Suchergebnisse für "rauchwart im burgenland haus am see"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus provisionsfrei kaufen in 7535 Rauchwart
7535 Rauchwart / 73m² / 3 Zimmer
€ 3.000,- / m²
#Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
Manche Immobilien bieten vier Wände. Diese bietet ein Lebensgefühl. Nur wenige Schritte vom Rauchwarter See entfernt erwartet Sie dieses stilvolle Haus auf Eigengrund – ein besonderer Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und holen die umliegende Natur direkt ins Haus. Von der oberen Etage genießen Sie den Blick Richtung Badesee, während die sonnige Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf der Rückseite bietet das Grundstück besonders viel Privatsphäre – keine direkten Nachbarn, sondern Natur, Weite und Ruhe. Die moderne Bauweise, effiziente Wärmepumpen- und Klimatisierungstechnik sowie niedrige laufende Kosten verbinden hohen Wohnkomfort mit Wirtschaftlichkeit. Ob als Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder attraktives Vermietungsobjekt – dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten an einem Ort, an dem sich Wohnen jeden Tag ein wenig wie Urlaub anfühlt. „Der Verkauf erfolgt aufgrund eines privaten Umzugs.“ Highlights auf einen Blick ✓ Eigengrund – kein Pachtgrund ✓ Ca. 150 m² privater Garten ✓ Sonnige Terrasse mit optimaler Ausrichtung ✓ Exklusiver Seezugang für Eigentümer und deren Gäste ✓ Keine direkten Nachbarn auf der Rückseite ✓ Freier Blick auf Felder und Natur ✓ Hochwertige Holzriegel- und Massivbauweise ✓ Wärmepumpe / Split-Klimagerät zum Heizen und Kühlen ✓ Niedrige Betriebs- und Energiekosten ✓ Ideal als Wohnsitz, Ferienhaus oder Renditeobjekt Wohnfläche Erdgeschoss • Vorraum • Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Obergeschoss • Großzügiger Wohnbereich mit Blick Richtung See • Schlafzimmer • Badezimmer mit WC Bruttogeschossfläche gesamt: ca. 73 m² Privatverkauf – provisionsfrei Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision. Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen – mit Seezugang, Naturblick und Urlaubsgefühl an 365 Tagen im Jahr.... [Mehr]
Haus kaufen in 7535 Rauchwart
7535 Rauchwart / 120m² / 4 Zimmer
€ 1.725,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950, das auf einem großzügigen Grundstück von 1100 qm liegt. Mit einer Wohnfläche von 120 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 4 helle Zimmer, die sich ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignen. Die beiden Badezimmer und zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der weitläufige Garten mit einer Fläche von 800 qm lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für Spiel und Spaß. Ein Stellplatz sowie eine Garage mit 40 qm Fläche runden das Angebot ab und bieten ausreichend Stauraum für Fahrzeuge und Freizeitgeräte. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die in eine attraktive Immobilie investieren möchten. Der Preis von 207.000 € macht dieses Angebot besonders interessant. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Rauchwart ist ein charmantes Dorf, das Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. Besonders Radfahrer, Spaziergeher und Hundeliebhaber können sich über das naheliegende Angebot in der Natur freuen. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit einer guten Anbindung an die größeren Städte in der Region.... [Mehr]
Haus kaufen in 7535 Rauchwart
€ 498.000,-
7535 Rauchwart / 126m² / 3,5 Zimmer
€ 3.952,38 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #hell
EIN LANDSITZ FÜR MENSCHEN MIT SINN FÜR ÄSTHETIK UND LIEBE ZUR NATUR Es gibt Orte, die man besucht. Und es gibt Orte, an denen man ankommt. In einer ruhigen Sackgasse des idyllischen Rauchwarts entfaltet diese außergewöhnliche Liegenschaft ihre ganz eigene Handschrift. Eingebettet in einen prachtvollen Garten, der weniger einer klassischen Grünanlage als vielmehr einem liebevoll komponierten Landschaftsgemälde gleicht, vereinen sich Architektur, Natur und Lebensqualität zu einer seltenen Symbiose. Rauchwart selbst zählt zu den beliebtesten Orten des Südburgenlandes. Der schöne Naturbadesee lädt an warmen Sommertagen zum Schwimmen, Entspannen und Verweilen ein. