Häuser in 2851 Krumbach

#Einfamilienhaus

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

So viel Platz für meine Familie :-) Ihr Traumhaus steht in Krumbach in der Buckligen Welt, Bezirk Wr. Neustadt! Am 1.050m² großen Grundstück in terrassierter Hanglage befindet sich ein ab 2006 von Grund auf saniertes Haus, das auch vielen Personen Platz bietet bzw. auch arbeiten und wohnen vereinbar macht. 223m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf drei mit viel Luxus versehenen Ebenen. Schon bei der Pixel-Sicherheits-Eingangstüre, die in einen Windfang führt, fühlt man das positive Wohngefühl. Die Fenster sind dreifach verglast und am neuen technischen Standard orientiert. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein zentraler Vorraum, sehr geräumiges Büro, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur nicht einsehbaren Terrasse und eine Küche mit Kochinsel und Abstellraum und ein WC. Im Obergeschoß finden Sie drei Zimmer und ein Luxusbadezimmer. Das Dachgeschoß bietet ebenfalls drei Zimmer und ein Badezimmer. Der Keller wurde erweitert und weist mehrere Lagerräume auf. Ebenfalls beherbergt er die Haustechnik (1.000 Liter Frischwasserspeicher). Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung und Radiatoren), Solaranlage und einen Schwedenofen im Wohn-Esszimmer. Zusätzlich befindet sich die Glasfaserleitung vor dem Haus. Ein 36m² großes Nebengebäude bietet zusätzlich Platz. Zwei Carports mit je 14m² bieten Schutz für Ihre Fahrzeuge. Im sehr schön angelegten Garten sind die Leitungen für einen Rasenmäherroboter verlegt. Die Anlage ist durch eine Alarmanlage abgesichert. Ein elektrisch funkferngesteuertes Zufahrtstor ermöglicht eine problemlose Zufahrt auf das Grundstück. Ich freue mich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hier in Krumbach, im Bucklige Welt-Wechselland, kommt dieses voll unterkellerte Haus mit zwei möglichen Wohneinheiten zum Verkauf. Vom Eingangsbereich gelangen sie rechts in die neuwertige helle Küche mit Essecke und weiter ins Wohnzimmer. Im Eingangsbereich rechts befindet sich das Badezimmer mit WC, eine Speisekammer, ein kleines Büro oder Schrankraum und zwei großzügige Schlafzimmer. Im Obergeschoss gelangen Sie rechts in die ehemalige Küche mit Essbereich und Durchreiche ins Wohnzimmer. Weiters befinden sich das Wohnzimmer, ein Büro oder Schrankraum und zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC auf dieser Etage. Im Keller stehen Ihnen 3 Abstellräum, ein WC, eine Dusche und eine große Garage zur Verfügung. Alle Etagen dieses Hauses werden mit Kachelöfen geheizt. Zusätzlich wurden Strom-Radiatoren montiert. Auch im Keller befindet sich ein Schwedenofen zum Heizen der Kellerräume. Die Garage befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Von hier haben Sie direkten Zugang in ihren Garten. Auf der Rückwertigen Seite des Gartens steht eine Gartenhütte mit genügend Platz für Ihre Gartengeräte und Ihr Brennholz. Ein überdachter Bereich mit Markise liefert Ihnen den nötigen Schatten für Ihre Grillfeier im Sommer. Krumbach besticht durch seine sanfte hügelige Landschaft und die sehr gute Infrastruktur. In nur wenigen Minuten sind Sie auf der A2 Richtung Wien, im Luftkurort Bad Schönau oder in Kirchschlag bei den Passionsspielen. Krumbach bietet Ihnen wunderschöne Wander- und Radwege durch die Bucklige Welt, ein reges Vereinsleben und viele Sehenswürdigkeiten. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schönes Haus für ein- oder zwei Familien, bestehend aus Erdgeschoss und Mansarde mit 2 optional getrennt begehbaren Wohneinheiten, sowie Kellergeschoss mit Garagen, Heizraum (Kessel für Öl und feste Brennstoffe), Lagerräumen, Sanitärbereich, Waschküche und Sauna. Die Wohnbereiche gliedern sich jeweils in Vorraum, Speis, Küche, Wohnzimmer (bzw. kombiniert), 2 weitere Zimmer, Bad und Toilette. Ausstattung und Design entsprechen den Jahren der Errichtung bzw. des Ausbaus. Im Garten befindet sich ein großer Schuppen mit kleiner Sommerküche, Terrasse mit vorgelagertem Teich und Raum für Gartengeräte. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Wohnhaus in wunderschöner Grünruhelage in Krumbach steht zum Verkauf. Das Objekt wurde 1966 erbaut und von den Eigentümern mit viel Liebe gepflegt und instandgehalten. 1997 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Es gibt eine Warmwasser-Solarheizung, sowie eine Holz-Zentralheizung. Das Obergeschoss wurde 2020 neu gestaltet. Auch die Hauszufahrt wurde 2021 neu gemacht. Der schöne, große Garten mit altem Baumbestand und Pool ladet ein zum Entspannen und Erholen. Über eine Stiege, die 2020 neu errichtet wurde, gelangt man in das Erdgeschoss mit Veranda, sowie in das Vorzimmer, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss mit neuer Glasschiebetüre, vom Vorzimmer im OG gelangt man auf den Balkon mit Traumblick ins Grüne. Weiters kommt man ins Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz und in das Wohnzimmer. Im Keller befindet sich eine Waschküche, Heizraum, sowie Stauräume und der Ausgang in die Garage. Für Werkzeuge und Gartenmöbel steht eine Gartenhütte zur Verfügung. Ein Pool und eine Gartenlaube laden zum Entspannen ein. Im schönen Ort Krumbach gibt es viele Wanderwege. Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK, Carport und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 582,08). Finanzierungsbeitrag: ca. € 33.875 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: RH11 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=124184... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK, Carport und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 582,08). Finanzierungsbeitrag: ca. € 33.875 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: RH13 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=124186... [Mehr]

