Immobilien in 2601 Sollenau

#Ferienhaus #Garten

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Modernes Ferienhaus Kleingartenanlage Föhrenwald nahe Wiener Stadtgrenze (ca. 25 Minuten A2) Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Zinshaus

Verkehrsgünstig gelegen wird diese Wohnanlage in zentraler Grünlage einer Ortschaft errichtet. Gute Infrastruktur in Gehdistanz vorhanden(Ärzte, Kindergarten, Volksschule,...) 16 Wohneinheiten, 24 Carport-Stellplätze, 2 Freistellplätze Auch Share-Deal möglich Für nähere Informationen steht Ihnen Mag.(FH) Christoph Oßberger [Email] [Tel] zur Verfügung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese sehr gepflegte Liegenschaft auf rund 700m² Grundfläche und ca. 170m² Wohnfläche mit 7 Zimmern bietet Ihnen neben einer gut durchdachten Raumaufteilung eine Top gepflegtes Haus zum Wohlfühlen. Der Bau wurde 1995 begonnen und ca. 2004 nach Übernahme der Besitzer im Erdgeschoß teilweise und im Obergeschoß komplett ausgebaut und fertiggestellt. Hier einige Highlights: ausgezeichneter HWB Klasse B, eigener solarbeheizter Pool im Garten, großzügige Garage mit ca. 40m², teilweise Fußbodenheizung auf allen Ebenen, zusätzlicher Pelletsofen im Erdgeschoß zur Gasheizung (Flüssiggas), Handtuchtrockner, doppelter Vollwärmeschutz, komplett unterkellert, ruhige Siedlungslage, Alarmanlage; .... Ihr neues Heim erwartet Sie mit einem großen Koch-Ess-Wohnbereich mit fast 60m² mit Blick in den sonnigen Garten. Auf dieser Ebene finden Sie auch noch ein Zimmer, ein Badezimmer, sowie ein WC. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafräumlichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen hier fünf Zimmer zur Verfügung, sowie das große Badezimmer. Das Haus ist unterkellert (rund 100m²) und bietet somit ausreichend Stauraum. Der Keller ist fast komplett verfliest und ausgebaut. Sämtliche Installationsrohre sind aus Kunststoff. Schöne, sonnige Stunden verbringen Sie im südlich ausgerichteten Garten. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse und kühlen Sie sich im solarbeheizten Pool ab. Platz zum Spielen bietet die Grünfläche. Die Maria Theresien Siedlung ist ein beliebtes Wohngebiet für Jung und Alt. Die ruhige und sonnige Lage des Hauses bietet Ihnen das Gefühl von Naturnähe. Die Infrastruktur ist dennoch sehr gut. Sie erreichen alle notwendigen Geschäfte in wenigen Autominuten. Die Anbindung nach Wien ist sowohl mit den Öffis (Bahnhof Felixdorf oder Wiener Neustadt) als auch mit dem Auto sehr gut. Nach Wiener Neustadt fahren Sie rund 10 Minuten. Sie haben Interesse, möchten mehr Informationen, weitere Fotos? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Lage: Sehr schöne Siedlungslage!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, Grünblick, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, sonnig Objekt: Sofort bezugsfertiges Doppelhaus in Top-Qualität, bester Ausstattung und einer Nutzfläche von ca 117 m² wartet auf Sie! Eigengrund pro Haushälfte ca. 451m² Das Haus besticht durch ein schönes Raumkonzept: Das Erdgeschoß gliedert sich in einen Eingangsbereich, der Platz für die Garderobe bietet, hier befinden sich gleich die Nebenräume ( WC, Abstellraum und Technikraum), anschließend kommen Sie in einen offenen Küchen-Ess-Wohnbereich mit Gartenzugang und Terrasse. Eine schön geschwungene Holzstiege führt in das Obergeschoß. Dieses teilt sich in 3 geräumige Zimmer, ein schön gestaltetes und voll ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen Balkonzugang. Im Haus wurden Echtholzböden und schöne Fliesen verlegt. Solides Wohnen für die ganze Familie - 3 Schlafzimmer, großer Wohnbereich - offenes Wohnen, schöner Garten * Massivbauweise * Sonnenschutz außen bei allen Aufenthaltsräumen * Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe * Südseitige Terrasse mit ca 370m² Garten * 2 KFZ Abstellplätze neben dem Haus, Carport möglich * Planerstellung durch erfahrenes Top Architekten-Team Eine Luftwärmepumpe garantiert Ihnen geringe Energiekosten und im Sommer zusätzlich Kühlung für Ihr Haus. Gönnen Sie sich und Ihrer Familie ein schönes Haus in einer aufstrebenden, modernen Umgebung, die für Lebensqualität bürgt und verbinden Sie Wohnen am Land mit der Nähe zur Schul-und Einkaufsstadt Wr. Neustadt! Auch nach Wien sind es von Sollenau nur 30 min! Für Auskünfte, Besichtigungen und Finanzierungsanfrage stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen! Sonstiges: Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Es steht ein top renoviertes Einfamilienhaus mit 130m² und 677m² Garten zum Verkauf. Das Haus ist in einer Ruhelage ideal zum Entspannen nach einem Stressigen Arbeitstag, alle Zimmer sind zentral begehbar, dadurch hat man eine sehr schöne Aufteilung im Haus. Aufteilung: Untere Etage: 1...... [Mehr]