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich Güssing - das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Ärztezentrum, Krankenhaus, Schulzentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Gastronomie und das Kulturangebot rund um die geschichtsträchtige Burg Güssing garantieren eine hervorragende Infrastruktur. Ebenso rasch erreicht man Stegersbach - weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt für seine exklusive Therme und einen der schönsten Golfplätze Österreichs. EIN GARTEN, DER GESCHICHTEN ERZÄHLT Der Außenbereich dieser Liegenschaft ist weit mehr als ein Garten - er ist eine sorgsam inszenierte Erlebnislandschaft. Jeder Bereich besitzt seinen eigenen Charakter und lädt dazu ein, ihn neu zu entdecken. Während der hintere Grundstücksteil mit seinem beinahe verwunschenen Waldcharakter Ruhe und Ursprünglichkeit vermittelt, entfaltet sich im mittleren Gartenbereich eine botanische Kostbarkeit. Seltene Gehölze und außergewöhnliche Pflanzen, darunter ein beeindruckender Knopfbaum, setzen eindrucksvolle Akzente. Romantische Sitzplätze unter blühenden Rosen schaffen Rückzugsorte voller Poesie. Ein bezauberndes Teehäuschen aus edlem Zedernholz bildet den perfekten Rahmen für stille Morgenstunden, inspirierende Gespräche oder entspannte Nachmittage. Unmittelbar hinter dem Wohnhaus fügt sich ein malerischer Gartenteich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Das Element Wasser verleiht der Anlage Lebendigkeit und Gelassenheit zugleich und macht den Garten zu einem Ort, den man nicht nur betrachtet, sondern erlebt. Der vor einigen Jahren ergänzte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf besonders stimmige Weise. Gerade in den Übergangszeiten entsteht hier das Gefühl, mitten im Garten zu sitzen - geschützt und dennoch ganz nah an der Natur. ARCHITEKTUR MIT WEITBLICK UND HANDWERKLICHER QUALITÄT Errichtet im Jahr 1992, überzeugt das Wohnhaus durch seine außergewöhnlich durchdachte Bauweise. Ein massiver Ziegelkeller bildet das solide Fundament, darüber erhebt sich ein hochwertig ausgeführter Holzbau, der Wohnlichkeit und gesundes Raumklima auf harmonische Weise vereint. Schon beim Betreten wird deutlich, dass hier mit großer Sorgfalt geplant wurde. Großzügige Fensterflächen lassen Tageslicht in nahezu jeden Winkel fließen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich mit seinem behaglichen Kachelofen - ein Ort, an dem sich Familie, Freunde und Genuss auf natürliche Weise begegnen. Die angrenzende Küche sowie das separate Esszimmer bieten viel Raum für kulinarische Momente und geselliges Beisammensein. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum sowie ein komfortables Badezimmer und schafft damit einen privaten Rückzugsbereich. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Vorzimmer, eine Küche und eine separate Gästetoilette. EIN KELLERGESCHOSS MIT AUSSERGEWÖHNLICHER QUALITÄT Selten wird einem Kellergeschoss so viel Aufmerksamkeit geschenkt wie hier. Die außergewöhnliche Raumhöhe vermittelt Großzügigkeit, während die angenehm konstanten Temperaturen den Keller selbst an heißen Sommertagen zu einem bevorzugten Aufenthaltsort machen. Die Räume bieten weit mehr als klassische Nebenflächen und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Garage stehen ein Heizraum, ein stilvoller Weinkeller, Waschraum sowie mehrere großzügige Abstellräume zur Verfügung. KOMFORT BIS INS DETAIL Auch im Außenbereich setzt sich das durchdachte Gesamtkonzept fort. Neben der Garage stehen auf der Zufahrt weitere Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge zur Verfügung. EINE LIEGENSCHAFT MIT CHARAKTER Dieses Anwesen richtet sich nicht an Menschen, die lediglich ein Haus suchen. Es spricht jene an, die einen Ort mit Seele schätzen. Einen Ort, an dem Architektur nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen. Einen Garten, der sich mit den Jahreszeiten wandelt und immer wieder neue Perspektiven eröffnet. Einen Platz, der Geborgenheit, Naturverbundenheit und stilvolle Lebensqualität in bemerkenswerter Weise miteinander verbindet. Eine Liegenschaft, die man nicht nur bewohnt - sondern erlebt. Der Energieausweis ist in Arbeit! Optional können noch weitere Grundstücke erworben werden. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Anwesen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7535 Rauchwart
