Immobilien in 2851 Krumbach

#Baugrund #Hanglage

Dieses wunderschöne Baugrundstück liegt auf einer angenehmen Höhe mit wunderschöner Aussicht ins umliegende Hügelland. Der Blick auf Wälder, Wiesen und Äcker lädt zum Genießen ein. Der Grund hat eine Größe von rund 917 m² und steht für den Bau Ihres neuen Traumhauses zur Verfügung. Die Aufschließungskosten für die Gemeinde müssen noch entrichtet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Aussichtslage - Hanglage - Kanal, Wasser sowie Strom auf der Straße vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Dieses wunderschöne Baugrundstück liegt auf einer angenehmen Höhe mit wunderschöner Aussicht ins umliegende Hügelland. Der Blick auf Wälder, Wiesen und Äcker lädt zum Genießen ein. Der Grund hat eine Größe von rund 917 m² und steht für den Bau Ihres neuen Traumhauses zur Verfügung. Die Aufschließungskosten für die Gemeinde müssen noch entrichtet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unverbaubare Aussichtslage - Hanglage - Kanal, Wasser sowie Strom auf der Straße vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Berggasse... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses ruhig gelegene Reihenhaus hat seinen eigenen Wohlfühlcharakter. Mit der offenen Bauweise und der Galerie fühlt man sich nicht eingeengt. Das Haus weist eine Gesamt von ca. 120 m² auf. Im Eingangsbereich ist der Vorraum und das WC. Über ein paar Stiegen gelangt man dann in das helle und freundliche Wohnzimmer, mit Pelletofen und Ausgang auf die Terrasse und den kleinen Garten. Im Halbstock des Hauses ist die Küche mit Galerie untergebracht. Genau diese Raumaufteilung macht dieses Heim zu etwas Besonderem. Im 1.Stock gibt es weitere 3 Zimmer und ein Bad mit WC. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten Küche WCRaumaufteilung Obergeschoss: Vorraum3 Zimmer Badezimmer mit Wc Im hinteren Teil des Gartens gibt es ein kleines Gartenhaus. Hier kann man ohne Probleme Gartenutensilien oder Spielsachen für die Kinder gut verstauen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ konzipiert, hier fühlen sich die ältere Generation und Pensionisten besonders wohl. Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben. Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern: Niemand bleibt hier alleine! Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich! Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, und Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr... Informieren Sie sich einfach unverbindlich!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ konzipiert, hier fühlen sich die ältere Generation und Pensionisten besonders wohl. Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben. Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern: Niemand bleibt hier alleine! Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich! Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, und Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr... Informieren Sie sich einfach unverbindlich!... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Zur Miete gelangt eine Lagerhalle mit 220 m² Nutzfläche mitten in Kirchberg am Wechsel. Ein perfekter Blickfang, da sich die Fläche auf einer befahrenen Straße befindet und sämtliche Möglichkeiten geboten werden. Wofür benötigt man geeignete Lagerflächen? Für ihre unternehmerische Tätigkeit Für aufwendige Hobbies mit entsprechendem Equipment. Für alte Möbel mit ideellen Werten. Für Autos (z.B. Oldtimer). Für ein Schiff, für den jährlichen Adriaurlaub. Für aufwendige Firmenunterlagen (gesetzl. Aufbewahrungspflicht).um nur einige Beispiele zu nennen. Facts: Perfekter Blickfang, da sich die Gewerbefläche direkt an einer stark befahrenen Straße befindet. Vorhandene Werbemöglichkeiten, um ihr Unternehmen ins Licht zur rücken. In wenigen Minuten zur Autobahnauffahrt. Nach Gloggnitz brauchen Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten und zur A2 Südautobahn brauchen Sie ebenfalls ca. 10 Minuten. Mietzins: EUR 1.250, inkl. Betriebskosten Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen für Details und Besichtigungen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Einzigartiger Bauernhof mit Stadl, Stall, Garagen und einer getrennten 2. WE (Stüwi) mit Küche, 2 Zi. VR, Bad u. WC, perfekt als Ferienwohnung! Auf der arrondierten Gesamtfläche befinden sich ca 11 ha. Wald und restliche Wiesen, Äcker und Bauland. Zur Zeit sind Wiesen und Äcker verpachtet. Der Wald ist sehr gepflegt mit großem Holzvorrat. Das Bauernhaus befindet sich in einem guten Zustand mit einer Wfl. von ca 180 m² und ca 70 m² Keller mit Heizraum. 5 Zi. VR, Kü, Bad und WC. Der Stall hat eine Fläche von ca 220 m² und ist für Viehhaltung ausgelegt, separater Hühnerstall anbei. Am Stadl mit ebenfalls 220m² sind 2 Nebengebäude angebaut. Zusätzlich befindet sich neben dem Bauernhaus noch eine neuwertige Doppelgarage mit ca 50m² und 2 eingebauten Sektionaltoren mit Funk. Die vorhandenen landwirtschaftlichen Maschinen können zusätzlich erworben werden. (siehe Fotos) Besichtigen Sie diese einmalige Liegenschaft!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hier in Krumbach, im Bucklige Welt-Wechselland, kommt dieses voll unterkellerte Haus mit zwei möglichen Wohneinheiten zum Verkauf. Vom Eingangsbereich gelangen sie rechts in die neuwertige helle Küche mit Essecke und weiter ins Wohnzimmer. Im Eingangsbereich rechts befindet sich das Badezimmer mit WC, eine Speisekammer, ein kleines Büro oder Schrankraum und zwei großzügige Schlafzimmer. Im Obergeschoss gelangen Sie rechts in die ehemalige Küche mit Essbereich und Durchreiche ins Wohnzimmer. Weiters befinden sich das Wohnzimmer, ein Büro oder Schrankraum und zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC auf dieser Etage. Im Keller stehen Ihnen 3 Abstellräum, ein WC, eine Dusche und eine große Garage zur Verfügung. Alle Etagen dieses Hauses werden mit Kachelöfen geheizt. Zusätzlich wurden Strom-Radiatoren montiert. Auch im Keller befindet sich ein Schwedenofen zum Heizen der Kellerräume. Die Garage befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Von hier haben Sie direkten Zugang in ihren Garten. Auf der Rückwertigen Seite des Gartens steht eine Gartenhütte mit genügend Platz für Ihre Gartengeräte und Ihr Brennholz. Ein überdachter Bereich mit Markise liefert Ihnen den nötigen Schatten für Ihre Grillfeier im Sommer. Krumbach besticht durch seine sanfte hügelige Landschaft und die sehr gute Infrastruktur. In nur wenigen Minuten sind Sie auf der A2 Richtung Wien, im Luftkurort Bad Schönau oder in Kirchschlag bei den Passionsspielen. Krumbach bietet Ihnen wunderschöne Wander- und Radwege durch die Bucklige Welt, ein reges Vereinsleben und viele Sehenswürdigkeiten. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