#Garten

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 980,00 EUR Abschlagszahlungen: 5.000,00 EUR Lage: Nähe Wiener Neustadt Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großes Haus mit 1.400 qm sehr gut geschnittenem Grund (2 Zubauten gesamt möglich) von privat zu verkaufen Grund und Boden als Wertanlage! Dieses Haus/Grund bietet sehr viele Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie und zum Wohnen und Arbeiten. Der grosse Garten ist auch für Selbstversorger bestens geeignet. Aber auch Zubauten, wie z.B. als Alters-WG, Mehrgenerationenanlage, privates Seniorenheim sind möglich. 50% der 3 Parzellen können bebaut werden. Eckdaten: - 330 m2 Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer - ca. 2.000 m2 Grundstück (3 Parzellen), Bauland 1 Parzelle (ca. 600 qm, kann abgetrennt werden) - Möglichkeit im Haus für eine Einliegerwohnung (65 qm) bzw. einem abgetrennten Arbeitsbereich (z.B. auch für Kanzlei, Ordination, Beratungsräume, Workshopräume, Au pair-Wohnung) aufgrund von einem eigenen Hauszugang - Garage, Stellplatz - Pool mit gemauertem Treppeneingang (ca. 9x 3,5 m) - reichlich Sitzflächen auf verschiedenen Terrassen (eine davon über 55 qm, teilüberdacht) - Gartenhaus aus Holz - - 6 gemauerte Hochbeete, sehr schöner Obstgarten mit alten Bäumen - automatischer Bewässerung des Grundstückes - neue Fenster und Türen - neue Pelletsheizung und Luftwärmepumpe - Entkalkungsanlage - Alarmanlage - schmiedeeiserne Einzäunung mit Marmorplatten - SEHR hochwertige Innentreppe aus Holz - u.v.a.m. Lage und Infrastruktur In der ruhigen Maria-Theresia-Siedlung/Einfamilienhaus-Siedlung zentral zwischen Sollenau/Theresienfeld mit bester Infrastruktur gelegen. - Apotheke, Ärztezentrum, Geschäfte wie Lidl, Billa, Bipa, Penny, Spar in der nahen Umgebung. Ebenso Kindergarten, Banken, Veranstaltungszentrum und die Bushaltestelle nach Wiener Neustadt. - Das große Shoppingzentrum Fischapark mit ca. 160 Geschäften ist nicht weit weg, sowie die Geschäfte in Wiener-Neustadt-Nord (Bellaflora, Obi, Hofer, Dehner, kik .v.a.m. nur ca. 4 km. - Eine sehr gute Verkehrsanbindung gibt es zur A2 Richtung Wien oder Graz, über die Auffahrten Traiskirchen oder Wöllersdorf. In ca. 35 min. sind Sie in Wien. Auch über die B 17 gelangen Sie in kürzester Zeit nach Leobersdorf, Bad Vöslau und Baden. - - Die Bahnstation Felixdorf ist in ca. 1 km erreichbar. Von dort sind Sie halbstündlich in ca. 30 Min. in Wien-Meidling. Terrassenanzahl : 3 Letzte große Renovierung 2010 Preis VB: 790 000 Euro (2 Parzellen) Eine wirkliche Rarität im Speckgürtel von Wien. Sie finden wohl nichts Vergleichbares mit diesem Potential auf dem Markt Von privat zu verkaufen, keine Provision, keine Makler Kein Notverkauf. Kauf nach Vereinbarung, auch 2021 möglich. Detailbeschreibung, Homepage, Grundriss und Pläne werden bei ernsthaftem Interesse und Finanzierbarkeit unter Angabe aller persönlichen Daten (Postadresse, Telefonnummer, Mailadresse) gerne zugeschickt. Mehr Infos unter: [Tel], Frau Manzinger... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Preisinformation: Verhandlungsbasis Lage: perfekte Lage, sehr gute Erreichbarkeit, ruhige , gepflegte Umgebung Ausstattung: Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die elegante Küche , mit hochwertigen Geräten bleibt. Objekt: Diese sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1 und letzten Stock eines Neubaus aus dem Jahre 2000 und überzeugt mit praktischen Grundriss, einem 6 m² großen Balkon, Fahrradabstellraum , großem Kellerabteil und Abstellplatz für den Pkw ( im Eigentum) Die sonnigen , Zimmer sind alle zentral begehbar