7535 Rauchwart / 239m² / 5 Zimmer
€ 2.887,03 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit
Traditioneller Streckhof mit moderner Ausstattung, großzügigem Wohnbereich und viel Privatsphäre nahe der Golf- und Thermenregion im Südburgenland Ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Platz, Privatsphäre und besonderem Wohnambiente erwartet Sie in zentraler Lage in der Nähe vom Badesee Rauchwart. Der ursprünglich im Jahr 1950 errichtete Streckhof wurde 2021 umfassend kernsaniert sowie erweitert und verbindet den Charakter eines traditionellen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 239 m² und einer Nutzfläche von ca. 313 m² bietet die Immobilie großzügige Räumlichkeiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich, der bis zum Dachstuhl geöffnet ist. Die beeindruckende Raumhöhe verleiht diesem zentralen Bereich ein großzügiges, luftiges und außergewöhnliches Wohngefühl. Hier treffen Großzügigkeit und traditionelle Elemente aufeinander. Die Wohnräume sind mit Laminat in Eichenoptik ausgestattet, während Nassräume, Technikraum und Speis mit Fliesen versehen sind. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer sowie mehrere Nebenräume, die flexibel als Stauraum, Hobbyraum, Werkstatt oder für weitere individuelle Zwecke genutzt werden können. Auch eine funktionierende "Hausselch" im Nebengebäude ist vorhanden. Behagliche Wärme auf mehreren Wegen Die Immobilie wird hauptsächlich mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Zusätzlich steht im Schlafbereich ein Schwedenofen zur Verfügung, der für angenehme Wärme und eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Auch in der Küche besteht die Möglichkeit, einen Tischherd zu beheizen. Damit stehen neben der modernen Heiztechnik auch traditionelle Möglichkeiten zur zusätzlichen Wärmeversorgung und zum Kochen zur Verfügung. Moderne Haustechnik & energetische Ausstattung Im Zuge der Kernsanierung 2021 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Die Beheizung über die Luftwärmepumpe wird durch eine Fußbodenheizung ergänzt. Im bestehenden Gebäudebestand sind zusätzlich Heizkörper vorhanden. Eine Photovoltaikanlage mit 10 k W Leistung dient der eigenen Stromproduktion. Ein Batteriespeicher ist derzeit nicht vorhanden. Das gesamte Gebäude wurde mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Fenster & Sonnenschutz Die Immobilie verfügt über eine Kombination aus Holz- und Kunststofffenstern mit Zweifach- und Dreifachverglasung. Die vorhandenen Jalousien bieten Sonnen- und Sichtschutz und sind teilweise elektrisch, teilweise manuell bedienbar. Uneinsehbarer Innenhof & Salzwasserpool Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der uneinsehbare Innenhof. Der geschützte Außenbereich bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der vorhandene Salzwasserpool sorgt an warmen Tagen für Erfrischung und macht den Innenhof zu einem privaten Rückzugsort. Für Gartenliebhaber steht zusätzlich ein 2022 errichtetes Glashaus zur Verfügung - ideal für Gemüse, Kräuter und Pflanzen. Doppelcarport & zusätzliche Nebenflächen Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über mehrere Nebenräume und zusätzliche Nutzflächen, die vielseitig genutzt werden können. Mit insgesamt ca. 313 m² Nutzfläche bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum für Stauraum, Hobbys, Werkstatt, Lagerung oder individuelle Gestaltungsideen. Die wichtigsten Eckdaten Baujahr: ca. 1950 Kernsanierung: 2021 Wohnfläche: ca. 239 m² Nutzfläche: ca. 313 m² Grundstücksfläche: ca. 4.161 m² Bauland-Mischgebiet: ca. 1.451 m² Grünfläche: ca. 2.710 m² Schlafzimmer: 3 Heizung: Luftwärmepumpe zusätzliche Wärmequellen: Schwedenofen und Tischherd in der Küche PV-Anlage: 10 k W, ohne Speicher Wärmeschutz: Vollwärmeschutz Fenster: Holz und Kunststoff, 2-fach- und 3-fach-Verglasung Sonnenschutz: Jalousien, teilweise elektrisch Pool: Salzwasserpool Glashaus: 2022 errichtet Stellplätze: Doppelcarport Ein Zuhause mit Charakter und außergewöhnlichem Wohngefühl. "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! -> Hier geht es zur REMAX Homepage mit den 360 Grad Bilder - https://www.remax.at/de/im/karin-egger-73743402/1669-2446 Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen, zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7092 Winden
