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OKEinfach rundum wohlfühlen: Bequemer Wohnkomfort in kernsanierter 3-Zi.-Wohnung mit Balkon
€ 249.000,-
2763 Waidmannsfeld / 126,28m² / 3 Zimmer
€ 1.971,81 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Lage: Die Immobilie befindet sich in grüner Lage zentral in der charmanten Ortschaft Neusiedl bei Pernitz in Niederösterreich. Rund 25 km nordwestlich von Wiener Neustadt tragen hier neben der angenehm ruhigen Wohnumgebung und den sehenswerten Naturlandschaften wie den nahe gelegenen Myrafällen auch eine hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur vor Ort sowie eine optimale Verkehrsanbindung zu besten Wohnbedingungen bei. Diverse Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen bereits in Gehweite zur Verfügung, sodass u.a. Supermärkte, Restaurants, Cafés und Bäckereien selbst bequem zu Fuß in nur ca. 10 Minuten erreicht werden. Auch zahlreiche Arztpraxen und eine Apotheke sind ebenso wie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder unterschiedlichen Alters unmittelbar vor Ort ansässig. Die malerisch bewaldeten Hügel der Umgebung laden mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und gut ausgebauten Wanderwegen jederzeit zu ausgiebigen Wandertouren und idyllischen Momenten in der Natur ein. Das Skigebiet Unterberg befindet sich ebenfalls nur ca. 15 km entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung der Ortschaft wird ebenso durch die B21 wie die einen nur ca. 500 m entfernten Bahnhof gewährleistet: So wird bspw. Wiener Neustadt in nur ca. 30 Minuten mit dem Pkw und in ca. 50 Minuten mit dem Zug erreicht, während Wien in etwa 40 Autominuten erreicht wird. Ausstattung: + Bequemer Komfort für Paare/Familien mit Kind + Großer Balkon mit Blick ins Grüne + Wohnbereich mit Bar und Kamin + Einbauküche aus 2018 im Wert von 15.000 € + Elegantes Bad mit Regendusche von Hansgrohe + Klimaanlage im Wohnbereich sowie im SZ + Moderne LED-Beleuchtung in Küche, Bad und SZ + Eichenholzparkett + Einbauschrank im Vorraum bietet Extra-Staufläche + Tiefgaragenstellplatz und 2 private Kellerräume + Idyllische Wohnlage in ruhiger Nachbarschaft + Ideale Anbindung an Wiener Neustadt Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 126,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.... [Mehr]
