 FAHRMINUTEN SÜDLICH VON WIEN und bietet mit einer Park and Ride-Anlage in Felixdorf auch eine SEHR GUTE BAHN-ANBINDUNG. Die ~ 129 m² Wohnfläche sind ALLE AUF EINER EBENE und wie folgt angelegt: * repräsentativer Eingangsbereich, von welchem alle Räume separat zu begehen sind * rund 36,50 m² Wohnsalon mit Kachelofen und Ausgang in den Wintergarten * herrlicher Wintergarten mit Blick in den Garten, Ausgang auf die Terrasse * schöne Küche angrenzend an den Essbereich und zusätzlicher Speis * ~ 16 m² Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse * ~ 16 m² Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse * ~ 14 m² Büro oder 2. Kinderzimmer * schönes Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche, Doppel-Waschtisch und Toilette * Technik,-Wirtschaft,- und Abstellraum * Gästetoilette mit Handwaschbecken und Fenster AUSSTATTUNG UND DETAILS: Uneinsichtiger großer Garten, wunderschöner Kachelofen im Wohnbereich, Klimaanlage im Wintergarten, ALARMANLAGE, sehr GROSSER POOL MIT GEGENSTROMANLAGE, AUTOMATISCHE GARTENBEWÄSSERUNG, Infrarotkabine im Poolhaus, edle Fliesen- und Echtholz-Parkettböden, Terrasse mit S/W-seitiger Ausrichtung, WINTERGARTEN, stilvolle Ausstattung des gesamten Hauses, schöne Einbauküche, Gaszentralheizung mit Radiatoren, AUSSEN-ROLLADEN BZW. FENSTERLÄDEN, Pool-Haus, GARAGE UND CARPORT, BEIDES MIT ELEKTRISCHEM EINFAHRTSTOR, Videosprech-Anlage, traumhafter Ziergarten mit viel Liebe angelegt und gepflegt, und vieles mehr! DAS HAUS WIRD BIS AUF KÜCHE UND BADEZIMMER UNMÖBLIERT ÜBERGEBEN! Theresienfeld selbst liegt CA. 40 KM SÜDLICH DER WIENER STADTGRENZE und ist auf der Südautobahn in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen. Wiener Neustadt mit all seiner Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in wenigen Autominuten! Kindergärten, Volksschule und Nachmittagsbetreuung sind direkt im Ort vorhanden. ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST BEI EINER BESICHTIGUNG VON DEN VORZÜGEN DIESER SCHÖNEN IMMOBILIE! Expose und Pläne senden wir Ihnen gerne unverbindlich zu! FAKTEN: KAUFPREIS: € 440.000,- HEIZUNG: GASETAGENHEIZUNG MIT RADIATOREN, GROSSER KACHELOFEN IM WOHNSALON GESAMTFLÄCHE: CA. 129 M² WOHNFLÄCHE + WINTERGARTEN + GARAGE + CARPORT GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: CA. 949 M² BAUWEISE UND BAUJAHR: HOLZRIEGELBAUWEISE/2000 GARAGE: JA CARPORT: JA ZIMMER: 4 VERFÜGBAR: SOFORT PROVISION: 3 % VOM GESAMTKAUFPREIS ZUZÜGLICH 20% MWST. WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

UNI-Real hat für Sie gefunden: Großes Ein- Zweifamilienhaus mit Pool Auf ca. 205 m2 finden Sie: EG -) Wohnzimmer -) Schlafzimmer -) Küche -) Bad mit Wanne -) Vorzimmer -) WC -) Terrasse (32,11 m2) OG -) 3 Zimmer -) Küche (vorbereitet) -) Bad mit Dusche -) Vorzimmer -) WC -) Abstellraum -) Balkon (32,11 m2) K -) Heizraum -) 3 Kellerräume -) Garage ca. 20 m2 -) Pool mit Filteranlage Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an [Tel] oder mailen Sie an [Email] Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen! Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Terrasse

Objekt: Obj. Nr.: 1786 Die beiden Wohnhäuser befinden sich in Theresienfeld, im Bezirk Wiener Neustadt, in Siedlungslage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.340 m². Haus 1 besteht von der Raumaufteilung aus Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Weiters sind 2 Kellerräume vorhanden. Haus 2 besteht von der Raumaufteilung aus Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Büro, Bad, WC und 2 Abstellräumen. Die Gartenanlage mit Altbaumbestand ist begrünt. KAUFPREIS: € 315.000, AUSBEZAHLT & LASTENFREI Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sorry, Haus ist schon VERMIETET! Überdurchschnittlich ausgestattete Doppelhaushälfte in ruhiger Gasse in Theresienfeld. Das Haus wurde 2015 in hoher Qualität fertiggestellt und ausgestattet: Holzböden, Holztreppe, moderne und offene Küche, elektrischer