Häuser in 2604 Theresienfeld

#Balkon #Terrasse

Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

#Einfamilienhaus

Großartige Liegenschaft mit dem gewissen Etwas ! Direkt in Theresienfeld - TOP - ZUSTAND Liebe Kunden, wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt. Ansprechpartnerin: Frau Gabriela Huber Verkaufsdirektorin M: [Tel] [Email]sgesamt bietet Ihnen diese Liegenschaft eine , Wohnfläche von 404 m² plus 1,773m² Grundfläche. Hier ist genug Platz, um Wohnen und Arbeiten bequem zu verbinden. Auch ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die großzügige Raumaufteilung mit hervorragender Wohlfühlatmosphäre bietet auch genügend Platz für eine Kanzlei, Praxisgemeinschaft, Therapie und Seminarzentrum , passend für Familien (Generationenhaus) mit großem Platzbedarf. Auch für einen Privatkindergarten bestens geeignet. Die Liegenschaft wurde 2017 saniert und ist in erstklassig gepflegtem Zustand. Alle Fenster bestehen aus Kunststoff und sind dreifach verglast. Weiters finden Sie eine Bewässerungsanlage und Enthärtungsanlage vor. Den künftigen Eigentümern stehen 1.737 m² Grundfläche plus 404 m² Wohnfläche zur Verfügung. Bei Kaufinteresse stehe ich selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Finanzierungs - Service: Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen. Bank oder Finanzierungszusage ist erforderlich. Ich freue mich immer auf nette Kunden! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümerersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden! Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse Danke, für Ihr Verständnis Ansprechpartnerin: Frau Gabriela Huber Verkaufsdirektorin M: [Tel] [Email]ovisionshinweis. 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlichen MwSt. 20% Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfac... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde Ende der 1970er Jahre in einer guten Lage in Theresienfeld, einer tollen Gemeinde nahe Wiener Neustadt, mit guter Infrastruktur und toller Verkehrsanbindung (Bahnhofsnähe) erbaut. Es wurde in den Jahren immer wieder renoviert - Dach, Heizung, Fenster - und modernisiert und befindet sich in einem Top-Zustand!... Die Raumanordnung in diesem Haus ist außergewöhnlich, eine wunderbare Galerie ermöglicht einen Blick über den ganzen Wohnbereich, welcher durch 2 Stufen abgesetzt ist und wunderschöne, große Schlafräume können nach Bedarf geteilt und den eigenen Bedürfnissen angepasst werden. Machen Sie sich bei einer Besichtigung doch einfach ein Bild von dieser - sicher nicht alltäglichen - Liegenschaft! Grundgrösse: rd. 750m² Wohnnutzfläche: rd. 145m² Anordnung der Räumlichkeiten: EG: großzügiger Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großes Schlafzimmer (teilbar), Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit einem tollen Kamin, mit Treppen in das Dachgeschoss und Zugang auf eine wunderbare Terrasse und den idyllischen Garten DG: tolle Galerie, Abstellraum, riesengroßes Schlafzimmer (teilbar auf 2 bis 3 Zimmer) mit Zugang auf einen ganz besonders heimeligen Balkon Heizung: Gas/Zentralheizung HWB: 185 kWh/m² a Besonders erwähnenwert ist der wunderschöne Naturgarten mit Altbaumbestand und Sträuchern aller Arten. Sie machen das Grundstück völlig uneinsehbar und verleihen dem Haus eine eigene Idylle.. Ein Gartenhäuschen bietet noch allen Gartengeräten Unterschlupf und am Grundstück hat auch noch ein Auto Platz und weitere vor dem Haus! Kaufpreis: € 425.000, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da.. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