So viel Platz für meine Familie :-) Ihr Traumhaus steht in Krumbach in der Buckligen Welt, Bezirk Wr. Neustadt! Am 1.050m² großen Grundstück in terrassierter Hanglage befindet sich ein ab 2006 von Grund auf saniertes Haus, das auch vielen Personen Platz bietet bzw. auch arbeiten und wohnen vereinbar macht. 223m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf drei mit viel Luxus versehenen Ebenen. Schon bei der Pixel-Sicherheits-Eingangstüre, die in einen Windfang führt, fühlt man das positive Wohngefühl. Die Fenster sind dreifach verglast und am neuen technischen Standard orientiert. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein zentraler Vorraum, sehr geräumiges Büro, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur nicht einsehbaren Terrasse und eine Küche mit Kochinsel und Abstellraum und ein WC. Im Obergeschoß finden Sie drei Zimmer und ein Luxusbadezimmer. Das Dachgeschoß bietet ebenfalls drei Zimmer und ein Badezimmer. Der Keller wurde erweitert und weist mehrere Lagerräume auf. Ebenfalls beherbergt er die Haustechnik (1.000 Liter Frischwasserspeicher). Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung und Radiatoren), Solaranlage und einen Schwedenofen im Wohn-Esszimmer. Zusätzlich befindet sich die Glasfaserleitung vor dem Haus. Ein 36m² großes Nebengebäude bietet zusätzlich Platz. Zwei Carports mit je 14m² bieten Schutz für Ihre Fahrzeuge. Im sehr schön angelegten Garten sind die Leitungen für einen Rasenmäherroboter verlegt. Die Anlage ist durch eine Alarmanlage abgesichert. Ein elektrisch funkferngesteuertes Zufahrtstor ermöglicht eine problemlose Zufahrt auf das Grundstück. Ich freue mich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen!... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #gefördert

Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ konzipiert, hier fühlen sich die ältere Generation und Pensionisten besonders wohl. Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben. Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern: Niemand bleibt hier alleine! Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich! Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, und Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr... Informieren Sie sich einfach unverbindlich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <6.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #gefördert

Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ konzipiert, hier fühlen sich die ältere Generation und Pensionisten besonders wohl. Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben. Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern: Niemand bleibt hier alleine! Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich! Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, und Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr... Informieren Sie sich einfach unverbindlich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schönes Haus für ein- oder zwei Familien, bestehend aus Erdgeschoss und Mansarde mit 2 optional getrennt begehbaren Wohneinheiten, sowie Kellergeschoss mit Garagen, Heizraum (Kessel für Öl und feste Brennstoffe), Lagerräumen, Sanitärbereich, Waschküche und Sauna. Die Wohnbereiche gliedern sich jeweils in Vorraum, Speis, Küche, Wohnzimmer (bzw. kombiniert), 2 weitere Zimmer, Bad und Toilette. Ausstattung und Design entsprechen den Jahren der Errichtung bzw. des Ausbaus. Im Garten befindet sich ein großer Schuppen mit kleiner Sommerküche, Terrasse mit vorgelagertem Teich und Raum für Gartengeräte. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Wohnhaus in wunderschöner Grünruhelage in Krumbach steht zum Verkauf. Das Objekt wurde 1966 erbaut und von den Eigentümern mit viel Liebe gepflegt und instandgehalten. 1997 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Es gibt eine Warmwasser-Solarheizung, sowie eine Holz-Zentralheizung. Das Obergeschoss wurde 2020 neu gestaltet. Auch die Hauszufahrt wurde 2021 neu gemacht. Der schöne, große Garten mit altem Baumbestand und Pool ladet ein zum Entspannen und Erholen. Über eine Stiege, die 2020 neu errichtet wurde, gelangt man in das Erdgeschoss mit Veranda, sowie in das Vorzimmer, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss mit neuer Glasschiebetüre, vom Vorzimmer im OG gelangt man auf den Balkon mit Traumblick ins Grüne. Weiters kommt man ins Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz und in das Wohnzimmer. Im Keller befindet sich eine Waschküche, Heizraum, sowie Stauräume und der Ausgang in die Garage. Für Werkzeuge und Gartenmöbel steht eine Gartenhütte zur Verfügung. Ein Pool und eine Gartenlaube laden zum Entspannen ein. Im schönen Ort Krumbach gibt es viele Wanderwege. Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]