Suchergebnisse für "bauvorhaben leonding"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ab sofort verfügbar, ist diese gut aufgeteilte Familienwohnung in Leonding. Die Wohnung wird unterteilt in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohn- und Essbereich mit Küche und Abstellraum. Die Wohnung bietet viel Platz und alle Zimmer können über den Vorraum betreten werden. Ebenso verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon - 1 Kellerabteil und ein Parkplatz im freien werden mitvermietet. Die Stromkosten sind nicht in der Miete inkludiert und werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete inkludiert. Des weiteren wird eine Küche inkl. Elektrogeräten von den Eigentümern entgeltlos mitvermietet. Diverse Supermärkte sowie Bushaltestellen sind in einigen Minuten, fußläufig, erreichbar. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution und Provision zu entrichten. Gerne können Sie sich bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren um sich selber einen Eindruck der Wohnung zu machen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Krankenhaus <3.600m Klinik <3.775m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <325m Universität <1.575m Höhere Schule <4.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <3.525m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <1.575m Polizei <625m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.625m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <3.050m Flughafen <6.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt eine günstige, helle 53 m² Wohnung. Ihr neues Domizil ist jederzeit zu beziehen. Situiert ist die Wohnung im 2. Stock. Bei der Wohnanlage handelt es sich um das Baujahr 1999. Das Objekt verfügt über eine Küche, einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Instandhaltungsrücklage beträgt mit Mai 2023 Plus +72.522€ Lage: Besonders zu erwähnen ist die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus sowie die unmittelbare Nähe zu einem der größten Einkaufszentren der Plus City. Sie erreichen in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel, die Autobahn A1, Grünflächen oder auch die umliegenden Nahversorger und Supermärkte. Ein Energieausweis mit einem HWB von 46,6 kWh/m² ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Hannes Froschauer unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Leonding, einer sehr beliebten Wohngegend nahe der Stadt Linz, werden insgesamt 6 Doppelhaushälften realisiert, welche sich perfekt für Paare oder Familien eignen, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten und Wohnen in ruhiger Siedlungslage bevorzugen, aber sich gleichzeitig die Nähe zur Stadt wünschen. Nicht nur von außen sind die Anwesen durch ihre moderne und durchdachte Architektur ein echtes Highlight, sondern auch von innen, da die offenen, lichtdurchfluteten Räume für eine optimale Wohnatmosphäre sorgen. Von Ihrer einladenden Terrasse aus haben Sie an sonnigen Tagen die Möglichkeit, den Blick ins Grüne - in Ihren eigenen Garten - zu genießen und dabei wieder neue Energie zu tanken. Um in Ihrem Eigenheim auch sämtliche Dinge des Alltags unterzubringen, ist jede Doppelhaushälfte mit einem Untergeschoß ausgestattet, wovon jeweils 1 - 2 Räume mit Tageslicht versorgt werden und somit auch hervorragend als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden können. Mit diesen traumhaften Liegenschaften wird nicht nur neuer Wohnraum, sondern auch Ihre zukünftige "Wohlfühloase" geschaffen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock mit Fernblick Gute Lage in der Waldeggstraße 121. Wohnung gehört bereits zum Stadtgebiet Leonding. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung - Straßenbahnhaltestelle Untergaumberg. Insgesamt ca. 62 m² Nutzfläche zzgl. südwestseitiger Balkon. Einzelgarage im Eigentum. Kellerabteil vorhanden. Wohnhausgeneralsanierung im Jahre 2020 abgeschlossen. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sehr sonnige und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Leonding. Das Haus, welches ca. 1990 errichtet wurde, befindet sich in einer Sackgasse und daher in einer sehr ruhigen Wohngegend. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 55 m² und verfügt über einen geräumigen Wohnraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum. Eine großzügige Loggia mit traumhafter Aussicht lädt zum Verweilen ein. Ein eigener, großer Kellerraum ist der Wohnung auch zugeordnet. Ein Carport ist im Kaufpreis inkludiert. Durch die besondere und zentrale Lage der Wohnung und wegen der sehr guten Infrastruktur (diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt, Verkehrsanbindungen, alles in unmittelbarer Nähe), bietet diese Wohnung sehr viele Vorteile. Beste Voraussetzungen für eine wertbeständige Immobilie, sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Zum Verkauf steht außerdem noch eine kleine Garconniere mit ca. 30 m², die sich gleich neben dieser Wohnung befindet und mit der auch ein gemeinsamer abgeschlossener Vorraum geteilt wird. Es würde auch die Möglichkeit bestehen, diese beiden Wohnungen miteinander zu verbinden. Übergabetermin voraussichtlich Ende 2023! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht diese praktische 3-Zimmerwohnung nahe des Stadtplatzes Leonding. Die Wohnung wird unterteilt in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Essbereich mit Küche.1 Kellerabteil und ein Parkplatz im freien werden mitvermietet. Die Stromkosten sind nicht in der Miete inkludiert und werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete inkludiert. Des weiteren wird eine Küche inkl. Elektrogeräten von den Eigentümern entgeltlos mitvermietet. Diverse Supermärkte sowie Bushaltestellen sind in einigen Minuten, fußläufig, erreichbar. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution und Provision zu entrichten. Gerne können Sie sich bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren um sich selber einen Eindruck der Wohnung zu machen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Krankenhaus <3.600m Klinik <3.775m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <325m Universität <1.575m Höhere Schule <4.