und durchwegs schreiten Sie über hochwertige Parketten oder Fliesenböden. Das sehr elegante Fliesenbad ist mit einer Wanne und großem Fenster ausgestattet Die offen angelegte und elegante Einbauküche welche sich dezent an den Wohnbereich anschmiegt, verfügt über alle Geräte und lässt keine Wünsche offen Eine wunderbare Wohnung, hervorragend ausgestattet, in ruhiger, grüner Umgebung , leicht von Wien oder Wiener Neustadt aus zu erreichen zu einem sehr attraktiven Preis. Es erwarten Sie; ein zentraler Vorraum Ein Wohnzimmer mit Übergang zu einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche ein Schlafzimmer ein Kinderzimmer ein elegantes Fliesenbad mit Fenster Toilette extra Gasetagenheizung massive Weizer Parketten 6m² Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne Bitte beachten Sie auch die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Maklerhonorar 3% zuzüglich 20% Ust. Notar bzw Kosten für die Rechtsvertretung. Stichworte: Gesamtfläche: 71,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sollenau: Top geplantes und belagsfertiges Haus mit westlicher Ausrichtung (Auf Wunsch mit Fertigstellung). EG: Vorraum, WC mit Dusche, Technikraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und Garten. OG: Diele, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang zur Dachterrasse. Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Bewässerungsanlage, Doppelgarage, Elektroautoanschluss, Klimaanlage, geplantes Carport und Pool. Unweit von Bahn und Zentrum. Kaufpreis im Rohbau 338.000.- belagsfertig 448.000.- Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung undsect; undsect; 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: 14894... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses herrschaftliche Wohnjuwel mit gepflegtem parkähnlichem Garten beeindruckt durch eine sehr ruhige Lage und eine blendende Infrastruktur. Dieses herrschaftliche Wohnjuwel mit gepflegtem parkähnlichem Garten beeindruckt durch eine sehr ruhige Lage und eine blendende Infrastruktur. Das Haus wurde 1996 errichtet und befindet sich im einen ausgezeichneten Gesamtzustand. Es bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Sie suchen nicht nur ein Haus, sondern wollen etwas BESONDERES- Dann sollten Sie sich diese Immobilie auf alle Fälle ansehen. 1.Etage: Vorraum Wohnküche mit Terrassenausgang Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Wanne mit Dusche und Fenster WC extra Einleger Wohnung mit extra Badezimmer Abstellraum 2. Etage: Wohnzimmer mit ca.55m² Kinderzimmer Schlafzimmer Esszimmer Badezimmer, mit Wanne, Dusche und Fenster WC extra Kellergeschoß: Stüberl Sauna mit Dusche Heizraum Technikraum Bauernstube Waschküche Extras: Alarmanlage, Marmorböden, Parketten, Außen Rollläden, Sauna, Grillplatz, Lage und Infrastruktur In einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung liegt dieses exklusive Zuhause mit Seltenheitswert. Beste Infrastruktur erwartet Sie in der Nähe. Das Einkaufszentrum Fischapark mit ca. 160 Geschäften, sowie das Shoppingcenter Wiener Neustadt Nord und diverse Geschäfte sind schnell erreicht. Ganz in der Nähe sind Billa, Lidl und Penny. Ebenso Ärztezentren, Kindergarten und die Bushaltestelle nach Wiener Neustadt. Für Naturliebhaber gibt es viele Möglichkeiten an Wander- und Radwegen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A2 Richtung Wien oder Graz, über die Auffahrt Traiskirchen. In ca. 35 min. sind Sie in Wien. Auch über die B 17 gelangen Sie in kürzester Zeit nach Leobersdorf bis Bad Vöslau und Baden Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Enzesfeld-Wiener Neusatdt... [Mehr]