7092 Winden am See / 147,8m² / 4 Zimmer
€ 2.564,28 / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Winden am See gelangt diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 910 m² zum Verkauf. Das Objekt umfasst zwei eigenständige Grundstücke und vereint ein großzügiges Wohnhaus mit einer separat gelegenen Lagerhalle. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Selbstständige, Handwerksbetriebe oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten. Gleichzeitig bietet die Immobilie durch den teilweisen Modernisierungsbedarf sowie die noch fertigzustellende Lagerhalle attraktives Entwicklungspotenzial. o Wohnnutzfläche: ca. 147,80 m² o Grundstücksfläche: ca. 498 m² o Baujahr: 1970 o Zubau: 1983 o Schuppen o Zentralheizung (Gas und feste Brennstoffe) o Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer Lagerhalle o Grundstücksfläche: ca. 412 m² o Baujahr: 2012 o Verbaute Fläche: ca. 162 m² o Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 142 m² o Nutzfläche Obergeschoss: ca. 125 m² o Zufahrt über den hinteren Grundstücksbereich Grundstück o Gesamtfläche: ca. 910 m² o Widmung: Bauland – Dorfgebiet Raumaufteilung Die Wohnnutzfläche von rund 148 m² überzeugt durch eine funktionale und familienfreundliche Grundrissgestaltung. Raum-Größe Wohnzimmer ca. 30,0 m² Esszimmer ca. 11,0 m² Küche ca. 11,0 m² Schlafzimmer ca. 14,0 m² Zimmer ca. 13,5 m² Zimmer ca. 18,3 m² Badezimmer ca. 6,2 m² separates WC vorhanden Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das angrenzende Esszimmer schafft gemeinsam mit der Küche einen harmonischen Wohnbereich mit kurzen Wegen. Sowohl das Wohn- als auch das Esszimmer verfügen über eine Klimaanlage und sorgen auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Wohnhaus befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine solide Bausubstanz und bietet ideale Voraussetzungen, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die sowohl mit Gas als auch mit festen Brennstoffen betrieben werden kann. Lagerhalle mit vielseitigem Nutzungspotenzial Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die auf einem separaten Grundstück errichtete Lagerhalle. Die Halle wurde im Jahr 2012 errichtet und verfügt über zwei Ebenen mit einer gesamten Nutzfläche von rund 267 m². Durch die separate Zufahrt über den hinteren Grundstücksbereich ist eine unabhängige Nutzung problemlos möglich. Die Lagerhalle wurde bislang nicht vollständig fertiggestellt. Folgende Arbeiten sind noch erforderlich: • o Herstellung der Bodenplatte o Errichtung der Stiegenanlage o Elektroinstallation bzw. Stromanschluss, Wasser- und Kanalanschluss Gerade dieser Umstand eröffnet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Halle individuell nach den eigenen Anforderungen auszubauen – ob als Werkstatt, Lagerfläche, Betriebsstandort oder für eine Kombination verschiedener Nutzungen. Nebengebäude Auf dem Grundstück des Wohnhauses befindet sich zusätzlich ein Schuppen, der als praktische Lager- oder Abstellfläche genutzt werden kann. Ausstattung • o Wohnhaus mit ca. 147,80 m² Wohnnutzfläche o Zentralheizung mit Gas und festen Brennstoffen o Klimaanlagen im Wohn- und Esszimmer o Badezimmer o separates WC o Schuppen o Lagerhalle auf zwei Ebenen o Zufahrt über den hinteren Grundstücksbereich o Widmung Bauland – Dorfgebiet Sonstiges Lagerhalle mit vielseitigem Nutzungspotenzial Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die auf einem separaten Grundstück errichtete Lagerhalle. Die Halle wurde im Jahr 2012 errichtet und verfügt über zwei Ebenen mit einer gesamten Nutzfläche von rund 267 m². Durch die separate Zufahrt über den hinteren Grundstücksbereich ist eine unabhängige Nutzung problemlos möglich. Die Lagerhalle wurde bislang nicht vollständig fertiggestellt. Folgende Arbeiten sind noch erforderlich: o Herstellung der Bodenplatte o Errichtung der Stiegenanlage o Elektroinstallation bzw. Stromanschluss Gerade dieser Umstand eröffnet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Halle individuell nach den eigenen Anforderungen auszubauen – ob als Werkstatt, Lagerfläche, Betriebsstandort oder für eine Kombination verschiedener Nutzungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 182,09m² / 3,5 Zimmer