Sonnenschutz,... Hervorragende Wärmedämmung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Bodenheizung - alles für ein behagliches Wohlfühlen. Große Panoramafenster für natürliches Licht.3 ZENTRAL begehbare (Schlaf-) Zimmer (->WG-tauglich!) und das Badezimmer mit Dusche & Wanne im Obergeschoß Zusätzliches WC im EG. Großes Wohnzimmer kombiniert mit einer hellen, modernen Küche. Statt einem Untergeschoß haben sie in diesem Haus 2 Wirtschaftsräume/Stauräume/kleines Büro ebenerdig ohne lästiger, platzverschwendender Treppe.2 fixe Parkplätze plus genügend zusätzliche (allgem.) Stellplätze vor dem Haus. Gartenhaus, Hochbeet, Schaukel, und, und und,....automatisches Bewässerungssystem für die Hecke und Beete ! Die Terrasse wurde extra noch vergrößert und hat jetzt ca. 20m²extra Außensteckdosen (z B für E-Auto) Sorry, Haus ist schon VERMIETET! Die Miete inkl. BK beträgt € 1.300,- (exkl. der individuellen Kosten für Heizung/Strom,...). Dieses Haus können Sie auch kaufen : https://www.gk-immo.at/objektdetail/4530330 Sorry, Haus ist schon VERMIETET! Für weitere Informationen senden Sie mir bitte ein Anfrage INKLUSIVE: 1.) VORNAME + FAMILIENNAME2.) ADRESSE + email-Adresse3.) TELEFONNUMMERIch rufe Sie gerne zurück um Ihre Fragen zu beantworten bzw einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren zu können ! Sorry, Haus ist schon VERMIETET! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ZU SPÄT - HAUS BEREITS VERGEBEN !!! Überdurchschnittlich ausgestattete Doppelhaushälfte in ruhiger Gasse in Theresienfeld. Das Haus wurde 2015 in hoher Qualität durch die GED fertiggestellt und ausgestattet: Holzböden, Holztreppe, moderne und offene Küche, elektrischer Sonnenschutz,...alles fix und fertig für die neuen Eigentümer. Hervorragende Wärmedämmung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Bodenheizung - alles für ein behagliches Wohlfühlen und niedrige laufende Kosten ! Große Panoramafenster für natürliches Licht.3 (Schlaf-) Zimmer im Obergeschoß und das Badezimmer mit Dusche, Wanne Zusätzliches WC im EG. Großes Wohnzimmer kombiniert mit einer hellen, modernen Küche. Statt einem Untergeschoß haben sie in diesem Haus 2 Wirtschaftsräume/Stauräume/kleines Büro ebenerdig ohne lästiger, platzverschwendender Treppe.2 fixe Parkplätze plus genügend zusätzliche (allgem.) Stellplätze vor dem Haus. Gartenhaus, Hochbeet, Schaukel, und, und und,....automatisches Bewässerungssystem für die Hecke und Beete ! Die Terrasse wurde extra noch vergrößert und hat jetzt ca. 20m²extra Außensteckdosen (z B für E-Auto) ZU SPÄT - HAUS BEREITS VERGEBEN !!! Der Preis ist komplett - hier kommt KEINE Wohnbauförderung hinzu !(lediglich die üblichen Nebenkosten siehe Nebenkostenübersicht / Eintragung ins Grundbuch, Grunderwerbsteuer, Notar, Provision) Dieses Haus können Sie auch mieten : https://www.gk-immo.at/objektdetail/4576722? from=141386 Für weitere Informationen senden Sie mir bitte ein Anfrage INKLUSIVE: 1.) VORNAME + FAMILIENNAME2.) ADRESSE + email-Adresse3.) TELEFONNUMMERIch rufe Sie gerne zurück um Ihre Fragen zu beantworten bzw einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren zu können ! ZU SPÄT - HAUS BEREITS VERGEBEN !!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Verkauft wird ein 270 m2 geräumiges Einfamilienhaus (Bj 2004) in ruhiger Siedlungsrandlage mit großem, uneinsehbarem, gepflegtem Garten und Doppelgarage inkl. Geräteraum, 852 m2 Grundfläche. Erdgeschoss: helles Wohn- + Esszimmer 37 m2 mit großzügigen Glasfronten. Neue Dan-Küche mit Essplatz und allen Einbaugeräten 15 m2 Abstell-/Vorratsraum 3 m2 Vorraum mit Maßmöbeln vom Tischler 11 m2 WC Obergeschoss: 4 Schlaf-/Kinderzimmer, 3 davon mit großem Balkon. Neues Bad (Bj 2018) mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche mit Glasschiebewand und Regendusche. Separates WC Keller: 1 Fitnessraum mit Sauna 1 Schlaf-/Wohnzimmer 1 Waschraum 2 zusätzliche Räume für individuelle Nutzung