#Maisonette

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 890,00 EUR Lage: Nähe Wiener Neustadt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Ein geräumiges Familiendomizil mit netter Einliegerwohnung. Das gepflegte Wohnhaus ist nach Süden ausgerichtet und wurde 2014 fertiggestellt. 4 Stufen führen zum Eingang des Hauses und auf die angebaute und mit Glas überdachte Terrasse. Die Räume im Erdgeschoss werden über die große, mit Marmorfliesen ausgelegte Diele erschlossen. Das quadratische Wohnzimmer ist durch eine Glas-Schiebetüre abgetrennt, der Raum ist sehr hell und bietet gut stellbare Flächen. Ein Durchgang führt in die große Küche mit Speis und zum Essplatz. Die moderne Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weiters stehen noch ein Arbeitszimmer, das auch als Kinderzimmer verwendet werden kann, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Nette Details vermitteln eine besondere Wohnatmosphäre! Eine gedrehte Treppe, die mit Steinfliesen versehen ist, führt in das Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein großes, teilbares Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, sowie die große Diele und ein Abstellraum befinden. Ins Untergeschoss - den Keller - gelangt man sowohl von der zentral positionierten Diele im Erdgeschoss als auch über einen außen liegenden Stiegenabgang neben dem Hauseingang. Hier befinden sich die Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, einer komplett eingerichteten Küche mit Speis, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Vorratsraum und der Wirtschaftsraum, in dem sich auch die Heizanlage und eine Wärmepumpe befinden. Erd- und Obergeschoss werden mit einer Gas-Zentralheizung und die im Untergeschoss befindlichen Räume mit einer Wärmepumpe beheizt. Das Warmwasser für das gesamte Haus wird ebenfalls mit dieser Wärmepumpe aufbereitet. Das Grundstück ist eingezäunt - 2 der 3 PKW-Abstellplätze liegen außerhalb des eingezäunten Bereiches, wodurch die ungehinderte Zufahrt bequem möglich ist. Liebevoll angelegte Gartenbeete und eine Gartenhütte runden das Gesamtbild ab. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Frau Sonja Adler: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]