€ 12.757,43 / m²
#Büro #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig
• Privatstrand · Architektur auf höchstem Niveau · Provisionsfrei Direkt am Ufer des Neusiedler Sees, in einzigartiger Lage am Rand eines Naturschutzgebiets, präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als seltene Symbiose aus zeitloser Architektur, luxuriöser Ausstattung und unmittelbarer Nähe zur Natur. Dieses Haus bietet absolute Privatsphäre, direkten Seezugang und ein Lebensgefühl, das am Neusiedler See nur äußerst selten zu finden ist. Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie • Direkte Wasserlage mit privatem Seezugang Ein ca. 14 Meter langer privater Kiesstrand ermöglicht unmittelbaren Zugang zum Neusiedler See – exklusiv, ruhig und uneinsehbar. • Architektur & Design Die Architektur besticht durch klare Linien, raumhohe Verglasungen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Ein begrünter Innenhof mit drei imposanten Olivenbäumen im Wohnbereich schafft eine einzigartige Verbindung von Natur und Wohnraum. • Großzügige Terrassenlandschaften Mehrere Terrassen auf der Nord- und Ostseite – teils überdacht, teils offen – bieten ganztägig ideale Rückzugsorte mit Blick auf den See. Perfekt zum Entspannen, Lesen oder für stilvolle Abende im Freien. • Privater Salzwasserpool Der elegant integrierte Salzwasserpool mit Blick auf den See garantiert entspannte Sommertage in absoluter Ruhe. Die Technik ist dezent unter einem verschiebbaren Holzdeck untergebracht. • Genehmigter privater Bootssteg deal für Segel- oder Elektroboote. • Mediterranes Gartenkonzept Ein eigener Olivenhain mit alten Olivenbäumen sowie weitere Obstbäume (Marille, Kirsche, Feige, Apfel) verleihen dem Anwesen mediterranes Flair und eine besondere Atmosphäre – innen wie außen. • Ruhe & Natur Die nähe zum Naturschutzgebiet bietet perfekte Bedingungen für Spaziergänge, Erholung und Naturgenuss in einer der schönsten Regionen Österreichs. • Großzügige, offene Raumstruktur Ca. 185 m² rechnerische Wohnfläche (inkl. 50 % der überdachten Außenflächen und 25 % der offenen Terrassen) 2 Schlafzimmer 1 Sauna oder Büro 2 Bäder Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 3,0 m Raumhohe Türen und Verglasungen Erweiterungspotenzial Laut Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Obergeschoss mit ca. 150 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Dachterrasse zu errichten – optional auch mit weiterem Pool. Grundstücksgröße: ca. 691 m² Zufahrt über Privatstraße, gegenüberliegendes Grundstück ist Grünland Nutzung: ganzjährig als Nebenwohnsitz oder als Hauptwohnsitz möglich Provision: provisionsfrei Technik & Ausstattung (Auszug) Böden: Eichen-Landhausdielen, Scheucher „Menorca“ (220 × 18 cm) Türen: Raumhohe, flächenbündige Türen von JOSKO Bäder: Waschmöbel FALPER Armaturen FIR WC CATALANO Fliesen L’ARGILLA Küche: Naturstein-Arbeitsplatte, Geräte von AEG, integrierte Beleuchtung Verglasung: U-Wert 0,6 W/m²K, GFK-Profile für nahezu rahmenlose Optik Smart Home: BUSCH-JÄGER Beleuchtung: In die Decken integrierte LEDs Spots Vorbereitung für Pendelleuchten Effektbeleuchtung für Bäume Heizung & Kühlung: Luftwärmepumpe Dimplex M-Flex (sehr leise) Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer Fazit Eine Immobilie dieser Qualität direkt am Wasser des Neusiedler Sees ist eine absolute Rarität. Dieses Anwesen vereint Luxus, Natur, Ruhe und architektonische Klarheit – mit einem direkten Liegeplatz für Ihr Boot. Die Gegend ist bekannt für den ersten Rotwein in Österreich und auch für die gute Gastronomie. Ein außergewöhnliches Zuhause. Kontakt Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um direkte Kontaktaufnahme unter Angabe von Vor- und Nachname, Beruf, Adresse, Mobilnummer und E-Mail-Adresse.... [Mehr]
Office / Business provisionsfrei mieten in 7072 Burgenland
7072 Burgenland / 20m²
€ 4,80 / m²
Vermietet wird eine Garage / Lagerbox in 7072 Mörbisch am See mit versperrbarem Blechtor. Blechgarage mit Anti-Tropf-Dachbeschichtung. 24/7h befahrbar direkt von der Strasse aus. Maße: 6,5x3m. Gut erreichbar auch von Eisenstadt Umgebung, Rust, Schützen, St.Margarethen, Oslip, Donnerskirchen oder Oggau am Neusiedlersee. Direktmiete vom Eigentümer.provisionsfrei. Bitte um Nachricht mit ihrem Nutzungsinteresse.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 7100 Burgenland