8 Doppelhaushälften in Theresienfeld, Siedlung Maria Theresia Diese 4 Doppelhäuser/8Doppelhaushälften, welche gerade fertig gestellt wurden, befinden sich in einer wunderschönen, ruhigen Lage (Sackgasse) in der Siedlung Maria Theresia. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Lokale, Cafes, Tankstelle usw. sind in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Alles was sie nicht in unmittelbarer Nähe finden, ist im nur 5 Minuten entfernten Wr. Neustadt vorhanden. Auch die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Die Häuser wurden in massivbauweise errichtet und hochwertig ausgestattet: Vaillant Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Internorm 3-fach isolierte Fenster in Alu-Kunststoff mit elektrischen Aussenrollläden bzw. Raffstores, Inotherm Alu-Eingangstüre, Gitterstabmattenzaun uvm. Die Häuser werden belagsfertig übergeben (von Ihnen müssen nur noch die Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärausstattung ergänzt werden). Ein Doppelcarport kann auch gegen Aufpreis hergestellt werden. Besichtigungen sind ab sofort flexibel möglich. Auch bei der Finanzierung sind wir mit unserem Finanzierungsnetzerk gerne behilflich, die für sie optimale Finanzierung zu finden (wir haben auch die Möglichkeit mit geringeren Eigenmitteln, als sie die Bank fordert und längerer Laufzeit als üblich zu finanzieren). Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung: Michael Vajk, [Tel], [Email]ergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,40 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das hier zum Verkauf gelangende belagsfertige Einfamilienhaus in Theresienfeld, steht für höchsten an Anspruch, Qualität und Energieeffizienz - Massivbau vom Baumeister! Die ausgezeichneten Lage am Ortsrand sowie die Süd-Ost Ausrichtung bieten Urlaub und Erholung vor der Haustüre!"Hier geht's zum Video"Die Vorzüge: 153 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenenideale Grundrissplanungperfekte Ausrichtungsehr helle, überdurchschnittlich große Fenster hohe Wärmedämmung EPS-F+ 160mmeine grosszügige Terrasse Viessmann Luftwärmepumpehervorragende 3 Fach verglaste Qualitätsfenster von Internorm Ziegelmassivbau mit 25er-Ziegelnelektrische Außenrollos - Raffstorre im wohnbereich KNX - System Vorbereitung für Klimaanlage und Photovoltaik Übergabe August/September 2023 Schiedelkamin Raumaufteilung: ERDGESCHOSS: + großzügiges Vorzimmer/Garderobe + Zimmer / Home Office / Gästezimmer + großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss, offener Küche und Ausgang auf die Terrasse + WC und Badezimmer + Abstellraum/Technikraum OBERGESCHOSS: + 3 großzügige Schlafzimmer + Schrankraum + Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken + Badezimmer mit Fenster, Duschtasse und Waschbecken + Abstellraum Zwei Autostellplätze mit Carport runden dieses einmalige Angebot ab. Alle Kosten auf einen Blick:+ 3,5% Grunderwerbsteuer+ 1,1% Grundbucheintragungsgebühr+ 1,5% Vertragserrichtungskosten+ 3% + 20% USt. Maklergebühr Anschlüsse für Wasser/Kanal/Strom: ca. € 8000.- , sowie die Vertragserrichtungskosten (1,5%+20% MWSt.) Die Aufschliessungskosten sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wenn Sie den Wirbel der Stadt hinter sich lassen wollen und nach einem Ort suchen, an dem Sie und Ihre Familie zur Ruhe kommen können, sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte nicht entgehen lassen! Ein modernes Raumkonzept und viel Platz für Familie, Hobbies, Arbeit und mehr, machen dieses Zuhause zur natürlichen Heimat für Sie und Ihre Liebsten. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, mit großem Garten und Carport lässt dieses Doppelhaus nur wenige Wünsche offen. Die Highlights im Überblick:+ ca. 105m² gut durchdachte Wohnfläche auf zwei Stockwerke aufgeteilt + ca. 248 m² Grundanteil inkl. Garten mit Platz zum Grillen, eingezäunt um den Kindern einen sicheren Ort zum spielen zu bieten + vier gut geschnittene, helle Zimmer + Carport um Ihren PKW vor der Witterung zu schützen + ein ca. 50 m² großer, wohnlicher Keller mit neuer Elektroverkabelung für Hobbyraum oder "Männerhöhle" und genug Stauraum + großer und heller Wohn-Essbereich mit angrenzender, nur knapp sieben Jahre alter, offener Küche + heller Wintergarten mit Blick ins Grüne + neuer Vinylboden im Wohnzimmer + gartenseitiger, ca. 4 m² großer Balkon im ersten Stock + und vieles mehr, dass Sie unbedingt vor Ort sehen müssen! Ihr Interesse wurde geweckt? Dann