Dachboden: Dachboden als geräumiger Stauraum Aussen: Uneinsehbarer Garten, 24 m2 Terasse, Südausrichtung, Bewässerungsanlage, Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder, Doppelgarage für 2 Autos mit 2 getrennten Rolltoren (mit Fernbedienung) davor Abstellfläche auf Eigengrund für 2 weitere KFZ. Gasetagenheizung, Elk-Holzriegelbauweise, Kunststofffenster, Aussenrolläden bei allen Fenstern, Dana-Innentüren, Alarmanlage, Teilmöblierung nach Absprache möglich. Kaufpreis: 495.000,- (zzgl.rund € 27.000,- Wohnbauförderung. Übernahme möglich) Direkt vom Eigentümer! Keine Maklerprovision!!! Sofort beziehbar Lage: Theresienfeld, ruhige Siedlungsrandlage, Spielplatz fast vor der Haustüre, angrenzend Felder und Wald. 5 Minuten nach Wiener Neustadt, Schnellbahn nach Wien, Kindergarten und Volksschule im Ort. Gute Busverbindung nach Wiener Neustadt zu höheren Schulen. Energieausweis liegt beim Land NÖ auf.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Stichworte: Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 57,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Bus: 1 Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

* * * Es werden 16 Bilder zur Vorstellung des Hauses im Inserat gezeigt. * * * Hinweis: Zu dem angegebenen Kaufpreis von 495.000 Euro ist noch eine offenen Betrag einer Wohnbauförderung vom Land Nö. von derzeit ca. 27.000 Euro auszubezahlen. Wenn die Übernahmebedingungen der WBF des Landes Nö.nicht erfüllt werden können beträgt der Kaufpreis ca. 522.000 Euro PS. Unabhängig ob sie die Übernahmebedingungen vom Land Nö. erfüllen können / wollen, zahlen sie vom Betrag der WBF keine Maklergebühr. Zum Verkauf steht in jeder Hinsicht ein einzigartiges Objekt. Es zeichnet sich aus, dass der gesamte Grundstücksbereich aufgrund der angelegten Vegation komplett uneinsichtig ist. Die Immobilie wurde 2004 als ELK Fertigteilhaus mit einem Dichtbetonkeller erbaut und in den letzten Jahren wie Küche und Bad komplett neu erreichtet. In dieser Gegend ist der Grundwasserspiegel sehr tief bei ca. 30m - doch wollte man beim Bau des Hauses damals alles bestens herstellen. Der Kellerbereich ist komplett trocken und wird auch als Wohnbereich genutzt. Die angegebene Wohnnutzfläche mit ca. 180m² betrifft nur das EG und das OG und nicht die im Kellerbereich genutzen Räume. T e c h n i k : Ernergieträger - GAS Heizung: Hauszentralheizung im KG, EG, OG, Warmwasseraufbereitung: Energieträger GAS R a u m a u f t e i l u n g : Plan folgt ! Kellergeschoss: KG ( ca. 90m² ) + Fittnesarum mit Sauna + Wirtschaftsraum - Waschmaschien und Trockner + drei zusätzliche Räume: für Party , Gästezimmer, Aufenthaltsraum, Stauraum wie sie es verwenden möchten. Erdgschoss: EG ( 90 m² ) + Vorraumbereich mit integrierter großer Einbaugarderobe mit Maßmöbeln vom Tischler + sehr großer Wohnraum mit einem Essbereich mit Zugang zu der Terrasse + neue DAN - Einbauküche mit allen Geräten + Speiss im Küchenbereich separat vorhanden + separrates WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: OG ( ca. 90m² ) + 4 Zimmer - davon 3 Zimmer mit Zugang zu einem Balkon + neues Bad ( BJ 2018 ) mit Eckbadewanne, mit einer separaten Regendusche und Doppelwaschbecken, Gartenbereich: + Bewässerungsanlage vorhanden + Das Grundstück ist komplett eben und uneinsichtig. + Es verfügt über eine Doppelgarage und davor zwei PKW Abstellplätze. Sollten sie sich für diese Immobilie näher interessieren oder Fragen vorab haben ersuche ich sie mich zu kontaktieren. + + Telefonische Anfragen werden selbstverständlich auch gerne entgegengenommen. DI Wolfgang Höller ( IMMO AGENCY ) 2620 Neunkirchen Tel. [Tel] Mail: [Email] Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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* * * Es werden 16 Bilder zur Vorstellung des Hauses im Inserat gezeigt. * * * Hinweis: Zu dem angegebenen Kaufpreis von 522.000 Euro ist bereits eine noch offene Wohnbauförderung vom Land Nö. von