7100 Burgenland / 78m² / 3 Zimmer
€ 11,95 / m²
#Balkon #unbefristet
Eckdaten zur Wohnung Kategorie A Unbefristete Mietdauer Kücheneinrichtung: Vermietung ohne Kücheneinrichtung Wohnungszustand: Der aktuelle Zustand der Wohnung ist nicht bekannt, wir empfehlen daher eine Besichtigung. Es wird vermutet, dass sich die Wohnung in einem guten Zustand befindet. Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite ( Anfrage/E-Mail senden) . Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt. Schritt 2 | Besichtigung Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail . Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
Ihr neues zu Hause in Neusiedl am See!
€ 499.000,-
7100 Neusiedl am See / 79,06m² / 3 Zimmer
€ 6.311,66 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Sonnig Wohnen, Rosig Leben - Daheim in Neusiedl am See! Lassen Sie es sich gut gehen und genießen Sie die Vorzüge dieses neuen Wohnprojektes! Inmitten von Neusiedl am See entsteht ein nachhaltiges Zuhause, welches Urbanität und Natur harmonisch vereint. Das Neubauprojekt, bestehend aus insgesamt 26 hellen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit Größen von 50 m² bis 135 m², präsentiert eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten mit durchdachten Raumkonzepten, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Eigene Freiflächen in jeder Wohneinheit bieten Raum für Entspannung, umgeben von grünen Oasen und urbanem Flair. Zusätzlich zu den Wohnungen entsteht noch eine Geschäftsfläche. Jede Wohneinheit beeindruckt mit durchdachten Raumkonzepten, hochwertigen Ausstattungen und eigenen Freiflächen, die Ruhe und Erholung inmitten grüner Oasen bieten. Das Wohnbauprojekt ist wegweisend, es bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und grüne Zukunft. Durch die Integration einer Photovoltaik-Anlage am Dach wird saubere Energie gewonnen, und die Umwelt geschont. Zusätzlich garantiert das unabhängige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luftwärmepumpe eine energieeffiziente Lösung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese zukunftsweisenden Technologien unterstreichen das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit und Umweltschutz, während es gleichzeitig modernen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.26 freifinanzierte Wohnungen1 Geschäftslokal37 Tiefgaragenplätze2 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 50 und 135 m²Fahrradabstellbereich Energieausweis gültig bis 17.08.2033: HWB: 24,1 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,52 Klasse A++Die Ausstattung Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen Heizung über die Fußbodenheizung Holz-Alufenster, mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Insektenschutzgitter Außenliegende Raffstores Hochwertige Fliesen und Parkett Deckenkühlung Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei unserem Video-Rundgang! Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zu jeder Wohnung dazu zu kaufen. Die Lage Die Lage spricht für sich: Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen nach Wien (ca. 35 Minuten zur Stadtgrenze), in die Landeshauptstadt Eisenstadt und nach Bratislava machen Neusiedl am See zum beliebten Ort zum Wohnen, Arbeiten und Urlauben. Im nahen, fußläufig erreichbaren, Stadtkern gibt es weitere Dienstleister wie eine Apotheke, Ärzte, eine Bäckerei, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Bars, Restaurants, Heurigen und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist auch die Nähe des Flughafens. Eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten werden in Neusiedl und Umgebung (Outlet Center Parndorf) geboten. Neusiedl am See, in 133 m Seehöhe gelegen, befindet sich am Nordufer des Neusiedler Sees zwischen den Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte. Ein Leben nahe dem beliebten Neusiedler See in einer mit viel Liebe zum Detail geplanten Wohnanlage fühlt sich an wie Urlaub. Das nördliche Burgenland bietet zusätzlich eine Vielfalt an Möglichkeiten, seine individuellen Freizeitaktivitäten ausüben zu können. Sport, ausgezeichneter Kulinarik und Kultur kommen hier nicht zu kurz! Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage! Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: bereits fertiggestellt© Architekten Halbritter ZT Gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 612m²