schnappen Sie sich einen Besichtigungstermin unter [Tel] Alexander Matulke, Kompagnon Immobilien Wien. Obige Angaben basieren auf Informationen der Liegenschaftseigentümer. Vorbehaltlich Irrtum und Änderung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Vermietet wird ein Einfamilienhaus im Gemeindebezirk Theresienfeld (Wiener Neustadt). Genießen Sie auf 2 Ebenen die dazugehörige verglaste Terrasse mit Ausgang auf den großen Garten. Das Haus eignet sich optimal für eine Kleinfamilie oder eine Wohngemeinschaft. ERDGESCHOSSVorzimmer Wohnzimmer (mit Ausgang auf Terrasse) Esszimmer Küche (möbliert) 3 Zimmer Bad mit Dusche Toilette Terrasse 22m² Von der verglasten Terrasse aus gelangt man direkt auf den 462m² großen Garten. Derzeit wird das Einfamilienhaus für die neuer Mieter "schick" gemacht. Es wurden teilweise neue Böden verlegt, die Wände saniert, die Fassade gestrichen und eine neuwertige Küche wurde eingebaut. SOUTERRAIN - (KELLERGESCHOSS) Partyraum mit Schank 2 Räume (zur freien Gestaltung) Heizraum Weinkeller Garage (30m²) Das Souterrain ist mit Heizkörpern ausgestattet und kann komplett beheizt werden. Bei Bedarf können die Räumlichkeiten als Wohnfläche genutzt werden. Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2021 erneuert. INFRASTRUKTURTägliche Nahversorger (wie Eurospar, Penny, Hofer, Lidl, Bäckerei) sind in der Ortschaft gegeben. Im Umkreis von 10 Autofahrminuten befinden sich unzählige Einkaufszentren mit diversen Entertainment und Einkaufsmöglichkeiten. MERKURCITYEKZ Neustadt Nord Shopping Sportpassageuvm. VERKEHRSANBINDUNGTheresienfeld Bahnhof - erreicht man in ca. 10 Gehminuten bzw. 3-4 Minuten mit dem Rad oder Auto - R3, R, S1, S2, S3, S4, SIn nur 20 Minuten gelangt man öffentlich mit der S3 nach Wiener Neustadt. Besichtigen Sie jetzt Ihr neues Miethaus mit GARTEN. Bitte um Kontaktaufnahme bei Besichtiugngswunsch! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses mit Garten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Jedes TOP hat 90m2 Wohnnutzfläche mit ca. 250m2 Grundfläche. Die Positionierung ist optimal auf den Sonnenverlauf ausgerichtet. Das Doppelhaus befindet sich in einer Sackgasse wo wenig Verkehr herrscht, optimal für Familien mit Kinder. Preise sind wie folgt: TOP 5 Doppelhaus (325.000 EUR) TOP 6 Doppelhaus (345.000 EUR) Objekte sind alle bereits fertiggestellt. Die angegebenen Preise der Wohneinheiten sind für den belagsfertigen Zustand. Gerne können die Objekte auch schlüsselfertig angeboten werden. Auf Grund vieler Fragen möchte ich hiermit festhalten, dass es sich hier nicht um ein Pachtgrund handelt, sondern EIGENGRUND!! Die Übergabe der Objekte erfolgt mittels einer Vorabnahme des Baumeisters, zusammen mit Käufer. Bauführer ist die Firma USBAU GmbH aus Neunkirchen. Gerne können Verkaufsunterlagen nach Bedarf geschickt werden. Wir verstehen, dass die Immobilienlage in Theresienfeld sehr gefragt ist, und wollen daher dieses Projekt - welches unter dem Namen - "Leistbares Wohnen" steht, ohne Makler verkaufen, da heutzutage die Immobilienpreise stark explodieren. Daher bitten wir höflich keine Anfragen von Maklern zu bekommen (Danke).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier ein sonniges, süd-östlich ausgerichtetes Einfamilienhaus mit maximalem Wohlfühlfaktor in Theresienfeld zum Erwerb an. Räumlichkeiten EG: Über den ca. 5 m² großen Eingangsbereich erreichen Sie das ca. 4 m² große Badezimmer mit Dusche und WC, den ca. 5 m² großen Technikraum, welcher sich auch optimal als Abstellraum eignet sowie den hellen, ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich, über den Sie auf die ca. 9 m² große Terrasse sowie in den südlich ausgerichteten, ca. 100 m² großen Garten gelangen. Räumlichkeiten OG: Über den Stiegenaufgang erreichen Sie das zweite Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist sowie das ca. 15 m² große, nord-östlich ausgerichtete Schlafzimmer, welches über einen ca. 4 m² großen, begehbaren Kleiderschrank verfügt. Weiters gelangen Sie über den Flur in das ca. 11 m² große Kinderzimmer und in das ca. 11 m² große Gästezimmer. Den ca. 6 m² großen Süd-Balkon erreichen Sie sowohl über das Kinder- als auch über das Gästezimmer. Eckdaten: 2 Parkplätze Luftwärmepumpe Einbauküche inkl. E-Geräte3-fach verglaste Kunststofffenster Elektrisch bedienbare Rollos mittels Fernbedienung Information: Die Bilder stammen größtenteils aus der Bauphase. Die Fertigstellung erfolgte 2019.Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an. Der Verkaufspreis beträgt € 439.000,-. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter [Tel] erreichen. DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 200.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche. Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet. Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt dieses Einfamilienhaus mit Garten in Theresienfeld - nähe Wiener Neustadt. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf Außenbereich• Parkplatz für 1 Fahrzeug• Garten ca. 100 m2- Haus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m2• Vorzimmer mit offener Küche• Wohnzimmer• Kinderzimmer• Schlafzimmer• Badezimmer mit Dusche• WCDie monatliche Miete inkl. Betriebskosten + Heizkosten ACONTO beträgt € 1.150.-Vereinbaren Sie Ihre persönlichen Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel ! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.750m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Daten: Grund 663 m², WF 95,24 m². Neues Haus, Fertigstellung 2015.Wohnzimmer, Küche (voll möbliert), 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Technikraum, Abstellraum. Parkett und Feinsteinzeug, Gasheizung (Vaillanttherme, gr. Wasserspeicher). Ziegelmassivhaus. Ganzen Tag sonnig, ruhig (Sackgasse).2 Terrassen, Autostellplatz (möglich Garage bauen, ca.60m²). Kaufpreis VB 465.000€Ansprechpartner Herr Lajic [Tel]HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST. Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage. HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den Datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ihr Traum vom Eigenheim mit schönem Garten Diese Doppelhaushälfte am Rande von Theresienfeld ist perfekt für Familien oder Pärchen mit Familienplanung geeignet! Sie punktet sowohl mit ihrer ruhigen Lage und dennoch der Nähe zu Wiener Neustadt, als auch mit ihrer hochwertigen Ausstattung. Ein zu Hause zum Wohlfühlen. - ca. 254 m² Grundstücksfläche - ca. 112 m² Wohnfläche - ca. 168 m² Garten - südlich ausgerichtet - Baujahr 2020 - Zimmeraufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, offene Küche, Wohn- Essbereich, ein Zimmer, WC, Abstellraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - insgesamt 5 Zimmer - Terrasse - ca. 12 m² - Gartenhütte - 2 private PKW-Abstellplätze - Heizung und WW-Aufbereitung mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - kontrollierte Wohnraumlüftung - Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage - Vorbereitung auf Kühlung - Wasser Entkalkungs- und Filteranlage für die Küche - hochwertiges Parkett im ganzen Haus - 3-fach verglaste Fenster - alle Fenster sind mit über eine Fernbedienung steuerbaren Raffstores ausgestattet - Tischler Maß Küche mit Markengeräten - hochwertige Tischler Möbel - Haus wird wie auf den Fotos ersichtlich vollmöbliert übergeben In der Nähe: - Aqua Nova: ca. 4 km, 4 Autominuten entfernt - Einkaufszentrum "Merkurcity": ca. 6 km, 9 Autominuten entfernt - Bahnhof: ca. 3 Autominuten entfernt - Geschäfte des täglichen Bedarfs: ca. 4 Autominuten entfernt - Fachhochschule: ca. 3 km, 8 Autominuten entfernt - Kindergarten: in unmittelbarer Nähe - Volksschule: in unmittelbarer Nähe Wir nehmen uns bei den Besichtigungen persönlich für Sie Zeit. Daher bieten wir kein "DAVE" (digitales Angebotsverfahren) und auch kein "Open-House" an. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. 360° Fotos, das Objektvideo sowie weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: A Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]