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <3.525m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <1.575m Polizei <625m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.625m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <3.050m Flughafen <6.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top Eigentumswohnung - Toplage in Leonding!!! Facts:? Tolle Lage im Zentrum von Leonding? Moderner Grundriss mit großem Wohnbereich? 1 Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von ca. ? 20.000,- ist im Preis inbegriffen? Fernheizung? Balkon mit Panoramablick Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Günter Grömmer Tel.: [Tel]E-Mail: [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Leonding | Herderstraße | Wohnung Top B9Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen | wohnbauförderfähig ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Wunderschönes, ebenes und sonniges Bauland außerhalb des Zentrums. Hier ist Lebensqualität und Erholung der besonderen ART garantiert. Verwirklichen Sie Ihr Traumprojekt! Die Fläche von ca. 810 m² befindet sich in einem Noblem Gebiet Klosterneuburgs umgeben von Villen, wo Ideen und Kreativität willkommen sind. Fakten auf einem Blick: +) 810 m2 Gesamtfläche +) Bauklasse II +) max. 11 Meter Höhe +) 1 Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften möglich +) wunderschöne Gegend +) der hintere Teil des Grundstücks befindet sich in einer leichten Hanglage +) das Grundstück ist nicht aufgeschlossen +) einzigartige Aussicht Für weitere Detailinformationen freue ich mich auf Ihre Anfrage! Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grósz, BA Immosky Wien/ Niederösterreich Schulen: Sämtliche Schulen und der Kindergarten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Klosterneuburg Kierling Bahnhof in nur 4 Autominuten erreichbar - 1,4 km. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieser von Norden her über eine Privatstraße aufgeschlossene Baugrund in absolut zentraler und ruhige Lage in Leonding ist nach Süden hin ausgerichtet und leicht nach Süden hin geneigt. Damit besteht hier eine optimale Planungssituation für ein Wohnhaus. Im aktuellen Flächenwidmungsplan der Gemeinde Leonding als ? Bauland Wohngebiet? ausgewiesen wurde für diesen Bereich im Zuge der Teilung und Vermessung der einzelnen Grundstücke auch ein neuer Bebauungsplan erlassen. Die dort festgelegten Richtlinien zur möglichen Bebauung finden Sie neben weiteren Informationen im Exposé als Beilage. Der größte Teil der umliegenden Parzellen wurde bereits verkauft und auch mit neuen Häusern bebaut. Die Parzelle verfügt über einen Anschluss an den Kanal, an öffentliches Wasser sowie an Strom. Die Dienstbarkeit für die Leitungsträger ist zu übernehmen. An der noch als Provisorium errichteten Zufahrt erwirbt man, so wie am geplanten Müllplatz, ein Sechstel Miteigentum. Zu erwähnen ist, dass für diese Parzelle keine Bauverpflichtung besteht und dieses Grundstück sich daher auch bestens als Geldanlage eignet. Die jeweiligen Straßen zum Grundstück werden noch fertiggestellt und asphaltiert. Beste örtliche Infrastruktur ist durch die sehr zentrale Lage in wenigen Minuten zu erreichen. Am Hauptplatz Leonding ist man in 5 Minuten zu Fuß. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis. Abhängig von der Nachfrage, der jeweiligen Situation und der Anzahl der Interessenten kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis unter, aber auch über dem Angebotspreis liegt. Die Entscheidung über die Dauer des Verkaufsprozesses, insbesondere zur Möglichkeit der Besichtigung und Stellung eines Kaufangebotes erfolgt mit Gegenzeichnung eines schriftlichen Angebots durch die Eigentümerin oder den Eigentümer. Damit wird auch der endgültige Verkaufspreis fixiert.... [Mehr]

#Baugrund

Leonding/Buchberg ? Exklusives Baugrundstück. Dieses attraktive Baugrundstück ist zurzeit wohl eines der letzten Baugrundstücke am Leondinger Buchberg und eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in bester und wertbeständigster Lage zu errichten. Das sonnige Grundstück gewährt überdies einen bezaubernden Ausblick in die beschauliche und charmante Wohnumgebung. Die Größe und auch die ausgewogene Grundstücksform erfüllen alle Grundlagen zur Verwirklichung Ihrer baulichen Wünsche und Vorhaben. Auch die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung ist ausgezeichnet. So sind z. B. ein Lebensmittelmarkt, eine Apotheke oder auch eine Bushaltestelle rasch zu erreichen, die Stadtgrenze Linz bzw. der Linzer Froschberg sind keine 3 Autominuten entfernt. Für dieses Baugrundstück besteht kein Bauzwang. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Ein Straßenanteil an die Gemeinde ist nicht mehr abzutreten. Das Grundstück wird von einem rechtskräftigen Bebauungsplan erfasst. Vom Verkäufer wurden insgesamt ? 4.104,15 an bis dato vorgeschriebenen Gebühren entrichtet (Verkehrsfläche, Kanal und Wasser). Dieser Betrag ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Erhaltungsbeiträge für Kanal und Wasser belaufen sich, laut Auskunft des Stadtamtes Leonding, aktuell auf ? 349,30/Jahr, die Grundsteuer beträgt aktuell ? 56,50 im Quartal. Nähere Infos, Bebauungsplan usw. erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supe... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Die äußerst sonnige, ca. 97m² große Terrassenwohnung befindet sich im 1.OG einer gediegenen Wohnanlage in Leonding. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit der offenen und beinahe neuen Küche, mit Zugang zu einem Balkon. Die südlich ausgerichtete ca. 30m² große Terrasse ist begehbar vom Wohnbereich. Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung deckt alle Ansprüche eines angenehmen Wohnen. Drei Schlafzimmer, zwei Außenbereiche, eine beinahe neue und offene Küche, Abstellraum, ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine schöne Garderobe und ein schönes Badezimmer mit separaten WC. Das Angebot wird durch den überdachten Stellplatz abgerundet. Miete inkl. Heizung, Warmwasser, Betriebskosten, Stellplatz: € 1.350,- Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Jens Pichler unter der Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]