€ 450,- / m²
#Baugrund
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage in Neusiedl am See. Die Kombination aus Natur, See, Freizeitangeboten und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Liegenschaften zu einer idealen Gelegenheit für Ihr zukünftiges Zuhause. Grundstücksgröße: ca. 612 m² Widmung: Bauland-Mischgebiet Bebauungsweise: offen, halboffen oder geschlossen Bebauungsdichte Hauptgebäude: 35 % Bebauungsdichte Nebengebäude: max. 10 % zulässige Geschoßanzahl: Erdgeschoss und Obergeschoss oder Dachgeschoss möglich Keller optional möglich Maximale Gebäude-/Firsthöhe: 6,5 m Mehrere Grundstücke befinden sich direkt nebeneinander und können bei Bedarf gemeinsam erworben werden – ideal für größere Bauvorhaben oder mehr Freifläche. Lage Neusiedl am See ist direkt über die Autobahn A 4 und B 50 erreichbar, hat eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz (Bahnhof Neusiedler See 1,1 km erreichbar) und der Flughafen Wien ist nur 25 Minuten entfernt. Diverse infrastrukturelle Einrichtungen wie Geschäfte (Billa, Spar), Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die unter Naturschutz stehende Landschaft Neusiedler See bietet optimale Voraussetzungen für vielseitige Freizeitaktivitäten und erholsame Stunden in idyllischer Lage – zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem eigenen Boot! Rundherum Die Region um Neusiedl bietet ein mildes, südliches Mikroklima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr. Die einzigartige Landschaft mit den weiten Ebenen, idyllischen Weingärten sowie die außergewöhnliche Pflanzen- und Tierwelt begeistern jeden Naturliebhaber. Die direkte Umgebung bietet sowohl ein großes kulturelles, kulinarisches wie auch sportliches Angebot mit optimalem Erholungswert. Kulinarik und Genuss Zu den Leckerbissen der insgesamt 13 Genussregionen im Burgenland zählen unter anderem zahlreiche Fischspezialitäten, das Pannonische Mangalitzaschwein und das Seewinkel-Steppenrind. Im beliebten Restaurant Mole West wird neben herrlichen Ausblicken auch ausgezeichnete Küche geboten. Das Burgenland ist weltweit für seine ausgezeichneten Weine bekannt. Zahlreiche prämierte Weingüter befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Seewinkel ist mit seinem Mikroklima eine der wenigen großen Süßweinhochburgen der Welt. Rund um den Neusiedlersee befinden sich zahlreiche Lokalitäten, vom Gourmetrestaurant bis zur einfachen Weinschenke, wo Sie das große lokale, kulinarische Angebot genießen können. Kulturelle Highlights Auch im Bereich der Kultur hat diese Region einiges zu bieten: Ausstellungen, Schlösser (Schloss Hof, Schloss Halbturn, Schloss Esterhazy), sowie zahlreiche Sommerfestivals sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3149935? access Key=69c2Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [E-Mail-Adresse entfernt]Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7332 Kobersdorf
Kleine Wohlfühloase im sonnigen Burgenland!
€ 179.000,-
7332 Kobersdorf / 75m² / 3 Zimmer
€ 2.386,67 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #ruhig
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Kobersdorf Willkommen in Ihrer Wohlfühloase im sonnigen Burgenland! Dieses Gepflegtes kleine Haus mit 75m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Bäder, zwei WC, - für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber. Zusätzlich stehen noch ca. 90m² Nutzfläche zur Verfügung. Garten, indem Sie Ruhe und Erholung im Grünen genießen können. Gesamt ca. 405 m² Grundstück Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Herr Marcel Feller: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 7323 Ritzing
7323 Ritzing / 209,43m²
€ 383,42 / m²
#Einfamilienhaus #Versteigerung
Wohn- und Geschäftshaus mit 209,43 qm WNFl. und 4.225 qm Grund im Zentrum von Ritzing - die Grundstücke haben unregelmäßige, langgestreckte Grundrissform und reichen vom Hauptplatz bis zur Gewerbestraße - Wohnhaus mit ehem. Bäckerei und Nebengebäude Schätzwert: EUR 80300,- geringstes Gebot: EUR 40150,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