#Doppelhaus

Preisinformation: 2 Stellplätze

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Hier wohnen Sie in einem Einfamilienhaus mit Ihrer eigenen Mühle. Diese ist ca. 300 Jahre alt und nicht mehr aktiv, jedoch wurde sie in das Wohnhaus integriert. Das besondere Ambiente ist der ideale Rückzugsort der Superlative. Im Erdgeschoß gelangen Sie über die Diele in den Vorraum. Von hier aus ist das großzügige 58m² große Wohnzimmer mit Essbereich und Küche erreichbar. Ebenso befindet sich hier noch das Badezimmer und das WC. Im Obergeschoß des Hauses finden Sie drei Zimmer – jedes mit eigenem Badezimmer. Außergewöhnlich sind die Räumlichkeiten in der Mühle. Im Erdgeschoß der Mühle befindet sich ein ganz besonderer Raum für Feierlichkeiten mit einem offenen Kamin, sowie ein weiterer, Raum, welcher sich ideal als Büro eignet. Im Obergeschoß finden Sie ein großes, helles Loft zur freien Gestaltung. Über die Diele betreten Sie auch die Mühle. Hier befindet sich sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß ein großer Wohnraum zur freien Gestaltung. Das Haus selber ist unterkellert. Hier ist der Heizraum, Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Pellets-Zentralheizung, welche 2013 neu gemacht wurde. Für die Lagerung der Pellets gibt es einen eigenen Raum. Stauraum bietet der rund 68² große Lagerraum. Ebenso befindet sich hier auch der Hausbrunnen. Das Wasser können Sie für Ihren Garten verwenden. Die Fenster wurden 2013 ebenfalls erneuert. Der Garten bietet schöne Stunden zum Relaxen und Erholen. Thomasberg liegt gleich neben Krumbach, eingebettet in der sanften Hügellandschaft der buckligen Welt. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken, etc. sind sehr gut mit dem Auto erreichbar. Nach Wien fahren Sie rund 50 Minuten. Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan und einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Sabine Bolterauer Immobilienberater Tel: [Tel] mailto: [Email] Web: www.immo-company.at Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]