derzeit ca. 27.000 Euro inkludiert. Bei Übernahme der WBF beträgt der Kaufpreis somit ca. 495.000 Euro PS. Unabhängig ob sie die Übernahmebedingungen vom Land Nö. erfüllen können / wollen, zahlen sie vom Betrag der WBF keine Maklergebühr. Zum Verkauf steht in jeder Hinsicht ein einzigartiges Objekt. Es zeichnet sich aus, dass der gesamte Grundstücksbereich aufgrund der angelegten Vegation komplett uneinsichtig ist. Die Immobilie wurde 2004 als ELK Fertigteilhaus mit einem Dichtbetonkeller erbaut und in den letzten Jahren wie Küche und Bad komplett neu erreichtet. In dieser Gegend ist der Grundwasserspiegel sehr tief bei ca. 30m - doch wollte man beim Bau des Hauses damals alles bestens herstellen. Der Kellerbereich ist komplett trocken und wird auch als Wohnbereich genutzt. Die angegebene Wohnnutzfläche mit ca. 180m² betrifft nur das EG und das OG und nicht die im Kellerbereich genutzen Räume. T e c h n i k : Ernergieträger - GAS Heizung: Hauszentralheizung im KG, EG, OG, Warmwasseraufbereitung: Energieträger GAS R a u m a u f t e i l u n g : Plan folgt ! Kellergeschoss: KG ( ca. 90m² ) + Fittnesarum mit Sauna + Wirtschaftsraum - Waschmaschien und Trockner + drei zusätzliche Räume: für Party , Gästezimmer, Aufenthaltsraum, Stauraum wie sie es verwenden möchten. Erdgschoss: EG ( 90 m² ) + Vorraumbereich mit integrierter großer Einbaugarderobe mit Maßmöbeln vom Tischler + sehr großer Wohnraum mit einem Essbereich mit Zugang zu der Terrasse + neue DAN - Einbauküche mit allen Geräten + Speiss im Küchenbereich separat vorhanden + separrates WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: OG ( ca. 90m² ) + 4 Zimmer - davon 3 Zimmer mit Zugang zu einem Balkon + neues Bad ( BJ 2018 ) mit Eckbadewanne, mit einer separaten Regendusche und Doppelwaschbecken, Gartenbereich: + Bewässerungsanlage vorhanden + Das Grundstück ist komplett eben und uneinsichtig. + Es verfügt über eine Doppelgarage und davor zwei PKW Abstellplätze. Sollten sie sich für diese Immobilie näher interessieren oder Fragen vorab haben ersuche ich sie mich zu kontaktieren. + + Telefonische Anfragen werden selbstverständlich auch gerne entgegengenommen. DI Wolfgang Höller ( IMMO AGENCY ) 2620 Neunkirchen Tel. [Tel] Mail: [Email] Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Lagebeschreibung: Steinfeldgasse 16, Theresienfeld Provision: provisionsfrei

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Entzückendes Einfamilienhaus in Theresienfeld/Wr. Neustadt Dieses vollunterkellerte Haas Haus in bewährter Holzriegelbauweise hat eine Wohnnutzfläche von ca. 176m² und befindet sich auf einem ca. 668m² südwestseitig ausgerichteten Gesamtgrund. Diese Liegenschaft wurde im Jahre 2008 in ruhiger Siedlungslage errichtet. Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und eine Diele mit Stiegenauf-abgang. Des Weiteren erreichen Sie die offene, moderne, komplett-möblierte Einbauküche mit Blick in den ca. 37m² Wohn/Essbereich mit Schwedenofen und den südwestseitig ausgerichteten Garten mit Ausgang auf die ca. 38m² große Terrasse. Im Obergeschoss sind alle Räume von der Galerie aus getrennt begehbar. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und das großzügige Familien-Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette. Der Keller teilt sich in Vorraum, einen ca. 32m² Wohnkeller und 2 Technikräume, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, auf. Die Böden wurden mit Parkett, Laminat und zeitlosen Fliesen versehen. Die Fenster mit 3-fach Verglasung wurden mit Außenrollos ausgestattet. Beheizt wird dieses Anwesen mittels Gastherme von Vaillant. Der Garten lädt zum Verweilen ein – Badespaß im Sommer ist hier garantiert! Eine ca. 60m² große Garage mit elektrischem Tor, ein Carport und ein Grillkamin auf der Terrasse runden dieses Angebot ab! Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. Der Kaufpreis beträgt € 385.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]